Cabooter en van loenen kantoor

Welkom op de website van Makelaarskantoor Cabooter & van Loenen.

Makelaarskantoor Cabooter & van Loenen heeft een ruime ervaring op het gebied van makelaardij (zowel particuliere woningmarkt als bedrijfsonroerend goed).
Denk hierbij aan verkoop, aankoop, verhuur, beheer en taxaties.

Deskundigheid en kennis van de onroerendgoedmarkt staan garant voor onze kwaliteit.

Ons kantoor is gevestigd in Venlo en wij zijn actief in de gehele regio Noord-Limburg.




Uw woning verkopen? Bel of mail ons voor een vrijblijvende waardebepaling.





In de kijker

Venlo, Schwarzenbergstraat 4
€160.000 k.k.
Aan een doodlopende en rustige weg in een kindvriendelijke woonwijk nabij de Maagdenberg (Venlo-Oost) ligt deze nette en ruime hoekwoning met o.a. voor- en achtertuin, 4 slaapkamers, berging en vrije achterom. Ideale ligging t.o.v. supermarkt, scholen, winkels en alle belangrijke uitvalswegen. Het centrum en het station zijn op korte fietsafstand gelegen. Kelder: Praktische provisiekelder (ca. 9m2). Begane grond: Entree/hal met tegelvloer, toiletruimte, ruime woonkamer (ca. 34m2) v.v. tegelvloer met vloerverwarming en schuifpui naar betegelde tuin, halfopen woonkeuken (ca. 16 m2) met tegelvloer en net keukenblok voorzien van diverse apparatuur (4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met diepvries en vaatwasser) en welke thans gedeeltelijk in gebruik is als computerhoek. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 12,5m2, 11m2 en 6m2) gedeeltelijk met laminaatvloeren, badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. Via een vaste trap naar… Tweede verdieping: Overloop met c.v. opstelling (Nefit, 1998) en een ruime vierde slaapkamer (ca. 15m2) met schuifkasten en grote dakkapel. Tuin: De op het zuiden gelegen stadstuin heeft een berging (ca. 6m2) en een vrije achterom. De tuin is geheel omheind en biedt veel privacy. Algemeen: Overal kunststof kozijnen met thermische beglazing. De woning is deels voorzien van rolluiken (gedeeltelijk elektrisch). Voldoende parkeergelegenheid op het naastgelegen parkeerterrein. Laat u verrassen door dit betaalbare en ruime woonhuis in Venlo-Oost.


meer info
Velden, Schoolstraat 34
€189.000 k.k.
Aan een rustige weg nabij de dorpskern ligt dit gemoderniseerde en ruim opgezette woonhuis met o.a. woonkamer van maar liefst 44m2, luxe keuken, 3 slaapkamers, royale zolderkamer (mog. voor 4e slaapkamer) en voor- en achtertuin met vrije achterom. Dit betaalbare en centraal gelegen object is een kijkje meer dan waard… Begane grond: Entree, hal, toiletruimte met hangend closet, uitgebouwde uiterst royale woonkamer (ca. 44m2) met openslaande tuindeuren, ruime open keuken (ca. 15m2) met modern keukenblok voorzien van diverse apparatuur (vaatwasser, koelkast, gasfornuis, oven en afzuigkap), praktische bijkeuken/berging (ca. 10m2). De begane grond heeft behoudens de berging een mooie tegelvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer, 3 slaapkamers (ca. 14,5m2, 13,5m2 en 6,5m2) met laminaatvloer en waarvan 1 met rolluik, badkamer met douche, hangend closet en wastafel met meubel. Via een vaste trap naar… Tweede verdieping: Royale zolderverdieping met ideale mogelijkheid voor het creëren van een 4e slaapkamer. Op deze verdieping is de c.v. combi ketel gesitueerd (Remeha 2006). Algemeen: De woning is vanaf 2013 op vele punten gemoderniseerd/gerenoveerd, o.a.: uitbouwen van woonkamer, gedeeltelijk optrekken van nieuwe geïsoleerde achtergevel, nieuwe platte daken met isolatie, plaatsen van tegelvloer begane grond, plaatsen van 2 nieuwe hardhouten trappen, nieuwe elektra en groepenkast, nieuwe water- en gasleiding, diverse kozijnen vervangen, nieuwe plafonds met inbouwspotjes, nieuwe tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkzaamheden. Deels thermische beglazing aanwezig. Ligging/tuin: Gunstige ligging nabij diverse voorzieningen (dorpskern, supermarkt, winkels en school). Alle belangrijke uitvalswegen zijn snel en makkelijk te bereiken. De zonnige achtertuin met goede privacy is op het zuiden georiënteerd en heeft een vrije achterom.


meer info
Venlo, Langstraat 152
€289.000 k.k.
Aan een rustige weg in een prettige en kindvriendelijke woonbuurt in Venlo-Zuid ligt deze in goede staat van onderhoud verkerende ruime 2/1 kap woning met o.a. oprit, 4 ruime slaapkamers en voor- en achtertuin. Begane grond: Entree, hal, toiletruimte met hangend closet en fontein, royale L-vormige woonkamer (ca. 38m2) met openslaande tuindeuren, halfopen keuken (ca. 6m2) met modern keukenblok (Siematic) voorzien van diverse apparatuur (Miele vaatwasser uit 2017, gasfornuis en afzuigkap), praktische bijkeuken (ca. 5m2) met het 2e gedeelte van het keukenblok waarin de koelkast en de oven zijn gesitueerd, inpandig te bereiken garage (ca. 18m2). De achtertuin is via een loopdeur in de bijkeuken en ook via de garage te bereiken. Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers (ca. 14m2, 12,5m2 en 10m2), badkamer (ca. 6m2) met ligbad, douchecabine, 2e toilet en wastafel. Via een vaste trap naar… Tweede verdieping: 4e ruime (slaap)kamer (ca. 12m2), zolderruimte met c.v. opstelling (2017) en boiler welke is geschakeld aan een zonnepaneel. Achtertuin: De mooie achtertuin heeft 2 terrassen en gazon. Deze is op het westen georiënteerd en biedt een goede privacy. Algemeen: Het object is volledig geïsoleerd (dak- muur- en vloerisolatie), overal hardhouten kozijnen met thermische beglazing. Alle wanden zijn behangvrij afgewerkt. De 1e en 2e verdieping hebben rolluiken. Ideale ligging t.o.v. diverse scholen, ziekenhuis en alle belangrijke uitvalswegen. Het centrum is binnen 10 fietsminuten te bereiken. Kortom een mooie woning gelegen in een leuke en gewilde woonbuurt.


meer info
VENLO, Waterleidingsingel 109
€250.000 k.k.
In een gewilde wijk van Venlo-Oost ligt aan de bosrand deze ruim opgezette 2/1 kap woning met maar liefst 6 (slaap)kamers, berging, terras en achtertuin met vrije achterom. De woning heeft vrij uitzicht aan de voorzijde, rustige en mooie ligging. Ideale ligging t.o.v. scholen, winkels, supermarkten en de Venlose Heide. Ook het centrum van Venlo is snel en makkelijk te bereiken. Begane grond: Hal, toiletruimte, royale woonkamer (ca. 45m2) met schouw (Kalfire, 2014), sfeervolle kachel en toegang naar dakterras (ca. 15 m2), halfopen keuken (ca. 6,5m2) voorzien van vloerverwarming en modern keukenblok met diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, combi-oven, 5 pits gaskomfoor, koelkast en afzuigkap), inpandig bereikbare en in 2014 uitgebouwde berging (ca. 6m2) met wasbak en wasmachine/drogeraansluiting. De hal en de woonkamer hebben een mooie frans eiken vloer. Via het dakterras is de achtertuin middels een in 2014 geplaatste trap te bereiken. Het terras is aangelegd met duurzame hillhout planken. Souterrain: Hal, 4 (slaap)kamers (ca. 13m2, 10,5m2, 10m2 en 7m2) met laminaatvloeren, nette badkamer (ca. 7,5m2) met whirlpool, doucheruimte, hangend closet, wastafel en designradiator. Via het souterrain is de achtertuin middels een loopdeur te bereiken. Eerste verdieping: Overloop, 2 (slaap)kamers (ca. 11m2 en 7m2) met nieuwe laminaatvloeren en waarvan 1 met dakraam, praktische bergruimte (ca. 7m2) met c.v. combi opstelling (2003). Algemeen: De woning is compleet geisoleerd (dak- muur- en vloerisolatie). Grotendeels thermische beglazing aanwezig. Het souterrain heeft overal rolluiken. De achtertuin met vrije achterom is op het noord-westen gelegen en biedt een goede privacy. Laat u verrassen door dit royale woonhuis met veel ruimte en mogelijkheden.


meer info
Venlo, Rijnbeekstraat 242
€85.000 k.k.
Op de tweede woonlaag ligt aan een park dit betaalbare 3-kamer appartement met eigen berging in de kelder. Gunstige ligging t.o.v. het centrum, diverse scholen en winkelvoorzieningen. Mooi uitzicht! Begane grond: Centrale afgesloten entree met bellentableau en brievenbus en toegang naar de bergingen. Tweede woonlaag: Entree, hal met vaste kast, toiletruimte, ruime L-vormige woonkamer met laminaatvloer en deur naar balkon, 2 inbouwkasten en deur naar balkon, dichte keuken met tegelvloer en keukenblok voorzien van diverse apparatuur (oven, gasfornuis en afzuigkap), badkamer met ligbad en wastafel, 2 slaapkamers met laminaatvloer en waarvan 1 met deur naar balkon. Algemeen: Alle wanden zijn behangvrij afgewerkt. Het appartement is gedeeltelijk voorzien van thermische beglazing. Recentelijk is het buitenschilderwerk van de voorzijde van het complex gerealiseerd. De servicekosten inclusief voorschot stoken bedragen euro 211,-- per maand (deze bestaan verder uit o.a. glas/opstalverzekering, liftonderhoud en groot- en klein onderhoud). Er is voldoende parkeergelegenheid bij het complex.


meer info
Venlo, Chirurgijnstraat 13
€189.000 k.k.
Aan een rustige weg in leuke en centraal gelegen buurt ligt deze ruime en uitgebouwde eengezinswoning met o.a. 4 (slaap)kamers, voor- en achtertuin met berging en vrije achterom. Het object verkeert in een goede staat van onderhoud. Gunstige ligging! Begane grond: Entree, hal, moderne compleet betegelde toiletruimte met hangend closet en fontein, ruime woonkamer met trapkast, woonkeuken met keukenblok voorzien van diverse apparatuur (vaatwasser, gasfornuis, koelkast, combi-oven van 2 jaar oud en afzuigkap). De hal, woonkamer en keuken hebben een tegelvloer met vloerverwarming. De goed geïsoleerde aanbouw is in 2003 gerealiseerd, deze heeft een lichtkoepel, inbouwspotjes en openslaande deuren naar het terras. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers met laminaatvloeren en waarvan 2 met rolluik, badkamer met ligbad/douchecombinatie, 2e toilet en wastafel. Via een vaste trap naar… Tweede verdieping: Royale zolderverdieping met dakraam, c.v. opstelling (Remeha combi 2013) en uitstekende mogelijkheid voor het creëren van een 4e slaapkamer. Verder is op deze verdieping de wasmachine- en drogeraansluiting aanwezig. Algemeen: Overal houten kozijnen (meranti) met thermische beglazing. Aanwezigheid van diverse horren. De compleet betegelde achtertuin met vijverpartij, berging en vrije achterom biedt een goede privacy. Supermarkten, winkels, scholen en rivier de Maas in de nabijheid gelegen. Het Venlose centrum is binnen 5 fietsminuten te bereiken.


meer info
Venlo, Klingerbergsingel 90
€250.000 k.k.
U bent op zoek naar een goed onderhouden, ruime en uitgebouwde halfvrijstaande woning met lange oprit, voor- en achtertuin? Dan is deze woning wellicht iets voor u. Dit mooie object ligt op een perceel van 268m2 en is compleet instapklaar (veel ruimte!). Begane grond: Hal, toiletruimte met hangend closet en fontein, royale en uitgebouwde L-vormige woonkamer (ca. 54m2) met mooie eiken vloer, halfopen keuken (ca. 5m2) met modern keukenblok voorzien van diverse apparatuur (vaatwasser, combi-oven, 5 pits gasfornuis, koelkast en afzuigkap), de garage is thans in gebruik als (geïsoleerde) bijkeuken (ca. 9m2) met keukenblok en wasmachine/drogeraansluiting en berging (ca. 9m2) met vaste kasten. Middels een loopdeur is eveneens de tuin te bereiken. Eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer, 2 slaapkamers (ca. 22m2 en 10m2) beiden met laminaatvloer en waarvan 1 met airco-installatie en vaste kast, badkamer met ligbad, douche, 2e hangend closet, wastafel met meubel, designradiator en vloerverwarming. De mogelijkheid bestaat om van de slaapkamer van ca. 22m2 eenvoudig twee slaapkamers te creëren. Via een vaste trap naar… Tweede verdieping: Overloop, c.v. ruimte, ruime slaapkamer (ca. 15m2) met dakkapel (2009), airco-installatie en bergruimtes, moderne doucheruimte met wastafel voorzien van meubel. De 2e verdieping heeft een laminaatvloer. Tuin: De zonnige achtertuin is op het zuiden gelegen en heeft een terras, gazon en vrije achterom. Algemeen: De woning heeft overal thermische beglazing en deels rolluiken (grotendeels elektrisch). De gevels zijn medio 2012 gereinigd en geïmpregneerd. Alle wanden zijn behangvrij afgewerkt. Diverse nieuwe kunststof kozijnen met thermische beglazing in 2011 en 2015 geplaatst. Het trappenhuis is in 2014 gemoderniseerd. De oprit is geschikt voor meerdere auto's. Rustige kindvriendelijke ligging aan een ventweg nabij park “de Wassum” en diverse scholen. De uitvalswegen zijn snel en makkelijk te bereiken.


meer info
Venlo, Pepijnstraat 53
€189.500 k.k.
Op een mooie locatie bij het centrum ligt dit goed onderhouden en instapklare woonhuis met 4 ruime slaapkamers en onderhoudsvrije achtertuin met berging en vrije achterom. Begane grond: Entree, hal, Z-vormige ruime woonkamer (ca. 36m2), halfopen keuken met keukenblok voorzien van diverse apparatuur (vaatwasser, koelkast, combi-oven, gasfornuis en afzuigkap), portaal, moderne toiletruimte hangend closet met fontein. De begane grond is compleet voorzien van een lichte tegelvloer. Eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer, 3 royale slaapkamers (ca. 15m2, 12m2 en 9,5m2) met laminaatvloeren, moderne compleet betegelde badkamer met (inloop)douche, wastafel en 2e hangend closet. Tweede verdieping: Via een vaste trap naar ruime en multifunctionele overloop (ca. 17m2) met vaste inbouwkast, c.v. opstelling (Nefit combi 2006) en wasmachine/drogeraansluiting, 4e royale slaapkamer (ca. 15m2) met dakraam. Algemeen: Overal kunststof kozijnen met thermische beglazing (behoudens 1 loopdeur welke van hout is vervaardigd). De begane grond en eerste verdieping hebben overal rolluiken (deels inbouw). Alle wanden zijn behangvrij afgewerkt. De achtertuin heeft een berging van ca. 8m2, biedt een goede privacy en heeft een vrije achterom. De voorzijde van de woning biedt een vrij uitzicht. Perfecte ligging t.o.v. het centrum, diverse scholen, supermarkten en alle belangrijke uitvalswegen.


meer info
Steyl, Waterloostraat 132
€400.000 k.k.
Op het exclusieve en afgesloten park "Domein Moubis" ligt nabij de Maas dit royale appartement (type: maisonnette) met ruim dakterras (ca. 27m2), 3 grote slaapkamers, 2 badkamers, eigen parkeerplaats en berging. In zeer goede staat van onderhoud. Een liftinstallatie is aanwezig. Begane grond: Algemene entree met bellentableau, brievenbussen en toegang naar lift en trappenhuis. Derde verdieping: Entree, hal (ca. 5m2) met tarkettvloer, toiletruimte met hangend closet en fontein, royale woonkamer (ca. 40m2) met tarkettvloer, half open keuken (ca. 13,5m2) met vinylvloer, keukenblok voorzien van natuurstenen blad en diverse apparatuur (o.a. vaatwasser, koelkast, combi-oven, 4 pits gasfornuis en afzuigkap), praktische bijkeuken/berging met wasmachine/drogeraansluiting en c.v./boileropstelling, ruime slaapkamer (ca. 16m2) met vinylvloer, badkamer met douche, hangend 2e toilet, wastafel en designradiator. Via openslaande deuren in de woonkamer is het royale terras (ca. 27m2) met mooi uitzicht te bereiken. Vierde verdieping: Overloop, 2 royale slaapkamers (ca. 29m2 en 21 m2m2) waarvan 1 inloopkast (ca. 6,5m2), 2e badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en 3e toilet. Algemeen: Het object is volledig geïsoleerd en heeft overal hardhouten kozijnen met thermische beglazing. De woonoppervlakte bedraagt maar liefst ca. 150m2 exclusief dakterras van ca. 27m2. De bijdrage VvE m.b.t. het park bedragen € 54,50 per maand. De bijdrage VvE m.b.t. de woning bedraagt € 261,87 per maand. Alle belangrijke voorzieningen zijn in de nabijheid gelegen. De uitvalswegen (o.a. A73 en A67) zijn uiterst snel bereikbaar. Op www.parkwaterloo.nl is meer informatie over het park te vinden.


meer info
Venlo, Stalbergweg 171
€250.000 k.k.
In de geliefde woonwijk Venlo-Oost ligt nabij bij het centrum deze nog te renoveren vrijstaande woning met o.a. 3 slaapkamers, royale zolder en achtertuin met vrije achterom. Dit object biedt u de ideale mogelijkheid om naar eigen wens en budget te renoveren. Kelder: Praktische provisiekelder te bereiken vanuit de keuken. Begane grond: Entree, hal, woonkamer (ca.26m2) met tegelvloer en schuifdeur naar achtertuin/terras, dichte keuken (ca. 9 m2) met laminaatvloer en keukenopstelling v.v. oven, koelkast, elektrische kookplaat en afzuigkap, bijkeuken met c.v.-opstelling (combi 2004), toiletruimte, doucheruimte. Via de bijkeuken is de tuin eveneens bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 11m2, 11m2 en 9m2), badkamer met ligbad en wastafel. Via een vaste trap naar… Tweede verdieping: Royale zolderruimte (ca. 35m2) met diverse mogelijkheden (bijvoorbeeld het realiseren van een 4e slaapkamer en het plaatsen van een dakkapel). Tuin: De achtertuin met terras, gazon, berging en vrije achterom biedt een goede privacy. Algemeen: Aanwezigheid van mooie paneeldeuren. Gunstige en centrale ligging t.o.v. het centrum, diverse supermarkten, diverse scholen, diverse sportverenigingen, de Venlose heide en alle belangrijke uitvalswegen. Laat u verrassen door dit vrijstaande woonhuis met mogelijkheden!


meer info