Cabooter en van loenen kantoor

Welkom op de website van Makelaarskantoor Cabooter & van Loenen.

Makelaarskantoor Cabooter & van Loenen heeft een ruime ervaring op het gebied van makelaardij (zowel particuliere woningmarkt als bedrijfsonroerend goed).
Denk hierbij aan verkoop, aankoop, verhuur, beheer en taxaties.

Deskundigheid en kennis van de onroerendgoedmarkt staan garant voor onze kwaliteit.

Ons kantoor is gevestigd in Venlo en wij zijn actief in de gehele regio Noord-Limburg.




Uw woning verkopen? Bel of mail ons voor een vrijblijvende waardebepaling.





In de kijker

Venlo, Kapitein Bestweg 21
€425.000 k.k.
Goed onderhouden en uiterst rustig gelegen vrijstaand woonhuis met o.a. oprit, garage en fraaie achtertuin. Het object is gelegen op een perceel van 468m2. De achtertuin heeft een optimale privacy. Gunstige ligging, zo zijn er verschillende sportaccommodaties, een supermarkt en de Venlose Heide op loopafstand gelegen. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. De woonwijk is uitstekend te noemen. Een bezichtiging meer dan waard! Begane grond: Entree, hal met garderobe, toiletruimte met fontein, royale L-vormige woonkamer (ca. 48m2) met sfeervolle haardpartij en schuifpui naar terras, woonkeuken (ca. 12m2) met keukenblok voorzien van diverse (en deels vernieuwde) inbouwapparatuur (vaatwasser, gasfornuis, combi-oven, koelkast en afzuigkap), bijkeuken met c.v. opstelling, witgoedaansluiting en deur naar tuin, inpandig bereikbare garage (ca. 16m2). De begane grond heeft een (griekse) marmeren tegelvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, masterbedroom (ca. 20m2), 2 ruime slaapkamers (ca. 14m2 en 10m2) waarvan 1 met toegang naar praktische bergruimte/inloopkast (ca. 6m2), ruime badkamer (ca. 10m2) met marmeren tegels, ligbad, douchecabine, 2e toilet, wastafel en deur naar balkon met uitzicht over achtertuin. Algemeen: Het object heeft dak- muur- en vloerisolatie. Overal hardhouten kozijnen met grotendeels thermische beglazing. De garage heeft een gas/water/elektra-aansluiting (bijvoorbeeld voor een toekomstige slaapkamer). Het buitenschilderwerk is in juni 2018 gerealiseerd. Alle wanden in de woning zijn behangvrij afgewerkt. Veel daglicht toetreding in de woning. De heerlijke achtertuin met terrassen, vijver, gazon, houtopslag en vrije achterom biedt een optimale privacy. Op zoek naar ruimte, rust, sfeer en groen? Dan is een bezichtiging van de Kapitein Bestweg 21 zeker de moeite waard!


meer info
Arcen, Leeberg 14
€179.000 k.k.
Aan een rustige weg nabij de dorpskern van het gezellige maasdorp Arcen ligt op een ruim perceel van 236m2 deze halfvrijstaande woning met voor- en achtertuin, oprit en garage. Ideale mogelijkheid om naar eigen wens en budget te moderniseren. Veel mogelijkheden. Begane grond: Entree, hal, toiletruimte, doorzon-woonkamer (ca. 26m2) met open haard, dichte keuken (ca. 10m2), praktische bijkeuken (ca. 9,5m2) met witgoedaansluitingen en c.v. combi opstelling. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 13m2, 12,5m2 en 6,5m2) waarvan 1 met deur naar balkon, badkamer met douche, 2e toilet en wastafel. Via een vlizotrap naar… Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping (ca. 30m2). Algemeen: De kozijnen zijn gedeeltelijk van rolluiken voorzien. De ruime garage (ca. 20m2) heeft een electrische poort. Op de oprit passen meerdere auto’s. De achtertuin is geheel betegeld, heeft een zonnescherm en een goede privacy. Arcen/omgeving: Ideale ligging t.o.v. natuurgebied Maasduinen (Limburgs landschap). Tal van wandelroutes en fietsroutes aanwezig. Arcen heeft een positieve toeristisch aantrekkingskracht. De dorpskern van Arcen is levendig, het heeft verschillende restaurants en uiteraard diverse andere voorzieningen (o.a. bakker, drogist enz.). Venlo is op ca. 12 km. gelegen. Kortom een ruime woning met veel potentie!


meer info
Venlo, Klaproosweg 3
€790.000 k.k.
Aan een rustige weg in een villawijk (Venlo-Oost) ligt dit ruim opgezette landhuis met o.a. zwembad, 4 (mog.7) slaapkamers, 2 badkamers en mooi aanlegde tuin. Ideale ligging t.o.v. het centrum, de Venlose Heide, diverse sportfaciliteiten en alle belangrijke uitvalswegen (o.a. A67 en A73). Het was ingenieur Rob van Alphen die deze geraffineerde villa gestalte gaf waarbij het uitgangspunt ruimte en leefcomfort moet zijn geweest. Bij dit degelijk gebouwd object gaat er een hele woonbelevenis schuil onder de architectuur vervaardigde gevel. Indeling: Souterrain: Het souterrain bestaat uit 4 compartimenten, te weten: c.v. ruimte, meterkast, wijnkelder en provisiekelder. Begane grond: De toegang tot deze woning wordt vooraf gegaan door een ruim opgezette voortuin. Deze woning is te bereiken via een brede oprit waar u minimaal 3 tot 4 auto’s kunt parkeren. De verscholen entree bevindt zich onder de carport met toegang tot de imposante Amerikaans aandoende ontvangsthal met vide. De hal verschaft toegang tot de werkkamer, garderobe met doorgang naar de keuken en toiletruimte, woonkamer en tenslotte tot de kelder. De Z-vormige woonkamer (ca. 64m2) bestaat uit een zit- en eetgedeelte. Het zitgedeelte heeft een grote raampartij en een open (hout) haard. Het eetgedeelte heeft een grote schuifpui naar de tuin en een grote schuifpui naar de tuinkamer. Via de tuinkamer/speelkamer (ca. 26m2) is er tevens middels 2 schuifpuien toegang tot het terras en voortuin en een deur geeft toegang tot de achtertuin. Er zijn meerdere tv-aansluitingen aanwezig. In de hal, woon-/ eet- en tuinkamer ligt een Noorse leisteen vloer. De radiatoren zijn verwerkt in convectorputten. De ruime leefkeuken (ca. 24m2) is compleet ingericht en heeft een keuken van het merk ‘Poggenpohl’. De keuken is voorzien van een dubbele spoelbak, rvs apothekerskasten, rvs afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser, keramisch fornuis en een granieten werkblad. De keuken heeft veel bergruimte. Vanuit de keuken is er zicht op en toegang tot de achtertuin met zwembad en eetkamer. Via de keuken komt men in de bijkeuken (ca. 5m2) die is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken komt men in de inpandige, verwarmde garage (ca.34m2). De keuken, bijkeuken en garage zijn voorzien van een tegelvloer en hebben alle drie toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De royale overloop bestaat uit een grote vide en geeft toegang tot 4 ruime slaapkamers (ca. 28m2, 24m2, 15m2 en 12m2), 2 badkamers en een separate douche/toilet. De grootste van de slaapkamers is voorzien van een balkon, welke via een schuifdeur bereikbaar is en heeft een elektrisch rolluik. Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en wastafels, 2 slaapkamers hebben een badkamer en suite. Alle badkamers zijn compleet ingericht met douche en/of bad, (dubbele) wastafel en toilet. Verder heeft de verdieping nog 2 bergruimtes van ca. 10m2. Er bestaat de mogelijkheid tot het maken van een 5e slaapkamer. De verdieping is voorzien van vloerbedekking. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de zeer ruime zolder (ca. 46m2) bereikbaar waar mogelijk een 6e en 7e slaapkamer gerealiseerd kunnen worden. Daarnaast is het ook mogelijk op een eenvoudige manier een vaste trap te maken. De zolderverdieping is reeds voorzien van radiatoren en warm/koud wateraansluitingen. Tuin: De woning ligt centraal op het perceel. De voortuin bestaat uit gazon en borders met beplanting. De tuin heeft verschillende terrassen waarvan 1 overdekt terras gelegen in de voortuin. Het overdekt terras is voorzien van een open haard. In de achtertuin ligt een prachtig groot zwembad (10m bij 5m bij 1.80m diep) met thermodek. De tuin is geheel onderhoudsvriendelijk en van alle gemakken voorzien zoals een eigen waterput en een computergestuurde beregeningsinstallatie. De tuin is geheel omheind en biedt veel privacy. Vanuit de woning is er optimaal tuincontact. De garage is toegankelijk vanuit de woning en is voorzien van een elektrische poort. Er is een carport welke nog eens plaats biedt voor 2 auto's. Energiezuinigheid: Er ligt een plan klaar voor het installeren van 15 zonnepanelen en een warmtepomp (op kosten van verkoper!), dit zou de woning nagenoeg energie neutraal maken. Wij vertellen u hier graag meer over. Algemeen: De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen. De groene omgeving biedt veel rust en op steenworp afstand ligt natuurgebied “De Groote Heide”. De woning is beveiligd d.m.v. een uitgebreide alarminstallatie, politiekeurmerk hang- en sluitwerk, rolluiken en veiligheidsverlichting rondom.


meer info
Venlo, Postweg 106
€950.000 k.k.
“Postweg 106, dat prachtige huis met die rieten kap”. De kans is groot dat er dan een belletje gaat rinkelen, want deze woning is een echte eyecatcher. Bekijk de aanwezige film en overtuig uzelf. Deze luxe, goed onderhouden villa met hoog afwerkingsniveau is voorzien van alle gemakken. Interieur en exterieur zijn in harmonie en dat draagt bij aan optimaal woongenot. Ideale ligging ten opzichte van Venlo centrum, diverse uitvalswegen, Duitsland en natuurgebied “Groote Heide”. Begane grond: De riante, overdekte entree biedt toegang tot de royale hal (ca. 15m2) met toiletruimte en garderobe. De hal is de spil in deze villa en biedt op haar beurt toegang tot de woonvertrekken, het souterrain en de eerste verdieping. De begane grond is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming en/of een eikenhouten white wash vloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk, gedeeltelijk met een houten lambrisering. In de strakke plafonds is inbouwverlichting verwerkt. De woonkamer met erker is royaal bemeten (ca. 56m2). Doch ondanks de grootte van de woonkamer voelt deze ruimte knus aan en dat komt door de goed doordachte indeling. In de woonkamer staat de gashaard centraal en deze biedt sfeer en comfort aan zowel de lager gelegen zithoek als de rest van de woonkamer. U beschikt over optimaal tuincontact, aan zowel de voor-, zij- als achterkant van de woning. Via openslaande deuren is het terras in de achtertuin bereikbaar. De luxe woonkeuken (ca. 32m2) met kook/spoeleiland is zeer compleet uitgerust met een koelkast, diepvries, elektrische kookplaat met een aparte wokpit (gas), afzuigkap, combimagnetron, stoomoven, warmhoudlade, inbouw koffiezetapparaat, steamer, vaatwasser, boiler en zeer veel kastruimte. Alle apparatuur is van het merk Miele. Via twee aparte deuren is de tuin bereikbaar. Vanuit de keuken kunt u naar een multifunctionele ruimte (ca. 40m2). Deze zeer royale ruimte, met vaste kastenwand, leent zich perfect voor meerdere doeleinden en is in te richten als bijvoorbeeld speel-, werk- of hobbykamer. U kunt deze ruimte ook middels kleine aanpassingen omtoveren tot een mooie kantoor/zakelijke ruimte, waar u klanten middels een eigen entree kunt ontvangen. Óf u maakt van dit vertrek een prachtige wellness, waar u kunt genieten van heerlijke rustmomenten. De openslaande tuindeuren met aangrenzend het zwembad zijn al aanwezig. Souterrain: Via een luie trap kunt u naar het souterrain. Het souterrain met meterkast, is ingedeeld in een wijnkelder, provisiekelder en een ruime, L-vormige waskelder/berging. Het gehele souterrain is afgewerkt met een tegelvloer en in totaal ca. 26m2 groot. Eerste verdieping: De royale overloop (ca. 14m2) met ingebouwde kasten onder het schuine dakvlak en een aparte toiletruimte, biedt toegang tot vier prachtige slaapkamers, twee grote badkamers en een aparte berging/cvruimte (HR-ketel, merk ATAG, bouwjaar 2015). De gehele verdieping is afgewerkt met een kwalitatief hoogwaardige vloerbedekking en de wanden zijn voorzien van stucwerk. Diverse plafonds zijn voorzien van inbouwverlichting. De masterbedroom (ca. 26m2) met airco, is royaal bemeten en ingericht met een vaste kastenwand en een ingebouwde kaptafel. Via openslaande deuren is het balkon bereikbaar. Vanuit het balkon heeft u een weids uitzicht over Villapark Nieuw Stalberg. Naast de masterbedroom ligt een luxe, marmeren badkamer (ca. 17m2) met een inloopdouche met regendouche, hangcloset, dubbele wastafel, designradiator en een ingebouwde kastenwand. De tweede slaapkamer (ca. 19m2) is voorzien van een wastafel en een muurkast. De derde slaapkamer (ca. 19m2) is eveneens voorzien van een wastafel en een muurkast. Leuk detail is de aanwezige bedstee. De vierde slaapkamer (ca. 17,5m2) is zelfs voorzien van twee bedsteden met muurkasten. De tweede marmeren badkamer is ingericht met een wastafel, designradiator en een ligbad/douchecombinatie. Buitengedeelte: De tuin is rondom de woning gelegen en prachtig aangelegd met diverse plantenborders, grindborders en een gazon. U heeft de keuze om plaats te nemen op één van de vele terrassen. Kiest u voor een plekje in de zon of schaduw? Onder de overkapping, bij het zwembad of bij de vijver met waterpartij? Het kan allemaal. De tuin biedt veel privacy, is geheel omheind en er is een achterom aanwezig. Waar u ook zeker van zult genieten is het middels een elektrische warmtepomp verwarmde zwembad van 10 bij 4 meter. Bij de woning ligt een royale oprit, waar u ruimte heeft voor het parkeren van meerdere auto’s. Daarnaast staat er een vrijstaande garage met ruimte voor het parkeren van twee auto’s naast elkaar. De garage is voorzien van een op afstand bedienbare, elektrische sectionaalpoort en krachtstroom. Goed om te weten: - Optimaal geïsoleerd. - De rieten kap is in 2010 geheel vervangen. - M.u.v. één slaapkamerraam zijn alle raampartijen voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen. - Grotendeels voorzien van horren en hordeuren. - Luiken en elektrische markiezen. - 2015: buitenschilderwerk uitgevoerd. - Het uitgevoerde timmerwerk is maatwerk. Absoluut vakmanschap! Kortom; in en rondom deze villa kunt u optimaal genieten van onder andere rust, luxe, ruimte en privacy. Wilt u dit graag zelf ervaren? Neem dan contact op met ons kantoor via het telefoonnummer 077-3519655.


meer info
Venlo, Stalbergweg 156
€645.000 k.k.
Romantiek, sfeer en een warm gevoel. Dit ervaart u bij het zien van deze prachtige jaren ’30 villa met haar vele karakteristieke kenmerken. In deze woning geniet u van veel leefruimte op zowel de begane grond als beide verdiepingen. De villa is geheel onderkelderd, voorzien van een vliering en garage. De unieke, gewilde locatie is centraal gelegen ten opzichte van centrum, winkels en diverse voorzieningen. Kortom; wilt u graag de nieuwe eigenaar worden van deze eyecather aan de Stalbergweg? Laat deze kans niet aan u voorbij gaan en kom beleven wat deze villa voor u in petto heeft. Begane grond: Via de overdekte entree betreedt u de ruime hal met trap naar de verdieping en trap naar de kelder. De vloer is voorzien van Leistenen en de wanden zijn afgewerkt met grof stucwerk. De authentieke kenmerken zijn in deze royale villa behouden gebleven. Zo treft u hier onder andere prachtige ornamenten, paneeldeuren, fraaie vloeren, inbouwkasten en glas-in-loodraampartijen. De woning ademt een en al sfeer uit. De halfopen leefkeuken (ca. 15m2) is ingericht met een L-vormige keukenopstelling, uitgerust met 2 ovens, 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een dubbele spoelbak. Het werkblad is uitgevoerd in graniet. In de keuken ligt eveneens een Leistenen vloer. De riante woonkamer (ca. 54m2), met erker aan de voorzijde, is ingericht met een royale zithoek rondom de gashaard en biedt toegang tot het overdekte terras in de achtertuin. De vloer is afgewerkt met een parketvloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk. De hoge plafonds in de woning zorgen voor een extra ruimtelijk gevoel. In een portaal zijn de toiletruimte en doucheruimte gesitueerd. Eerste verdieping: Riante overloop met drie grote slaapkamers en een badkamer (ca. 6,5m2). De overloop en slaapkamers (ca. 17m2, 17m2 en 13m2) zijn afgewerkt met parketvloeren en de wanden zijn voorzien van (grof) stucwerk. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een wastafel, vaste kastenwand en een balkon. Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers gesitueerd. Een slaapkamer beschikt over een wastafel en prachtige raampartijen met onder andere glas-in-lood. De andere slaapkamer is eveneens voorzien van een wastafel en biedt toegang tot het riante dakterras (ca. 25m2). Het dakterras is maar liefst 7,67 meter breed en 3,34 meter diep en gericht op het zuiden. Tweede verdieping: Via een vaste trap heeft u toegang tot de tweede verdieping. De tweede verdieping is afgewerkt met vloerbedekking en de wanden zijn voorzien van grof stucwerk. Op de verdieping is momenteel een vierde slaapkamer met wastafel gelegen. Er is echter meer dan voldoende ruimte voor het creëren van een vijfde slaapkamer. Tevens toegang tot een royale vliering. Kelder: De woning is geheel onderkelderd. De kelder is verdeeld in drie vertrekken, namelijk een riante provisieruimte (ca. 14m2), grote hobbyruimte (ca. 43m2) en een wasruimte (ca. 19m2), waar tevens de cv-ketel (Nefit, 2003) hangt. Vanuit de wasruimte is tevens de inpandige garage bereikbaar. Garage: Garage (ca. 25m2) met een op afstand bedienbare sectionaalpoort en elektra-aansluitingen. Buitengedeelte: De tuin is rondom de woning gelegen en aangelegd met diverse borders, paden en een gazon. Bij de woning ligt een overdekt terras en in de tuin staat een separate berging. De achtertuin is maar liefst circa 15,5 meter breed en circa 21 meter diep en gericht op het zuiden. Zodoende geniet u de hele dag van volop zon. Bijzonderheden: - Dak geïsoleerd. - Met uitzondering van de houten voordeur, overal kunststof kozijnen met dubbel glas. - Glas-in-loodraampartijen zijn voorzien van voorzetramen. - Houten dek.


meer info
Venlo, Onderste Molenweg 81
€695.000 k.k.
Op een perceel van ruim 3.000m2 ligt op een geweldige bosrijke locatie deze vrijstaande villa met o.a. gastenverblijf/multifunctionele ruimte, ruime garages en paardenstallen. Heerlijke ligging in parkachtige omgeving op steenworpafstand van natuurgebied “het Jaomerdal”. Ideale mogelijkheid om deze droomvilla naar eigen wens en budget te moderniseren. Een object wat u van binnen moet zien om er een idee/gevoel van te krijgen. Tal van mogelijkheden! Middels een oprijlaan met veel parkeerruimte bereikt u de villa. Indeling: Begane grond: Entree, hal, kleine kamer/kantoortje, uiterst royale woonkamer (ca. 100m2) met ronde erker, veel daglicht en mooi uitzicht over de groene omgeving, kamer (ca. 20m2) welke thans gebruikt wordt als tv kamer, royale (slaap)kamer (ca 40m2) met laminaatvloer en schuifpui naar uiterst groot dakterras, moderne badkamer met ligbad, hangend closet, douche, wastafel en designradiator, ruim portaal (ca. 9m2), (slaap)kamer (ca. 21m2) met inbouwkast. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 16,5m2, 9m2 en 6m2) waarvan één met muurkast. Souterrain: Royale woonkeuken (ca. 26m2) met tegelvloer en keukenblok voorzien van natuurstenen werkbladen, dubbele spoelbak en diverse inbouwapparatuur (6-pits gasfornuis, dubbele oven, vaatwasser, Amerikaans koelkast en afzuigkap), Toiletruimte met hangend toilet, badkamer met douche, ligbad en wastafel. Tevens aansluitingen voor witgoed aanwezig. Kelders: Ruime kelder (ca. 26m2) met provisie- en wijngedeelte. Overige vertrekken: Hobbyruimte (ca. 32m2) met verwarming, bergruimte (ca. 28m2), technische ruimte met c.v. opstelling. Gastenverblijf/multifunctionele ruimte: Dit verblijf met separate ingang is als volgt ingedeeld: woonkamer (ca. 25m2), keuken, (slaap)kamer (ca. 14,5m2), badkamer met douchebak en toilet en wastafel. Warmwater middels een boiler. Tuin: De prachtige tuin ligt rondom de hoger gelegen villa. Het heeft o.a. een oprit, diverse zitjes, een vijver en bovenal veel groen. Verder vergt deze tuin weinig onderhoud. Kortom meer dan goed toeven. Garage en paardenboxen: Aanwezigheid van ruime garages (geschikt voor ca. 5 auto’s) en twee paardenboxen.. Algemeen: Veel mogelijkheden, denk daarbij aan verschillende woon- werksituaties, dubbele bewoning, zorg aan huis enz. enz. Het centrum, sportvelden, supermarkten, scholen, het ziekenhuis en uitvalswegen (o.a. A67 en A73) zijn snel en makkelijk te bereiken. Unieke ligging aan natuurgebied: Bij natuurgebied “het Jaomerdal” vindt bewoning slechts plaats in de buurten de Onderste en Bovenste Molen. De twee buurten danken hun namen aan de twee watermolens die er stonden. De inwoners van “het Jaomerdal” wonen dan ook voornamelijk in dit gebied. Het natuurgebied wordt onderhouden door stichting Het Limburgs Landschap. Tot in de jaren negentig van de vorige eeuw was hier het enige natuurbad van Venlo gevestigd, een bekend zomers trekpleister voor de bewoners van Venlo en omstreken. Op zoek naar ruimte, rust en mogelijkheden? Dan is een bezichtiging zeker de moeite waard.


meer info
VELDEN, Veerweg 24
€133 v.o.n.
Aan een rustige weg aan de rand van de dorpskern en nabij de Maas en natuurgebieden liggen deze 3 bouwkavels van ca. 2000m2. Voor bijvoorbeeld de paardenliefhebber is het mogelijk om de huidige 2000m2 uit te breiden naar ca. 7000m2. Omgeving: Velden is een dorp met ruim 5.100 inwoners. Sinds 1 januari 2010 maakt het dorp na een herindeling deel uit van de gemeente Venlo. Voorheen vormde het samen met Lomm (ca. 1.000 inwoners) en Arcen (ca. 2.500 inwoners) de gemeente Arcen en Velden, welke in 1999 nog verkozen werd tot groenste gemeente van Nederland. Verder beschikt Velden over de diverse voorzieningen zoals een basisschool op loopafstand van de bouwkavels gelegen is. Er is inmiddels een nieuwe school, een nieuwe sporthal, een nieuwe bibliotheek en een nieuw gemeenschapshuis op loopafstand gebouwd. Ook de dorpskern wordt vernieuwd. Qua ontspanning is het eveneens goed toeven in Velden met onder andere diverse sportvelden en de prachtige natuurgebieden de Ravensvennen en Zwart Water. Voor de uitgebreidere voorzieningen is Velden gericht op het op circa 4 kilometer afstand gelegen Venlo waar alle stedelijke voorzieningen voorhanden zijn. De kavels zijn prima bereikbaar. Op circa 600 meter is de Rijksweg N271 (Venlo-Nijmegen) gelegen. De oprit naar de A67 (Eindhoven-Duitsland) is op 2,5 kilometer gelegen. Toelichting: Het staat u vrij om een eigen architect en aannemer in de arm te nemen.


meer info
Belfeld, Schoolstraat 75
€289.000 k.k.
Aan een rustige weg nabij de dorpskern van Belfeld ligt dit vrijstaande karakteristieke woonhuis met o.a. oprit, uiterst royale garage (ca. 46m2) en serre op een ruim perceel van 640m2. Het object is uiterst ruim van opzet (ca. 475m3) en biedt de ideale kans om naar eigen wens en budget te moderniseren. Slaapkamer en badkamer op de begane grond. Veel mogelijkheden! Onderaan deze pagina kunt u de plattegronden downloaden. Kelder: 2 praktische kelderruimtes (ca. 11,5m2 en 10m2). Begane grond: Entree, hal met originele tegelvloer en trappartij met mooie authentieke elementen, ruime woonkamer (ca. 31m2) met erker, dichte keuken (ca. 9m2) met keukenblok, ruime slaapkamer (ca. 19m2), portaal, badkamer (ca. 6m2) met ligbad/douchecombinatie, wastafel, toilet en witgoedaansluitingen. Verder is er een ruime serre (ca. 16m2) met dubbele schuifpui, inbouwspotjes en tegelvloer aanwezig welke mooi is georiënteerd op de tuin. Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers (ca. 16m2, 10m2 en 9m2) met allen een muurkast, 2e badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Overloop, 2 kleine (slaap)kamers (ca. 6m2 en 5,5m2) en royale zolderruimte (ca. 21m2) met vernieuwde c.v. opstelling (Nefit 2012) en trapje naar bergzolder. Algemeen: Overal aluminium kozijnen met thermische beglazing en grotendeels rolluiken. De royale garage heeft een elektrische rolpoort. Ligging: Gunstige ligging bij de dorpskern met al haar voorzieningen. Alle belangrijke uitvalswegen zijn snel en makkelijk te bereiken.


meer info
Arcen, Brandemolen 1
€445.000 k.k.
Op een perceel van maar liefst 785m2 ligt aan een rustige weg dit royaal opgezette vrijstaande landhuis (ca. 850m3!) met o.a. 6 (slaap)kamers, 2 luxe badkamers, complete onderkeldering, veranda en grote achtertuin met overkapping. Er zijn diverse isolatie- en duurzaamheidmaatregelen getroffen. Energielabel B. Mooi vrij en landelijk uitzicht aan de voorzijde. Veel sfeer en mogelijkheden. Kelders: De kelder (met stahoogte) bestaat uit 5 ruimtes (ca. 30m2, 15m2, 13m2, 10m2 en 7m2) met tegelvloeren. Deze kelderruimtes worden op het moment hoofdzakelijk gebruikt als bergruimtes en c.v./boilerruimte. Verwarmingen zijn aanwezig. Begane grond: Entree, royale hal (ca. 10m2) met vide en garderobe, toiletruimte met hangend closet en fontein, multifunctionele kamer (ca. 12m2) met parketvloer welke thans in gebruik is als kantoor, ruime L-vormige woonkamer (ca. 45m2) met sfeervolle efficiënte houtkachel, gedeeltelijk parketvloer en schuifdeur naar terras, dichte woonkeuken met keukenblok (ca. 13m2) voorzien van natuurstenen blad en diverse apparatuur (vaatwasser, combi-oven, koelkast, gasfornuis en afzuigkap), bijkeuken (ca. 7m2) met wasmachine/drogeraansluiting, wastafel en loopdeur naar tuin, inpandig bereikbare garage (ca. 17m2) met o.a. tegelvloer, verwarming, daglicht middels ramen, wateraansluiting en vaste bergkast. Eerste verdieping: Overloop/vide met houten vloer, 4 ruime slaapkamers (ca. 25m2, 20m2, 15m2 en 13m2) waarvan 1 met ruime vaste kast en eigen moderne badkamer met ligbad, hangend closet en wastafel. Via een portaal is de tweede moderne badkamer met inloopdouche, hangend closet en wastafel te bereiken. 3 slaapkamers zijn voorzien van zeilvloeren en 1 slaapkamer van een houten vloer. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de overloop van de zolder te bereiken. Deze biedt toegang aan de ruime 5e slaapkamer (ca. 12,5m2) en de ruime zolder/bergkamer (ca. 13,5m2). Beiden kamers hebben een dakraam en een zeilvloer. Isolatie/duurzaamheidmaatregelen: 2007: Overal HR++ geplaatst. 2011: Dak extra nageïsoleerd 2011: Plaatsen van 16 zonnepanelen (voor elektra) 2011: Nefit HR ketel en zonneboilersysteem (2 panelen voor warm water). 2016: Muren geïsoleerd. Algemeen: De woning is hoogwaardig geïsoleerd (dak- en muurisolatie, overal thermische beglazing). De hal, woonkamer, keuken en bijkeuken hebben een tegelvloer met vloerverwarming. Gedeeltelijk rolluiken aanwezig. Verbouwingen/aanpassingen: 2001: Plaatsen van tegelvloer op begane grond met vloerverwarming. 2005: Plaatsen van royale dakkapel aan achterzijde. 2010: Inpandige verbouwing met o.a. 2 nieuwe badkamers, toiletruimte en plaatsen van vaste trap naar 2e verdieping. De 2e verdieping is eveneens destijds gebruiksklaar gemaakt. 2011: Veranda met houtopslag gebouwd. Tuin: De achtertuin met vrije achterom heeft een overdekt terras met zonnescherm, een sfeervolle houten veranda met vaste hoekbank. Verder heeft de tuin een houtopslag, diverse beplantingen en een gazon. Deze is op het westen georiënteerd (avondzon) en biedt een goede privacy.


meer info
Venlo, Postweg 100
€695.000 k.k.
Deze prachtige, sfeervolle woning is uniek in haar soort. Een ruim opgezet object met o.a. een oprit, carport en een geweldige tuin rondom. Gelegen op een perceel van maar liefst 1.665m2 groot. Deze woning is genaamd “Solitude” wat staat voor eenzaamheid. Ja, u zult hier rust, ruimte en privacy vinden, maar het huis heeft zoveel te bieden, dat het fijner is om er samen met familie en vrienden van te genieten. Indeling woonhuis: De riante hal (ca. 16,5m2), met garderobe en toiletruimte, is de spil van de woning en biedt toegang tot de bijkeuken, diverse leefvertrekken, de aanbouw en de eerste verdieping. De hal is afgewerkt met een tegelvloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk. In de gehele woning is het plafond afgewerkt met hout en inbouwverlichting. Dat draagt bij aan het warme gevoel wat u hier zult ervaren. Wie droomt er niet van een woonkamer en keuken als deze. Beiden staan optimaal in contact met de tuin. Zowel de voor-, als de zij- en achtertuin zijn vanuit de woonkamer en de keuken te bewonderen. De woonkamer (ca. 53m2) beschikt over maar liefst 2 keer openslaande deuren. Bij de zithoek met open haard zijn openslaande deuren richting het overdekte terras en bij het eetgedeelte zijn eveneens openslaande deuren aanwezig. In het midden van de woonkamer staat een pilaar met verrassende mogelijkheden qua berg- en werkruimte. De vloer is afgewerkt met parket en de wanden zijn voorzien van stucwerk. De ruime leefkeuken (ca. 23m2) is ingericht met een U-vormige keukenopstelling en een royale kastenwand, uitgerust met een dubbele spoelbak, koelkast, 2 ovens (Bosch), vaatwasser (Miele), gaskookplaat, elektrische kookplaat en een afzuigkap. Aan kastruimte absoluut geen gebrek. Vanuit de keuken is eveneens het verhoogde terras in de achtertuin bereikbaar. Bij het zitgedeelte is de vloer voorzien van parket. De rest van de keuken is betegeld. De bijkeuken is praktisch ingedeeld met 2 x 3 vaste inbouwkasten en hier bevinden zich de witgoedaansluitingen. Leuk detail; vanuit de badkamer op de eerste verdieping zorgt de waskoker ervoor dat u niet met uw vieze was door het huis hoeft te lopen. U gooit de was boven in de koker en deze komt beneden bij de wasmachine uit. Ideaal! In de bijkeuken is de meterkast gesitueerd, heeft u de beschikking over een dubbele gootsteen en schrobputje en kunt u via een luik naar de enorme zolder. Tevens een groot pluspunt; er is een deur naar de carport (ca. 16m2). Zo kunt u met regenweer droog vanuit uw auto naar binnen. Ook een ideale ingang na bijvoorbeeld een bezoek aan het nabij gelegen natuurgebied of een wandeling met uw viervoeter. Aan de achterzijde van de oorspronkelijke woning is een riante aanbouw ter grootte van een halve woning geplaatst. Precies in dezelfde stijl als het oorspronkelijke huis en daardoor lijkt het alsof het huis in een keer zo is gebouwd. De aanbouw beschikt over een eigen entree en dat biedt perspectief voor de diverse vertrekken. Zowel vanuit de hal, als vanuit de achtertuin kunt u dit gedeelte van het huis betreden. U heeft de beschikking over een riante, L-vormige kamer (ca. 30m2), slaapkamer (ca. 10m2) en een badkamer (ca. 7,5m2). Deze combinatie is ideaal om mantelzorg te verlenen. Óf om uw (puberende) kind(eren) een eigen plek te geven. Uiteraard ook fijn om in te richten als praktijkruimte, atelier of het geven van workshops aan huis. Mogelijkheden te over. Ook goed om te weten; u kunt eenvoudig extra wanden plaatsen of verwijderen. Zo kunt u deze ruimte eventueel nog naar eigen wens indelen en bijvoorbeeld extra slaapkamer(s) te creëren. De badkamer is grotendeels betegeld en ingericht met een inloopdouche en een wastafel. Vanuit de L-vormige kamer kunt u via slechts enkele traptreden naar de berging. In de berging (ca. 6m2) is ruimte voor het bewaren van uw voorraad en het plaatsen van een extra koelkast of diepvries. Wederom enkele traptreden omlaag komt u in het souterrain. Het souterrain is afgewerkt met een tegelvloer en ingedeeld in drie vertrekken, namelijk een wellnessruimte (ca. 9m2) met een tweepersoons infraroodsauna, wijnkelder (ca. 9m2) en een multifunctionele ruimte. Deze royale ruimte van 19m2 is bijvoorbeeld geschikt als hobby-, speel-, slaap- of logeerkamer. Op de eerste verdieping zijn een kleine overloop, toiletruimte, badkamer en twee (slaap)kamers gesitueerd. Voorheen beschikte de verdieping over een royale overloop. De huidige eigenaren hebben door middel van het plaatsen van een wandje een extra kamer gerealiseerd. Wenst u toch liever een grote overloop, dan is deze wand eenvoudig te verwijderen. Vanuit de overloop kunt u naar de badkamer en de kamer die momenteel dienst doet als werkkamer. De werkkamer biedt toegang tot de ruime slaapkamer (ca. 15m2). De slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een groot balkon. De slaapkamer beschikt over vaste kastenwanden onder het schuine dakvlak. Alle ruimte in het huis is optimaal benut. Vanuit de slaapkamer kunt u via een gang met vaste schuifkastenwanden naar de badkamer (ca. 6m2). In deze kasten kunt u al uw kleding en schoenen kwijt, maar ook voor uw beddengoed, handdoeken en badkamerbenodigdheden heeft u meer dan voldoende ruimte. De badkamer is grotendeels betegeld en ingericht met een ligbad, douche, wastafel en waskoker naar de bijkeuken. De zolder is bereikbaar vanuit de bijkeuken. Hier treft u een zee aan bergruimte. Buitengedeelte: De geheel omheinde tuin is rondom de woning gelegen en maar liefst 1.665m2 groot. De goed onderhouden tuin is prachtig aangelegd met een royaal gazon en plantenborders. In de kas kunt u uw eigen groente en fruit kweken. Van een tuin als deze gaat uw hart beslist sneller kloppen. U bewondert al het moois vanaf het verhoogde terras. Op het terras zijn meerdere zitplekken gecreëerd, zodat u altijd voor een plekje in de zon of schaduw kunt kiezen. Het overdekte terras is zeer royaal en is een heerlijke plek om te genieten van het samenzijn met vrienden en familie. Bijzonderheden: - Een alarminstallatie is aanwezig. - Parkeergelegenheid op eigen perceel en onder de carport. - Aanwezigheid van spouw- en dakisolatie, overal thermische beglazing.


meer info