Cabooter en van loenen kantoor

Welkom op de website van Makelaarskantoor Cabooter & van Loenen.

Makelaarskantoor Cabooter & van Loenen heeft een ruime ervaring op het gebied van makelaardij (zowel particuliere woningmarkt als bedrijfsonroerend goed).
Denk hierbij aan verkoop, aankoop, verhuur, beheer en taxaties.

Deskundigheid en kennis van de onroerendgoedmarkt staan garant voor onze kwaliteit.

Ons kantoor is gevestigd in Venlo en wij zijn actief in de gehele regio Noord-Limburg.




Uw woning verkopen? Bel of mail ons voor een vrijblijvende waardebepaling.





In de kijker

Venlo, Pepijnstraat 77 A
€139.000 k.k.
Luxe gerenoveerde en gemoderniseerde bovenwoning in het centrum van Blerick nabij voorzieningen zoals o.a. het winkelcentrum in De Wieënpassage en het NS station. De bovenwoning heeft een eigen entree op de begane grond en woonruimtes op de 1e en de 2e verdieping en is vanaf 2004 geheel luxe gerenoveerd en gemoderniseerd en instapklaar! Begane grond: Eigen voordeur met entree, de hal met tegelvloer, de meterkast en de trap naar de verdieping. Eerste verdieping: Gang met garderobe en fraaie inbouwkast, massief planken vloer en de toegang tot de luxe keuken ( ca. 9 m² ) met tegelvloer met vloerverwarming, veel kastruimte, 5-pits gas op glas kookplaat inclusief een wokbrander, afzuigkap van RVS, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is het balkon aan de achterzijde bereikbaar. Luxe geheel betegelde badkamer ( ca. 4 m² ) met vloerverwarming, douchecabine, wastafel met kastjes, hangcloset, designradiator en elektrisch bedienbare afzuiging. Royale luxe woonkamer ( ca. 30 m² ) aan de voorzijde met massief planken vloer, radiator ombouwen en deels een verlaagd plafond met inbouwspots. Tweede verdieping: Bereikbaar via een vaste trap, de overloop met laminaat, slaapkamer ( ca. 7 m² ) met luxe bergkasten ( ter overname ) en een laminaatvloer. 2e Grote slaapkamer ( ca. 18 m² ) met laminaatvloer aan de voorzijde met 2 veluxramen en de toegang tot de bergzolder met veluxraam, de cv-opstelling, de wasmachineaansluiting en een bergvliering. Algemeen: Bouwjaar: 1930, opbouw ca. 1941. Gebruiksoppervlakte wonen ca. 100 m2, overig inpandige ruimte ca. 6 m², inhoud: ca. 270 m3. De cv-ketel bouwjaar 2004. Nieuwe meterkast in 2004. Hardhouten kozijnen met isolatieglas in 2004. Nieuwe badkamer in 2005 en nieuwe keuken in 2007. Dakisolatie in 2004. De vloerbedekking op de trappen is vernieuwd. Dakgoot aan de achterzijde vernieuwd en geschilderd in 2012. Buitenschilderwerk in 2014 uitgevoerd. Driepuntssluiting op de voordeur en de balkondeur. Energielabel D geldig tot 14-10-2025. Er is geen maandelijkse bijdrage aan de VVE. Het onderhoud is voor rekening van elke individuele appartementseigenaar, behalve het onderhoud van het dak is gezamenlijk.


meer info
VENLO, Goltziusstraat 8
€450.000 k.k.
Op een fraaie locatie in het centrum ligt recht tegenover het Goltziusmuseum dit compleet gerenoveerde en gemoderniseerde royale herenhuis met mooie stadstuin en 2 badkamers. Deze karakteristieke woning verkeert in een goede staat van onderhoud, is instapklaar, volledig onderkelderd en heeft een aantal mooie industriële kenmerken. Souterrain/kelder: Diverse ruimtes thans verdeeld in een wijnkelder, waskelder, provisiekelder en hobby- en bergruimte. Begane grond: Entree, hal met natuurstenen vloer, moderne toiletruimte met hangend closet, royale woonkamer (ca. 53m2) met gashaard, natuurstenen vloer en mooi uitzicht op het Goltziusmuseum, open keuken (ca. 10m2) met natuurstenen vloer en luxe keukenblok (2010) voorzien van diverse apparatuur (vaatwasser, oven, 5 pits gasfornuis, stoomoven, warmhoudlade, koelkast en afzuigkap). De achtertuin is middels een tweetal dubbele openslaande deuren te bereiken. De sfeervolle achtertuin met terras biedt een goede privacy, is geheel ommuurd en op het zuidwesten georiënteerd (middag/avondzon) Eerste verdieping: Overloop, masterbedroom van maar liefst 40m2 (van 2 slaapkamers is 1 slaapkamer gemaakt) met inloopkast/kamer (ca. 7m2) en toegang naar luxe badkamer (ca. 12m2) met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, bidet en 2e toilet. Tweede verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 17m2, 17m2 en 5m2) waarvan 1 met toegang naar zolder/bergruimte, 2e badkamer (2009) met douche, wastafel en 3e toilet. Algemeen: Het object is voorzien van spouw- en dakisolatie en de kozijnen hebben grotendeels thermische beglazing. Het complete buitenschilderwerk is eind 2013 uitgevoerd. Mooie ligging nabij het Rosarium en het Nolensplein en op korte loopafstand van het centrum. Diverse scholen in de nabijheid gelegen.


meer info
Venlo, Anne Frankstraat 84
€125.000 k.k.
Op de 2e en 3e verdieping van een rustig complex ligt deze nette en ruim opgezette 4 kamer maisonnette (3 slaapkamers) met royaal terras (ca. 12,5m2) Door de ligging op een hoek is er een fraai uitzicht vanuit diverse zijdes. De woning heeft een eigen separate berging en is gunstig gelegen t.o.v. de binnenstad, de Maasboulevard, het ziekenhuis, diverse supermarkten en alle belangrijke uitvalswegen. Overal laminaatvloeren en behangvrije wanden. Indeling tweede verdieping: Entree, hal (ca. 7,5m2), bergruimte met c.v. opstelling (combi Nefit, 2003), praktische trapkast, gemoderniseerde toiletruimte met hangend closet, woonkamer met deur naar zonnig terras met mooi vrij uitzicht, half open keuken met keukenblok voorzien van gasfornuis en afzuigkap. De woonkamer en de keuken hebben een gezamenlijke oppervlakte van ruim 30m2. Derde verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers (ca. 13m2, 13m2 en 9,5m2) waarvan 1 met radiatorombouw, badkamer met douchecabine, wastafel met meubel, designradiator en wasmachine/drogeraansluiting. Algemeen: Het appartement heeft overal kunststof kozijnen met thermische beglazing. Overal laminaatvloeren en behangvrije wanden. De servicekosten bedragen € 121,00 incl. o.a. water, opstalverzekering, groot- en klein onderhoud en reservering. Kortom een mooi gelegen instapklaar appartement met 3 slaapkamers, een zonnig terras en met alle voorzieningen in de buurt!


meer info
Velden, Oude Venloseweg 56
€565.000 k.k.
Uniek object! In de dorpskern van Velden ligt deze goed onderhouden boerderijwoning met royale werkplaats (ca. 39m2), grote garage (ca. 41m2), 2 carporten (ca. 24m2 en 13m2), zwembad en tuin/park met landelijk uitzicht. Het perceel is maar liefst 4746m2. De boerderijwoning is ruim van opzet en heeft 3 slaapkamers en 2 badkamers, tevens is er nog een multifunctionele ruimte aanwezig (e.v.t. 4e slaapkamer of hobby/werk/speelkamer). Er bestaat de mogelijkheid om de woning met minder perceel aan te kopen. Begane grond: Entree, hal, badkamer (ca. 9m2) met inloopdouche, wastafel met meubel en hangend closet, slaapkamer (ca. 11m2) met kleedruimte (ca. 5m2), royale woonkeuken (ca. 18m2) met keukenblok, schiereiland en diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat, oven/grill, vaatwasser, koelkast en afzuigkap), ruime gang (ca. 15m2) met witgoedaansluitingen, trapkast en trap naar eerste verdieping, toiletruimte met hangend closet, royale woonkamer (ca. 50m2) met openslaande deuren naar een overkapping (ca. 30m2). Eerste verdieping: De eerste verdieping is verdeeld in 2 gedeeltes, beiden met een eigen trap bereikbaar. Gedeelte 1: Overloop met 2 muurkasten, 3 slaapkamers (ca. 11m2, 6,5m2 en 5,5m2) waarvan 1 met dakkapel. Gedeelte 2: Multifunctionele ruimte (ca. 50m2) met bergruimte, c.v. opstelling (Nefit HR 2012) en deur naar dakterras (ca. 30m2), badkamer (ca. 10m2) met douche, dubbele wastafel en hangend closet. Veel mogelijkheden. Van de multifunctionele ruimte kunt u bijvoorbeeld een geweldige master-bedroom maken. Tweede verdieping: Via een mangat te bereiken bergvliering. Algemeen: De boerderij is in de loop der jaren geheel verbouwd en gerenoveerd van varkensstal naar woonboerderij. Werkzaamheden o.a.: stucwerkzaamheden, isolatievoorzieningen, diverse nieuwe kozijnen (hout/kunststof), nieuwe elektra, nieuwe tuindeuren, plaatsen rolluiken, nieuwe rioolaansluiting, diverse nieuwe radiatoren, dakrenovatie, nieuwe c.v. ketel, nieuwe badkamer, nieuwe keuken en nog veel meer. Op de begane grond is een nieuwe tegelvloer gelegd met gedeeltelijk vloerverwarming (slaapkamer, badkamer en keuken). Vanuit de keuken is een praktische provisiekelder te bereiken. Een alarminstallatie is aanwezig. Tuin/park: Deze is voorzien van allerlei planten, gericht op insecten en vogels. Ook zijn er heel veel bomen en struiken die fruit opleveren. Verschillende kersenbomen, appelbomen, peren, kruisbessen, blauwe bessen, rode bessen, zwarte bessen, verschillende perzikbomen, verschillende pruimenbomen, goijbessen, cranberry's, frambozen etc. Het gehele perceel is voorzien van een hekwerk en is te bereiken via diverse poorten, aan beide zijden van de boerderij maar ook via poorten gelegen aan de Genooierweg. Verder is er nog een moestuin en een grote hobbykas. Waterputten aanwezig in de tuin en het park. Tevens een sproei-installatie in de tuin en de moestuin. Garage: De garage met houten openslaande poort is 41m2 en volledig geïsoleerd (dak- muur- en vloerisolatie). Werkplaats: De werkplaats is 39m2 heeft een bergruimte (ca. 8m2) en een carport. Deze werkplaats biedt veel mogelijkheden.


meer info
Venlo, Geresstraat 126
€85.000 k.k.
Ruime instapklare maisonnette met 3 slaapkamers en mooi uitzicht gelegen op de 3e en 4e verdieping. Een eigen berging is aanwezig in het souterrain. Moderne keuken van 2011 met diverse inbouwapparatuur. Verschillende voorzieningen zoals scholen en winkels op loopafstand. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Woonoppervlakte bedraagt circa 85m2. Niet gelegen in U-blok. Begane grond: Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en intercominstallatie. Derde verdieping: Entree, hal met laminaatvloer, woonkamer (ca. 22m2) met laminaatvloer, inbouwkast en deur naar balkon (ca. 5m2), dichte keuken (ca. 7m2) met bergkast en modern keukenblok voorzien van diverse apparatuur (vaatwasser, oven, gasfornuis en afzuigkap). Vierde verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met laminaatvloeren en inbouwkasten (ca. 14m2, 10m2 en 8m2), betegelde badkamer met douche en vaste wastafel met meubel. Algemeen: Mogelijkheid om een garage te kopen welke schuin tegenover het appartement ligt. Aanwezigheid van een rolluik in de woonkamer en grootste slaapkamer. (1 is elektrisch bedienbaar). De gordijnrails en gordijnen kunnen achter blijven. De servicekosten bedragen € 180,29 per maand inclusief o.a. voorschot stookkosten, waterverbruik, opstalverzekering en groot- en klein onderhoud. De Vereniging van Eigenaren is gezond en alle papieren (o.a. balans, huishoudelijk reglement, notulen laatste vergadering) zijn via ons te verkrijgen. Kortom de Ideale combinatie van veel woonruimte met lage lasten.


meer info
VENLO, Verboeckhorststraat 10
€165.000 k.k.
Aan een rustige weg nabij centrum, winkels en diverse scholen ligt dit goed onderhouden en gemoderniseerde woonhuis met 4 ruime slaapkamers, aangelegde onderhoudsvrije achtertuin met berging en vrije achterom. Kelder Praktische provisiekelder met wasmachine- en drogeraansluiting (ca. 8m2, stahoogte 1.90m). Begane grond Entree, hal, gemoderniseerd toilet (2005) met hangcloset en fontein, woonkamer (ca. 30m2) met haardpartij, laminaatvloer en schuifpui naar terras, middels barretje gescheiden keuken (ca. 10m2) met luxe opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (combi-oven, vaatwasser, 5 pits gasfornuis, koelkast en afzuigkap). Eerste verdieping Overloop, 3 ruime slaapkamers (ca. 16,5m2, 12,5m2 en 8m2) met laminaatvloeren, badkamer (ca. 5m2) met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel. Via een vaste trap naar... Tweede verdieping Overloop met c.v./boiler opstelling (2005), royale 4e slaapkamer (ca. 16m2) met laminaatvloer, dakramen, bergkasten en veel daglichttoetreding. Algemeen Overal (deels electrisch) rolluiken. Overal thermische beglazing en het dak is geisoleerd. De in 2005 betegelde onderhoudsvrije achtertuin heeft een zonnescherm en biedt veel privacy. Het object is vanaf 2005 gerenoveerd en gemoderniseerd. Dit object is gezien de prijsklasse interessant voor de starter(s) maar door de grote ruimtes zeker ook voor een gezin met kinderen.


meer info
Venlo, Hogeschoorweg 151
€300.000 k.k.
Nabij de Maas en het centrum van Venlo ligt deze geheel onderkelderde ruime twee onder een kapwoning met oprit, carport (ca. 15 m2), ruime garage/hobbyruimte (ca. 37m2), tuinkamer en royale fraai aangelegde tuin. Perceel van maar liefst 605 m2. Woonoppervlakte van 150m2! Veel mogelijkheden. Ideale ligging t.o.v. alle belangrijke uitvalswegen. Kelder: De kelder is onderverdeeld in 2 ruimtes: een wasruimte met witgoedaansluitingen en een royale hobbyruimte. Tevens is hier ook de c.v. opstelling (2013) gesitueerd. De kelder is via de hal te bereiken. Begane grond: Entree/hal met marmeren vloer, toiletruimte met closet en fontein, ruime L-vormige woonkamer (ca. 45m2) met open haard en schuifpui naar de sfeervolle en ruime tuinkamer (ca. 22m2) welke is voorzien van tegelvloer, schuifpui en elektrische zonwering, woonkeuken (ca. 12m2) met bar voorzien van granieten bladen en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, keramische kookplaat, combi-oven, koelkast en afzuigkap. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers en een badkamer. De eerste slaapkamer (ca. 12 m2) is voorzien van een laminaatvloer en een wastafel. De uitgebouwde tweede slaapkamer van ca. 22m2 (voorheen 2 slaapkamers) is voorzien van vloerbedekking en heeft een balkon, de badkamer (ca. 10 m2) is uitgerust met een ligbad, douche, tweede (hangend) closet, wastafel met meubel, vloerverwarming en designradiator. Via een vaste trap naar… Tweede verdieping: Deze verdieping heeft een overloop met 2 muurkasten en een ruime slaapkamer (ca. 21 m2) met dakkapel. Garage/kapsalon: De garage (nu kapsalon) is voorzien van spouwmuren, verwarming, airco, watervoorziening, portaal met toilet en een bergruimte/hobbyruimte waar tevens ook de eigen c.v. ketel (Remeha) is gesitueerd. De ketel is onlangs geheel gereviseerd. Algemeen: De woning heeft spouwisolatie en grotendeels aluminium kozijnen met thermische beglazing. De royale tuin met terrassen, gazon en tuinhuis is op het zuidwesten gesitueerd en biedt een optimale privacy. De oprit is geschikt voor het parkeren van meerdere auto's. Kortom een ruim woonhuis met veel mogelijkheden gelegen in een leuke woonstraat nabij het centrum.


meer info
Venlo, Azaleastraat 44
€165.000 k.k.
In een rustige woonwijk nabij park, winkels, scholen en supermarkt ligt deze goed onderhouden en gemoderniseerde tussenwoning met 3 slaapkamers, oprit, mooie achtertuin, berging en vrije achterom. De uitvalswegen zijn snel en makkelijk te bereiken. Begane grond: Entree, hal, moderne compleet betegelde toiletruimte (2012) met hangend closet en fontein, Z-vormige woonkamer , half open keuken met keukenblok voorzien van gasfornuis en afzuigkap. De woonkamer en de keuken hebben een gezamenlijke oppervlakte van ca. 38m2. De gehele begane grond heeft een mooie en hoogwaardige eiken vloer. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 12m2, 12m2 en 7,5m2), compleet betegelde luxe badkamer (2015) met inloopdouche (regendouche), 2e hangend closet, wastafel met meubel, designradiator en vloerverwarming. Via een vlizotrap naar… Tweede verdieping: Royale zolderverdieping met c.v. combi -opstelling (2010). Tuin: De onderhoudsvriendelijke en sfeervolle achtertuin met overkapping, stenen berging en vrije achterom is op het zuidoosten georiënteerd. Algemeen: Overal kunststof kozijnen met thermische beglazing (2011). Overal rolluiken (behoudens de voordeur) uit 2010 waarvan deels elektrisch. In 2010 zijn er nieuwe paneeldeuren geplaatst. De overkapping (ca. 16m2) in de achtertuin dateert van 2012. De oprit is in 2014 nieuw aangelegd. De begane grond vloer heeft in 2015 nog een grondige onderhoudsbeurt gehad. De trap is in 2015 opnieuw bekleedt met vloerbedekking. Aanwezigheid van radiatorombouwen in de woonkamer.


meer info
Velden, Roerdompstraat 30
€675.000 k.k.
Op royaal perceel ca. 1580m2 gelegen moderne en unieke villa (ca. 1100 m3) met prachtige tuin inclusief verwarmd royaal zwembad (5m x 10m), overdekt terras met buitenkeuken en optimale privacy. Deze villa is multi-functioneel door de grote praktijkruimte met eigen ingang, ook geschikt voor bijvoorbeeld een slaapkamer op de begane grond. Verder aanwezig een dubbele garage (ca. 35m2), royale onderkeldering (ca. 70m2), een badkamer op de begane grond en een royale badkamer op de verdieping. Er zijn 5 slaapkamers op de verdieping. De woning kent een zeer luxe afwerking en een prima staat van onderhoud. Uitbreiding tuin met ca. 580 m2 optioneel (thans bouwkavel). Indeling - Ruime entree/hal met marmeren vloer, garderobe en toiletruimte. - Riante en fraaie living (ca. 50m2) met marmeren vloer, design gashaard en schuifpuien naar terras. - Aanbouw c.q. tuinkamer (2008, ca. 30m2) met design gashaard. - Open keuken (ca. 20m2) met marmeren vloer en moderne en royale hoekopgestelde inrichting v.v. keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vrieskast, vaatwasser en granieten blad. - Achterhal c.q. entree van de praktijk-/kantoorruimte met tegelvloer, 2e toiletruimte en doucheruimte. - Ruime praktijk/kantoor/speel/slaapkamer (ca. 32m2) met houten vloer. * Begane grond geheel v.v. vloerverwarming m.u.v. praktijkruimte. Verdieping - Ruime overloop - 5 ruime slaapkamers resp. 26m2, 18m2, 18 m2, 14m2 en 10m2. - Complete en royale badkamer (ca. 14m2) v.v. ligbad, douche, wastafelmeubel en vloerverwarming. -Separate 3e toiletruimte. * Verdieping is v.v. laminaatvloeren. Kelder Royale kelder (ca. 35m2), hoogte 3 m, voor diverse doeleinden geschikt en v.v. laminaatvloer. Garage Dubbele garage (ca. 35m2) v.v. elektrische rolpoort. Tuin Prachtige aangelegde tuin met optimale privacy, overdekt terras (ca. 30m2) met buitenkeuken en verwarmd zwembad. Een grondwaterput is aanwezig. Bijzonderheden Isolatie van vloeren, muren en dak. Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. C.v.-combi-ketel Remeha 2014. Zonnecollectoren voor zwembad aanwezig en grondwaterput. De woning is voorzien van energielabel A. Aanbouw woonkamer is in 2008 gerealiseerd. Aanwezigheid van designhaarden. De tuin is eventueel uit te breiden met ca. 580m2 (bouwkavel). Kortom een uniek en instapklaar object met tal van mogelijkheden!


meer info
Venlo, Vondelstraat 36
€149.000 k.k.
In een rustige woonwijk nabij de dorpskern van Blerick ligt deze nog te moderniseren tussenwoning met 3 slaapkamers, voor- en achtertuin, overkapping, berging en vrije achterom. Ideale mogelijkheid om naar eigen smaak en budget te renoveren. Royaal perceel van 195m2. Kelder: Praktische provisiekelder (ca. 8m2). Begane grond: Entree, hal met tegelvloer, toiletruimte, ruime woonkamer (ca. 30m2) met laminaatvloer en houtkachel, dichte keuken (ca. 8m2) met eenvoudig keukenblok, witgoedaansluiting en deur naar terras met overkapping. Eerste verdieping: Overloop met muurkast, 3 slaapkamers (ca. 16m2, 10m2 en 7m2) waarvan 1 met deur naar balkon. Badkamer met douche en wastafel. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken met c.v. opstelling (ketel Bosch, 2007). Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin met terras (ca. 15m2) v.v. aluminium overkapping, berging en vrije achterom is op het oosten gesitueerd en biedt een goede privacy. Algemeen: De woning is voorzien van kunststof kozijnen met thermische beglazing en houten kozijnen met enkele beglazing. De begane grond heeft rolluiken (waarvan 1 elektrisch bedienbaar). De mogelijkheid bestaat om een vaste trap te realiseren naar de tweede verdieping. Warm water geschiedt middels een geiser. Centrale ligging ten opzichte van het centrum van Blerick, het station, diverse supermarkten en winkels, diverse scholen en alle belangrijke uitvalswegen. De uitvalswegen zijn snel en makkelijk te bereiken.


meer info