Cabooter en van loenen kantoor

Welkom op de website van Makelaarskantoor Cabooter & van Loenen.

Makelaarskantoor Cabooter & van Loenen heeft een ruime ervaring op het gebied van makelaardij (zowel particuliere woningmarkt als bedrijfsonroerend goed).
Denk hierbij aan verkoop, aankoop, verhuur, beheer en taxaties.

Deskundigheid en kennis van de onroerendgoedmarkt staan garant voor onze kwaliteit.

Ons kantoor is gevestigd in Venlo en wij zijn actief in de gehele regio Noord-Limburg.




Uw woning verkopen? Bel of mail ons voor een vrijblijvende waardebepaling.





In de kijker

Venlo, Havenkade 49
Prijs op aanvraag
Midden in het centrum (Maasboulevard) ligt dit compleet instapklare moderne appartement o.a. 1 ruime slaapkamer, balkon en separate berging. Geweldige locatie met winkels, horeca-voorzieningen, supermarkt en de Venlose haven op steenworp afstand! Energielabel A. Begane grond: Via een poort is de toegang tot het complex te bereiken. Vanuit deze entree met videofoon-installatie, bellentableau en brievenbussen is de lift en het trappenhuis te bereiken. Derde verdieping: Entree, hal, toiletruimte met hangend closet (Villeroy & Boch) en fontein, woonkamer (ca. 23 m²) met grote raampartijen welke zorgen voor een mooie daglichttoetreding, sfeervolle open keuken (ca. 5m2) met eiland en keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, oven, keramische kookplaat, koelkast, diepvries en afzuigkap). Het eiland in de keuken heeft pannenlades en is geschikt om middels krukken als tafel te gebruiken, ruime slaapkamer (ca. 11,5m2), luxe compleet betegelde badkamer (ca. 5m2) met inloopdouche en wastafel met meubel, praktische bergruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, cv opstelling en opstelling van de mechanische ventilatie-unit (met warmtepomp). Het gehele appartement is voorzien van mooie laminaatvloer. Vanuit de woonkamer en de slaapkamer is het balkon te bereiken welke uitkijkt op een gezellige winkelstraat. Algemeen: De onderhoudsstaat van het appartement en het complex is uitstekend. Overal kunststof kozijnen met HR++ glas. Energielabel A. De servicekosten bedragen ca. € 94,- per maand (o.a. opstalverzekering, groot- en klein onderhoud en reservering). De eigen berging is gelegen in de kelder. Lage energielasten.


Venlo, Chirurgijnstraat 13
€185.000 k.k.
Aan een rustige weg in leuke en centraal gelegen buurt ligt deze ruime en uitgebouwde eengezinswoning met o.a. 4 (slaap)kamers, voor- en achtertuin met berging en vrije achterom. Het object verkeert in een goede staat van onderhoud. Gunstige ligging! Begane grond: Entree, hal, moderne compleet betegelde toiletruimte met hangend closet en fontein, ruime woonkamer met trapkast, woonkeuken met keukenblok voorzien van diverse apparatuur (vaatwasser, gasfornuis, koelkast, combi-oven van 2 jaar oud en afzuigkap). De hal, woonkamer en keuken hebben een tegelvloer met vloerverwarming. De goed geïsoleerde aanbouw is in 2003 gerealiseerd, deze heeft een lichtkoepel, inbouwspotjes en openslaande deuren naar het terras. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers met laminaatvloeren en waarvan 2 met rolluik, badkamer met ligbad/douchecombinatie, 2e toilet en wastafel. Via een vaste trap naar… Tweede verdieping: Royale zolderverdieping met dakraam, c.v. opstelling (Remeha combi eind 2008) en uitstekende mogelijkheid voor het creëren van een 4e slaapkamer. Verder is op deze verdieping de wasmachine- en drogeraansluiting aanwezig. Algemeen: Overal houten kozijnen (meranti) met thermische beglazing. Aanwezigheid van diverse horren. De compleet betegelde achtertuin met vijverpartij, berging en vrije achterom biedt een goede privacy. Supermarkten, winkels, scholen en rivier de Maas in de nabijheid gelegen. Het Venlose centrum is binnen 5 fietsminuten te bereiken.


meer info
Venlo, Hertog Eduardstraat 10
€275.000 k.k.
Op een fraaie en rustige locatie gelegen, in een gewilde buurt nabij het centrum, is deze riante 2-onder-1-kapwoning beschikbaar van circa 600 m3 met diepe oprit naar garage (ca. 18m2) en een aantrekkelijk woonoppervlak van circa 155 m2 (exclusief souterrain)! De woning is geheel onderkelderd, is op de begane grond en verdieping uitgebouwd, heeft 4 slaapkamers en een woonkamer van circa 52 m2 met gashaard. Kelder/souterrain: Hal (ca. 9 m2), wasruimte (ca. 8 m2) met c.v.-opstelling en hobbyruimte (ca. 27 m2). Begane grond: Voortuin met oprit, entree/hal met meterkast, garderobe, trapopgang en kelderingang, ruime uitgebouwde woonkamer (ca. 52 m2) met o.a. een zit-/tv-kamer, eetkamer en studeer-/leeshoekje met gashaard, aparte keuken voorzien van een kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasmachine, portaal met aparte zij-ingang, toiletruimte en doucheruimte; Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer (ca. 11 m2), slaapkamer (ca. 14 m2) met schuifpui naar dakterras, slaapkamer (ca. 25 m2) met kleedruimte en schuifpui naar dakterras, en badkamer voorzien van een toilet, douche en vaste wastafel. Tweede verdieping: Overloop en slaapkamer (ca. 15 m2) met dakkapel en bergruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar omstreeks 1962; - HR combi-ketel 2011 (Bosch); - Grotendeels kunststof kozijnen (deels aluminium) met thermische beglazing; - Dak(na-)isolatie; - Begane grond voorzien van een leisteenvloer; - Deels voorzien van rolluiken; - Souterrain stahoogte ca. 2,11 m. - De tuin is gelegen op het zuiden. Bent u opzoek naar een woning met een zee van ruimte, een eigen oprit, gunstig gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij o.a. scholen, supermarkt en centrum? Maak dan een geheel vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging!


meer info
Velden, Rijksweg 79
€200.000 k.k.
Op een centrale locatie nabij de dorpskern van Velden ligt aan de Rijksweg deze vrijstaande karakteristieke woning met oprit, royale garage en een perceel van maar liefst 1240m2. Deze opknapper biedt de uitstekende mogelijkheid om naar eigen wens en budget te renoveren/moderniseren. Door de vele ruimte legio mogelijkheden! Kelder: Praktische provisiekelder (ca. 10m2). Begane grond: Entree, gang met deur naar de kelder, woonkamer (ca. 27m2), slaapkamer (ca. 13,5 m2), dichte keuken (ca. 14 m2), portaal met garderobe en toegang tot de garage, badkamer met ligbad/douchecombinatie, separate toiletruimte. De garage van ca. 27 m2 is inpandig te bereiken heeft een smeerput en een verdieping (ca. 27 m2). Eerste verdieping: Overloop, 3 (slaap)kamers (ca. 20m2, 13m2 en 5,5 m2) met paneeldeuren en waarvan 2 met muurkast. Via één van de slaapkamers is een ruime zolderruimte (ca. 22 m2) met vliering en c.v. opstelling te bereiken. Tuin: De royale achtertuin is maar liefst ca. 75m diep, is gedeeltelijk betegeld en gedeeltelijk gazon met beplantingen. De tuin is op het oosten georiënteerd en biedt een goede privacy. Algemeen: De gehele woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met thermische beglazing. Gunstig gelegen t.o.v. winkels, supermarkt, sportvelden, school, natuurgebieden en alle belangrijke uitvalswegen. Op zoek naar een vrijstaande opknapper met ruimte, royaal perceel en een reële prijs? Dan is de Rijksweg 79 wellicht iets voor u!


meer info
Reuver, Prinses Beatrixstraat 13
€185.000 k.k.
Aan een rustige weg in een leuke woonwijk ligt op een perceel van maar liefst 532m2 deze uitgebouwde 2/1 kap woning met voor- en diepe achtertuin, oprit, carport, garage/berging en terrasoverkapping. Het object heeft 3 slaapkamers en biedt zowel binnen- als buiten veel mogelijkheden. Begane grond: Entree, hal met trapkast, 1e deel van de woonkamer (ca. 20m2) aan de voorzijde met laminaatvloer, open keuken (ca. 8m2) met tegelvloer en keukenblok voorzien diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, oven, gasfornuis, koelkast/diepvries en afzuigkap), 2e deel van de woonkamer (ca. 20m2) aan de achterzijde met tegelvloer en veel daglichttoetreding, portaal met toilet, bijkeuken met wasmachine/drogeraansluiting, keukenblok en douche. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 10,5m2, 9,5m2 en 7,5m2) met laminaatvloeren, badkamer met ligbad, hangend toilet en wastafel. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap bereikbare bergzolder met c.v. opstelling (combi 2015). Algemeen: Aanwezigheid van kunststof en houten kozijnen met thermische beglazing. De eerste verdieping en voorzijde begane grond hebben rolluiken. De begane grond heeft deels een tegelvloer met vloerverwarming. De diepe en zonnige tuin met mooi overdekt terras, vijverpartij, gazon en vrije achterom biedt een goede privacy en is op het zuidoosten georiënteerd. De dorpskern met al haar voorzieningen is snel en makkelijk te bereiken.


meer info
Velden, Hasselderheidelaan 22
€775.000 k.k.
Op een fantastische groene en rustige plek in de wijk Hasselderheide in Velden ligt op een perceel van 6125m2 dit in 2000 gebouwde luxe afgewerkte landhuis met dubbele garage, 4 slaapkamers, 1 uiterst royale multifunctionele ruimte en 2 badkamers. Het object is vrij gelegen op een perceel met vijverpartij en diverse mogelijkheden (o.a. paarden). Woonoppervlakte ca. 325m2 excl. garage. Begane grond: Entree met dubbele deur, ruime hal (ca. 11m2) met dubbele deur naar uiterst royale Z-vormige woonkamer (ca. 75m2) met sfeervolle haardpartij afkomstig uit een kasteel en twee maal openslaande tuindeuren naar terras, dichte woonkeuken (ca. 16m2) met openslaande tuindeuren naar terras en keukenblok voorzien van natuurstenen blad en diverse apparatuur (6 pits gasfornuis, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en afzuigkap), bijkeuken (ca. 12m2) met aansluitingen voor e.v.t. een extra keukenblok, toiletruimte met hangend closet en fontein, inpandig bereikbare dubbele garage (ca. 75m2), via een portaal is de royale slaapkamer (ca. 25m2) met eigen badkamer (ca. 14,5m2) te bereiken, deze luxe badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, 2e hangend closet en dubbele wastafel. De begane grond heeft grotendeels een prachtige marmeren vloer met vloerverwarming en er is een ingebouwd speakersysteem aanwezig. Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers (ca. 22m2, 17m2 en 13m2), badkamer (ca. 9,5m2) met vloerverwarming, douchecabine, 3e hangend closet en wastafel, c.v./bergruimte, zeer royale multifunctionele ruimte (ca. 125m2!!!) met 2 dakramen, vloerbedekking en legio mogelijkheden, thans in gebruik als thuisbioscoop. Algemeen: Dit landhuis is compleet geisoleerd (dak- muur- en vloerisolatie) en heeft overal hardhouten kozijnen met thermische beglazing. Het object is aangesloten op de riolering en heeft een alarminstallatie. De geïsoleerde L-vormige garage heeft een verwarming en een dubbele elektrische poort met afstandbediening, tevens daglicht aanwezig. De begane grond is rolstoelvriendelijk. De woning is te bereiken via een oprijlaan, biedt voldoende parkeerplaats en geheel omringd door groen. Door de vele ruimte zowel binnen als buiten biedt dit prachtige landhuis legio mogelijkheden. Wilt u in het bezit komen van de plattegronden of heeft u nog vragen, neem dan contact op met ons kantoor: 077-3519655. Mailen kan naar info@cabootervanloenen.nl Velden is een dorp met ruim 5.100 inwoners. Sinds 1 januari 2010 maakt het dorp na een herindeling deel uit van de gemeente Venlo. Voorheen vormde het samen met Lomm (ca. 1.000 inwoners) en Arcen (ca. 2.500 inwoners) de gemeente Arcen en Velden, welke in 1999 nog verkozen werd tot groenste gemeente van Nederland. Verder beschikt Velden over de diverse voorzieningen zoals een basisschool. Er wordt een nieuwe school, een nieuwe sporthal, een nieuwe bibliotheek en een nieuw gemeenschapshuis gebouwd. Ook de dorpskern is vernieuwd. Qua ontspanning is het eveneens goed toeven in Velden met onder diverse sportvelden en de prachtige natuurgebieden de Ravensvennen en Zwart Water. Voor de uitgebreidere voorzieningen is Velden gericht op het op circa 5 kilometer afstand gelegen Venlo waar alle stedelijke voorzieningen voorhanden zijn. Op circa 600 meter is de Rijksweg N271 (Venlo-Nijmegen) gelegen. De oprit naar de A67 (Eindhoven-Duitsland) is op 2,5 kilometer gelegen.


meer info
Venlo, Staringstraat 12
€115.000 k.k.
Een compleet instapklaar en gerenoveerd 3 kamer hoekappartement met o.a. moderne keuken, moderne badkamer/toilet, 2 ruime slaapkamers en 2 balkons. Dit appartement heeft een eigen berging in het souterrain van maar liefst ca. 29m2 en de c.v. combi ketel is van 2013. Begane grond: Entree met bellentableau, brievenbussen en toegang naar trappenhuis en bergingen. Derde woonlaag: Hal (ca. 7,5m2) met bergkast, moderne toiletruimte (2015) met hangend closet, woonkamer (ca. 22,5m2), dichte keuken (ca. 8,5m2) met modern keukenblok (2016) voorzien van diverse inbouwapparatuur (combi-oven, vaatwasser, koelkast, diepvries, gasfornuis en afzuigkap) en toegang naar balkon (ca. 5,5m2) aan voorzijde, bergkast met witgoedaansluiting en c.v. opstelling (combi 2013), moderne doucheruimte (2015) met wastafel met meubel, 2 ruime slaapkamers (ca. 13m2 en 12,5m2) waarvan 1 met vaste kast en toegang naar balkon (ca. 5,5m2) aan achterzijde. Dit balkon heeft een bergkast. De hal, woonkamer en slaapkamers hebben een laminaatvloer. Algemeen: Overal kunststof kozijnen met thermische beglazing. De wanden zijn behangvrije afgewerkt. Het balkon aan de voorzijde heeft een op maat gemaakte hoekbank en hoekrekje welke achter blijven. De maandelijkse bijdrage van de VvE bedraagt € 100,00 (incl. o.a. opstalverzekering, groot- en klein onderhoud en reservering). De elektra in het appartement is grotendeels vervangen. Voldoende gratis parkeervoorzieningen voor het complex.


meer info
Tegelen, Tiglienstraat 38
€169.500 k.k.
Aan een rustige weg in kindvriendelijke woonwijk ligt deze ruime hoekwoning met o.a. lange oprit, ruime garage (ca. 18m2), voor- en achtertuin en 4 slaapkamers. Het object is gelegen op een perceel van 204m2. Fraaie ligging nabij het groen. Leuke ruime woning met een prima prijs/kwaliteitverhouding. Begane grond: Entree, hal, toilet met fontein, ruime woonkamer (ca. 29m2) met laminaatvloer en vaste bergkast, half open keuken (ca. 8m2) met keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, combi-oven, gasfornuis, koel/vriescombinatie en afzuigkap). Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 12m2, 9m2 en 6m2) met laminaatvloeren, badkamer (2011) met ligbad, inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel. Via een vaste trap naar… Tweede verdieping: Overloop met bergruimte, c.v. opstelling (lease) en wasmachine/drogeraansluiting, 4e ruime slaapkamer (ca. 15m2) met dakkapel. De tweede verdieping heeft een geïsoleerd dak. Algemeen: De begane grond heeft thermische beglazing. Grotendeels behangvrije wanden. De garage is voorzien van elektra. De lange oprit is geschikt voor 3 auto’s. De achtertuin met terras, overkapping (2011) en gazon heeft een vrije achterom echter deze is thans niet in gebruik. Gunstige ligging t.o.v. supermarkt, school, de Duitse grens en bosrijke omgeving. Uitvalswegen zijn snel en makkelijk te bereiken.


meer info
Venlo, Burgemeester van Rijnsingel 2 D
€450.000 k.k.
Bij het centrum aan het Julianapark ligt met prachtig vrij uitzicht dit mooie en ruim opgezette appartement (ca. 148m2) met o.a. 2 slaapkamers, 2 badkamers, loggia/terras, separate berging (ca. 12m2) en eigen parkeerplaats in ondergelegen afgesloten parkeerkelder. Verder is er een gemeenschappelijke tuin en een lift aanwezig. Begane grond: Fraaie hoofdentree met bellentableau met videofooninstallatie, brievenbussen en toegang naar lift en trappenhuis. Tevens is de gemeenschappelijke tuin vanuit hier eenvoudig te bereiken. Tweede verdieping: Na enkele meters vanuit de lift bereikt u de entree van het appartement. Indeling: entree, lange en ruime hal met bureau- en garderobehoek (ca. 6m2), royale woonkamer (ca. 60m2) met gashaard (Kalfire), maatkasten en meerdere dubbele deuren naar o.a. de loggia welke een mooi uitzicht heeft over de gemeenschappelijke tuin, dichte woonkeuken (ca. 12,5m2) met dubbele deur/Frans balkon en keukenblok voorzien van natuurstenen blad/spatwand en diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, inductie-kookplaat en afzuigkap), ruime slaapkamer (ca. 16m2) met praktische inloop/kledingkast en luxe badkamer v.v. whirlpool, douchecabine, hangend closet en wastafel met meubel, 2e ruime slaapkamer (ca. 16m2) met inbouwkast en douchecel v.v. wastafel. Verder is in de hal nog een separate toiletruimte met hangend closet, wastafel met ombouw aanwezig, een voorraadberging, een praktische/technische ruimte met c.v. opstelling, wtw-unit en wasmachine/drogeraansluiting. Algemeen: Het complex is compleet geïsoleerd. Overal hardhouten kozijnen met thermische beglazing. De hal, woonkamer, keuken en badkamer hebben een mooie natuurstenen vloer met vloerverwarming. De VvE kosten bedragen € 287,00 per maand (o.a. opstalverzekering, groot- en klein onderhoud en reservering). Het gehele appartement heeft een mooie lichtinval. De parkeerplaats in de onder het complex gelegen parkeerkelder is bereikbaar middels een automatische toegangspoort. Ligging: Geweldige locatie bij het Julianapark, het NS-station en het Limburgs museum. Binnen enkele minuten lopen staat u in hartje stad. Alle uitvalswegen zijn makkelijk en snel te bereiken. Kortom een geweldig en ruim appartement op een toplocatie. De foto’s zeggen genoeg…


meer info
Tegelen, Kasteellaan 39
€350.000 k.k.
Aan een rustige en prettige woonstraat nabij het groen ligt deze in goede staat van onderhoud verkerende ruim opgezette 2/1 kap woning met o.a. mooie achtertuin met royaal zwembad (4,50m x 10m), 3 royale slaapkamers, lange oprit en garage met kantoortje. Begane grond: Entree, hal, toilet met hangend closet en fontein, ruime L-vormige woonkamer (ca. 46m2) met parketvloer, sfeervolle haardpartij en shutters aan de voorzijde, keuken (ca. 10m2) met keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast uit 2016, vaatwasser, combi-oven, keramische kookplaat en afzuigkap, tevens eigen boiler aanwezig), inpandig bereikbare garage (ca. 13m2) met garagepoort v.v. loopdeur, witgoed aansluitingen en trap naar kantoortje c.q. multifunctionele ruimte (ca. 7m2). Eerste verdieping: Overloop, 2 royale slaapkamers (ca. 24m2 en 14m2) waarvan 1 met inloopkast van maar liefst ca. 8m2 en 1 met vaste inbouwkast (mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer), badkamer met douchecabine, 2e hangend toilet, wastafel en designradiator. Één van de slaapkamers is direct verbonden met de badkamer. De eerste verdieping heeft laminaatvloeren. Via een vaste trap naar… Tweede verdieping: Portaal met bergvliering, berging (ca. 7m2) met c.v. opstelling (huur), 3e ruime slaapkamer (ca. 14m2) met airco-installatie en vaste kast. De tweede verdieping heeft eveneens een laminaatvloer. Tuin/Zwembad: De tuin met het zwembad zijn in 2016 gerenoveerd en hebben terrassen waarvan één met zonnescherm en één met vaste overkapping welke is v.v. een bergruimte en een technische ruimte. Het zwembad heeft een nieuwe ecopomp, nieuwe leidingen en electra. De voorziening voor verwarming is getroffen. Deze hoeft alleen nog te worden aangeschaft en te worden aangesloten. De maat van het zwembad is 4,50m x 10m, de diepte is 1,60m Algemeen: Overal thermische beglazing en het dak is geïsoleerd. De meeste wanden zijn v.v. stucwerk. Voor de kozijnen op de slaapkamers zijn horren aanwezig. Er is een alarminstallatie. Het object is mooi en rustig gelegen nabij groen, de uitvalswegen zijn snel en makkelijk te bereiken. Het centrum, winkels en supermarkten liggen op korte fietsafstand. Binnen enkele minuten staat u midden in het bos. Een bezichtiging meer dan waard…


meer info