Cabooter en van loenen kantoor

Welkom op de website van Makelaarskantoor Cabooter & van Loenen.

Makelaarskantoor Cabooter & van Loenen heeft een ruime ervaring op het gebied van makelaardij (zowel particuliere woningmarkt als bedrijfsonroerend goed).
Denk hierbij aan verkoop, aankoop, verhuur, beheer en taxaties.

Deskundigheid en kennis van de onroerendgoedmarkt staan garant voor onze kwaliteit.

Ons kantoor is gevestigd in Venlo en wij zijn actief in de gehele regio Noord-Limburg.

logo maak een afspraak

In de kijker

STEYL, Waterloostraat 144
€369.000 k.k.
Op het exclusieve en afgesloten park "Domein Moubis" ligt op een groot perceel nabij de Maas deze uiterst royale vrijstaand geschakelde parkvilla met carport, garage (ca. 25m2), een woonkamer van ca. 50m2, een woonkeuken van ca. 27,5m2, 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een woonoppervlakte van maar liefst ca. 160m2. De woning verkeert in een perfecte staat van onderhoud en de achtertuin met stenen berging en optimale privacy is mooi aangelegd. Begane grond: Entree, hal, toiletruimte met hangend closet en fontein, aan de voorzijde gelegen royale woonkeuken (ca. 27,5m2) met luxe keukenblok voorzien van diverse apparatuur (vaatwasser, koelkast, diepvries, combi-oven, 5 pits gasfornuis en afzuigkap), royale L-vormige woonkamer (ca. 50m2) met openslaande tuindeuren naar terras. Eerste verdieping: Overloop, separate toiletruimte met hangend closet en fontein, master bedroom (ca. 25m2) met eigen badkamer voorzien van ligbad en dubbele wastafel, 2 ruime slaapkamers (ca. 11m2 en 10m2), 2e badkamer met douchecabine en wastafel. Via een vaste trap naar... Tweede verdieping: Ruime overloop met wasmachine/drogeraansluiting en voldoende bergruimte, 2 ruime slaapkamers (ca. 15m2 en 15m2) waar van 1 met dakkapel en 1 met velux dakraam. Tevens is op deze verdieping de WTW installatie gesitueerd. Via een vlizotrap is de bergvliering te bereiken. Algemeen: Het object is volledig geïsoleerd en heeft overal hardhouten kozijnen met thermische beglazing. Het buitenschilderwerk is ca. 2 jaar geleden volledig uitgevoerd. Alle verdiepingen zijn voorzien van laminaatvloeren. De garage is ruim van opzet en heeft een poort met loopdeur. De bijdrage VvE m.b.t. het park bedragen € 50,00 per maand. Alle belangrijke voorzieningen zijn in de nabijheid gelegen. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar en de Maas is lopend binnen enkele minuten te bereiken. Kortom deze uiterst ruime woning is zeker een bezichtiging waard. Op www.parkwaterloo.nl is meer informatie over het park te vinden.


meer info
VENLO, Keulsepoort 4 B
€350.000 k.k.
Uiterst royaal appartement midden in het centrum met ruime woonkamer van ca. 63m2, 2 slaapkamers, 2 badkamers, royaal terras op het zuiden van ca. 18m2, eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein en eigen berging. Een liftinstallatie is aanwezig. Zeer goed onderhouden complex met gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. Begane grond: Gezamenlijke entree, met bellentableau en toegang naar lift, berging en eigen parkeerplaats. De parkeerplaats is gelegen op een afgesloten binnenterrein. Tweede verdieping: Royale hal, toiletruimte, uiterst royale woonkamer (ca. 63m2) met schuifpui naar Frans balkon en veel daglichttoetreding, dichte keuken met keukenblok en toegang naar ruim terras met mooi uitzicht, praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, via de hal naar 2 ruime slaapkamers (ca. 16m2 en 9m2) waarvan 1 is voorzien van een schuifpui naar het terras, badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en dubbele wastafel (via de slaapkamer te bereiken), gastenbadkamer met douche en wastafel. Algemeen: Aan de achterzijde kijkt men uit over het park van de Dominicanenkerk. Het terras heeft elektrische zonwering. Overal hardhouten kozijnen met thermische beglazing. De servicekosten bedragen € 250,00 per maand. Een bezichtiging meer dan waard!


meer info
VELDEN, Gruttostraat 7
€159.500 k.k.
U bent op zoek naar een betaalbare, ruime en instapklare woning met 4 slaapkamers? Dan is de Gruttostraat 7 in Velden wellicht iets voor u. De woning is in 2014 gemoderniseerd en gerenoveerd (o.a. nieuwe keuken, nieuw toilet en diverse nieuwe kozijnen) en heeft verder nog een terras met vaste overkapping en een achtertuin met tuinhuis en vrije achterom. Indeling: Entree, hal met meterkast, moderne toiletruimte (2014) met hangend closet, ruime woonkamer (ca. 28m2) met nieuwe tegelvloer en deur naar tuin, halfopen keuken (ca. 5m2) met modern keukenblok (2014) voorzien van diverse apparatuur (vaatwasser, 5 pits gasfornuis, oven, koelkast en afzuigkap), praktische bijkeuken (ca. 5,5m2) met deur naar tuin. Eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer, 3 ruime slaapkamers (12,5m2, 10m2 en 7,5m2) met laminaatvloeren, badkamer (ca. 5m2) met ligbad/douchecombinatie, 2e toilet en wastafel. Via een vaste trap naar... Tweede verdieping: Royale zolder/slaapkamer (ca. 20m2) met nieuwe dakkapel voorzien van hardhouten kozijnen met thermische beglazing. Verder zijn er op deze verdieping diverse inbouwkasten aanwezig en is de c.v. opstelling hier gesitueerd. Algemeen: Grotendeels kunststof kozijnen met thermische beglazing en rolluiken/horren aanwezig. Alle kozijnen op de begane grond aan de achterzijde zijn in 2014 nog vernieuwd. De wanden zijn behangvrij afgewerkt. Het binnenschilderwerk is in 2014 gerealiseerd. De c.v. ketel wordt gehuurd. De achtertuin is op het oosten gesitueerd, heeft een tuinhuis, een vaste overkapping met terras, een vrije achterom en biedt een goede privacy.


meer info
VENLO, Gebroeders Wienerstraat 20
€169.000 k.k.
Mogelijkheid tot het kopen van een garage! Aan een rustige weg in Venlo-Oost nabij de Herungerweg en alle belangrijke uitvalswegen ligt dit uiterst ruim opgezette en uitgebouwde woonhuis met voor- en achtertuin, vrije achterom en maar liefst 5 ruime slaapkamers. Kelder: Praktische en ruime provisiekelder van ca. 16m2. Begane grond: Entree, hal, toiletruimte, royale L-vormige en uitgebouwde woonkamer (ca. 45m2) met tegelvloer, sfeervolle houtkachel en schuifpui naar terras en tuin, half open keuken met tegelvloer en keukenopstelling voorzien van diverse apparatuur waarvan diverse recentelijk vervangen. Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers (ca. 17,5m2, 12m2 en 8m2) waarvan 1 met ruim dakterras, badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap naar ruime overloop met wasmachine/drogeraansluiting en c.v. opstelling (huur, Nefit HR), 2 ruime slaapkamers (ca. 14m2 en 14m2), handige bergruimte (5m2). Algemeen: Het object heeft kunststof en aluminium kozijnen met grotendeels thermische beglazing. Eveneens enkele zonnescreens aanwezig. Het dak is geïsoleerd. De sloten hebben een politie keurmerk. De achtertuin met terras en vrije achterom is op het zuid-oosten georiënteerd. Het betreft een gewilde en rustige woonbuurt gelegen nabij diverse scholen en supermarkten. De uitvalswegen A67 en A73 zijn snel bereikbaar. Het centrum en de Venlose Heide liggen op een korte fietsafstand. Er bestaat de mogelijkheid om een garage te kopen welke ligt aan de achterzijde van de woonstraat. Deze garage is te koop voor een bedrag van € 15.000,00. Laat u verassen door dit object waar ruimte de boventoon voert.


meer info
VENLO, Anne Frankstraat 156
€125.000 k.k.
Uiterst fraai, modern en ruim opgezet 4 kamer appartement (type: maissonette) met terras en separate berging. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping nabij de binnenstad, de Maasboulevard, het ziekenhuis, diverse scholen en alle belangrijke uitvalswegen. De prijs/kwaliteit verhouding van dit appartement met maar liefst 3 slaapkamers is meer dan goed! Instapklaar! Tweede verdieping: Entree, hal met laminaatvloer, bergruimte met c.v. combi opstelling, toiletruimte met fontein, bergkast, woonkamer met laminaatvloer en deur naar sfeervol terras (ca. 13m2) met zonnescherm, stroomaansluiting, verlichting en mooi uitzicht, ruime halfopen keuken met laminaattegels, inbouwspots en modern en luxe hoogglans keukenblok (2013) voorzien van o.a. AEG apparatuur (5 pits gasfornuis, combi-oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap). Derde verdieping: Overloop met laminaatvloer, 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste schuifkastenwand en allen met laminaatvloer, badkamer met douche, wastafel, designradiator en witgoedopstelling. Algemeen: Het appartement heeft overal kunststof kozijnen (voordeur 2009) met thermische beglazing. Het schilderwerk van de woonkamer en keuken is recentelijk nog uitgevoerd. Het zonnige terras is op het zuiden gericht en biedt een goede privacy. De servicekosten bedragen € 99,58 incl. o.a. water, opstalverzekering, groot- en klein onderhoud en reservering.


meer info
VENLO, Grimmstraat 21
€194.000 k.k.
Aan een groenvoorziening op een rustige locatie ligt dit goed onderhouden, ruim opgezette en gemoderniseerde woonhuis met garage, serre (ca. 21m2), berging, voor- en achtertuin en vrije achterom. Het object heeft 3 slaapkamers en royale zolderruimte welke eenvoudig tot 4e slaapkamer is te verbouwen. De woonkamer en de keuken hebben een gezamenlijke oppervlakte van ca. 42,5m2. De keuken is voorzien van een luxe keukenblok en de badkamer is uiterst modern. Lage energielasten. Begane grond: Entree met vernieuwd afdak, hal met tegelvloer (2013) en garderobe, moderne toiletruimte met hangend closet, royale woonkamer met open keuken met luxe keukenblok voorzien van diverse apparatuur (vaatwasser, koelkast, oven, inductie kookplaat en afzuigkap). De woonkamer en keuken hebben een hoogwaardige laminaatvloer (2008) en een gezamenlijke oppervlakte van ca. 42,5m2. Via de keuken is de sfeervolle serre (ca. 19m2) met inbouwspotjes en t.v. aansluiting te bereiken. Eerste verdieping: Via een mooie en compleet gerenoveerde trap (2013) met led-verlichting is de overloop met tegelvloer te bereiken welke toegang geeft aan 3 slaapkamers (ca. 16m2, 13m2 en 7,5m2) met laminaatlvoeren en een luxe badkamer (2013) met ruime inloopdouche, 2e hangend closet, hoogwaardige armaturen, wastafel met meubels, vloerverwarming en designradiator. Via een vaste trap naar... Tweede verdieping: Royale zolderverdieping (ca. 24m2) met zuinige C.V. ketel en ideale mogelijkheid voor het creëren van een 4e slaap/hobbykamer. Algemeen: Het object heeft kunststof kozijnen voorzien van thermische beglazing en ingebouwde rolluiken (waarvan de begane grond elektrisch). Diverse stucwerkzaamheden zijn recent uitgevoerd. Een alarminstallatie is aanwezig en er zijn rookmelders op alle verdiepingen welke met elkaar gekoppeld zijn aan de alarminstallatie. De radiatoren op de begane grond zijn vernieuwd in 2008. Alle binnendeuren en deurposten zijn vernieuwd in 2013. De voortuin is in 2008 vernieuwd en de achtertuin met berging en vrije achterom biedt een goede privacy. Mooie en rustige ligging nabij supermarkt, diverse scholen en alle belangrijke uitvalswegen.


meer info
VENLO, Van Soeststraat 10
€199.500 k.k.
Aan een rustige weg met voldoende parkeergelegenheid ligt in de gewilde wijk "Groenveld" deze aan de voorzijde uitgebouwde goed onderhouden eengezinswoning met voor- en achtertuin, berging, vrije achterom en 4 slaapkamers. Het object heeft een moderne keuken en badkamer en is ruim van opzet. Begane grond: Entree, hal met garderobe en meterkast, Z- vormige uitgebouwde woonkamer (ca. 38m2) met mooie open haard partij, half open keuken met keukenblok voorzien van diverse apparatuur (vaatwasser, oven, koelkast, inductie kookplaat en afzuigkap), portaal, moderne toiletruimte met hangend closet en fontein. De begane grond is compleet voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer, 3 ruime slaapkamers (ca. 13,5m2, 10m2 en 7,5m2) met laminaatvloeren, moderne badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel met meubel en 2e hangend closet. Overal rolluiken aanwezig. Tweede verdieping: Via een vaste trap naar overloop met bergruimte, wasmachine- en drogeraansluiting en c.v. combi opstelling, 4e royale slaapkamer (ca. 16m2) met vaste kasten en dakraam. Via een vlizotrap is het bergzoldertje te bereiken. Algemeen: De woning is geïsoleerd (dakisolatie/muurisolatie) Overal houten kozijnen met gedeeltelijk thermische beglazing. De achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd en heeft een zonnescherm, terras, berging en vrije achterom. Centrale ligging t.o.v. het centrum, diverse scholen, diverse supermarkten, de Venlose Heide en uitvalswegen. Deze woning biedt veel ruimte en is instapklaar.


meer info
VENLO, Boerhaavestraat 13
€400.000 k.k.
Aan een rustige weg ligt dit in goede staat van onderhoud verkerende gemoderniseerde vrijstaande woonhuis (type landhuis) met o.a. vrij uitzicht, lange oprit, carport, atelier/kantoorruimte en 4 slaapkamers. Door de vele ruimte en de extra ruimtes op de begane grond biedt dit object legio mogelijkheden, denk hierbij aan bijvoorbeeld atelier, kantoor aan huis, praktijkruimte, slaap- of speelkamer. Het object heeft een verzorgde achtertuin met een terras, een ruime overkapping en een tuinhuis. De achtertuin is op zuidoosten georiënteerd. De perceelsgrootte bedraagt 413m2. Kelder: Praktische provisiekelder met c.v. combi opstelling (2010), deze kelderruimte is via de hal te bereiken. Begane grond: Entree, hal (ca. 10m2), toiletruimte, royale L-vormige woonkamer (ca. 42m2) met schuifpui, open haard en inbouwkast, dichte woon/leefkeuken (ca. 28m2) met modern keukenblok (2010) voorzien van vrijstaand keuken/werkblok en diverse apparatuur (vaatwasser, diepvries, extra grote koelkast, Boretti gasfornuis/oven en afzuigkap), portaal met deur naar oprit, wasruimte met douche en wasmachine/drogeraansluiting, inpandig bereikbare ruime atelierruimte (ca. 22,5m2) met eigen entree, laminaatvloer, lichtkoepel, vliering, verwarming, inbouwkasten en wateraansluiting. De begane grond heeft grotendeels mooie natuurstenen tegelvloeren met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, 4 slaapkamers (ca. 19m2, 16m2, 13m2 en 7m2) met laminaatvloeren en diverse schuif/inbouwkasten, badkamer met ligbad, wastafel met meubel en hangend toilet. Via één van de slaapkamers een vlizo/bergzoldertje met geïsoleerde vloer te bereiken. Algemeen: De complete woning heeft kunststof kozijnen met thermische beglazing en er zijn diverse horren en zonweringen aanwezig. Alle wanden zijn voorzien van stucwerk. Alle elektra en c.v. leidingen zijn in 2010 vervangen. Ideale en gunstige ligging t.o.v. diverse scholen, supermarkt, centrum en alle belangrijke uitvalswegen. Aan de overzijde is een groot grasveld gelegen en de Maas is op loopafstand. Kortom dit instapklare object heeft veel te bieden! Interesse? Bel of mail ons voor een bezichtiging.


meer info
VENLO, Gaspeldoornstraat 18
€162.500 k.k.
Aan een rustige weg in de wijk "Klingerberg" ligt dit gemoderniseerde en in goede staat van onderhoud verkerende woonhuis met oprit, berging, 4 slaapkamers, moderne keuken en moderne badkamer. Het object is vanaf 2007 gemoderniseerd/gerenoveerd en derhalve instapklaar en heeft aan de achterzijde een mooie vrije ligging. Begane grond: Entree, hal met tegelvloer, toiletruimte met hangend closet en fonteintje, L- vormige ruime woonkamer (ca. 25m2) met hoogwaardige laminaatvloer (2012) met houten toplaag en vaste kast, woonkeuken (ca. 19m2) met tegelvloer, lichtkoepel en modern keukenblok (2007) voorzien van diverse apparatuur (4 pits gasfornuis, combi-oven, koelkast, diepvries en afzuigkap, een aansluiting voor een vaatwasser is aanwezig). Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers (ca. 13m2, 10m2 en 6,5m2) met laminaatvloeren, badkamer met ligbad voorzien van jetstream, douchecabine, wastafel met meubel en 2e hangend closet. Via een vaste trap naar... Tweede verdieping: Ruime overloop met bergruimte, c.v. opstelling (combi 2001) en wasmachine/drogeraansluiting, 4e royale slaap/hobbykamer (ca. 15m2) met vloerbedekking en 2 dakramen. Het dak is geïsoleerd. Algemeen: De belangrijkste werkzaamheden vanaf 2007: nieuwe keuken, renovatie van uitbouw en plaatsen nieuwe lichtkoepel, nieuwe voordeur, diverse nieuwe binnendeuren, diverse stucwerkzaamheden, diverse nieuwe elektraleidingen, diverse nieuwe rolluiken waarvan de achterzijde elektrisch, aanleggen tuin met tuinhuis, renoveren van trappen, nieuwe vloeren. Gedeeltelijk kunststof kozijnen en houten kozijnen met deels thermische beglazing aanwezig. De achtertuin met terras en tuinhuis biedt een optimale privacy. Aan de voorzijde is een praktische berging (ca. 4m2) aanwezig voor bijvoorbeeld het stallen van de fietsen en containers. Het object is gelegen aan een rustige weg in de nabijheid van een park, diverse scholen en alle belangrijke uitvalswegen.


meer info
BELFELD, Tegelseweg 47
€345.000 k.k.
Aan een rustige weg met mooi vrij uitzicht ligt op een perceel van 635m2 dit vrijstaande en compleet onderkelderde woonhuis met luxe keuken, luxe badkamer, oprit, garage en berging. De woning heeft 4 slaapkamers en verkeert in een goede staat van onderhoud. Kelders: De woning is volledig onderkelderd, via een portaal (ca. 11,5m2) zijn de verschillende ruimtes te bereiken, deze zijn thans verdeeld in een waskelder (ca. 8m2), een multifunctionele ruimte met bar van maar liefst ca. 33m2, een c.v. ruimte (ca. 13m2) en een bergkelder (ca. 13m2). De grote ruimtes bieden veel mogelijkheden (bijv. speelkelder, hobbyruimte enz.). Overal tegelvloeren. Begane grond: Entree, hal (ca. 10m2) met trappartij, gemoderniseerde toiletruimte (2011) met hangend closet en fontein, royale L-vormige woonkamer (ca. 50m2) met open haard partij en schuifpui naar terras, dichte woonkeuken met modern en luxe keukenblok (2009) voorzien van natuurstenen blad en diverse apparatuur (steamer, oven, koelkast, vaatwasser, extra grote inductie kookplaat en afzuigkap), bijkeuken met deur naar achtertuin en trap naar kelder. De begane grond heeft behoudens de bijkeuken overal vloerverwarming welke eenvoudig als hoofdverwarming kan worden gebruikt. Eerste verdieping: Overloop, 4 ruime slaapkamers (ca. 14m2, 11m2, 11m2 en 8m2), luxe badkamer (2011) met ligbad, inloopdouche, 2e hangend closet, dubbele wastafel, designradiator, vloerverwarming en elektrisch bedienbaar dakraam. Via een trapladder is de praktische bergzolder te bereiken. De ruimtes op de eerste verdieping zijn voorzien van laminaatvloeren. Algemeen: Gedeeltelijk thermische beglazing aanwezig. Mooie en ruime achtertuin met terras, gazon en prieel. De garage met berging is vrijstaand en te bereiken via een lange oprit. Het object is gunstig gelegen t.o.v. de dorpskern en alle belangrijke uitvalswegen (o.a. A73, Venlo-Roermond-Duitsland).


meer info