Cabooter en van loenen kantoor

Welkom op de website van Makelaarskantoor Cabooter & van Loenen.

Makelaarskantoor Cabooter & van Loenen heeft een ruime ervaring op het gebied van makelaardij (zowel particuliere woningmarkt als bedrijfsonroerend goed).
Denk hierbij aan verkoop, aankoop, verhuur, beheer en taxaties.

Deskundigheid en kennis van de onroerendgoedmarkt staan garant voor onze kwaliteit.

Ons kantoor is gevestigd in Venlo en wij zijn actief in de gehele regio Noord-Limburg.




Uw woning verkopen? Bel of mail ons voor een vrijblijvende waardebepaling.





In de kijker

Venlo, Wilhelminapark 10
€365.000 k.k.
Op een uiterst fraaie locatie aan het Wilhelminapark ligt bij het centrum van Venlo en de Maas deze royaal opgezette halfvrijstaande en onderkelderde stadsvilla (linkergedeelte) met voor- en achtertuin, 2 woonkamers en 4 ruime slaapkamers. Het object behoeft modernisering en biedt derhalve de ideale mogelijkheid om te renoveren naar eigen smaak en budget! Het betreft een monument. De villa welke in 1914 is gebouwd heeft een perceel van 400m2. Het Wilhelminapark betreft een park welke is omringd met vergelijkbare villa's (A-locatie). Keldersr: 3 kelderruimtes. Begane grond: Entree, hal met glas-in-lood ramen, toiletruimte, ruime voorkamer (ca. 26m2) met veel daglichttoetreding, royale woonkamer (ca. 42m2) met erker en openslaande deuren naar de achtertuin, dichte keuken (ca. 12.5m2). De woonkamers hebben een parketvloer (visgraat). Via een portaal is de mooie trappartij te bereiken naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met bergkast, 2 ruime slaapkamers (ca. 30m2 en 28m2), badkamer (ca. 8m2). Via een vaste trap naar… Tweede verdieping: Overloop met toiletruimte en kastruimte, 2 slaapkamers (ca. 30m2 en 28m2). Goede mogelijkheid voor het creëren van een badkamer op deze verdieping. Algemeen: Deze villa is onder architectuur van Jules Kayser in 1914 gerealiseerd. Het betreft een door de gemeente verklaard monument. Het leien dak is in 1990 gerenoveerd en voorzien van isolatie en zinken goten. Diverse mooie plafond afwerkingen aanwezig. Enkele kamers bieden een mooi uitzicht over het Wilhelminapark. Ideale ligging t.o.v. centrum, Maas, diverse scholen, supermarkt en diverse uitvalswegen. Kortom rustig en mooi wonen bij alle belangrijke voorzieningen. Op de Wikipedia pagina van het Wilhelminapark kunt u meer informatie vinden over het ontstaan van het park.


meer info
Venlo, Dokter Blumenkampstraat 10
€338.000 k.k.
Op goede locatie nabij het centrum en de Maas ligt deze mooie en sfeervolle 2/1 kap woning (cottage stijl) met o.a. oprit, ruime garage (ca. 24m2), royale achtertuin en 4 slaapkamers. Dit onder architectuur gebouwde woonhuis (architect Ben Hendrix) verkeert in een goede staat van onderhoud en heeft veel daglichttoetreding. Perceel van maar liefst 480m2. Kortom een woning waar u zich snel thuis voelt. Kelder: Praktische provisiekelder met c.v. opstelling (huur). Begane grond: Entree, royale hal (ca. 9m2) met tegelvloer en garderobenis, toiletruimte, ruime L- vormige lichte woonkamer (ca. 33m2) met parketvloer, openslaande deuren aan de voorzijde en loopdeur aan de achterzijde, dichte woonkeuken (ca. 11m2) met tegelvloer, vaste kast en keukenblok voorzien van diverse apparatuur. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 14,5m2, 12,5m2 en 5m2) waarvan 1 met inbouwkast en 1 met vaste kast en wastafel, badkamer (ca. 7,5m2) met zitbad/douchecombinatie, wastafel met meubel en kast. Via een vaste trap naar… Tweede verdieping: Ruime zolder/slaapkamer (ca. 16m2) met houten vloeren, vast bureau, vaste kast, veluxraam en zijraam. Achtertuin: Zeer mooi aangelegde en ruime achtertuin met terrassen en overdekt gedeelte. De tuin biedt een goede privacy. Algemeen: Het keukengedeelte is in 1969 aangebouwd. De wanden zijn behangvrij afgewerkt. In de garage welke met spouw is opgetrokken zijn de wasmachine-aansluiting en nog een kleine (vlizo)bergruimte gesitueerd. Verder heeft deze een houten openslaande poort. In de woning is gedeeltelijk thermische beglazing aanwezig. Ideale ligging t.o.v. het centrum, de Maas, diverse supermarkten/winkels en uitvalswegen.


meer info
Venlo, Gulikstraat 88
€85.000 k.k.
Op de derde verdieping aan een rustige weg in appartementencomplex "de Rijnhorst" (Venlo-Oost) ligt dit nette 3 kamer-appartement met 2 slaapkamers en separate eigen berging. Het appartement is gunstig gelegen nabij het centrum, diverse scholen, winkelvoorzieningen en de Venlose heide. Overal kunststof kozijnen met thermische beglazing. Een lift is aanwezig. Begane grond: Gezamenlijke entree met bellentableau en toegang naar bergingen, lift en trappenhuis. Derde verdieping: Entree, hal, nette toiletruimte (2012) met hangend closet en fontein, ruime woonkamer (ca. 30m2) met deur naar balkon, dichte keuken met keukenblok, nette badkamer (2012) met inloopdouche en wastafel, 2 slaapkamers (ca. 13m2 en 7m2) waarvan 1 met deur naar balkon. Algemeen: Het appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen met thermische beglazing. De geiser is eigendom. De servicekosten inclusief voorschot stoken bedragen euro 195,-- per maand (deze bestaan verder uit o.a. glas/opstalverzekering en groot- en klein onderhoud). Er is meer dan voldoende parkeergelegenheid bij het complex.


meer info
Venlo, Laaghuissingel 92
€450.000 k.k.
Op een fraaie locatie in Venlo-Oost aan de Laaghuissingel ligt dit royaal opgezet halfvrijstaand woonhuis (ca. 540m3) met multifunctioneel bijgebouw (ca. 54m2). Deze door de jaren heen gemoderniseerde woning heeft 5 (slaap)kamers, een voor- zij- en achtertuin met vrije achterom en verkeert in een goede staat van onderhoud. Het bijgebouw welke bereikbaar is vanuit de Burg. Houbenstraat bestaat uit 2 delen en heeft een eigen badkamer/toiletvoorziening. Kelders: Twee praktische kelderruimtes (ca. 15m2 en 12m2) met c.v. combi opstelling en wasmachine-aansluiting. De c.v. combi ketel is van het bouwjaar 2005. Begane grond: Entree, ruime hal (ca. 8m2), toiletruimte met hangend closet en fontein, uiterst ruime en uitgebouwde woonkamer (ca. 60m2) met sfeervolle gashaard, dubbele openslaande tuindeuren en veel daglichttoetreding, halfopen keuken met keukenblok voorzien van diverse (nieuwe) apparatuur (vaatwasser uit 2014, kookplaat uit 2015, diepvries, magnetron, koelkast, oven en afzuigkap). De hal, het toilet en de woonkamer zijn voorzien van een mooie eiken vloer. De keuken is gedeeltelijk voorzien van een houten vloer en een tegelvloer. Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers (ca. 15m2, 14m2 en 10m2) waarvan 1 met dubbele deur naar balkon, 1 met wastafel en 1 met vaste kasten. Alle slaapkamers hebben laminaatvloeren. Moderne compleet betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet, dubbele wastafel met meubel, designradiator en inbouwspotjes. Tweede verdieping: Via een vaste trap naar royale overloop welke kan dienen als slaap/hobbykamer (ca. 14m2), slaapkamer (ca. 14m2). Op deze verdieping zijn 2 dakramen aanwezig en veel vaste kastruimte. Bijgebouw: Dit multifunctionele bijgebouw is verdeeld in 2 royale aan elkaar verbonden ruimtes met een totale oppervlakte van ca. 54m2 en een moderne compleet betegelde badkamer met douche, hangend closet en wastafel. Verder is één van de ruimtes voorzien van een keukenblok en twee lichtkoepels en hebben beiden ruimtes laminaatvloeren. Dit bijgebouw is bereikbaar via de achtertuin en via een eigen ingang aan de voorzijde. Een eigen c.v. ketel met eigen gasmeter is aanwezig. Het dak is vernieuwd en geïsoleerd. Ideaal te gebruiken als bijvoorbeeld kantoor, salon, praktijkruimte. Algemeen: Alle wanden zijn behangvrij afgewerkt. Het dak van de woning is vernieuwd en voorzien van isolatie (nieuwe latten, nieuwe isolatie, nieuwe pannen). Overal thermische beglazing aanwezig. Bij de verbouwingen (o.a. uitbouw, openslaande deuren, dak enz.) zijn goede materialen gebruikt. Het buitenschilderwerk van de gevel is ca. 2 jaar geleden gerealiseerd. De meterkast is vernieuwd. Ideale ligging t.o.v. het centrum, de Venlose Heide, diverse supermarkten, diverse scholen en uitvalswegen. Kortom een fraai gelegen object met legio mogelijkheden!


meer info
VENLO, Goltziusstraat 8
€485.000 k.k.
Op een fraaie locatie in het centrum ligt recht tegenover het Goltziusmuseum dit compleet gerenoveerde en gemoderniseerde royale herenhuis met mooie stadstuin en 2 badkamers. Deze karakteristieke woning verkeert in een goede staat van onderhoud, is instapklaar, volledig onderkelderd en heeft een aantal mooie industriële kenmerken. Souterrain/kelder: Diverse ruimtes thans verdeeld in een wijnkelder, waskelder, provisiekelder en hobby- en bergruimte. Begane grond: Entree, hal met natuurstenen vloer, moderne toiletruimte met hangend closet, royale woonkamer (ca. 53m2) met gashaard, natuurstenen vloer en mooi uitzicht op het Goltziusmuseum, open keuken (ca. 10m2) met natuurstenen vloer en luxe keukenblok (2010) voorzien van diverse apparatuur (vaatwasser, oven, 5 pits gasfornuis, stoomoven, warmhoudlade, koelkast en afzuigkap). De achtertuin is middels een tweetal dubbele openslaande deuren te bereiken. De sfeervolle achtertuin met terras biedt een goede privacy, is geheel ommuurd en op het zuidwesten georiënteerd (middag/avondzon) Eerste verdieping: Overloop, masterbedroom van maar liefst 40m2 (van 2 slaapkamers is 1 slaapkamer gemaakt) met inloopkast/kamer (ca. 7m2) en toegang naar luxe badkamer (ca. 12m2) met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, bidet en 2e toilet. Tweede verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 17m2, 17m2 en 5m2) waarvan 1 met toegang naar zolder/bergruimte, 2e badkamer (2009) met douche, wastafel en 3e toilet. Algemeen: Het object is voorzien van spouw- en dakisolatie en de kozijnen hebben grotendeels thermische beglazing. Het complete buitenschilderwerk is eind 2013 uitgevoerd. Mooie ligging nabij het Rosarium en het Nolensplein en op korte loopafstand van het centrum. Diverse scholen in de nabijheid gelegen.


meer info
TEGELEN, Wambacherhof 34
€129.000 k.k.
Uniek vrije ligging aan bos/natuurgebied! Aan de rand van een woonwijk gelegen eengezinswoning met 3 slaapkamers, ruime zolder en berging. Binnen 100 meter staat u aan het begin van een bos/natuurgebied welke zich uitstrekt tot o.a. Reuver en Duitsland. Ideaal voor bijvoorbeeld een gezin met kinderen, sporters, wandelaars en hondenliefhebbers. Dus als u wilt wonen aan doodlopende en verkeersluwe weg met het groen naast de deur, dan is de Wambacherhof 34 te Tegelen zeker een bezichtiging waard. Basisscholen en supermarkt op loopafstand. Begane grond: Entree, hal, toiletruimte met fontein, L-vormige (doorzon)woonkamer (ca. 30m2) met muurkast, halfopen keuken (ca. 8m2) met keukenblok voorzien van diverse apparatuur (gasfornuis 2016, koelkast, oven 2016 en afzuigkap). Via de keuken is de betegelde en sfeervolle patio met berging (ca. 5,5m2) en vrije achterom te bereiken. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 14m2, 11m2 en 6m2) waarvan 1 met vaste wastafel, badkamer met ligbad/douchecombinatie, toilet en wastafel met meubel. Via een vaste trap naar... Tweede verdieping: Ruime zolderruimte (ca. 25m2) met dakraam, wasmachine-aansluiting en c.v. combi opstelling (huur). Deze zolderruimte is uiterst geschikt voor het creëren van een 4e slaap/hobbykamer. Algemeen: De woning heeft dak- en muurisolatie en is gedeeltelijk voorzien van thermische beglazing (begane grond). Op alle verdiepingen zijn laminaatvloeren aanwezig. Het object is in de loop der jaren verbeterd met een toilet op de badkamer en een vaste trap naar de 2e verdieping. Voldoende parkeergelegenheid aanwezig.


meer info
Venlo, Hertog Reinoudsingel 134
€300.000 k.k.
Op een zeer geliefde locatie in Venlo Oost ligt dit zeer goed onderhouden karakteristiek woonhuis met voor- en achtertuin met vrije achterom en berging, 5 slaapkamers en kelder. Het object is instapklaar en diverse authentieke elementen zijn nog aanwezig (o.a. glas in lood/tegelvloeren) Kelder: Praktische provisiekelder. Begane grond: Entree, hal met originele tegelvloer, toiletruimte, ruime L-vormige woonkamer met erker, parketvloer, sfeervolle gashaard en deur naar terras, dichte keuken met tegelvloer en keukenblok (Poggenpohl) deeks voorzien van een natuurstenen blad en diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, oven, gasfornuis, koelkast en afzuigkap, bijkeuken met tegelvloer, maatwerk-kastenwand en deur naar terras. Op de begane grond zijn diverse rolluiken aanwezig. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 16m2, 10m2 en 4,5m2) waarvan 2 met inbouwkast(en) en 1 met toegang naar terras, badkamer met douchecabine en wastafel met meubel. Via een vaste trap naar... Tweede verdieping: Compleet verbouwde en geisoleerde verdieping bestaande uit een overloop, 2 ruime slaapkamers (ca. 12m2 en 11m2) beiden toegang naar een vliering en waarvan 1 met inloopkast, verder op deze verdieping, een berging met wasmachine/drogeraansluiting en c.v. combi opstelling. De overloop en de slaapkamers hebben mooie houten vloeren. Algemeen: Vanaf 2006 zijn er diverse werkzaamheden uitgevoerd: - alle wanden gestuct; - plaatsen van gashaard; - vervangen van meterkast en vervangen van elektraleidingen; - nieuw aangelegde voor- en achtertuin; - plaatsen van spanplafonds op eerste verdieping; - plaatsen van diverse hardhouten kozijnen met thermische beglazing; - verbouwen van tweede verdieping tot slaapkamers met nieuwe houten vloeren; - plaatsen van nieuwe radiatoren op tweede verdieping, plaatsen van nieuw dakraam en isoleren van dak; - plaatsen van nieuwe c.v. combi ketel; - uitbouw keuken/bijkeuken voorzien van nieuwe dakbedekking; - plaatsen van nieuwe goten aan achterzijde; - diverse timmerwerkzaamheden zoals lambriseringen. Verder is in de woning grotendeels thermische beglazing aanwezig en is de erker van een screen voorzien. Kortom een mooi instapklaar herenhuis op toplocatie welke een bezichtiging meer dan waard is!


meer info
Venray, Wilhelmina Sangersstraat 8
€395.000 k.k.
Aan een rustige weg in de wijk ‘Antoniusveld’ligt nabij het station en uitvalswegen op een perceel van 489m2 dit onder architectuur gebouwde vrijstaande woonhuis met oprit, carport, inpandig bereikbare garage en mooi aangelegde achtertuin met dubbele berging. Begane grond: Entree, hal (ca. 6m2), toiletruimte met hangend closet en fontein, kantoor/hobbyruimte (ca. 11m2) met kastenwand, royale woonkamer van maar liefst 56m2 met gashaardeiland en veel daglichttoetreding, open keuken (ca. 12m2) met modern U-vormig keukenblok voorzien van diverse apparatuur (vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en afzuigkap), verder is er een dubbele spoelbak aanwezig, bijkeuken met tegelvloer, inpandig bereikbare garage (ca. 17,5m2) met veel bergruimte. De garage is volledig geïsoleerd en bereikbaar via de keuken en het kantoor. Eerste verdieping: Overloop, 2 royale slaapkamers (ca. 18m2 en 8,5m2) waarvan 1 met toegang naar dakterras, luxe badkamer (ca. 9m2) met ligbad (whirlpool), inloopdouche, wastafel met meubel en 2e hangend closet, praktische waskamer (ca. 4m2) met aansluitingen voor wasmachine en droger en keukenblok met warm en koud water. Via een vaste trap naar… Tweede verdieping: Overloop, 2 royale slaapkamers (ca. 19m2 en 15m2) met Velux dakramen, laminaatvloeren en kastenwanden, bergruimte waar de c.v. ketel (2012), de unit voor luchtverwarming, de balansventilatie en de stofzuiginstallatie zijn gesitueerd. Tuin: De tuin is pal op het zuiden gesitueerd. Deze heeft een mooi zonneterras, een vijverpartij en een dubbele berging met mogelijkheden (bijv. hobbyruimte). Deze bergingen (beiden ca. 15m2) zijn geïsoleerd en hebben een betonvloer. Verder aanwezig: een buitenkraan, grondwaterput en beregeningsinstallatie. Algemeen: Het object is volledig geïsoleerd ( dak- muur- en vloerisolatie) en overal hardhouten kozijnen met thermische beglazing. Het dak is gedekt met pannen. De woning wordt verwarmd middels een heteluchtverwarming. De begane grond en eerste verdieping hebben een grindvloer. Verder is er een stofzuiginstallatie aanwezig. Laat u verrassen door dit mooie en ruim opgezette woonhuis met veel mogelijkheden.


meer info
VENLO, Herungerberg 351
€750.000 k.k.
Inruil eigen woning is bespreekbaar! Op een werkelijk unieke locatie ligt deze volledig onderkelderde (souterrain) en in goede staat van onderhoud verkerende bungalow met ruim 3200m2 grondoppervlakte (met o.a. terrassen, gazon en bos) en prachtig wijds uitzicht. De bungalow met vrijstaande dubbele garage is mooi gelegen tussen de bomen en heeft een optimale privacy. De woning is gelegen nabij diverse sportvelden (hockey, voetbal, honkbal), de Groote Heide (wandel/fietsgebied), alle belangrijke uitvalswegen en het centrum is binnen 10 fietsminuten te bereiken. Begane grond: Entree, toiletruimte, prachtige hal met leistenen vloer en recent geplaatste lichtkoepel, royale woonkamer met fraaie parketvloer, en schuifpui naar terras, ruime woonkeuken met gashaard, vloerverwarming en modern keukenblok (Bulthaup 2007) voorzien van alle apparatuur (Gaggenau/Smeg) te weten: vaatwasser, koelkast, diepvries, magnetron, inductie kookplaat, stoomoven, hetelucht oven en afzuigkap, 3 slaapkamers waarvan 1 met inloopkast, 2 badkamers waarvan 1 voorzien van ligbad, dubbele wastafel en toilet en 1 voorzien van douche. Kelder/Souterrain: Een algemene ruimte geeft toegang tot 6 kelderruimtes welke thans zijn verdeeld in een wasruimte, een biljartruimte, een ruimte met daarin een bar, een voorraadruimte, een c.v./berg ruimte, een slaapkamerruimte met wastafel. Alle ruimtes zijn voorzien van centrale verwarming. Algemeen: De woning is goed geïsoleerd, onder andere een compleet nieuw dak (2011) met hoogwaardige isolatie. Grotendeels stucwanden aanwezig. De kelder is eveneens vanuit de buitenkant te bereiken middels een trap met fietsgoot. De prachtige tuin met bos en gazon heeft diverse fruitbomen (o.a. kers, appel, peer, perzik, pruim, noten). De vrijstaande dubbele garage heeft een betonnen dek en er is teven een oplaadpunt voor een elektrische auto. Kortom een prachtig door de jaren heen gemoderniseerd uniek object met legio mogelijkheden!


meer info
Venlo, Lepelaarstraat 17
€259.000 k.k.
Een uiterst royale 2/1 kap woning met oprit, garage, achtertuin en maar liefst 5 slaapkamers. Gelegen op een perceel van 315m2 aan een rustige weg in Venlo Zuid. De achtertuin met terras en gazon is op het noordoosten gesitueerd en biedt een goede privacy. Veel mogelijkheden en maar liefst ca. 600m3! Begane grond: Entree, hal met garderobe, toiletruimte met fontein, ruime L-vormige woonkamer van maar liefst ca. 46m2 met parketvloer, open haard partij en schuifpui naar terras, halfopen woonkeuken (ca. 18m2) met tegelvloer en modern keukenblok (eind 2012) voorzien van diverse apparatuur, praktische bijkeuken (ca. 6m2) met witgoedaansluitingen, inpandig bereikbare garage (ca. 18m2). Eerste verdieping: Overloop met bergkast, separate toiletruimte, 3 slaapkamers (ca. 18m2, 18m2 en 10m2), ruime badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Verder is via de badkamer een dakterras te bereiken. Via een vaste trap naar.... Tweede verdieping: Overloop, 2 slaapkamers (ca. 28m2 en 8m2) waarvan 1 met velux dakraam, bergzolder, c.v. ruimte met Nefit HR c.v. combi opstelling uit 2005. Algemeen: Door de vele ruimtes biedt dit object tal van mogelijkheden. Gelgen nabij winkelvoorzieningen, diverse scholen, alle belangrijke uitvalswegen en ziekenhuis. U bent op zoek naar ruimte dan is een bezichtiging van dit object zeker de moeite waard.


meer info