Cabooter en van loenen kantoor

Welkom op de website van Makelaarskantoor Cabooter & van Loenen.

Makelaarskantoor Cabooter & van Loenen heeft een ruime ervaring op het gebied van makelaardij (zowel particuliere woningmarkt als bedrijfsonroerend goed).
Denk hierbij aan verkoop, aankoop, verhuur, beheer en taxaties.

Deskundigheid en kennis van de onroerendgoedmarkt staan garant voor onze kwaliteit.

Ons kantoor is gevestigd in Venlo en wij zijn actief in de gehele regio Noord-Limburg.




Uw woning verkopen? Bel of mail ons voor een vrijblijvende waardebepaling.





In de kijker

Venlo, Stalbergweg 120
€350.000 k.k.
Op een uiterst gewilde locatie in Venlo-Oost ligt deze unieke vooroorlogse en karakteristieke woning met o.a. binnenzwembad (met sauna-opstelling), royale garage (ca. 35m2), 5 slaapkamers, kantoorruimte, kelders, ruime achtertuin met overkapping en 2 x een vrije achterom. Kelders: 3 kelderruimtes (ca. 16m2, 5m2 en 4m2) Begane grond: Entree, ruime hal (ca. 10m2) met tegelvloer, toiletruimte, royale woonkamer (ca. 36m2) met mooie parketvloer (visgraat), haardpartij en openslaande tuindeuren, dichte keuken (ca. 12m2) met keukenblok, praktische bijkeuken (ca. 6m2) met wasmachine/drogeraansluiting, multifunctionele ruimte (ca. 10m2) welke bijvoorbeeld geschikt is als kantoor/speelruimte e.d. Eerste verdieping: Overloop (ca. 5m2), 3 slaapkamers (ca. 16m2, 16m2 en 6m2), badkamer met ligbad/douchecombinatie, 2e toilet, dubbele wastafel en designradiator. Via een vaste trap naar… Tweede verdieping: Overloop (ca. 5m2), royale en geïsoleerde slaapkamer (ca. 22m2) met dakkapel, dakraam en inbouwkasten, 5e (slaap)kamer (ca. 5m2) , bergruimte met c.v./boileropstelling (beiden Nefit). De dakkapel is ca. 5 jaar geleden voorzien van nieuwe dakbedekking en trespa afwerking. Algemeen: Grotendeels kunststof kozijnen aanwezig met thermische beglazing. Aanwezigheid van diverse rolluiken. Ideale ligging t.o.v. het centrum, diverse scholen, sportschool, diverse supermarkten/winkels en alle belangrijke uitvalswegen. Achtertuin: De achtertuin welke bereikbaar is via de woonkamer (openslaande deuren) en de bijkeuken heeft een royale en sfeervolle vaste overkapping (6m x 3m) en mooi aangelegde terrassen. Hij biedt een optimale privacy en is op het zuiden georiënteerd. Zwembad/garage: In de achtertuin zijn het binnenzwembad en de garage gesitueerd. De ruimte van het zwembad is ca. 72m2 groot en het zwembad zelf heeft een maat van ca. 3,5m x 8,4m. Verder is aanwezig een sauna en een ruimte met douche en toilet. De garage, welke bereikbaar is via de achtergelegen Leemkampstraat, is ruim van opzet (4,5m x 7,8m) en heeft een hoogte van 2,8m. De poort is elektrisch. Kortom een woning met volop mogelijkheden gelegen in een meer dan prettige woonbuurt!


meer info
Venlo, Pepijnstraat 51
€189.000 k.k.
Op een mooie locatie bij het centrum ligt dit goed onderhouden en instapklare woonhuis met 3 royale slaapkamers (mog. voor 4e slaapkamer) en onderhoudsvrije mooi aangelegde achtertuin met overkapping, berging en vrije achterom. Begane grond: Entree, hal, Z-vormige ruime woonkamer (ca. 36m2), halfopen keuken met keukenblok voorzien van diverse apparatuur (vaatwasser, koelkast, gasfornuis en afzuigkap), portaal, moderne toiletruimte met fontein. De begane grond is compleet voorzien van een mooie laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer, 3 royale slaapkamers (ca. 15m2, 12m2 en 9,5m2) met laminaatvloeren, badkamer met ligbad, douche, wastafel met meubel en wasmachine-aansluiting. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is een ruime bergzolder (ca. 30m2) te bereiken, hier is ook de c.v. installatie met geiser gesitueerd. Goede mogelijkheid voor het realiseren van een vaste trap en 4e (slaap)kamer. Algemeen: Overal kunststof kozijnen met thermische beglazing en rolluiken (deels electrisch). Alle wanden zijn behangvrij afgewerkt. De achtertuin heeft een overkapping over de gehele breedte, deze overkapping is voorzien van inbouwspotjes. Verder is er een berging van ca. 8m2 en biedt de tuin een goede privacy en heeft deze een vrije achterom. Perfecte ligging t.o.v. het centrum, diverse scholen, supermarkten en alle belangrijke uitvalswegen.


meer info
Venlo, Stalbergweg 191
€398.000 k.k.
In een zeer gewilde woonbuurt (Venlo Oost) ligt op een perceel van 375m2 dit in goede staat van onderhoud verkerende en goed geïsoleerde vrijstaande woonhuis met parkeerplaats, voor- zij en achtertuin, saunahuisje en royale met spouw gebouwde berging. Uiterst mooi uitzicht en ideale ligging nabij het centrum en de Grote Heide. Geweldige locatie! Kelder: Praktische provisiekelder (ca. 11m2). Begane grond: Entree/ hal, uitgebouwde en royale woonkamer (ca. 51m2) met eiken vloer (deels vloerverwarming) en openslaande tuindeuren naar terras, dichte woonkeuken (ca. 14,5m2) met tegelvloer en een in 2015 gereviseerd keukenblok (Siematic) voorzien van natuurstenen blad en diverse inbouwapparatuur (5 pits gasfornuis, oven, koelkast en afzuigkap), bijkeuken (ca. 6m2) met wasmachine/drogeraansluiting, moderne toiletruimte met hangend closet. Eerste verdieping: Overloop met bergkast, 2 ruime slaapkamers (21m2 en 12m2) waarvan 1 met inloopkast (voormalige slaapkamer) en 1 met dubbele inbouwkast, nette betegelde badkamer met douchecabine, hangend closet en wastafel met meubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken. Deze verdieping heeft 2 (slaap)kamers (ca. 9m2 en 7,5m2) en veel bergruimte. Tevens is hier de c.v. ketel met boiler gesitueerd. Algemeen: Grotendeels kunststof kozijnen met thermische beglazing aanwezig. De aanbouw is in 1997 gerealiseerd, de berging (ca. 10m2) met spouwmuren in 2001, deze biedt veel mogelijkheden. Het dak en de muren zijn geïsoleerd. Alle wanden zijn behangvrij afgewerkt. Het saunahuisje is voorzien van een Finse sauna van het merk “Knullwald”, heeft een douche en wordt compleet gebruiksklaar opgeleverd (inclusief alle bijbehorende accessoires). Gunstige ligging t.o.v. centrum, Grote Heide, diverse supermarkten, diverse scholen, diverse sportverenigingen en uitvalswegen.


meer info
Venlo, Hertog Reinoudsingel 134
€300.000 k.k.
Op een zeer geliefde locatie in Venlo Oost ligt dit zeer goed onderhouden karakteristiek woonhuis met voor- en achtertuin met vrije achterom en berging, 5 slaapkamers en kelder. Het object is instapklaar en diverse authentieke elementen zijn nog aanwezig (o.a. glas in lood/tegelvloeren) Kelder: Praktische provisiekelder. Begane grond: Entree, hal met originele tegelvloer, toiletruimte, ruime L-vormige woonkamer met erker, parketvloer, sfeervolle gashaard en deur naar terras, dichte keuken met tegelvloer en keukenblok (Poggenpohl) deeks voorzien van een natuurstenen blad en diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, oven, gasfornuis, koelkast en afzuigkap, bijkeuken met tegelvloer, maatwerk-kastenwand en deur naar terras. Op de begane grond zijn diverse rolluiken aanwezig. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 16m2, 10m2 en 4,5m2) waarvan 2 met inbouwkast(en) en 1 met toegang naar terras, badkamer met douchecabine en wastafel met meubel. Via een vaste trap naar... Tweede verdieping: Compleet verbouwde en geisoleerde verdieping bestaande uit een overloop, 2 ruime slaapkamers (ca. 12m2 en 11m2) beiden toegang naar een vliering en waarvan 1 met inloopkast, verder op deze verdieping, een berging met wasmachine/drogeraansluiting en c.v. combi opstelling. De overloop en de slaapkamers hebben mooie houten vloeren. Algemeen: Vanaf 2006 zijn er diverse werkzaamheden uitgevoerd: - alle wanden gestuct; - plaatsen van gashaard; - vervangen van meterkast en vervangen van elektraleidingen; - nieuw aangelegde voor- en achtertuin; - plaatsen van spanplafonds op eerste verdieping; - plaatsen van diverse hardhouten kozijnen met thermische beglazing; - verbouwen van tweede verdieping tot slaapkamers met nieuwe houten vloeren; - plaatsen van nieuwe radiatoren op tweede verdieping, plaatsen van nieuw dakraam en isoleren van dak; - plaatsen van nieuwe c.v. combi ketel; - uitbouw keuken/bijkeuken voorzien van nieuwe dakbedekking; - plaatsen van nieuwe goten aan achterzijde; - diverse timmerwerkzaamheden zoals lambriseringen. Verder is in de woning grotendeels thermische beglazing aanwezig en is de erker van een screen voorzien. Kortom een mooi instapklaar herenhuis op toplocatie welke een bezichtiging meer dan waard is!


meer info
Steyl, Waterloostraat 150
€400.000 k.k.
Op het exclusieve en afgesloten park "Domein Moubis" ligt op een groot perceel (451m2) nabij de Maas deze uiterst royale vrijstaand geschakelde parkvilla met o.a. oprit, carport, een woonkamer van ca. 60m2, een woonkeuken van ca. 30m2, 4 royale (slaap)kamers, luxe badkamer en een woonoppervlakte van maar liefst ca. 200m2. De woning verkeert in een zeer goede staat van onderhoud en de achtertuin met tuinhuis heeft optimale privacy en is mooi aangelegd. Begane grond: Entree, betegelde hal met garderobe, moderne toiletruimte met hangend closet en fontein, royale U-vormige woonkamer (ca. 60m2) met hoogwaardige natuurstenen vloer met vloerverwarming, sfeervolle gashaard en openslaande tuindeuren naar terras, ruime woonkeuken (ca. 30m2) met luxe keukenblok voorzien kookeiland, granieten bladen en diverse apparatuur (vaatwasser, koelkast, combi-oven, keramische kookplaat en afzuigkap), praktische en ruime bijkeuken/berging (ca. 21m2) met wasmachine/drogeraansluiting en deur naar oprit/carport en tuin. Eerste verdieping: Overloop, separate toiletruimte met hangend closet en fontein, 3 ruime slaapkamers (27m2, 12m2 en 10m2) met parketvloeren en waarvan 1 met grote schuifkast, luxe badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel, designradiator en vloerverwarming. Via een vaste trap naar... Tweede verdieping: Grote zolder met veel mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het creëren van 1 of 2 slaap/hobbykamers. Op deze verdieping is de c.v. ketel (HR AWB 2004) gesitueerd en de WTW installatie. Tuin: De zonnige achtertuin op het zuiden is compleet aangelegd, heeft een zonnescherm, terras en biedt een goede privacy. Algemeen: Het object is volledig geïsoleerd en heeft overal hardhouten kozijnen met thermische beglazing. De bijdrage VvE m.b.t. het park bedragen € 50,00 per maand. Alle belangrijke voorzieningen zijn in de nabijheid gelegen. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar en de Maas is lopend binnen enkele minuten te bereiken. Op www.parkwaterloo.nl is meer informatie over het park te vinden. Ruimte, luxe en mogelijkheden kenmerken dit prachtige object!


meer info
Tegelen, Geldersebaan 29
€165.000 k.k.
Aan een rustige weg nabij het centrum van Tegelen ligt deze nette hoekwoning met voor- zij- en achtertuin met vrije achterom en 5 (slaap)kamers. Tevens een inpandig bereikbare kleine tuinkamer en berg/hobbyruimte aanwezig. Kelder: Praktische provisiekelder. Begane grond: Entree, hal met tegelvloer, betegelde toiletruimte met hangend closet en fontein, ruime (doorzon)woonkamer (ca. 30m2) met laminaatvloer en schuifpui, ruime dichte keuken (a. 9m2) met tegelvloer en keukenblok (2008) voorzien van diverse apparatuur (inductie-kookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast en afzuigkap), tuinkamertje met tegelvloer en schuifdeur naar terras, berg/hobbyruimte (multifunctioneel). Eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer, 4 slaapkamers (ca. 12m2, 12m2, 7m2 en 5m2) met laminaatvloeren, badkamer met douche en wastafel. Via een vaste trap naar… Tweede verdieping: Overloop, bergruimte met c.v. opstelling (Remeha combi 2008) en wasmachine-aansluiting, 5e royale kamer (ca. 16m2) met dakraam, vaste kasten en laminaatvloer. Algemeen: Grotendeels kunststof kozijnen met thermische beglazing aanwezig. Grotendeels rolluiken aanwezig. Alle wanden zijn behangvrij afgewerkt. De tuin is grotendeels betegeld, biedt een goede privacy en heeft een vrije achterom. Leuke ligging nabij centrum, ziekenhuis, diverse scholen en uitvalswegen.


meer info
Velden, Hasselderheidelaan 30 A
€369.000 k.k.
Op een fraaie locatie in een bosrijke omgeving ligt aan rustige weg dit perfect onderhouden vrijstaande landhuis met oprit, carport, garage en voor- zij- en achtertuin. Het object is ruim opgezet, heeft 4 slaapkamers, een multifunctionele kamer op de begane grond en een woonkamer van maar liefst 50m2 met tuinkamer van ca. 25m2. Begane grond: Entree, ruime hal, multifunctionele kamer (ca. 8m2, te bereiken vanuit de woonkamer, bijv. geschikt als werk/kantoor/speelkamer) moderne toiletruimte (2015) met hangend closet en fontein, berging, royale woonkamer (ca 50m2) met sfeervolle zitkuil en gashaard, tuinkamer met lichtstraat en schuifpui naar terras (tevens loopdeur), dichte keuken met luxe keukenblok (Siematic) voorzien van granieten werkblad en diverse apparatuur (vaatwasser, inductie-kookplaat, combi-magnetron, hetelucht-oven en afzuigkap), bijkeuken met wasmachine/drogeraansluiting. De begane grond is grotendeels voorzien van een mooie leistenen vloer met gedeeltelijk vloerverwarming. De zitkuil heeft een eikenhouten vloer. Eerste verdieping: Vide, separate toiletruimte met hangend closet en fontein, 4 ruime slaapkamers (ca. 19m2, 14m2, 11m2 en 9m2) waarvan 1 met vaste kast, 1 met schuifkast en 1 met toegang naar klein balkon, luxe badkamer met whirlpool, douchecabine, wastafel, designradiator en vloerverwarming. Verder zijn er in de badkamer led-verlichting en diverse handige bergruimtes aanwezig. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de praktische bergzolder met c.v. opstelling en boiler (beiden Nefit 2006). Algemeen: Het object is volledig geïsoleerd (dak- muur- en vloerisolatie). De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met thermische beglazing behoudens de tuinkamer, deze heeft aluminium kozijnen met thermische beglazing. Een alarminstallatie is aanwezig. De mooi aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin heeft 2 terrassen waarvan 1 met overkapping. De tuin biedt een goede privacy. De vrijstaande garage is met spouw gebouwd en het plat dak is in 2011 vernieuwd. Dit landhuis is gelegen in de geliefde wijk Hasselderheide welke rustig maar toch nabij diverse voorzieningen is gelegen (dorpskern met winkels, supermarkt, school binnen 5 fietsminuten te bereiken). Alle belangrijke uitvalswegen zijn snel en goed bereikbaar. Prachtige bosrijke omgeving met tal van wandel- en fietsroutes. Laat u verrassen door dit fraaie object!


meer info
Venlo, Laaghuissingel 92
€450.000 k.k.
Op een fraaie locatie in Venlo-Oost aan de Laaghuissingel ligt dit royaal opgezet halfvrijstaand woonhuis (ca. 540m3) met multifunctioneel bijgebouw (ca. 54m2). Deze door de jaren heen gemoderniseerde woning heeft 5 (slaap)kamers, een voor- zij- en achtertuin met vrije achterom en verkeert in een goede staat van onderhoud. Het bijgebouw welke bereikbaar is vanuit de Burg. Houbenstraat bestaat uit 2 delen en heeft een eigen badkamer/toiletvoorziening. Kelders: Twee praktische kelderruimtes (ca. 15m2 en 12m2) met c.v. combi opstelling en wasmachine-aansluiting. De c.v. combi ketel is van het bouwjaar 2005. Begane grond: Entree, ruime hal (ca. 8m2), toiletruimte met hangend closet en fontein, uiterst ruime en uitgebouwde woonkamer (ca. 60m2) met sfeervolle gashaard, dubbele openslaande tuindeuren en veel daglichttoetreding, halfopen keuken met keukenblok voorzien van diverse (nieuwe) apparatuur (vaatwasser uit 2014, kookplaat uit 2015, diepvries, magnetron, koelkast, oven en afzuigkap). De hal, het toilet en de woonkamer zijn voorzien van een mooie eiken vloer. De keuken is gedeeltelijk voorzien van een houten vloer en een tegelvloer. Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers (ca. 15m2, 14m2 en 10m2) waarvan 1 met dubbele deur naar balkon, 1 met wastafel en 1 met vaste kasten. Alle slaapkamers hebben laminaatvloeren. Moderne compleet betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet, dubbele wastafel met meubel, designradiator en inbouwspotjes. Tweede verdieping: Via een vaste trap naar royale overloop welke kan dienen als slaap/hobbykamer (ca. 14m2), slaapkamer (ca. 14m2). Op deze verdieping zijn 2 dakramen aanwezig en veel vaste kastruimte. Bijgebouw: Dit multifunctionele bijgebouw is verdeeld in 2 royale aan elkaar verbonden ruimtes met een totale oppervlakte van ca. 54m2 en een moderne compleet betegelde badkamer met douche, hangend closet en wastafel. Verder is één van de ruimtes voorzien van een keukenblok en twee lichtkoepels en hebben beiden ruimtes laminaatvloeren. Dit bijgebouw is bereikbaar via de achtertuin en via een eigen ingang aan de voorzijde. Een eigen c.v. ketel met eigen gasmeter is aanwezig. Het dak is vernieuwd en geïsoleerd. Ideaal te gebruiken als bijvoorbeeld kantoor, salon, praktijkruimte. Algemeen: Alle wanden zijn behangvrij afgewerkt. Het dak van de woning is vernieuwd en voorzien van isolatie (nieuwe latten, nieuwe isolatie, nieuwe pannen). Overal thermische beglazing aanwezig. Bij de verbouwingen (o.a. uitbouw, openslaande deuren, dak enz.) zijn goede materialen gebruikt. Het buitenschilderwerk van de gevel is ca. 2 jaar geleden gerealiseerd. De meterkast is vernieuwd. Ideale ligging t.o.v. het centrum, de Venlose Heide, diverse supermarkten, diverse scholen en uitvalswegen. Kortom een fraai gelegen object met legio mogelijkheden!


meer info
Venlo, Graaf Gerhardstraat 24
€200.000 k.k.
In Venlo-Oost ligt in een gewilde woonwijk nabij het centrum deze tussenwoning met 4 slaapkamers, voor- en achtertuin met vrije achterom en tuinhuis. Het netjes onderhouden object behoeft modernisering en biedt derhalve de ideale mogelijkheid om naar eigen wens en budget te renoveren. Kelder: Praktische provisiekelder te bereiken vanuit de keuken. Begane grond: Entree, hal, toiletruimte, (doorzon)woonkamer (ca. 30m2) met open haard partij, erker aan achterzijde en schuifpui naar achtertuin (veel daglichttoetreding!), open keuken (ca. 6,5m2) met keukenblok en deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers (ca. 14m2, 13m2 en 8,5m2) waarvan 2 met dubbele muurkast, badkamer met douche, 2e toilet en wastafel. Via een vaste trap naar… Tweede verdieping: Overloop met c.v. opstelling (bouwjaar 2000) en wasmachine-aansluiting, 4e royale (slaap)kamer (ca. 16m2). Tuin: De op het zuiden georiënteerde tuin beschikt over een tuinhuis, een elektrisch zonnescherm en een vrije achterom. Algemeen: De voor- en achtergevel zijn in ca. 1975 geisoleerd. Grotendeels aluminium kozijnen aanwezig. De woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een erker. Gunstige en centrale ligging t.o.v. het centrum, diverse supermarkten, scholen, de Venlose heide en alle belangrijke uitvalswegen. De Graaf Gerhardstraat is een rustige straat gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonbuurt.


meer info
VENLO, Goltziusstraat 8
€485.000 k.k.
Op een fraaie locatie in het centrum ligt recht tegenover het Goltziusmuseum dit compleet gerenoveerde en gemoderniseerde royale herenhuis met mooie stadstuin en 2 badkamers. Deze karakteristieke woning verkeert in een goede staat van onderhoud, is instapklaar, volledig onderkelderd en heeft een aantal mooie industriële kenmerken. Souterrain/kelder: Diverse ruimtes thans verdeeld in een wijnkelder, waskelder, provisiekelder en hobby- en bergruimte. Begane grond: Entree, hal met natuurstenen vloer, moderne toiletruimte met hangend closet, royale woonkamer (ca. 53m2) met gashaard, natuurstenen vloer en mooi uitzicht op het Goltziusmuseum, open keuken (ca. 10m2) met natuurstenen vloer en luxe keukenblok (2010) voorzien van diverse apparatuur (vaatwasser, oven, 5 pits gasfornuis, stoomoven, warmhoudlade, koelkast en afzuigkap). De achtertuin is middels een tweetal dubbele openslaande deuren te bereiken. De sfeervolle achtertuin met terras biedt een goede privacy, is geheel ommuurd en op het zuidwesten georiënteerd (middag/avondzon) Eerste verdieping: Overloop, masterbedroom van maar liefst 40m2 (van 2 slaapkamers is 1 slaapkamer gemaakt) met inloopkast/kamer (ca. 7m2) en toegang naar luxe badkamer (ca. 12m2) met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, bidet en 2e toilet. Tweede verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 17m2, 17m2 en 5m2) waarvan 1 met toegang naar zolder/bergruimte, 2e badkamer (2009) met douche, wastafel en 3e toilet. Algemeen: Het object is voorzien van spouw- en dakisolatie en de kozijnen hebben grotendeels thermische beglazing. Het complete buitenschilderwerk is eind 2013 uitgevoerd. Mooie ligging nabij het Rosarium en het Nolensplein en op korte loopafstand van het centrum. Diverse scholen in de nabijheid gelegen.


meer info