Cabooter en van loenen kantoor

Welkom op de website van Makelaarskantoor Cabooter & van Loenen.

Makelaarskantoor Cabooter & van Loenen heeft een ruime ervaring op het gebied van makelaardij (zowel particuliere woningmarkt als bedrijfsonroerend goed).
Denk hierbij aan verkoop, aankoop, verhuur, beheer en taxaties.

Deskundigheid en kennis van de onroerendgoedmarkt staan garant voor onze kwaliteit.

Ons kantoor is gevestigd in Venlo en wij zijn actief in de gehele regio Noord-Limburg.

logo maak een afspraak

logo vastgoed pro logo nwwi logo funda logo jaap logo huislijn

In de kijker

VENLO, Monseigneur Zwijsenstraat 4 A
Prijs op aanvraag
Aan een rustige weg in gewilde woonbuurt nabij het centrum ligt deze uitgebouwde (2002) en gemoderniseerde 2/1 kap woning met voor- en mooi aangelegde achtertuin, garage, tuinhuis met sauna en kantoor/praktijkruimte op de begane grond. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is derhalve compleet instapklaar. Begane grond: Entree, hal, toiletruimte, uiterst royale en uitgebouwde woonkamer (ca. 46m2) met duurzame parketvloer, sfeervolle gashaard, vaste kast en openslaande tuindeuren naar terras, open keuken (ca. 8m2) met modern keukenblok voorzien van diverse apparatuur (vaatwasser, combi-oven, inductie kookplaat, koelkast en afzuigkap), inpandig bereikbare kantoor/praktijkruimte (ca. 10m2 / multifunctioneel), inpandig bereikbare garage (ca. 17,5m2). Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers (ca. 17,5m2, 14m2 en 12m2) waarvan 2 met royale schuif/inbouwkast, ruime bergruimte (ca. 8m2) met wasmachine/drogeraansluiting en c.v. opstelling, badkamer met ligbad/douchecombinatie, 2e toilet en wastafelmeubel. De eerste verdieping heeft laminaatvloeren. Achtertuin: Fraai aangelegde en zonnige (zuid/oost) achtertuin met terras, elektrisch zonnescherm, tuinhuis met sauna (infrarood & traditioneel) en jacuzzi. Algemeen: Vanaf 2005 is deze woning op veel punten gemoderniseerd (o.a. trap, reviseren van keuken en badkamer, plaatsen van tuinhuis met sauna, plaatsen van jacuzzi, aanleggen tuin en in 2013 is het complete buitenschilderwerk uitgevoerd). De c.v. combiketel wordt gehuurd. Dak- en muurisolatie en overal thermische beglazing.


VENLO, Prins Mauritsstraat 87
€192.500 k.k.
Aan een doodlopende weg met voldoende parkeergelegenheid ligt deze ruim opgezette hoekwoning met oprit, garage en royale achtertuin met vrije achterom. De woning heeft 3 slaapkamers en een ideale mogelijkheid voor het creëren van een 4e slaapkamer op de 2e verdieping, verder zijn er overal kunststof kozijnen met thermische beglazing. Begane grond: Entree, hal met tegelvloer, trapkast en meterkast, toiletruimte met hangend closet en fontein, ruime L-vormige woonkamer (ca. 37m2) met parketvloer en haardpartij, dichte aangebouwde keuken (ca. 7,5m2) met tegelvloer en keukenblok voorzien van diverse apparatuur (vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap), praktische bijkeuken met wasmachine-aansluiting. Eerste verdieping: Overloop met tegelvloer, 3 slaapkamers (ca. 14m2, 13m2 en 9,5m2) met allen een laminaatvloer en rolluik, badkamer (ca. 5,5m2) met douche, 2e (hangend) closet, wastafel met meubel en designradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de overloop met bergruimte en c.v. opstelling (Nefit) en de ruime zolderkamer (ca. 16m2) te bereiken welke makkelijk tot een 4e slaapkamer kan worden verbouwd (groot raam is aanwezig) Garage: De royale garage (ca. 20m2) is in 2012 voorzien van een elektrische poort. De auto kan tevens op voor de garage op eigen grond worden geparkeerd. Algemeen: Rustige ligging nabij centrum, groenvoorzieningen/parkjes, speeltuin, scholen en supermarkten. De uitvalswegen zijn makkelijk en snel te bereiken. De woonkamer is behangvrij afgewerkt. Middels een systeem is de woonkamer ideaal via de haardpartij te verwarmen. De achtertuin met terras en vrije achterom is voorzien van een zonnescherm.


meer info
GRUBBENVORST, E Dorsstraat 72
Prijs op aanvraag
U bent op zoek naar een halfvrijstaand woonhuis welke u naar eigen smaak en budget kunt moderniseren? Dan is deze woning wellicht iets voor u. Met een mooie ligging (eindwoning) in het groen en met de dorpskern op loopafstand heeft dit object met 3 slaapkamers, oprit, garage, voor, zij- en achtertuin veel te bieden. Ruime kavel van 464m2. Zeer goede ontsluiting via A73 en A67. De verschillende scholen van het basisonderwijs zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Venlo en Horst in 10 autominuten bereikbaar. Begane grond: - Entree/hal: toegang tot de garage. - Toilet. - Woonkamer (43m²) met tegelvloer en tuindeur naar terras; wenteltrap naar 1e verdieping. - Ruime keuken met eenvoudig keukenblok voorzien van een kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken via loopdeur toegang naar het terras. Tevens bergkast van 3m² met cv-installatie. - Garage: deze garage van ruim 19 m² is voorzien van aansluitingen wasmachine en droger. Tevens een aparte loopdeur en een metalen kantelpoort. Eerste verdieping: - Overloop. - Slaapkamer 1: 9 m² - Slaapkamer 2: 14 m² - Slaapkamer 3: 16 m² - De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van ligbad, toilet en vaste wastafel. Bijzonderheden: De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met enkel glas. Nefit HR-combiketel (bouwjaar ca.1990). De achtertuin met terras, gazon en vrije achterom biedt een goede privacy.


BAARLO, Kieënweg 20
€1.170.000 k.k.
Recent gebouwd en modern bedrijfscomplex te koop welke is verdeeld in diverse kantoorruimtes, bedrijfshal (ca. 700m2), werkplaats (ca. 220m2) en opslagruimte (ca. 220m2). Perfecte staat van onderhoud. Dit centraal op een bedrijventerrein gelegen complex is van alle gemakken voorzien, zo is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig (20 parkeerplaatsen) en via de uitvalsweg Rijksweg N273 zijn alle belangrijke uitvalswegen eenvoudig te bereiken. Er zijn moderne toiletvoorzieningen aanwezig en het object is volledig geïsoleerd. Deels in verhuurde staat. Enkele kernpunten m.b.t. het kantoorgedeelte: - Aanwezigheid van representatieve entree; - Aanwezigheid van receptie, kantine, technische ruimte en archief; - 6 ruime kantoorruimtes - Representatief; - Airco-voorziening; - Vloerverwarming; - Hoogwaardige afwerking. Enkele kernpunten m.b.t. de hal/bedrijfsruimtes: - hal met 2 overhead poorten; - Zeer goede dak- en wandisolatie; - Afgewerkte vloer; - Geïsoleerd dak met een hoogte van ca. 7 meter. - Aanwezigheid van binnenterrein. Wij nodigen u van harte uit om eens vrijblijvend dit complex te bekijken.


meer info
VENLO, Parallelweg 10
€139.500 k.k.
Wonen in een huis met 3 slaapkamers voor de prijs van een appartement! Uiterst scherpe koopprijs! Nabij het centrum en station ligt aan een rustige weg deze in 2014 volledig gerenoveerde en gemoderniseerde karakteristieke woning met 3 slaapkamers en patiotuin. De woning is instapklaar en alle kozijnen zijn vernieuwd. Kelder: Provisiekelder (ca. 12m2) Begane grond: Entree, hal met tegelvloer, modern hangend closet, woonkamer (ca. 27m2) met parketvloer en haardpartij, dichte (leef)keuken (ca. 11m2) met tegelvloer welke alleen nog moet worden van voorzien van een keukenblok, praktische bijkeuken (ca. 4m2) met met tegelvloer en deur naar patiotuin. Eerste verdieping: Via een mooie trappartij is de eerste verdieping te bereiken welke is verdeeld in: een overloop, 3 slaapkamers (ca. 10m2, 9m2 en 7m2), moderne badkamer met douche, wastafel met meubel en designradiator. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van nieuwe laminaatvloeren. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de royale bergzolder met c.v. combi-opstelling (Ferroli 2014) te bereiken. Algemeen: De woning heeft overal kunststof kozijnen met thermische beglazing. De belangrijkste werkzaamheden welke zijn uitgevoerd: elektra, vloeren (zowel tegel- als laminaatvloeren), c.v. ketel, kozijnen, badkamer, toilet, stucwerk, schilderwerk en binnendeuren. Het object is centraal gelegen t.o.v. het centrum, het station, supermarkten, scholen en alle belangrijke uitvalswegen. Kortom een scherp geprijsde en instapklare woning welke bijvoorbeeld uiterst geschikt is voor de starter(s).


meer info
BAARLO, Wilhelminastraat 9
€295.000 k.k.
Bij de dorpskern van Baarlo ligt op een hoek deze vrijstaande in perfecte staat van onderhoud verkerende woning met aangelegde voortuin en (deels overdekte) patiotuin, oprit, 3 ruime slaapkamers en luxe keuken/badkamer. Mooie ligging en instapklaar. Kelder: Praktische provisiekelder. Begane grond: Entree, hal, toiletruimte met hangend closet en fontein, royale L-vormige woonkamer (ca. 36m2) met sfeervolle erker met veel daglichttoetreding en mooi zicht op de straat, open keuken (ca. 12m2) met luxe keukenblok voorzien van gezellige bar en diverse apparatuur (high speed cooker, oven, vaatwasser, koelkast, diepvries, keramische kookplaat en afzuigkap), multifunctionele ruimte van ca. 6m2 (geschikt als bijv. kantoor), praktische bijkeuken (ca. 5,5m2) met wasbak en deur naar patiotuin, ruime en luxe badkamer (ca. 9m2) met tweepersoons-whirlpool, ruime inloopdouche, wastafel en t.v. aansluiting, c.v.-wasruimte. De complete begane grond heeft een mooie tegelvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers (ca. 16m2, 10m2 en 9m2) allen voorzien van t.v. aansluiting en 1 met airco-installatie, royale toiletruimte met wastafel. De overloop en slaapkamers hebben laminaatvloeren. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de ruime bergzolder met geisoleerde kap te bereiken. Algemeen: Het object heeft een kwalitatief goede afwerking, is zorgvuldig onderhouden en heeft overal hardhouten kozijnen met overal thermische beglazing en grotendeels rolluiken. De Nefit c.v. combi ketel is van het bouwjaar 2008. De mooi aangelegde patiotuin heeft een overkapt gedeelte (ca. 14,5m2) en is voorzien van een t.v. aansluiting, diverse inbouwspotjes en een vrije achterom. Het buitenschilderwerk verkeert in een goede conditie. De buitengevels zijn gereinigd en opnieuw gevoegd. Het object is gunstig gelegen t.o.v. de dorpskern en alle belangrijke uitvalswegen. Aanvaarding in overleg. Diverse zaken worden ter overname aangeboden (bijv. Bose Sound System, diverse meubels, heater enz.).


meer info
VENLO, Wilhelminapark 38
€740.000 k.k.
Op een A-locatie bij het centrum van Venlo ligt aan het Wilhelminapark deze royale karakteristieke villa met oprit, garage, 9 kamers en prachtig uitzicht. Veel authentieke details (o.a. plafondafwerkingen/ornamenten/glas-in-lood) zijn nog aanwezig. Het object dient nog gerenoveerd te worden maar biedt daardoor een uitstekende mogelijkheid om naar eigen wens en budget te renoveren. De villa welke in 1901 op een perceel van 925m2 is gebouwd heeft sfeervolle terrassen aan zowel de voor- als achterzijde, de zonnige achtertuin biedt veel mogelijkheden. Het Wilhelminapark betreft een park welke is omringd met vergelijkbare villa's, het is gelegen bij het centrum, de Maasboulevard met haven en alle belangrijke uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Kelder: Kelderruimte van ca. 100m2. Souterrain: Hal van ca. 20m2 welke zowel inpandig als vanuit buiten is te bereiken, diverse royale ruimtes (ca. 24m2, 24m2, 21m2 en 13m2), ketelruimte (ca. 21m2), wijnkeldertje. Het souterrain heeft vroeger als dokterspraktijk gediend. Begane grond: Statige entree, royale hal (ca. 19m2) welke toegang geeft aan: de ruime woonkamer (ca. 46m2) met en-suite-deuren en gashaard, een multifunctionele kamer (ca. 22m2) aan de voorzijde en de dichte keuken (ca. 16m2) met keukenblok. De kamers en keuken zijn te bereiken via mooie en sfeervolle dubbele deuren. Verder is de begane grond nog voorzien van een toiletruimte en ligt centraal in de hal het trappenhuis. Eerste verdieping: Overloop, 5 ruime slaapkamers (ca. 23m2, 21m2, 18m2, 17m2 en 8m2), badkamer met dubbele wastafel en douchecabine, separate toiletruimte. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de overloop te bereiken welke toegang geeft tot 2 ruime slaapkamers (ca. 18m2 en 17m2) en een royale zolderruimte van ca. 77m2 met vliering welke door de vele ruimte voldoende mogelijkheden biedt. Bereikbaarheid/uitvalswegen: Vanuit het Wilhelminapark zijn diverse uitvalswegen eenvoudig te bereiken: o.a. A67/A73/A74/A34. Algemeen: Aanwezigheid van een alarminstallatie. Ondanks de renovatie welke het object behoeft zijn er de laatste jaren een aantal reparaties uitgevoerd, zo is recent het balkon aan de voorzijde van nieuwe dakbedekking en tegels voorzien en zijn aan de voor- en achterzijde de regenpijpen waar nodig vervangen. In 2007 zijn het dak (bitumen) en de goten vervangen. De garage biedt plaats aan 1 auto en is ca. 24m2 groot. Parkeren is eveneens mogelijk op de eigen oprit welke vanuit 2 kanten is te bereiken. Opdrachtgever heeft in 2013 in het kader van de mededelingsplicht een bouwkundige keuring laten uitvoeren om zo aan geïnteresseerde(n) een eerste indruk te geven van de staat van het object. Deze laten wij bij een bezichtiging graag aan u zien. Onderaan de website kunt u de plattegronden downloaden om zo een idee van de indeling te krijgen. Op de Wikipedia pagina van het Wilhelminapark kunt u meer informatie vinden over het ontstaan van het park.


meer info
VELDEN, Ebberstraat 9
€395.000 v.o.n.
WONEN AAN HET (VAAR)WATER! Op een werkelijk fantastische en unieke natuurlijke locatie pal aan de Maas ligt deze bouwkavel voor de bouw van een vrijstaande woning. De kavel is volledig naar eigen inzicht te ontwikkelen met een inhoud van minimaal 1200m3 en maximaal 2400m3. Het bijgebouw mag maximaal 100m2 bedragen. De kaveloppervlakte bedraagt maar liefst 9825m2. Velden: Het in 2013 tot leukste dorp van Limburg verkozen Velden is een dorp van ruim 5.000 inwoners. Sinds 1 januari 2010 maakt het dorp na een herindeling deel uit van de gemeente Venlo. Voorheen vormde het samen met Lomm (ca. 1.000 inwoners) en Arcen (ca. 2.500 inwoners) de gemeente Arcen en Velden, welke in 1999 nog verkozen werd tot groenste gemeente van Nederland. Velden is sterk agrarisch van karakter met onder andere een uitgebreide tuinbouwsector. Verder beschikt Velden over de noodzakelijke voorzieningen zoals een tweetal basisscholen. Ook qua ontspanning is het goed toeven in Velden met onder andere de prachtige natuurgebieden de Ravensvennen en Zwart Water. Voor de uitgebreidere voorzieningen is Velden gericht op het op circa 4 kilometer afstand gelegen Venlo waar alle stedelijke voorzieningen voorhanden zijn. Bereikbaarheid: De kavel is prima bereikbaar. Op korte afstand is de Rijksweg N271 (Venlo-Nijmegen) gelegen. De oprit naar de A67 (Eindhoven-Duitsland) is eveneens op korte afstand gelegen. Kadastrale situatie: Het geheel is kadastraal bekend als kadastrale gemeente Arcen en Velden, sectie H, nummer 411 & 430 tezamen groot 9825m2. Omschrijving: De bestemming van de bouwkavel is gewijzigd naar “Wonen”. De bij de bestemming behorende voorschriften zijn via ons kantoor verkrijgbaar. De bouwkavel wordt bouw- en woonrijp opgeleverd. Onder het bouw- en woonrijp maken wordt uitdrukkelijk niet verstaan het inrichten van de voor de bouw noodzakelijke grondwerken en sonderingsonderzoeken, het aanbrengen van de huisaansluiting voor de DWA riolering, gas, water, elektriciteit, telefoon en cai.


meer info
VENLO, Broekestraat 16
€267.500 k.k.
Aan een rustige weg in Venlo-Zuid ligt deze instapklare en in perfecte staat van onderhoud verkerende 2/1 kap woning met dubbele oprit en grote garage (ca. 24m2). Het object heeft 3 slaapkamers en de ideale mogelijkheid voor het creëren van een 4e ruime slaapkamer op de tweede verdieping. Verder is de woning energiezuinig. Begane grond: Entree, hal, toiletruimte met hangend closet, ruime L-vormige woonkamer (ca. 35m2) met openslaande tuindeuren, half open keuken met luxe keukenblok voorzien van diverse apparatuur (5 pits gasfornuis met wokbrander, oven, 3 jaar oude vaatwasser, koelkast en afzuigkap). De begane grond heeft overal een mooie en duurzame eikenvloer. Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers (ca. 14m2, 8m2 en 7m2) waarvan 1 met inbouwkast, royale moderne en complete badkamer (ca. 9m2) met ligbad, douche en 2e hangend closet. Tweede verdieping: Overloop met c.v. combi opstelling, WTW installatie en wasmachine/drogeraansluiting, royale zolderkamer (ca. 15m2) met goede mogelijkheid voor het creëren van een 4e slaapkamer. Algemeen: De woning is compleet geïsoleerd (dak- muur- en vloerisolatie) en heeft overal hardhouten kozijnen met thermische beglazing. Het buitenschilderwerk is recent nog gedeeltelijk uitgevoerd en de kozijnen verkeren in een goede conditie. Diverse horren en screens (zonwerend en verduisterend) aanwezig. Diverse sanitair is van het merk Villeroy & Boch. Alle wanden zijn behangvrij afgewerkt. Ideale ligging t.o.v. het centrum, station, diverse scholen, ziekenhuis, winkels en natuurgebied. De achtertuin met terras, gazon, overkapping, diverse verlichting en vrije achterom is pal op het zuiden georiënteerd. De garage is voorzien van een praktische bergvliering.


meer info
TEGELEN, Hemelsleutel 23
€199.000 k.k.
In het Maasveld ligt dit fraaie 3 kamer appartement (1e woonlaag) met 2 terrassen (ca. 10m2 en 8m2), berging en eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Mooi uitzicht over de Watermunt en gedeeltelijk op de Maas. Begane grond: Algemene entree met brievenbussen, bellentableau (videophone), lift en trappenhuis. Het appartement is bereikbaar middels de lift of via slechts 1 korte trap. Eerste woonlaag: Hal, hangtoilet met fontein, berging met wasmachine- en drogeraansluiting, woonkamer (ca. 27m2) met veel raampartijen, prettig uitzicht en deur naar terras (ca. 8m2), open keuken met modern keukenblok voorzien van diverse apparatuur (vaatwasser, combi-oven, koelkast, gasfornuis en afzuigkap), 2 slaapkamers (ca. 15m2 en 10m2) waarvan 1 met deur naar 2e terras (ca. 10m2), badkamer met ligbad, douche en wastafel. Algemeen: Het appartement is compleet geïsoleerd en heeft overal kunststof kozijnen met thermische beglazing. Overal duurzaam lamellenparket. De servicekosten bedragen 125,00 per maand (deze bestaan uit o.a. de opstalverzekering, reservering, groot- en klein onderhoud en schoonmaakwerkzaamheden). Verder heeft het appartement in de woonkamer zonwerende screens en zijn er lage energielasten.


meer info