Cabooter en van loenen kantoor

Welkom op de website van Makelaarskantoor Cabooter & van Loenen.

Makelaarskantoor Cabooter & van Loenen heeft een ruime ervaring op het gebied van makelaardij (zowel particuliere woningmarkt als bedrijfsonroerend goed).
Denk hierbij aan verkoop, aankoop, verhuur, beheer en taxaties.

Deskundigheid en kennis van de onroerendgoedmarkt staan garant voor onze kwaliteit.

Ons kantoor is gevestigd in Venlo en wij zijn actief in de gehele regio Noord-Limburg.




Uw woning verkopen? Bel of mail ons voor een vrijblijvende waardebepaling.





In de kijker

Reuver, Kesselseweg 17
€425.000 k.k.
Op een prachtig hoekperceel ligt deze riante, vrijstaande woning met o.a. een kelder, woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, grote leefkeuken, bijkeuken en een extra (slaap)kamer op de begane grond. Op de verdieping zijn drie grote slaapkamers en een badkamer gesitueerd. De tuin ligt rondom de woning en is zeer goed onderhouden. Zijn er nóg groenere gazons? Verder treft u er een garage en een zeer royale oprit. De woning heeft zeer veel potentie. Kom gerust eens kijken naar de mogelijkheden. De woning is genaamd “Stakenhof”. Voordat deze woning in 1975 is gebouwd lagen er akkers. De boeren gingen dan naar “het land op Stakenhof”. Een begrip in de omgeving en vandaar de vernoeming. Kortom: een woning met potentie op een prachtige plek. Kelder: Royale provisiekelder (ca. 11,5m²) met toegang tot de kruipruimte. Begane grond: De riante hal met meterkast (2019), toiletruimte, hardhouten trap naar de verdieping en trap naar de royale provisiekelder, biedt toegang tot de woonkamer, keuken en een (slaap)kamer. De vloer is betegeld en de wanden zijn voorzien van granol. De woonkamer (ca. 32m²) is heerlijk licht door de diverse raampartijen in de voor-, zij- en achtergevel. De woonkamer is afgewerkt met een parketvloer en de wanden zijn voorzien van behang en het plafond is strak gestuukt. Middels openslaande deuren is het terras in de achtertuin bereikbaar. De grotendeels betegelde leefkeuken is ingericht met een L-vormige keukenopstelling, uitgerust met koelkast, fornuis en afzuigkap. De keuken is weliswaar eenvoudig, maar biedt veel potentie gezien de grootte (ca. 13,5 m²) en de fraaie ligging ten opzichte van de achtertuin. In de bijkeuken (ca. 9m²) bevinden zich de witgoedaansluitingen. Tevens hangt hier een gootsteen en heeft u de beschikking over een praktische muurkast. Vanuit de bijkeuken kunt u naar de garage en de achtertuin. Op de begane grond is een extra (slaap)kamer (ca. 15m²) gesitueerd. Deze kamer is afgewerkt met een vinylvloer en de wanden zijn voorzien van behang. In deze kamer is eveneens een muurkast aanwezig. Deze kamer is direct bereikbaar vanuit de hal en biedt zodoende mogelijkheden voor diverse beroepen aan huis. Het samenvoegen van deze multifunctionele ruimte met de achterliggende garage (ca. 16m²) biedt ook nog tal van mogelijkheden. Eerste verdieping: De overloop met muurkast, biedt toegang tot drie ruime slaapkamers (resp. ca 14,5m², ca. 13,5m² en ca. 13m² ) en de badkamer (ca. 6m²). Op de overloop ligt een houten vloer. De slaapkamers zijn afgewerkt met vinylvloeren (houtlook) en de wanden zijn voorzien van behang. Twee slaapkamers beschikken over dubbele muurkasten. Aan bergruimte in deze woning geen gebrek! Vanuit de hoofdslaapkamer kunt u eveneens naar de badkamer. De grotendeels betegelde badkamer met muurkast, is ingericht met een ligbad/douchecombinatie, toilet en een wastafel. Zolder: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Hier hangt tevens de cv-ketel. Het realiseren van een vaste trap behoort tot de mogelijkheden en daardoor het is het creëren van een extra slaapkamer niet ondenkbaar. Garage: De verwarmde garage is voorzien van elektra- en wateraansluitingen en afgewerkt met een tegelvloer, voorzien van een schrobputje. Via een kantelpoort kunt u naar de lange oprit. De oprit biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Buitengedeelte: De riante, zeer goed onderhouden tuin is rondom de woning gelegen en aangelegd met een groot terras, diverse plantenborders, hagen en hoogstwaarschijnlijk één van de groenste gazons van Reuver. De woning ligt op een prachtig hoekperceel. Ter informatie: - 2019: meterkast vernieuwd. - 2018: buitenschilderwerk gedaan. - Gehuurde cv-ketel uit 2011 van het merk Intergas. - De begane grond is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. De raampartijen op de verdieping zijn uitgevoerd met enkel glas. - Hardhouten kozijnen. - Elektrisch bedienbare zonwering aan de achterzijde van de woning. - Aan de zijgevel hangt een handmatig bedienbare zonwering. Wonen aan de Kesselseweg, betekent wonen in een bosrijke omgeving, dichtbij rivier de Maas en het centrum van Reuver. Binnen enkele autominuten bent u op de snelweg A73 of de nabij gelegen Rijksweg.


meer info
Venlo, Egtenrayerhof 29
€380.000 k.k.
Aan een hof met park en speeltoestellen staat deze vrijstaande woning met o.a. een riante woonkamer, moderne keuken, bijkeuken, vier grote slaapkamers en een luxe badkamer. Kenmerkend is de praktische indeling van de woning en de grote hoeveelheid leefruimte en lichtinval. De tuin is royaal bemeten en biedt veel privacy. Verder een vrijstaande garage en oprit, geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s. De Egtenrayerhof ligt nabij het centrum en het station van Blerick. Binnen 10 minuten fietsen bent u in Venlo en binnen enkele autominuten zijn diverse uitvalswegen bereikbaar. Indeling: Overdekte entree naar de ruime, Z-vormige hal (ca. 12 m2) met meterkast, toiletruimte en trap naar de verdieping. De hal biedt toegang tot de woonkamer en de bijkeuken. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer (doorgelegd zonder drempels) met vloerverwarming en de wanden zijn gestuukt. De royale woonkamer(ca. 57,5 m2, inclusief keuken) beschiktover een erker met uitkijk op het park. In dit gedeelte van de woonkamer is de ruime zithoek gecreëerd. Het eetgedeelte is bij de halfopen keuken gesitueerd en staat tevens in optimale verbinding met de achtertuin middels de schuifpui en de grote raampartijen in de achtergevel. Menig hobbykok kan in deze keuken met U-vormige keukenopstelling zijn hart ophalen. Hier treft u een zee aan werk- en kastruimte. De keuken is ingericht met een dubbele gootsteen, oven, magnetron, koelkast, 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. In het plafond is dimbare, inbouw ledverlichting verwerkt. In de bijkeuken(ca. 7 m2) bevinden zich de witgoedaansluitingen en hier hangt de cv-ketel (Nefit, hr, 2013). Er is tevens een deur naar de achtertuin. Vanuit de overloop(ca. 9,5 m2) zijn drie slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte bereikbaar. De ruime slaapkamers (resp. ca. 22,5 m2, 16,5 m² en 10 m2) zijn afgewerkt met vloerbedekking en de wanden zijn voorzien van stucwerk. De hoofdslaapkamer heeft een rechtstreekse verbinding met de badkamer(ca. 11 m2).De grotendeels betegelde, moderne badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche met glazen deur, badkamermeubel met dubbele wastafel en een designradiator. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de overloop hangt de wtw-installatie en heeft u toegang tot de vierde slaapkamer (ca. 13 m2) en de zolder, welke is gelegen onder het schuine dakvlak. Deze verdieping is afgewerkt met tapijttegels en de wanden zijn voorzien van stucwerk. De tuin is aangelegd met een fraai terras, groot gazon en diverse borders. De ligging is gericht op het noordoosten, echter vanwege de royale omvang van de tuin geniet u van zowel schaduw als veel zon in de tuin. U heeft geen directe achterburen en daardoor zult u veel privacy ervaren. De vrijstaande garage beschikt over een rolpoort en een aparte loopdeur. Er zijn tevens elektra-aansluitingen aanwezig. De oprit biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Ter informatie: - Optimaal geïsoleerd. - Boeiboorden behoeven aandacht. - Het buitenschilderwerk (hout) is in 2017 uitgevoerd.


meer info
Venlo, Lavendelweg 8
€650.000 k.k.
Op toplocatie, in de gewilde wijk ‘Stalberg’ in Venlo-Oost ligt deze verrassende, lichtrijk villa die gebouwd is als splitlevel bungalow, met o.a. riante woonkamer, gesloten leefkeuken, 3 natte ruimtes, waarvan 2 badkamers met toilet, 5 (eenvoudig uit te breiden tot 7) slaapkamers, wasruimte, volop bergruimte, inpandige garage en een zeer royale multifunctionele ruimte met ontelbaar veel mogelijkheden. De tuin is rondom de woning gelegen en er is parkeergelegenheid voor minimaal 4 auto’s op eigen terrein. Het hele huis heeft dubbele beglazing en is goed onderhouden. Door de massa van het totaal en de praktische indeling, zijn alle mogelijkheden open om het pand te gebruiken op de manier zoals u het graag wilt. De woning is compleet onderkelderd en beschikt over meerdere ingangen. Dit biedt potentie voor, werken aan huis, recreatie (inpandig zwembad is reeds in aanleg), extended famliy living of mantelzorg. Wonen op deze locatie betekent wonen midden in het groen, waar rust, ruimte, natuur en privacy centraal staan. Toch bevinden het stadscentrum en het station zich op 5 minuten fietsafstand en is de snelweg binnen 5 minuten bereikbaar. U heeft steden als Maastricht, Eindhoven, Düsseldorf en Aken binnen handbereik en kunt gebruik maken van de voordelen van de drie landen (cultuur, boodschappen, etc). Ervaar de mogelijkheden en laat het geheel eens op u inwerken. De Lavendelweg 8 is beslist een bezoek méér dan waard. Indeling: Begane grond De royale hal/entree met toiletruimte en garderobe, biedt toegang tot de woonkamer, het souterrain en een gang, welke op haar beurt toegang verschaft tot de slaapvertrekken en de badkamer. De hal, woonkamer en de keuken zijn afgewerkt met een prachtige, Leistenen vloer. De T-vormige woonkamer (ca. 53 m²) is een plaatje om te zien. Door de grote ramen en de schuifpui valt het zonlicht gedurende de hele dag de woonkamer binnen. Binnen en buiten lijken volledig in elkaar over te vloeien, zodat u, vanuit iedere hoek kunt genieten van de prachtige tuin en het contact met vogels, eekhoorns en de vele vlinders. Toch is het er verrassend koel in de zomer. Bij de zithoek is een open haard waar een gashaard in geplaatst is, zodat het net lijkt alsof het nog steeds een originele houthaard is. Daarnaast is er volop ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel, zodat u heerlijk samen met familie en vrienden uitgebreid kunt tafelen. Maar u kunt uzelf ook helemaal terug trekken met een goed boek. De vide met op maat gemaakte boekenkast biedt daarvoor de ideale plek. De gesloten ‘Siematic’ leefkeuken (ca. 16 m²) is ingericht met een royale, L-vormige keukenopstelling, uitgerust met een 5-pits gaskookplaat (Atag), afzuigkap, koelkast (Miele), diepvries (Miele), combioven (Siemens), heteluchtoven (Siemens) en een vaatwasser (Miele). Opvallend is de grote hoeveelheid kastruimte. Vanuit de keuken is het terras in de achtertuin bereikbaar. Een lange gang met meterkast en muurkasten, biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De master bedroom (ca. 22,6 m²) ligt aan de achterzijde van de woning en middels een schuifpui bereikt u direct het terras in de achtertuin. De betegelde badkamer (ca. 7,2 m²) is ingericht met een ligbad/douchecombinatie, hangtoilet, designradiator en een badkamermeubel met twee wastafels. De vloer is voorzien van elektrische vloerverwarming. Leuk detail is de aanwezigheid van een waskoker, welke ervoor zorgt dat de was direct terechtkomt in de wasruimte in het souterrain. Geen excuses meer voor rondslingerende kleren! De drie overige slaapkamers zijn 13,2 m², ca. 8,6 m² en ca. 8,6 m² groot. Twee slaapkamers beschikken over dubbele muurkasten (beiden hang- en leggedeelte) en één slaapkamer is voorzien van een wastafel. In de gang en slaapkamers liggen houten vloeren en de wanden zijn voorzien van stucwerk. Souterrain: Via een paar traptreden bereikt u het souterrain. Dit is ingedeeld in een grote garage, wasruimte, gastenkamer, badkamer en een multifunctionele ruimte met aangrenzende berging/machinekamer. De garage (36,1 m²) biedt ruimte voor het parkeren van een stationcar en dan heeft u nog meer dan voldoende ruimte over voor het stallen van uw fietsen, motor(en) en tuingereedschap en/of meubilair. In deze verwarmde garage staat een ‘Siematic’ keukenopstelling met gaskookplaat en een dubbele gootsteen met mengkraan (koud en warm water). De drie koekoeksramen zorgen voor een natuurlijke lichtinval. De garage is toegankelijk middels een op afstand bedienbare sectionaalpoort. In de wasruimte (7,2 m²) hangt de cv-ketel (hr, Nefit Topline, 2011, jaarlijks onderhouden) en bevinden zich de witgoedaansluitingen en waskoker. In deze ruimte staat tevens een keukenblok met gootsteen en kraan (koud en warm water). De gastenkamer (19,6 m²) is een heerlijk vertrek voor uw logées. Het biedt veel ruimte en privacy en beschikt over een eigen badkamer met hangtoilet, designradiator, wastafel met spiegelkast en een inloopdouche met massagejets. Vanzelfsprekend is de gastenkamer met aangrenzende badkamer ook een fijne plek voor een van uw (puberende) kinderen, inwonende ouders of uw hobby. Goed om te weten. Oorspronkelijk beschikt de gastenkamer over een eigen entree. De deur is nog steeds aanwezig. Echter, aan de binnenzijde is de toegang dichtgemetseld. Uiteraard is dit eenvoudig te herstellen en kunt u op deze manier opnieuw een extra ingang realiseren. Ideaal wanneer u wonen en werken op één locatie wilt combineren met behoud van privacy. Via de gastenkamer kunt u naar een zeer royale, multifunctionele ruimte (ca. 60 m²) met grote schuifpui naar de zitkuil in de achtertuin en veel lichtinval. Zeer verassend is het feit dat er onder de laminaatvloer reeds een zwembad van 8 bij 4 meter ligt. Het zwembad is aangelegd met alle bijbehorende leidingen, maar is niet afgerond: het dient alleen nog afgewerkt en aangesloten te worden. Er bestaat reeds een machinekamer hiervoor. Maar als u niet wilt zwemmen is de ruimte voor ontelbaar veel doelen in te zetten. Om u een idee te geven noemen we enkele mogelijkheden. - U kunt deze ruimte inrichten als fitness- en wellnessruimte (handig vanwege de aangrenzende douche). - De ruimte is gemakkelijk te splitsen in 2 grote slaap-, woon- of werkkamers. - Wonen en werken combineren. Het (opnieuw) creëren van een eigen entree en extra vertrekken behoort tot de mogelijkheden, waardoor menig ondernemer hier zijn of haar beroep kan uitoefenen. - Uiteraard is deze ruimte ook zeer geschikt voor de hobbyist, klusser of (amateur)kunstenaar. Uw eigen werkplaats of atelier? Het kan hier allemaal! - Welk kind droomt er niet van zo’n grote speelkamer? - Ook volwassenen mogen dromen laten uitkomen. Hier kan menig feestje worden gehouden. Er is meer dan voldoende ruimte voor het creëren van een bar, dansvloer en/of thuisbioscoop. - Uw (schoon)ouders in huis nemen, behoort ook tot de mogelijkheden. Deze ruimte, bijvoorbeeld in combinatie met de gastenkamer en aangrenzende badkamer leent zich daar perfect voor. - Wat let u om het hele souterrain te verhuren als appartement? - En zo zijn er nog opties te over! In het souterrain is nog een berging/machinekamer gesitueerd. Vanuit deze berging en de garage is de riante kruipruimte bereikbaar. Buitengedeelte: De tuin is rondom de woning gelegen en biedt veel privacy. De tuin is aangelegd met een groot terras (2019, keramische tegels), gazon, vele borders met fraaie beplanting en een irrigatiesysteem. In deze tuin plukt u letterlijk de vruchten (kruisbessen, perziken, kersen, aardbeien, druiven, etc) en heeft u een eigen kruidentuin. De achtertuin is gericht op het zuidwesten, en vanwege de omvang geniet u altijd van een plekje in de zon of schaduw. Er zijn twee opritten waar in totaal ruimte is voor het parkeren van vier auto’s. Aanvullende informatie: - Het hele pand inclusief de voordeur is voorzien van dubbele beglazing en grotendeels van inbraakwerend glas. - Het huis is voorzien van onderhoudsvrije Trespa boeiboorden (2014) - in 2017 is een nieuw bitumen dak en nieuwe dakgoten geplaatst - Er is zonwering aan de achterzijde van de woning. - Vele vetrekken zijn voorzien van inbouwverlichting in het plafond. - De verlichting is grotendeels voorzien van dimmers. - Diepe vensterbanken. - Hordeuren in de woonkamer, keuken en de master bedroom. - De gashaard is makkelijk te herstellen tot de oorspronkelijk houthaard (schoorsteen intact). - 2 x een convectorput in de woonkamer. - Degelijk hang- en sluitwerk (3 puntssluitingen). - Alarminstallatie aanwezig. - Alle rookmelders in de woning zijn door de brandweer zorgvuldig geplaatst. - Volop privacy, onder andere doordat enkele raampartijen zijn voorzien van melkglas (hal en badkamer). Geen enkele raam-tot-raam inkijk - De raampartijen in de slaapkamers en de keuken beschikken over rolluiken. - In 2013 zijn de buitenmuren geschilderd. - Gasleidingen en riolering (PVC) zijn vernieuwd tot aan de straat.


meer info
Venlo, Ligusterpad 30
€189.000 k.k.
Aan een autovrije straat ligt deze eengezinswoning met o.a. 3 slaapkamers, garage (ca. 17m2) en voor- en achtertuin met vrije achterom. Nieuwe c.v. combi ketel uit 2018. Begane grond: Entree, hal, moderne toiletruimte met hangend closet, woonkamer (ca. 27m2), half-open keuken (ca. 10,5m2) met keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, gasfornuis, oven, koelkast, diepvries, en afzuigkap), portaal met bergkast voorzien van witgoedaansluitingen. De gehele begane grond heeft een mooie grindvloer. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 12m2, 11m2 en 5,5m2), ruime en geheel betegelde badkamer (ca. 8m2) met inloopdouche, ligbad, hangend closet en dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de royale bergzolder van ca. 15m2 te bereiken Algemeen: Gunstige ligging t.o.v. scholen, park, supermarkt en alle belangrijke uitvalswegen (A73 en A67). Goed om te weten: - De c.v. combi ketel (2018/Vaillant) is eigendom; - Overal thermische beglazing; - Het dak is geïsoleerd; - Zonnige achtertuin op het zuiden; - Deze is geheel betegeld en heeft 2 overkappingen. Kortom een woning met veel ruimte en een goede prijs/kwaliteitverhouding!


meer info
Venlo, Bloemartsweg 15
€670.000 k.k.
Nabij het prachtige natuurgebied ‘De Groote Heide’ ligt deze vrijstaande woning met o.a. grote woonkamer, leefkeuken, twee badkamers, vijf slaapkamers en een riante werkruimte/kantoor. Rondom de woning ligt de aangelegde tuin, het weiland van 1.400m2 en een paardenstal met 8 paardenboxen. Tegenover de woning ligt nog een weiland van ruim 6.000m2. Geniet van heerlijk vrij wonen en ontdek met uw paard de diverse ruiterroutes van ‘De Groote Heide’. Welke paardenliefhebber droomt hier niet van! Tal van mogelijkheden! Indeling: Kelder: Praktische provisiekelder (ca. 10m2). Begane grond: De ruime hal/entree met meterkast, garderobe, trap naar de provisiekelder (tegelvloer en ingang kruipruimte) en hardhouten trap naar de verdieping, biedt toegang tot de woonkamer en een gang, welke op haar beurt toegang verschaft tot diverse vertrekken. Met uitzondering van de slaapvertrekken en de werkkamer/kantoor zijn alle vloeren betegeld en voorzien van vloerverwarming. De wanden en vrijwel alle plafonds zijn gestuukt. De L-vormige woonkamer is royaal bemeten (ca. 50m2) en beschikt over een open haard, openslaande deuren richting het terras in de achtertuin en vele raampartijen met fraai uitzicht op de tuin, weilanden en het nabijgelegen bos. De halfopen leefkeuken (ca. 15m2) is ingericht met een L-vormige, eikenhouten keukenopstelling, uitgerust met oven, vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken kunt u naar een gang. De gang met separate was- en toiletruimte, biedt toegang tot de slaapkamer, badkamer en een multifunctionele ruimte, welke momenteel dienst doet als werkruimte/kantoor. Vanuit de gang is er tevens een deur naar de achtertuin. De slaapkamer (ca. 15,5m2) is afgewerkt met vloerbedekking en voorzien van een vaste kastenwand. Bij de slaapkamer is een badkamer gesitueerd. De geheel betegelde badkamer (ca. 7,5m2) is ingericht met een ligbad, douche, wastafel en een badkamermeubel. De ruime werkruimte/kantoor (ca. 30m2) is gelegen in de voormalige garage. Een heerlijke, royale ruimte met een siergrindvloer en eigen entree. Zodoende is deze ruimte ook zeer geschikt als praktijkruimte of salon. Heeft u liever een inpandige garage, dan is dat uiteraard ook mogelijk. Eerste verdieping: De overloop met vide, vaste schuifkastenwand, berging met cv-installatie (Itho Kli-Max, HR uit 2011) en separate toiletruimte, verleent toegang tot vier slaapkamers (resp. ca. 37m2, 30m2, 17m2 en 8m2) en een badkamer (ca. 8m2). De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking. De hoofdslaapkamer is voorzien van een grote, vaste schuifkastenwand. De tweede slaapkamer is eveneens royaal bemeten en voorzien van vaste (schuif)kastenwanden. Vanuit deze slaapkamer kijkt u uit op de paardenweide aan de achterzijde van het huis. De derde slaapkamer beschikt over een wastafel en vaste schuifkastenwanden onder de schuine dakvlakken. Alle (berg)ruimte in het huis is optimaal benut. De vierde slaapkamer is knus en praktisch. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een badkamermeubel met twee wastafels en een douchecabine. Mooie lichtinval via het dakraam. De badkamer heeft warm water middels een boiler. De tuin ligt rondom de woning en is aangelegd met een groot gazon, plantenborders, vijver en een royaal terras met zonnescherm. De woning en het terras liggen hoger dan de rest van het perceel. Daardoor heeft u een beter overzicht op de weilanden en de paarden. Ideaal en absoluut fraai! De tuin is voorzien van een bewateringssysteem, meerdere buitenkranen en buitenverlichting. Links van de woning is een achterom naar de paardenstal en de naastgelegen weilanden. De paardenstal is ca. 17,5 meter lang en 8,5 meter breed en is ingericht met 8 paardenboxen een wasplaats en een zadelkamer. Het naastgelegen weiland is ca. 1.400m2 groot. Rechts van de woning is eveneens een achterom naar de weilanden en een royale oprit, welke geschikt is voor het parkeren van meerdere auto’s. Aan de voorzijde van de woning ligt ook een grote, lange oprit. Aan parkeerruimte op eigen terrein geen gebrek. Tegenover de woning is een nog een weiland gelegen van 6.035m2. Het geheel omheinde perceel loopt vanaf de weg door tot aan de bosrand. Extra informatie: - Optimaal geïsoleerd. - Hardhouten kozijnen. - Hardhouten binnendeuren. - Draai-/kiepramen. - Gedeeltelijk voorzien van horren. - Dimbare verlichting. - Alarminstallatie aanwezig. - Aanwezigheid van riolering en kabel. - Binnen enkele autominuten zijn de snelweg richting Duitsland en andere uitvalswegen bereikbaar.


meer info
Venlo, Victor Hugostraat 7
€295.000 k.k.
Aan een rustige weg in geliefde buurt ligt op een hoek deze royale en uitgebouwde halfvrijstaande woning met o.a. oprit, multifunctionele ruimte voorzien van een toilet en eigen entree (bijv. ideaal voor een kapsalon, praktijkruimte, kantoor enz.). Verder heeft de woning 5 slaapkamers en achtertuin met 2 overkappingen en vrije achterom. Veel mogelijkheden! Begane grond: Entree, hal, toiletruimte met fontein, ruime L-vormige woonkamer (ca. 48m2) met gashaard, halfopen keuken (ca. 8m2) met keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, 5 pits gasfornuis, combi-oven, koelkast en afzuigkap). De gehele begane grond heeft een fraaie leistenen vloer. Eerste verdieping: Overloop, 4 slaapkamers (ca. 20m2, 13m2, 12m2 en 9m2), badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel. De uiterst ruime master-bedroom gelegen boven de salon is recent verbouwd (o.a. stucwanden, laminaatvloer, maatwerk kasten, deco-haard en inbouwspotjes). Tweede verdieping: Overloop met bergruimte en c.v. opstelling, zolderkamer met mogelijkheid voor het creëren van een 5e slaapkamer (ca. 15m2). Algemeen: De woning heeft grotendeels houten kozijnen met thermische beglazing en rolluiken. De rolluiken zijn deels elektrisch. Ideale ligging t.o.v. supermarkt, diverse scholen en alle belangrijke uitvalswegen. Het betreft een kindvriendelijke en rustige woonbuurt. Salon/berging: De salon (ca. 10m2) met eigen entree/portaal heeft een toilet met fontein en er is warm/koud water aanwezig. De salon is verbonden met een praktische bergruimte/bijkeuken met keukenblok en wasmachine/drogeropstelling. Op de vloer liggen tegels en de pui/deuren zijn van hout vervaardigd met thermische beglazing. De ruimte is thans in gebruik als kapsalon. Achtertuin: De achtertuin met meerdere overkappingen met terrassen is uiterst sfeervol aangelegd. Aanwezigheid van een berging, houtkachel en bbq. Onder de vaste overkapping van de achtergevel is een bar aanwezig! Een object met ruimte en mogelijkheden!


meer info
Venlo, Rodestraat 27
€250.000 k.k.
Bij het centrum van Venlo ligt deze geheel instapklare woning met o.a. 4 slaapkamers, achtertuin, berging en eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein. Een Begane grond: Entree, hal, toiletruimte met fontein, via een galzen schuifdeur bereikt men de sfeervolle woonkamer (ca. 24m2) met tweemaal openslaande tuindeuren naar de achtertuin, open keuken (ca. 6m2) met keukenblok voorzien van schiereiland en diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, diepvries, 5 pits gasfornuis, combi-oven en afzuigkap). De begane grond heeft een mooie eiken vloer. Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers (ca. 12,5m2, 9m2 en 6,5m2) waarvan 1 met vaste kast, badkamer met ligbad, douche en wastafel met meubel, de toiletruimte is separaat gelegen. 2 slaapkamers hebben laminaatvloeren. Via een vaste trap naar… Tweede verdieping: Royale 4e (slaap)kamer (ca. 30m2) met openslaande deuren naar dakterras (ca. 8m2), airco-installatie en klein keukenblok. Op deze verdieping is eveneens de c.v. ketel en wasmachine-aansluiting gesitueerd. Veel mogelijkheden. Algemeen: De woning is volledig geïsoleerd (dak- muur- en vloerisolatie, overal thermische beglazing). De VVE kosten voor de parkeerplaats bedragen € 18,00 per maand. Deze parkeerplaats is via een elektrische poort te bereiken aan de Zuidsingel, eenmaal binnen kunt u binnendoor de woning bereiken (slechts enkele tientallen meters). Goed om te weten: - De vaatwasser is in 2016 vernieuwd; - De airco-installatie is in 2018 geplaatst. - Lage energielasten; - Binnen een paar minuten staat u midden in de binnenstad; - Aanwezigheid van een gemeenschappelijke binnentuin; - Het ziekenhuis en het gemeentekantoor zeer dichtbij. Ligging: Uiterst centraal gelegen t.o.v. het centrum, diverse scholen, diverse supermarkten en alle belangrijke uitvalswegen. Laat u verrassen door dit mooie object.


meer info
Venlo, Bisschop Lindanusstraat 3
€205.000 k.k.
Nabij het centrum ligt deze betaalbare en goed onderhouden eengezinswoning met o.a. kelders, 3 slaapkamers en achtertuin met berging en vrije achterom. Geheel onderkelderd. Ideale kans voor o.a. de starter! Kelders: De woning is geheel onderkelderd. Deze kelder is verdeeld in 2 royale ruimtes met een gezamenlijke oppervlakte van ca. 40m2. Hier is zijn c.v. combi opstelling en de witgoedaansluitingen gesitueerd. Begane grond: Entree, hal met leisteenvloer, toiletruimte, woonkamer (ca. 24m2) met parketvloer en kachel, dichte keuken (ca. 8m2) met tegelvloer en keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, oven, gasfornuis, koelkast en afzuigkap). Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 13m2, 10m2 en 8m2), badkamer met douche, 2e toilet en wastafel. De overloop en slaapkamers hebben een laminaatvloer welke ca. 1,5 jaar geleden is gelegd. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de ruime bergzolder (ca. 25m2) te bereiken. Algemeen: Overal kunststof kozijnen met thermische beglazing en overal rolluiken. De c.v. ketel is van het bouwjaar 1997. De vloer van de tweede verdieping is geïsoleerd. Ligging: Gunstige ligging t.o.v. het centrum, diverse scholen, supermarkten, winkels en alle belangrijke uitvalswegen. Goed om te weten: - ca. 10j geleden: vernieuwen van riolering, vernieuwen van electra (incl. schakelkast); - ca. 8j geleden vernieuwen van dakgoten; - ca. 1,5j geleden vernieuwen van schoorsteen en laminaatvloeren; - ca. 15 jaar geleden is de zoldervloer geïsoleerd.


meer info
Oostrum LB, Sparrendreef 12 123
€275.000 k.k.
Op een perceel van maar liefst 441m2 ligt aan het water deze (recreatie)woning met o.a. 3 slaapkamers, 2 luxe badkamers en luxe keuken. Een woning waar u het gehele jaar mag recreëren. Tevens uiterst goede verhuurmogelijkheden. Meubelpakketten tegen interessante prijzen te verkrijgen. De koopsom is incl. 21% BTW! Indeling: Begane grond: Entree, hal, moderne toiletruimte met hangend closet en fontein, woonkamer (ca. 28m2) met open keuken (ca. 10m2) met keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur, luxe badkamer met inloopdouche en wastafel. De begane grond is compleet voorzien van een tegelvloer. Verder is er van buitenaf een praktische (fietsen)berging van ca. 4m2 te bereiken. Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers (ca. 14,5m2, 14,5m2 en 14m2), 2e luxe en ruime badkamer (ca. 9m2) met ligbad (whirlpool), inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel. Goed om te weten: - Gunstige ligging t.o.v. diverse uitvalswegen - Mogelijkheid om de woning tegen een aantrekkelijke prijs te laten meubileren - Mogelijkheid om een steiger te laten aanleggen - Bosrijke omgeving - Goede locatie t.o.v. autowegen (A73) en het spoor; maar een half uur verwijderd van vliegveld Weeze (Düsseldorf). - Gelegen op eigen grond, in een park met slagboom en receptie; daardoor meer veiligheid door een goede controle. Parc de Witte Vennen: Voor meer informatie over het Parc de Witte Vennen kunt u kijken op www.wittevennen.nl Parc de Witte Vennen is een vakantiepark waar u echte Limburgse gastvrijheid treft. Persoonlijke aandacht, kleinschalig, niet aangesloten bij een grote keten en zeer ruim opgezet. U vindt hier luxe bungalows, prachtige zeer ruime campingplaatsen, uitgebreide faciliteiten en dat alles op een parkachtig terrein gelegen aan een grote waterplas met een apart recreatiemeer, strandbad en een bosrijke omgeving.


meer info
Venlo, Arenborgweg 79
€450.000 k.k.
Wat een bijzondere locatie om te wonen. In hoeve Arenborg, in ’t Ven, ligt deze woonboerderij onderdeel uitmakend van een carré van vijf wooneenheden. Dit rijksmonument kent een rijke geschiedenis. De woonboerderij is ingedeeld in onder andere een riante woonkamer, leefkeuken, wijnkelder, werkkamer, drie slaapkamers, doucheruimte, badkamer en een strijkkamer. Dit alles treft u aan op de begane grond. De zolder is zeer royaal en de mogelijkheden zijn oneindig. De grote garage en de oprit biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. De voortuin grenst aan de binnenplaats en de oprijlaan van het carré. De royale achtertuin biedt u veel privacy en is aangelegd met een terras, gazon en grote plantenborders. Wonen aan de Arenborgweg 79 betekent wonen in het buitengebied van Venlo. Genieten van rust en ruimte. Toch bent u binnen enkele autominuten op de snelweg A67, in het stadscentrum of bij winkelcentrum Tref Center. Wilt u eens kijken of deze unieke hoeve iets voor u is? Wij nodigen u van harte uit. Begane grond: De ruime ontvangsthal (ca. 17,5m2) met meterkast, toiletruimte en een nis met fonteintje, biedt toegang tot de woonkamer, werkkamer en een lange gang, welke op haar beurt toegang verschaft tot de slaapkamer, badkamer, strijkkamer en de garage. We wanen ons even terug in de tijd en genieten van de prettige sfeer die in de hoeve voelbaar is. Kenmerkend zijn de bijzondere authentieke elementen, zoals onder andere de plavuizenvloer, fraaie plafonds, diepe vensterbanken, houten paneeldeuren met glas, een doorgeefluik en de zichtbare houten draagbalken. De woonkamer (ca. 59m2) heeft een speelse vorm en is op vele manieren in te delen. Het zitgedeelte is rondom de haard gesitueerd en kijkt uit op de binnenplaats van de hoeve. Er is tevens een deur naar de voortuin. Het terras in de achtertuin is bereikbaar middels openslaande deuren. Vanuit de woonkamer heeft u zodoende optimaal tuincontact. Leuk detail is de aanwezigheid van een opkamer. Hier kunt u zich heerlijk terugtrekken met een goed boek of voor de kinderen een prachtige speelplek creëren. Via een luik en enkele traptreden is de wijnkelder onder de opkamer bereikbaar. Er is meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel nabij de keuken, waardoor u hier heerlijk uitgebreid kunt tafelen met familie en vrienden. De keuken (ca. 11m2) is ingericht met een L-vormige keukenopstelling, uitgerust met een koelkast, diepvries, oven, magnetron, vaatwasser, 6-pits gaskookplaat en een afzuigkap. De keuken is weliswaar eenvoudig, doch compleet en tevens voorzien van een praktische hoekbank. De werkkamer (ca. 8m2) is klein maar fijn en biedt uitzicht op de achtertuin. Aan de rechterzijde van de woonkamer is een slaapvleugel gesitueerd. Het portaal biedt toegang tot twee slaapkamers en een doucheruimte. De doucheruimte is ingericht met een douchecabine, toilet en een fonteintje. Één slaapkamer (ca. 14,5m2) is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en heeft rechtstreeks toegang tot de tuin. De andere slaapkamer (ca. 19m2) is voorzien van een inbouwkast met houten deuren en een doorgeefluik richting het portaal. Aan de linkerzijde van de woonkamer en de hal is eveneens een slaapvleugel gesitueerd. Hier treft u een slaapkamer, badkamer en een strijkkamer. Tevens toegang tot de garage. De slaapkamer is royaal bemeten (ca. 20,5m2) en beschikt over een vaste kastenwand. De badkamer (ca. 10m2) is ingericht met een douche, half verzonken ligbad, twee wastafels, bidet, toilet en een designradiator. De strijkkamer is voorzien van een vaste kastenwand en een wastafel. De riante garage (ca. 21m2) is toegankelijk via een openslaande, dubbele houten poort. In de verwarmde garage bevinden zich de witgoedaansluitingen en er is een keukenblok met een mengkraan. De vloer is afgewerkt met beton en de wanden zijn voorzien van stucwerk. Vanuit de garage is de achtertuin bereikbaar en kunt u naar de zolder. Zolder: U zult ervan staan te kijken hoeveel ruimte u aantreft op de zolder. De zolder (ca. 180m2) is verdeeld over de gehele lengte en breedte van de woning. De zolder dient momenteel als bergruimte. Echter, de mogelijkheden zijn oneindig. Buitengedeelte: In de achtertuin ervaart u rust en privacy. De tuin is aangelegd met een terras, gazon en vele plantenborders. De achtertuin is gericht op het oosten. Dat betekent genieten van de zonsopkomst tijdens het nuttigen van een ontbijtje en een kop koffie. Vanwege de grootte van de tuin zult u ook later op de dag nog kunnen genieten van de zon. Ook al staat deze dan op de voorkant van het huis. De voortuin is aangelegd met een pad, terras, diverse borders en er is een oprit, geschikt voor het parkeren van twee auto’s naast elkaar. Extra informatie: - Rijksmonument. - Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing. - Houten verdiepingsvloer. - Cv-ketel, hr, Nefit. - Hoeve Arenborg is in een carré gebouwd en omvat vijf wooneenheden. (5 huisnummers).


meer info