Cabooter en van loenen kantoor

Welkom op de website van Makelaarskantoor Cabooter & van Loenen.

Makelaarskantoor Cabooter & van Loenen heeft een ruime ervaring op het gebied van makelaardij (zowel particuliere woningmarkt als bedrijfsonroerend goed).
Denk hierbij aan verkoop, aankoop, verhuur, beheer en taxaties.

Deskundigheid en kennis van de onroerendgoedmarkt staan garant voor onze kwaliteit.

Ons kantoor is gevestigd in Venlo en wij zijn actief in de gehele regio Noord-Limburg.




Uw woning verkopen? Bel of mail ons voor een vrijblijvende waardebepaling.





In de kijker

Venlo, Paalweg 55
€289.000 k.k.
In Hout-Blerick ligt aan een rustige weg in prettige en gewilde woonbuurt deze instapklare 2 onder 1 kap woning met o.a. oprit, garage, mooie keuken/badkamer en 3 royale slaapkamers. Het dak en de spouw zijn geïsoleerd. Het object is vanaf 2008 volledig gemoderniseerd. Zo is de tweede verdieping in 2014 nog compleet gerenoveerd. Royaal perceel van 225m2. Kelder: Praktische provisiekelder. Begane grond: Entree, hal met tegelvloer, moderne toiletruimte met hangend closet, ruime L-vormige woonkamer (ca. 36m2) met open haard en deur naar terras, dichte keuken (ca. 9m2) met tegelvloer en keukenblok voorzien van diverse apparatuur (vaatwasser, oven, koelkast, gasfornuis en afzuigkap), inpandig bereikbare ruime garage (ca. 19m2) met tegelvloer, elektrische rolpoort, wasmachine/drogeraansluiting, keukenblok en loopdeur naar achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, 2 royale slaapkamers (ca. 18m2 en 12,5m2) waarvan 1 met vaste kast, inloopkast (ca. 4,5m2) met deur naar plat dak (eventueel ook te gebruiken als kamertje), moderne en complete badkamer (ca. 6,5m2) met ligbad, douche, wastafel, 2e hangend closet en designradiator. Tweede verdieping: Overloop met vaste bergkasten, royale slaapkamer (ca. 20m2) met dakkapel, inbouwspotjes en veel vaste bergruimtes. Algemeen: Overal kunststof kozijnen met thermische beglazing. De oprit is geschikt voor 2 auto’s. De achtertuin met terras, overkapping en gazon is op het westen georiënteerd en biedt een optimale privacy. De belangrijkste werkzaamheden vanaf 2008: - Reinigen van buitengevel en nieuw voegwerk - Aanbrengen spouwisolatie - Renoveren 2e verdieping incl. dakisolatie en dakkapel - Vervangen dakgoten (zink) incl. diverse beugels - Plaatsen c.v. ketel (combi Remeha 2009) - Alle wanden (incl. garage) voorzien van stucwerk - Aanleggen achtertuin en oprit - Vervangen riolering - Vervangen leidingwerk/diverse elektrawerkzaamheden - Plaatsen keuken - Vervangen badkamer Ligging: Mooie en rustige ligging nabij school, diverse winkels en alle belangrijke uitvalswegen. Verder zijn er diverse sportverenigingen (voetbal en golf) en natuurgebieden in de nabijheid gelegen.


meer info
Venlo, Zandstraat 69
€324.000 k.k.
In een gewilde buurt van Venlo-Oost ligt op een rustige locatie dit vrijstaande karakteristieke woonhuis met o.a. oprit, voor- en achtertuin, 4 slaapkamers en vrijstaande garage. Ideale mogelijkheid om naar eigen wens en budget te moderniseren en renoveren. Kelder: Praktische provisiekelder (ca. 7m2). Begane grond: Entree/hal, toiletruimte, doorzon-woonkamer (ca. 29m2) met veel daglicht toetreding, dichte keuken (ca. 9m2) met eenvoudig keukenblok voorzien van diverse apparatuur. Via de keuken het terras van de achtertuin te bereiken. Eerste verdieping: Overloop, 4 slaapkamers (ca. 14m2, 8m2, 6m2 en 6m2) waarvan 1 met openslaande deuren naar balkon en 1 met schuifkast. Badkamer met douche en vaste wastafel (ca. 4m2). Tweede verdieping: D.m.v. een vlizotrap is de ruime zolderverdieping (ca. 28m2) met c.v. opstelling (Nefit – 2014) bereikbaar. Tuin/garage: De tuin met terras, gazon en borders heeft een vrije achterom. De vrijstaande garage (ca. 17m2) heeft een elektrische sectionaal poort. Algemeen: Grotendeels kunststof kozijnen met thermische beglazing. Diverse elektrische rolluiken en glas-in-lood ramen aanwezig. Het object is uiterst gunstig gelegen t.o.v. het centrum, station Venlo, diverse supermarkten, diverse scholen en alle belangrijke uitvalswegen. Prettige rustige ligging in leuke woonbuurt. Voldoende parkeergelegenheid in de straat. Kortom: een vrijstaand woonhuis met veel mogelijkheden!


meer info
Venlo, Horatiuslaan 11
€389.000 k.k.
In de mooie en rustige villawijk “t Meuleveld” ligt nabij de Maas dit vrijstaande woonhuis met o.a. 4 slaapkamers, oprit, garage, royale kelders met mogelijkheden en ruime achtertuin. Diverse voorzieningen en alle belangrijke uitvalswegen in de nabijheid gelegen. Ideale mogelijkheid om naar eigen wens en budget te moderniseren. De 2e en de laatste foto geven u een beeld van hoe de woning er wit geschilderd uit zou zien. Kelders: Portaal, ruime provisiekelder (ca. 21m2), kelderruimte (ca. 6m2) met c.v. opstelling (combi 2002), ruime multifunctionele kelderruimte (ca. 23m2) welke een radiator heeft. Ideaal als hobby/speel/bergkelder. Veel mogelijkheden! Begane grond: Entree, hal, toiletruimte met fontein, royale L-vormige woonkamer (ca. 44m2) met haardpartij, halfopen keuken (ca. 10,5m2) met keukenblok (2014) voorzien van diverse apparatuur (koelkast, diepvries, gasfornuis en afzuigkap). Eerste verdieping: Overloop, 4 ruime slaapkamers (ca. 13m2, 12m2, 10m2 en 9m2), badkamer (ca. 6m2) met ligbad, douche, vaste wastafel, toilet en bidet. Algemeen: De gehele woning heeft hardhouten kozijnen met thermische beglazing (deels HR++). Het buitenschilderwerk is jaarlijks onderhouden. De trappartij naar de eerste verdieping is vernieuwd. De radiatoren in de woning zijn ca. 2 jaar geleden vervangen. De riolering is van pvc. De spouw is geïsoleerd. De garage heeft een elektrische rolpoort en hier zijn tevens de witgoedaansluitingen gesitueerd. De achtertuin met terras en gazon biedt een goede privacy. Gunstige ligging t.o.v. alle belangrijke uitvalswegen. De Maas is binnen enkele loopminuten te bereiken.


meer info
Steyl, Valeriaan 6
€589.000 k.k.
Op zoek naar uw droomhuis op dé perfecte locatie? Vanuit deze unieke woning, gelegen aan Valeriaan 6 in kloosterdorp Steyl, kunt u genieten van een waanzinnig weids uitzicht over de Maas met haar uiterwaarden. Uren turen naar grazende koeien en voorbijgaande bootjes. Wie droomt daar nu niet van? Begane grond: De ruime hal (ca. 9m2) met vloerverwarming en toiletruimte met vloerverwarming, biedt toegang tot de woonkamer. Kenmerkend voor deze woning zijn de geometrische vormen die u aantreft. Door de combinatie van deze vormen ontstaat een type woning die zich onderscheidt met andere woningen. Dat maakt de woning uniek. De gehele woning is voorzien van stucwerk wanden en plafonds. De woonkamer met stijlvolle haard, halfronde erker en openslaande tuindeuren is royaal bemeten (ca. 60m2). Er is meer dan voldoende ruimte voor het creëren van meerdere zithoeken. In de woonkamer ligt een massief eikenhouten vloer. De vele raampartijen zorgen voor optimaal tuincontact en een grote hoeveelheid lichtinval. De L-vormige keukenopstand met eiland van het merk Bulthaup is uitgerust met een combimagnetron, inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en Quooker (keukenkraan met direct kokend water). De keuken (ca. 17,5m2) beschikt over een praktische apothekerskast en veel kastruimte. Er is een deur naar het terras in de achtertuin. Via de keuken kunt u naar een portaal, welke op haar beurt toegang biedt tot de garage en het souterrain. De riante, verwarmde garage (ca. 21m2) met een op afstand bedienbare, elektrische sectionaalpoort is voorzien van een tegelvloer. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en er hangt een gootsteen. Souterrain: De gehele woning is onderkelderd en ingedeeld in een portaal met eveneens witgoedaansluitingen en een gootsteen (warm- en koudwaterkraan), toiletruimte, 3 riante vertrekken en een royale berging. Het gehele souterrain is afgewerkt met een tegelvloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk. Zeer prettig is het daglicht in de diverse vertrekken. Multifuntionele ruimte 1 (ca. 24m2): Deze royale ruimte is uitermate geschikt om in te richten als wellness. De douche en een badkamermeubel met wastafel zijn reeds aanwezig. Multifunctionele ruimte 2 (ca. 32m2): Deze ruimte van maar liefst biedt tal aan mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan het creëren van een praktijkruimte, kantoor, slaap-, speel- of hobbykamer. Het kan hier allemaal. Multifunctionele ruimte 3 (ca. 15m2): Momenteel is dit vertrek ingericht als logeerkamer. Uiteraard zijn ook hier meerdere opties mogelijk. Vanuit deze kamer kunt u naar een riante berging. Eerste verdieping: Via een bijzondere trappenhal (fraaie wenteltrap, schuine muren en grote raampartijen) komt u op de eerste verdieping. Deze verdieping is ingedeeld in drie slaapkamers en een badkamer. De vloeren zijn afgewerkt met lamelparket. De hoofdslaapkamer (ca. 20m2) met airco beschikt over een halfronde erker, welke aan de voorzijde van de woning is gelegen. Daardoor geniet u vanuit uw bed over een prachtig uitzicht over de Maas en haar uiterwaarden. De tweede slaapkamer (ca. 15m2) is eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt zodoende over hetzelfde fantastische uitzicht als de hoofdslaapkamer. De huidige eigenaren hebben hier een werkkamer van gemaakt. Werken met weids uitzicht. Alle slaapkamers zijn groot, zo ook de derde (ca. 15m2). Aan ruimte geen gebrek. De luxe, geheel betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien en zeer compleet ingericht met een hangtoilet, dubbele wastafel, douche met glazen wanden en dubbele douchekop (waaronder regendouche), designradiator en vloerverwarming. Vanuit het bubbelbad geniet u (wederom) van het uitzicht richting de Maas. Tweede verdieping: Via een vaste trap is het meest bijzondere plekje in de woning bereikbaar. De torenkamer (ca. 16m2) met balkon op de tweede verdieping is adembenemend. Vanuit hier heeft u het allermooiste uitzicht over het groen en de rivier de Maas. De torenkamer beschikt over een vaste schuifkastenwand waar de HR cv-ketel (Nefit Topline, 2011) hangt. Buitengedeelte: De omheinde tuin is aangelegd met een gazon, diverse plantenborders en een royaal terras. Bij de woning ligt een royale oprit, waar u ruimte heeft voor het parkeren van twee auto’s naast elkaar. Goed om te weten: - Optimaal geïsoleerd. - Grote hoeveelheid leefruimte. - Gelegen in een doodlopende straat. - Diverse uitvalswegen richting Venlo, Roermond, Eindhoven en Duitsland binnen enkele autominuten bereikbaar. - Binnen 10/15 fietsminuten van centrum Venlo. - Fiets- en wandelroutes voor de deur.


meer info
Tegelen, Broeklaan 115
€289.000 k.k.
Aan een rustige weg in Tegelen bij het centrum ligt dit ruim opgezette winkel/woonobject met tal van mogelijkheden. Zo heeft het een oprit, een ruime garage/hobbyruimte en een royale achtertuin. De uiterst ruime bovenwoning heeft een eigen entree, een dakterras en maar liefst 5 (slaap)kamers. Perceel van maar liefst 547m2. Ook interessant voor beleggers. Commerciële ruimte: De commerciële ruimte is thans verdeeld in een winkel van ca. 90m2 en een magazijn van ca. 100m2. Verder zijn er toiletvoorzieningen aanwezig en is er een kelder. De winkelruimte is eenvoudig te vergroten. Bovenwoning: Begane grond: Via de linkerzijkant van het object is de entree van de bovenwoning te bereiken. Eerste verdieping: Hal, 5 royale (slaap)kamers (ca. 22m2, 16m2, 15m2, 14m2 en 12m2), ruime L-vormige woonkamer (ca. 36m2) met schuifpui naar overdekt en sfeervol dakterras, halfopen keuken (ca. 8m2) met keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur, verder bereikt men via de hal de badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet en een separate wasmachine/drogerruimte. De gehele bovenwoning heeft laminaatvloeren. Tweede verdieping: Via een vlizotrap in hal is de geïsoleerde ruime (berg)zolder te bereiken. Algemeen: Het dakterras staat via een trap in verbinding met de achtertuin. Het front van de winkelruimte is ca. 12m. Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur. De achtertuin heeft een zwembad welke van een nieuw zeil moet worden voorzien. Overal gevelisolatie aanwezig. Via de commerciële ruimte zijn er eveneens nog kelderruimtes te bereiken. De commerciële ruimte heeft oppervlakte van ca. 190m2 en een inhoud van ca. 625m3. De bovenwoning heeft een oppervlakte van ca. 140m2 en een inhoud van ca. 635m3. Ligging: De ligging is gunstig, zo bent u binnen enkele minuten in het centrum maar ook bij alle belangrijke uitvalswegen. Verder zijn er diverse sportvelden en het ziekenhuis op korte afstand gelegen. We leiden u graag rond om een goede indruk van dit multifunctionele object te geven. Mogelijkheden genoeg!


meer info
Venlo, Kamperfoelieweg 1
€395.000 k.k.
Op zoek naar rust, ruimte en wonen in het groen? Dan is de Kamperfoelieweg 1 in Venlo-Oost wellicht iets voor u. Deze opknapper biedt de perfecte mogelijkheid om naar eigen wens en budget te renoveren en te verduurzamen. Deze ruime vrijstaande bungalow met oprit en garage ligt op een perceel van 943m2 en heeft o.a. een royale woonkamer, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een kelder. Indeling. Kelder: Portaal, c.v. ruimte, multifunctionele ruimte (ca. 21m2). Begane grond: Entree, hal met garderobe en leistenen vloer, toiletruimte, royale L-vormige woonkamer (ca. 41m2) met schuifpui en haardpartij, halfopen keuken (ca. 9m2) met keukenblok voorzien van apparatuur. Via de hal/portaal bereikt u de 3 slaapkamers (ca. 24m2, 13m2 en 11m2) en de 2 badkamers. De grootste slaapkamer heeft een eigen badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel met meubel, de andere badkamer is via de 2 andere slaapkamers toegankelijk. Deze badkamer heeft een ligbad, wastafel en toilet. De garage is inpandig te bereiken en heeft een oppervlakte van maar liefst ca. 32m2. Algemeen: Het object is thans voorzien van aluminium kozijnen. De c.v. combi ketel is van het bouwjaar 2018. Gunstige ligging t.o.v. de Venlose Heide, diverse scholen, supermarkt en sportverenigingen. Het centrum is binnen 10 fietsminuten te bereiken. De Kamperfoelieweg is een zijstraat van de Karel van Egmondstraat, het betreft een rustige en boomrijke weg met soortgelijke bungalows.


meer info
Grubbenvorst, Ericaplein 33
€275.000 k.k.
Met mooi en vrij uitzicht over groenvoorzieningen ligt in een kindvriendelijke en rustige woonwijk dit vrijstaand geschakelde woonhuis met o.a. oprit, voor- en achtertuin, garage en 4 slaapkamers. Een object met een bijzondere woonbeleving en veel daglichttoetreding! Energielabel A. Begane grond: Entree, hal met tegelvloer, toiletruimte met hangend closet, woonkamer (ca. 30m2) met grote raampartijen, leefkeuken (ca. 18m2) met tegelvloer, schuifpui naar terras en keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, 5 pits gasfornuis, koelkast, vriezer, combi-oven en afzuigkap), praktische bijkeuken met wasmachine/drogeraansluiting, wtw installatie en c.v. opstelling (combi 2008, eigendom), inpandig bereikbare garage (ca. 18m2) met elektrische rolpoort. Via de bijkeuken is de achtertuin eveneens bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop, masterbedroom (ca. 16m2) , badkamer met ligbad, wastafel en hangend closet. Via een vaste trap naar… Tweede verdieping: Overloop, 3 (slaap)kamers (ca. 9m2, 8,5m2 en 4m2) met laminaatvloeren, bergruimte. Via een vlizotrap is een handige bergzolder te bereiken. Algemeen: Het object heeft dak- muur- en vloerisolatie. Overal hardhouten kozijnen met thermische beglazing (hr++). Alle wanden in de woning zijn behangvrij. De achtertuin is in 2017 van een nieuwe overkapping met terras en inbouwspotjes voorzien, verder is er een gazon aanwezig en is de privacy zeer goed te noemen. Ligging: De dorpskern met al haar voorzieningen (o.a. supermarkt) is snel en makkelijk te bereiken. De tennisclub en voetbalclub liggen op steenworp afstand. Ook de basisschool is dichtbij. Grubbenvorst: Grubbenvorst is een kerkdorp in het noorden van de Nederlandse provincie Limburg en hoort bij de gemeente Horst aan de Maas. Het dorp heeft ca. 5000 inwoners. De stad Venlo is op ca. 14 km. gelegen.


meer info
Velden, Rijksweg 184
€550.000 k.k.
“Wat een juweeltje!” Deze art deco villa uit 1938 is uniek in haar soort. In 2018 is de villa grotendeels vernieuwd. Luxe, met een hoog afwerkingsniveau en voorzien van alle gemakken. De woning is gelegen in de natuurrijke buurtschap De Krosselt, op een riant perceel van maar liefst 3.200m² groot, welke grotendeels is bebost. De privacy biedende tuin is verder nog naar eigen wens aan te leggen. Ideale ligging ten opzichte van Venlo, diverse uitvalswegen, Duitsland en natuurgebied “Nationaal Park de Maasduinen”. Begane grond: Vanuit de overdekte entree betreedt u de hal met meterkast, toiletruimte, trap naar de kelder en verdieping. De toiletruimte is in 2018 vernieuwd en ingericht met een hangtoilet (merk Geberit) en een fonteintje. De toiletruimte is grotendeels betegeld en in het plafond is inbouwverlichting verwerkt. De hal biedt toegang tot de riante leefkeuken en de sfeervolle woonkamer. De gehele begane grond is afgewerkt met een leistenen vloer en de wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk. De ligging van de leefkeuken (ca. 55m2!) is werkelijk subliem te noemen, namelijk aan de achterzijde van de woning. De gehele achtergevel en een groot gedeelte van de zijgevel bestaat uit glas en is voorzien van meerdere schuifpuien richting het hoger gelegen, overdekte terras en de tuin. U geniet van een optimaal tuincontact. Er is meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel en zo kunt u gezellig tafelen met vrienden en/of familie. De zeer luxe keuken is in 2018 geplaatst en voorzien van alle gemakken, zoals een koelkast, oven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en veel kastruimte. Alle apparatuur is van het merk Siemens Studioline. Goed om te weten; de inductiekookplaat kunt u bedienen met wifi via een app. Alvast starten met koken als u weg rijdt van kantoor? Dat is hier mogelijk! De luxe uitstraling is mede te danken aan de keuze voor een granieten werkblad en walnotenhout. Een prachtige combinatie. De woonkamer met erker is eveneens royaal bemeten (ca. 53m2) en ingericht met meerdere zithoeken. In de gehele woning komen de glas-in-loodramen terug en dat draagt bij aan een authentiek gevoel. De glas-in-loodraampartijen zijn onlangs gerestaureerd door een gespecialiseerd bedrijf uit Venlo. Het plafond is afgewerkt met sierlijsten. Wat een sfeer. Kelder: De kelder is onderverdeeld in 3 ruimtes. De eerste ruimte (ca. 12,5m2) is ideaal voor het bewaren van uw voorraad. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen en heeft u toegang tot de kruipruimte. De tweede ruimte (ca. 15m2) is ingericht als berging en hier hangt een 80 liter boiler van het merk Itho Daalderop. De garage (ca. 29m2) is eveneens in de kelder gesitueerd. Extra groot en daardoor ook geschikt voor het stallen van uw fietsen, tuinmeubilair of (tuin)gereedschap. De garage is bereikbaar via een op afstand bedienbare, stalen kantelpoort. In de kelder zijn elektra-aansluitingen, water en verwarming aanwezig. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is in 2018 vernieuwd. Er ligt een nieuwe vloerbedekking van hoogwaardige kwaliteit en de wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk. De slaapkamers zijn ruim bemeten (ca. 17m2, 16m2 en 15m2). Twee slaapkamers beschikken over een muurkast. De badkamer (ca. 6m2) straalt een en al luxe uit. De combinatie van matte, bronzen tegels en hoogglans, zwarte tegels ziet er chique doch warm uit. De badkamer is ingericht met een inloopdouche met regendouche en een tweede douchekop, badkamermeubel met twee wastafels en ingebouwde kranen, designradiator en een toilet. Het plafond is voorzien van inbouwverlichting. De raampartij in de zijgevel zorgt voor een natuurlijke lichtinval en een fraai uitzicht op uw eigen bos. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De tweede verdieping van maar liefst ca. 50m2 is adembenemend. Het strakke stucwerk wordt onderbroken door prachtige, houten draagbalken. De vloer dient nog naar eigen smaakt afgewerkt te worden en daarna kan het inrichten beginnen. Mogelijkheden te over. Wenst u meerdere kamers, dan is dat eenvoudig te realiseren. U kunt hier ook uw eigen masterbedroom creëren met eigen sanitair. Denk “out of the box” en dan heeft u binnen de kortste keren een geweldige ruimte erbij. In de aparte cv-ruimte (ca. 4m2) hangt een hr-ketel van het merk Remeha met bouwjaar 2018. Buitengedeelte: Het perceel is maar liefst circa 3.200m² groot. Het overgrote deel van het perceel is ingericht als bos. Uw eigen bos! Rondom de woning kunt u de tuin nog naar eigen wens aanleggen. Hier geniet u van volop privacy. Het perceel is volledig omheind middels een nieuw hekwerk, openslaande poorten en een aparte loopdeur (hekwerk, poort en loopdeur uit 2018). Op de oprit is er meer dan voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s naast elkaar. Goed om te weten: - In 2018 heeft deze villa een grondige verbouwing ondergaan, onder andere het volgende is vernieuwd: * keuken; * toiletruimte; * badkamer; * water- en elektra-aansluitingen; * stucwerk wanden en plafonds in de gehele woning; * vloeren eerste verdieping; * glas-in-loodramen gerestaureerd/vernieuwd; * raampartijen gedeeltelijk voorzien van horren; * dak; geïsoleerd. De pannen zijn nagekeken door een erkend bedrijf uit Reuver. Deze originele, gemêleerde pannen verkeren nog in zeer goede staat. * nieuw zinkwerk, o.a. goten; * nieuw hekwerk rondom het perceel. - Alarminstallatie aanwezig. - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. - Dubbele beglazing. Kortom: wilt u riant en luxe wonen, het buitengevoel ervaren, maar toch op korte afstand van alle voorzieningen zijn? Neem dan contact op met ons kantoor via het telefoonnummer 077-3519655 en wij plannen met u graag een vrijblijvende bezichtiging in.


meer info
Venlo, Karel V-laan 29
€175.000 k.k.
In een rustige woonwijk ligt deze aantrekkelijk geprijsde tussenwoning met o.a. 3 slaapkamers, royale zolderverdieping, berging en betegelde achtertuin met vrije achterom. Speelvoorzieningen in de buurt aanwezig. Begane grond: Entree, hal, L-vormige woonkamer (ca. 29m2), halfopen keuken (ca. 6m2) met keukenblok voorzien van natuurstenen blad en diverse inbouwapparatuur (combi-oven, koelkast, keramische kookplaat en afzuigkap), portaal, moderne toiletruimte met hangend closet en fontein. De gehele begane grond heeft een mooie en sfeervolle houten vloer. Eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer, 3 slaapkamers (ca. 12m2, 12m2 en 8m2) met laminaatvloeren, badkamer (ca. 5m2) met ligbad/douchecombinatie, wastafel met meubel en 2e toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de ruime zolderruimte (ca. 28m2) met c.v. opstelling (combi Nefit 2011), dakraam en witgoedaansluitingen te bereiken. Ideale mogelijkheid voor het creëren van bijvoorbeeld een 4e slaap/hobbykamer. Algemeen: Overal houten kozijnen met thermische beglazing en rolluiken. Het dak van de berging is in 2011 vervangen. De achtertuin met terras en vrije achterom is geheel betegeld en derhalve onderhoudsarm te noemen. Het uiterst mooie natuurgebied “’t Jaomerdal” is op korte afstand gelegen. Alle belangrijke uitvalswegen zijn snel en makkelijk te bereiken. Op zoek naar een woning met een goede prijs/kwaliteit verhouding? Dan is een bezichtiging zeker de moeite waard.


meer info
Venlo, Postweg 106
€985.000 k.k.
“Postweg 106, dat prachtige huis met die rieten kap”. De kans is groot dat er dan een belletje gaat rinkelen, want deze woning is een echte eyecatcher. Bekijk de aanwezige film en overtuig uzelf. Deze luxe, goed onderhouden villa met hoog afwerkingsniveau is voorzien van alle gemakken. Interieur en exterieur zijn in harmonie en dat draagt bij aan optimaal woongenot. Ideale ligging ten opzichte van Venlo centrum, diverse uitvalswegen, Duitsland en natuurgebied “Groote Heide”. Begane grond: De riante, overdekte entree biedt toegang tot de royale hal (ca. 15m2) met toiletruimte en garderobe. De hal is de spil in deze villa en biedt op haar beurt toegang tot de woonvertrekken, het souterrain en de eerste verdieping. De begane grond is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming en/of een eikenhouten white wash vloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk, gedeeltelijk met een houten lambrisering. In de strakke plafonds is inbouwverlichting verwerkt. De woonkamer met erker is royaal bemeten (ca. 56m2). Doch ondanks de grootte van de woonkamer voelt deze ruimte knus aan en dat komt door de goed doordachte indeling. In de woonkamer staat de gashaard centraal en deze biedt sfeer en comfort aan zowel de lager gelegen zithoek als de rest van de woonkamer. U beschikt over optimaal tuincontact, aan zowel de voor-, zij- als achterkant van de woning. Via openslaande deuren is het terras in de achtertuin bereikbaar. De luxe woonkeuken (ca. 32m2) met kook/spoeleiland is zeer compleet uitgerust met een koelkast, diepvries, elektrische kookplaat met een aparte wokpit (gas), afzuigkap, combimagnetron, stoomoven, warmhoudlade, inbouw koffiezetapparaat, steamer, vaatwasser, boiler en zeer veel kastruimte. Alle apparatuur is van het merk Miele. Via twee aparte deuren is de tuin bereikbaar. Vanuit de keuken kunt u naar een multifunctionele ruimte (ca. 40m2). Deze zeer royale ruimte, met vaste kastenwand, leent zich perfect voor meerdere doeleinden en is in te richten als bijvoorbeeld speel-, werk- of hobbykamer. U kunt deze ruimte ook middels kleine aanpassingen omtoveren tot een mooie kantoor/zakelijke ruimte, waar u klanten middels een eigen entree kunt ontvangen. Óf u maakt van dit vertrek een prachtige wellness, waar u kunt genieten van heerlijke rustmomenten. De openslaande tuindeuren met aangrenzend het zwembad zijn al aanwezig. Souterrain: Via een luie trap kunt u naar het souterrain. Het souterrain met meterkast, is ingedeeld in een wijnkelder, provisiekelder en een ruime, L-vormige waskelder/berging. Het gehele souterrain is afgewerkt met een tegelvloer en in totaal ca. 26m2 groot. Eerste verdieping: De royale overloop (ca. 14m2) met ingebouwde kasten onder het schuine dakvlak en een aparte toiletruimte, biedt toegang tot vier prachtige slaapkamers, twee grote badkamers en een aparte berging/cvruimte (HR-ketel, merk ATAG, bouwjaar 2015). De gehele verdieping is afgewerkt met een kwalitatief hoogwaardige vloerbedekking en de wanden zijn voorzien van stucwerk. Diverse plafonds zijn voorzien van inbouwverlichting. De masterbedroom (ca. 26m2) met airco, is royaal bemeten en ingericht met een vaste kastenwand en een ingebouwde kaptafel. Via openslaande deuren is het balkon bereikbaar. Vanuit het balkon heeft u een weids uitzicht over Villapark Nieuw Stalberg. Naast de masterbedroom ligt een luxe, marmeren badkamer (ca. 17m2) met een inloopdouche met regendouche, hangcloset, dubbele wastafel, designradiator en een ingebouwde kastenwand. De tweede slaapkamer (ca. 19m2) is voorzien van een wastafel en een muurkast. De derde slaapkamer (ca. 19m2) is eveneens voorzien van een wastafel en een muurkast. Leuk detail is de aanwezige bedstee. De vierde slaapkamer (ca. 17,5m2) is zelfs voorzien van twee bedsteden met muurkasten. De tweede marmeren badkamer is ingericht met een wastafel, designradiator en een ligbad/douchecombinatie. Buitengedeelte: De tuin is rondom de woning gelegen en prachtig aangelegd met diverse plantenborders, grindborders en een gazon. U heeft de keuze om plaats te nemen op één van de vele terrassen. Kiest u voor een plekje in de zon of schaduw? Onder de overkapping, bij het zwembad of bij de vijver met waterpartij? Het kan allemaal. De tuin biedt veel privacy, is geheel omheind en er is een achterom aanwezig. Waar u ook zeker van zult genieten is het middels een elektrische warmtepomp verwarmde zwembad van 10 bij 4 meter. Bij de woning ligt een royale oprit, waar u ruimte heeft voor het parkeren van meerdere auto’s. Daarnaast staat er een vrijstaande garage met ruimte voor het parkeren van twee auto’s naast elkaar. De garage is voorzien van een op afstand bedienbare, elektrische sectionaalpoort en krachtstroom. Goed om te weten: - Optimaal geïsoleerd. - De rieten kap is in 2010 geheel vervangen. - M.u.v. één slaapkamerraam zijn alle raampartijen voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen. - Grotendeels voorzien van horren en hordeuren. - Luiken en elektrische markiezen. - 2015: buitenschilderwerk uitgevoerd. - Het uitgevoerde timmerwerk is maatwerk. Absoluut vakmanschap! Kortom; in en rondom deze villa kunt u optimaal genieten van onder andere rust, luxe, ruimte en privacy. Wilt u dit graag zelf ervaren? Neem dan contact op met ons kantoor via het telefoonnummer 077-3519655.


meer info