Cabooter en van loenen kantoor

Welkom op de website van Makelaarskantoor Cabooter & van Loenen.

Makelaarskantoor Cabooter & van Loenen heeft een ruime ervaring op het gebied van makelaardij (zowel particuliere woningmarkt als bedrijfsonroerend goed).
Denk hierbij aan verkoop, aankoop, verhuur, beheer en taxaties.

Deskundigheid en kennis van de onroerendgoedmarkt staan garant voor onze kwaliteit.

Ons kantoor is gevestigd in Venlo en wij zijn actief in de gehele regio Noord-Limburg.




Uw woning verkopen? Bel of mail ons voor een vrijblijvende waardebepaling.





In de kijker

Venlo, Hogeweg 104
€298.000 k.k.
Op een gewilde locatie nabij het centrum ligt deze in 2015 uitgebouwde en instapklare woning met o.a. 4 slaapkamers, moderne (open) keuken, moderne badkamer en voor- en achtertuin met berging en vrije achterom. Er is een nieuw pannendak in 2019 gelegd. Dit object is beschikbaar per 01-05-2021. Kelder: Praktische provisiekelder (ca. 10m2) met witgoedaansluitingen. Begane grond: Entree, hal, toiletruimte met hangend closet, royale woonkamer (ca. 36m2) met openslaande tuindeuren naar terras, open ruime woonkeuken (ca. 12,5m2) met luxe keukenblok (2015) voorzien van diverse inbouwapparatuur (xxl vaatwasser, 5 pits gasfornuis, oven, koelkast, diepvries, Quooker en afzuigkap). De extra ruimte bij de keuken is bijvoorbeeld ideaal als speel/werk/hobbygedeelte. De gehele begane grond heeft een tegelvloer. Het woongedeelte straalt samen met de keuken veel sfeer uit. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 13,5m2, 12m2 en 7,5m2), moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel, 2e hangend closet en designradiator. De eerste verdieping is van laminaatvloeren voorzien. Via een vaste trap naar… Tweede verdieping: Overloop met kastruimte, bergruimte met c.v. opstelling (combi 2016), royale 4e slaapkamer (ca. 16m2) met nieuwe pvc vloer, dakkapel, wastafel met meubel en royale bergruimtes. Het dak is geïsoleerd. Achtertuin: De achtertuin heeft een terras met zonnescherm, gazon, een ruime berging (ca. 11m2) en een overdekt gedeelte met vrije achterom. De vrije achterom komt rechtstreeks op de Schubertstraat uit. Ligging: Ideale ligging t.o.v. het centrum, diverse supermarkten, diverse scholen, de Maas en alle belangrijke uitvalswegen. Kindvriendelijke omgeving. Goed om te weten: - Overal kunststof kozijnen met thermische beglazing, deels in 2015 nog vervangen; - De aanbouw dateert van 2015, is geheel geïsoleerd en voorzien van designradiatoren; - De woonkamer heeft aan de voorzijde een elektrische zonwering; - 2019: Nieuw pannendak incl. nieuwe latten. De foto’s zeggen genoeg!


meer info
Venlo, Hertog Eduardstraat 2
€695.000 k.k.
Op een absolute A-locatie, in Venlo-Oost en grenzend aan het stadscentrum, ligt deze verrassend ruime, vrijstaande, geheel onderkelderde woning met o.a. een T-vormige woonkamer, gesloten leefkeuken, riante bijkeuken, vijf slaapkamers en twee badkamers. Een prachtig aangelegde tuin met o.a. overdekt terras, vijver en een verwarmd zwembad (7x3x1.60 meter). Tevens een overdekte fietsenstalling/houtopslag en twee opritten. Zo sfeervol! Een genot om hier te wonen. Indeling begane grond: Via dubbele openslaande deuren treedt u de woning binnen. De hal met garderobekast, riante toiletruimte (voorzien van hangtoilet, urinoir en fonteintje), trap naar het souterrain en trap naar de verdieping, biedt toegang tot de woonkamer. Kenmerkend voor een T-vormige woonkamer (ca. 61 m²) zijn de vele inrichtingsmogelijkheden. De knusse zithoek is gesitueerd bij de hout gestookte haard. In een ander gedeelte van de woonkamer staat een grote vleugel, maar denkt u zich eens in. Hier kunt u ook een heerlijke loungehoek creëren en genieten van een prachtig uitzicht op de achtertuin en het zwembad. De schuifpui zorgt voor een optimale verbinding met de tuin. Tussen het intieme woongedeelte en de keuken staat een lange eettafel. Een fantastische plek om met vrienden en familie lang te tafelen en spellen te spelen. Ook in dit gedeelte van de woonkamer zorgen twee schuifpuien voor direct contact met het terras in de achtertuin. Via een deur en suite met vaste kastenwand is de gesloten leefkeuken (ca. 22 m²) bereikbaar. De keuken is ingericht met een L-vormige keukenopstelling, uitgerust met diverse apparatuur, zoals een koelkast, vaatwasser, 1 oven, 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Aan werkruimte heeft u geen gebrek met zo’n groot aanrecht en ook op de kastruimte is niet bezuinigd. Leuke details zijn de zichtbare, hardhouten spanten, het halfronde raam met uitzicht op De Heilige Familiekerk en de sfeervolle eethoek met U-hoekbank. Wat heerlijk, een bijkeuken van maar liefst 12 m² groot. Hier staat een tweede keuken en bevinden zich de witgoedaansluitingen. De wasmachine en droger staan op een verhoging. Ideaal! In het plafond treft u naast de inbouwverlichting ook een ingebouwde speaker voor muziek. Vanuit de bijkeuken kunt u naar de voortuin en naar het overdekte terras in de achtertuin. Indeling souterrain: Het totale souterrain is circa 75m² groot en ingedeeld in een provisiekelder, portaal met keukenblok met mengkraan, toiletruimte, twee cv-ruimtes, twee riante bergingen en een grote, multifunctionele ruimte, welke perfect in te richten is als hobby-/speelkamer of “chillroom” voor de jeugd. Vanuit het (verwarmde) souterrain is er een rechtstreekse toegang tot het zwembad in de achtertuin. Ideaal, want daardoor zijn er nòg meer mogelijkheden met betrekking tot het gebruik van het souterrain denkbaar. Om een voorbeeld te noemen; het realiseren van wellness (binnen sauna en buiten afkoelen en zwemmen) in combinatie met een eigen fitnessruimte? Indeling eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers (resp. circa 20 m², circa 12 m² en circa 10 m²) en de badkamer. De hoofdslaapkamer heeft echt iets bijzonders, namelijk een loggia (inpandig balkon) aan de achterzijde van de woning en een Frans balkon aan de voorzijde van de woning. Vanuit beide balkons geniet u van een weids uitzicht richting de Karel van Egmondstraat en de stad. De luxe, geheel betegelde badkamer (ca. 8m²) is ingericht met een infraroodcabine, inloopdouche met regen- en handdouche, hangtoilet, designradiator en een badkamermeubel met brede wastafel voorzien van twee kranen. De twee raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en ventilatie. De elektrische vloerverwarming zorgt voor een extra aangenaam gevoel. Indeling tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier treft u twee slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamers zijn resp. circa 12,5m² en circa 11 m² en beiden beschikken over een airco en een dakkapel voor nòg meer licht en leefruimte. De badkamer is ingericht met een ligbad/douchecombinatie, hangtoilet, designradiator en een badkamermeubel met wastafel en voorzien van een groot Velux dakraam. Een ‘eigen verdieping’ voor de kinderen! Buitengedeelte: De geheel omheinde tuin is rondom de woning gelegen en aangelegd met terrassen, diverse borders, kunstgazon en een vijver met waterpartij. De échte eyecatcher in de tuin is het verwarmde zwembad van 7 meter lang, 3 meter breed en 1.60 meter diep. Er zijn meerdere terrassen, waardoor u altijd kunt kiezen voor een plekje in de zon of schaduw. Ook is er een af te sluiten overdekt terras. In combinatie met de open haard en een elektrische heater, is het zelfs in de winter nog heerlijk toeven. Het hout kunt u droog opslaan onder een tweede overkapping. Hier is tevens ruimte voor het stallen van de fietsen. Uw auto kunt u parkeren op een van de twee opritten. Afwerking: - De gehele begane grondvloer is, muv de woonkamer, afgewerkt met een tegelvloer. De woonkamer beschikt over een hardhouten ‘basralocus’ parketvloer, welke in 2019 is gerenoveerd. - Het souterrain is voorzien van een tegelvloer. - De eerste verdieping is afgewerkt met een pvc-vloer. De badkamer is geheel betegeld. - De tweede verdieping is afgewerkt met een vinylvloer. De tweede badkamer is eveneens betegeld. - Alle wanden en plafonds in de gehele woning zijn voorzien van stucwerk . Extra informatie: - Close-in boiler in de keuken en bijkeuken. (vrijwel direct warm water!) - Karakteristieke elementen, zoals glas-in-lood raampartijen, paneeldeuren, etc. - De raampartijen in de woonkamer zijn gedeeltelijk voorzien van rolluiken. - De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. - Dak- en spouwmuur is nageïsoleerd. - Door de jaren heen is de woning grondig verbouwd en gerenoveerd; 2001: grondige verbouwing, renovatie en vergroting van de bestaande woning. Leidingwerk en cv-installatie vernieuwd, dakkappellen geplaatst en een vaste trap naar de tweede verdieping gerealiseerd; 2004: de gevels van de woning gezandstraald en opnieuw gevoegd; 2006: bijkeuken aangebouwd en een overdekt terras geplaatst; 2008: vijver, cv-verwarmd zwembad (aansluiting zonnecollectoren aanwezig) en terras rondom aangelegd; 2010: dakkapellen vernieuwd; 2011: nieuwe badkamer en infraroodcabine op de eerste verdieping, leidingwerk vervangen op zowel de eerste als de tweede verdieping, toiletruimte begane grond vernieuwd en nieuwe vloer in de entree gelegd; 2013: complete renovatie souterrain (vloeren, stucwerk, leidingwerk); 2013: nieuwe cv-ketel (hr, Nefit) geplaatst. In 2018 is de cv-ketel voorzien van een nieuw binnenwerk; 2014: keukenrenovatie, d.w.z. nieuwe keukenfronten en apparatuur m.u.v. gasfornuis. Tevens een extra keukenmeubel met 3 kasten geplaatst; 2018: onderhoud schilderwerk, interieur en exterieur; 2018/2019: nieuwe vloeren eerste en tweede verdieping; 2019: renovatie parketvloer in de woonkamer; 2019: verlenging terrasoverkapping en aansluitingen gerealiseerd voor het plaatsen van een buitenkeuken; 2019: platte daken vernieuwd, m.u.v. plat dak overdekt terras; 2019: nieuwe zinken bakgoten en afvoeren.


meer info
Venlo, Bloemartsweg 15
€670.000 k.k.
Nabij het prachtige natuurgebied ‘De Groote Heide’ ligt deze vrijstaande woning met o.a. grote woonkamer, leefkeuken, twee badkamers, vijf slaapkamers en een riante werkruimte/kantoor. Rondom de woning ligt de aangelegde tuin, het weiland van 1.400m2 en een paardenstal met 8 paardenboxen. Tegenover de woning ligt nog een weiland van ruim 6.000m2. Geniet van heerlijk vrij wonen en ontdek met uw paard de diverse ruiterroutes van ‘De Groote Heide’. Welke paardenliefhebber droomt hier niet van! Tal van mogelijkheden! Indeling: Kelder: Praktische provisiekelder (ca. 10m2). Begane grond: De ruime hal/entree met meterkast, garderobe, trap naar de provisiekelder (tegelvloer en ingang kruipruimte) en hardhouten trap naar de verdieping, biedt toegang tot de woonkamer en een gang, welke op haar beurt toegang verschaft tot diverse vertrekken. Met uitzondering van de slaapvertrekken en de werkkamer/kantoor zijn alle vloeren betegeld en voorzien van vloerverwarming. De wanden en vrijwel alle plafonds zijn gestuukt. De L-vormige woonkamer is royaal bemeten (ca. 50m2) en beschikt over een open haard, openslaande deuren richting het terras in de achtertuin en vele raampartijen met fraai uitzicht op de tuin, weilanden en het nabijgelegen bos. De halfopen leefkeuken (ca. 15m2) is ingericht met een L-vormige, eikenhouten keukenopstelling, uitgerust met oven, vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken kunt u naar een gang. De gang met separate was- en toiletruimte, biedt toegang tot de slaapkamer, badkamer en een multifunctionele ruimte, welke momenteel dienst doet als werkruimte/kantoor. Vanuit de gang is er tevens een deur naar de achtertuin. De slaapkamer (ca. 15,5m2) is afgewerkt met vloerbedekking en voorzien van een vaste kastenwand. Bij de slaapkamer is een badkamer gesitueerd. De geheel betegelde badkamer (ca. 7,5m2) is ingericht met een ligbad, douche, wastafel en een badkamermeubel. De ruime werkruimte/kantoor (ca. 30m2) is gelegen in de voormalige garage. Een heerlijke, royale ruimte met een siergrindvloer en eigen entree. Zodoende is deze ruimte ook zeer geschikt als praktijkruimte of salon. Heeft u liever een inpandige garage, dan is dat uiteraard ook mogelijk. Eerste verdieping: De overloop met vide, vaste schuifkastenwand, berging met cv-installatie (Itho Kli-Max, HR uit 2011) en separate toiletruimte, verleent toegang tot vier slaapkamers (resp. ca. 37m2, 30m2, 17m2 en 8m2) en een badkamer (ca. 8m2). De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking. De hoofdslaapkamer is voorzien van een grote, vaste schuifkastenwand. De tweede slaapkamer is eveneens royaal bemeten en voorzien van vaste (schuif)kastenwanden. Vanuit deze slaapkamer kijkt u uit op de paardenweide aan de achterzijde van het huis. De derde slaapkamer beschikt over een wastafel en vaste schuifkastenwanden onder de schuine dakvlakken. Alle (berg)ruimte in het huis is optimaal benut. De vierde slaapkamer is knus en praktisch. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een badkamermeubel met twee wastafels en een douchecabine. Mooie lichtinval via het dakraam. De badkamer heeft warm water middels een boiler. De tuin ligt rondom de woning en is aangelegd met een groot gazon, plantenborders, vijver en een royaal terras met zonnescherm. De woning en het terras liggen hoger dan de rest van het perceel. Daardoor heeft u een beter overzicht op de weilanden en de paarden. Ideaal en absoluut fraai! De tuin is voorzien van een bewateringssysteem, meerdere buitenkranen en buitenverlichting. Links van de woning is een achterom naar de paardenstal en de naastgelegen weilanden. De paardenstal is ca. 17,5 meter lang en 8,5 meter breed en is ingericht met 8 paardenboxen een wasplaats en een zadelkamer. Het naastgelegen weiland is ca. 1.400m2 groot. Rechts van de woning is eveneens een achterom naar de weilanden en een royale oprit, welke geschikt is voor het parkeren van meerdere auto’s. Aan de voorzijde van de woning ligt ook een grote, lange oprit. Aan parkeerruimte op eigen terrein geen gebrek. Tegenover de woning is een nog een weiland gelegen van 6.035m2. Het geheel omheinde perceel loopt vanaf de weg door tot aan de bosrand. Extra informatie: - Optimaal geïsoleerd. - Hardhouten kozijnen. - Hardhouten binnendeuren. - Draai-/kiepramen. - Gedeeltelijk voorzien van horren. - Dimbare verlichting. - Alarminstallatie aanwezig. - Aanwezigheid van riolering en kabel. - Binnen enkele autominuten zijn de snelweg richting Duitsland en andere uitvalswegen bereikbaar.


meer info
Arcen, Trip 20 A
€565.000 k.k.
Op een perceel van maar liefst 1.590m2 ligt dit royaal opgezette landhuis met oprit welke van alle gemakken is voorzien. Zo is er een slaapkamer en badkamer op de begane grond en een grote kelder. Verder zijn er op de eerste verdieping 2 uiterst ruime slaapkamers (eenvoudige mogelijkheid voor een 3e) en een badkamer. Wonen in een rustige omgeving maar toch dicht bij de dorpskern. Een woning waar u zich gelijk thuis zult voelen. Bouwjaar 2005. Energielabel A! Kelders: Praktische en uiterst ruime kelders (ca. 40m2, 17m2 en 8m2) met tegelvloeren waarvan de grootste is voorzien van verwarming en derhalve ideaal als hobby/speel/opbergruimte kan gebruikt worden. Hoogte 2,10m. Begane grond: Entree, hal met vide en garderobe, toiletruimte met fontein, bijkeuken (ca. 9m2) met witgoedaansluiting, berging (ca. 7m2), royale woonkamer (ca. 55m2) met gashaard, erker, veel daglichttoetreding en fraai uitzicht over de tuin, dichte woonkeuken (ca. 15m2) met moderne keukenopstelling voorzien van natuurstenen blad en diverse inbouwapparatuur (turbo-oven, vaatwasser, 5 pits gasfornuis met bakplaat/wokopties, koelkast en afzuigkap), luxe badkamer (ca. 9m2) met inloopdouche (regen/massageoptie), hangend closet en wastafel, ruime op de tuin georiënteerde slaapkamer (ca. 20m2) met 2 openslaande tuindeuren naar terras. De hal, woonkamer en keuken hebben een travertin vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Ruime overloop (ca. 12m2) met berging voorzien van c.v. opstelling, 2 enorme slaapkamers (ca. 40m2 en 38m2)waarvan u met gemak een 3e slaapkamer kan creëren, luxe badkamer (ca. 15m2) met ligbad, douche, toilet, wastafel en vloerverwarming. De overloop en slaapkamers hebben een mooie grindvloer. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de handige bergzolder te bereiken. Achtertuin/ligging: De zonnige achtertuin met privacy is mooi aangelegd en bestaat uit een groot terras en een overdekt terras, gazon en borders. Een tuin met mogelijkheden en waarbij u gelijk een vakantiegevoel zult krijgen. Het object is gunstig gelegen t.o.v. de dorpskern, school, winkels en speelvoorzieningen. Goed om te weten: - De woning is volledig geïsoleerd; - Dak- en muurisolatie, overal thermische beglazing, energielabel A; - Overal kunststof kozijnen met grotendeels rolluiken (deels elektrisch); - Gasfornuis/oven zijn van met merk Boretti; - Aanwezigheid van diverse inbouwspotjes; - Via de badkamer op de eerste verdieping is nog een handige bergruimte bereikbaar; - Aanwezigheid van krachtstroom; - Het perceel is via de voor- en achterzijde met een auto bereikbaar. Een object met ruimte, mogelijkheden en rust, een bezichtiging meer dan waard!


meer info
Venlo, Boekenderstraat 223
€279.000 k.k.
Begane grond: Entree/hal, toiletruimte met modern hangend closet en fontein, ruime L-vormige woonkamer met een riante zithoek, moderne half-open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (Inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser) woonkamer en keuken tezamen (ca. 35m2). Vanuit de keuken is de tuin te bereiken via een loopdeur. De begane grond is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer. Eveneens aanwezig op de begane grond is de garage (ca. 18m2) te bereiken via een loopdeur in de kantelpoort aan de voorzijde of vanuit de tuin. De garage biedt genoeg ruimte voor het parkeren van 1 auto of is te gebruiken als berging. Op de oprit is er ruimte voor het parkeren van een tweede auto. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 12,5 m2, 8,5m2 en 8m2), moderne badkamer met inloopdouche met regendouchekop, dubbele wastafel meubel, spiegel met inbouwverlichting, designradiator en 2e hangend closet. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer, Via een vaste trap naar… Tweede verdieping: Overloop met werk/speelruimte , 4e slaapkamer (ca. 10 m2) en bergruimte met witgoed aansluitingen en cv ketel (Intergas, 2014). De tweede verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer. Achtertuin: De fraai aangelegde achtertuin heeft een ruim terras met een vaste houten overkapping (ca. 21m2), aan de achterzijde van de tuin is er een zonneterras. De tuin is gelegen op het zuidwesten. Ligging: Gunstige ligging t.o.v. scholen, park, supermarkt en alle belangrijke uitvalswegen (A73 en A67). Kindvriendelijke buurt. Goed om te weten: - Overal kunststof kozijnen met thermische beglazing; - De keuken dateert uit 2015; - Overal zijn rolluiken aanwezig; - Gemoderniseerd sinds 2017 o Boven en onder gestuct en geschilderd; o Nieuwe badkamer en toilet; o Nieuw aangelegde tuin en schuttingen; o Overkapping gerealiseerd; o Dak garage vernieuwd; o Overal nieuwe binnendeuren; - Boven voorzien van airconditioning Kortom, een bezichtiging meer dan waard!


meer info
Venlo, Lavendelweg 8
€650.000 k.k.
Op toplocatie, in de gewilde wijk ‘Stalberg’ in Venlo-Oost ligt deze verrassende, lichtrijk villa die gebouwd is als splitlevel bungalow, met o.a. riante woonkamer, gesloten leefkeuken, 3 natte ruimtes, waarvan 2 badkamers met toilet, 5 (eenvoudig uit te breiden tot 7) slaapkamers, wasruimte, volop bergruimte, inpandige garage en een zeer royale multifunctionele ruimte met ontelbaar veel mogelijkheden. De tuin is rondom de woning gelegen en er is parkeergelegenheid voor minimaal 4 auto’s op eigen terrein. Het hele huis heeft dubbele beglazing en is goed onderhouden. Door de massa van het totaal en de praktische indeling, zijn alle mogelijkheden open om het pand te gebruiken op de manier zoals u het graag wilt. De woning is compleet onderkelderd en beschikt over meerdere ingangen. Dit biedt potentie voor, werken aan huis, recreatie (inpandig zwembad is reeds in aanleg), extended famliy living of mantelzorg. Wonen op deze locatie betekent wonen midden in het groen, waar rust, ruimte, natuur en privacy centraal staan. Toch bevinden het stadscentrum en het station zich op 5 minuten fietsafstand en is de snelweg binnen 5 minuten bereikbaar. U heeft steden als Maastricht, Eindhoven, Düsseldorf en Aken binnen handbereik en kunt gebruik maken van de voordelen van de drie landen (cultuur, boodschappen, etc). Ervaar de mogelijkheden en laat het geheel eens op u inwerken. De Lavendelweg 8 is beslist een bezoek méér dan waard. Indeling: Begane grond De royale hal/entree met toiletruimte en garderobe, biedt toegang tot de woonkamer, het souterrain en een gang, welke op haar beurt toegang verschaft tot de slaapvertrekken en de badkamer. De hal, woonkamer en de keuken zijn afgewerkt met een prachtige, Leistenen vloer. De T-vormige woonkamer (ca. 53 m²) is een plaatje om te zien. Door de grote ramen en de schuifpui valt het zonlicht gedurende de hele dag de woonkamer binnen. Binnen en buiten lijken volledig in elkaar over te vloeien, zodat u, vanuit iedere hoek kunt genieten van de prachtige tuin en het contact met vogels, eekhoorns en de vele vlinders. Toch is het er verrassend koel in de zomer. Bij de zithoek is een open haard waar een gashaard in geplaatst is, zodat het net lijkt alsof het nog steeds een originele houthaard is. Daarnaast is er volop ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel, zodat u heerlijk samen met familie en vrienden uitgebreid kunt tafelen. Maar u kunt uzelf ook helemaal terug trekken met een goed boek. De vide met op maat gemaakte boekenkast biedt daarvoor de ideale plek. De gesloten ‘Siematic’ leefkeuken (ca. 16 m²) is ingericht met een royale, L-vormige keukenopstelling, uitgerust met een 5-pits gaskookplaat (Atag), afzuigkap, koelkast (Miele), diepvries (Miele), combioven (Siemens), heteluchtoven (Siemens) en een vaatwasser (Miele). Opvallend is de grote hoeveelheid kastruimte. Vanuit de keuken is het terras in de achtertuin bereikbaar. Een lange gang met meterkast en muurkasten, biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De master bedroom (ca. 22,6 m²) ligt aan de achterzijde van de woning en middels een schuifpui bereikt u direct het terras in de achtertuin. De betegelde badkamer (ca. 7,2 m²) is ingericht met een ligbad/douchecombinatie, hangtoilet, designradiator en een badkamermeubel met twee wastafels. De vloer is voorzien van elektrische vloerverwarming. Leuk detail is de aanwezigheid van een waskoker, welke ervoor zorgt dat de was direct terechtkomt in de wasruimte in het souterrain. Geen excuses meer voor rondslingerende kleren! De drie overige slaapkamers zijn 13,2 m², ca. 8,6 m² en ca. 8,6 m² groot. Twee slaapkamers beschikken over dubbele muurkasten (beiden hang- en leggedeelte) en één slaapkamer is voorzien van een wastafel. In de gang en slaapkamers liggen houten vloeren en de wanden zijn voorzien van stucwerk. Souterrain: Via een paar traptreden bereikt u het souterrain. Dit is ingedeeld in een grote garage, wasruimte, gastenkamer, badkamer en een multifunctionele ruimte met aangrenzende berging/machinekamer. De garage (36,1 m²) biedt ruimte voor het parkeren van een stationcar en dan heeft u nog meer dan voldoende ruimte over voor het stallen van uw fietsen, motor(en) en tuingereedschap en/of meubilair. In deze verwarmde garage staat een ‘Siematic’ keukenopstelling met gaskookplaat en een dubbele gootsteen met mengkraan (koud en warm water). De drie koekoeksramen zorgen voor een natuurlijke lichtinval. De garage is toegankelijk middels een op afstand bedienbare sectionaalpoort. In de wasruimte (7,2 m²) hangt de cv-ketel (hr, Nefit Topline, 2011, jaarlijks onderhouden) en bevinden zich de witgoedaansluitingen en waskoker. In deze ruimte staat tevens een keukenblok met gootsteen en kraan (koud en warm water). De gastenkamer (19,6 m²) is een heerlijk vertrek voor uw logées. Het biedt veel ruimte en privacy en beschikt over een eigen badkamer met hangtoilet, designradiator, wastafel met spiegelkast en een inloopdouche met massagejets. Vanzelfsprekend is de gastenkamer met aangrenzende badkamer ook een fijne plek voor een van uw (puberende) kinderen, inwonende ouders of uw hobby. Goed om te weten. Oorspronkelijk beschikt de gastenkamer over een eigen entree. De deur is nog steeds aanwezig. Echter, aan de binnenzijde is de toegang dichtgemetseld. Uiteraard is dit eenvoudig te herstellen en kunt u op deze manier opnieuw een extra ingang realiseren. Ideaal wanneer u wonen en werken op één locatie wilt combineren met behoud van privacy. Via de gastenkamer kunt u naar een zeer royale, multifunctionele ruimte (ca. 60 m²) met grote schuifpui naar de zitkuil in de achtertuin en veel lichtinval. Zeer verassend is het feit dat er onder de laminaatvloer reeds een zwembad van 8 bij 4 meter ligt. Het zwembad is aangelegd met alle bijbehorende leidingen, maar is niet afgerond: het dient alleen nog afgewerkt en aangesloten te worden. Er bestaat reeds een machinekamer hiervoor. Maar als u niet wilt zwemmen is de ruimte voor ontelbaar veel doelen in te zetten. Om u een idee te geven noemen we enkele mogelijkheden. - U kunt deze ruimte inrichten als fitness- en wellnessruimte (handig vanwege de aangrenzende douche). - De ruimte is gemakkelijk te splitsen in 2 grote slaap-, woon- of werkkamers. - Wonen en werken combineren. Het (opnieuw) creëren van een eigen entree en extra vertrekken behoort tot de mogelijkheden, waardoor menig ondernemer hier zijn of haar beroep kan uitoefenen. - Uiteraard is deze ruimte ook zeer geschikt voor de hobbyist, klusser of (amateur)kunstenaar. Uw eigen werkplaats of atelier? Het kan hier allemaal! - Welk kind droomt er niet van zo’n grote speelkamer? - Ook volwassenen mogen dromen laten uitkomen. Hier kan menig feestje worden gehouden. Er is meer dan voldoende ruimte voor het creëren van een bar, dansvloer en/of thuisbioscoop. - Uw (schoon)ouders in huis nemen, behoort ook tot de mogelijkheden. Deze ruimte, bijvoorbeeld in combinatie met de gastenkamer en aangrenzende badkamer leent zich daar perfect voor. - Wat let u om het hele souterrain te verhuren als appartement? - En zo zijn er nog opties te over! In het souterrain is nog een berging/machinekamer gesitueerd. Vanuit deze berging en de garage is de riante kruipruimte bereikbaar. Buitengedeelte: De tuin is rondom de woning gelegen en biedt veel privacy. De tuin is aangelegd met een groot terras (2019, keramische tegels), gazon, vele borders met fraaie beplanting en een irrigatiesysteem. In deze tuin plukt u letterlijk de vruchten (kruisbessen, perziken, kersen, aardbeien, druiven, etc) en heeft u een eigen kruidentuin. De achtertuin is gericht op het zuidwesten, en vanwege de omvang geniet u altijd van een plekje in de zon of schaduw. Er zijn twee opritten waar in totaal ruimte is voor het parkeren van vier auto’s. Aanvullende informatie: - Het hele pand inclusief de voordeur is voorzien van dubbele beglazing en grotendeels van inbraakwerend glas. - Het huis is voorzien van onderhoudsvrije Trespa boeiboorden (2014) - in 2017 is een nieuw bitumen dak en nieuwe dakgoten geplaatst - Er is zonwering aan de achterzijde van de woning. - Vele vetrekken zijn voorzien van inbouwverlichting in het plafond. - De verlichting is grotendeels voorzien van dimmers. - Diepe vensterbanken. - Hordeuren in de woonkamer, keuken en de master bedroom. - De gashaard is makkelijk te herstellen tot de oorspronkelijk houthaard (schoorsteen intact). - 2 x een convectorput in de woonkamer. - Degelijk hang- en sluitwerk (3 puntssluitingen). - Alarminstallatie aanwezig. - Alle rookmelders in de woning zijn door de brandweer zorgvuldig geplaatst. - Volop privacy, onder andere doordat enkele raampartijen zijn voorzien van melkglas (hal en badkamer). Geen enkele raam-tot-raam inkijk - De raampartijen in de slaapkamers en de keuken beschikken over rolluiken. - In 2013 zijn de buitenmuren geschilderd. - Gasleidingen en riolering (PVC) zijn vernieuwd tot aan de straat.


meer info
Venlo, Felix Timmermansstraat 10
€159.000 k.k.
Aan een rustige weg in de Blerickse woonwijk ‘Hazenkamp’ ligt deze netjes onderhouden tussenwoning met o.a. doorzon woonkamer, half-open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en een ruime tuin (84m2) op het westen (veel zon). Kelder: Praktische provisiekelder (ca. 7m2). Begane grond: Entree / hal, toiletruimte met fontein, fijne doorzonwoonkamer (ca. 25m2), halfopen keuken (ca. 8m2) ingericht met diverse inbouwapparatuur (o.a. gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast) met deur naar de ruime achtertuin. De woonkamer is voorzien van een lichte laminaat vloer en de keuken heeft een tegelvloer. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 10m2, 7,5m2 en 7,5m2), waarvan 1 met balkon (ca. 3,5m2), badkamer met inloopdouche en een wastafel met meubel. De eerste verdieping is voorzien van laminaatvloeren. De bergzolder is te bereiken via een vlizo trap met cv ketel. Achtertuin: De ruime achtertuin met berging (ca. 5m2) is gelegen op het westen en heeft een vrije achterom. Ligging: Dichtbij het centrum van Blerick, diverse supermarkten, scholen, parken en speelgelegenheden en alle belangrijke uitvalswegen. Kindvriendelijke omgeving. Goed om te weten: - De begane grond is grotendeels voorzien van thermische beglazing, eerste verdieping grotendeels enkele beglazen; - Grotendeels voorzien van rolluiken; - CV ketel is uit 2004 - G/W/L ca. € 130 p/m Kortom, een bezichtiging meer dan waard!


meer info
Baarlo, Huissen 2
€395.000 k.k.
Aan de ‘Kwistbeek’ ligt deze charmante woonboerderij met o.a. riante woonkamer (ruim 60 m2), keuken met provisiekelder, wasruimte en bad- en slaapkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn nog twee riante slaapkamers. De garage is inpandig te bereiken. De goed onderhouden tuin biedt veel privacy en is eveneens royaal bemeten. De basisschool en het sportcomplex liggen op steenworp afstand, evenals het centrum van Baarlo. Volop recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Absoluut een genot om hier te wonen. Indeling: Deze woning ademt een en al sfeer en dat merkt u al direct bij binnenkomst in de woonkamer (ca. 60m2). Komt het door de fantastische indeling? Beslist. De diverse eyecatchers, zoals de gashaard, authentieke terracottavloer, ramen met glasroeden, zichtbare houten draagbalken, balkenplafond en de vaste boekenkast dragen daar ook aan bij. Via de schuifpui is het terras in de achtertuin bereikbaar. De keuken (ca. 10,5m2) is ingericht met een L-vormige keukenopstelling, uitgerust met een oven/grill, keramische kookplaat, afzuigkap en een koelkast. Het luik biedt toegang tot de provisie-/wijnkelder. Een riant portaal met garderobe, separate toiletruimte en deur naar het terras in de achtertuin, biedt toegang tot de wasruimte, badkamer en de slaapkamer. In de wasruimte bevinden zich de witgoedaansluitingen en hier hangt de cv-ketel (HR Nefit 2018). De geheel betegelde badkamer (ca. 6m2) met vloerverwarming is ingericht met een badkamermeubel met wastafel, hangtoilet, designradiator en een inloopdouche met regen- en aparte handdouche. De zeer royale slaapkamer (ca. 19m2) op de begane grond beschikt over airco (2019) en een prachtig uitzicht op de achtertuin. De eerste verdieping is ingedeeld in een ruime overloop (ca. 10m2) met Velux dakraam en schuifkasten onder het schuine dakvlak en twee grote slaapkamers (ca. 15m2 en 10,5m2), waarvan één met wastafel. Garage: De inpandige grote garage (ca. 27,5m2) met elektra-aansluitingen is bereikbaar via een op afstand bedienbaar rolluik. Tuin: De keurig onderhouden, geheel omheinde tuin is aangelegd met een groot terras, diverse plantenborders en een gazon. Middels de waterput met pomp wordt de tuin beregend met grondwater. Ideaal! Een groot tuinhuis biedt ruimte voor het bewaren van het (tuin)gereedschap/meubilair en het stallen van de fietsen. Vanwege de omvang van de tuin geniet u altijd van een plekje in de zon en/of schaduw. Tevens optimale privacy! Er is een achterom naar de ‘Kwistbeek’. Ter info: - Buitenverlichting en buitenkraan aanwezig; - Zonwering terras aanwezig; - Alarminstallatie (ter overname).


meer info
Venlo, Zonneveld 15
€269.000 k.k.
Aan een rustige weg met vrij uitzicht ligt dit instapklare en ruim opgezette woonhuis met o.a. 3 slaapkamers, royale badkamer, dakterras en aangelegde achtertuin met overkapping, berging en vrije achterom. Parkeren kan voor de deur. Begane grond: Entree, hal, toiletruimte met hangend closet en fontein, royale woonkamer (ca. 30m2) met bergkast en dubbele deur naar terras, half open keuken (ca. 6.5m2) met keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, oven, magnetron, 5 pits gasfornuis, koelkast, diepvries en afzuigkap). De begane grond heeft een parketvloer. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 14m2, 10m2 en 10m2) waarvan 1 met inloopkast (inbouw met hang/leg blijft achter), toiletruimte met fontein. De eerste verdieping is eveneens voorzien van een parketvloer. Via een vaste trap naar… Tweede verdieping: Overloop met kleine vlizo/bergruimte en toegang naar dakterras (ca. 12m2) met weids uitzicht, royale badkamer (ca. 9m2) met whirlpool, douche en dubbele wastafel, bergruimte met c.v. opstelling (combi 2016) en witgoedaansluitingen. Deze verdieping heeft een tegelvloer waarvan de badkamer met vloerverwarming. Goed om te weten: - De woning is volledig geïsoleerd (dak- muur en vloerisolatie, thermische beglazing); - Ideaal gelegen t.o.v. diverse scholen, supermarkt en uitvalswegen; - De overkapping is ca. 9 jaar oud en voorzien van inbouwspotjes; - De sfeervolle achtertuin is op het zuidoosten georiënteerd en onderhoudsarm aangelegd; - De berging is ca. 7,5m2 groot; - Leuke kindvriendelijke woonomgeving. Bekijk de foto’s en overtuig uzelf. Een bezichtiging meer dan waard!


meer info
Sevenum, Markt 8
€765
TE HUUR! Op de Markt in Sevenum zijn per 01-06-2020 5 nieuw gerenoveerde 2-kamer appartementen met parkeerplaats beschikbaar. Huurprijzen vanaf € 765,- per maand inclusief een parkeerplaats en servicekosten / exclusief gas, water en elektra. Voorwaarden: 1 maand waarborgsom & een huurcontract voor minimaal 1 jaar. Woonoppervlakte circa 50m2 excl. balkon. Interesse om de eerste bewoner te worden? Stuur een mail naar secretariaat@cabootervanloenen.nl


meer info