Cabooter en van loenen kantoor

Welkom op de website van Makelaarskantoor Cabooter & van Loenen.

Makelaarskantoor Cabooter & van Loenen heeft een ruime ervaring op het gebied van makelaardij (zowel particuliere woningmarkt als bedrijfsonroerend goed).
Denk hierbij aan verkoop, aankoop, verhuur, beheer en taxaties.

Deskundigheid en kennis van de onroerendgoedmarkt staan garant voor onze kwaliteit.

Ons kantoor is gevestigd in Venlo en wij zijn actief in de gehele regio Noord-Limburg.




Uw woning verkopen? Bel of mail ons voor een vrijblijvende waardebepaling.





In de kijker

Velden, Schoolstraat 34
€189.000 k.k.
Aan een rustige weg nabij de dorpskern ligt dit gemoderniseerde en ruim opgezette woonhuis met o.a. woonkamer van maar liefst 44m2, luxe keuken, 3 slaapkamers, royale zolderkamer (mog. voor 4e slaapkamer) en voor- en achtertuin met vrije achterom. Dit betaalbare en centraal gelegen object is een kijkje meer dan waard… Begane grond: Entree, hal, toiletruimte met hangend closet, uitgebouwde uiterst royale woonkamer (ca. 44m2) met openslaande tuindeuren, ruime open keuken (ca. 15m2) met keukenblok voorzien van diverse apparatuur (vaatwasser, koelkast, gasfornuis, oven en afzuigkap), praktische bijkeuken/berging (ca. 10m2). De begane grond heeft behoudens de berging een mooie tegelvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer, 3 slaapkamers (ca. 14,5m2, 13,5m2 en 6,5m2) met laminaatvloer en waarvan 1 met rolluik, badkamer met douche, hangend closet en wastafel met meubel. Via een vaste trap naar… Tweede verdieping: Royale zolderverdieping met ideale mogelijkheid voor het creëren van een 4e slaapkamer. Op deze verdieping is de c.v. combi ketel gesitueerd (Remeha 2006). Algemeen: De woning is vanaf 2013 op vele punten gemoderniseerd/gerenoveerd, o.a.: uitbouwen van woonkamer, gedeeltelijk optrekken van nieuwe geïsoleerde achtergevel, nieuwe platte daken met isolatie, plaatsen van tegelvloer begane grond, plaatsen van 2 nieuwe hardhouten trappen, nieuwe elektra en groepenkast, nieuwe water- en gasleiding, diverse kozijnen vervangen, nieuwe plafonds met inbouwspotjes, nieuwe tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkzaamheden. Deels thermische beglazing aanwezig. Ligging/tuin: Gunstige ligging nabij diverse voorzieningen (dorpskern, supermarkt, winkels en school). Alle belangrijke uitvalswegen zijn snel en makkelijk te bereiken. De zonnige achtertuin met goede privacy is op het zuiden georiënteerd en heeft een vrije achterom.


meer info
Venlo, Chirurgijnstraat 13
€185.000 k.k.
Aan een rustige weg in leuke en centraal gelegen buurt ligt deze ruime en uitgebouwde eengezinswoning met o.a. 4 (slaap)kamers, voor- en achtertuin met berging en vrije achterom. Het object verkeert in een goede staat van onderhoud. Gunstige ligging! Begane grond: Entree, hal, moderne compleet betegelde toiletruimte met hangend closet en fontein, ruime woonkamer met trapkast, woonkeuken met keukenblok voorzien van diverse apparatuur (vaatwasser, gasfornuis, koelkast, combi-oven van 2 jaar oud en afzuigkap). De hal, woonkamer en keuken hebben een tegelvloer met vloerverwarming. De goed geïsoleerde aanbouw is in 2003 gerealiseerd, deze heeft een lichtkoepel, inbouwspotjes en openslaande deuren naar het terras. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers met laminaatvloeren en waarvan 2 met rolluik, badkamer met ligbad/douchecombinatie, 2e toilet en wastafel. Via een vaste trap naar… Tweede verdieping: Royale zolderverdieping met dakraam, c.v. opstelling (Remeha combi 2013) en uitstekende mogelijkheid voor het creëren van een 4e slaapkamer. Verder is op deze verdieping de wasmachine- en drogeraansluiting aanwezig. Algemeen: Overal houten kozijnen (meranti) met thermische beglazing. Aanwezigheid van diverse horren. De compleet betegelde achtertuin met vijverpartij, berging en vrije achterom biedt een goede privacy. Supermarkten, winkels, scholen en rivier de Maas in de nabijheid gelegen. Het Venlose centrum is binnen 5 fietsminuten te bereiken.


meer info
Venlo, Geresstraat 173
€97.500 k.k.
Met garage!! Ruime instapklare maisonnette met o.a. 3 slaapkamers gelegen op de 1e en 2e verdieping. De garage ligt recht onder het appartement. Een eigen berging is aanwezig in het souterrain. Verschillende voorzieningen zoals scholen en winkels op loopafstand. De uitvalswegen zijn snel en makkelijk te bereiken. Begane grond: Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en intercominstallatie welke toegang geeft naar het trappenhuis en de liftinstallatie. Eerste verdieping: Entree, ruime hal, toiletruimte met hangend closet, woonkamer (ca. 22m2) met elektrisch rolluik, airco-installatie en deur naar balkon met zonnescherm, dichte keuken (ca. 7m2) met modern keukenblok (2008) voorzien van diverse apparatuur (vaatwasser, oven, keramische kookplaat, koelkast en afzuigkap). Deze verdieping heeft overal laminaatvloeren en overal houten kozijnen met thermische beglazing. Tweede verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers (ca. 14m2, 10m2 en 8m2) met allen rolluiken, moderne badkamer met (inloop)douche, vaste wastafel met meubel en wasmachine/drogeraansluiting. Ook de tweede verdieping is voorzien van laminaatvloeren en alle kozijnen zijn van kunststof met thermische beglazing. Algemeen: Warm water via elektrische boiler (bouwjaar 2008, eigendom). Alle wanden zijn behangvrij afgewerkt. De VVE kosten bedragen € 190,00 per maand inclusief o.a. voorschot stookkosten, waterverbruik, opstalverzekering en groot- en klein onderhoud. De VVE kosten voor de garage bedragen € 20,00 per maand. Kortom instapklaar, betaalbaar en ruim opgezet!


meer info
Venlo, Klingerbergsingel 90
€250.000 k.k.
U bent op zoek naar een goed onderhouden, ruime en uitgebouwde halfvrijstaande woning met lange oprit, voor- en achtertuin? Dan is deze woning wellicht iets voor u. Dit mooie object ligt op een perceel van 268m2 en is compleet instapklaar (veel ruimte!). Begane grond: Hal, toiletruimte met hangend closet en fontein, royale en uitgebouwde L-vormige woonkamer (ca. 54m2) met mooie eiken vloer, halfopen keuken (ca. 5m2) met modern keukenblok voorzien van diverse apparatuur (vaatwasser, combi-oven, 5 pits gasfornuis, koelkast en afzuigkap), de garage is thans in gebruik als (geïsoleerde) bijkeuken (ca. 9m2) met keukenblok en wasmachine/drogeraansluiting en berging (ca. 9m2) met vaste kasten. Middels een loopdeur is eveneens de tuin te bereiken. Eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer, 2 slaapkamers (ca. 22m2 en 10m2) beiden met laminaatvloer en waarvan 1 met airco-installatie en vaste kast, badkamer met ligbad, douche, 2e hangend closet, wastafel met meubel, designradiator en vloerverwarming. De mogelijkheid bestaat om van de slaapkamer van ca. 22m2 eenvoudig twee slaapkamers te creëren. Via een vaste trap naar… Tweede verdieping: Overloop, c.v. ruimte, ruime slaapkamer (ca. 15m2) met dakkapel (2009), airco-installatie en bergruimtes, moderne doucheruimte met wastafel voorzien van meubel. De 2e verdieping heeft een laminaatvloer. Tuin: De zonnige achtertuin is op het zuiden gelegen en heeft een terras, gazon en vrije achterom. Algemeen: De woning heeft overal thermische beglazing en deels rolluiken (grotendeels elektrisch). De gevels zijn medio 2012 gereinigd en geïmpregneerd. Alle wanden zijn behangvrij afgewerkt. Diverse nieuwe kunststof kozijnen met thermische beglazing in 2011 en 2015 geplaatst. Het trappenhuis is in 2014 gemoderniseerd. De oprit is geschikt voor meerdere auto's. Rustige kindvriendelijke ligging aan een ventweg nabij park “de Wassum” en diverse scholen. De uitvalswegen zijn snel en makkelijk te bereiken.


meer info
Venlo, Leeuwerikstraat 53
€187.500 k.k.
Aan een rustige weg in gewilde buurt ligt op een perceel van maar liefst 450m2 deze instapklare en sfeervolle woning met o.a. een ruime woonkamer (ca. 30m2), woonkeuken, moderne badkamer en 2 royale slaapkamers (ca. 24m2 en 16m2). De tuin is maar liefst 60 meter diep! Kelder: Praktische provisiekelder (ca. 16m2). Begane grond: Entree, hal (ca. 9m2) met originele tegelvloer en inbouwspotjes, ruime woonkamer (ca. 30m2) met duurzame eiken vloer en sfeervolle kachel, dichte keuken (ca. 12m2) met natuurstenen keukenvloer en modern keukenblok voorzien van diverse apparatuur (vaatwasser uit 2016, oven, 5 pits gasfornuis en afzuigkap), bijkeuken met natuurstenen tegelvloer, wasmachine/drogeropstelling, combi cv-ketel (Nefit 2013 in eigendom) en bergruimte, moderne complete badkamer Villeroy&Boch met ligbad, douche, dubbele wastafel, hangend closet en inbouwspotjes. Tevens is deze in 2014 geheel geïsoleerd. Via de bijkeuken is er een overdekte bergruimte te bereiken vanuit waar men naar de tuin kan. Via een eiken trap is de eerste verdieping te bereiken. Eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer, 2 royale slaapkamers (ca. 24m2 en 16m2) met laminaatvloeren, inbouwspotjes en Velux dakramen. Deze eerste verdieping is compleet gerenoveerd. Tweede verdieping: Via een vlizotrap in één van de slaapkamers is de ruime bergzolder te bereiken. Tuin: De tuin met tegels, gazon en tuinhuis is maar liefst 60 meter diep en biedt derhalve veel mogelijkheden! Tevens led tuinverlichting in 2017 nieuw aangelegd. Algemeen: Het dak is compleet geïsoleerd. Grotendeels hardhouten kozijnen aanwezig (deels vernieuwd) met thermische beglazing. Gehele woning is voorzien van stucwerk. Aanwezigheid van mooie paneeldeuren. De voorgevel is gezandstraald en opnieuw voorzien van de originele knipvoeg. In 2016 is een nieuwe zinken dakgoot en afvoer aan de voorgevel geplaatst. De voordeur is vernieuwd en voorzien van 3 puntssluiting. Gunstige ligging t.o.v. diverse scholen, het centrum en alle belangrijke uitvalswegen. De foto’s zeggen genoeg, een bezichtiging meer dan waard.


meer info
Venlo, Rijnbeekstraat 242
€85.000 k.k.
Op de tweede woonlaag ligt aan een park dit betaalbare 3-kamer appartement met eigen berging in de kelder. Gunstige ligging t.o.v. het centrum, diverse scholen en winkelvoorzieningen. Mooi uitzicht! Begane grond: Centrale afgesloten entree met bellentableau en brievenbus en toegang naar de bergingen. Tweede woonlaag: Entree, hal met vaste kast, toiletruimte, ruime L-vormige woonkamer met laminaatvloer en deur naar balkon, 2 inbouwkasten en deur naar balkon, dichte keuken met tegelvloer en keukenblok voorzien van diverse apparatuur (oven, gasfornuis en afzuigkap), badkamer met ligbad en wastafel, 2 slaapkamers met laminaatvloer en waarvan 1 met deur naar balkon. Algemeen: Alle wanden zijn behangvrij afgewerkt. Het appartement is gedeeltelijk voorzien van thermische beglazing. Recentelijk is het buitenschilderwerk van de voorzijde van het complex gerealiseerd. De servicekosten inclusief voorschot stoken bedragen euro 211,-- per maand (deze bestaan verder uit o.a. glas/opstalverzekering, liftonderhoud en groot- en klein onderhoud). Er is voldoende parkeergelegenheid bij het complex.


meer info
Steyl, Waterloostraat 132
€400.000 k.k.
Op het exclusieve en afgesloten park "Domein Moubis" ligt nabij de Maas dit royale appartement (type: maisonnette) met ruim dakterras (ca. 27m2), 3 grote slaapkamers, 2 badkamers, eigen parkeerplaats en berging. In zeer goede staat van onderhoud. Een liftinstallatie is aanwezig. Begane grond: Algemene entree met bellentableau, brievenbussen en toegang naar lift en trappenhuis. Derde verdieping: Entree, hal (ca. 5m2) met tarkettvloer, toiletruimte met hangend closet en fontein, royale woonkamer (ca. 40m2) met tarkettvloer, half open keuken (ca. 13,5m2) met vinylvloer, keukenblok voorzien van natuurstenen blad en diverse apparatuur (o.a. vaatwasser, koelkast, combi-oven, 4 pits gasfornuis en afzuigkap), praktische bijkeuken/berging met wasmachine/drogeraansluiting en c.v./boileropstelling, ruime slaapkamer (ca. 16m2) met vinylvloer, badkamer met douche, hangend 2e toilet, wastafel en designradiator. Via openslaande deuren in de woonkamer is het royale terras (ca. 27m2) met mooi uitzicht te bereiken. Vierde verdieping: Overloop, 2 royale slaapkamers (ca. 29m2 en 21 m2m2) waarvan 1 inloopkast (ca. 6,5m2), 2e badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en 3e toilet. Algemeen: Het object is volledig geïsoleerd en heeft overal hardhouten kozijnen met thermische beglazing. De woonoppervlakte bedraagt maar liefst ca. 150m2 exclusief dakterras van ca. 27m2. De bijdrage VvE m.b.t. het park bedragen € 54,50 per maand. De bijdrage VvE m.b.t. de woning bedraagt € 261,87 per maand. Alle belangrijke voorzieningen zijn in de nabijheid gelegen. De uitvalswegen (o.a. A73 en A67) zijn uiterst snel bereikbaar. Op www.parkwaterloo.nl is meer informatie over het park te vinden.


meer info
Venlo, Stalbergweg 171
€250.000 k.k.
In de geliefde woonwijk Venlo-Oost ligt nabij bij het centrum deze nog te renoveren vrijstaande woning met o.a. 3 slaapkamers, royale zolder en achtertuin met vrije achterom. Dit object biedt u de ideale mogelijkheid om naar eigen wens en budget te renoveren. Kelder: Praktische provisiekelder te bereiken vanuit de keuken. Begane grond: Entree, hal, woonkamer (ca.26m2) met tegelvloer en schuifdeur naar achtertuin/terras, dichte keuken (ca. 9 m2) met laminaatvloer en keukenopstelling v.v. oven, koelkast, elektrische kookplaat en afzuigkap, bijkeuken met c.v.-opstelling (combi 2004), toiletruimte, doucheruimte. Via de bijkeuken is de tuin eveneens bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 11m2, 11m2 en 9m2), badkamer met ligbad en wastafel. Via een vaste trap naar… Tweede verdieping: Royale zolderruimte (ca. 35m2) met diverse mogelijkheden (bijvoorbeeld het realiseren van een 4e slaapkamer en het plaatsen van een dakkapel). Tuin: De achtertuin met terras, gazon, berging en vrije achterom biedt een goede privacy. Algemeen: Aanwezigheid van mooie paneeldeuren. Gunstige en centrale ligging t.o.v. het centrum, diverse supermarkten, diverse scholen, diverse sportverenigingen, de Venlose heide en alle belangrijke uitvalswegen. Laat u verrassen door dit vrijstaande woonhuis met mogelijkheden!


meer info
Venlo, Helschriksel 8
€170.000 v.o.n.
Midden in het centrum (wijk Q4) van Venlo bieden wij 24 nog te bouwen 2-kamer appartementen aan met eigen parkeerplaats en berging. Prijzen vanaf € 170.000 v.o.n. De naam van het project is BLOK24. Lage maandlasten en servicekosten. Huren is duurder! BLOK24 ligt op een unieke locatie in het bruisende hart van Venlo en op een steenworp afstand van de Maas. Geniet van het stadsleven, de cultuur en alle voorzieningen die deze locatie biedt! Eigentijds, modern, karakteristiek & op een prachtige locatie wonen? De 24 koopappartementen aan 't Helschriksel zijn allen voorzien van een balkon of loggia, een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, een eigen berging en een gezamenlijke groen binnenhof. Deze koopappartementen zijn gelegen in de wijk Q4, waarin leefbaarheid centraal staat! Er is ruim baan voor het moderne leven; wonen, werken en ontspannen gaan hand in hand. Een bloeiende wijk waar je met volle teugen kunt genieten van het stadsleven, de cultuur en de groene omgeving. De appartementen hebben een woonoppervlakte van ca. 70m2. Een ruime woonkamer met open keuken (oppervlakte tot ca. 42m2!). Verder is er een royale slaapkamer, een badkamer en een separaat toilet. Alle appartementen worden compleet van vloerverwarming voorzien (geen radiatoren). De foto’s geven een goede indruk van de verschillende types en indelingen. Op het dak van BLOK24 komen zonnepanelen en het complex wordt uitstekend geïsoleerd. Lage stookkosten dus. Het complex heeft ook de beschikking over een gezamenlijke fietsenberging. De gesloten toegangsdeur van het gebouw krijgt een intercom-systeem. Laat u door ons informeren. Zie ook www.blok24.nl


meer info