Cabooter en van loenen kantoor

Welkom op de website van Makelaarskantoor Cabooter & van Loenen.

Makelaarskantoor Cabooter & van Loenen heeft een ruime ervaring op het gebied van makelaardij (zowel particuliere woningmarkt als bedrijfsonroerend goed).
Denk hierbij aan verkoop, aankoop, verhuur, beheer en taxaties.

Deskundigheid en kennis van de onroerendgoedmarkt staan garant voor onze kwaliteit.

Ons kantoor is gevestigd in Venlo en wij zijn actief in de gehele regio Noord-Limburg.




Uw woning verkopen? Bel of mail ons voor een vrijblijvende waardebepaling.





In de kijker

Venlo, Staringstraat 9
€119.000 k.k.
Een instapklaar en ruim opgezet 4 kamer appartement (3 slaapkamers!) met 2 balkons en berging. De keuken is modern en de toiletruimte is in 2017 nog gerenoveerd. C.v. combi ketel (Nefit) is van bouwjaar 2016 (eigendom). Ideaal voor bijvoorbeeld de starter die ruimte zoekt of de belegger. Lage servicekosten van € 98,00 per maand. Begane grond: Entree met bellentableau, brievenbussen en toegang naar trappenhuis en bergingen. Tweede woonlaag: Hal (ca. 7,5m2) met bergkast, moderne toiletruimte (2017) met hangend closet, woonkamer (ca. 22,5m2), dichte keuken (ca. 8,5m2) met modern keukenblok (2016) voorzien van natuurstenen blad en diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, diepvries, keramische kookplaat en afzuigkap) en toegang naar het balkon (ca. 5,5m2) aan de voorzijde, doucheruimte met wastafel voorzien van meubel, 3 ruime slaapkamers (ca. 13m2 en 12,5m2 en 12m2) waarvan 1 met toegang naar het balkon (ca. 5,5m2) aan de achterzijde. Algemeen: Overal kunststof kozijnen met thermische beglazing. Overal laminaatvloeren. De balkons hebben beiden een zonnescherm welke achter zullen blijven. De maandelijkse bijdrage van de VvE bedraagt € 98,00 (incl. o.a. opstalverzekering, groot- en klein onderhoud en reservering). Voldoende parkeervoorzieningen voor het complex.


meer info
Velden, Markt 12 B
€182.500 k.k.
Midden in de dorpskern van Velden ligt dit nette 3 kamerappartement met eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en eigen berging. Het complex is zeer praktisch gelegen aan een plein met diverse winkels en een supermarkt en is voorzien van een liftinstallatie. Het appartement ligt aan de rustige en prettige achterzijde met mooi uitzicht. Begane grond: Entree, hal met bellentableau, brievenbussen en toegang naar trappenhuis, lift en parkeergarage. Tweede verdieping: Entree, hal (ca. 8m2), toiletruimte met fontein, Z-vormige woonkamer (ca. 24m2) met sfeervol overdekt balkon/loggia (ca. 4m2) en mooi vrij uitzicht, woonkeuken (ca. 16m2) met keukenblok voorzien van diverse apparatuur (o.a. vaatwasser, koelkast, gasfornuis, combi-oven en afzuigkap), 2 slaapkamers (ca. 14m2 en 6m2), ruime badkamer (ca. 6,5m2) met douche, toilet en wastafel, bergruimte met c.v. opstelling, bergruimte met wasmachine/drogeraansluiting. Algemeen: De gehele woning is voorzien van laminaatvloeren. Alle wanden zijn behangvrij afgewerkt. Het appartement/complex is volledig geïsoleerd (dak- muur- en vloerisolatie). Overal hardhouten kozijnen met thermische beglazing. De servicekosten bedragen € 113,00 per maand (incl. o.a. opstalverzekering, groot- en klein onderhoud en reservering). Zeer gunstige ligging t.o.v. winkels, supermarkt, horeca-gelegenheden en uitvalswegen. De ondergelegen parkeergarage is middels een elektrische poort te bereiken en is ruim van opzet. De bergingen zijn hier ook gelegen en voor de fietsen is er een aparte ruimte ingericht. Kortom mooi en praktisch wonen met alle voorzieningen bij de hand. Een bezichtiging meer dan waard!


meer info
Venlo, Molièrelaan 136
€175.000 k.k.
Aan een hofje in leuke en rustige kindvriendelijke woonbuurt ligt dit goed onderhouden en net afgewerkte woonhuis met 4 (slaap)kamers, voor- en achtertuin, fraaie overkapping en vrije achterom. Een ruime opgezette woning met een goede prijs/kwaliteit verhouding! Aan groenvoorziening gelegen, nette afwerking en veel daglichttoetreding. Begane grond: Entree, hal,moderne compleet betegelde toiletruimte met hangend closet en fontein, ruime T- vormige woonkamer (ca. 32m2) met praktische bergkast, halfopen keuken (ca. 7,5m2) met keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, oven, koelkast, keramische kookplaat en afzuigkap). De begane grond is compleet voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming (bijverwarming). Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers (ca. 16,5m2, 13,5m2 en 7,5m2), nette compleet betegelde badkamer (ca. 5,5m2) met douche, dubbele wastafel met meubel, 2e hangend closet, designradiator en bergruimte. De slaapkamers en overloop hebben een laminaatvloer. Via een vaste trap naar… Tweede verdieping: Royale zolderverdieping (ca. 26m2) met eenvoudige mogelijkheid voor het creëren van een 4e slaapkamer. Deze ruimte heeft een dakraam en de c.v. combi ketel (Atag 2013, eigendom) en de witgoedaansluitingen zijn hier gesitueerd. Tuin: De achtertuin met overkapping, tuinhuis en bbq is compleet betegeld en heeft een vrije achterom. Algemeen: Overal kunststof kozijnen met thermische beglazing en (behoudens de voordeur) overal rolluiken (deels elektrisch). Alle wanden zijn behangvrij afgewerkt. De trappen zijn van vloerbedekking voorzien. Ligging: Rustige ligging nabij o.a. supermarkt, scholen, speel/groenvoorzieningen, zwembad, apotheek en fysiotherapie. De uitvalswegen zijn snel en eenvoudig te bereiken.


meer info
Venlo, Onderste Molenweg 88
€665.000 k.k.
Aan de rand van een prachtig natuurgebied ligt op een perceel van maar liefst 2010m2 deze mooie en goed onderhouden woning met o.a. royale onkruidvrije oprit/carport (4 auto’s!), ruime dubbele garage (ca. 40m2), zwembad, tuinhuis en 4 slaapkamers. De 21 zonnepanelen, welke achter zullen blijven, dragen bij aan een laag energieverbruik. Qua locatie bevindt u zich in een villawijk met op loopafstand natuurgebied Jammerdal en Bilderberg Hotel de Bovenste Molen. Kelder: Praktische kelderruimte (ca. 10m2) met c.v. opstelling. Begane grond: Via een elektrische toegangspoort met camerafunctie bereikt met de oprit en entree van de woning. De indeling: ruime en vernieuwde hal (ca. 8m2) met tegelvloer v.v. vloerverwarming welke via glazen deuren toegang geven tot de uiterst ruime Z-vormige woonkamer (ca. 73m2) met parketvloer, open haard en openslaande tuindeuren naar terras, dichte keuken (ca. 12m2) met tegelvloer en keukenblok met natuurstenen blad voorzien van diverse apparatuur (vaatwasser, gasfornuis, oven, magnetron en afzuigkap), via een portaal bereikt men de bijkeuken (ca. 9m2) met vaste kasten en wasmachine/drogeraansluiting en de toiletruimte met hangend closet en fontein. Eerste verdieping: Overloop (ca. 8m2), 4 ruime slaapkamers (ca. 20m2, 14m2, 13m2 en 11m2) allen met airco-voorziening en waarvan 1 met vaste kastenwand, nieuwe luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e hangend closet, wastafel met meubel en vloerverwarming. Tuin/Zwembad De compleet omheinde tuin met extra poort, terrassen en gazon heeft een optimale privacy. Verder aanwezig: een sproei-installatie (voor/midden/achter), een grondwater pomp en een royaal tuinhuis. Het zwembad is maar liefst 10 x 5 meter en heeft een zogenaamd solardek. Achter de garage is een berging gelegen met daarin een douche, de filterinstallatie en c.v. installatie voor het zwembad gesitueerd. Algemeen: Geweldige carport welke geschikt is voor 4 auto’s met lichtstraat en inbouwspotjes, de oprit is en blijft onkruidvrij. Zowel binnen- als buiten een alarminstallatie met diverse camera’s. De garagevloer is gecoat en derhalve oliebestendig. De zonnepanelen zijn gelegen op een geïsoleerd nieuw dak. Aanwezigheid van automatische zonwering aan de voorzijde. Het centrum, diverse sportvelden, supermarkten, scholen en uitvalswegen zijn snel en makkelijk te bereiken.


meer info
Lomm, Maasveldstraat 14
€175.000 k.k.
Aan een rustige weg nabij de dorpskern van Lomm ligt deze ruim opgezette hoekwoning met o.a. voor- en achtertuin, oprit/carport , vrije achterom, uitbouw en 5 slaapkamers. Tevens is er een royale berging (ca. 17m2) aanwezig (voorheen garage). Ideale kans om naar eigen wens en budget te moderniseren. Veel ruimte en mogelijkheden. Begane grond: Entree, hal, toiletruimte, woonkamer (ca. 38m2) met haardpartij, schuifpui, elektrische screen en trapkast, dichte keuken (ca. 8m2) met lichtkoepel en keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers (ca. 15m2, 14m2 en 9m2), badkamer met douche, hangend closet, wastafel met meubel en designradiator. Via een vaste trap naar… Tweede verdieping: Overloop met bergruimte en c.v. opstelling (Nefit combi), 2 ruime slaapkamers (ca. 11m2 en 11m2). Algemeen: Het complete buitenschilderwerk (behoudens de dakkapel) is in 2016 uitgevoerd. De achtertuin op het zuiden is voorzien van een terras met overkapping. Behoudens 2 dakramen zijn er overal rolluiken (deels elektrisch) aanwezig. Grotendeels kunststof kozijnen. De oprit is geschikt voor meerdere auto’s en de carport is ca. 20m2 groot. Rustige ligging dichtbij uitvalswegen, rivier de Maas en prachtige natuurgebieden (o.a. Ravenvennen en Maasduinen). De stad Venlo is op ca. 7 km gelegen.


meer info
Venlo, Staringstraat 12
€795
Een compleet instapklaar en gerenoveerd 3 kamer hoekappartement met o.a. moderne keuken, moderne badkamer/toilet, 2 ruime slaapkamers en 2 balkons. Dit appartement heeft een eigen berging in het souterrain van maar liefst ca. 29m2 en de c.v. combi ketel is van 2013. Begane grond: Entree met bellentableau, brievenbussen en toegang naar trappenhuis en bergingen. Derde woonlaag: Hal (ca. 7,5m2) met bergkast, moderne toiletruimte (2015) met hangend closet, woonkamer (ca. 22,5m2), dichte keuken (ca. 8,5m2) met modern keukenblok (2016) voorzien van diverse inbouwapparatuur (combi-oven, vaatwasser, koelkast, diepvries, gasfornuis en afzuigkap) en toegang naar balkon (ca. 5,5m2) aan voorzijde, bergkast met witgoedaansluiting en c.v. opstelling (combi 2013), moderne doucheruimte (2015) met wastafel met meubel, 2 ruime slaapkamers (ca. 13m2 en 12,5m2) waarvan 1 met vaste kast en toegang naar balkon (ca. 5,5m2) aan achterzijde. Dit balkon heeft een bergkast. De hal, woonkamer en slaapkamers hebben een laminaatvloer. Algemeen: Overal kunststof kozijnen met thermische beglazing. De wanden zijn behangvrije afgewerkt. Het balkon aan de voorzijde heeft een op maat gemaakte hoekbank en hoekrekje welke achter blijven. De maandelijkse bijdrage van de VvE bedraagt € 100,00 (incl. o.a. opstalverzekering, groot- en klein onderhoud en reservering). De elektra in het appartement is grotendeels vervangen. Voldoende gratis parkeervoorzieningen voor het complex.


meer info
Tegelen, Kasteellaan 39
€340.000 k.k.
Aan een rustige en prettige woonstraat nabij het groen ligt deze in goede staat van onderhoud verkerende ruim opgezette 2/1 kap woning met o.a. mooie achtertuin met royaal zwembad (4,50m x 10m), 3 royale slaapkamers, lange oprit en garage met kantoortje. Begane grond: Entree, hal, toilet met hangend closet en fontein, ruime L-vormige woonkamer (ca. 46m2) met parketvloer, sfeervolle haardpartij en shutters aan de voorzijde, keuken (ca. 10m2) met keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast uit 2016, vaatwasser, combi-oven, keramische kookplaat en afzuigkap, tevens eigen boiler aanwezig), inpandig bereikbare garage (ca. 13m2) met garagepoort v.v. loopdeur, witgoed aansluitingen en trap naar kantoortje c.q. multifunctionele ruimte (ca. 7m2). Eerste verdieping: Overloop, 2 royale slaapkamers (ca. 24m2 en 14m2) waarvan 1 met inloopkast van maar liefst ca. 8m2 en 1 met vaste inbouwkast (mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer), badkamer met douchecabine, 2e hangend toilet, wastafel en designradiator. Één van de slaapkamers is direct verbonden met de badkamer. De eerste verdieping heeft laminaatvloeren. Via een vaste trap naar… Tweede verdieping: Portaal met bergvliering, berging (ca. 7m2) met c.v. opstelling (huur), 3e ruime slaapkamer (ca. 14m2) met airco-installatie en vaste kast. De tweede verdieping heeft eveneens een laminaatvloer. Tuin/Zwembad: De tuin met het zwembad zijn in 2016 gerenoveerd en hebben terrassen waarvan één met zonnescherm en één met vaste overkapping welke is v.v. een bergruimte en een technische ruimte. Het zwembad heeft een nieuwe ecopomp, nieuwe leidingen en electra. De voorziening voor verwarming is getroffen. Deze hoeft alleen nog te worden aangeschaft en te worden aangesloten. De maat van het zwembad is 4,50m x 10m, de diepte is 1,60m Algemeen: Overal thermische beglazing en het dak is geïsoleerd. De meeste wanden zijn v.v. stucwerk. Voor de kozijnen op de slaapkamers zijn horren aanwezig. Er is een alarminstallatie. Het object is mooi en rustig gelegen nabij groen, de uitvalswegen zijn snel en makkelijk te bereiken. Het centrum, winkels en supermarkten liggen op korte fietsafstand. Binnen enkele minuten staat u midden in het bos. Een bezichtiging meer dan waard…


meer info
Tegelen, Tiglienstraat 38
€167.500 k.k.
Aan een rustige weg in kindvriendelijke woonwijk ligt deze ruime hoekwoning met o.a. lange oprit, ruime garage (ca. 18m2), voor- en achtertuin en 4 slaapkamers. Het object is gelegen op een perceel van 204m2. Fraaie ligging nabij het groen. Leuke ruime woning met een prima prijs/kwaliteitverhouding. Begane grond: Entree, hal, toilet met fontein, ruime woonkamer (ca. 29m2) met laminaatvloer en vaste bergkast, half open keuken (ca. 8m2) met keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, combi-oven, gasfornuis, koel/vriescombinatie en afzuigkap). Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 12m2, 9m2 en 6m2) met laminaatvloeren, badkamer (2011) met ligbad, inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel. Via een vaste trap naar… Tweede verdieping: Overloop met bergruimte, c.v. opstelling (lease) en wasmachine/drogeraansluiting, 4e ruime slaapkamer (ca. 15m2) met dakkapel. De tweede verdieping heeft een geïsoleerd dak. Algemeen: De begane grond heeft thermische beglazing. Grotendeels behangvrije wanden. De garage is voorzien van elektra. De lange oprit is geschikt voor 3 auto’s. De achtertuin met terras, overkapping (2011) en gazon heeft een vrije achterom echter deze is thans niet in gebruik. Gunstige ligging t.o.v. supermarkt, school, de Duitse grens en bosrijke omgeving. Uitvalswegen zijn snel en makkelijk te bereiken.


meer info
Venlo, Vinckenhofstraat 110
€127.500 k.k.
Mooi en instapklaar 3-kamerappartement (ca. 90m2) op de eerste woonlaag met balkon en uiterst ruime berging (ca. 18m2) in het souterrain gelegen in de leuke en gewilde woonwijk Venlo-Oost. Supermarkt en diverse winkels binnen handbereik. Centrum op loopafstand. Begane grond: Centrale afgesloten entree met bellentableau en brievenbus. Toegang naar bergingen en trappenhuis. Eerste woonlaag: Hal, moderne toiletruimte met hangend closet, royale woonkamer (ca. 30m2) met deur naar balkon, halfopen keuken (ca. 9m2) met keukenblok voorzien van diverse apparatuur (5 pits gasfornuis, koelkast,oven en afzuigkap), bijkeuken met wasmachine/drogeraansluiting, 2 ruime slaapkamers (ca. 13m2 en 10m2), moderne badkamer met ligbad/douchecombinatie en wastafel. Algemeen: Het appartement is van laminaatvloeren voorzien. Veel sfeer en daglichttoetreding. De servicekosten bedragen € 220,00 euro per maand (incl. o.a. voorschot stookkosten, opstal/glasverzekering en groot- en klein onderhoud). Het betreft een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. Meer dan voldoende parkeergelegenheid voor de deur. De uitvalswegen en natuurgebied “De Venlose Heide” zijn op korte afstand gelegen.


meer info
Venlo, Chirurgijnstraat 13
€179.500 k.k.
Aan een rustige weg in leuke en centraal gelegen buurt ligt deze ruime en uitgebouwde eengezinswoning met o.a. 4 (slaap)kamers, voor- en achtertuin met berging en vrije achterom. Het object verkeert in een goede staat van onderhoud. Gunstige ligging! Begane grond: Entree, hal, moderne compleet betegelde toiletruimte met hangend closet en fontein, ruime woonkamer met trapkast, woonkeuken met keukenblok voorzien van diverse apparatuur (vaatwasser, gasfornuis, koelkast, combi-oven van 2 jaar oud en afzuigkap). De hal, woonkamer en keuken hebben een tegelvloer met vloerverwarming. De goed geïsoleerde aanbouw is in 2003 gerealiseerd, deze heeft een lichtkoepel, inbouwspotjes en openslaande deuren naar het terras. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers met laminaatvloeren en waarvan 2 met rolluik, badkamer met ligbad/douchecombinatie, 2e toilet en wastafel. Via een vaste trap naar… Tweede verdieping: Royale zolderverdieping met dakraam, c.v. opstelling (Remeha combi eind 2008) en uitstekende mogelijkheid voor het creëren van een 4e slaapkamer. Verder is op deze verdieping de wasmachine- en drogeraansluiting aanwezig. Algemeen: Overal houten kozijnen (meranti) met thermische beglazing. Aanwezigheid van diverse horren. De compleet betegelde achtertuin met vijverpartij, berging en vrije achterom biedt een goede privacy. Supermarkten, winkels, scholen en rivier de Maas in de nabijheid gelegen. Het Venlose centrum is binnen 5 fietsminuten te bereiken.


meer info