Cabooter en van loenen kantoor

Welkom op de website van Makelaarskantoor Cabooter & van Loenen.

Makelaarskantoor Cabooter & van Loenen heeft een ruime ervaring op het gebied van makelaardij (zowel particuliere woningmarkt als bedrijfsonroerend goed).
Denk hierbij aan verkoop, aankoop, verhuur, beheer en taxaties.

Deskundigheid en kennis van de onroerendgoedmarkt staan garant voor onze kwaliteit.

Ons kantoor is gevestigd in Venlo en wij zijn actief in de gehele regio Noord-Limburg.




Uw woning verkopen? Bel of mail ons voor een vrijblijvende waardebepaling.





In de kijker

Venlo, Nazarethstraat 14
€369.000 k.k.
Dit vrijstaand geschakelde woonhuis met oprit en mooi aangelegde achtertuin met overkapping is gelegen in een kindvriendelijke nieuwbouwwijk in 't Ven. Het object is recent van 16 zonnepanelen voorzien. De garage is verbouwd tot kantoor c.q. hobbyruimte met loopdeur maar is ook eenvoudig weer in gebruik te nemen als garage. De woning is instapklaar en luxe afgewerkt. Mooie hoekligging met groen- en speelvoorzieningen naast de deur. Begane grond: Entree, hal met eiken vloer, toiletruimte met hangcloset, royale U-vormige woonkamer (ca. 50m2) met eiken vloer en openslaande tuindeuren, dichte keuken (ca. 12m2) met tegelvloer en keukenblok voorzien van diverse apparatuur (nieuwe vaatwasser, 5 pits gasfornuis, koelkast, oven en afzuigkap), inpandig bereikbare kantoor c.q. hobbyruimte (ca. 16m2), deze ruimte is volledig afgewerkt, heeft een tegelvloer en een op maat gemaakte praktische schuifkast. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 14m2, 12m2 en 10m2), mooie en complete badkamer (ca. 9,5m2) met ligbad, inloopdouche, 2e hangend closet en dubbele wastafel met meubel. De eerste verdieping heeft behoudens de badkamer mooie grenen vloeren. Tweede verdieping: Ruime 4e (slaap)kamer (ca. 22m2) met dakkapel, laminaatvloer en inbouwkast. Verder is er op deze verdieping een praktische wasruimte met c.v. opstelling en wtw-installatie aanwezig. Algemeen: De woning is volledig geïsoleerd (dak- muur- en vloerisolatie en thermische beglazing). De wanden zijn grotendeels behangvrij afgewerkt (spachtelputz). De begane grond vloer is recent geschuurd en van nieuwe plinten voorzien. Overal horren aanwezig. De mooi aangelegde achtertuin met terras, gazon en vrije achterom is op het zuiden gesitueerd en biedt een goede privacy. Diverse voorzieningen zoals winkels en supermarkten op korte afstand gelegen. Alle belangrijke uitvalswegen zijn zeer snel bereikbaar.


meer info
Venlo, Emmastraat 47 B
€209.500 k.k.
Op een leuke locatie in Venlo-Zuid ligt deze ruime en uitgebouwde hoekwoning met garage, voor- en mooi aangelegde achtertuin met vrije achterom. Het object heeft 4 slaapkamers en een woonkamer van maar liefst 37m2. Begane grond: Entree, hal met meterkast, ruime uitgebouwde woonkamer (ca. 37m2) met trapkast, laminaatvloer en openslaande tuindeuren naar terras met mooie overkapping (2011), halfopen keuken (ca. 5,5m2) met keukenblok voorzien van diverse apparatuur (vaatwasser, combi-oven, gasfornuis, koelkast en afzuigkap), via de keuken naar praktische bijkeuken (ca. 5m2) met witgoedaansluitingen en deur naar tuin, portaal, toiletruimte met fontein. Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers (ca. 13m2, 10m2 en 7,5m2), badkamer met hoekbad/douchecombinatie, wastafel en 2e toilet. Op de eerste verdieping zijn grotendeels rolluiken aanwezig. Tweede verdieping: Overloop met bergruimte en c.v. opstelling (combi 2011), 4e ruime multifunctionele (slaap)kamer (ca. 15m2) met velux-dakraam. Algemeen: De woning is compleet geïsoleerd en heeft overal hardhouten kozijnen met thermische beglazing. De mooi aangelegde en sfeervolle achtertuin is voorzien van een terras met vaste overkapping, gazon en een vrije achterom, tevens is er een loopdeur naar de garage aanwezig. Gunstige ligging t.o.v. het centrum, ziekenhuis, diverse winkels, diverse supermarkten en alle belangrijke uitvalswegen. Een bezichtiging meer dan waard.


meer info
Venlo, Deken van Oppensingel 43
€625.000 k.k.
Op A-locatie aan het Julianapark (prachtig uitzicht) ligt in het centrum dit in perfecte staat van onderhoud verkerend en compleet onderkelderd herenhuis met o.a. 6 slaapkamers, kleine kantoorruimte en fraaie stadstuin. Gebouwd in 1935, onder architectuur van Hendrik Rijven. U bent op zoek naar o.a. ruimte, sfeer en kwaliteit? Dan is een bezichtiging van de Deken van Oppensingel 43 zeker de moeite waard. Kelders: Het object is compleet onderkelderd. De 5 ruimtes (ca. 30m2, 20m2, 17m2, 14m2 en 12m2) zijn thans in gebruik als o.a. wijnkelder, waskelder, provisie/bergkelders. Deze kelders zijn bereikbaar via de keuken en via de voorzijde. Begane grond: Entree, ruime hal, kantoortje, toiletruimte, royale woonkamer (totaal ca. 56m2!) verdeeld in 3 ruimtes met parketvloer (visgraat), sfeervolle ronde erker en openslaande tuindeuren, dichte keuken (ca. 14m2) met keukenblok voorzien van terrazzo blad en diverse apparatuur (Boretti fornuis met dubbele oven, vaatwasser en Boretti afzuigkap). Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers (ca. 22m2, 20m2 en 11m2) met diverse inbouwkasten en waarvan 2 met balkon, uiterst royale en luxe badkamer (ca. 20m2) met whirlpool, ruime inloop/regendouche, hangend closet, dubbele wastafel en vloerverwarming. Tweede verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 22m2, 9m2 en 8m2) met diverse inbouwkasten, bergzolder (ca. 20m2) met c.v. opstelling en mogelijkheid tot het realiseren van een 7e slaapkamer, verder biedt deze zolder toegang tot een ruime bergvliering. Algemeen: Veel karakteristieke elementen zijn aanwezig zoals o.a. vloeren, glas-in-lood ramen en deuren. Aanwezigheid van een prachtig trappenhuis. Het herenhuis is vanaf 2003 grondig gerenoveerd en gemoderniseerd. De woonoppervlakte bedraagt maar liefst ca. 210m2 excl. de kelders welke een gezamenlijke oppervlakte van ca. 95m2. hebben. De belangrijkste werkzaamheden: - Nieuwe keuken; - Nieuwe badkamer ; - Vernieuwen van c.v. ketel (hr combi) met alle leidingen en radiatoren en keukenboiler; - Vervangen van alle waterleidingen en alle elektra; - Aanleggen van tuin; - Vernieuwen achterpui met tuindeuren; - Plaatsen van diverse hardhouten kozijnen met thermische beglazing (hr++); - Nieuwe platte daken, trespa-afwerkingen, lichtkoepel en isolatie; - Plaatsen van zinken regenpijpen en goten; - Reinigen van voor- en achtergevel; - Plaatsen van efficiënte waterontkalker. Tuin: De mooi aangelegde en sfeervolle stadstuin van ca. 90m2 met 2 terrassen en diverse beplantingen biedt een zeer goede privacy. Ligging: Het levende centrum van Venlo is binnen enkele loopminuten te bereiken. Verder is het object gunstig gelegen t.o.v. van diverse scholen, supermarkten en alle belangrijke uitvalswegen. De Deken van Oppensingel wordt als A-locatie beschouwd en heeft een prachtig uitzicht over het Julianapark. Parkeren is in de straat en omliggende straten mogelijk middels een ontheffing. Laat u verrassen door dit prachtige herenhuis gelegen op een toplocatie!


meer info
Venlo, Gulikstraat 142
€89.500 k.k.
Op de vijfde woonlaag ligt dit instapklare en zeer nette 3 kamer-appartement met 2 slaapkamers en separate eigen berging. Mooi uitzicht en gunstige ligging nabij het centrum, diverse scholen, winkelvoorzieningen en de Venlose heide. Overal kunststof kozijnen met thermische beglazing. Een lift is aanwezig. Begane grond: Gezamenlijke entree met bellentableau en toegang naar bergingen, lift en trappenhuis. Vijfde woonlaag: Entree, moderne toiletruimte met hangend closet en fontein, ruime woonkamer met deur naar balkon, half open keuken met keukenblok, nette badkamer met douche en wastafel, 2 slaapkamers waarvan 1 met deur naar balkon. Algemeen: Het appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen met thermische beglazing. Overal laminaatvloeren. Alle wanden zijn gestuct en de plafonds zijn netjes afgewerkt. De boiler is eigendom. De servicekosten inclusief voorschot stoken bedragen euro 195,-- per maand (deze bestaan verder uit o.a. glas/opstalverzekering en groot- en klein onderhoud). Er is meer dan voldoende parkeergelegenheid bij het complex.


meer info
Venlo, Herungerstraat 29
€184.000 k.k.
In een gewilde straat bij het centrum van Venlo ligt deze instapklare en royaal opgezette bovenwoning met o.a. royale woonkamer, 2 ruime slaapkamers, zolder met mogelijkheden en dakterras. Diverse authentieke elementen zijn nog aanwezig. De foto’s zeggen genoeg. Kelder: Praktische provisiekelder. Begane grond: Eigen entree, hal met originele vloer en met toegang naar trappartij en kelder. Eerste verdieping: Overloop, toiletruimte, royale en sfeervolle woonkamer (ca. 36m2) met en-suite-deuren, inbouwkasten, eiken plankenvloer en openslaande deuren naar dakterras (ca. 14m2) met vlonders, dichte keuken met tegelvloer, muurkast en keukenblok voorzien van diverse apparatuur (oven, 4 pits gasfornuis en afzuigkap) Tweede verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers (beiden ca. 18m2) waarvan 1 met inbouwkast, nette badkamer met hoekbad (whirlpool), wastafel en deur naar klein balkon. Verder is er op deze verdieping een berging met c.v. opstelling (combi 2004, eigendom) aanwezig. Via een vaste trap naar… Derde verdieping: (Lage) maar functionele bergzolder met wasmachine/drogeraansluiting. Algemeen: Grotendeels kunststof kozijnen (2010) met thermische beglazing (hr++). Het dak is in de jaren ’80 vernieuwd en geïsoleerd. VvE bijdrage € 10,00 per maand. Zeer gunstig gelegen t.o.v. het centrum, park, diverse scholen, winkels, supermarkten en alle belangrijke uitvalswegen. Wilt u ruim en sfeervol wonen tegen aantrekkelijke maandlasten dan is een bezichtiging van de Herungerstraat 29 zeker de moeite de waard.


meer info
Tegelen, Hoogstraat 45
€285.000 k.k.
In de oude kern van Tegelen ligt deze goed onderhouden vrijstaande woning met carport, garage (ca. 13m2) en royale achtertuin. De woning heeft 3 slaapkamers en een ruime woonkamer van maar liefst 40 m2 met erker. Een instapklaar object op enkele loopminuten van het winkelcentrum en van de Maas. De woning beschikt over het energielabel A. Begane grond: Entree, hal, toiletruimte met hangend closet en fontein, woonkamer (ca. 40m2) met ronde erker, inbouwspots en loopdeur naar tuin, verdekt opgestelde keuken (ca. 8m2) met modern keukenblok voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast, vaatwasser en een granieten werkblad. De gehele begane grond heeft een tegelvloer met vloerverwarming (m.u.v. garage). De garage is inpandig bereikbaar via de hal. Eerste verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers (ca. 20m2 en 11,5m2), moderne badkamer met hoekbad, inloopdouche, wastafel met meubel en 2e hangend toilet. De slaapkamers en overloop hebben laminaatvloeren. Via een vaste trap naar… Tweede verdieping: Overloop, 3e ruime slaapkamer (ca.17m2) met vide (ca. 4m2) en Velux dakraam, aparte bergruimte (ca. 12m2) met cv opstelling (Nefit 2002), boiler en witgoedaansluiting. Algemeen: De woning is compleet geïsoleerd en heeft overal hardhouten kozijnen met thermische beglazing. De mooi aangelegde achtertuin is voorzien van twee terrassen waarvan een met prieel. Tevens is er een houten berging. De garage is uitgerust met radiator, wateraansluiting en tegelvloer. Het object is centraal gelegen t.o.v. het centrum, Maas, ziekenhuis, scholen en alle belangrijke uitvalswegen.


meer info
Steyl, Waterloostraat 146
€440.000 k.k.
Op het exclusieve en afgesloten park "Domein Moubis" ligt op een groot perceel (422m2) nabij de Maas deze uiterst royale vrijstaand geschakelde parkvilla (jaren ’30 stijl) met o.a. oprit, carport, garage en zeer fraai aangelegde voor- en achtertuin met vrij achterom. Aanwezigheid van 4 ruime (slaap)kamers. De woning verkeert in een zeer goede staat van onderhoud. Begane grond: Entree, hal met natuurstenen vloer en garderobe, moderne toiletruimte met hangend closet en fontein, royale U-vormige woonkamer (ca. 60m2) met massief eiken vloer, erker en tuindeuren naar terras, ruime dichte keuken (ca. 11m2) met natuurstenen vloer, luxe L-vormig keukenblok (Siematic) met natuurstenen blad, dubbele spoelbak en voorzien van diverse (o.a. Miele) inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, oven, inductie kookplaat en rvs-afzuigkap). De woonkamer en keuken hebben een mooi en hoogwaardige hardglazen deur. Via de keuken naar zeer praktische bijkeuken met keukenblok, deur naar terras en wasmachine/drogeraansluiting, ook de bijkeuken heeft een mooie natuurstenen vloer en biedt tevens toegang tot de inpandig bereikbare garage. Deze garage heeft een tegelvloer en een garagepoort met loopdeur en geïsoleerd dak (goede mogelijkheid om hier een slaap/kantoor/hobbykamer van te maken. Eerste verdieping: Overloop, separate toiletruimte met hangend closet en fontein, 3 ruime slaapkamers (27m2, 12m2 en 11m2) waarvan de grootste met vaste kastenwand, luxe geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel, designradiator en vloerverwarming. De eerste verdieping heeft massief eiken vloeren. Via een vaste trap naar... Tweede verdieping: Zeer ruime verdieping met laminaatvloer met houten toplaag, veel mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het creëren van een extra slaap/hobbykamer. Op deze verdieping is de c.v. ketel (HR AWB 2004) gesitueerd en de WTW installatie. Tuin: De zonnige en prachtig aangelegde achtertuin op het zuiden heeft een terras met natuurstenen tegels, zonnescherm en berging biedt een goede privacy (de foto’s zeggen genoeg). Algemeen: Het object is volledig geïsoleerd en heeft overal hardhouten kozijnen met thermische beglazing. Overal behangvrije wanden. Zowel het binnen- als buitenschilderwerk verkeren in een goede staat. De carport is voorzien van een lichtkoepel. De bijdrage VvE m.b.t. het park bedragen € 54,50 per maand. Alle belangrijke voorzieningen zijn in de nabijheid gelegen. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar en de Maas is lopend binnen enkele minuten te bereiken. Op www.parkwaterloo.nl is meer informatie over het park te vinden. Ruimte, luxe en mogelijkheden kenmerken dit prachtige object!


meer info
Venlo, Helschriksel 8
€170.000 v.o.n.
Midden in het centrum (wijk Q4) van Venlo bieden wij 24 nog te bouwen 2-kamer appartementen aan met eigen parkeerplaats en berging. Prijzen vanaf € 170.000 v.o.n. De naam van het project is BLOK24. Lage maandlasten en servicekosten. Huren is duurder! BLOK24 ligt op een unieke locatie in het bruisende hart van Venlo en op een steenworp afstand van de Maas. Geniet van het stadsleven, de cultuur en alle voorzieningen die deze locatie biedt! Eigentijds, modern, karakteristiek & op een prachtige locatie wonen? De 24 koopappartementen aan 't Helschriksel zijn allen voorzien van een balkon of loggia, een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, een eigen berging en een gezamenlijke groen binnenhof. Deze koopappartementen zijn gelegen in de wijk Q4, waarin leefbaarheid centraal staat! Er is ruim baan voor het moderne leven; wonen, werken en ontspannen gaan hand in hand. Een bloeiende wijk waar je met volle teugen kunt genieten van het stadsleven, de cultuur en de groene omgeving. De appartementen hebben een woonoppervlakte van ca. 70m2. Een ruime woonkamer met open keuken (oppervlakte tot ca. 42m2!). Verder is er een royale slaapkamer, een badkamer en een separaat toilet. Alle appartementen worden compleet van vloerverwarming voorzien (geen radiatoren). De foto’s geven een goede indruk van de verschillende types en indelingen. Op het dak van BLOK24 komen zonnepanelen en het complex wordt uitstekend geïsoleerd. Lage stookkosten dus. Het complex heeft ook de beschikking over een gezamenlijke fietsenberging. De gesloten toegangsdeur van het gebouw krijgt een intercom-systeem. Laat u door ons informeren. Zie ook www.blok24.nl


meer info
Venlo, Pepijnstraat 53
€192.500 k.k.
Op een mooie locatie bij het centrum ligt dit goed onderhouden en instapklare woonhuis met 4 ruime slaapkamers en onderhoudsvrije achtertuin met berging en vrije achterom. Begane grond: Entree, hal, Z-vormige ruime woonkamer (ca. 36m2), halfopen keuken met keukenblok voorzien van diverse apparatuur (vaatwasser, koelkast, combi-oven, gasfornuis en afzuigkap), portaal, moderne toiletruimte hangend closet met fontein. De begane grond is compleet voorzien van een lichte tegelvloer. Eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer, 3 royale slaapkamers (ca. 15m2, 12m2 en 9,5m2) met laminaatvloeren, moderne compleet betegelde badkamer met (inloop)douche, wastafel en 2e hangend closet. Tweede verdieping: Via een vaste trap naar ruime en multifunctionele overloop (ca. 17m2) met vaste inbouwkast, c.v. opstelling (Nefit combi 2006) en wasmachine/drogeraansluiting, 4e royale slaapkamer (ca. 15m2) met dakraam. Algemeen: Overal kunststof kozijnen met thermische beglazing (behoudens 1 loopdeur welke van hout is vervaardigd). De begane grond en eerste verdieping hebben overal rolluiken (deels inbouw). Alle wanden zijn behangvrij afgewerkt. De achtertuin heeft een berging van ca. 8m2, biedt een goede privacy en heeft een vrije achterom. De voorzijde van de woning biedt een vrij uitzicht. Perfecte ligging t.o.v. het centrum, diverse scholen, supermarkten en alle belangrijke uitvalswegen.


meer info
Venlo, Waterhoenstraat 30
€184.000 k.k.
Aan een rustige weg met mooi vrij uitzicht ligt deze nette en goed onderhouden eengezinswoning met voor- en achtertuin, berging, vrije achterom en 4 slaapkamers. Ideale ligging t.o.v. supermarkten, het ziekenhuis, speelveld en alle belangrijke uitvalswegen (A73/A67). Het centrum is op korte fietsafstand gelegen. Zeer interessant geprijsd en mogelijkheden om waar nodig te moderniseren naar eigen smaak en budget! Begane grond: Entree, hal (ca. 6m2) met praktische trapkast, toiletruimte met hangend closet en fontein, ruime woonkamer (ca. 30m2), dichte keuken (ca. 7m2) met keukenblok voorzien van diverse apparatuur (vaatwasser, koelkast, gasfornuis, combi-oven en afzuigkap), De begane grond heeft een tegelvloer. Eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer, 4 slaapkamers (ca. 12m2, 12m2, 7m2 en 6m2), allen met laminaatvloer en waarvan 1 met wastafel, badkamer met ligbad/douchecombinatie, 2e hangend closet en wastafel. Via een vaste trap naar… Tweede verdieping: Royale zolderruimte (ca. 20m2) met dakraam en c.v. opstelling. Ideale mogelijkheid om hier een 5e (slaap)kamer te creëren. Algemeen: Overal kunststof kozijnen met thermische beglazing. De woonkamer is voorzien van rolluiken. De keuken heeft een eigen boiler. Alle wanden zijn behangvrij. De gezellige en ruime achtertuin met terras, zonnescherm, berging (ca. 10m2) en vrije achterom biedt een goede privacy. Verder is er thans een vast hondenhok aanwezig. Laat u verrassen door dit ruime en met zorg bewoonde object.


meer info