Cabooter en van loenen kantoor

Welkom op de website van Makelaarskantoor Cabooter & van Loenen.

Makelaarskantoor Cabooter & van Loenen heeft een ruime ervaring op het gebied van makelaardij (zowel particuliere woningmarkt als bedrijfsonroerend goed).
Denk hierbij aan verkoop, aankoop, verhuur, beheer en taxaties.

Deskundigheid en kennis van de onroerendgoedmarkt staan garant voor onze kwaliteit.

Ons kantoor is gevestigd in Venlo en wij zijn actief in de gehele regio Noord-Limburg.




Uw woning verkopen? Bel of mail ons voor een vrijblijvende waardebepaling.





In de kijker

Venlo, Pepijnstraat 53
€189.500 k.k.
Op een mooie locatie bij het centrum ligt dit goed onderhouden en instapklare woonhuis met 4 ruime slaapkamers en onderhoudsvrije achtertuin met berging en vrije achterom. Begane grond: Entree, hal, Z-vormige ruime woonkamer (ca. 36m2), halfopen keuken met keukenblok voorzien van diverse apparatuur (vaatwasser, koelkast, combi-oven, gasfornuis en afzuigkap), portaal, moderne toiletruimte hangend closet met fontein. De begane grond is compleet voorzien van een lichte tegelvloer. Eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer, 3 royale slaapkamers (ca. 15m2, 12m2 en 9,5m2) met laminaatvloeren, moderne compleet betegelde badkamer met (inloop)douche, wastafel en 2e hangend closet. Tweede verdieping: Via een vaste trap naar ruime en multifunctionele overloop (ca. 17m2) met vaste inbouwkast, c.v. opstelling (Nefit combi 2006) en wasmachine/drogeraansluiting, 4e royale slaapkamer (ca. 15m2) met dakraam. Algemeen: Overal kunststof kozijnen met thermische beglazing (behoudens 1 loopdeur welke van hout is vervaardigd). De begane grond en eerste verdieping hebben overal rolluiken (deels inbouw). Alle wanden zijn behangvrij afgewerkt. De achtertuin heeft een berging van ca. 8m2, biedt een goede privacy en heeft een vrije achterom. De voorzijde van de woning biedt een vrij uitzicht. Perfecte ligging t.o.v. het centrum, diverse scholen, supermarkten en alle belangrijke uitvalswegen.


meer info
Steyl, Waterloostraat 132
€400.000 k.k.
Op het exclusieve en afgesloten park "Domein Moubis" ligt nabij de Maas dit royale appartement (type: maisonnette) met ruim dakterras (ca. 27m2), 3 grote slaapkamers, 2 badkamers, eigen parkeerplaats en berging. In zeer goede staat van onderhoud. Een liftinstallatie is aanwezig. Begane grond: Algemene entree met bellentableau, brievenbussen en toegang naar lift en trappenhuis. Derde verdieping: Entree, hal (ca. 5m2) met tarkettvloer, toiletruimte met hangend closet en fontein, royale woonkamer (ca. 40m2) met tarkettvloer, half open keuken (ca. 13,5m2) met vinylvloer, keukenblok voorzien van natuurstenen blad en diverse apparatuur (o.a. vaatwasser, koelkast, combi-oven, 4 pits gasfornuis en afzuigkap), praktische bijkeuken/berging met wasmachine/drogeraansluiting en c.v./boileropstelling, ruime slaapkamer (ca. 16m2) met vinylvloer, badkamer met douche, hangend 2e toilet, wastafel en designradiator. Via openslaande deuren in de woonkamer is het royale terras (ca. 27m2) met mooi uitzicht te bereiken. Vierde verdieping: Overloop, 2 royale slaapkamers (ca. 29m2 en 21 m2m2) waarvan 1 inloopkast (ca. 6,5m2), 2e badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en 3e toilet. Algemeen: Het object is volledig geïsoleerd en heeft overal hardhouten kozijnen met thermische beglazing. De woonoppervlakte bedraagt maar liefst ca. 150m2 exclusief dakterras van ca. 27m2. De bijdrage VvE m.b.t. het park bedragen € 54,50 per maand. De bijdrage VvE m.b.t. de woning bedraagt € 261,87 per maand. Alle belangrijke voorzieningen zijn in de nabijheid gelegen. De uitvalswegen (o.a. A73 en A67) zijn uiterst snel bereikbaar. Op www.parkwaterloo.nl is meer informatie over het park te vinden.


meer info
Venlo, Emmastraat 47 B
€204.000 k.k.
Op een leuke locatie in Venlo-Zuid ligt deze ruime en uitgebouwde hoekwoning met garage, voor- en mooi aangelegde achtertuin met vrije achterom. Het object heeft 4 slaapkamers en een woonkamer van maar liefst 37m2. Begane grond: Entree, hal met meterkast, ruime uitgebouwde woonkamer (ca. 37m2) met trapkast, laminaatvloer en openslaande tuindeuren naar terras met mooie overkapping (2011), halfopen keuken (ca. 5,5m2) met keukenblok voorzien van diverse apparatuur (vaatwasser, combi-oven, gasfornuis, koelkast en afzuigkap), via de keuken naar praktische bijkeuken (ca. 5m2) met witgoedaansluitingen en deur naar tuin, portaal, toiletruimte met fontein. Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers (ca. 13m2, 10m2 en 7,5m2), badkamer met hoekbad/douchecombinatie, wastafel en 2e toilet. Op de eerste verdieping zijn grotendeels rolluiken aanwezig. Tweede verdieping: Overloop met bergruimte en c.v. opstelling (combi 2011), 4e ruime multifunctionele (slaap)kamer (ca. 15m2) met velux-dakraam. Algemeen: De woning is compleet geïsoleerd en heeft overal hardhouten kozijnen met thermische beglazing. De mooi aangelegde en sfeervolle achtertuin is voorzien van een terras met vaste overkapping, gazon en een vrije achterom, tevens is er een loopdeur naar de garage aanwezig. Gunstige ligging t.o.v. het centrum, ziekenhuis, diverse winkels, diverse supermarkten en alle belangrijke uitvalswegen. Een bezichtiging meer dan waard.


meer info
Venlo, Karel van Egmondstraat 210
€360.000 k.k.
Op een paar minuten afstand van natuurgebied de Groote Heide wonen èn in tien minuten in hartje Venlo staan? Dan kan vanuit deze zeer ruime woning in een van de meest gewilde wijken in Venlo. Deze (semi)bungalow staat op een perceel van maar liefst 562 m2 en heeft een ruime achtertuin met veel privacy en vrije achterom. Bovendien heeft deze perfect onderhouden woning naast vier slaapkamers, een woonkamer van ca. 40m2 en een gezellige woonkeuken ook nog een inpandige garage. Wist u trouwens al dat dit huis aan een rustige ventweg ligt en vrij uitkijkt op het groen? Een unieke kans dus! Souterrain: Inpandig bereikbare garage (ca. 18m2) met elektrische poort (via afstandbediening), 2 kelderruimtes waarbij in één kelder de wasmachine/drogeraansluiting en de keukenboiler zijn gesitueerd. Begane grond: Entree, hal (ca. 6m2) met tegelvloer en garderobe, toiletruimte met fontein, ruime woonkamer (ca. 40m2) met parketvloer (2007), royale en sfeervolle woonkeuken (ca. 20m2) met luxe keukenblok (2010) voorzien van diverse apparatuur (5 pits gasfornuis, vaatwasser, stoomoven, combi magnetron, koelkast en afzuigkap), sfeervol overdekt terras aan de voorzijde (ca. 9m2) dat is voorzien van nieuwe tegels. Via een tweede hal met vloerverwarming, vaste kast en lichtkoepel bereikt men: een douchecel met wastafel en hangend toilet, 4 slaapkamers (ca. 19m2, 10m2, 10m2 en 8m2) waarvan 1 middels een deur gekoppeld is met de woonkamer en waarvan 1 met deur naar tuin, ruime badkamer (ca. 8m2) met ligbad/douchecombinatie, 3e hangend closet, dubbele wastafel, designradiator en vloerverwarming . Via het terras aan de achterzijde is de berging (ca. 6,5m2) te bereiken met c.v. opstelling (Nefit topline 2009) en de boiler. Tuin: De mooi aangelegde achtertuin met vrije achterom met o.a. : - vijverpartij; - mooi terras met overkapping (2005) en elektrisch zonnescherm; - tuinhuisje dat in 2011 is geplaatst, elektra is aanwezig; - sproei-installatie; - diverse verlichting; - optimale privacy. De vrije achterom is te bereiken via de Lavendelweg en de tuin is op het zuidwesten gelegen. Algemeen: Grotendeels kunststof en gedeeltelijk houten kozijnen, allen met thermische beglazing. De spouw is geïsoleerd. Diverse onderhoudsvrije trespa-afwerkingen met houtnerf. Het buitenschilderwerk is in 2005 gerealiseerd. Het geïsoleerde dak is in 2005 voorzien van nieuwe dakbedekking en wordt jaarlijks onderhouden/gecontroleerd. Alle wanden zijn behangvrij afgewerkt. Kortom een mooi gelegen object waar ruimte, hoogwaardige afwerking en comfort de boventoon voert.


meer info
Venlo, Rijnbeekstraat 242
€85.000 k.k.
Op de tweede woonlaag ligt aan een park dit betaalbare 3-kamer appartement met eigen berging in de kelder. Gunstige ligging t.o.v. het centrum, diverse scholen en winkelvoorzieningen. Mooi uitzicht! Begane grond: Centrale afgesloten entree met bellentableau en brievenbus en toegang naar de bergingen. Tweede woonlaag: Entree, hal met vaste kast, toiletruimte, ruime L-vormige woonkamer met laminaatvloer en deur naar balkon, 2 inbouwkasten en deur naar balkon, dichte keuken met tegelvloer en keukenblok voorzien van diverse apparatuur (oven, gasfornuis en afzuigkap), badkamer met ligbad en wastafel, 2 slaapkamers met laminaatvloer en waarvan 1 met deur naar balkon. Algemeen: Alle wanden zijn behangvrij afgewerkt. Het appartement is gedeeltelijk voorzien van thermische beglazing. Recentelijk is het buitenschilderwerk van de voorzijde van het complex gerealiseerd. De servicekosten inclusief voorschot stoken bedragen euro 211,-- per maand (deze bestaan verder uit o.a. glas/opstalverzekering, liftonderhoud en groot- en klein onderhoud). Er is voldoende parkeergelegenheid bij het complex.


meer info
Venlo, Deken van Oppensingel 43
€625.000 k.k.
Op A-locatie aan het Julianapark (prachtig uitzicht) ligt in het centrum dit in perfecte staat van onderhoud verkerend en compleet onderkelderd herenhuis met o.a. 6 slaapkamers, kleine kantoorruimte en fraaie stadstuin. Gebouwd in 1935, onder architectuur van Hendrik Rijven. U bent op zoek naar o.a. ruimte, sfeer en kwaliteit? Dan is een bezichtiging van de Deken van Oppensingel 43 zeker de moeite waard. Kelders: Het object is compleet onderkelderd. De 5 ruimtes (ca. 30m2, 20m2, 17m2, 14m2 en 12m2) zijn thans in gebruik als o.a. wijnkelder, waskelder, provisie/bergkelders. Deze kelders zijn bereikbaar via de keuken en via de voorzijde. Begane grond: Entree, ruime hal, kantoortje, toiletruimte, royale woonkamer (totaal ca. 56m2!) verdeeld in 3 ruimtes met parketvloer (visgraat), sfeervolle ronde erker en openslaande tuindeuren, dichte keuken (ca. 14m2) met keukenblok voorzien van terrazzo blad en diverse apparatuur (Boretti fornuis met dubbele oven, vaatwasser en Boretti afzuigkap). Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers (ca. 22m2, 20m2 en 11m2) met diverse inbouwkasten en waarvan 2 met balkon, uiterst royale en luxe badkamer (ca. 20m2) met whirlpool, ruime inloop/regendouche, hangend closet, dubbele wastafel en vloerverwarming. Tweede verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 22m2, 9m2 en 8m2) met diverse inbouwkasten, bergzolder (ca. 20m2) met c.v. opstelling en mogelijkheid tot het realiseren van een 7e slaapkamer, verder biedt deze zolder toegang tot een ruime bergvliering. Algemeen: Veel karakteristieke elementen zijn aanwezig zoals o.a. vloeren, glas-in-lood ramen en deuren. Aanwezigheid van een prachtig trappenhuis. Het herenhuis is vanaf 2003 grondig gerenoveerd en gemoderniseerd. De woonoppervlakte bedraagt maar liefst ca. 210m2 excl. de kelders welke een gezamenlijke oppervlakte van ca. 95m2. hebben. De belangrijkste werkzaamheden: - Nieuwe keuken; - Nieuwe badkamer ; - Vernieuwen van c.v. ketel (hr combi) met alle leidingen en radiatoren en keukenboiler; - Vervangen van alle waterleidingen en alle elektra; - Aanleggen van tuin; - Vernieuwen achterpui met tuindeuren; - Plaatsen van diverse hardhouten kozijnen met thermische beglazing (hr++); - Nieuwe platte daken, trespa-afwerkingen, lichtkoepel en isolatie; - Plaatsen van zinken regenpijpen en goten; - Reinigen van voor- en achtergevel; - Plaatsen van efficiënte waterontkalker. Tuin: De mooi aangelegde en sfeervolle stadstuin van ca. 90m2 met 2 terrassen en diverse beplantingen biedt een zeer goede privacy. Ligging: Het levende centrum van Venlo is binnen enkele loopminuten te bereiken. Verder is het object gunstig gelegen t.o.v. van diverse scholen, supermarkten en alle belangrijke uitvalswegen. De Deken van Oppensingel wordt als A-locatie beschouwd en heeft een prachtig uitzicht over het Julianapark. Parkeren is in de straat en omliggende straten mogelijk middels een ontheffing. Laat u verrassen door dit prachtige herenhuis gelegen op een toplocatie!


meer info
Venlo, Stalbergweg 171
€250.000 k.k.
In de geliefde woonwijk Venlo-Oost ligt nabij bij het centrum deze nog te renoveren vrijstaande woning met o.a. 3 slaapkamers, royale zolder en achtertuin met vrije achterom. Dit object biedt u de ideale mogelijkheid om naar eigen wens en budget te renoveren. Kelder: Praktische provisiekelder te bereiken vanuit de keuken. Begane grond: Entree, hal, woonkamer (ca.26m2) met tegelvloer en schuifdeur naar achtertuin/terras, dichte keuken (ca. 9 m2) met laminaatvloer en keukenopstelling v.v. oven, koelkast, elektrische kookplaat en afzuigkap, bijkeuken met c.v.-opstelling (combi 2004), toiletruimte, doucheruimte. Via de bijkeuken is de tuin eveneens bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 11m2, 11m2 en 9m2), badkamer met ligbad en wastafel. Via een vaste trap naar… Tweede verdieping: Royale zolderruimte (ca. 35m2) met diverse mogelijkheden (bijvoorbeeld het realiseren van een 4e slaapkamer en het plaatsen van een dakkapel). Tuin: De achtertuin met terras, gazon, berging en vrije achterom biedt een goede privacy. Algemeen: Aanwezigheid van mooie paneeldeuren. Gunstige en centrale ligging t.o.v. het centrum, diverse supermarkten, diverse scholen, diverse sportverenigingen, de Venlose heide en alle belangrijke uitvalswegen. Laat u verrassen door dit vrijstaande woonhuis met mogelijkheden!


meer info
Venlo, Houtsnipstraat 16
€149.000 k.k.
Aan een rustige weg in een kindvriendelijke woonwijk in Venlo-Zuid, ligt deze goed onderhouden eengezinswoning met o.a. voor- en achtertuin, serre, 3 slaapkamers, berging en vrije achterom. Ideale ligging t.o.v. supermarkten, het ziekenhuis en alle belangrijke uitvalswegen. Het centrum is op korte fietsafstand gelegen. Begane grond: Entree/hal met tegelvloer, moderne toiletruimte met hangend closet en fontein, ruime woonkamer met laminaatvloer, halfopen keuken met tegelvloer en net keukenblok voorzien van diverse apparatuur (vaatwasser, koelkast, oven, keramische kookplaat en afzuigkap). Via de keuken is de ruime serre met tegelvloer te bereiken. Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers met laminaatvloeren, badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en designradiator. Via een vlizotrap naar… Tweede verdieping: Zolderruimte met c.v. opstelling (huur). Algemeen: Overal houten kozijnen met thermische beglazing. De gehele woning is voorzien van rolluiken (deels elektrisch). Alle wanden zijn behangvrij afgewerkt. Voor de huur c.v. ketel wordt een bedrag van € 33,00 per maand betaald inclusief onderhoud. Voldoende parkeergelegenheid in de straat.


meer info
Venlo, Nazarethstraat 14
€369.000 k.k.
Dit vrijstaand geschakelde woonhuis met oprit en mooi aangelegde achtertuin met overkapping is gelegen in een kindvriendelijke nieuwbouwwijk in 't Ven. Het object is recent van 16 zonnepanelen voorzien. De garage is verbouwd tot kantoor c.q. hobbyruimte met loopdeur maar is ook eenvoudig weer in gebruik te nemen als garage. De woning is instapklaar en luxe afgewerkt. Mooie hoekligging met groen- en speelvoorzieningen naast de deur. Energielabel: A. Begane grond: Entree, hal met eiken vloer, toiletruimte met hangcloset, royale U-vormige woonkamer (ca. 50m2) met eiken vloer en openslaande tuindeuren, dichte keuken (ca. 12m2) met tegelvloer en keukenblok voorzien van diverse apparatuur (nieuwe vaatwasser, 5 pits gasfornuis, koelkast, oven en afzuigkap), inpandig bereikbare kantoor c.q. hobbyruimte (ca. 16m2), deze ruimte is volledig afgewerkt, heeft een tegelvloer en een op maat gemaakte praktische schuifkast. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 14m2, 12m2 en 10m2), mooie en complete badkamer (ca. 9,5m2) met ligbad, inloopdouche, 2e hangend closet en dubbele wastafel met meubel. De eerste verdieping heeft behoudens de badkamer mooie grenen vloeren. Tweede verdieping: Ruime 4e (slaap)kamer (ca. 22m2) met dakkapel, laminaatvloer en inbouwkast. Verder is er op deze verdieping een praktische wasruimte met c.v. opstelling en wtw-installatie aanwezig. Algemeen: De woning is volledig geïsoleerd (dak- muur- en vloerisolatie en thermische beglazing). De wanden zijn behangvrij afgewerkt. De begane grond vloer is recent geschuurd en van nieuwe plinten voorzien. Overal horren aanwezig. Het buitenschilderwerk is in 2015 uitgevoerd. De mooi aangelegde achtertuin met terras, gazon en vrije achterom is op het zuiden gesitueerd en biedt een goede privacy. Diverse voorzieningen zoals winkels en supermarkten op korte afstand gelegen. Alle belangrijke uitvalswegen zijn zeer snel bereikbaar.


meer info
Venlo, Nassaustraat 41
€145.000 k.k.
Met royale garage van maar liefst 40 m2!! Midden in het centrum van Venlo nabij de bioscoop en diverse restaurantjes ligt op de derde verdieping van een mooi complex dit aantrekkelijk geprijsde en nog te moderniseren appartement met o.a. 2 slaapkamers, terras/balkon (ca. 12 m2), separate berging en garage geschikt voor twee voertuigen. De garage is onder het complex gelegen. Het appartement heeft overal kunststof kozijnen met thermische beglazing. Indeling: Souterrain: Gemeenschappelijke fietsenberging, praktische eigen berging (ca. 7 m2) en toegang tot het achtergelegen terrein van waaruit de garage (ca. 40 m2) bereikbaar is. Begane grond: Algemene entree met bellentableau en toegang naar trappenhuis. Tweede verdieping: Entree/hal (ca. 6m2) met intercom, toiletruimte, ruime woonkamer (ca. 32 m2), dichte keuken (ca. 7 m2), 2 slaapkamers (ca. 14 m2 en 9 m2) met praktische muurkasten, badkamer voorzien van een ligbad en wastafel, ruim balkon/terras (ca. 12 m2) welke bereikbaar is vanuit de keuken en één van de slaapkamers, c.v. kast met VR ketel uit 1995. Algemeen: De servicekosten bedragen slechts € 90,00 per maand (o.a. opstalverzekering, groot- en klein onderhoud en reservering). De Vereniging van Eigenaren is actief en gezond. Fraaie ligging bij alle voorzieningen (winkels, bakker, slager, bioscoop, musea, restaurants, theater, Julianapark enz.). Parkeren kan in de straat en omgeving middels een betaalbaar parkeerabonnement via de Gemeente Venlo. Deze woning biedt de uitstekende mogelijkheid om naar eigen wens en budget te renoveren/moderniseren.


meer info