Cabooter en van loenen kantoor

Welkom op de website van Makelaarskantoor Cabooter & van Loenen.

Makelaarskantoor Cabooter & van Loenen heeft een ruime ervaring op het gebied van makelaardij (zowel particuliere woningmarkt als bedrijfsonroerend goed).
Denk hierbij aan verkoop, aankoop, verhuur, beheer en taxaties.

Deskundigheid en kennis van de onroerendgoedmarkt staan garant voor onze kwaliteit.

Ons kantoor is gevestigd in Venlo en wij zijn actief in de gehele regio Noord-Limburg.




Uw woning verkopen? Bel of mail ons voor een vrijblijvende waardebepaling.





In de kijker

Venlo, Gulikstraat 95
€259.000 k.k.
Aan een rustige weg in Venlo-Oost ligt deze instapklare woning met o.a. garage (ca. 16,5m2), berging (ca. 9m2) en 4 slaapkamers! Overal kunststof kozijnen met thermische beglazing (HR++). C.v. ketel uit 2019. Indeling: Kelder: Praktische provisiekelder (ca. 8,5m2). Begane grond: Entree, hal, moderne toiletruimte met hangend toilet en fontein, ruime woonkamer (ca. 30m2) met mooie laminaatvloer, halfopen keuken (ca. 8,5m2) met tegelvloer, inbouwspotjes en modern keukenblok (2015) voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, diepvries, Smeg gasfornuis/oven en afzuigkap). Eerste verdieping: Overloop, 4 slaapkamers (ca. 12,5m2, 10m2, 8m2 en 5,5m2) met laminaatvloeren, geheel betegelde badkamer met douche, wastafel met meubel en 2e hangend toilet. Via een vaste trap naar… Tweede verdieping: Overloop met bergruimte en c.v. combi opstelling (2019, eigendom), ruime zolderkamer (ca. 12m2). Algemeen: Ideale ligging t.o.v. het centrum, supermarkt, winkels, scholen en natuurgebied. De garage is gelegen aan de achterzijde van de woning. De tuin met berging en overkapping (ca. 6m x 3m) is op het zuidoosten gelegen en heeft een vrije achterom. Ideale instapklare (starters)object met veel ruimte! Een bezichtiging meer dan waard!


meer info
Steyl, Romeinenstraat 79
€189.000 k.k.
Aan een hofje ligt op een rustige locatie deze werkelijk compleet instapklare woning met o.a. 4 slaapkamers, moderne keuken, moderne badkamer en achtertuin met berging, 2 overkappingen en vrije achterom. Indeling: Begane grond: Entree, hal met praktische trapkast, moderne toiletruimte (2016) met hangend closet en fontein, woonkamer (ca. 25m2) met openslaande tuindeuren, halfopen keuken (ca. 9m2) met modern keukenblok (2015) voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, combi-oven, gasfornuis, koelkast en afzuigkap). Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 11,5m2, 11,5m2 en 9,5m2), gemoderniseerde badkamer (2016) met inloopdouche, wastafel met meubel en 2e hangend closet. Via een vaste trap naar… Tweede verdieping: Overloop met bergruimte, witgoedaansluitingen en c.v. opstelling (AWB combi uit 2014, eigendom) , 4e slaapkamer (ca. 10m2). Algemeen: Het object is gunstig gelegen t.o.v. diverse supermarkten, scholen en het zwembad. De uitvalswegen zijn snel en makkelijk te bereiken. De onderhoudsarme achtertuin met vrije achterom is grotendeels betegeld, heeft een berging en 2 overkappingen (waarvan 1 geïsoleerd en voorzien van elektra/verlichting). Meer dan voldoende (gratis) parkeergelegenheid aanwezig. Goed om te weten: • Op de begane grond en eerste verdieping zijn in 2015 kunststof kozijnen met thermische beglazing geplaatst; • Op de 2e verdieping is een hardhouten velux dakraam met eveneens thermische beglazing; • Het dak is geïsoleerd; • Overal nieuwe laminaatvloeren; • Het betondek op de begane grond is vernieuwd; • De gehele electra is vernieuwd; • Nieuwe binnendeur woonkamer; • Diverse schilder- en stucwerkzaamheden zijn uitgevoerd; • De eerste verdieping heeft (behoudens de badkamer) elektrische rolluiken; • Tevens horren aanwezig; • Aan de voor- en achterzijde is het hout aan de gevel vervangen voor baksteen. Kortom een woning met een optimale prijs/kwaliteit verhouding en waar u alleen nog maar de meubels in hoeft te zetten!


meer info
Venlo, Burgemeester Houbenstraat 47
€325.000 k.k.
Op een mooie locatie in Venlo-Oost ligt deze uitgebouwde hoekwoning met o.a. een geweldige wijnkelder, 4 slaapkamers en een woonkamer van maar liefst 55m2. Het object is gelegen op een royaal perceel van 391m2. De fraai aangelegde achtertuin met overkapping en berging heeft een vrije achterom. Begane grond: Entree, hal, toiletruimte met fontein, royale uitgebouwde woonkamer (totaal ca. 55m2) met schuifpui en haardpartij, dichte keuken (ca. 9m2) met keukenblok voorzien van natuurstenen blad en diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, combi-oven, koelkast, inductie kookplaat en afzuigkap). De gehele begane grond heeft een mooie leistenen vloer. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 15,5m2, 12,5m2 en 8m2) waarvan 1 met vaste kast, badkamer met ligbad/douchecombinatie, 2e toilet en wastafel met meubel. Via een vaste trap naar… Tweede verdieping: Overloop (ca. 6m2) met bergruimte en c.v. opstelling, ruime 4e slaapkamer (ca. 16m2) met dakkapel. Kelders: Onder de uitbouw is een uiterst fraaie en sfeervolle wijnkelder met tegelvloer gerealiseerd. De oppervlakte is ca. 23m2, de foto’s hiervan zeggen genoeg. Ook de bestaande bouw heeft nog een provisiekelder van ca. 8,5m2 groot. Genoeg bergruimte dus. Ligging: Venlo-Oost is een gewilde woonomgeving welke ideaal ligt t.o.v. het centrum (loopafstand) diverse supermarkten, winkels, scholen, de Venlose Heide en alle belangrijke uitvalswegen. Het betreft een rustige straat met hoofdzakelijk bestemmingsverkeer. Achtertuin De ruime achtertuin met gazon, borders en berging (ca. 9m2) biedt een goede privacy en heeft een vrije achterom welke naast de woning ligt. Onder de overkapping van ca. 17,5m2 is het goed toeven. Goed om te weten: - Grotendeels rolluiken aanwezig (deels elektrisch); - De spouw is geïsoleerd; - Om de berging is een extra muur gemetseld; Kortom een object met veel ruimte en tal van mogelijkheden. Laat u verrassen door deze woning welke u van binnen moet zien!


meer info
Venlo, Bloemartsweg 15
€670.000 k.k.
Nabij het prachtige natuurgebied ‘De Groote Heide’ ligt deze vrijstaande woning met o.a. grote woonkamer, leefkeuken, twee badkamers, vijf slaapkamers en een riante werkruimte/kantoor. Rondom de woning ligt de aangelegde tuin, het weiland van 1.400m2 en een paardenstal met 8 paardenboxen. Tegenover de woning ligt nog een weiland van ruim 6.000m2. Geniet van heerlijk vrij wonen en ontdek met uw paard de diverse ruiterroutes van ‘De Groote Heide’. Welke paardenliefhebber droomt hier niet van! Tal van mogelijkheden! Indeling: Kelder: Praktische provisiekelder (ca. 10m2). Begane grond: De ruime hal/entree met meterkast, garderobe, trap naar de provisiekelder (tegelvloer en ingang kruipruimte) en hardhouten trap naar de verdieping, biedt toegang tot de woonkamer en een gang, welke op haar beurt toegang verschaft tot diverse vertrekken. Met uitzondering van de slaapvertrekken en de werkkamer/kantoor zijn alle vloeren betegeld en voorzien van vloerverwarming. De wanden en vrijwel alle plafonds zijn gestuukt. De L-vormige woonkamer is royaal bemeten (ca. 50m2) en beschikt over een open haard, openslaande deuren richting het terras in de achtertuin en vele raampartijen met fraai uitzicht op de tuin, weilanden en het nabijgelegen bos. De halfopen leefkeuken (ca. 15m2) is ingericht met een L-vormige, eikenhouten keukenopstelling, uitgerust met oven, vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken kunt u naar een gang. De gang met separate was- en toiletruimte, biedt toegang tot de slaapkamer, badkamer en een multifunctionele ruimte, welke momenteel dienst doet als werkruimte/kantoor. Vanuit de gang is er tevens een deur naar de achtertuin. De slaapkamer (ca. 15,5m2) is afgewerkt met vloerbedekking en voorzien van een vaste kastenwand. Bij de slaapkamer is een badkamer gesitueerd. De geheel betegelde badkamer (ca. 7,5m2) is ingericht met een ligbad, douche, wastafel en een badkamermeubel. De ruime werkruimte/kantoor (ca. 30m2) is gelegen in de voormalige garage. Een heerlijke, royale ruimte met een siergrindvloer en eigen entree. Zodoende is deze ruimte ook zeer geschikt als praktijkruimte of salon. Heeft u liever een inpandige garage, dan is dat uiteraard ook mogelijk. Eerste verdieping: De overloop met vide, vaste schuifkastenwand, berging met cv-installatie (Itho Kli-Max, HR uit 2011) en separate toiletruimte, verleent toegang tot vier slaapkamers (resp. ca. 37m2, 30m2, 17m2 en 8m2) en een badkamer (ca. 8m2). De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking. De hoofdslaapkamer is voorzien van een grote, vaste schuifkastenwand. De tweede slaapkamer is eveneens royaal bemeten en voorzien van vaste (schuif)kastenwanden. Vanuit deze slaapkamer kijkt u uit op de paardenweide aan de achterzijde van het huis. De derde slaapkamer beschikt over een wastafel en vaste schuifkastenwanden onder de schuine dakvlakken. Alle (berg)ruimte in het huis is optimaal benut. De vierde slaapkamer is knus en praktisch. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een badkamermeubel met twee wastafels en een douchecabine. Mooie lichtinval via het dakraam. De badkamer heeft warm water middels een boiler. De tuin ligt rondom de woning en is aangelegd met een groot gazon, plantenborders, vijver en een royaal terras met zonnescherm. De woning en het terras liggen hoger dan de rest van het perceel. Daardoor heeft u een beter overzicht op de weilanden en de paarden. Ideaal en absoluut fraai! De tuin is voorzien van een bewateringssysteem, meerdere buitenkranen en buitenverlichting. Links van de woning is een achterom naar de paardenstal en de naastgelegen weilanden. De paardenstal is ca. 17,5 meter lang en 8,5 meter breed en is ingericht met 8 paardenboxen een wasplaats en een zadelkamer. Het naastgelegen weiland is ca. 1.400m2 groot. Rechts van de woning is eveneens een achterom naar de weilanden en een royale oprit, welke geschikt is voor het parkeren van meerdere auto’s. Aan de voorzijde van de woning ligt ook een grote, lange oprit. Aan parkeerruimte op eigen terrein geen gebrek. Tegenover de woning is een nog een weiland gelegen van 6.035m2. Het geheel omheinde perceel loopt vanaf de weg door tot aan de bosrand. Extra informatie: - Optimaal geïsoleerd. - Hardhouten kozijnen. - Hardhouten binnendeuren. - Draai-/kiepramen. - Gedeeltelijk voorzien van horren. - Dimbare verlichting. - Alarminstallatie aanwezig. - Aanwezigheid van riolering en kabel. - Binnen enkele autominuten zijn de snelweg richting Duitsland en andere uitvalswegen bereikbaar.


meer info
Venlo, Lavendelweg 8
€650.000 k.k.
Op toplocatie, in de gewilde wijk ‘Stalberg’ in Venlo-Oost ligt deze verrassende, lichtrijk villa die gebouwd is als splitlevel bungalow, met o.a. riante woonkamer, gesloten leefkeuken, 3 natte ruimtes, waarvan 2 badkamers met toilet, 5 (eenvoudig uit te breiden tot 7) slaapkamers, wasruimte, volop bergruimte, inpandige garage en een zeer royale multifunctionele ruimte met ontelbaar veel mogelijkheden. De tuin is rondom de woning gelegen en er is parkeergelegenheid voor minimaal 4 auto’s op eigen terrein. Het hele huis heeft dubbele beglazing en is goed onderhouden. Door de massa van het totaal en de praktische indeling, zijn alle mogelijkheden open om het pand te gebruiken op de manier zoals u het graag wilt. De woning is compleet onderkelderd en beschikt over meerdere ingangen. Dit biedt potentie voor, werken aan huis, recreatie (inpandig zwembad is reeds in aanleg), extended famliy living of mantelzorg. Wonen op deze locatie betekent wonen midden in het groen, waar rust, ruimte, natuur en privacy centraal staan. Toch bevinden het stadscentrum en het station zich op 5 minuten fietsafstand en is de snelweg binnen 5 minuten bereikbaar. U heeft steden als Maastricht, Eindhoven, Düsseldorf en Aken binnen handbereik en kunt gebruik maken van de voordelen van de drie landen (cultuur, boodschappen, etc). Ervaar de mogelijkheden en laat het geheel eens op u inwerken. De Lavendelweg 8 is beslist een bezoek méér dan waard. Indeling: Begane grond De royale hal/entree met toiletruimte en garderobe, biedt toegang tot de woonkamer, het souterrain en een gang, welke op haar beurt toegang verschaft tot de slaapvertrekken en de badkamer. De hal, woonkamer en de keuken zijn afgewerkt met een prachtige, Leistenen vloer. De T-vormige woonkamer (ca. 53 m²) is een plaatje om te zien. Door de grote ramen en de schuifpui valt het zonlicht gedurende de hele dag de woonkamer binnen. Binnen en buiten lijken volledig in elkaar over te vloeien, zodat u, vanuit iedere hoek kunt genieten van de prachtige tuin en het contact met vogels, eekhoorns en de vele vlinders. Toch is het er verrassend koel in de zomer. Bij de zithoek is een open haard waar een gashaard in geplaatst is, zodat het net lijkt alsof het nog steeds een originele houthaard is. Daarnaast is er volop ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel, zodat u heerlijk samen met familie en vrienden uitgebreid kunt tafelen. Maar u kunt uzelf ook helemaal terug trekken met een goed boek. De vide met op maat gemaakte boekenkast biedt daarvoor de ideale plek. De gesloten ‘Siematic’ leefkeuken (ca. 16 m²) is ingericht met een royale, L-vormige keukenopstelling, uitgerust met een 5-pits gaskookplaat (Atag), afzuigkap, koelkast (Miele), diepvries (Miele), combioven (Siemens), heteluchtoven (Siemens) en een vaatwasser (Miele). Opvallend is de grote hoeveelheid kastruimte. Vanuit de keuken is het terras in de achtertuin bereikbaar. Een lange gang met meterkast en muurkasten, biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De master bedroom (ca. 22,6 m²) ligt aan de achterzijde van de woning en middels een schuifpui bereikt u direct het terras in de achtertuin. De betegelde badkamer (ca. 7,2 m²) is ingericht met een ligbad/douchecombinatie, hangtoilet, designradiator en een badkamermeubel met twee wastafels. De vloer is voorzien van elektrische vloerverwarming. Leuk detail is de aanwezigheid van een waskoker, welke ervoor zorgt dat de was direct terechtkomt in de wasruimte in het souterrain. Geen excuses meer voor rondslingerende kleren! De drie overige slaapkamers zijn 13,2 m², ca. 8,6 m² en ca. 8,6 m² groot. Twee slaapkamers beschikken over dubbele muurkasten (beiden hang- en leggedeelte) en één slaapkamer is voorzien van een wastafel. In de gang en slaapkamers liggen houten vloeren en de wanden zijn voorzien van stucwerk. Souterrain: Via een paar traptreden bereikt u het souterrain. Dit is ingedeeld in een grote garage, wasruimte, gastenkamer, badkamer en een multifunctionele ruimte met aangrenzende berging/machinekamer. De garage (36,1 m²) biedt ruimte voor het parkeren van een stationcar en dan heeft u nog meer dan voldoende ruimte over voor het stallen van uw fietsen, motor(en) en tuingereedschap en/of meubilair. In deze verwarmde garage staat een ‘Siematic’ keukenopstelling met gaskookplaat en een dubbele gootsteen met mengkraan (koud en warm water). De drie koekoeksramen zorgen voor een natuurlijke lichtinval. De garage is toegankelijk middels een op afstand bedienbare sectionaalpoort. In de wasruimte (7,2 m²) hangt de cv-ketel (hr, Nefit Topline, 2011, jaarlijks onderhouden) en bevinden zich de witgoedaansluitingen en waskoker. In deze ruimte staat tevens een keukenblok met gootsteen en kraan (koud en warm water). De gastenkamer (19,6 m²) is een heerlijk vertrek voor uw logées. Het biedt veel ruimte en privacy en beschikt over een eigen badkamer met hangtoilet, designradiator, wastafel met spiegelkast en een inloopdouche met massagejets. Vanzelfsprekend is de gastenkamer met aangrenzende badkamer ook een fijne plek voor een van uw (puberende) kinderen, inwonende ouders of uw hobby. Goed om te weten. Oorspronkelijk beschikt de gastenkamer over een eigen entree. De deur is nog steeds aanwezig. Echter, aan de binnenzijde is de toegang dichtgemetseld. Uiteraard is dit eenvoudig te herstellen en kunt u op deze manier opnieuw een extra ingang realiseren. Ideaal wanneer u wonen en werken op één locatie wilt combineren met behoud van privacy. Via de gastenkamer kunt u naar een zeer royale, multifunctionele ruimte (ca. 60 m²) met grote schuifpui naar de zitkuil in de achtertuin en veel lichtinval. Zeer verassend is het feit dat er onder de laminaatvloer reeds een zwembad van 8 bij 4 meter ligt. Het zwembad is aangelegd met alle bijbehorende leidingen, maar is niet afgerond: het dient alleen nog afgewerkt en aangesloten te worden. Er bestaat reeds een machinekamer hiervoor. Maar als u niet wilt zwemmen is de ruimte voor ontelbaar veel doelen in te zetten. Om u een idee te geven noemen we enkele mogelijkheden. - U kunt deze ruimte inrichten als fitness- en wellnessruimte (handig vanwege de aangrenzende douche). - De ruimte is gemakkelijk te splitsen in 2 grote slaap-, woon- of werkkamers. - Wonen en werken combineren. Het (opnieuw) creëren van een eigen entree en extra vertrekken behoort tot de mogelijkheden, waardoor menig ondernemer hier zijn of haar beroep kan uitoefenen. - Uiteraard is deze ruimte ook zeer geschikt voor de hobbyist, klusser of (amateur)kunstenaar. Uw eigen werkplaats of atelier? Het kan hier allemaal! - Welk kind droomt er niet van zo’n grote speelkamer? - Ook volwassenen mogen dromen laten uitkomen. Hier kan menig feestje worden gehouden. Er is meer dan voldoende ruimte voor het creëren van een bar, dansvloer en/of thuisbioscoop. - Uw (schoon)ouders in huis nemen, behoort ook tot de mogelijkheden. Deze ruimte, bijvoorbeeld in combinatie met de gastenkamer en aangrenzende badkamer leent zich daar perfect voor. - Wat let u om het hele souterrain te verhuren als appartement? - En zo zijn er nog opties te over! In het souterrain is nog een berging/machinekamer gesitueerd. Vanuit deze berging en de garage is de riante kruipruimte bereikbaar. Buitengedeelte: De tuin is rondom de woning gelegen en biedt veel privacy. De tuin is aangelegd met een groot terras (2019, keramische tegels), gazon, vele borders met fraaie beplanting en een irrigatiesysteem. In deze tuin plukt u letterlijk de vruchten (kruisbessen, perziken, kersen, aardbeien, druiven, etc) en heeft u een eigen kruidentuin. De achtertuin is gericht op het zuidwesten, en vanwege de omvang geniet u altijd van een plekje in de zon of schaduw. Er zijn twee opritten waar in totaal ruimte is voor het parkeren van vier auto’s. Aanvullende informatie: - Het hele pand inclusief de voordeur is voorzien van dubbele beglazing en grotendeels van inbraakwerend glas. - Het huis is voorzien van onderhoudsvrije Trespa boeiboorden (2014) - in 2017 is een nieuw bitumen dak en nieuwe dakgoten geplaatst - Er is zonwering aan de achterzijde van de woning. - Vele vetrekken zijn voorzien van inbouwverlichting in het plafond. - De verlichting is grotendeels voorzien van dimmers. - Diepe vensterbanken. - Hordeuren in de woonkamer, keuken en de master bedroom. - De gashaard is makkelijk te herstellen tot de oorspronkelijk houthaard (schoorsteen intact). - 2 x een convectorput in de woonkamer. - Degelijk hang- en sluitwerk (3 puntssluitingen). - Alarminstallatie aanwezig. - Alle rookmelders in de woning zijn door de brandweer zorgvuldig geplaatst. - Volop privacy, onder andere doordat enkele raampartijen zijn voorzien van melkglas (hal en badkamer). Geen enkele raam-tot-raam inkijk - De raampartijen in de slaapkamers en de keuken beschikken over rolluiken. - In 2013 zijn de buitenmuren geschilderd. - Gasleidingen en riolering (PVC) zijn vernieuwd tot aan de straat.


meer info
Venlo, Onderste Molenweg 81
€650.000 k.k.
Op een perceel van ruim 3.000m2 ligt op een geweldige bosrijke locatie deze vrijstaande villa met o.a. gastenverblijf/multifunctionele ruimte, ruime garages en paardenstallen. Heerlijke ligging in parkachtige omgeving op steenworpafstand van natuurgebied “het Jaomerdal”. Ideale mogelijkheid om deze droomvilla naar eigen wens en budget te moderniseren. Een object wat u van binnen moet zien om er een idee/gevoel van te krijgen. Tal van mogelijkheden! Middels een oprijlaan met veel parkeerruimte bereikt u de villa. Indeling: Begane grond: Entree, hal, kleine kamer/kantoortje, uiterst royale woonkamer (ca. 100m2) met ronde erker, veel daglicht en mooi uitzicht over de groene omgeving, kamer (ca. 20m2) welke thans gebruikt wordt als tv kamer, royale (slaap)kamer (ca 40m2) met laminaatvloer en schuifpui naar uiterst groot dakterras, moderne badkamer met ligbad, hangend closet, douche, wastafel en designradiator, ruim portaal (ca. 9m2), (slaap)kamer (ca. 21m2) met inbouwkast. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 16,5m2, 9m2 en 6m2) waarvan één met muurkast. Souterrain: Royale woonkeuken (ca. 26m2) met tegelvloer en keukenblok voorzien van natuurstenen werkbladen, dubbele spoelbak en diverse inbouwapparatuur (6-pits gasfornuis, dubbele oven, vaatwasser, Amerikaans koelkast en afzuigkap), Toiletruimte met hangend toilet, badkamer met douche, ligbad en wastafel. Tevens aansluitingen voor witgoed aanwezig. Kelders: Ruime kelder (ca. 26m2) met provisie- en wijngedeelte. Overige vertrekken: Hobbyruimte (ca. 32m2) met verwarming, bergruimte (ca. 28m2), technische ruimte met c.v. opstelling. Gastenverblijf/multifunctionele ruimte: Dit verblijf met separate ingang is als volgt ingedeeld: woonkamer (ca. 25m2), keuken, (slaap)kamer (ca. 14,5m2), badkamer met douchebak en toilet en wastafel. Warmwater middels een boiler. Tuin: De prachtige tuin ligt rondom de hoger gelegen villa. Het heeft o.a. een oprit, diverse zitjes, een vijver en bovenal veel groen. Verder vergt deze tuin weinig onderhoud. Kortom meer dan goed toeven. Garage en paardenboxen: Aanwezigheid van ruime garages (geschikt voor ca. 5 auto’s) en twee paardenboxen.. Algemeen: Veel mogelijkheden, denk daarbij aan verschillende woon- werksituaties, dubbele bewoning, zorg aan huis enz. enz. Het centrum, sportvelden, supermarkten, scholen, het ziekenhuis en uitvalswegen (o.a. A67 en A73) zijn snel en makkelijk te bereiken. Unieke ligging aan natuurgebied: Bij natuurgebied “het Jaomerdal” vindt bewoning slechts plaats in de buurten de Onderste en Bovenste Molen. De twee buurten danken hun namen aan de twee watermolens die er stonden. De inwoners van “het Jaomerdal” wonen dan ook voornamelijk in dit gebied. Het natuurgebied wordt onderhouden door stichting Het Limburgs Landschap. Tot in de jaren negentig van de vorige eeuw was hier het enige natuurbad van Venlo gevestigd, een bekend zomers trekpleister voor de bewoners van Venlo en omstreken. Op zoek naar ruimte, rust en mogelijkheden? Dan is een bezichtiging zeker de moeite waard.


meer info
Venlo, Pepijnstraat 144
€235.000 k.k.
Aan een rustige weg nabij het centrum ligt dit instapklare en gemoderniseerde woonhuis met o.a. 3 slaapkamers, ruime achtertuin, berging en vrije achterom. Gunstige ligging t.o.v. het centrum van Blerick en Venlo. Kelder: Provisiekelder met witgoedaansluitingen. Begane grond: Entree, hal met fraaie terrazzovloer, woonkamer (ca. 27,5m2), open keuken (ca. 9,5m2) met modern keukenblok voorzien van natuurstenen blad en diverse inbouwapparatuur (vaatwasser uit 2018, 5 pits gasfornuis uit 2015, oven uit 2015 en afzuigkap), portaal met toiletruimte voorzien van hangend closet en geheel betegelde badkamer met ligbad, wastafel met meubel en designradiator. Via de achtertuin is een berging te bereiken, deze berging staat in verbinding met de voorzijde welke als vrije achterom dient. De begane grond is behoudens de hal geheel voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 10m2, 10m2 en 8,5m2). Deze verdieping heeft laminaatvloeren en elektrische rolluiken (met afstandbediening). Verder is er een airco-installatie aanwezig. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de praktische bergzolder te bereiken. Algemeen: Het object heeft dakisolatie en overal kunststof kozijnen met thermische beglazing. Begane grond heeft op diverse punten inbouwspotjes. De achtertuin is geheel betegeld en heeft 2 royale overkappingen. Gelegen nabij diverse scholen, centrum, station, supermarkt en alle belangrijke uitvalswegen. Een object met veel sfeer gelegen in een leuke woonbuurt van Blerick.


meer info
Venlo, Dokter Blumenkampstraat 53
€885.000 k.k.
Op ongetwijfeld één van de meest aantrekkelijke locaties van Venlo ligt deze riante, vrijstaande villa. Zelden wordt er een woning van dit kaliber op de markt gebracht en dan ook nog op slechts enkele minuten lopen van het stadscentrum, rivier de Maas en vele voorzieningen. Binnen enkele autominuten bent u op de diverse uitvalswegen, waardoor grote steden en Duitsland goed bereikbaar zijn. De villa bestaat uit 3 woonlagen en is bij uitstek geschikt voor een (groot) gezin of bewoners die wonen en werken aan huis willen combineren. Het souterrain beschikt namelijk over een eigen entree met legio mogelijkheden. Deze onder architectuur van de heer Ben Hendrix gebouwde villa telt maar liefst 8 kamers, (waaronder 6 slaapkamers), een ruime keuken, praktische bijkeuken, moderne badkamer, 2 aparte doucheruimtes, wijn-/provisiekelder, berging met cv-installatie, 3 riante multifunctionele vertrekken, inpandige garage, twee balkons en een loggia. De verzorgde villa en de prachtig aangelegde tuin liggen hoger dan het straatniveau. Daardoor ervaart u veel privacy en geniet u van een weids uitzicht over onder andere de Maas, de oevers en de stadshaven van Venlo. Met haar fantastische ligging, talrijke mogelijkheden en hoge mate van leefgenot en privacy is deze villa op ieder vlak zeer aangenaam. Indeling: Begane grond: Via de statige entree met openslaande deuren, betreedt u de hal. De hal met garderobe en toiletruimte, is de spil van de woning en biedt toegang tot de eetkamer en de woonkamer. Via de imposante trappenhal met fraaie lichtinval door de grote raampartijen, kunt u naar het souterrain of de eerste verdieping. De vloer is afgewerkt met Noorse leisteen en de wanden zijn voorzien van stucwerk. De L-vormige woonkamer is royaal bemeten en ingericht met een riante zithoek bij de haard en een tweede zitgedeelte met optimaal tuincontact, door de aanwezigheid van maar liefst vijf openslaande deuren. Vanuit de woonkamer geniet u van een prachtig uitzicht op de tuin en de Maas. De vloer is afgewerkt met een eiken parketvloer, gelegd in visgraadverband en de wanden zijn voorzien van stucwerk. De keuken is heerlijk licht doordat er over de totale lengte van de keuken raampartijen zijn gerealiseerd. De ochtendzon schijnt hier prachtig naar binnen. De keuken is ingericht met een riante keukenopstelling, uitgerust met een granieten aanrechtblad, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, 6-pits gaskookplaat en een afzuigkap. In de keuken ligt een tegelvloer. Aan kastruimte heeft u geen gebrek. Er is een deur naar de achtertuin. Bij de keuken is de eetkamer gesitueerd. Er is meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel, waar u met uw vrienden en/of familie samen uitgebreid kunt tafelen. Vanuit de eetkamer kunt u via openslaande deuren naar het terras in de achtertuin. De vloer is afgewerkt met een beuken parketvloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk. In de grotendeels betegelde bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en heeft u de beschikking over meerdere muurkasten en een riant aanrecht met gootsteen. De woning beschikt over een achterom via de bijkeuken. Ideaal als u terugkomt van een wandeling aan de Maas en hier even uw wandelschoenen wilt uitdoen. Eerste verdieping: De royale overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot maar liefst zes slaapkamers, de douche, de badkamer en een moderne, separate toiletruimte (2017). De badkamer is eveneens in 2017 vernieuwd en ingericht met een eikenhouten badkamermeubel met dubbele wastafel en ingebouwde kranen, ligbad en een inloopdouche met regendouche en handdouche. De grotendeels betegelde doucheruimte is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. De riante hoofdslaapkamer is een plaatje om te zien en beschikt over dubbele openslaande deuren naar het balkon met aangrenzende loggia. Een gedeelte van de kamer is ingericht als kleedkamer. De vijf overige slaapkamers hebben ook allemaal iets bijzonders. Twee slaapkamers bieden toegang tot het balkon, welke over een groot gedeelte van de achter- en zijgevel is gelegen. Vanaf het balkon heeft u een prachtig uitzicht over de tuin en de Maas. Één slaapkamer laat zich kenmerken door de halfronde gevel met drie grote raampartijen en een weids uitzicht over de Maas, het kazerneterrein van Blerick en de stadshaven van Venlo. De vierde slaapkamer is aan de Maaszijde gelegen en laat u genieten van voorbijkomende schepen. De laatste kamer is van oorsprong een boudoir, maar deze knusse kamer kan meerdere doelen dienen. Souterrain: De gehele woning is onderkelderd en biedt u nog een zee aan (leef)ruimte. De royale hal biedt toegang tot de wijn-/provisiekelder, berging met cv-installatie (Atag, hr, 2016), riante garage en een multifunctionele ruimte, die op haar beurt toegang verschaft tot nog twee grote vertrekken welke voor meerdere doeleinden geschikt zijn. De multifunctionele ruimte biedt mogelijkheden voor het realiseren van een eigen wellness, fitnessruimte, hobby- of speelkamer. Echter, doordat deze ruimte een eigen entree heeft is het ook ideaal om wonen en werken te combineren. Denk bijvoorbeeld aan kantoor of praktijk aan huis. Of een eigen atelier. Deze ruimte beschikt over een eigen toilet-/doucheruimte en hier bevindt zich de meterkast. Deze multifunctionele ruimte grenst aan nóg twee royale multifunctionele vertrekken, welke zo ingericht kunnen worden dat dromen werkelijkheid worden. De garage is voorzien van een gootsteen, verwarming en krachtstroom. De royaal bemeten garage biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s en is toegankelijk via een op afstand bedienbare elektrische poort. Op de oprit is eveneens ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s naast elkaar. Ideaal indien u bezoek of klanten aan huis ontvangt. Tuin: De tuin is rondom de woning gelegen en bereikbaar via een achterom. De woning en de tuin liggen hoger dan het straatniveau. Daardoor ervaart u veel privacy en geniet u van een weids uitzicht, onder andere over de Maas. De tuin is prachtig aangelegd met diverse borders, een gazon en meerdere terrassen. Op ieder moment van de dag kunt u ervoor kiezen om in het zonnetje of in de schaduw te zitten. Het riante terras bij de woon- en eetkamer is aangelegd met Vietnamese leisteen en is gedeeltelijk overdekt middels een overkapping voorzien van UV-werend glas en inbouwverlichting. De halfronde overkapping is een echte eyecatcher. Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit om een afspraak in te plannen en deze fantastische plek met eigen ogen te bekijken en in eigen persoon te beleven. Bijzonderheden: - De raampartijen zijn grotendeels voorzien van zonwering en/of markiezen. - De raampartijen zijn voorzien van dubbele beglazing, met uitzondering van de toograampjes. - Gedeeltelijk voorzien van aluminium kozijnen. - Het dak is in 2017 vernieuwd.


meer info
Venlo, Wethouder Lommenstraat 20
€300.000 k.k.
Aan een rustige weg met mooi vrij uitzicht ligt deze royale hoekwoning met o.a. ruime berging (eenvoudig om te bouwen tot garage), 4 slaapkamers en ruime achtertuin met vrije achterom. Begane grond: Entree, hal, toiletruimte met hangend closet en fontein, royale Z-vormige woonkamer (ca. 43m2), open keuken (ca. 5,5m2) met keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat, koelkast en afzuigkap), portaal met trapkast. De begane grond heeft een leistenen vloer met vloerverwarming in de woonkamer. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 13m2, 13m2 en 10m2) met laminaatvloeren en waarvan 1 met praktische vaste kast, ruime badkamer (ca. 7,5m2) met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel met meubels. Via een vaste trap naar… Tweede verdieping: Overloop (ca. 6,5m2) met dakraam, witgoedaansluitingen en c.v. opstelling , ruime 4e slaapkamer (ca. 14m2) met 2 dakramen en wastafel met meubel . De tweede verdieping is in 2012 in zijn geheel gerenoveerd/gemoderniseerd. Verder is er nog een kleine bergvliering aanwezig. Goed om te weten: - De combi-oven is in 2020 vervangen, de vaatwasser en koelkast in 2018; - Overal thermische beglazing; - Het dak is geïsoleerd; - De altijd onderhouden c.v. combi ketel is van het bouwjaar 2003; Achtertuin: De achtertuin met terras, gazon en vrije achterom heeft een goede privacy. De royale berging (ca. 14m2) met vliering is eenvoudig om te bouwen naar een garage. Middels de brede poort kan men de auto op eigen terrein parkeren. Ligging: De woning is gunstig gelegen t.o.v. speelvoorzieningen, diverse supermarkten, scholen en natuurgebied. Meer dan voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de straat. Kortom een heerlijk woonhuis met als belangrijkste kenmerken: ligging, ruimte, rust en mogelijkheden.


meer info
Venlo, Begijnengang 15 C
€249.500 k.k.
In hartje centrum gelegen ruime, karakteristiek bovenwoning. De statige, vooroorlogse woning ligt op loopafstand van alle voorzieningen die het levendige stadscentrum van Venlo te bieden heeft en is o.a. voorzien van een grote woonkamer, een verdekte opgestelde keuken, 2 ruime slaapkamers, een 3e (slaap)kamer bereikbaar via een trap in de grootste slaapkamer, een badkamer met o.a. een douche en een ligbad, meer dan voldoende bergruimte en een fraai terras gelegen op het oosten. Begane grond: Centrale entree, ontvangsthal en het trappenhuis naar de verdiepingen. 1e Verdieping: Entree, hal, groepenkast, geheel betegeld toilet met een fonteintje en de doorgang naar de woonkamer. De grote woonkamer (ca. 40 m2) is voorzien van een bijzondere, plexiglas trap naar de 2e verdieping en biedt toegang tot de keuken. Het hoge plafond (ca. 3,3 m) en de grote ramen aan de straatzijde maken de woonkamer sfeervol en licht. De verdekt opgestelde keuken (ca. 5,5 m2) is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een spoelbak. De hal en de woonkamer zijn voorzien van een fraaie eiken parketvloer (visgraad). De keuken is voorzien van een tegelvloer. De gehele 1e verdieping is voorzien van aangename vloerverwarming. 2e Verdieping: Overloop met een loopdeur naar het terras, de geheel betegelde badkamer met een douche, ligbad, een wastafel met een badkamermeubel, een toilet en de wasmachine aansluiting, slaapkamer 1 (ca. 12,5 m2) voorzien van een dakkapel en slaapkamer 2 (ca. 17,5 m2) voorzien van 2 dakkapellen, een bergruimte en de trap naar de 3e verdieping. Het terras is gelegen op het oosten en biedt fraai zicht op het stadscentrum (achterzijde Parade en Klaasstraat). De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De gehele 2e verdieping is tevens voorzien van aangename vloerverwarming. 3e Verdieping: Op de 3e verdieping is een 3e (slaap)kamer aanwezig. De (slaap)kamer kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden en is voorzien van vloerbedekking en een dakvenster. Daarnaast biedt de (slaap)kamer toegang tot een praktische bergruimte. Algemeen: Bouwjaar: 1926, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 110 m2, overige inpandige ruimte: ca. 10 m2, servicekosten: ca. € 125,- per maand. De ruime, statige en karakteristieke woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en een rolluik op een van de slaapkamers. De bovenwoning heeft samen met de naastgelegen bovenwoning een c.v.-installatie (Bosch HR c.v.-installatie 2008, laatste onderhoud 2018). De woning is gelegen midden in het levendige stadscentrum van Venlo. Diverse voorzieningen, het station en de Maas met haar prachtige uiterwaarden en de passantenhaven zijn op loopafstand gelegen.


meer info