Cabooter en van loenen kantoor

Welkom op de website van Makelaarskantoor Cabooter & van Loenen.

Makelaarskantoor Cabooter & van Loenen heeft een ruime ervaring op het gebied van makelaardij (zowel particuliere woningmarkt als bedrijfsonroerend goed).
Denk hierbij aan verkoop, aankoop, verhuur, beheer en taxaties.

Deskundigheid en kennis van de onroerendgoedmarkt staan garant voor onze kwaliteit.

Ons kantoor is gevestigd in Venlo en wij zijn actief in de gehele regio Noord-Limburg.

logo maak een afspraak

logo vastgoed pro logo nwwi logo funda logo jaap logo huislijn

In de kijker

VENLO, Broekestraat 16
€267.500 k.k.
Aan een rustige weg in Venlo-Zuid ligt deze instapklare en in perfecte staat van onderhoud verkerende 2/1 kap woning met dubbele oprit en grote garage (ca. 24m2). Het object heeft 3 slaapkamers en de ideale mogelijkheid voor het creëren van een 4e ruime slaapkamer op de tweede verdieping. Verder is de woning energiezuinig. Begane grond: Entree, hal, toiletruimte met hangend closet, ruime L-vormige woonkamer (ca. 35m2) met openslaande tuindeuren, half open keuken met luxe keukenblok voorzien van diverse apparatuur (5 pits gasfornuis met wokbrander, oven, 3 jaar oude vaatwasser, koelkast en afzuigkap). De begane grond heeft overal een mooie en duurzame eikenvloer. Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers (ca. 14m2, 8m2 en 7m2) waarvan 1 met inbouwkast, royale moderne en complete badkamer (ca. 9m2) met ligbad, douche en 2e hangend closet. Tweede verdieping: Overloop met c.v. combi opstelling, WTW installatie en wasmachine/drogeraansluiting, royale zolderkamer (ca. 15m2) met goede mogelijkheid voor het creëren van een 4e slaapkamer. Algemeen: De woning is compleet geïsoleerd (dak- muur- en vloerisolatie) en heeft overal hardhouten kozijnen met thermische beglazing. Het buitenschilderwerk is recent nog gedeeltelijk uitgevoerd en de kozijnen verkeren in een goede conditie. Diverse horren en screens (zonwerend en verduisterend) aanwezig. Diverse sanitair is van het merk Villeroy & Boch. Alle wanden zijn behangvrij afgewerkt. Ideale ligging t.o.v. het centrum, station, diverse scholen, ziekenhuis, winkels en natuurgebied. De achtertuin met terras, gazon, overkapping, diverse verlichting en vrije achterom is pal op het zuiden georiënteerd. De garage is voorzien van een praktische bergvliering.


meer info
TEGELEN, Hemelsleutel 23
€199.000 k.k.
In het Maasveld ligt dit fraaie 3 kamer appartement (1e woonlaag) met 2 terrassen (ca. 10m2 en 8m2), berging en eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Mooi uitzicht over de Watermunt en gedeeltelijk op de Maas. Begane grond: Algemene entree met brievenbussen, bellentableau (videophone), lift en trappenhuis. Het appartement is bereikbaar middels de lift of via slechts 1 korte trap. Eerste woonlaag: Hal, hangtoilet met fontein, berging met wasmachine- en drogeraansluiting, woonkamer (ca. 27m2) met veel raampartijen, prettig uitzicht en deur naar terras (ca. 8m2), open keuken met modern keukenblok voorzien van diverse apparatuur (vaatwasser, combi-oven, koelkast, gasfornuis en afzuigkap), 2 slaapkamers (ca. 15m2 en 10m2) waarvan 1 met deur naar 2e terras (ca. 10m2), badkamer met ligbad, douche en wastafel. Algemeen: Het appartement is compleet geïsoleerd en heeft overal kunststof kozijnen met thermische beglazing. Overal duurzaam lamellenparket. De servicekosten bedragen 125,00 per maand (deze bestaan uit o.a. de opstalverzekering, reservering, groot- en klein onderhoud en schoonmaakwerkzaamheden). Verder heeft het appartement in de woonkamer zonwerende screens en zijn er lage energielasten.


meer info
GRUBBENVORST, E Dorsstraat 72
Prijs op aanvraag
U bent op zoek naar een halfvrijstaand woonhuis welke u naar eigen smaak en budget kunt moderniseren? Dan is deze woning wellicht iets voor u. Met een mooie ligging (eindwoning) in het groen en met de dorpskern op loopafstand heeft dit object met 3 slaapkamers, oprit, garage, voor, zij- en achtertuin veel te bieden. Ruime kavel van 464m2. Zeer goede ontsluiting via A73 en A67. De verschillende scholen van het basisonderwijs zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Venlo en Horst in 10 autominuten bereikbaar. Begane grond: - Entree/hal: toegang tot de garage. - Toilet. - Woonkamer (43m²) met tegelvloer en tuindeur naar terras; wenteltrap naar 1e verdieping. - Ruime keuken met eenvoudig keukenblok voorzien van een kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken via loopdeur toegang naar het terras. Tevens bergkast van 3m² met cv-installatie. - Garage: deze garage van ruim 19 m² is voorzien van aansluitingen wasmachine en droger. Tevens een aparte loopdeur en een metalen kantelpoort. Eerste verdieping: - Overloop. - Slaapkamer 1: 9 m² - Slaapkamer 2: 14 m² - Slaapkamer 3: 16 m² - De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van ligbad, toilet en vaste wastafel. Bijzonderheden: De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met enkel glas. Nefit HR-combiketel (bouwjaar ca.1990). De achtertuin met terras, gazon en vrije achterom biedt een goede privacy.


VENLO, Houtstraat 15
€750.000 k.k.
Midden in het centrum bij o.a. de Maasboulevard en Theater De Maaspoort ligt dit unieke object thans in gebruik als winkelruimte (atelier). Het object is interessant als winkel/kantoor of woonobject (eigen ingang voor bovenwoning is aanwezig) of een combinatie hiervan. Het gebouw verkeert in een goede staat van onderhoud en is eveneens vanuit de achterzijde bereikbaar. De Houtstraat verbindt de Vleesstraat met de Oude Markt en Maasboulevard. Kortom legio mogelijkheden voor dit interessante object gelegen op een mooie en centrale locatie. Begane grond: Entree, bedrijfs/winkel/atelierruimte (ca. 160m2) voorzien van een fraaie en unieke Portugese natuurstenen vloer, keukenruimte, toilet. Via een op maat gemaakte wenteltrap is de eerste verdieping bereikbaar, echter deze is ook via een andere trap te bereiken. Eerste verdieping: Diverse multifunctionele ruimtes (totaal ca. 140m2), keuken met keukenblok, 2 moderne toiletruimtes (dames/heren). Tweede verdieping: Via een vaste trap naar eveneens diverse multifunctionele ruimtes (totaal ca. 65m2) met toegang naar balkon. Verder is op deze verdieping een badkamer met douche en toilet aanwezig. Algemeen: Overal is veel daglicht-toetreding aanwezig. Wist u dat dit object op het hoogste punt van de binnenstad is gelegen! Het complex is alleen in zijn geheel te koop. Wij staan u graag te woord om zo alle mogelijkheden van dit object te bespreken.


meer info
VENLO, Everlo 18
€495.000 k.k.
Een in perfecte staat van onderhoud verkerende vrijstaande en moderne woning met royale (kantoor)ruimte, garage, kelder en zwembad. Het object biedt zeer veel ruimte, heeft 8 (slaap)kamers en is compleet instapklaar. Veel moderne details, veel goede materialen en door de multifunctionele ruimte van 35m2 legio mogelijkheden! U bent op zoek naar een iet alledaagse woning met veel comfort en luxe dan is het zeker de moeite waard om deze woning van binnen te zien. Garage/kelder. De garage (ca. 35m2) is inpandig bereikbaar en in verbinding met de kelderruimte welke thans in gebruik is als wijnkelder. In de garage zijn de wasmachine- en drogeraansluiting gesitueerd. Alle voorzieningen voor het zwembad (o.a. zonnepomp) zijn hier eveneens. Begane grond Entree, hal, toiletruimte met hangend closet, ruime woonkamer (ca. 52m2) met veel daglichttoetreding, dichte woonkeuken (ca. 12,5m2) met modern keukenblok voorzien van diverse apparatuur (stoomoven, combi-oven, vaatwasser, 5 pits gaskomfoor, koelkast, warmhoudplaat en afzuigkap), alle apparatuur is 2012/2013 vernieuwd, de woonkamer staat in verbinding met een uiterst royale ruimte van ca. 35m2 (thans in gebruik als kantoor) welke uiterst geschikt is voor o.a. kantoor aan huis of praktijkruimte. De complete begane grond is voorzien van mooie tegelvloeren met vloerverwarming. Via de woonkamer is de in 2012 aangebouwde hoogwaardige serre te bereiken welke mooi uitzicht heeft op de tuin en zwembad. Eerste verdieping Overloop, 4 slaapkamers (ca. 15m2, 12m2, 10m2 en 9m2) waarvan 2 met vaste wastafel, luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, 2e hangend closet en wastafel. De eerste verdieping is eveneens voorzien van tegelvloeren. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Tweede verdieping: Overloop, bergkamer (ca. 9m2) met c.v.opstelling, slaapkamer (ca. 11,5m2). Beiden kamers hebben laminaatvloeren. Achtertuin/serre De serre is gemaakt van hoogwaardige materialen en kan gedeeltelijk of geheel worden open gezet middels het oprollen van de zeilen zijwanden. De mooi aangelegde achtertuin met terras, tuinhuis, gazon en zwembad op het zuiden biedt veel zon en een optimale privacy. Algemeen De woning is recentelijk van buiten compleet gereinigd. Mooie split level elementen. De wanden zijn gedeeltelijk voorzien van stucwerk (bijv. slaapkamers in 2013) en hebben gedeeltelijk een schoon metselwerk uitstraling. Alles is geïsoleerd (dak- muur- en vloerisolatie) en alle hardhouten kozijnen hebben thermische beglazing. Het betreft een rustige en prettige woonbuurt "De Wassem" welke is gelegen bij o.a. diverse scholen. Alle belangrijke uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken.


meer info
VENLO, Deken van Oppensingel 61
€249.000 k.k.
Verrassend ruime benedenwoning gesitueerd in een herenhuis met liefst 4 woonlagen waaronder een dubbele kelder en tuin op het westen gelegen op sublieme locatie in hartje Venlo met frontaal zicht op het Julianapark. De woning is in 1934 onder architectuur gebouwd in de stijl van de Amsterdamse school. Maar liefst 700m3. Begane grond: Middels de verzorgd aangelegde voortuin komt u bij de overdekte voordeur van deze woning waarachter nog een hele ontdekking schuilgaat. De centraal en ruim opgezette hal verwelkomt de bezoeker en nodigt uit om zich meteen thuis te voelen. In deze hal is een fraaie trapopgang welke tot aan de zolderverdieping in eenzelfde stijl is vervaardigd. Een aantal authentieke paneeldeuren geven toegang tot de voormalige praktijk-/kantoorruimte van 11.7m² v.v. openslaande deuren naar de voortuin, royale toiletruimte, loopdeur naar de tuin achterom, kelderingang naar 2 ruimtes van 7.2m² en 10.6m², keuken van 11m² met separate bijkeuken van 7.5m² en tenslotte de woonkamer. De woonkamer is 35.9m² groot en heeft een prettige lichtinval door diverse raampartijen waardoor ook fraai zicht op het Julianapark. De keukenruimte kijkt uit over de achtertuin en heeft aan beide zijde keukenkast opstellingen staan. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken met witgoedopstelling, cv- installatie en loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping: Deze verdieping is te bereiken middels het statige "trappenhuis" met op elk tussenportaal sfeervolle glas in loodramen en toegang tot 3 ruimtes te weten 1 slaapkamer, kleedkamer en een badkamer. In principe staan hier alle vertrekken in open verbinding met elkaar maar zijn separate vertrekken eenvoudig te creëren. Tweede verdieping: Hier geeft de overloop toegang tot 3 vertrekken met oppervlaktes van resp. 3.4m², 10m² en 11.7m². Derde verdieping: Op de zolderverdieping is een vrij in te delen ruimte van 21.6m² en een slaapkamer van ca. 11.5m². Tuin: Tuin met berging op het westen gelegen met terras en borders waarin u in een oase van rust kunt genieten van het stadse leven. Algemeen: - In 1989 geheel gerenoveerd; - CV HR installatie (2009); - centrale ligging aan het Juliana park waarbij parkeervergunning mogelijk is; - buitenschilderwerk recent verricht; - Een garage is eventueel bij te kopen; - achter-/ en voorzijde zijn v.v. isolerende beglazing; - dakisolatie; - elektrisch bedienbaar zonnescherm van 5m breed.


meer info
VELDEN, Ebberstraat 9
€395.000 v.o.n.
WONEN AAN HET (VAAR)WATER! Op een werkelijk fantastische en unieke natuurlijke locatie pal aan de Maas ligt deze bouwkavel voor de bouw van een vrijstaande woning. De kavel is volledig naar eigen inzicht te ontwikkelen met een inhoud van minimaal 1200m3 en maximaal 2400m3. Het bijgebouw mag maximaal 100m2 bedragen. De kaveloppervlakte bedraagt maar liefst 9825m2. Velden: Het in 2013 tot leukste dorp van Limburg verkozen Velden is een dorp van ruim 5.000 inwoners. Sinds 1 januari 2010 maakt het dorp na een herindeling deel uit van de gemeente Venlo. Voorheen vormde het samen met Lomm (ca. 1.000 inwoners) en Arcen (ca. 2.500 inwoners) de gemeente Arcen en Velden, welke in 1999 nog verkozen werd tot groenste gemeente van Nederland. Velden is sterk agrarisch van karakter met onder andere een uitgebreide tuinbouwsector. Verder beschikt Velden over de noodzakelijke voorzieningen zoals een tweetal basisscholen. Ook qua ontspanning is het goed toeven in Velden met onder andere de prachtige natuurgebieden de Ravensvennen en Zwart Water. Voor de uitgebreidere voorzieningen is Velden gericht op het op circa 4 kilometer afstand gelegen Venlo waar alle stedelijke voorzieningen voorhanden zijn. Bereikbaarheid: De kavels zijn prima bereikbaar. Op korte afstand is de Rijksweg N271 (Venlo-Nijmegen) gelegen. De oprit naar de A67 (Eindhoven-Duitsland) is eveneens op korte afstand gelegen. Kadastrale situatie: Het geheel is kadastraal bekend als kadastrale gemeente Arcen en Velden, sectie H, nummer 411 & 430 tezamen groot 9825m2. Omschrijving: De bestemming van de bouwkavel is gewijzigd naar “Wonen”. De bij de bestemming behorende voorschriften zijn via ons kantoor verkrijgbaar. De bouwkavel wordt bouw- en woonrijp opgeleverd. Onder het bouw- en woonrijp maken wordt uitdrukkelijk niet verstaan het inrichten van de voor de bouw noodzakelijke grondwerken en sonderingsonderzoeken, het aanbrengen van de huisaansluiting voor de DWA riolering, gas, water, elektriciteit, telefoon en cai.


meer info
VENLO, Goltziusstraat 8
€485.000 k.k.
Op een fraaie locatie in het centrum ligt recht tegenover het Goltziusmuseum dit compleet gerenoveerde en gemoderniseerde royale herenhuis met mooie stadstuin en 2 badkamers. Deze karakteristieke woning verkeert in een goede staat van onderhoud, is instapklaar, volledig onderkelderd en heeft een aantal mooie industriële kenmerken. Souterrain/kelder: Diverse ruimtes thans verdeeld in een wijnkelder, waskelder, provisiekelder en hobby- en bergruimte. Begane grond: Entree, hal met natuurstenen vloer, moderne toiletruimte met hangend closet, royale woonkamer (ca. 53m2) met gashaard, natuurstenen vloer en mooi uitzicht op het Goltziusmuseum, open keuken (ca. 10m2) met natuurstenen vloer en luxe keukenblok (2010) voorzien van diverse apparatuur (vaatwasser, oven, 5 pits gasfornuis, stoomoven, warmhoudlade, koelkast en afzuigkap). De achtertuin is middels een tweetal dubbele openslaande deuren te bereiken. De sfeervolle achtertuin met terras biedt een goede privacy, is geheel ommuurd en op het zuidwesten georiënteerd (middag/avondzon) Eerste verdieping: Overloop, masterbedroom van maar liefst 40m2 (van 2 slaapkamers is 1 slaapkamer gemaakt) met inloopkast/kamer (ca. 7m2) en toegang naar luxe badkamer (ca. 12m2) met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, bidet en 2e toilet. Tweede verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 17m2, 17m2 en 5m2) waarvan 1 met toegang naar zolder/bergruimte, 2e badkamer (2009) met douche, wastafel en 3e toilet. Algemeen: Het object is voorzien van spouw- en dakisolatie en de kozijnen hebben grotendeels thermische beglazing. Het complete buitenschilderwerk is eind 2013 uitgevoerd. Mooie ligging nabij het Rosarium en het Nolensplein en op korte loopafstand van het centrum. Diverse scholen in de nabijheid gelegen.


meer info
VENLO, Prasem 26
€169.000 k.k.
Aan een zeer rustige weg tegenover groen- en speelvoorzieningen ligt dit goed onderhouden en instapklaar woonhuis met 3 slaapkamers en mooi aangelegde achtertuin met berging en vrije achterom. Het betreft een energiezuinig object. Begane grond: Ruime entree/hal, toiletruimte met fontein, woonkamer (ca. 24m2) met airco-installatie en ruime trapkast, halfopen keuken (ca. 7,5m2) met modern keukenblok voorzien van diverse apparatuur (vaatwasser, koelkast, diepvries, inductie-kookplaat en afzuigkap). De begane grond heeft een eiken vloer. Via een portaal zijn de tuin en de eerste verdieping te bereiken. Eerste verdieping: Ruime overloop, 3 slaapkamers (ca. 12,5m2, 8m2 en 6,5m2) waarvan 2 met screens, 1 met airco-installatie en 1 met inbouwkast, badkamer met douchecabine en wastafel met meubel, separate toiletruimte, bergruimte met wasmachine/drogeraansluiting, c.v. combi opstelling (HR) en (zonne)boiler welke is gekoppeld aan een zonnepaneel. De eerste verdieping heeft laminaatvloeren. Achtertuin: De mooi aangelegde achtertuin met terrassen, zonnescherm (stormbestendig), ruime berging met elektra en vrije achterom is op westen georiënteerd en biedt een goede privacy. De diepte is ca. 15 meter. Algemeen: De woning is compleet geïsoleerd (dak- muur- en vloerisolatie). Overal hardhouten kozijnen met thermische beglazing. Het buitenschilderwerk is ca. 2 jaar geleden volledig uitgevoerd. De sloten zijn vervangen door veiligheidssloten. Perfecte ligging t.o.v. het centrum, ziekenhuis, diverse scholen, winkels, supermarkten en uitvalswegen. Kortom een instapklare en goed onderhouden woning gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in Venlo-Zuid.


meer info
VENLO, Tegelseweg 140
€146.000 k.k.
Een in werkelijk perfecte staat van onderhoud compleet gemoderniseerde maisonette met 3 slaapkamers en royale berging van maar liefst 30m2. De woning heeft 2 balkons, een moderne keuken met alle inbouwapparatuur, een luxe badkamer en luxe separaat toilet. Uiterst gunstige ligging t.o.v. het centrum, ziekenhuis, scholen, winkels en uitvalswegen. Begane grond: Algemene entree met bellentableau, brievenbussen en toegang naar trappenhuis en bergingen. Tweede verdieping: Entree, hal met trapkast, royale L-vormige woonkamer met toegang naar ruim balkon/terras (ca. 11m2), open keuken met modern keukenblok (2013) voorzien van diverse apparatuur (vaatwasser, combi-oven, koelkast, diepvries, inductie-kookplaat en afzuigkap). Via de keuken is eveneens een balkon te bereiken. De woonkamer en de keuken hebben een gezamenlijke oppervlakte van ca. 35m2. Via de hal naar: c.v. kast waar de c.v. combiketel uit 2007 (Vaillant) is gesitueerd, luxe toiletruimte (2012) met hangend closet en fontein, luxe badkamer (2012) met inloopdouche (regendouche met mooie melkglazen deur) en wastafel met meubel, slaap/hobbykamer (ca. 6m2). Derde verdieping: Overloop met praktische bergruimte, 2 royale slaapkamers (ca. 24m2 en 10m2) met velux dakramen voorzien van zonwering. Indien nodig is het eenvoudig om de master-bedroom te splitsen in 2 slaapkamers. Algemeen: Alle verdiepingen zijn voorzien van duurzame laminaatvloeren. Alle wanden zijn behangvrij afgewerkt. Overal thermische beglazing. Alle binnendeuren zijn in 2013 geschilderd en de woonkamerdeur is vervangen. De servicekosten bedragen € 100,00 per maand inclusief o.a. opstal/glasverzekering, groot- en klein onderhoud en reservering. De Tegelseweg is recent vernieuwd (o.a. nieuwe bestrating en het creëren van parkeervakken). Kortom een instapklaar appartement waarbij u alleen maar de meubels hoeft neer te zetten.


meer info