Cabooter en van loenen kantoor

Welkom op de website van Makelaarskantoor Cabooter & van Loenen.

Makelaarskantoor Cabooter & van Loenen heeft een ruime ervaring op het gebied van makelaardij (zowel particuliere woningmarkt als bedrijfsonroerend goed).
Denk hierbij aan verkoop, aankoop, verhuur, beheer en taxaties.

Deskundigheid en kennis van de onroerendgoedmarkt staan garant voor onze kwaliteit.

Ons kantoor is gevestigd in Venlo en wij zijn actief in de gehele regio Noord-Limburg.




Uw woning verkopen? Bel of mail ons voor een vrijblijvende waardebepaling.





In de kijker

Venlo, Klingerbergsingel 74
€239.000 k.k.
Met fraai vrij uitzicht aan de voorzijde ligt aan een rustige weg deze ruim opgezette 2/1 kap woning met o.a. oprit (geschikt voor meerdere auto’s), garage, achtertuin op het zuiden en 3 slaapkamers. Begane grond: Entree, hal met trapkast en garderobe, moderne toiletruimte met hangend closet en fontein, royale L-woonkamer (ca. 34m2) met openslaande tuindeuren naar terras, halfopen keuken (ca. 6m2) met keukenblok (2007) voorzien van diverse apparatuur (vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, combi-oven en afzuigkap). De begane grond heeft een marmeren vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers (ca. 18,5m2, 9m2 en 8m2), badkamer met ligbad/douchecombinatie, 2e toilet en wastafel. De eerste verdieping heeft een parketvloer. Via een vaste trap naar… Tweede verdieping: Zolderverdieping met c.v. opstelling (Nefit combi 2007, eigendom) en wasmachine/drogeraansluiting. Veel bergruimte. Algemeen: Het object heeft dak- muur en vloerisolatie. Overal hardhouten kozijnen met thermische beglazing. 1 slaapkamer heeft een rolluik. Alle wanden en plafonds zijn gestuct. Mogelijkheid voor open haard in de woonkamer. De garage (ca. 16m2) heeft elektra en een wateraansluiting. De achtertuin met terras, zonnescherm en gazon is op het zuiden georiënteerd en biedt een goede privacy. Rustige kindvriendelijke ligging nabij park “de Wassum”, supermarkt en diverse scholen. De uitvalswegen zijn snel en makkelijk te bereiken.


meer info
Tegelen, Steylerstraat 8
€265.000 k.k.
Aan een rustige weg ligt op een perceel van liefst 630m2 deze woning (type landhuis) met o.a. 3 slaapkamers, royale sfeervolle serre (ca. 13m2), berging, overkapping en tuinhuis. Begane grond: Entree, royale hal (ca. 10m2), ruime L-vormige woonkamer (ca. 31m2) met open haard, dichte keuken (ca. 8m2) met keukenblok voorzien van diverse apparatuur (oven, elektrische kookplaat, koelkast en afzuigkap), portaal met moderne toiletruimte v.v. hangend closet en fontein, nette badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel met meubel en designradiatior. Via de keuken is de sfeervolle en ruime serre (ca. 13m2) te bereiken. Deze serre is van kunststof met thermische beglazing, heeft een elektrisch zonnescherm, radiator en een tegelvloer met vloerverwarming. De serre kan dus uitstekend als volwaardige woonruimte dienen. Eerste verdieping: Overloop met parketvloer, 3 slaapkamers (ca. 15m2, 12m2 en 7m2) waarvan 2 met parketvloer en 1 met vloerbedekking. Algemeen: De begane grond heeft overal rolluiken. De c.v. combi ketel is eigendom (Bosch met bouwjaar 2011). De woning heeft eveneens een kelderruimte. De uitvalswegen zijn snel en makkelijk te bereiken. Tuin: De achtertuin heeft een goede privacy en is voorzien van een schuur met nieuw dak (2017), een houten overkapping en een geïsoleerd tuinhuis. Veel mogelijkheden!


meer info
Venlo, Vastenavondkampstraat 70
€189.000 k.k.
Nabij het centrum en diverse winkelvoorzieningen ligt dit ruime en uitgebouwde woonhuis met o.a. 4 slaapkamers, achtertuin met overkapping, berging en vrije achterom. Veel ruimte & mogelijkheden. De moderne keuken is 2 jaar geleden geplaatst. De voor- en achtergevels zijn voorzien spouwisolatie in 2011. Kelder: Praktische provisiekelder met wasmachine/drogeraansluiting. Begane grond: Hal met tegelvloer, toiletruimte met fontein, toiletruimte, woonkamer (ca. 28m2) met laminaatvloer, uitbouw (ca. 18m2) met tegelvloer, 2 lichtkoepels, inbouwspotjes en openslaande tuindeuren naar overdekt terras, halfopen keuken (ca. 8m2) met tegelvloer en luxe keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur (6 pits gasfornuis, vaatwasser, oven, koelkast, diepvries en afzuigkap) Eerste verdieping: Overloop met muurkast, 3 slaapkamers (ca. 13,5m2, 12,5m2 en 7,5m2) met laminaatvloeren, badkamer met ligbad, douche, hangend closet en wastafel. Tweede verdieping: Overloop met bergruimtes en c.v. opstelling (huur) en wasmachine/drogeraansluiting , 4e slaapkamer met dakkapel en laminaatvloer. Algemeen: Het object heeft overal kunststof kozijnen met thermische beglazing en rolluiken (deels elektrisch). Het kozijn van de woonkamer aan de voorzijde is ca. 2 jaar oud. De achtertuin met berging (ca. 9m2) heeft een terras welke in mei 2017 nog is aangelegd. De voordeur is in 2014 vervangen. In de woonkamer is een aansluiting voor een open haard aanwezig. De uitvalswegen zijn makkelijk en snel te bereiken.


meer info
Venlo, Boekenderhofweg 4
€435.000 k.k.
Met mooi vrij uitzicht ligt aan een rustige weg deze ruim opgezette vrijstaande woning met o.a. oprit, garage, 4 royale slaapkamers, 2 badkamers en kelder. Het object verkeert in een goede staat van onderhoud en biedt veel mogelijkheden. Zo heeft het bijvoorbeeld een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Verrassend veel ruimte! Kelder: Uiterst praktische en ruime kelder (ca. 16m2) met tegelvloer. Begane grond: Entree, hal, royale woonkamer (ca. 45m2) met sfeervolle gashaard en schuifpui naar terras, dichte woonkeuken (ca. 15m2) met luxe en hoogwaardig keukenblok (Siematic) voorzien van granieten blad en diverse apparatuur (vaatwasser, 5 pits gasfornuis, koelkast, diepvries, combi-magnetron en afzuigkap), de kookplaat is van het merk Atag, alle andere apparatuur van het merk Miele. Portaal, toiletruimte met hangend toilet en fontein, ruime slaapkamer (ca. 15m2) met laminaatvloer, badkamer met ligbad, douche, wastafel met meubel en designradiators. Via het portaal kan men eveneens de garage (ca. 21m2) met tegelvloer inpandig bereiken, hier is de wasmachine/drogeraansluiting en de c.v. combi opstelling (Atag, eigendom) uit 2011 gesituuerd. De hal, woonkamer, keuken en toilet hebben een tegelvloer met vloerverwarming. Via een hardhouten trap bereikt men de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers (ca. 20m2, 16m2 en 14m2) met laminaatvloeren, badkamer met douche, wastafel en toilet. Via 2 luiken kan men 2 vlizozolders bereiken welke ideaal voor opslag zijn. Algemeen: Overal kunststof kozijnen met thermische beglazing en rolluiken. Alle wanden in de woning zijn behangvrij afgewerkt (begane grond heeft glad stucwerk, eerste verdieping heeft spuitwerk). Tuin: De gezellige en ruime tuin met vrije achterom heeft een terras, zonnescherm, tuinhuis en borders. Deze tuin is in 2013 aangelegd en biedt een goede privacy. Ligging: De woning is gelegen tegenover groenvoorzieningen in de rustige en prettige woonbuurt "De Wassem" dichtbij o.a. diverse scholen. Alle belangrijke uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Op zoek naar rust, ruimte en mogelijkheden. Dan is een bezichtiging zeker de moeite waard.


meer info
Venlo, Scholtis Coopmansstraat 34
€179.000 k.k.
Met mooi vrij uitzicht ligt aan een parkje dit compleet gemoderniseerde en instapklare woonhuis met o.a. moderne keuken, luxe badkamer en 3 slaapkamers. De woning heeft een sfeervol aangelegde achtertuin met overkapping, tuinhuis en vrije achterom. Overal kunststof kozijnen met thermische beglazing en rolluiken (deels elektrisch). Dak- muur- en vloerisolatie aanwezig. Tevens zijn er 8 grote zonnepanelen (2017) welke zorgen voor zeer lage energielasten. Prettige ligging bij park en centrum. Kelder: Praktische provisiekelder. Begane grond: Entree, ruime woonkamer met laminaatvloer (2017), ruim gemoderniseerde toiletruimte met hangend closet en fontein, halfopen keuken met modern keukenblok voorzien van diverse apparatuur (vaatwasser, oven, 5 pits gasfornuis, koelkast en afzuigkap). Eerste verdieping: Overloop, bergruimte met wasmachine/drogeraansluiting, 3 slaapkamers met laminaatvloeren en waarvan 2 met muurkasten, luxe badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Via vlizotrap naar… Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping met c.v. combi opstelling (Agpo, eigendom 2004), deze c.v. ketel is jaarlijks onderhouden. Algemeen: Het object is optimaal geïsoleerd (dak- muur- en vloerisolatie, overal thermische beglazing). Gunstige liggin t.o.v. supermarkt, centrum en alle belangrijke uitvalswegen. Op zoek naar een compleet instapklare woning met een optimale isolatie en een hoogwaardige afwerking? Dan is een bezichtiging zeker de moeite waard.


meer info
Venlo, Bisschop Schrijnenstraat 40
€194.500 k.k.
In een gewilde woonstraat bij supermarkt en diverse winkels/scholen ligt deze ruime hoekwoning met o.a. ruime garage (ca. 25m2), complete onderkeldering, 3 ruime slaapkamers en achtertuin met vrije achterom. Kelders: De gehele woning is compleet onderkelderd (stahoogte).Deze kelder is verdeeld in 3 ruimtes (ca. 28m2, 10m2 en 7,5m2) In één van de kelders is de wasmachine-aansluiting en c.v. opstelling (Remeha eigendom 2016) gesitueerd. Met name de kelder van ca. 28m2 biedt veel mogelijkheden, deze is voorzien van een betonvloer. De andere 2 ruimtes hebben een tegelvloer. Er is verwarming aanwezig en de riolering is van pvc. Begane grond: Hal met garderobe, moderne toiletruimte met hangend closet en fontein, via een glazen deur is de ruime woonkamer (ca. 28m2) met laminaatvloer te bereiken, dichte ruime keuken (ca. 11m2) met tegelvloer en modern keukenblok (2009) voorzien van diverse apparatuur (5 pits gasfornuis, vaatwasser, combi-oven, koelkast en afzuigkap). Via de keuken is de kelder te bereiken en de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers (ca. 14m2, 14m2 en 7,5m2) waarvan 2 met vaste kast, badkamer met ligbad/douchecombinatie, wastafel en designradiator. Algemeen: De gehele woning heeft (behoudens de voordeur) kunststof kozijnen met thermische beglazing. In 2008 is de woning van een nieuw dak voorzien. Veel daglichttoetreding in de gehele woning. De achtertuin met terras en gazon is op het zuiden gelegen en biedt een goede privacy. De ruime garage is via een kantelpoort aan de voorzijde en via een loopdeur aan de achterzijde bereikbaar. Het object heeft een gunstige ligging t.o.v. supermarkt, winkels, scholen, apotheek en alle belangrijke uitvalswegen. Kortom een woning met ruimte en mogelijkheden.


meer info
Tegelen, Ariënsstraat 43 E
€250.000 k.k.
Aan een rustige weg aan de rand van Tegelen ligt dit instapklare levensloopbestendige en modern woonhuis met o.a. 4 slaapkamers, groot dakterras met tuinkamer en berging. Alle faciliteiten bevinden zich op de begane grond. De woning biedt de eenvoudige mogelijkheid om de berging tezamen met een slaapkamer om te zetten naar een ruime garage. Compleet geïsoleerd (dak- muur- en vloerisolatie, overal thermische beglazing). Zonnepanelen met boiler aanwezig voor warm water. Begane grond: Entree, toiletruimte met hangend closet en fontein, hal (ca.14m2) met veel daglicht (atrium), woonkamer (ca. 27,5m2) met loopdeur naar geheel omheinde stadstuin met kunstgras, open sfeervolle leefkeuken (ca. 9,5 m2) voorzien van een modern keukenblok met kookeiland/eetbar en diverse apparatuur (vaatwasser, 4-pits Boretti gasfornuis met bakplaat, oven-/grillcombinatie, magnetron, quooker en koelkast. Via de hal bereikt met 4 slaapkamers (ca. 15m2, 11m2, 7m2 en 7m2) en een badkamer (ca. 6m2) met inloopdouche, wastafel met meubel, 2e hangend closet en designradiotor. Eerste verdieping: Royale en multifunctionele kamer (ca. 31m2) met welke thans in gebruik als tweede woon/eetkamer met deur naar royaal dakterras (ca. 35m2) met kunstgras. Verder is er op deze verdieping een bergruimte aanwezig met c.v. opstelling, wtw-installatie en witgoedaansluitingen. Algemeen: De gehele woning heeft hardhouten kozijnen met thermische beglazing. Diverse elektrische screens aanwezig. Zowel de begane grond als de verdieping hebben een hoogwaardige novilon vloer. Gunstige ligging t.o.v. het ziekenhuis, centrum, diverse scholen en alle belangrijke uitvalswegen. Het atrium maakt gebruik van passieve zonne-energie waardoor de woning bijzonder energiezuinig is. Laat u verrassen door deze moderne en bijzondere woning. De foto’s zeggen genoeg!


meer info
Venlo, Stalbergweg 171
€250.000 k.k.
In de geliefde woonwijk Venlo-Oost ligt nabij bij het centrum deze nog te renoveren vrijstaande woning met o.a. 3 slaapkamers, royale zolder en achtertuin met vrije achterom. Dit object biedt u de ideale mogelijkheid om naar eigen wens en budget te renoveren. Kelder: Praktische provisiekelder te bereiken vanuit de keuken. Begane grond: Entree, hal, woonkamer (ca.26m2) met tegelvloer en schuifdeur naar achtertuin/terras, dichte keuken (ca. 9 m2) met laminaatvloer en keukenopstelling v.v. oven, koelkast, elektrische kookplaat en afzuigkap, bijkeuken met c.v.-opstelling (combi 2004), toiletruimte, doucheruimte. Via de bijkeuken is de tuin eveneens bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 11m2, 11m2 en 9m2), badkamer met ligbad en wastafel. Via een vaste trap naar… Tweede verdieping: Royale zolderruimte (ca. 35m2) met diverse mogelijkheden (bijvoorbeeld het realiseren van een 4e slaapkamer en het plaatsen van een dakkapel). Tuin: De achtertuin met terras, gazon, berging en vrije achterom biedt een goede privacy. Algemeen: Aanwezigheid van mooie paneeldeuren. Gunstige en centrale ligging t.o.v. het centrum, diverse supermarkten, diverse scholen, diverse sportverenigingen, de Venlose heide en alle belangrijke uitvalswegen. Laat u verrassen door dit vrijstaande woonhuis met mogelijkheden!


meer info
Venlo, Jacob van Deventerstraat 27
€315.000 k.k.
Op een gewilde locatie bij het centrum en het Julianapark ligt op de Jacob van Deventerstraat/Deken van Oppensingel dit halfvrijstaande woonhuis met o.a. dubbele garage (ca. 36m2), oprit (geschikt voor 3 auto’s), voor- en achtertuin en 4 (slaap)kamers. Gelegen op een royaal perceel van 241m2. Begane grond: Entree, toiletruimte, hal, woonkamer (ca. 26m2) met veel daglicht toetreding, halfopen keuken (ca. 5,5m2) met keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, combi-oven, gasfornuis, koelkast en diepvries). De begane grond heeft overal laminaatvloeren. Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers (ca. 14m2, 12,5m2 en 7m2) met laminaatvloeren en waarvan 1 met deur naar balkon, badkamer (ca. 5m2) met ligbad/douchecombinatie, 2e toilet en wastafel met meubel. Via een vaste trap naar… Tweede verdieping: Royale zolderverdieping (ca. 25m2) welke thans in gebruik is als logeerkamer. Op deze verdieping is tevens de c.v. opstelling (huur) en de wasmachine/drogeraansluiting gesitueerd. Dubbele garage: De dubbele garage heeft 2 kantelpoorten waarvan 1 met loopdeur. Verder is er elektra en een wateraansluiting aanwezig. Algemeen: Overal hardhouten kozijnen met thermische beglazing. Het buitenschilderwerk is in laatste jaren gerealiseerd/bijgehouden. De mooi aangelegde achtertuin met diverse boompjes, beplantingen, gazon en terras is op het westen georiënteerd (avondzon). Het dak van de garage is dit jaar vernieuwd. Ligging: Binnen enkele minuten staat u midden in het centrum of in het Julianapark. Diverse scholen en alle belangrijke uitvalswegen zijn eveneens snel en makkelijk te bereiken. De Deken van Oppensingel is een rustige weg met aan beiden kanten mooie boompartijen. Op zoek naar een woning met mogelijkheden bij het centrum? Dan is een bezichtiging zeker de moeite waard!


meer info
Tegelen, Tiglienstraat 38
€167.500 k.k.
Aan een rustige weg in kindvriendelijke woonwijk ligt deze ruime hoekwoning met o.a. lange oprit, ruime garage (ca. 18m2), voor- en achtertuin en 4 slaapkamers. Het object is gelegen op een perceel van 204m2. Fraaie ligging nabij het groen. Leuke ruime woning met een prima prijs/kwaliteitverhouding. Begane grond: Entree, hal, toilet met fontein, ruime woonkamer (ca. 29m2) met laminaatvloer en vaste bergkast, half open keuken (ca. 8m2) met keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, combi-oven, gasfornuis, koel/vriescombinatie en afzuigkap). Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 12m2, 9m2 en 6m2) met laminaatvloeren, badkamer (2011) met ligbad, inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel. Via een vaste trap naar… Tweede verdieping: Overloop met bergruimte, c.v. opstelling (lease) en wasmachine/drogeraansluiting, 4e ruime slaapkamer (ca. 15m2) met dakkapel. De tweede verdieping heeft een geïsoleerd dak. Algemeen: De begane grond heeft thermische beglazing. Grotendeels behangvrije wanden. De garage is voorzien van elektra. De lange oprit is geschikt voor 3 auto’s. De achtertuin met terras, overkapping (2011) en gazon heeft een vrije achterom echter deze is thans niet in gebruik. Gunstige ligging t.o.v. supermarkt, school, de Duitse grens en bosrijke omgeving. Uitvalswegen zijn snel en makkelijk te bereiken.


meer info