Cabooter en van loenen kantoor

Welkom op de website van Makelaarskantoor Cabooter & van Loenen.

Makelaarskantoor Cabooter & van Loenen heeft een ruime ervaring op het gebied van makelaardij (zowel particuliere woningmarkt als bedrijfsonroerend goed).
Denk hierbij aan verkoop, aankoop, verhuur, beheer en taxaties.

Deskundigheid en kennis van de onroerendgoedmarkt staan garant voor onze kwaliteit.

Ons kantoor is gevestigd in Venlo en wij zijn actief in de gehele regio Noord-Limburg.




Uw woning verkopen? Bel of mail ons voor een vrijblijvende waardebepaling.





In de kijker

Venlo, Helschriksel 8
€170.000 v.o.n.
Midden in het centrum (wijk Q4) van Venlo bieden wij 24 nog te bouwen 2-kamer appartementen aan met eigen parkeerplaats en berging. Prijzen vanaf € 170.000 v.o.n. De naam van het project is BLOK24. Lage maandlasten en servicekosten. Huren is duurder! BLOK24 ligt op een unieke locatie in het bruisende hart van Venlo en op een steenworp afstand van de Maas. Geniet van het stadsleven, de cultuur en alle voorzieningen die deze locatie biedt! Eigentijds, modern, karakteristiek & op een prachtige locatie wonen? De 24 koopappartementen aan 't Helschriksel zijn allen voorzien van een balkon of loggia, een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, een eigen berging en een gezamenlijke groen binnenhof. Deze koopappartementen zijn gelegen in de wijk Q4, waarin leefbaarheid centraal staat! Er is ruim baan voor het moderne leven; wonen, werken en ontspannen gaan hand in hand. Een bloeiende wijk waar je met volle teugen kunt genieten van het stadsleven, de cultuur en de groene omgeving. De appartementen hebben een woonoppervlakte van ca. 70m2. Een ruime woonkamer met open keuken (oppervlakte tot ca. 42m2!). Verder is er een royale slaapkamer, een badkamer en een separaat toilet. Alle appartementen worden compleet van vloerverwarming voorzien (geen radiatoren). De foto’s geven een goede indruk van de verschillende types en indelingen. Op het dak van BLOK24 komen zonnepanelen en het complex wordt uitstekend geïsoleerd. Lage stookkosten dus. Het complex heeft ook de beschikking over een gezamenlijke fietsenberging. De gesloten toegangsdeur van het gebouw krijgt een intercom-systeem. Laat u door ons informeren. Zie ook www.blok24.nl


meer info
Tegelen, Holtmühlestraat 63
€142.500 k.k.
Opknapper met mogelijkheden + carport met garage! Aan een rustige weg nabij uitvalswegen ligt deze uitgebouwde hoekwoning met voor- en achtertuin, berging en royale carport met garage. 4 slaapkamers aanwezig. Dit ruime object behoeft modernisering maar biedt mede door de separaat gelegen carport en garage tal van mogelijkheden. Ideaal object voor de klusser die op zoek is naar ruimte! Kelder: Provisiekelder met wasmachine/drogeraansluiting. Begane grond: Hal, toilet met fontein, woonkamer (ca. 23m2) met haarpartij en uitbouw (ca. 19m2) voorzien van 2 lichtkoepels, open keuken (ca. 7m2) met keukenblok voorzien van diverse apparatuur (oven, vaatwasser, koelkast, kookplaat en afzuigkap). De woonkamer, keuken en uitbouw hebben een kurkvloer. Eerste verdieping: Overloop met bergkast, 3 slaapkamers (ca. 10m2, 10m2 en 7m2), badkamer met ligbad/douchecombinatie, wastafel en designradiator. Via een vaste trap naar… Tweede verdieping: Overloop met c.v. opstelling (combi/eigendom, 2005) en bergmogelijkheden, royale 4e slaapkamer (ca. 15m2) met laminaatvloer en dakkapel. Algemeen: Grotendeels kunststof kozijnen met thermische beglazing aanwezig. De overige kozijnen zijn van hout met enkele beglazing. De slaapkamers, badkamer en de voorzijde woonkamer hebben rolluiken. De carport en garage zijn gelijk aan de achterzijde van het object gelegen.


meer info
Velden, Hasselderheidelaan 22
€775.000 k.k.
Op een fantastische groene en rustige plek in de wijk Hasselderheide in Velden ligt op een perceel van 6125m2 dit in 2000 gebouwde luxe afgewerkte landhuis met dubbele garage, 4 slaapkamers, 1 uiterst royale multifunctionele ruimte en 2 badkamers. Het object is vrij gelegen op een perceel met vijverpartij en diverse mogelijkheden (o.a. paarden). Woonoppervlakte ca. 325m2 excl. garage. Begane grond: Entree met dubbele deur, ruime hal (ca. 11m2) met dubbele deur naar uiterst royale Z-vormige woonkamer (ca. 75m2) met sfeervolle haardpartij afkomstig uit een kasteel en twee maal openslaande tuindeuren naar terras, dichte woonkeuken (ca. 16m2) met openslaande tuindeuren naar terras en keukenblok voorzien van natuurstenen blad en diverse apparatuur (6 pits gasfornuis, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en afzuigkap), bijkeuken (ca. 12m2) met aansluitingen voor e.v.t. een extra keukenblok, toiletruimte met hangend closet en fontein, inpandig bereikbare dubbele garage (ca. 75m2), via een portaal is de royale slaapkamer (ca. 25m2) met eigen badkamer (ca. 14,5m2) te bereiken, deze luxe badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, 2e hangend closet en dubbele wastafel. De begane grond heeft grotendeels een prachtige marmeren vloer met vloerverwarming en er is een ingebouwd speakersysteem aanwezig. Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers (ca. 22m2, 17m2 en 13m2), badkamer (ca. 9,5m2) met vloerverwarming, douchecabine, 3e hangend closet en wastafel, c.v./bergruimte, zeer royale multifunctionele ruimte (ca. 125m2!!!) met 2 dakramen, vloerbedekking en legio mogelijkheden, thans in gebruik als thuisbioscoop. Algemeen: Dit landhuis is compleet geisoleerd (dak- muur- en vloerisolatie) en heeft overal hardhouten kozijnen met thermische beglazing. Het object is aangesloten op de riolering en heeft een alarminstallatie. De geïsoleerde L-vormige garage heeft een verwarming en een dubbele elektrische poort met afstandbediening, tevens daglicht aanwezig. De begane grond is rolstoelvriendelijk. De woning is te bereiken via een oprijlaan, biedt voldoende parkeerplaats en geheel omringd door groen. Door de vele ruimte zowel binnen als buiten biedt dit prachtige landhuis legio mogelijkheden. Wilt u in het bezit komen van de plattegronden of heeft u nog vragen, neem dan contact op met ons kantoor: 077-3519655. Mailen kan naar info@cabootervanloenen.nl Velden is een dorp met ruim 5.100 inwoners. Sinds 1 januari 2010 maakt het dorp na een herindeling deel uit van de gemeente Venlo. Voorheen vormde het samen met Lomm (ca. 1.000 inwoners) en Arcen (ca. 2.500 inwoners) de gemeente Arcen en Velden, welke in 1999 nog verkozen werd tot groenste gemeente van Nederland. Verder beschikt Velden over de diverse voorzieningen zoals een basisschool. Er wordt een nieuwe school, een nieuwe sporthal, een nieuwe bibliotheek en een nieuw gemeenschapshuis gebouwd. Ook de dorpskern is vernieuwd. Qua ontspanning is het eveneens goed toeven in Velden met onder diverse sportvelden en de prachtige natuurgebieden de Ravensvennen en Zwart Water. Voor de uitgebreidere voorzieningen is Velden gericht op het op circa 5 kilometer afstand gelegen Venlo waar alle stedelijke voorzieningen voorhanden zijn. Op circa 600 meter is de Rijksweg N271 (Venlo-Nijmegen) gelegen. De oprit naar de A67 (Eindhoven-Duitsland) is op 2,5 kilometer gelegen.


meer info
Venlo, Claudiuslaan 3
€345.000 k.k.
In villawijk Meuleveld ligt luxe en compleet instapklare bungalow met o.a. garage en ruime gesloten (patio)achtertuin. Dit object is in 2016 compleet gerenoveerd en gemoderniseerd. Het Meuleveld is een villawijk in het dorp Hout-Blerick te Venlo nabij de Maas. Diverse voorzieningen en alle belangrijke uitvalswegen in de nabijheid gelegen. De foto’s zeggen genoeg! Indeling: Ruime hal (ca. 10m2) met designradiator, moderne toiletruimte met hangend closet en fontein, via een dubbele deur is de royale L-vormige woonkamer (ca. 42m2) te bereiken, sfeervolle open keuken (ca. 9m2) met luxe keukenblok voorzien natuurstenen blad en diverse apparatuur (vaatwasser, combi-oven, inductie kookplaat, koelkast, diepvries en afzuigkap), (tussen)kamer welke de keuken met de hal verbindt (geschikt voor diverse doeleinden, b.v. kantoor/hobbykamer), ruime slaapkamer (ca. 16m2), moderne badkamer met inloopdouche met douchewand, dubbele wastafel, 2e hangend closet en designradiator. De garage (ca. 17m2) is inpandig te bereiken en heeft een elektrische en geïsoleerde rolpoort, hier is ook de wasmachine/drogeraansluiting en de c.v. installatie gesitueerd. De woning is compleet voorzien van een fraaie (visgraat)parketvloer. Algemeen: Het dak is recent gecontroleerd en verkeert in een goede staat. Alle kozijnen hebben thermische beglazing. In de woonkamer is een voorziening getroffen voor het plaatsen van een elektrische haard. Aan de voorzijde is een bewegingssensor aangebracht met 2 spots. De zonnige en royale achtertuin met terras is op zuidwesten georiënteerd en biedt een goede privacy. De belangrijkste werkzaamheden in 2016: - Overal voorzien van (visgraat)parketvloer; - Nieuw luxe keukenblok; - Nieuwe voordeur; - Nieuwe garagepoort; - Uitvoeren van complete buitenschilderwerk; - Stucen van alle wanden en plafonds; - Plaatsen van nieuwe c.v. combi ketel 2016. - Overal nieuwe elektra; - Plaatsen van dubbele deur naar woonkamer; - Nieuw toilet; - Overal nieuwe binnendeuren waarvan een aantal met facetglas; - Plaatsen van op maat gemaakte radiatorombouwen; - Plaatsen van diverse trespa afwerkingen met isolatie. Laat u verassen door deze prachtige bungalow!


meer info
Venlo, Chirurgijnstraat 13
€185.000 k.k.
Aan een rustige weg in leuke en centraal gelegen buurt ligt deze ruime en uitgebouwde eengezinswoning met o.a. 4 (slaap)kamers, voor- en achtertuin met berging en vrije achterom. Het object verkeert in een goede staat van onderhoud. Gunstige ligging! Begane grond: Entree, hal, moderne compleet betegelde toiletruimte met hangend closet en fontein, ruime woonkamer met trapkast, woonkeuken met keukenblok voorzien van diverse apparatuur (vaatwasser, gasfornuis, koelkast, combi-oven van 2 jaar oud en afzuigkap). De hal, woonkamer en keuken hebben een tegelvloer met vloerverwarming. De goed geïsoleerde aanbouw is in 2003 gerealiseerd, deze heeft een lichtkoepel, inbouwspotjes en openslaande deuren naar het terras. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers met laminaatvloeren en waarvan 2 met rolluik, badkamer met ligbad/douchecombinatie, 2e toilet en wastafel. Via een vaste trap naar… Tweede verdieping: Royale zolderverdieping met dakraam, c.v. opstelling (Remeha combi eind 2008) en uitstekende mogelijkheid voor het creëren van een 4e slaapkamer. Verder is op deze verdieping de wasmachine- en drogeraansluiting aanwezig. Algemeen: Overal houten kozijnen (meranti) met thermische beglazing. Aanwezigheid van diverse horren. De compleet betegelde achtertuin met vijverpartij, berging en vrije achterom biedt een goede privacy. Supermarkten, winkels, scholen en rivier de Maas in de nabijheid gelegen. Het Venlose centrum is binnen 5 fietsminuten te bereiken.


meer info
Velden, Rijksweg 79
€200.000 k.k.
Op een centrale locatie nabij de dorpskern van Velden ligt aan de Rijksweg deze vrijstaande karakteristieke woning met oprit, royale garage en een perceel van maar liefst 1240m2. Deze opknapper biedt de uitstekende mogelijkheid om naar eigen wens en budget te renoveren/moderniseren. Door de vele ruimte legio mogelijkheden! Kelder: Praktische provisiekelder (ca. 10m2). Begane grond: Entree, gang met deur naar de kelder, woonkamer (ca. 27m2), slaapkamer (ca. 13,5 m2), dichte keuken (ca. 14 m2), portaal met garderobe en toegang tot de garage, badkamer met ligbad/douchecombinatie, separate toiletruimte. De garage van ca. 27 m2 is inpandig te bereiken heeft een smeerput en een verdieping (ca. 27 m2). Eerste verdieping: Overloop, 3 (slaap)kamers (ca. 20m2, 13m2 en 5,5 m2) met paneeldeuren en waarvan 2 met muurkast. Via één van de slaapkamers is een ruime zolderruimte (ca. 22 m2) met vliering en c.v. opstelling te bereiken. Tuin: De royale achtertuin is maar liefst ca. 75m diep, is gedeeltelijk betegeld en gedeeltelijk gazon met beplantingen. De tuin is op het oosten georiënteerd en biedt een goede privacy. Algemeen: De gehele woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met thermische beglazing. Gunstig gelegen t.o.v. winkels, supermarkt, sportvelden, school, natuurgebieden en alle belangrijke uitvalswegen. Op zoek naar een vrijstaande opknapper met ruimte, royaal perceel en een reële prijs? Dan is de Rijksweg 79 wellicht iets voor u!


meer info
Tegelen, Tiglienstraat 38
€169.500 k.k.
Aan een rustige weg in kindvriendelijke woonwijk ligt deze ruime hoekwoning met o.a. lange oprit, ruime garage (ca. 18m2), voor- en achtertuin en 4 slaapkamers. Het object is gelegen op een perceel van 204m2. Fraaie ligging nabij het groen. Leuke ruime woning met een prima prijs/kwaliteitverhouding. Begane grond: Entree, hal, toilet met fontein, ruime woonkamer (ca. 29m2) met laminaatvloer en vaste bergkast, half open keuken (ca. 8m2) met keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, combi-oven, gasfornuis, koel/vriescombinatie en afzuigkap). Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 12m2, 9m2 en 6m2) met laminaatvloeren, badkamer (2011) met ligbad, inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel. Via een vaste trap naar… Tweede verdieping: Overloop met bergruimte, c.v. opstelling (lease) en wasmachine/drogeraansluiting, 4e ruime slaapkamer (ca. 15m2) met dakkapel. De tweede verdieping heeft een geïsoleerd dak. Algemeen: De begane grond heeft thermische beglazing. Grotendeels behangvrije wanden. De garage is voorzien van elektra. De lange oprit is geschikt voor 3 auto’s. De achtertuin met terras, overkapping (2011) en gazon heeft een vrije achterom echter deze is thans niet in gebruik. Gunstige ligging t.o.v. supermarkt, school, de Duitse grens en bosrijke omgeving. Uitvalswegen zijn snel en makkelijk te bereiken.


meer info
Venlo, Burgemeester van Rijnsingel 2 D
€450.000 k.k.
Bij het centrum aan het Julianapark ligt met prachtig vrij uitzicht dit mooie en ruim opgezette appartement (ca. 148m2) met o.a. 2 slaapkamers, 2 badkamers, loggia/terras, separate berging (ca. 12m2) en eigen parkeerplaats in ondergelegen afgesloten parkeerkelder. Verder is er een gemeenschappelijke tuin en een lift aanwezig. Begane grond: Fraaie hoofdentree met bellentableau met videofooninstallatie, brievenbussen en toegang naar lift en trappenhuis. Tevens is de gemeenschappelijke tuin vanuit hier eenvoudig te bereiken. Tweede verdieping: Na enkele meters vanuit de lift bereikt u de entree van het appartement. Indeling: entree, lange en ruime hal met bureau- en garderobehoek (ca. 6m2), royale woonkamer (ca. 60m2) met gashaard (Kalfire), maatkasten en meerdere dubbele deuren naar o.a. de loggia welke een mooi uitzicht heeft over de gemeenschappelijke tuin, dichte woonkeuken (ca. 12,5m2) met dubbele deur/Frans balkon en keukenblok voorzien van natuurstenen blad/spatwand en diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, inductie-kookplaat en afzuigkap), ruime slaapkamer (ca. 16m2) met praktische inloop/kledingkast en luxe badkamer v.v. whirlpool, douchecabine, hangend closet en wastafel met meubel, 2e ruime slaapkamer (ca. 16m2) met inbouwkast en douchecel v.v. wastafel. Verder is in de hal nog een separate toiletruimte met hangend closet, wastafel met ombouw aanwezig, een voorraadberging, een praktische/technische ruimte met c.v. opstelling, wtw-unit en wasmachine/drogeraansluiting. Algemeen: Het complex is compleet geïsoleerd. Overal hardhouten kozijnen met thermische beglazing. De hal, woonkamer, keuken en badkamer hebben een mooie natuurstenen vloer met vloerverwarming. De VvE kosten bedragen € 287,00 per maand (o.a. opstalverzekering, groot- en klein onderhoud en reservering). Het gehele appartement heeft een mooie lichtinval. De parkeerplaats in de onder het complex gelegen parkeerkelder is bereikbaar middels een automatische toegangspoort. Ligging: Geweldige locatie bij het Julianapark, het NS-station en het Limburgs museum. Binnen enkele minuten lopen staat u in hartje stad. Alle uitvalswegen zijn makkelijk en snel te bereiken. Kortom een geweldig en ruim appartement op een toplocatie. De foto’s zeggen genoeg…


meer info
Tegelen, Kasteellaan 39
€350.000 k.k.
Aan een rustige en prettige woonstraat nabij het groen ligt deze in goede staat van onderhoud verkerende ruim opgezette 2/1 kap woning met o.a. mooie achtertuin met royaal zwembad (4,50m x 10m), 3 royale slaapkamers, lange oprit en garage met kantoortje. Begane grond: Entree, hal, toilet met hangend closet en fontein, ruime L-vormige woonkamer (ca. 46m2) met parketvloer, sfeervolle haardpartij en shutters aan de voorzijde, keuken (ca. 10m2) met keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast uit 2016, vaatwasser, combi-oven, keramische kookplaat en afzuigkap, tevens eigen boiler aanwezig), inpandig bereikbare garage (ca. 13m2) met garagepoort v.v. loopdeur, witgoed aansluitingen en trap naar kantoortje c.q. multifunctionele ruimte (ca. 7m2). Eerste verdieping: Overloop, 2 royale slaapkamers (ca. 24m2 en 14m2) waarvan 1 met inloopkast van maar liefst ca. 8m2 en 1 met vaste inbouwkast (mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer), badkamer met douchecabine, 2e hangend toilet, wastafel en designradiator. Één van de slaapkamers is direct verbonden met de badkamer. De eerste verdieping heeft laminaatvloeren. Via een vaste trap naar… Tweede verdieping: Portaal met bergvliering, berging (ca. 7m2) met c.v. opstelling (huur), 3e ruime slaapkamer (ca. 14m2) met airco-installatie en vaste kast. De tweede verdieping heeft eveneens een laminaatvloer. Tuin/Zwembad: De tuin met het zwembad zijn in 2016 gerenoveerd en hebben terrassen waarvan één met zonnescherm en één met vaste overkapping welke is v.v. een bergruimte en een technische ruimte. Het zwembad heeft een nieuwe ecopomp, nieuwe leidingen en electra. De voorziening voor verwarming is getroffen. Deze hoeft alleen nog te worden aangeschaft en te worden aangesloten. De maat van het zwembad is 4,50m x 10m, de diepte is 1,60m Algemeen: Overal thermische beglazing en het dak is geïsoleerd. De meeste wanden zijn v.v. stucwerk. Voor de kozijnen op de slaapkamers zijn horren aanwezig. Er is een alarminstallatie. Het object is mooi en rustig gelegen nabij groen, de uitvalswegen zijn snel en makkelijk te bereiken. Het centrum, winkels en supermarkten liggen op korte fietsafstand. Binnen enkele minuten staat u midden in het bos. Een bezichtiging meer dan waard…


meer info
Venlo, Leeuwerikstraat 53
€187.500 k.k.
Aan een rustige weg in gewilde buurt ligt op een perceel van maar liefst 450m2 deze instapklare en sfeervolle woning met o.a. een ruime woonkamer (ca. 30m2), woonkeuken, moderne badkamer en 2 royale slaapkamers (ca. 24m2 en 16m2). De tuin is maar liefst 60 meter diep. Mogelijkheid om een garage dichtbij de woning te huren! Kelder: Praktische provisiekelder (ca. 16m2). Begane grond: Entree, hal (ca. 9m2) met originele tegelvloer en inbouwspotjes, ruime woonkamer (ca. 30m2) met duurzame eiken vloer en sfeervolle kachel, dichte keuken (ca. 12m2) met natuurstenen keukenvloer en modern keukenblok voorzien van diverse apparatuur (vaatwasser uit 2016, oven, 5 pits gasfornuis en afzuigkap), bijkeuken met natuurstenen tegelvloer, wasmachine/drogeropstelling, combi cv-ketel (Nefit 2013 in eigendom) en bergruimte, moderne complete badkamer Villeroy&Boch met ligbad, douche, dubbele wastafel, hangend closet en inbouwspotjes. Tevens is deze in 2014 geheel geïsoleerd. Via de bijkeuken is er een overdekte bergruimte te bereiken vanuit waar men naar de tuin kan. Via een eiken trap is de eerste verdieping te bereiken. Eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer, 2 royale slaapkamers (ca. 24m2 en 16m2) met laminaatvloeren, inbouwspotjes en Velux dakramen. Deze eerste verdieping is compleet gerenoveerd. Tweede verdieping: Via een vlizotrap in één van de slaapkamers is de ruime bergzolder te bereiken. Tuin: De tuin met tegels, gazon en tuinhuis is maar liefst 60 meter diep en biedt derhalve veel mogelijkheden! Tevens led tuinverlichting in 2017 nieuw aangelegd. Algemeen: Het dak is compleet geïsoleerd. Grotendeels hardhouten kozijnen aanwezig (deels vernieuwd) met thermische beglazing. Gehele woning is voorzien van stucwerk. Aanwezigheid van mooie paneeldeuren. De voorgevel is gezandstraald en opnieuw voorzien van de originele knipvoeg. In 2016 is een nieuwe zinken dakgoot en afvoer aan de voorgevel geplaatst. De voordeur is vernieuwd en voorzien van 3 puntssluiting. Gunstige ligging t.o.v. diverse scholen, het centrum en alle belangrijke uitvalswegen. De foto’s zeggen genoeg, een bezichtiging meer dan waard.


meer info