Cabooter en van loenen kantoor

Welkom op de website van Makelaarskantoor Cabooter & van Loenen.

Makelaarskantoor Cabooter & van Loenen heeft een ruime ervaring op het gebied van makelaardij (zowel particuliere woningmarkt als bedrijfsonroerend goed).
Denk hierbij aan verkoop, aankoop, verhuur, beheer en taxaties.

Deskundigheid en kennis van de onroerendgoedmarkt staan garant voor onze kwaliteit.

Ons kantoor is gevestigd in Venlo en wij zijn actief in de gehele regio Noord-Limburg.

logo maak een afspraak

In de kijker

TEGELEN, Muntstraat 107
€269.000 k.k.
In het directe centrum gelegen fraaie en verrassend ruime halfvrijstaande woning met zeer diepe tuin. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud, heeft maar liefst 2 woonkamers en een perceel van 436m2. De woning is gelegen op korte loopafstand van het Tegelse centrum. Het ziekenhuis en alle belangrijke uitvalswegen zijn in de nabijheid gelegen. Genieten van het voorjaarszonnetje kunt u optimaal op de recentelijk gerealiseerde veranda, de verbinding tussen binnen en buiten. Komt u een eerste indruk opdoen tijdens een bezichtiging? Wij heten u van harte welkom. Begane grond: Via de entree en ruime hal met originele tegelvloer en trapopgang naar de 1e verdieping komen we de woning binnen. De hal geeft toegang tot de sfeervolle ruime woonkamer met en-suite-deuren en (visgraat)parketvloer en de royale woonkeuken die is opgebouwd in RVS-units, diverse apparatuur (6 pits gasfornuis, oven, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en dubbele spoelbak), aansluiting witgoed en met vloerverwarming. Vanuit de keuken toegang tot de toiletruimte met fonteintje en de 2e ruime woonkamer met vloerverwarming, houtkachel, schuifpui naar een veranda en een terras, met veel daglicht toetreding. Kelder: Deze woning heeft een provisiekelder. 1e verdieping: De overloop brengt ons naar de royale slaapkamer en uiterst luxe badkamer met ligbad, (stoom-) douchecabine, hangtoilet, bidet, wastafel en vloerverwarming. De zolderkamer is nu 1 slaapkamer, maar heeft de mogelijkheid deze ruimte op te splitsen in 2 slaapkamers. 2e verdieping: Via een vlizotrap komt men op de bergzolder. Bijzonderheden: De woning heeft dakisolatie en alle kozijnen (behoudens 1) zijn vervangen, deze hebben dubbele beglazing middels thermische beglazing of voorzetramen. Alle leidingen zijn vernieuwd. De pannen aan de voorzijde zijn allen vervangen en aan de achterzijde zijn deze waar nodig vervangen. Het platte dak dateert van 2000 en de goten van 2002. Diverse glas in lood details aanwezig.


meer info
VENLO, Vlierboomstraat 35
€145.000 k.k.
Aan het einde van een doodlopende weg ligt aan een park deze hoekwoning met royale woonkamer, moderne keuken, luxe badkamer en 2 ruime slaapkamers. De woning heeft een carport en een achtertuin met berging en vrije achterom. Perceel van 208m2. Begane grond: Entree, hal, gemoderniseerde toiletruimte met hangend closet en fontein, royale woonkamer met bergkast, sfeervolle haardpartij en dubbele openslaande tuindeuren naar terras, open keuken met modern keukenblok voorzien van diverse apparatuur (combi-oven, vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap). De begane grond heeft overal tegelvloeren. Eerste verdieping: Overloop, bergkast met heteluchtverwarming-opstelling, 2 ruime slaapkamers met laminaatvloeren en waarvan 1 slaapkamer toegang geeft naar de vide met tegelvloer (deze ruimte staat in verbinding met de woonkamer), luxe badkamer met douche, hoekbad, dubbele wastafel en 2e hangend closet. Algemeen: Het is object is in 2005 gemoderniseerd (o.a. keuken, badkamer, toilet, wanden en vloeren). Veel daglichttoetreding. Mooie en vrije ligging aan park. Diverse scholen en supermarkt in nabijheid gelegen. De uitvalswegen zijn zeer eenvoudig en snel te bereiken. De tuin is op het zuiden georiënteerd en biedt een goede privacy. Kortom een betaalbaar object met een mooie ligging aan park.


meer info
VENLO, Stalbergweg 72
€350.000 k.k.
In een gewilde buurt nabij het centrum ligt dit in 2004 compleet gemoderniseerde en gerenoveerde herenhuis met zeer veel ruimte, royale achtertuin en woonkamer van circa 60m2. Maar liefst 650m3 en instapklaar! Kelder: Provisiekelder met pvc riolering. Begane grond: Entree, hal met authentieke tegelvloer, toilet, royale woonkamer van circa 60m2 met lichtkoepel en openslaande tuindeuren naar terras, woonkeuken met (zit)eiland en luxe keukenblok voorzien van AEG apparatuur (vaatwasser, 5 pits gaskomfoor, koelkast, combi-magnetron en afzuigkap), tevens natuurstenen bladen. De woonkamer en de keuken hebben sfeervolle eiken vloeren. Verder is er op de begane grond een betegelde was/provisieruimte met witgoedaansluitingen. Eerste verdieping: Overloop, masterbedroom met aansluitend een kamer met op maat gemaakte kasten, buroblad en dubbele deuren naar frans balkon, luxe badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet, wastafel en designradiator. Tweede verdieping: Overloop met inbouwkast, 2 royale slaapkamers met laminaatvloeren, bergkamer met ideale mogelijkheid voor het creëren van nog een slaapkamer. Via vlizotrap naar... Derde verdieping: Praktische bergzolder. Algemeen: Belangrijkste werkzaamheden in 2004: vervangen van alle elektra- en waterleidingen, alle wanden voorzien van spachtelputz, plaatsen van Nefit c.v. ketel en keukenboiler, aanbrengen van nieuwe bitumineuze dakbedekking met dubbele isolatie, plaatsen van nieuwe keuken en badkamer. In 2006 zijn alle kozijnen aan de voorzijde vervangen voor zogenaamde renovatieprofiel-kozijnen met thermische beglazing. Het pannendak is geïsoleerd en rond 2000 zijn de pannen vervangen. De achtertuin met terras en gazon is op het zuiden georiënteerd en biedt een perfecte privacy. Mooi ligging nabij centrum, Julianapark, diverse winkels en scholen.


meer info
VENLO, Brialmontstraat 28
€250.000 k.k.
In Venlo-Oost aan een rustige weg ligt deze geschakelde split level bungalow met oprit, garage en ruime achtertuin met vrije achterom. 3 slaapkamers en multifunctionele kamer aanwezig. Uiterst prettige en gewilde woonbuurt. Het object verkeert in een goede staat van onderhoud doch behoeft voornamelijk modernisering. Ideale mogelijkheid om naar eigen wens en budget deze woning eigen te maken. Souterrain: Multifunctionele kamer van ca. 10m2 (bijvoorbeeld geschikt als slaap/hobby/kantoorruimte) met deur naar terras, wasruimte met c.v. combi opstelling (Itho 2012), inpandig bereikbare garage (ca. 25m2) met stalen kantelpoort. Begane grond: Entree, hal, woonkamer (ca. 30m2) met sfeervolle haardpartij en openslaande tuindeuren naar terras, dichte ruime keuken (ca. 10m2) met keukenblok. De begane grond heeft overal tegelvloeren. Eerste verdieping: Middels een korte trap naar overloop, 3 slaapkamers (ca. 13m2, 8,5m2 en 6,5m2), badkamer met ligbad, bidet en wastafel, separate toiletruimte. Algemeen: Houten kozijnen met thermische beglazing. De royale achtertuin met terras, gazon, tuinhuis en vrije achterom is op het zuid-oosten georiënteerd en biedt een goede privacy. De tuin is via de woonkamer en de multifunctionele kamer in het souterrain te bereiken. Gunstige ligging m.b.t. het centrum, diverse scholen, diverse supermarkten en winkels, de Venlose Heide. Diverse uitvalswegen (A73/A74/A76/A2) zijn snel bereikbaar.


meer info
VENLO, Vinckenhofstraat 21
€116.000 k.k.
Mooi en betaalbaar 3 kamerappartement (ca. 90m2) op de tweede woonlaag met balkon en uiterst royale berging (ca. 23m2) in het souterrain gelegen in een leuke buurt bij supermarkt, winkels, scholen en andere voorzieningen. Nette afwerking en mooi uitzicht. Het centrum en de Venlose Heide is op loopafstand. Begane grond: Centrale afgesloten entree met bellentableau en brievenbus. Toegang naar de bergingen. Tweede woonlaag: Hal met vaste kast, toiletruimte met fontein, royale woonkamer (ca. 30m2) met deur naar balkon, dichte keuken met modern keukenblok voorzien van diverse apparatuur (gasfornuis, oven, koelkast en afzuigkap), praktische bijkeuken met wasmachine-aansluiting en geiseropstelling (eigendom), 2 ruime slaapkamers (ca. 13m2 en 10m2) waarvan 1 met dubbele vaste kast, badkamer met douche en wastafel. De hal, woonkamer, keuken en slaapkamers hebben laminaatvloeren welke achter blijven. Algemeen: Dit appartement heeft een royale berging van maar liefst ca. 23m2 (diverse stellingen kunnen achter blijven). Overal hardhouten kozijnen met thermische beglazing. Mooi uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Veel daglichttoetreding. De servicekosten bedragen 205,00 euro per maand (incl. o.a. voorschot stookkosten, opstal/glasverzekering en groot- en klein onderhoud). Het betreft een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. Meer dan voldoende parkeergelegenheid voor de deur. De uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen. Interesse? Bel of mail ons voor een bezichtiging.


meer info
VENLO, Laaghuissingel 113
€125.000 k.k.
Mooi en instapklaar 3 kamer hoekappartement (ca. 90m2) op de tweede woonlaag met balkon en berging in het souterrain gelegen in een leuke buurt bij supermarkt, winkels, scholen en andere voorzieningen. Dit hoekappartement is zeer netjes afgewerkt. Mooi uitzicht en centrum op loopafstand. Begane grond: Centrale afgesloten entree met bellentableau en brievenbus. Toegang naar de bergingen. Tweede woonlaag: Hal, gemoderniseerde toiletruimte met fontein, royale woonkamer (ca. 30m2) met deur naar balkon, dichte keuken met modern keukenblok voorzien van diverse apparatuur (gasfornuis, oven, magnetron en afzuigkap), praktische bijkeuken met wasmachine-aansluiting, 2 ruime slaapkamers (ca. 13m2 en 10m2), luxe badkamer met inloopdouche en wastafel. De hal, woonkamer, keuken en slaapkamers hebben laminaatvloeren welke achter blijven. Algemeen: Overal thermische beglazing. Mooi uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Veel daglichttoetreding. De servicekosten bedragen 210,00 euro per maand (incl. o.a. voorschot stookkosten, opstal/glasverzekering en groot- en klein onderhoud). Het betreft een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. Meer dan voldoende parkeergelegenheid voor de deur. De uitvalswegen en de Venlose Heide zijn op korte afstand gelegen. Interesse? Bel of mail ons voor een bezichtiging.


meer info
VENLO, Laaghuissingel 17
€122.500 k.k.
Mooi 3 kamer hoekappartement (ca. 90m2) op de tweede woonlaag met balkon en berging in het souterrain gelegen in een leuke buurt bij supermarkt, winkels, scholen en andere voorzieningen. Mooi uitzicht en centrum op loopafstand. Begane grond: Centrale afgesloten entree met bellentableau en brievenbus. Toegang naar de bergingen. Tweede woonlaag: Hal, toiletruimte met fontein, royale woonkamer (ca. 30m2) met deur naar balkon, dichte keuken met keukenblok voorzien van diverse apparatuur (vaatwasser, oven, 4 pits gasfornuis, koelkast en afzuigkap), praktische bijkeuken met wasmachine-aansluiting, 2 ruime slaapkamers (ca. 13m2 en 10m2), badkamer met douchecabine en wastafel. De hal, woonkamer, keuken en slaapkamers hebben laminaatvloeren welke achter blijven. Algemeen: Overal thermische beglazing. Aan de achterzijde bij de woonkamer is een rolluik aanwezig, aan de voorzijde een elektrisch zonnescherm. Een paar ramen zijn voorzien van een hor. Mooi uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Veel daglichttoetreding. De servicekosten bedragen 210,00 euro per maand (incl. o.a. voorschot stookkosten, opstal/glasverzekering en groot- en klein onderhoud). Het betreft een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. Meer dan voldoende parkeergelegenheid voor de deur. De uitvalswegen en de Venlose Heide zijn op korte afstand gelegen. Interesse? Bel of mail ons voor een bezichtiging.


meer info
VELDEN, Kraneveld 23
€359.000 k.k.
Dit vanaf 2006 grotendeels gerenoveerde landhuis ligt op een rustige en zeer mooie vrije locatie in Velden op een perceel van maar liefst 5800m2. De woning heeft rondom overal tuin, is voorzien van een open schuur en biedt veel mogelijkheden. Zeer geschikt voor o.a. de paardenliefhebber. Laat u verrassen door dit sfeervolle woonhuis waarmee u alle kanten op kunt. Begane grond: Entree, hal met plankenvloer, toiletruimte met fontein, bergruimte met c.v. opstelling (Remeha 2013), royale L- vormige woonkamer met plankenvloer,ruime dichte woonkeuken met gedeeltelijk een plankenvloer/tegelvloer en keukenblok voorzien van diverse apparatuur (oven, gasfornuis en afzuigkap), ruime multifunctionele kamer (bijv. geschikt als kantoor/speelkamer/hobbyruimte) met verwarming en openslaande deuren naar terras, halletje naar (slaap)kamer, hobbykamer (thans in gebruik als muziekruimte), extra ruimte met bijvoorbeeld mogelijkheid voor een badkamer te creëren op de begane grond. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers met wandkasten, toiletruimte, badkamer met tegelvloer, ligbad/douchecombinatie en wastafel. De eerste verdieping is voorzien van rolluiken. Algemeen: Kunststof en hardhouten kozijnen met thermische beglazing. Prachtig royaal perceel welke ook zeer geschikt is voor de paardenliefhebber. Het perceel heeft o.a. een ponyweide, een ruim stuk met fruitbomen en speelgazon. Ruime oprit aanwezig. Mooi vrij uitzicht vanuit de woning. De bijgesloten luchtfoto geeft u een goede indruk van hoe het landhuis is gelegen op het perceel. Uiterst rustige ligging aan het Zwart Water doch de uitvalswegen, supermarkten en scholen zijn snel bereikbaar. Velden: Het in 2013 tot leukste dorp van Limburg verkozen Velden is een dorp van ruim 5.000 inwoners. Sinds 1 januari 2010 maakt het dorp na een herindeling deel uit van de gemeente Venlo. Voorheen vormde het samen met Lomm (ca. 1.000 inwoners) en Arcen (ca. 2.500 inwoners) de gemeente Arcen en Velden, welke in 1999 nog verkozen werd tot groenste gemeente van Nederland. Velden is sterk agrarisch van karakter met onder andere een uitgebreide tuinbouwsector. Verder beschikt Velden over de noodzakelijke voorzieningen zoals een tweetal basisscholen. Ook qua ontspanning is het goed toeven in Velden met onder andere de prachtige natuurgebieden de Ravensvennen en Zwart Water. Voor de uitgebreidere voorzieningen is Velden gericht op het op circa 4 kilometer afstand gelegen Venlo waar alle stedelijke voorzieningen voorhanden zijn.


meer info
STEYL, Maashoek 16
€164.000 k.k.
Op een unieke locatie aan de Maas (mooi Maaszicht) ligt aan een doodlopende en rustige weg in het Kloosterdorp Steijl deze interessant geprijsde tussenwoning met 3 ruime slaapkamers. De woning behoeft modernisering maar is netjes onderhouden. Begane grond: Entree, hal, woonkamer (ca. 28m2) met tegelvloer, dichte keuken (ca. 8m2) met keukenblok voorzien van diverse apparatuur, badkamer met ligbad, douche, wastafel en wasmachine-aansluiting, toiletruimte. Via de keuken is een ruime berging te bereiken welke tevens via de voortuin is te bereiken voor bijvoorbeeld de fietsen. Eerste verdieping: Overloop, toiletruimte met 2e toilet, 2 ruime slaapkamers (ca. 28m2 en 12m2). De eerste verdieping heeft laminaatvloeren. Via een vaste trap naar... Tweede verdieping: 3e royale slaapkamer (ca. 25m2) met planken vloer. Algemeen: Overal kunststof kozijnen met thermische beglazing en ingebouwde rolluiken (deels elektrisch/deels handmatig). De c.v. combi ketel (Nefit) is van het bouwjaar 2004. Het dak is in 1992 vernieuwd en voorzien van isolatie. De voortuin heeft een oppervlakte van ca. 35m2 en heeft een prachtig uitzicht over de Maas. Steyl: Steyl is een uniek kloosterdorp pittoresk gelegen aan de Maas met diverse kloostercomplexen en kloostertuinen, een missiemuseum en Botanische Tuin Jochumhof. Veel fiets- en wandelroutes! Alle belangrijke uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen. Recent is er een nieuwe supermarkt op korte afstand gevestigd. Laat u verrassen door dit leuk geprijsde en uniek gelegen object welke bijvoorbeeld ook uitstekend als 2e woning kan dienen.


meer info
STEYL, Waterloostraat 144
€369.000 k.k.
Op het exclusieve en afgesloten park "Domein Moubis" ligt op een groot perceel nabij de Maas deze uiterst royale vrijstaand geschakelde parkvilla met carport, garage (ca. 25m2), een woonkamer van ca. 50m2, een woonkeuken van ca. 27,5m2, 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een woonoppervlakte van maar liefst ca. 160m2. De woning verkeert in een perfecte staat van onderhoud en de achtertuin met stenen berging en optimale privacy is mooi aangelegd. Begane grond: Entree, hal, toiletruimte met hangend closet en fontein, aan de voorzijde gelegen royale woonkeuken (ca. 27,5m2) met luxe keukenblok voorzien van diverse apparatuur (vaatwasser, koelkast, diepvries, combi-oven, 5 pits gasfornuis en afzuigkap), royale L-vormige woonkamer (ca. 50m2) met openslaande tuindeuren naar terras. Eerste verdieping: Overloop, separate toiletruimte met hangend closet en fontein, master bedroom (ca. 25m2) met eigen badkamer voorzien van ligbad en dubbele wastafel, 2 ruime slaapkamers (ca. 11m2 en 10m2), 2e badkamer met douchecabine en wastafel. Via een vaste trap naar... Tweede verdieping: Ruime overloop met wasmachine/drogeraansluiting en voldoende bergruimte, 2 ruime slaapkamers (ca. 15m2 en 15m2) waar van 1 met dakkapel en 1 met velux dakraam. Tevens is op deze verdieping de WTW installatie gesitueerd. Via een vlizotrap is de bergvliering te bereiken. Algemeen: Het object is volledig geïsoleerd en heeft overal hardhouten kozijnen met thermische beglazing. Het buitenschilderwerk is ca. 2 jaar geleden volledig uitgevoerd. Alle verdiepingen zijn voorzien van laminaatvloeren. De garage is ruim van opzet en heeft een poort met loopdeur. De bijdrage VvE m.b.t. het park bedragen € 50,00 per maand. Alle belangrijke voorzieningen zijn in de nabijheid gelegen. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar en de Maas is lopend binnen enkele minuten te bereiken. Kortom deze uiterst ruime woning is zeker een bezichtiging waard. Op www.parkwaterloo.nl is meer informatie over het park te vinden.


meer info