Cabooter en van loenen kantoor

Welkom op de website van Makelaarskantoor Cabooter & van Loenen.

Makelaarskantoor Cabooter & van Loenen heeft een ruime ervaring op het gebied van makelaardij (zowel particuliere woningmarkt als bedrijfsonroerend goed).
Denk hierbij aan verkoop, aankoop, verhuur, beheer en taxaties.

Deskundigheid en kennis van de onroerendgoedmarkt staan garant voor onze kwaliteit.

Ons kantoor is gevestigd in Venlo en wij zijn actief in de gehele regio Noord-Limburg.




Uw woning verkopen? Bel of mail ons voor een vrijblijvende waardebepaling.





In de kijker

Venlo, Anne Frankstraat 148
€125.000 k.k.
Op zoek naar een instapklaar en ruim opgezet appartement met 3 slaapkamers, een moderne keuken en een moderne badkamer? Dan is de Anne Frankstraat 148 te Venlo wellicht iets voor u! Dit fraaie en gemoderniseerde appartement met terras en separate berging is rustig gelegen op de 2e verdieping nabij de binnenstad, Maasboulevard, ziekenhuis en alle belangrijke uitvalswegen. Indeling: Entree, hal (ca. 8m2), bergruimte met c.v. opstelling (Nefit, 2007, jaarlijks onderhouden), gemoderniseerde toiletruimte met hangend closet, bergkast met wasmachine-aansluiting, ruime woonkamer (ca. 25m2) met deur naar ruim terras (ca. 12m2) op het zuiden met zonnescherm (2016) en mooi uitzicht. Dichte woonkeuken (ca. 9m2) met modern keukenblok voorzien van diverse apparatuur (vaatwasser uit 2015, koelkast, combi-oven, gasfornuis en afzuigkap). Via een portaal zijn de ruime 3 slaapkamers (ca. 15m2, 13m2 en 9m2) te bereiken en de moderne badkamer met inloopdouche en wastafel. Algemeen: Het appartement heeft overal kunststof kozijnen met thermische beglazing. Overal laminaatvloeren aanwezig. De muur van het balkon is voorzien van stucwerk. De servicekosten bedragen € 129,00 incl. o.a. water, opstalverzekering, groot- en klein onderhoud en reservering. Kortom een uiterst prettig en ruim appartement op loopafstand van het centrum.


meer info
Venlo, Hogeschoorweg 151
€300.000 k.k.
Nabij de Maas en het centrum van Venlo ligt deze geheel onderkelderde ruime twee onder een kapwoning met oprit, carport (ca. 15 m2), ruime garage/hobbyruimte (ca. 37m2), tuinkamer en royale fraai aangelegde tuin. Perceel van maar liefst 605 m2. Woonoppervlakte van 150m2! Veel mogelijkheden. Ideale ligging t.o.v. alle belangrijke uitvalswegen. Kelder: De kelder is onderverdeeld in 2 ruimtes: een wasruimte met witgoedaansluitingen en een royale hobbyruimte. Tevens is hier ook de c.v. opstelling (2013) gesitueerd. De kelder is via de hal te bereiken. Begane grond: Entree/hal met marmeren vloer, toiletruimte met closet en fontein, ruime L-vormige woonkamer (ca. 45m2) met open haard en schuifpui naar de sfeervolle en ruime tuinkamer (ca. 22m2) welke is voorzien van tegelvloer, schuifpui en elektrische zonwering, woonkeuken (ca. 12m2) met bar voorzien van granieten bladen en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, keramische kookplaat, combi-oven, koelkast en afzuigkap. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers en een badkamer. De eerste slaapkamer (ca. 12 m2) is voorzien van een laminaatvloer en een wastafel. De uitgebouwde tweede slaapkamer van ca. 22m2 (voorheen 2 slaapkamers) is voorzien van vloerbedekking en heeft een balkon, de badkamer (ca. 10 m2) is uitgerust met een ligbad, douche, tweede (hangend) closet, wastafel met meubel, vloerverwarming en designradiator. Via een vaste trap naar… Tweede verdieping: Deze verdieping heeft een overloop met 2 muurkasten en een ruime slaapkamer (ca. 21 m2) met dakkapel. Garage/kapsalon: De garage (nu kapsalon) is voorzien van spouwmuren, verwarming, airco, watervoorziening, portaal met toilet en een bergruimte/hobbyruimte waar tevens ook de eigen c.v. ketel (Remeha) is gesitueerd. De ketel is onlangs geheel gereviseerd. Algemeen: De woning heeft spouwisolatie en grotendeels aluminium kozijnen met thermische beglazing. De royale tuin met terrassen, gazon en tuinhuis is op het zuidwesten gesitueerd en biedt een optimale privacy. De oprit is geschikt voor het parkeren van meerdere auto's. Kortom een ruim woonhuis met veel mogelijkheden gelegen in een leuke woonstraat nabij het centrum.


meer info
Venlo, Pepijnstraat 53
€195.000 k.k.
Op een mooie locatie bij het centrum ligt dit goed onderhouden en instapklare woonhuis met 4 ruime slaapkamers en onderhoudsvrije achtertuin met berging en vrije achterom. Begane grond: Entree, hal, Z-vormige ruime woonkamer (ca. 36m2), halfopen keuken met keukenblok voorzien van diverse apparatuur (vaatwasser, koelkast, combi-oven, gasfornuis en afzuigkap), portaal, moderne toiletruimte hangend closet met fontein. De begane grond is compleet voorzien van een lichte tegelvloer. Eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer, 3 royale slaapkamers (ca. 15m2, 12m2 en 9,5m2) met laminaatvloeren, moderne compleet betegelde badkamer met (inloop)douche, wastafel en 2e hangend closet. Tweede verdieping: Via een vaste trap naar ruime en multifunctionele overloop (ca. 17m2) met vaste inbouwkast, c.v. opstelling (Nefit combi 2006) en wasmachine/drogeraansluiting, 4e royale slaapkamer (ca. 15m2) met dakraam. Algemeen: Overal kunststof kozijnen met thermische beglazing (behoudens 1 loopdeur welke van hout is vervaardigd). De begane grond en eerste verdieping hebben overal rolluiken (deels inbouw). Alle wanden zijn behangvrij afgewerkt. De achtertuin heeft een berging van ca. 8m2, biedt een goede privacy en heeft deze een vrije achterom. De voorzijde van de woning biedt een vrij uitzicht. Perfecte ligging t.o.v. het centrum, diverse scholen, supermarkten en alle belangrijke uitvalswegen.


meer info
Tegelen, Jac. Bongaertsstraat 6
€114.500 k.k.
Bij het centrum van Tegelen ligt op de begane grond dit instapklaar en goed onderhouden 2 kamer appartement met eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein. Tevens is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. Lage servicekosten van € 85,97 per maand. Indeling: Entree: gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen en toegang naar appartement. Appartement: Hal met videofooninstallatie, toiletruimte met fontein, woonkamer (ca. 30m2), open keuken met net keukenblok voorzien van diverse apparatuur (gasfornuis, combi-magnetron, koelkast en afzuigkap), ruime slaapkamer (ca. 14m2) met vaste kast, badkamer met inloopdouche en wastafel, praktische berging met wasmachine/drogeraansluiting en c.v. combi opstelling (bouwjaar 2006). Algemeen: Het appartement is compleet geïsoleerd (dak- muur- en vloerisolatie). De hal, woonkamer en slaapkamer hebben laminaatvloeren, de keuken heeft een tegelvloer. Overal hardhouten kozijnen met thermische beglazing. De wanden zijn behangvrij afgewerkt. Het parkeerterrein is te bereiken middels een elektrisch bedienbare poort. Ligging: Vrije kijk aan de voorzijde met uitzicht naar het mooie gebouw van de St. Jozefschool. De uitvalswegen en het ziekenhuis zijn makkelijk en snel te bereiken. Supermarkten en basisscholen op korte loopafstand.


meer info
Venlo, Vondelstraat 36
€149.000 k.k.
In een rustige woonwijk nabij de dorpskern van Blerick ligt deze nog te moderniseren tussenwoning met 3 slaapkamers, voor- en achtertuin, overkapping, berging en vrije achterom. Ideale mogelijkheid om naar eigen smaak en budget te renoveren. Royaal perceel van 195m2. Kelder: Praktische provisiekelder (ca. 8m2). Begane grond: Entree, hal met tegelvloer, toiletruimte, ruime woonkamer (ca. 30m2) met laminaatvloer en houtkachel, dichte keuken (ca. 8m2) met eenvoudig keukenblok, witgoedaansluiting en deur naar terras met overkapping. Eerste verdieping: Overloop met muurkast, 3 slaapkamers (ca. 16m2, 10m2 en 7m2) waarvan 1 met deur naar balkon. Badkamer met douche en wastafel. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken met c.v. opstelling (ketel Bosch, 2007). Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin met terras (ca. 15m2) v.v. aluminium overkapping, berging en vrije achterom is op het oosten gesitueerd en biedt een goede privacy. Algemeen: De woning is voorzien van kunststof kozijnen met thermische beglazing en houten kozijnen met enkele beglazing. De begane grond heeft rolluiken (waarvan 1 elektrisch bedienbaar). De mogelijkheid bestaat om een vaste trap te realiseren naar de tweede verdieping. Warm water geschiedt middels een geiser. Centrale ligging ten opzichte van het centrum van Blerick, het station, diverse supermarkten en winkels, diverse scholen en alle belangrijke uitvalswegen. De uitvalswegen zijn snel en makkelijk te bereiken.


meer info
Venlo, Hoogmolenweg 20
€295.000 k.k.
Nabij de Hertog Reinoudsingel aan een doodlopende weg in Venlo-Oost ligt dit karakteristieke herenhuis met 3 slaapkamers, voor- en achtertuin en vrije achterom. Inhoud ca. 600 m3 en een woonoppervlakte van ca. 140m2. Bouwjaar: 1920. Dit mooie object is instapklaar! Zeer gunstige ligging t.o.v. het centrum, diverse voorzieningen (o.a. winkels, supermarkten en scholen) en alle belangrijke uitvalswegen. Kelder: Ruime praktische kelder. Begane grond: Entree, hal met terrazzo vloer, royale woonkamer (ca. 42m2) met prachtige houten vloer en de mogelijkheid voor het aansluiten van een kachel. Woonkeuken (ca. 24 m2) met modern schiereiland voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en praktische ladekasten. Tevens heeft de keuken een kastenwand met koelkast, combi oven en een tegelvloer. De bijkeuken is uitgerust met een aanrechtblok en witgoedaansluitingen. Portaal met een deur naar de tuin en toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Eerste verdieping: Overloop met houten vloer, 2 ruime slaapkamers ( beide ca. 15m2) met laminaatvloeren en sfeervolle verduisterende luiken. Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, hangcloset, dubbele wastafel, designradiator en inbouwspotjes. Via een vaste trap naar… Tweede verdieping: Overloop met uiterst royale slaapkamer (ca. 30 m2) met vaste kastenwand, veluxraam en dakkapel. Derde verdieping: Door middel van een vlizotrap is de handige bergzolder te bereiken. Algemeen: Het dak van de hoofdbouw is geheel vernieuwd en geïsoleerd. De deuren en kozijnen zijn vervaardigd van hout en hebben deels thermische beglazing, deels enkele beglazing. De woning heeft thans diverse authentieke elementen zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren en de terrazzo vloer in de hal. De achtertuin is gesitueerd op het noordoosten en biedt veel privacy. Kortom: een herenhuis op een zeer gunstige ligging dat een karakteristieke sfeer uitademt!


meer info
Velden, Roerdompstraat 30
€675.000 k.k.
Op royaal perceel ca. 1580m2 gelegen moderne en unieke villa (ca. 1100 m3) met prachtige tuin inclusief verwarmd royaal zwembad (5m x 10m), overdekt terras met buitenkeuken en optimale privacy. Deze villa is multi-functioneel door de grote praktijkruimte met eigen ingang, ook geschikt voor bijvoorbeeld een slaapkamer op de begane grond. Verder aanwezig een dubbele garage (ca. 35m2), royale onderkeldering (ca. 70m2), een badkamer op de begane grond en een royale badkamer op de verdieping. Er zijn 5 slaapkamers op de verdieping. De woning kent een zeer luxe afwerking en een prima staat van onderhoud. Uitbreiding tuin met ca. 580 m2 optioneel (thans bouwkavel). Indeling - Ruime entree/hal met marmeren vloer, garderobe en toiletruimte. - Riante en fraaie living (ca. 50m2) met marmeren vloer, design gashaard en schuifpuien naar terras. - Aanbouw c.q. tuinkamer (2008, ca. 30m2) met design gashaard. - Open keuken (ca. 20m2) met marmeren vloer en moderne en royale hoekopgestelde inrichting v.v. keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vrieskast, vaatwasser en granieten blad. - Achterhal c.q. entree van de praktijk-/kantoorruimte met tegelvloer, 2e toiletruimte en doucheruimte. - Ruime praktijk/kantoor/speel/slaapkamer (ca. 32m2) met houten vloer. * Begane grond geheel v.v. vloerverwarming m.u.v. praktijkruimte. Verdieping - Ruime overloop - 5 ruime slaapkamers resp. 26m2, 18m2, 18 m2, 14m2 en 10m2. - Complete en royale badkamer (ca. 14m2) v.v. ligbad, douche, wastafelmeubel en vloerverwarming. -Separate 3e toiletruimte. * Verdieping is v.v. laminaatvloeren. Kelder Royale kelder (ca. 35m2), hoogte 3 m, voor diverse doeleinden geschikt en v.v. laminaatvloer. Garage Dubbele garage (ca. 35m2) v.v. elektrische rolpoort. Tuin Prachtige aangelegde tuin met optimale privacy, overdekt terras (ca. 30m2) met buitenkeuken en verwarmd zwembad. Een grondwaterput is aanwezig. Bijzonderheden Isolatie van vloeren, muren en dak. Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. C.v.-combi-ketel Remeha 2014. Zonnecollectoren voor zwembad aanwezig en grondwaterput. De woning is voorzien van energielabel A. Aanbouw woonkamer is in 2008 gerealiseerd. Aanwezigheid van designhaarden. De tuin is eventueel uit te breiden met ca. 580m2 (bouwkavel). Kortom een uniek en instapklaar object met tal van mogelijkheden!


meer info
Venlo, Azaleastraat 44
€165.000 k.k.
In een rustige woonwijk nabij park, winkels, scholen en supermarkt ligt deze goed onderhouden en gemoderniseerde tussenwoning met 3 slaapkamers, oprit, mooie achtertuin, berging en vrije achterom. De uitvalswegen zijn snel en makkelijk te bereiken. Begane grond: Entree, hal, moderne compleet betegelde toiletruimte (2012) met hangend closet en fontein, Z-vormige woonkamer , half open keuken met keukenblok voorzien van gasfornuis en afzuigkap. De woonkamer en de keuken hebben een gezamenlijke oppervlakte van ca. 38m2. De gehele begane grond heeft een mooie en hoogwaardige eiken vloer. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 12m2, 12m2 en 7,5m2), compleet betegelde luxe badkamer (2015) met inloopdouche (regendouche), 2e hangend closet, wastafel met meubel, designradiator en vloerverwarming. Via een vlizotrap naar… Tweede verdieping: Royale zolderverdieping met c.v. combi -opstelling (2010). Tuin: De onderhoudsvriendelijke en sfeervolle achtertuin met overkapping, stenen berging en vrije achterom is op het zuidoosten georiënteerd. Algemeen: Overal kunststof kozijnen met thermische beglazing (2011). Overal rolluiken (behoudens de voordeur) uit 2010 waarvan deels elektrisch. In 2010 zijn er nieuwe paneeldeuren geplaatst. De overkapping (ca. 16m2) in de achtertuin dateert van 2012. De oprit is in 2014 nieuw aangelegd. De begane grond vloer heeft in 2015 nog een grondige onderhoudsbeurt gehad. De trap is in 2015 opnieuw bekleedt met vloerbedekking. Aanwezigheid van radiatorombouwen in de woonkamer.


meer info
Venlo, Hertog Reinoudsingel 134
€295.000 k.k.
Op een zeer geliefde locatie in Venlo Oost ligt dit zeer goed onderhouden karakteristiek woonhuis met voor- en achtertuin met vrije achterom en berging, 5 slaapkamers en kelder. Het object is instapklaar en diverse authentieke elementen zijn nog aanwezig (o.a. glas in lood/tegelvloeren). Kelder: Praktische provisiekelder. Begane grond: Entree, hal met originele tegelvloer, toiletruimte, ruime L-vormige woonkamer met erker, parketvloer, sfeervolle gashaard en deur naar terras, dichte keuken met tegelvloer en keukenblok (Poggenpohl) deeks voorzien van een natuurstenen blad en diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, oven, gasfornuis, koelkast en afzuigkap, bijkeuken met tegelvloer, maatwerk-kastenwand en deur naar terras. Op de begane grond zijn diverse rolluiken aanwezig. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 16m2, 10m2 en 4,5m2) waarvan 2 met inbouwkast(en) en 1 met toegang naar terras, badkamer met douchecabine en wastafel met meubel. Via een vaste trap naar... Tweede verdieping: Compleet verbouwde en geisoleerde verdieping bestaande uit een overloop, 2 ruime slaapkamers (ca. 12m2 en 11m2) beiden toegang naar een vliering en waarvan 1 met inloopkast, verder op deze verdieping, een berging met wasmachine/drogeraansluiting en c.v. combi opstelling. De overloop en de slaapkamers hebben mooie houten vloeren. Algemeen: Vanaf 2006 zijn er diverse werkzaamheden uitgevoerd: - alle wanden gestuct; - plaatsen van gashaard; - vervangen van meterkast en vervangen van elektraleidingen; - nieuw aangelegde voor- en achtertuin; - plaatsen van spanplafonds op eerste verdieping; - plaatsen van diverse hardhouten kozijnen met thermische beglazing; - verbouwen van tweede verdieping tot slaapkamers met nieuwe houten vloeren; - plaatsen van nieuwe radiatoren op tweede verdieping, plaatsen van nieuw dakraam en isoleren van dak; - plaatsen van nieuwe c.v. combi ketel; - uitbouw keuken/bijkeuken voorzien van nieuwe dakbedekking; - plaatsen van nieuwe goten aan achterzijde; - diverse timmerwerkzaamheden zoals lambriseringen. Verder is in de woning grotendeels thermische beglazing aanwezig en is de erker van een screen voorzien. Kortom een mooi instapklaar herenhuis op toplocatie welke een bezichtiging meer dan waard is!


meer info
Velden, Hasselderheidelaan 30 A
€369.000 k.k.
Op een fraaie locatie in een bosrijke omgeving ligt aan rustige weg dit perfect onderhouden vrijstaande landhuis met oprit, carport, garage en voor- zij- en achtertuin. Het object is ruim opgezet, heeft 4 slaapkamers, een multifunctionele kamer op de begane grond en een woonkamer van maar liefst 50m2 met tuinkamer van ca. 25m2. Begane grond: Entree, ruime hal, multifunctionele kamer (ca. 8m2, te bereiken vanuit de woonkamer, bijv. geschikt als werk/kantoor/speelkamer) moderne toiletruimte (2015) met hangend closet en fontein, berging, royale woonkamer (ca 50m2) met sfeervolle zitkuil en gashaard, tuinkamer met lichtstraat en schuifpui naar terras (tevens loopdeur), dichte keuken met luxe keukenblok (Siematic) voorzien van granieten werkblad en diverse apparatuur (vaatwasser, inductie-kookplaat, combi-magnetron, hetelucht-oven en afzuigkap), bijkeuken met wasmachine/drogeraansluiting. De begane grond is grotendeels voorzien van een mooie leistenen vloer met gedeeltelijk vloerverwarming. De zitkuil heeft een eikenhouten vloer. Eerste verdieping: Vide, separate toiletruimte met hangend closet en fontein, 4 ruime slaapkamers (ca. 19m2, 14m2, 11m2 en 9m2) waarvan 1 met vaste kast, 1 met schuifkast en 1 met toegang naar klein balkon, luxe badkamer met whirlpool, douchecabine, wastafel, designradiator en vloerverwarming. Verder zijn er in de badkamer led-verlichting en diverse handige bergruimtes aanwezig. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de praktische bergzolder met c.v. opstelling en boiler (beiden Nefit 2006). Algemeen: Het object is volledig geïsoleerd (dak- muur- en vloerisolatie). De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met thermische beglazing behoudens de tuinkamer, deze heeft aluminium kozijnen met thermische beglazing. Een alarminstallatie is aanwezig. De mooi aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin heeft 2 terrassen waarvan 1 met overkapping. De tuin biedt een goede privacy. De vrijstaande garage is met spouw gebouwd en het plat dak is in 2011 vernieuwd. Dit landhuis is gelegen in de geliefde wijk Hasselderheide welke rustig maar toch nabij diverse voorzieningen is gelegen (dorpskern met winkels, supermarkt, school binnen 5 fietsminuten te bereiken). Alle belangrijke uitvalswegen zijn snel en goed bereikbaar. Prachtige bosrijke omgeving met tal van wandel- en fietsroutes. Laat u verrassen door dit fraaie object!


meer info