Cabooter en van loenen kantoor

Welkom op de website van Makelaarskantoor Cabooter & van Loenen.

Makelaarskantoor Cabooter & van Loenen heeft een ruime ervaring op het gebied van makelaardij (zowel particuliere woningmarkt als bedrijfsonroerend goed).
Denk hierbij aan verkoop, aankoop, verhuur, beheer en taxaties.

Deskundigheid en kennis van de onroerendgoedmarkt staan garant voor onze kwaliteit.

Ons kantoor is gevestigd in Venlo en wij zijn actief in de gehele regio Noord-Limburg.

ZATERDAG 05 APRIL 2014 NATIONALE OPEN HUIZEN ROUTE VAN 11.00 - 15.00 UUR. KIJKEN ZONDER AFSPRAAK. ZIE ONS AANBOD VOOR DE DEELNEMERS.



logo maak een afspraak

logo vastgoed pro logo nwwi logo funda logo jaap logo huislijn

In de kijker

VENLO, Parade 32
€279.000 k.k.
Midden in het centrum ligt dit karakteristieke winkel/horecapand met mogelijkheid voor creëren van een ruime bovenwoning. De commerciële ruimte is voorheen in gebruik geweest als café maar kan ook uitstekend dienen als winkelruimte. De eerste, tweede en derde verdieping zijn thans geheel casco en kan bijvoorbeeld verbouwd worden tot een bovenwoning maar ook als magazijn, opslagruimte e.d. gebruikt worden. Begane grond: Entree, halletje, winkelruimte (ca. 60m2) met tegelvloer en opgang naar de eerste verdieping, toiletruimtes (dames en heren). Eerste verdieping: Overloop met deur naar dakterras, casco-ruimte (ca. 40m2) Tweede verdieping: Casco-ruimte (ca. 40m2) Derde verdieping: Casco-ruimte (ca. 40m2) Algemeen: Alle verdiepingsvloeren zijn vernieuwd (denk hierbij aan: balklagen en vloerdelen). Het dak verkeert in een goede staat van onderhoud. Het object is gelegen schuin tegenover de ingang/uitgang van parkeergarage Arsenaal. Gunstige ligging t.o.v. het station. Het object is bijvoorbeeld interessant voor de ondernemer die boven de zaak wil wonen of de belegger. Door de multifunctionele bestemmingen van dit object biedt het veel mogelijkheden.


meer info
VENLO, Herungerstraat 170
€349.000 k.k.
In een leuke en gewilde woonstraat nabij het centrum ligt op een perceel van 354m2 dit royaal opgezette, vooroorlogse en onderkelderde herenhuis (640m3). De woning heeft 4 royale slaapkamers (mogelijkheid voor 5) en diepe en brede achtertuin met vrije achterom. De woning is vanaf 2007 gerenoveerd en gemoderniseerd. Kelder: 2 ruime en praktische kelderruimtes waarvan 1 met wasmachine/drogeraansluiting en c.v. combi opstelling (2007) Begane grond: Entree, hal met originele tegelvloer, ruime woonkamer (ca. 38m2) met parketvloer en open haard, uitbouw van ca. 10,5m2 (thans in gebruik als eetgedeelte) met openslaande tuindeuren naar nieuw terras, keuken (ca. 11m2) met luxe keukenblok voorzien van diverse apparatuur (vaatwasser, oven, 6 pits gasfornuis, koelkast en afzuigkap), de uitbouw en de keuken hebben een nieuwe tegelvloer. Toiletruimte met hangend closet. Eerste verdieping: Overloop, 2 uiterst royale slaapkamers (ca. 25m2 en 17m2) met parketvloer, moderne badkamer (ca. 8m2) met ligbad, inloopdouche, 2e hangend closet en wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap is deze verdieping te bereiken welke als volgt is ingedeeld: overloop, 3e slaapkamer (ca. 12m2) met laminaatvloer, 4e royale slaapkamer (ca. 30m2) met laminaatvloer en uitstekende mogelijkheid voor het creëren van een 5e (slaap)kamer, verder is vanuit hier een praktische bergzolder te bereiken. Algemeen: Het dak is geisoleerd en de electra is vervangen. Het werkzaamheden voor het aanleggen van de achtertuin zijn gestart welke tot dusver hebben geleidt tot het leggen van een nieuw terras en het aanbrengen van een trap naar de tuin. De tegelvloer in de uitbouw is voorzien van vloerverwarming. Diverse authentieke elementen en op maat gemaakte vaste kasten/legplanken/radiatorombouw aanwezig. De achtertuin met vrije achterom en tuinhuis is op het zuidoosten georiënteerd en biedt een goede privacy. Het centrum is lopend binnen 5 minuten te bereiken. Diverse scholen en supermarkten in de nabijheid gelegen.


meer info
VENLO, Ursulinenstraat 14
€179.500 k.k.
Uiterst interessante en aantrekkelijke koopprijs!! Nieuwe dakkapellen aan achterzijde!! Tegenover een rustig en bosrijk park in een straat waar weinig autoverkeer komt, ligt deze in perfecte staat van onderhoud verkerende 2/1 kap woning met oprit, garage, mooie achtertuin, 4 (slaap)kamers. Het huis kijkt op de voorzijde direct uit op het park, zonder inkijk van andere woningen. Begane grond: Zowel in de entree (hal met meterkast) als in de woonkamer (ca. 30m2) ligt over de gehele benedenverdieping een laminaatvloer in een warme en sfeervolle kleur. Een vaste bergkast (onder de trap) biedt een goede en praktische opbergruimte. Tevens staat hier een nieuwe Remeha HR-ketel (2010). De open keuken (ca. 6m2) heeft een moderne keukenopstelling (2010) welke is voorzien van diverse apparatuur (vaatwasser, oven, gasfornuis, koelkast en afzuigkap).Vanuit een portaal met toiletruimte leidt een vaste trap naar de eerste verdieping . De praktische bijkeuken (ca. 4,5m2) met ruimte voor diepvries, wasmachine en droger (witgoedaansluitingen aanwezig) leidt met een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 13m2, 7m2 en 6m2) waarvan 1 met nieuwe dakkapel, badkamer met nieuwe dakkapel, ligbad/douchecombinatie, 2e toilet en vaste wastafel. Deze verdieping heeft zeer netjes afgewerkte laminaatvloeren. Via een vaste trap naar de 2e verdieping. Tweede verdieping: 4e slaap/hobbykamer (ca. 10m2) met vaste kasten aan beide kanten, een velux-dakraam en vloerbedekking. Algemeen: De woning heeft een ideale indeling zowel voor gezinnen (4 slaapkamers) alsook voor jonge paren (slaapkamer met 3 hobby/werkkamers). Eind 2013 is de woning voorzien van een nieuwe dakkapel aan de achterzijde van de eerste verdieping en een extra dakraam op de 2e verdieping. De woning is compleet geisoleerd (dak-muur- en vloerisolatie) en heeft overal hardhouten kozijnen met thermische beglazing. CV/HR combi ketel is van eind 2010. Het buitenschilderwerk van de garage is in 2010 gerealiseerd. Alle wanden zijn behangvrij afgewerkt. Achterzijde begane grond heeft rolluiken. De ruime garage is voorzien van electra en een loopdeur. De mooi aangelegde achtertuin met 2 terrassen, vijverpartij en gazon biedt een optimale privacy. De oprit is geschikt voor meerdere auto's.


meer info
VENLO, Herungerweg 148
€549.000 k.k.
Op goede stand aan een rustige weg ligt deze zeer ruim opgezette villa (ca. 980m3) met voor- zij- en achtertuin, carport en maar liefst 6 royale slaapkamers en 3 badkamers. De villa verkeert in een goede staat van onderhoud en biedt mede door de 2 multifunctionele ruime kamers op de begane grond legio mogelijkheden (denk hierbij aan kantoor-, praktijk-, hobby- en/of speelruimte). Dit onderkelderde object heeft veel mooie karakteristieke elementen en biedt veel daglichttoetreding. Kelders: 4 kelderruimtes thans in gebruik als wasruimte, hobbyruimte, wijnkelder en c.v./bergruimte. De kelder is vanuit de keuken bereikbaar. Begane grond: Entree, hal, 2 kantoren (multifunctioneel ca. 24m2 en 14m2) met parketvloeren, toiletruimte, ruime L-vormige woonkamer (verdeeld in eet- en zitgedeelte, totaal ca. 55m2) met parketvloer, open haard en toegang naar achtertuin, woon/leefkeuken (ca, 30m2) met keukenblok voorzien van diverse apparatuur (vaatwasser, oven, 5 pits gasfornuis, koelkast en afzuigkap), praktische bijkeuken (ca. 9m2) met deur naar tuin. Via de keuken is eveneens het terras en de tuin te bereiken. Eerste verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers (ca. 28m2 en 17,5m2), badkamer (ca. 7m2) met douche, 2e toilet en wastafel, royale ouderslaapkamer (ca. 30m2) met aangrenzende garderobe (ca. 15m2) en eigen ruime badkamer (ca. 20m2) voorzien van ligbad, douche, 3e toilet en wastafel. Deze verdieping heeft originele houten vloeren. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken met overloop voorzien van diverse kastruimtes, 3 ruime slaapkamers (ca. 28m2, 24m2 en 16,5m2) en badkamer met douche, 4e toilet en wastafel. De tweede verdieping heeft eveneens houten vloeren. Derde verdieping: Royale beschoten zolderruimte te bereiken via een vlizotrap. Algemeen: De fraai aangelegde achtertuin met overdekt terras, carport en gazon is op het zuiden georiënteerd en biedt een optimale privacy. Het betreft een ruime maar ook beheersbare tuin. Het buitenschilderwerk verkeert in een goede conditie. De hardhouten kozijnen hebben gedeeltelijk thermische beglazing. Ca. 3 jaar geleden is de riolering vernieuwd en ca. 6 jaar geleden de platte daken. Centrale ligging t.o.v. centrum, sportvelden, Venlose Heide, scholen en supermarkten. Als u op zoek bent naar o.a. veel ruimte, kantoor/praktijk aan huis en wil wonen in een gewilde en zeer prettige woonbuurt dan is dit object zeker een bezichtiging waard.


meer info
VENLO, Bisschop Hoensbroeckstraat 101
€175.000 k.k.
Aan een rustige weg nabij het centrum, de Maas, Océ en diverse uitvalswegen ligt dit ruim opgezette en interessant geprijsde woonhuis met 4 slaapkamers, voor- en achtertuin met vrije achterom en berging. Het object verkeert in een goede staat van onderhoud en is derhalve instapklaar. Begane grond: Entree, hal, toiletruimte, ruime woonkamer met laminaatvloeren en trapkast, halfopen moderne keuken (2006) voorzien van diverse apparatuur (vaatwasser, koelkast, combi-oven, 4 pits gasfornuis en afzuigkap). Eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer, 3 ruime slaapkamers met laminaatvloer, badkamer met ligbad/douchecombinatie, 2e toilet en wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de 4e royale (slaap)kamer met diverse bergruimtes en laminaatvloer bereikbaar. Verder is op deze verdieping de cv combi opstelling (2003, eigendom) en de wasmachine-aansluiting gesitueerd. Algemeen: Overal thermische beglazing aanwezig. Alle wanden zijn behangvrij afgewerkt. Het buitenschilderwerk is ca. 2 jaar geleden volledig uitgevoerd. Het hang- en sluitwerk is vervangen en heeft nu het politiekeurmerk "veilig wonen". Mooi aangelegde diepe tuin met terras met zonnescherm, gazon, berging en vrije achterom. Gunstige ligging met betrekking tot diverse scholen, winkels en supermarkten. Kortom een instapklare woning met een uitstekende prijs/kwaliteitverhouding.


meer info
Venlo, Burgemeester van Rijnsingel 53
€549.000 k.k.
Aan het Julianapark bij het centrum ligt deze goed onderhouden vrijstaande villa met een geweldige uitstraling en architectuur. De woning heeft een parkeerplaats op eigen terrein, een mooie voortuin en een aangelegde achtertuin met berging (ca. 15m2) en vrije achterom.Door de hogere ligging heeft het object een fraai uitzicht op het Julianapark. Alle uitvalswegen zijn door de centrale ligging zeer eenvoudig te bereiken. Kelder: 2 kelderruimtes (welke zijn te bereiken via de keuken of via de tuin) met o.a. de wasmachine-aansluiting. Begane grond: Entree, hal, toilet, royale woonkamer (ca. 44m2) met en-suite-deuren en open haardpartij, via een schuifdeur is de separate eet/werkkamer (ca. 10m2) te bereiken, dichte (leef)keuken (ca. 12m2) met keukenblok voorzien van diverse apparatuur (vaatwasser, 5 pits gasfornuis, koelkast en afzuigkap). De hal, woon- en eetkamer hebben een prachtige en sfeervolle visgraat parketvloer. In de woonkamer bestaat er eveneens een mogelijkheid voor het plaatsen van een gashaard. Eerste verdieping: Overloop, 2 royale slaapkamers (ca. 18m2 en 16m2) waarvan er 1 met deur naar balkon en ruime inloopkamer (ca. 11m2) voorzien van op maat gemaakte kasten (hang/leg) en lades. Mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer. Verder is op de eerste verdieping een uiterst luxe badkamer (ca. 12m2) met whirlpool, 2 persoons stoom/douchecabine, hangtoilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap is deze verdieping te bereiken met zeer ruime overloop (ca. 15m2) met wederom de mogelijkheid voor het creëren van een kamer. Slaapkamer (ca. 14m2) met wastafel, extra doucheruimte met toilet en bergzolder met c.v. opstelling. Algemeen: Grotendeels hardhouten kozijnen met thermische beglazing aanwezig. Diverse op maat gemaakte radiatorombouwen. De aangelegde achtertuin met diverse terrassen is op het zuidoosten georiënteerd en biedt een optimale privacy.


meer info
VENLO, Everlo 18
€495.000 k.k.
Een in perfecte staat van onderhoud verkerende vrijstaande en moderne woning met royale (kantoor)ruimte, garage, kelder en zwembad. Het object biedt zeer veel ruimte, heeft 8 (slaap)kamers en is compleet instapklaar. Veel moderne details, veel goede materialen en door de multifunctionele ruimte van 35m2 legio mogelijkheden! U bent op zoek naar een iet alledaagse woning met veel comfort en luxe dan is het zeker de moeite waard om deze woning van binnen te zien. Garage/kelder. De garage (ca. 35m2) is inpandig bereikbaar en in verbinding met de kelderruimte welke thans in gebruik is als wijnkelder. In de garage zijn de wasmachine- en drogeraansluiting gesitueerd. Alle voorzieningen voor het zwembad (o.a. zonnepomp) zijn hier eveneens. Begane grond Entree, hal, toiletruimte met hangend closet, ruime woonkamer (ca. 52m2) met veel daglichttoetreding, dichte woonkeuken (ca. 12,5m2) met modern keukenblok voorzien van diverse apparatuur (stoomoven, combi-oven, vaatwasser, 5 pits gaskomfoor, koelkast, warmhoudplaat en afzuigkap), alle apparatuur is 2012/2013 vernieuwd, de woonkamer staat in verbinding met een uiterst royale ruimte van ca. 35m2 (thans in gebruik als kantoor) welke uiterst geschikt is voor o.a. kantoor aan huis of praktijkruimte. De complete begane grond is voorzien van mooie tegelvloeren met vloerverwarming. Via de woonkamer is de in 2012 aangebouwde hoogwaardige serre te bereiken welke mooi uitzicht heeft op de tuin en zwembad. Eerste verdieping Overloop, 4 slaapkamers (ca. 15m2, 12m2, 10m2 en 9m2) waarvan 2 met vaste wastafel, luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, 2e hangend closet en wastafel. De eerste verdieping is eveneens voorzien van tegelvloeren. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Tweede verdieping: Overloop, bergkamer (ca. 9m2) met c.v.opstelling, slaapkamer (ca. 11,5m2). Beiden kamers hebben laminaatvloeren. Achtertuin/serre De serre is gemaakt van hoogwaardige materialen en kan gedeeltelijk of geheel worden open gezet middels het oprollen van de zeilen zijwanden. De mooi aangelegde achtertuin met terras, tuinhuis, gazon en zwembad op het zuiden biedt veel zon en een optimale privacy. Algemeen De woning is recentelijk van buiten compleet gereinigd. Mooie split level elementen. De wanden zijn gedeeltelijk voorzien van stucwerk (bijv. slaapkamers in 2013) en hebben gedeeltelijk een schoon metselwerk uitstraling. Alles is geïsoleerd (dak- muur- en vloerisolatie) en alle hardhouten kozijnen hebben thermische beglazing. Het betreft een rustige en prettige woonbuurt "De Wassem" welke is gelegen bij o.a. diverse scholen. Alle belangrijke uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken.


meer info
VENLO, Keulsepoort 36
€124.000 k.k.
Midden In het centrum van Venlo op mooie locatie bij het Limburgs Museum en het station ligt op de tweede verdieping dit in goede staat van onderhoud verkerende 3-kamer appartement met gemoderniseerde badkamer/toilet, nette keuken en 2 balkons. Het appartement heeft een eigen berging in de kelder. Begane grond: Gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis. Tweede verdieping: Entree, hal met garderobe en intercominstallatie, vaste bergruimte met c.v. opstelling, moderne toiletruimte (2009) met hangend closet, woonkamer (ca. 25m2) met openslaande deuren naar balkon met fraai uitzicht, dichte keuken met keukenblok voorzien van gasfornuis en afzuigkap en toegang 2e balkon, 2 slaapkamers (ca. 13m2 en 8m2) met laminaatvloer en inbouwkast. Via één van de slaapkamers is eveneens het balkon aan de achterzijde te bereiken. Moderne badkamer (2009) met douche voorzien van glazen douchewand en wastafel. Algemeen: Appartement is voorzien van thermische beglazing. De servicekosten ca. € 98,-- per maand (inclusief o.a. opstal- en glasverzekering, groot- en klein onderhoud en reservering). Diverse radiatorombouwen aanwezig. Zonnescherm aan de voorzijde. U wilt wonen in een prettig complex midden in het centrum, dan is een bezichtiging zeker de moeite waard!


meer info
VENLO, Monseigneur Zwijsenstraat 4 A
€275.000 k.k.
Aan een rustige weg in gewilde woonbuurt nabij het centrum ligt deze uitgebouwde (2002) en gemoderniseerde 2/1 kap woning met voor- en mooi aangelegde achtertuin, garage, tuinhuis met sauna en kantoor/praktijkruimte op de begane grond. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is derhalve compleet instapklaar. Begane grond: Entree, hal, toiletruimte, uiterst royale en uitgebouwde woonkamer (ca. 46m2) met duurzame parketvloer, sfeervolle gashaard, vaste kast en openslaande tuindeuren naar terras, open keuken (ca. 8m2) met modern keukenblok voorzien van diverse apparatuur (vaatwasser, combi-oven, inductie kookplaat, koelkast en afzuigkap), inpandig bereikbare kantoor/praktijkruimte (ca. 10m2 / multifunctioneel), inpandig bereikbare garage (ca. 17,5m2). Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers (ca. 17,5m2, 14m2 en 12m2) waarvan 2 met royale schuif/inbouwkast, ruime bergruimte (ca. 8m2) met wasmachine/drogeraansluiting en c.v. opstelling, badkamer met ligbad/douchecombinatie, 2e toilet en wastafelmeubel. De eerste verdieping heeft laminaatvloeren. Achtertuin: Fraai aangelegde en zonnige (zuid/oost) achtertuin met terras, elektrisch zonnescherm, tuinhuis met sauna (infrarood & traditioneel) en jacuzzi. Algemeen: Vanaf 2005 is deze woning op veel punten gemoderniseerd (o.a. trap, reviseren van keuken en badkamer, plaatsen van tuinhuis met sauna, plaatsen van jacuzzi, aanleggen tuin en in 2013 is het complete buitenschilderwerk uitgevoerd). De c.v. combiketel wordt gehuurd. Dak- en muurisolatie en overal thermische beglazing.


meer info
VENLO, Doctor Marie Curiestraat 35
€529.000 k.k.
Op een prachtige locatie aan rivier de Maas gelegen uitstekend onderhouden royaal appartement met parkeerkelder, nabij het centrum van Venlo. Dit luxueuze en ruime appartement biedt een exclusieve woonomgeving waar iedereen van droomt maar zelden vindt. Tijdens de bouw in 1982 zijn twee appartementen samengevoegd tot dit royale appartement, gelegen op de begane grond met een schitterend panorama uitzicht over de Maas richting het Zuiden. De locatie is ideaal, rustig maar ook nabij het centrum van Venlo. Uitvalswegen naar Eindhoven, Nijmegen en Duitsland bereikt u in 5 minuten en het centrum is binnen enkele loopminuten bereikbaar. De centrale entree met videofooninstallatie herbergt de brievenbussen en de toegang naar de lift en trappenhuis. De indeling van het appartement is als volgt: Entree met royale hal, garderoberuimte, berging met witgoedaansluiting en c.v.-opstelling, toiletruimte met hangcloset en fontein, masterbedroom (ca. 23 m²) met wandkast en eigen luxe badkamer. Een dubbele deur geeft toegang tot de ca 100 m² living, een werkplek met bureau en wandkast, een eetgedeelte, een loungegedeelte en t.v.-gedeelte, eigenlijk 4 aaneengesloten ruimten. De tuingerichte living heeft een fraaie parketvloer en het t.v.-gedeelte een sfeervolle gashaard. De luxe leefkeuken (ca. 15 m²), bereikbaar middels een dubbele deur vanuit de living en een loopdeur vanuit de hal, is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een tweede slaapkamer (ca. 19 m²) met eigen badkamer is via de living bereikbaar. Deze slaapkamer is voorzien van een kastenwand. De badkamer bij de masterbedroom is uitgerust met een ligbad, een dubbele wastafel met ombouw, een douche en toilet. De gastenbadkamer is voorzien van een douche, een toilet en een wastafel. Aan de living- en masterbedroom zijn 2 terrassen gesitueerd met uitzicht op de onder architectuur aangelegde tuin en de Maas. Direct aan de terrassen is middels diverse traptreden een deels beklinkerde eigen tuin bereikbaar. Er is een parkeerkelder met één parkeerplaats, centrale fietsenruimte en een eigen bergruimte. Het complex is vanaf de openbare weg toegankelijk via een woonerf. Er is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid. Bijzonderheden - Sfeervol appartement op prachtige locatie; - Bouwjaar 1982. In 2000 nagenoeg geheel gemoderniseerd; - Uitstekende staat van onderhoud; - Videofoonsysteem; - C.v. combi-ketel 1982 en keuken close-in boiler; - Geheel voorzien van dubbel glas, deels van rolluiken en screens en aan de zuidzijde elektrische zonneschermen; - Gehele appartement voorzien van een Bang & Olufsen installatie; - Inhoud ca. 500 m³; - Woonoppervlakte: ca. 200 m²; - Vve bijdrage: € 357,95 per maand Met de Maas en stadscentrum op loopafstand en een prachtig uitzicht, is dit het appartement voor de liefhebber van vrijheid, licht, sfeer en comfort in een totaalpakket van luxueus wonen in een stadse omgeving. Gun uzelf een kijkje in dit bijzondere appartement en laat u verrassen door de rust van deze woonomgeving, het uitzicht en het woongenot dat dit complex u te bieden heeft.


meer info