Cabooter en van loenen kantoor

Welkom op de website van Makelaarskantoor Cabooter & van Loenen.

Makelaarskantoor Cabooter & van Loenen heeft een ruime ervaring op het gebied van makelaardij (zowel particuliere woningmarkt als bedrijfsonroerend goed).
Denk hierbij aan verkoop, aankoop, verhuur, beheer en taxaties.

Deskundigheid en kennis van de onroerendgoedmarkt staan garant voor onze kwaliteit.

Ons kantoor is gevestigd in Venlo en wij zijn actief in de gehele regio Noord-Limburg.




Uw woning verkopen? Bel of mail ons voor een vrijblijvende waardebepaling.





In de kijker

Venlo, Kolenstraat 49
€325.000 k.k.
Op een geweldige locatie, in het bruisende hart van Venlo, ligt het appartementencomplex genaamd Stadwaker. Hier bieden wij een hele mooie maisonnette verdeeld over maar liefst drie verdiepingen te koop aan. Het appartement is ingedeeld in een riante woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, luxe badkamer, royale zolder en een dakterras (ca. 22m2) met fraai uitzicht op de binnenstad. Verder kunt u gebruik maken van de gezamenlijke binnentuin, fietsenberging en een eigen, afgesloten berging. Tot juli 2020 heeft u de beschikking over een vaste parkeerplaats op kenteken. Na deze datum kan in overleg het contract worden verlengd. De maisonnette is in 2015 in zijn geheel afgewerkt en ingericht. Het is met recht instapklaar te noemen. Wacht dus niet langer en kom wonen op deze grandioze plek! Entree: Centrale entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de liftinstallatie en het trappenhuis. Souterrain: In het souterrain treft u de gezamenlijke fietsenberging en de eigen, afgesloten berging (4,5m2). U heeft tevens toegang tot de parkeergarage van Q-Park en supermarkt (Jumbo) en diverse winkels. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping is de royale, gezamenlijke binnentuin gelegen. Via de binnentuin heeft u toegang tot een tweede lift en trappenhuis, welke toegang biedt tot het appartement op nummer 49. Derde verdieping: De hal met videofooninstallatie, meterkast en grote toiletruimte, biedt toegang tot de woonkamer met open keuken. Het hele appartement, met uitzondering van de badkamer, is afgewerkt met een beton ciré vloer en de wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk. De woonkamer en de moderne keuken (samen 54m2) zijn heerlijk licht door de aanwezigheid van maar liefst 7 openslaande deuren met Frans balkon. Naast een prachtige lichtinval geniet u ook van een fraai uitzicht op de winkelstraten van Venlo. De raampartijen zijn voorzien van op maat gemaakte gordijnen (inbetween) welke zullen achterblijven. De hoogglans keuken is ingericht met een kastenwand met inbouwapparatuur en een kook- en spoeleiland met bar. De keuken is compleet uitgerust met een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, 2 combi-ovens en een keukenboiler (10l, Daalderop). Onder de trap is een royale berging gesitueerd. Hier treft u nog een zee aan bergruimte. Vierde verdieping: De overloop met cv-ruimte (Hr combiketel, Itho Daalderop HP Cool Cube hybride warmtepomp, 2010), biedt toegang tot twee ruime slaapkamers (ca. 24m2 en 11,5m2), de badkamer (ca. 9m2) en het dakterras (ca. 22m2) De geheel betegelde, luxe badkamer is ingericht met een designradiator, design wastafel, badkamermeubel, hangtoilet en een royale inloopdouche met regen- en handdouche. Dakterras: Het dakterras is een heuse verrassing te noemen. Royaal bemeten, namelijk ca. 22m2 groot en met een geweldig uitzicht over de binnenstad. Zelfs de torens van het stadhuis en de Martinuskerk zijn goed zichtbaar. Het dakterras is keurig afgewerkt en er is meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een royale loungeset en/of het creëren van een zithoek. U geniet hier van veel privacy. Vijfde verdieping: Via een vlizotrap is de riante bergzolder (20m2) bereikbaar. Momenteel ingericht voor de opslag van spullen. Echter, het realiseren van een vaste trap is een reële optie en daarmee worden de mogelijkheden voor deze verdieping vergroot. Het hele appartement is voorzien van een modern en slim verlichtingssysteem (Philips Hue, overal je verlichting bedienen en lichtschema’s instellen), welke ter overname wordt aangeboden. Ter informatie: - Alle gordijnen, inclusief gordijnrails, zijn op maat gemaakt en blijven achter. - Alle rolgordijnen blijven eveneens achter. - Slim verlichtingsplan van Philips Hue is ter overname. - Cv-ketel heeft een koelfunctie. Dat biedt de mogelijkheid om de woning enkele graden te koelen. - 2018: buiten schilderwerk gedaan. - 2019: trap in het appartement opnieuw geschilderd. - Tot juli 2020 heeft u de beschikking over een vaste parkeerplaats op kenteken. Na deze datum kan in overleg het contract worden verlengd. - Het appartementencomplex kent een gezonde vereniging van eigenaren. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 180,56. (Incl. groot en klein onderhoud, toevoeging reserve fonds en opstalverzekering).


meer info
Venlo, Sloterbeekstraat 80
€235.000 k.k.
Op loopafstand van het centrum ligt dit instapklare en uitgebouwde woonhuis met o.a. garage, 4 ruime slaapkamers, luxe keuken (2017) en een gezellige achtertuin met vrije achterom. Een object met veel ruimte en sfeer! Begane grond: Entree, hal, toiletruimte met fontein, royale uitgebouwde woonkamer (ca. 40m2) met bergkast, lichtstraat, inbouwspotjes en openslaande tuindeuren, half open keuken (ca. 7m2) met luxe u-vormig keukenblok (maatwerk) voorzien van diverse inbouwapparatuur (stoomoven, combi-oven, vaatwasser, koelkast inductiekookplaat en afzuigkap), praktische bijkeuken met tegelvloer en loopdeur naar tuin. Eerste verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers (ca. 18,5m2 en 12,5m2), badkamer (ca. 5m2) met douche, 2e toilet en wastafel. Via een vaste trap naar… Tweede verdieping: Overloop met ruimte voor c.v. opstelling (Nefit, combi 2015) en witgoed aansluitingen, 2 ruime slaapkamers (ca. 11,5m2 en 9m2). Algemeen: De woning is geheel geïsoleerd (dak- muur- en vloerisolatie en thermische beglazing). Grotendeels rolluiken aanwezig. Alle verdiepingen hebben laminaatvloeren. Goed om te weten: - De uitbouw (woonkamer/bijkeuken) dateert van 2008. - De vloer van de keuken en het eerste gedeelte van de woonkamer zijn van vloerverwarming voorzien. - De inbouwapparatuur van de keuken zijn van AEG, Siemens en Atag. - De aanbouw heeft 2 designradiatoren. - Alle wanden zijn behangvrij. Tuin/garage: De geheel betegelde achtertuin is op het zuidwesten georiënteerd en heeft een vrije achterom. Achter de tuin is op ca. 25 meter de garage (ca. 15,5m2) met kantelpoort gelegen. Omgeving: Gunstige ligging t.o.v. het centrum, speelvoorzieningen, diverse supermarkten, winkels en scholen. Alle belangrijke uitvalswegen zijn snel en makkelijk te bereiken.


meer info
Venlo, Chirurgijnstraat 17
€239.000 k.k.
Aan een rustige weg in kindvriendelijke en centraal gelegen buurt ligt deze ruime en uitgebouwde hoekwoning met o.a. 3 slaapkamers (eenvoudige mogelijkheid voor 4e slaapkamer), voor- en achtertuin met berging en vrije achterom. Het object verkeert in een goede staat van onderhoud. Gunstige ligging! Begane grond: Entree, hal, toiletruimte met fontein, royale woonkamer (ca. 33,5m2) met dubbele openslaande tuindeuren naar terras, woonkeuken (ca. 16m2) met modern keukenblok voorzien van diverse apparatuur (vaatwasser, inductie kookplaat, koelkast, combi-oven en afzuigkap). De woonkamer en keuken hebben een tegelvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 12,5m2, 10,5m2 en 6m2) met laminaatvloeren, badkamer (ca. 5,5m2) met ligbad, inloopdouche, 2e toilet, wastafel en designradiator. Via een vaste trap naar… Tweede verdieping: Royale zolderverdieping (ca. 26m2) met o.a. dakraam, witgoedaansluitingen, c.v. opstelling (Nefit combi 2009) en eenvoudige mogelijkheid voor het creëren van een 4e slaapkamer. Algemeen: Overal houten kozijnen met thermische beglazing. Het buitenschilderwerk is 1,5 jaar geleden uitgevoerd. De grotendeels betegelde achtertuin met berging en vrije achterom biedt een goede privacy. Supermarkten, winkels, scholen en rivier de Maas in de nabijheid gelegen. Het Venlose centrum is binnen 5 fietsminuten te bereiken. De foto's zeggen genoeg!


meer info
Venlo, Pepijnstraat 144
€245.000 k.k.
Aan een rustige weg nabij het centrum ligt dit instapklare en gemoderniseerde woonhuis met o.a. 3 slaapkamers, ruime achtertuin, berging en vrije achterom. Gunstige ligging t.o.v. het centrum van Blerick en Venlo. Kelder: Provisiekelder met witgoedaansluitingen. Begane grond: Entree, hal met fraaie terrazzovloer, woonkamer (ca. 27,5m2), open keuken (ca. 9,5m2) met modern keukenblok voorzien van natuurstenen blad en diverse inbouwapparatuur (vaatwasser uit 2018, 5 pits gasfornuis uit 2015, oven uit 2015 en afzuigkap), portaal met toiletruimte voorzien van hangend closet en geheel betegelde badkamer met ligbad, wastafel met meubel en designradiator. Via de achtertuin is een berging te bereiken, deze berging staat in verbinding met de voorzijde welke als vrije achterom dient. De begane grond is behoudens de hal geheel voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 10m2, 10m2 en 8,5m2). Deze verdieping heeft laminaatvloeren en elektrische rolluiken (met afstandbediening). Verder is er een airco-installatie aanwezig. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de praktische bergzolder te bereiken. Algemeen: Het object heeft dakisolatie en overal kunststof kozijnen met thermische beglazing. Begane grond heeft op diverse punten inbouwspotjes. De achtertuin is geheel betegeld en heeft 2 royale overkappingen. Gelegen nabij diverse scholen, centrum, station, supermarkt en alle belangrijke uitvalswegen. Een object met veel sfeer gelegen in een leuke woonbuurt van Blerick.


meer info
Venlo, Zandstraat 4
€309.000 k.k.
In deze geliefde woonbuurt in Venlo-Oost ligt deze in goede staat van onderhoud verkerend karakteristiek herenhuis (1911) met o.a. 4 ruime slaapkamers, nieuwe keuken (2018), stadstuin met dakterras en vrije achterom. Kortom een instapklaar woonhuis waar u zich gelijk thuis zult voelen. Kelder: Praktische provisiekelder (ca. 11m2). Begane grond: Entree, gang met tegelvloer, geheel betegelde toiletruimte met hangend closet en fontein, woonkamer (ca. 27m2) met sfeervolle houten parketvloer en een gashaard (met afstandsbediening). Open woonkeuken (ca. 20,5m2) met lichtkoepel, tegelvloer en een modern keukenblok voorzien van diverse apparatuur (vaatwasser, combi-oven, inductie kookplaat, koelkast, afzuigkap en boiler). Middels openslaande tuindeuren is de gezellige stadstuin met dakterras te bereiken. Eerste verdieping: Overloop met eiken houten vloer, 2 slaapkamers (ca. 18m2 en 7,5m2) waarvan 1 met een eiken houten vloer en 1 met laminaatvloer. Badkamer met ligbad-/douchecombinatie, 2e hangend closet en wastafel met meubel. Via een vaste trap naar… Tweede verdieping: Royale overloop (ca. 14,5m2) met dakkapel en muurkasten met daarin o.a. de cv-opstelling (HR combiketel – Nefit – 2000) opgesteld, 2 slaapkamers (beiden ca. 9,5m2) met dakkapel. Deze verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer. De onderhoudsvrije stadstuin (ca.20m2) is geheel ommuurd, waardoor er geen inkijk is, en heeft een royale berging (ca. 15,5m2) met elektra en witgoedaansluiting. Via een trap is het grote, op het zuiden georiënteerd dakterras (ca.15,5m2) te bereiken. Algemeen: De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ -beglazing; deze zijn in oktober 2017 geplaatst. De keuken (incl. LED-verlichting) is in 2018 geheel vernieuwd. Tevens heeft de cv-ketel in 2018 de laatste onderhoudsbeurt gehad. Het herenhuis heeft nog diverse originele paneeldeuren en diverse glas-in-lood-details. Het object is gunstig gelegen van het centrum, station Venlo, diverse supermarkten en uitvalswegen. Prettige rustige ligging in leuke woonbuurt. Voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone) in de straat. De foto’s van deze sfeervolle woning zeggen genoeg!


meer info
Tegelen, Nachtegaalstraat 53
€385.000 k.k.
Goed onderhouden, vooroorlogse hoekwoning met vijf slaapkamers, een garage en een zonnige achtertuin, gelegen op het Zuid-Oosten. In 1934 is deze ruime woning met een inhoud van 787 m3 en een woonoppervlakte van 242 m2, gebouwd op een perceel van 315 m2. In 2015 is er een prachtige leefkeuken gerealiseerd. Verder is deze woning voorzien van spouwmuurisolatie, deels dakisolatie en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Indien u op zoek bent naar een karakteristieke woning met veel leefruimte, dan is een bezichtiging zeker de moeite waard !! Indeling Souterrain: Een tweetal ideale provisiekelders. Meterkast met automatische stoppen en dag/nacht tarief. Begane grond: Entree. Ruime hal. Sfeervolle L-vormige woonkamer van ca. ?? m2 met een erker en aansluiting voor een gashaard. Deze woonkamer is afgewerkt met een fraaie parketvloer en gestukadoorde wanden. Tussenhal met moderne toiletruimte, voorzien van een hangcloset en een fonteintje. De keuken is in 2015 verbouwd tot ruime leefkeuken en is voorzien van een fraaie aanrechtcombinatie met een koelkast, een vaatwasser, een combimagnetron, een oven, een hogedruk stoomoven, een ingebouwde koffiezetter en een 5-pits gasfornuis met een RVS wasemkap. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en via de ideale schuifpui heeft u een optimaal tuincontact. Eerste verdieping: Deze verdieping is, zowel via de hal, als via de ruime leefkeuken bereikbaar. Op deze verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers van resp. ?? m2, ?? m2 ?? m2 en ?? m2. Alle slaapkamers zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer en glad gestukadoorde wanden. De fraaie badkamer uit 2006 is voorzien van een ligbad, een douche, een hangcloset, dubbele vaste wastafel en een designradiator. Verder is op deze verdieping nog een berging aanwezig met de opstelling van de Nefit CV combiketel uit 2008 en een separate wasruimte met de aansluitingen voor het witgoed. Tweede verdieping: Deze verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Overloop met berging / hobbykamer. Vijfde slaapkamer met een fraaie laminaatvloer en gestukadoorde wandafwerking. Via deze slaapkamer is, middels een vlizotrap, nog een praktische vliering bereikbaar voor extra bergruimte. Algemeen: De voortuin is aangelegd met sierbestrating en plantenborders. In de achtertuin bevindt zich de garage. Deze geheel omsloten, zonnige achtertuin is via een eigen achterom bereikbaar en aangelegd met sierbestrating en plantenborders. Wonen in Tegelen Het historische kerkdorp Tegelen is zeer centraal gelegen aan de Maas en is via de A73, Nijmegen – Roermond en de A67, Eindhoven – Duisburg uitstekend bereikbaar. Tegelen heeft een rijk cultureel leven met diverse toneel-, muziek- en zangverenigingen waarbij de horeca altijd een belangrijke rol speelt. Geografisch is het dorp overzichtelijk, met een uitgebreide dorpskern met alle winkelvoorzieningen en daaromheen diverse woonwijken. Locatie De Nachtegaalstraat is centraal gelegen in de woonwijk ‘Lage Heide’ nabij het centrum van Tegelen. In het centrum van het dorp vindt u alle primaire winkelvoorzieningen die men kan wensen. Daarnaast zijn er ook nog diverse andere voorzieningen zoals scholen, verenigingen en horecagelegenheden. Vanaf de Nachtegaalstraat is, zowel het NS station, als het gezellige dorpscentrum op loopafstand te bereiken en bent u binnen 10 fietsminuten in het hartje van de stad Venlo.


meer info
Venlo, Nieuw Goltenweg 71
€695.000 k.k.
Op een prachtige locatie in ’t Ven ligt dit goed onderhouden landhuis met o.a. paardenstal (10 boxen), 2 paardenweiden, binnenzwembad, kantoor en garage. Eveneens is er een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Het perceel is maar liefst 7.375m2 groot. Geweldige ligging met vrij uitzicht maar toch dicht bij diverse voorzieningen. Een veelzijdig object met veel mogelijkheden. De foto’s zeggen genoeg. Begane grond: Entree/ruime hal met tegelvloer, toilet met fontein, ruime slaapkamer met parketvloer en inbouwkast, badkamer met marmer tegelwerk, ligbad, wastafel, toilet en bidet. Royale L-vormige woonkamer met parketvloer, gashaard en serre/eet-zitkamer met openslaande tuindeuren naar de tuin. Dichte woonkeuken met keukenblok voorzien van diverse apparatuur. Tussenportaal, toilet met fontein, inpandig zwembad met douche, sauna en schuifpui naar het terras. Bijkeuken/inpandige garage, technische ruimte, kantoorruimte met laminaatvloer, inbouwspots en stucwanden. Eerste verdieping: Overloop, bergruimte met c.v. opstelling, 3 slaapkamers, 2e badkamer met ligbad, wastafel en toilet. De eerste verdieping heeft eiken vloeren. Tuin: Fraai aangelegde tuin met terrassen en vijverpartijen. De tuin is gelegen aan een sloot en weilanden en biedt naast privacy ook een prachtig wijds uitzicht. Naast de woning ligt een paardenstal met 10 paardenboxen en een weiland. Kenmerken: - Landelijke ligging - HR combiketel voor het woonhuis (Nefit – 2008) - HR combiketel voor het zwembad en het kantoor (Nefit – 2009) - Zwembadinstallatie (2010) - Gunstig gelegen t.o.v. alle belangrijke uitvalswegen.


meer info
Venlo, Kapitein Bestweg 21
€425.000 k.k.
Goed onderhouden en uiterst rustig gelegen vrijstaand woonhuis met o.a. oprit, garage en fraaie achtertuin. Het object is gelegen op een perceel van 468m2. De achtertuin heeft een optimale privacy. Gunstige ligging, zo zijn er verschillende sportaccommodaties, een supermarkt en de Venlose Heide op loopafstand gelegen. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. De woonwijk is uitstekend te noemen. Een bezichtiging meer dan waard! Begane grond: Entree, hal met garderobe, toiletruimte met fontein, royale L-vormige woonkamer (ca. 48m2) met sfeervolle haardpartij en schuifpui naar terras, woonkeuken (ca. 12m2) met keukenblok voorzien van diverse (en deels vernieuwde) inbouwapparatuur (vaatwasser, gasfornuis, combi-oven, koelkast en afzuigkap), bijkeuken met c.v. opstelling, witgoedaansluiting en deur naar tuin, inpandig bereikbare garage (ca. 16m2). De begane grond heeft een (griekse) marmeren tegelvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, masterbedroom (ca. 20m2), 2 ruime slaapkamers (ca. 14m2 en 10m2) waarvan 1 met toegang naar praktische bergruimte/inloopkast (ca. 6m2), ruime badkamer (ca. 10m2) met marmeren tegels, ligbad, douchecabine, 2e toilet, wastafel en deur naar balkon met uitzicht over achtertuin. Algemeen: Het object heeft dak- muur- en vloerisolatie. Overal hardhouten kozijnen met grotendeels thermische beglazing. De garage heeft een gas/water/elektra-aansluiting (bijvoorbeeld voor een toekomstige slaapkamer). Het buitenschilderwerk is in juni 2018 gerealiseerd. Alle wanden in de woning zijn behangvrij afgewerkt. Veel daglicht toetreding in de woning. De heerlijke achtertuin met terrassen, vijver, gazon, houtopslag en vrije achterom biedt een optimale privacy. Op zoek naar ruimte, rust, sfeer en groen? Dan is een bezichtiging van de Kapitein Bestweg 21 zeker de moeite waard!


meer info
Velden, Rijksweg 184
€495.000 k.k.
“Wat een juweeltje!” Deze art deco villa uit 1938 is uniek in haar soort. In 2018 is de villa grotendeels vernieuwd. Luxe, met een hoog afwerkingsniveau en voorzien van alle gemakken. De woning is gelegen in de natuurrijke buurtschap De Krosselt, op een riant perceel van maar liefst 3.200m² groot, welke grotendeels is bebost. De privacy biedende tuin is verder nog naar eigen wens aan te leggen. Ideale ligging ten opzichte van Venlo, diverse uitvalswegen, Duitsland en natuurgebied “Nationaal Park de Maasduinen”. Begane grond: Vanuit de overdekte entree betreedt u de hal met meterkast, toiletruimte, trap naar de kelder en verdieping. De toiletruimte is in 2018 vernieuwd en ingericht met een hangtoilet (merk Geberit) en een fonteintje. De toiletruimte is grotendeels betegeld en in het plafond is inbouwverlichting verwerkt. De hal biedt toegang tot de riante leefkeuken en de sfeervolle woonkamer. De gehele begane grond is afgewerkt met een leistenen vloer en de wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk. De ligging van de leefkeuken (ca. 55m2!) is werkelijk subliem te noemen, namelijk aan de achterzijde van de woning. De gehele achtergevel en een groot gedeelte van de zijgevel bestaat uit glas en is voorzien van meerdere schuifpuien richting het hoger gelegen, overdekte terras en de tuin. U geniet van een optimaal tuincontact. Er is meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel en zo kunt u gezellig tafelen met vrienden en/of familie. De zeer luxe keuken is in 2018 geplaatst en voorzien van alle gemakken, zoals een koelkast, oven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en veel kastruimte. Alle apparatuur is van het merk Siemens Studioline. Goed om te weten; de inductiekookplaat kunt u bedienen met wifi via een app. Alvast starten met koken als u weg rijdt van kantoor? Dat is hier mogelijk! De luxe uitstraling is mede te danken aan de keuze voor een granieten werkblad en walnotenhout. Een prachtige combinatie. De woonkamer met erker is eveneens royaal bemeten (ca. 53m2) en ingericht met meerdere zithoeken. In de gehele woning komen de glas-in-loodramen terug en dat draagt bij aan een authentiek gevoel. De glas-in-loodraampartijen zijn onlangs gerestaureerd door een gespecialiseerd bedrijf uit Venlo. Het plafond is afgewerkt met sierlijsten. Wat een sfeer. Kelder: De kelder is onderverdeeld in 3 ruimtes. De eerste ruimte (ca. 12,5m2) is ideaal voor het bewaren van uw voorraad. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen en heeft u toegang tot de kruipruimte. De tweede ruimte (ca. 15m2) is ingericht als berging en hier hangt een 80 liter boiler van het merk Itho Daalderop. De garage (ca. 29m2) is eveneens in de kelder gesitueerd. Extra groot en daardoor ook geschikt voor het stallen van uw fietsen, tuinmeubilair of (tuin)gereedschap. De garage is bereikbaar via een op afstand bedienbare, stalen kantelpoort. In de kelder zijn elektra-aansluitingen, water en verwarming aanwezig. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is in 2018 vernieuwd. Er ligt een nieuwe vloerbedekking van hoogwaardige kwaliteit en de wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk. De slaapkamers zijn ruim bemeten (ca. 17m2, 16m2 en 15m2). Twee slaapkamers beschikken over een muurkast. De badkamer (ca. 6m2) straalt een en al luxe uit. De combinatie van matte, bronzen tegels en hoogglans, zwarte tegels ziet er chique doch warm uit. De badkamer is ingericht met een inloopdouche met regendouche en een tweede douchekop, badkamermeubel met twee wastafels en ingebouwde kranen, designradiator en een toilet. Het plafond is voorzien van inbouwverlichting. De raampartij in de zijgevel zorgt voor een natuurlijke lichtinval en een fraai uitzicht op uw eigen bos. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De tweede verdieping van maar liefst ca. 50m2 is adembenemend. Het strakke stucwerk wordt onderbroken door prachtige, houten draagbalken. De vloer dient nog naar eigen smaakt afgewerkt te worden en daarna kan het inrichten beginnen. Mogelijkheden te over. Wenst u meerdere kamers, dan is dat eenvoudig te realiseren. U kunt hier ook uw eigen masterbedroom creëren met eigen sanitair. Denk “out of the box” en dan heeft u binnen de kortste keren een geweldige ruimte erbij. In de aparte cv-ruimte (ca. 4m2) hangt een hr-ketel van het merk Remeha met bouwjaar 2018. Buitengedeelte: Het perceel is maar liefst circa 3.200m² groot. Het overgrote deel van het perceel is ingericht als bos. Uw eigen bos! Rondom de woning kunt u de tuin nog naar eigen wens aanleggen. Hier geniet u van volop privacy. Het perceel is volledig omheind middels een nieuw hekwerk, openslaande poorten en een aparte loopdeur (hekwerk, poort en loopdeur uit 2018). Op de oprit is er meer dan voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s naast elkaar. Goed om te weten: - In 2018 heeft deze villa een grondige verbouwing ondergaan, onder andere het volgende is vernieuwd: * keuken; * toiletruimte; * badkamer; * water- en elektra-aansluitingen; * stucwerk wanden en plafonds in de gehele woning; * vloeren eerste verdieping; * glas-in-loodramen gerestaureerd/vernieuwd; * raampartijen gedeeltelijk voorzien van horren; * dak; geïsoleerd. De pannen zijn nagekeken door een erkend bedrijf uit Reuver. Deze originele, gemêleerde pannen verkeren nog in zeer goede staat. * nieuw zinkwerk, o.a. goten; * nieuw hekwerk rondom het perceel. - Alarminstallatie aanwezig. - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. - Dubbele beglazing. Kortom: wilt u riant en luxe wonen, het buitengevoel ervaren, maar toch op korte afstand van alle voorzieningen zijn? Neem dan contact op met ons kantoor via het telefoonnummer 077-3519655 en wij plannen met u graag een vrijblijvende bezichtiging in.


meer info
Arcen, Raadhuisplein 18
€625.000 k.k.
- Midden in de levendige dorpskern; - Uitzicht op de Maas; - Sfeervol herenhuis (ca. 750m3) met legio mogelijkheden; - Multifunctionele schuur met 3 verdiepingen (ca. 750m3); - Royaal perceel (ruim 1.000m2). Dit zijn enkele kernpunten van dit uiterst fraaie karakteristieke halfvrijstaande herenhuis uit 1905. Dit is geen instapklare woning, maar wel een object met veel mogelijkheden. De huidige bewoners hebben er 15 jaar lang van mogen genieten en zijn het steeds meer gaan waarderen. Nu gunnen zij het een nieuwe eigenaar. Indeling Begane grond: Via een originele eikenhouten voordeur met smeedijzeren ornamenten, twee eikenhouten en twee glazen panelen bereikt u de hal met o.a. een authentieke Jugendstil tegelvloer uit 1905 en originele paneeldeuren. De woonkamer (ca. 36m2) met houten vloeren heeft 2 schouwen met aansluiting voor kachel, waarvan een in gebruik als inbouw houtkachel. Opp. 36 m2. De woonKeuken (ca. 12,5m2) met beukenhouten en op maat gemaakte inbouwkasten heeft authentieke wand- en vloertegels en is voorzien van diverse apparatuur, eveneens veel bergruimte aanwezig. Vanuit de keuken heeft u een mooi uitzicht richting de Maas. Vanuit zowel de hal als vanuit keuken is de eetkamer (ca. 13m2) bereikbaar. Deze eetkamer heeft o.a. een eikenhouten vloer, een schouw met aansluiting voor een kachel en uitzicht op raadhuis en Raadhuisplein. Verder is er op de begane grond nog een toiletruimte, een bijkeuken met witgoedaansluitingen en kastruimte. Via de bijkeuken is de schuur inpandig te bereiken. De veranda over de hele breedte van het huis met originele granito vloer en verlichting in plafond is een geweldige plek om van uw tuin en de Maas te genieten. Kelder: Via een stenen trap bereikt u de kelder welke bestaat uit 3 ruimtes met stahoogte, gewelfde plafonds en raampjes boven het maaiveld (daglicht). Eerste verdieping: Ruime overloop, 3 ruime slaapkamers (ca. 21m2, 14m2 en 13m2), badkamer (ca. 12,5m2) uit 2007 met inloopdouche, design vrijstaand ligbad, wastafel, toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping: Via een vaste trap naar ruime overloop met vaste kast, 2 ruime slaapkamers (beiden ca. 18m2) waarvan 1 met prachtig uitzicht op de Maas en tuin, royale zolderruimte met o.a. c.v. opstelling (HR combi ketel 2005 Daalderop), 2 dakkapellen en een in 2012 vernieuwd raam aan de achterzijde met Maaszicht. Tuin: De voortuin is met maaskeien bestraat en er staan diverse rozen- en lavendelstruiken in. De achterom is bereikbaar via een doorgang vanaf de Maasstraat, deze wordt gedeeld met de buren van Maasstraat 3 en bestaat uit een van wit grind voorziene binnenplaats waar diverse auto’s kunnen staan. De achterom wordt aan twee kanten omsloten door het huis en de schuur. De achtertuin bestaat uit 3 grote grasvelden met diverse fruit- en andere loofbomen waaronder een markante walnotenboom uit 1945 en een reusachtige treurwilg. Op grasveld 1 bevindt zich een waterput met aansluiting voor grondwaterpomp, ideaal voor tuinberegening. Er is een volière en een ren waar kippen of ander kleinvee in gehouden kunnen worden. De afscheiding tussen grasveld 1 en 2 wordt gevormd door een kademuur met recht van opstal voor het Waterschap Peel en Maas. Schuur: De schuur is net als de achterkant van het huis wit gepleisterd c.q. geschilderd, wat de aanblik vanaf de tuin een sfeervol en mediterraan karakter geeft. Opvallend is de prachtige dakconstructie met uitsluitend houtverbindingen. De begane grond is van buitenaf toegankelijk door een grote houten schuifpoort waar auto’s en zelfs een kleine camper door kunnen rijden. De vloer op de begane grond is van steen en cement, de 2 verdiepingen hebben houten vloeren. Zeer veel mogelijkheden! Denk hierbij aan opslag, hobbyruimte of een zakelijke bestemming. In 2014 is de schuur in zijn geheel behandeld tegen houtworm en boktor. Renovaties: 2004: Vernieuwen verouderde elektriciteitsleidingen en openen rookkanaal ten bate van houtkachel woonkamer. Plaatsen houtkachel. Trap in schuur vervangen. 2005 : Vervangen verwarmingsketel en plaatsen van radiatorknoppen op alle radiatoren. 2006: Verwijderen multiplex platen van paneeldeuren. Restaureren paneeldeuren. 2007: Realiseren van nieuwe badkamer. Plaatsen van ramen in deur veranda. 2008: Reviseren van dak woonhuis en inrichten voortuin. 2009 Vervangen toegangspoort achterom door witte smeedijzeren poort. 2010: Schilderwerkzaamheden kozijnen voorzijde en snoeien monumentale bomen. 2011: Vervangen raam dakkapel achterzijde en nalopen gehele leuning trappenhuis. 2012: Schilderwerkzaamheden kozijnen achterzijde en gehele achterzijde schuur. 2013: Vervangen dakgoot voorzijde en vervangen kielgoten voor en achter. 2014: Behandeling gehele schuur en kelder woonhuis tegen boktor en houtworm. 2015: Reparatie aanhechting dak schuur aan gevel schuur en renovatie dakkapel voorzijde. 2016: Vloeren eetkamer en woonkamer opnieuw laten oliën. 2017: Laten schilderen van paneeldeuren, lambrisering en voordeur. 2018: Laten snoeien monumentale walnoot en buitenschilderwerk nalopen. 2019: Nalopen schilderwerk binnen en buiten. Verven schuurgevel juni 2019. Diversen: Authentieke en suite deuren huiskamer zijn beschikbaar. Diverse bestemmingen, ook zakelijke, zijn mogelijk. Zonnepanelen op zuidzijde dak schuur (ongeveer 75 m2) is een serieuze optie. Kortom een bijzondere woning met mogelijkheden op een uiterst sfeervolle locatie midden in Arcen en direct aan de Maas.


meer info