Cabooter en van loenen kantoor

Welkom op de website van Makelaarskantoor Cabooter & van Loenen.

Makelaarskantoor Cabooter & van Loenen heeft een ruime ervaring op het gebied van makelaardij (zowel particuliere woningmarkt als bedrijfsonroerend goed).
Denk hierbij aan verkoop, aankoop, verhuur, beheer en taxaties.

Deskundigheid en kennis van de onroerendgoedmarkt staan garant voor onze kwaliteit.

Ons kantoor is gevestigd in Venlo en wij zijn actief in de gehele regio Noord-Limburg.

Verkoopplannen? Bel ons voor een vrijblijvende kennismaking en waardebepaling. Wij kennen de markt en verstaan ons vak!





In de kijker

Venlo, Michaëlstraat 10
€179.500 k.k.
Op een leuke locatie aan een rustige weg in ’t Ven gelegen hoekwoning met voor- zij- en achtertuin, tuinhuis en vrije achterom. De woning heeft 3 slaapkamers en een ideale mogelijkheid om een 4e (slaap)kamer op de 2e verdieping te realiseren. Perceelsoppervlakte bedraagt 167m2. Bouwjaar 1985. Begane grond: Entree, hal, toiletruimte met fontein, ruime woonkamer (ca. 30m2) met tegelvloer, muurkast en veel daglichttoetreding, uitgebouwde keuken (ca. 6m2) met tegelvloer, lichtkoepel en modern keukenblok voorzien van diverse apparatuur (4 pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, combi-oven en afzuigkap). Eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer, 3 slaapkamers (ca. 10m2, 8m2 en 7m2) met laminaatvloer, betegelde badkamer met ligbad, douchecabine en 2e toilet. Via een vaste trap naar… Tweede verdieping: Royale zolderverdieping (ca. 16m2) met nieuw velux dakraam, c.v. opstelling (combi Vaillant) en wasmachine/drogeraansluiting. Zeer goede mogelijkheid voor het creëren van een 4e (slaap)kamer. Algemeen: De woning heeft overal thermische beglazing (gedeeltelijk kunststof en hout). De zonnige betegelde achtertuin is op het zuidwesten georiënteerd, heeft een elektrisch zonnescherm en biedt een goede privacy. Centrale ligging t.o.v. scholen, diverse supermarkten, diverse winkels, diverse sportfaciliteiten en alle belangrijke uitvalswegen. Het centrum is snel een eenvoudig te bereiken. Kortom een leuke betaalbare woning gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonbuurt.


meer info
Venlo, Anne Frankstraat 84
€127.500 k.k.
Op de 2e en 3e verdieping van een rustig complex ligt deze nette en ruim opgezette 4 kamer maisonnette (3 slaapkamers) met royaal terras (ca. 12,5m2) Door de ligging op een hoek is er een fraai uitzicht vanuit diverse zijdes. De woning heeft een eigen separate berging en is gunstig gelegen t.o.v. de binnenstad, de Maasboulevard, het ziekenhuis, diverse supermarkten en alle belangrijke uitvalswegen. Overal laminaatvloeren en behangvrije wanden. Indeling tweede verdieping: Entree, hal (ca. 7,5m2), bergruimte met c.v. opstelling (combi Nefit, 2003), praktische trapkast, gemoderniseerde toiletruimte met hangend closet, woonkamer met deur naar zonnig terras met mooi vrij uitzicht, half open keuken met keukenblok voorzien van gasfornuis en afzuigkap. De woonkamer en de keuken hebben een gezamenlijke oppervlakte van ruim 30m2. Derde verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers (ca. 13m2, 13m2 en 9,5m2) waarvan 1 met radiatorombouw, badkamer met douchecabine, wastafel met meubel, designradiator en wasmachine/drogeraansluiting. Algemeen: Het appartement heeft overal kunststof kozijnen met thermische beglazing. Overal laminaatvloeren en behangvrije wanden. De servicekosten bedragen € 121,00 incl. o.a. water, opstalverzekering, groot- en klein onderhoud en reservering. Kortom een mooi gelegen instapklaar appartement met 3 slaapkamers, een zonnig terras en met alle voorzieningen in de buurt!


meer info
Venlo, Schenck van Nijdeggenstraat 10
€265.000 k.k.
In een rustige en kindvriendelijke woonwijk ligt op loopafstand van het centrum deze in goede staat van onderhoud verkerende split-level-woning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, dubbele garage/hobbyruimte en ruime achtertuin met terrasoverkapping. Tevens is er een kelder aanwezig. Leuke centrale ligging t.o.v. verschillende voorzieningen. Indeling: Kelder: 2 praktische kelderruimtes (ca. 13m2 en 6m2) waarin de witgoedaansluitingen zijn gesitueerd. Begane grond: Entree, toiletruimte met hangend closet (2010), ruime woonkamer (ca. 36m2) met allesbrander en tegelvloer, ruime leef/woonkeuken (ca. 18.5m2) met grindvloer en u-vormig keukenblok (2014) voorzien van diverse apparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser). Eerste woonniveau: Overloop, 2 royale slaapkamers (ca. 12m2 en 13m2) met laminaatvloeren en waarvan één met balkon, badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel met meubel. Via een vaste trap naar... Tweede woonniveau: Overloop, bergruimte met c.v. combi opstelling (2013), uiterst ruime slaapkamer (ca. 24m2) met airco-installatie, laminaatvloer en toegang naar balkon, tweede moderne badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel. De slaapkamer en de badkamer zijn in 2011 gemoderniseerd/vernieuwd. Algemeen: Overal hardhouten kozijnen met thermische beglazing. Het dak is geïsoleerd. De diepe achtertuin met terrassen, gazon en mooie vaste overkapping biedt een goede privacy. De garage heeft een elektrisch bedienbare sectionaalpoort welke in 2015 is vervangen. Deze garage heeft eveneens nog een separate loopdeur. Door de centrale ligging zijn diverse scholen en supermarkten op korte afstand gelegen. Het centrum is binnen enkele minuten lopend te bereiken. Een bezichtiging meer dan waard!


meer info
VENLO, Kramersstraat 18
€139.000 k.k.
Aan een rustige weg ligt dit ideale startersobject met nieuwe keuken (2015), nieuwe badkamer (2013), 3 slaapkamers, voortuin, ruime achtertuin en vrije achterom. Ideaal gelegen t.o.v. supermarkt, scholen en alle belangrijke uitvalswegen. C.v. combi ketel is van eind 2011. Verder is o.a. de complete woning voorzien van stucwanden en is er een kelder aanwezig. Kelder: Praktische provisiekelder (ca. 12m2) met wasmachine-aansluiting. Begane grond: Hal, toiletruimte, woonkamer (ca. 24m2) met houten vloer, halfopen keuken met nieuwe tegelvloer en luxe keukenblok voorzien van diverse apparatuur (vaatwasser, koelkast, oven, elektrische kookplaat en afzuigkap), via de keuken is de achtertuin te bereiken. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 14,5m2, 9,5m2 en 5m2) met nieuwe laminaatvloeren, nieuwe moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en designradiator. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de zolderkamer met c.v. combi ketel (eind 2011) te bereiken. Achtertuin: Aangelegde achtertuin met 2 nieuwe terrassen, berging, gazon en vrije achterom. Algemeen: De woning is compleet voorzien van rolluiken. De begane grond heeft thermische beglazing. De meterkast is vernieuwd. Een woning welke door de interessante vraagprijs en de huidige rente uiterst geschikt is voor bijvoorbeeld de starters.


meer info
Venlo, Karel van Egmondstraat 89
€119.500 k.k.
Zeer goed onderhouden, sfeervol en instapklaar 3 kamer hoekappartement (ca. 90m2) op de derde woonlaag met vrij liggend balkon en berging in het souterrain gelegen in een leuke buurt bij supermarkt, winkels, scholen en andere voorzieningen. Vrij uitzicht en centrum op loopafstand. Een bezichtiging van dit appartement is zeker de moeite waard! Begane grond: Centrale afgesloten entree met bellentableau en brievenbus. Toegang naar de bergingen. Derde woonlaag: Hal met laminaatlvoer, gemoderniseerde en compleet betegelde toiletruimte met hangend closet, royale woonkamer (ca. 30m2) met laminaatvloer en deur naar balkon, dichte keuken met net keukenblok, praktische bijkeuken met wasmachine-aansluiting en geiser opstelling (eigendom), 2 ruime slaapkamers (ca. 13m2 en 10m2) waarvan 1 met laminaatvloer en 1 met vloerbedekking, luxe compleet betegelde badkamer met douche, wastafel en vast meubel. Algemeen: Overal thermische beglazing. Mooi uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Diverse keukenapparatuur wordt ter overname aangeboden. De servicekosten bedragen 190,00 euro per maand (incl. o.a. voorschot stookkosten, opstal/glasverzekering en groot- en klein onderhoud). Het betreft een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. Meer dan voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De uitvalswegen en de Venlose Heide zijn op korte afstand gelegen. Interesse? Bel of mail ons voor een bezichtiging.


meer info
VELDEN, Jan Verschurensingel 17
Prijs op aanvraag
Aan een rustige weg in een prettige woonbuurt ligt dit halfvrijstaand en uitgebouwd woonhuis met oprit, carport, garage (thans in gebruik als bijkeuken/kantoor) en mooi aangelegde achtertuin. Scholen, winkels en uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen. Begane grond: Entree, hal met marmeren vloer, volledig betegelde toiletruimte met hangend closet en fontein, royale L-vormige woonkamer met laminaatvloer, in de aanbouw met tegelvloer bevind zich de woonkeuken met keukenblok voorzien van granieten blad en diverse apparatuur (5 pits gasfornuis uit 2013, combi-oven, koelkast, diepvries en afzuigkap), bijkeuken met tegelvloer en wasmachine/drogeraansluiting, multifunctionele ruimte (ca. 12m2) welke bijvoorbeeld uiterst geschikt is als kantoor/hobby/speelkamer. Via de schuifpui in de keuken is het terras van de achtertuin te bereiken. Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, douchecabine, 2e hangend closet, wastafel met meubel en designradiator. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de zolderverdieping met c.v. opstelling (eigendom) te bereiken. Algemeen: Overal kunststof kozijnen met thermische beglazing. Het dak is geïsoleerd. De dakbedekking van de aanbouw is in 2010 vervangen. Een alarminstallatie is aanwezig. Deels rolluiken aanwezig. De mooie achtertuin is grotendeels betegeld, biedt een goede privacy en is gesitueerd op het oosten. Het betreft een reëel geprijsd woonhuis met tal van mogelijkheden (bijvoorbeeld kantoor/praktijk/salon aan huis) gelegen in een kindvriendelijke en prettige woonbuurt.


TEGELEN, Wambacherhof 34
€129.000 k.k.
Uniek vrije ligging aan bos/natuurgebied! Aan de rand van een woonwijk gelegen eengezinswoning met 3 slaapkamers, ruime zolder en berging. Binnen 100 meter staat u aan het begin van een bos/natuurgebied welke zich uitstrekt tot o.a. Reuver en Duitsland. Ideaal voor bijvoorbeeld een gezin met kinderen, sporters, wandelaars en hondenliefhebbers. Dus als u wilt wonen aan doodlopende en verkeersluwe weg met het groen naast de deur, dan is de Wambacherhof 34 te Tegelen zeker een bezichtiging waard. Basisscholen en supermarkt op loopafstand. Begane grond: Entree, hal, toiletruimte met fontein, L-vormige (doorzon)woonkamer (ca. 30m2) met muurkast, halfopen keuken (ca. 8m2) met keukenblok voorzien van diverse apparatuur (gasfornuis, koelkast, oven en afzuigkap). Via de keuken is de betegelde en sfeervolle patio met berging (ca. 5,5m2) en vrije achterom te bereiken. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 14m2, 11m2 en 6m2) waarvan 1 met vaste wastafel, badkamer met ligbad/douchecombinatie, toilet en wastafel met meubel. Via een vaste trap naar... Tweede verdieping: Ruime zolderruimte (ca. 25m2) met dakraam, wasmachine-aansluiting en c.v. combi opstelling (huur). Deze zolderruimte is uiterst geschikt voor het creëren van een 4e slaap/hobbykamer. Algemeen: De woning heeft dak- en muurisolatie en is gedeeltelijk voorzien van thermische beglazing (begane grond). Op alle verdiepingen zijn laminaatvloeren aanwezig. Het object is in de loop der jaren verbeterd met een toilet op de badkamer en een vaste trap naar de 2e verdieping. Voldoende parkeergelegenheid aanwezig.


meer info
Venlo, Onze Lieve Vrouweplein 4
€145.000 k.k.
In een rustig gelegen woonwijk in Venlo Zuid ligt deze karakteristieke benedenwoning met uitzicht op (kindvriendelijk) park. De gerenoveerde woning heeft o.a. een kelder, 2 slaapkamers, een royale woonkamer en een achtertuin met vrije achterom. Een nieuwe keuken, badkamer, toilet, kunststof kozijnen met thermische beglazing en c.v. installatie maken deze woning erg toegankelijk en instapklaar! Kelder: Een praktische provisiekelder (ca. 6m2) is aanwezig. Begane grond: Entree, ruime hal met toiletruimte. Royale woonkamer (ca. 36m2) door karakteristieke en-suite-deuren gescheiden. Openslaande tuindeuren leiden naar de tuin. De dichte en ruime keuken (ca. 12m2) met tegelvloer is uitgerust met een keukenblok incl. diverse apparatuur (kookplaat, oven en afzuigkap). Verder is op de begane grond de eerste slaapkamer (ca. 14m2) aanwezig. Eerste verdieping: Een overloop met muurkast biedt toegang naar een tweede slaapkamer (ca. 14m2) en een betegelde badkamer met douchecabine, tweede toilet en vaste wastafel. Algemeen De woning is eind 2012 gerenoveerd en gemoderniseerd. Naast een nieuwe keuken en badkamer is ook de c.v. installatie vervangen. In het huis zijn overal kunststof kozijnen aanwezig met thermische beglazing. De wanden zijn behangvrij (stuc). De gezellige en onderhoudsvriendelijke stadstuin heeft een vrije achterom en een aangebouwde berging. De tuin is nieuw beklinkerd. De omgeving biedt het gemak van winkels, supermarkten, ziekenhuis, scholen en alle belangrijke uitvalswegen. Het centrum is eveneens op korte afstand gelegen.


meer info
Venlo, Hertog Reinoudsingel 134
€309.000 k.k.
Op een zeer geliefde locatie in Venlo Oost ligt dit zeer goed onderhouden karakteristiek woonhuis met voor- en achtertuin met vrije achterom en berging, 5 slaapkamers en kelder. Het object is instapklaar en diverse authentieke elementen zijn nog aanwezig (o.a. glas in lood/tegelvloeren) Kelder: Praktische provisiekelder. Begane grond: Entree, hal met originele tegelvloer, toiletruimte, ruime L-vormige woonkamer met erker, parketvloer, sfeervolle gashaard en deur naar terras, dichte keuken met tegelvloer en keukenblok (Poggenpohl) deeks voorzien van een natuurstenen blad en diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, oven, gasfornuis, koelkast en afzuigkap, bijkeuken met tegelvloer, maatwerk-kastenwand en deur naar terras. Op de begane grond zijn diverse rolluiken aanwezig. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 16m2, 10m2 en 4,5m2) waarvan 2 met inbouwkast(en) en 1 met toegang naar terras, badkamer met douchecabine en wastafel met meubel. Via een vaste trap naar... Tweede verdieping: Compleet verbouwde en geisoleerde verdieping bestaande uit een overloop, 2 ruime slaapkamers (ca. 12m2 en 11m2) beiden toegang naar een vliering en waarvan 1 met inloopkast, verder op deze verdieping, een berging met wasmachine/drogeraansluiting en c.v. combi opstelling. De overloop en de slaapkamers hebben mooie houten vloeren. Algemeen: Vanaf 2006 zijn er diverse werkzaamheden uitgevoerd: - alle wanden gestuct; - plaatsen van gashaard; - vervangen van meterkast en vervangen van elektraleidingen; - nieuw aangelegde voor- en achtertuin; - plaatsen van spanplafonds op eerste verdieping; - plaatsen van diverse hardhouten kozijnen met thermische beglazing; - verbouwen van tweede verdieping tot slaapkamers met nieuwe houten vloeren; - plaatsen van nieuwe radiatoren op tweede verdieping, plaatsen van nieuw dakraam en isoleren van dak; - plaatsen van nieuwe c.v. combi ketel; - uitbouw keuken/bijkeuken voorzien van nieuwe dakbedekking; - plaatsen van nieuwe goten aan achterzijde; - diverse timmerwerkzaamheden zoals lambriseringen. Verder is in de woning grotendeels thermische beglazing aanwezig en is de erker van een screen voorzien. Kortom een mooi instapklaar herenhuis op toplocatie welke een bezichtiging meer dan waard is!


meer info
Venlo, Hogeweg 157
€375.000 k.k.
Aan een rustige weg ligt op een perceel van 680m2 deze goed onderhouden vrijstaand woonhuis met oprit, garage (ca. 18m2), voor-, zij- en mooie ruime achtertuin met terrassen en volledige privacy. Het object heeft een woonkamer van ca. 45m2, een woonkeuken van ca. 12m2 en 3 royale slaapkamers. Verder is er ook een praktische kelder aanwezig en is het dak in 2009 vernieuwd en hoogwaardig geïsoleerd. Kelder: Via de hal is een portaal met kelderruimte te bereiken waar de c.v. combi ketel is gesitueerd (Vaillant, combi 2005). Begane grond: Entree, ruime hal (ca. 10m2) met tegelvloer, toiletruimte met fontein, royale L-vormige woonkamer (ca. 45m2) met mooie sfeervolle houten vloer, open haard partij en openslaande tuindeuren naar terras, dichte woonkeuken (ca. 12m2) met tegelvloer en keukenblok voorzien van diverse apparatuur (vaatwasser, gasfornuis, oven, koelkast en afzuigkap), bijkeuken met wasmachine/drogeraansluiting en deur naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop/vide, 3 ruime slaapkamers (ca. 15m2, 14m2 en 14m2), badkamer (ca. 7m2) met ligbad, douche, 2e toilet, wastafel met meubel en deur naar balkon/terras. Zolderruimte: Via een vlizotrap bereikbare bergzolder. Tuin: De omheinde en mooi aangelegde tuin met diverse beplantingen, bomen, terrassen en gazon biedt een optimale privacy. Algemeen: De woning heeft spouwmuren en het dak is in 2009 vervangen en voorzien van hoogwaardige isolatie, tevens nieuwe goten en plaatsen van nieuwe trespa afwerkingen. Alle kozijnen zijn van kunststof en hebben thermische beglazing, de eerste verdieping heeft rolluiken. Op de begane grond zijn diverse zonneschermen aanwezig. In de gehele woning is een prettige lichtinval. Goede ligging t.o.v. het centrum, de Maas, diverse scholen, diverse supermarkten, diverse winkels en alle belangrijke uitvalswegen. Kortom, een ideaal object voor wie op zoek is naar rust en ruimte op een centrale ligging.


meer info