Cabooter en van loenen kantoor

Welkom op de website van Makelaarskantoor Cabooter & van Loenen.

Makelaarskantoor Cabooter & van Loenen heeft een ruime ervaring op het gebied van makelaardij (zowel particuliere woningmarkt als bedrijfsonroerend goed).
Denk hierbij aan verkoop, aankoop, verhuur, beheer en taxaties.

Deskundigheid en kennis van de onroerendgoedmarkt staan garant voor onze kwaliteit.

Ons kantoor is gevestigd in Venlo en wij zijn actief in de gehele regio Noord-Limburg.




Uw woning verkopen? Bel of mail ons voor een vrijblijvende waardebepaling.





In de kijker

Venlo, Helschriksel 8
€170.000 v.o.n.
Midden in het centrum (wijk Q4) van Venlo bieden wij 24 nog te bouwen 2-kamer appartementen aan met eigen parkeerplaats en berging. Prijzen vanaf € 170.000 v.o.n. De naam van het project is BLOK24. Lage maandlasten en servicekosten. Huren is duurder! BLOK24 ligt op een unieke locatie in het bruisende hart van Venlo en op een steenworp afstand van de Maas. Geniet van het stadsleven, de cultuur en alle voorzieningen die deze locatie biedt! Eigentijds, modern, karakteristiek & op een prachtige locatie wonen? De 24 koopappartementen aan 't Helschriksel zijn allen voorzien van een balkon of loggia, een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, een eigen berging en een gezamenlijke groen binnenhof. Deze koopappartementen zijn gelegen in de wijk Q4, waarin leefbaarheid centraal staat! Er is ruim baan voor het moderne leven; wonen, werken en ontspannen gaan hand in hand. Een bloeiende wijk waar je met volle teugen kunt genieten van het stadsleven, de cultuur en de groene omgeving. De appartementen hebben een woonoppervlakte van ca. 70m2. Een ruime woonkamer met open keuken (oppervlakte tot ca. 42m2!). Verder is er een royale slaapkamer, een badkamer en een separaat toilet. Alle appartementen worden compleet van vloerverwarming voorzien (geen radiatoren). De foto’s geven een goede indruk van de verschillende types en indelingen. Op het dak van BLOK24 komen zonnepanelen en het complex wordt uitstekend geïsoleerd. Lage stookkosten dus. Het complex heeft ook de beschikking over een gezamenlijke fietsenberging. De gesloten toegangsdeur van het gebouw krijgt een intercom-systeem. Laat u door ons informeren. Zie ook www.blok24.nl


meer info
REUVER, Lindenlaan 12
€240.000 k.k.
Bent u op zoek naar een gerenoveerde en gemoderniseerde royale 2/1 kap woning gelegen in een rustige en gewilde buurt? Dan is de Lindenlaan 12 wellicht iets voor u. De woning heeft tevens een grote tuin met overkapping. Perceelgrootte is maar liefst 347 m2. Kelder: Praktische provisiekelder. Begane grond: Entree/hal, toiletruimte met hangend closet, woonkamer (ca. 25m2) met openhaard, royale woon/leefkeuken (ca. 30m2) met openslaande tuindeuren en luxe inbouwkeuken (schiereiland) voorzien van diverse apparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron, stoomoven en koffiezetapparaat), de Amerikaanse koelkast is eventueel ter overname, via de keuken is de eetkamer (ca. 20m2) en de in 2015 gerealiseerde aanbouw (ca. 17 m2) met schuifpui te bereiken, bijkeuken met witgoedaansluiting (ca. 9m2). Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 12m2, 9m2 en 6m2) waarvan 2 met muurkasten, nette badkamer met ligbad/douchecombinatie en wastafel met meubel. Tweede verdieping: Via een vlizo trap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier is ook de cv-combi opstelling (huurketel van 2015) gesitueerd. Tuin: De grotendeels betegelde en onderhoudsvrije tuin is op het zuidoosten gericht en heeft een terras met overkapping voorzien van verlichting. Algemeen: De woning is in 2011 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. De belangrijkste werkzaamheden: vervanging van platte daken, nieuwe keuken, nieuwe toiletruimte, nieuwe tegelvloeren (gehele woning), plaatsen van openhaard, nieuwe binnendeuren en voordeur, aanleg van tuin (o.a. tegelwerk), nieuwe overkapping en poort, spuitwerk in gehele woning, nieuwe meterkast en elektra. Aanwezigheid van dakisolatie, muurisolatie, kunststof kozijnen met thermische beglazing en rolluiken. Gelegen in rustige straat nabij winkels, supermarkt en scholen. Er wordt een klein stukje grond (groenstrook) gepacht van de gemeente.


meer info
Venlo, Hertog Reinoudsingel 137
€315.000 k.k.
Op een zeer geliefde en mooie locatie in Venlo Oost ligt dit goed onderhouden en ruim opgezette woonhuis met aanbouw, ruime achtertuin en vrije achterom. De woonkamer en de aanbouw hebben een gezamenlijke oppervlakte van maar liefst 56m2. De achtertuin met overkapping (2016) en berging is ca. 20 meter diep, biedt een goede privacy en is ideaal op het westen gelegen. De inhoud bedraagt ca. 500m3 en het perceel is 267m2. Kelder: Praktische provisiekelder (ca. 8m2). Begane grond: Entree, hal met tegelvloer, toiletruimte met hangend closet en fontein, royale woonkamer (ca. 31m2) met parketvloer en haardpartij, aanbouw (ca. 25m2) met lichtstraat en (woon)keuken met modern keukenblok voorzien van een natuurstenen blad en diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, stoomoven, combi-oven, gasfornuis, inductie kookplaten met wokoptie, koelkast en afzuigkap). Via de aanbouw is middels openslaande tuindeuren het gezellige terras met overkapping te bereiken. Eerste verdieping: Overloop met muurkast, 2 ruime slaapkamers (ca. 17m2 en 15m2) waarvan 1 met wastafel, via één van de slaapkamers is de nette badkamer met whirlpool, wastafel, 2e hangend closet en designradiator te bereiken. Verder is er een praktische wasruimte (ca. 9m2) aanwezig. Via een vaste trap naar... Tweede verdieping: Overloop, 3e royale slaapkamer (ca. 14m2) met dakkapel en toegang naar ruime zolder/bergruimte (ca. 20m2) met c.v. opstelling (Nefit combi 2004) en velux-dakraam. Algemeen: Grotendeels kunststof kozijnen met thermische beglazing. De aanbouw heeft een hardhouten pui met thermische beglazing, de tweede verdieping heeft eveneens houten kozijnen met dubbel glas. De hal, toilet, keuken en aanbouw hebben tegelvloeren met vloerverwarming. De berging in de achtertuin is voorzien van krachtstroom. Kortom een fraai object op toplocatie welke een bezichtiging meer dan waard is!


meer info
Venlo, Waterhoenstraat 30
€189.500 k.k.
Aan een rustige weg met mooi vrij uitzicht ligt deze nette en goed onderhouden eengezinswoning met voor- en achtertuin, berging, vrije achterom en 4 slaapkamers. Ideale ligging t.o.v. supermarkten, het ziekenhuis, speelveld en alle belangrijke uitvalswegen (A73/A67). Het centrum is op korte fietsafstand gelegen. Zeer interessant geprijsd en mogelijkheden om waar nodig te moderniseren naar eigen smaak en budget! Begane grond: Entree, hal (ca. 6m2) met praktische trapkast, toiletruimte met hangend closet en fontein, ruime woonkamer (ca. 30m2), dichte keuken (ca. 7m2) met keukenblok voorzien van diverse apparatuur (vaatwasser, koelkast, gasfornuis, combi-oven en afzuigkap), De begane grond heeft een tegelvloer. Eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer, 4 slaapkamers (ca. 12m2, 12m2, 7m2 en 6m2), allen met laminaatvloer en waarvan 1 met wastafel, badkamer met ligbad/douchecombinatie, 2e hangend closet en wastafel. Via een vaste trap naar… Tweede verdieping: Royale zolderruimte (ca. 20m2) met dakraam en c.v. opstelling. Ideale mogelijkheid om hier een 5e (slaap)kamer te creëren. Algemeen: Overal kunststof kozijnen met thermische beglazing. De woonkamer is voorzien van rolluiken. De keuken heeft een eigen boiler. Alle wanden zijn behangvrij. De gezellige en ruime achtertuin met terras, zonnescherm, berging (ca. 10m2) en vrije achterom biedt een goede privacy. Verder is er thans een vast hondenhok aanwezig. Laat u verrassen door dit ruime en met zorg bewoonde object.


meer info
VENLO, Stalbergweg 72
€350.000 k.k.
In een gewilde buurt nabij het centrum ligt dit in 2004 compleet gemoderniseerde en gerenoveerde herenhuis met zeer veel ruimte, royale achtertuin en woonkamer van circa 60m2. Maar liefst 650m3 en instapklaar! Kelder: Provisiekelder met pvc riolering. Begane grond: Entree, hal met authentieke tegelvloer, toilet, royale woonkamer van circa 60m2 met lichtkoepel en openslaande tuindeuren naar terras, woonkeuken met (zit)eiland en luxe keukenblok voorzien van AEG apparatuur (vaatwasser, 5 pits gaskomfoor, koelkast, combi-magnetron en afzuigkap), tevens natuurstenen bladen. De woonkamer en de keuken hebben sfeervolle eiken vloeren. Verder is er op de begane grond een betegelde was/provisieruimte met witgoedaansluitingen. Eerste verdieping: Overloop, masterbedroom met aansluitend een kamer met op maat gemaakte kasten, buroblad en dubbele deuren naar frans balkon, luxe badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet, wastafel en designradiator. Tweede verdieping: Overloop met inbouwkast, 2 royale slaapkamers met laminaatvloeren, bergkamer met ideale mogelijkheid voor het creëren van nog een slaapkamer. Via vlizotrap naar... Derde verdieping: Praktische bergzolder. Algemeen: Belangrijkste werkzaamheden in 2004: vervangen van alle elektra- en waterleidingen, alle wanden voorzien van spachtelputz, plaatsen van Nefit c.v. ketel en keukenboiler, aanbrengen van nieuwe bitumineuze dakbedekking met dubbele isolatie, plaatsen van nieuwe keuken en badkamer. In 2006 zijn alle kozijnen aan de voorzijde vervangen voor zogenaamde renovatieprofiel-kozijnen met thermische beglazing. Het pannendak is geïsoleerd en rond 2000 zijn de pannen vervangen. De achtertuin met terras en gazon is op het zuiden georiënteerd en biedt een perfecte privacy. Mooi ligging nabij centrum, Julianapark, diverse winkels en scholen.


meer info
Velden, Roerdompstraat 30
€675.000 k.k.
Op royaal perceel ca. 1580m2 gelegen moderne en unieke villa (ca. 1100 m3) met prachtige tuin inclusief verwarmd royaal zwembad (5m x 10m), overdekt terras met buitenkeuken en optimale privacy. Deze villa is multi-functioneel door de grote praktijkruimte met eigen ingang, ook geschikt voor bijvoorbeeld een slaapkamer op de begane grond. Verder aanwezig een dubbele garage (ca. 35m2), royale onderkeldering (ca. 70m2), een badkamer op de begane grond en een royale badkamer op de verdieping. Er zijn 5 slaapkamers op de verdieping. De woning kent een zeer luxe afwerking en een prima staat van onderhoud. Uitbreiding tuin met ca. 580 m2 optioneel (thans bouwkavel). Indeling - Ruime entree/hal met marmeren vloer, garderobe en toiletruimte. - Riante en fraaie living (ca. 50m2) met marmeren vloer, design gashaard en schuifpuien naar terras. - Aanbouw c.q. tuinkamer (2008, ca. 30m2) met design gashaard. - Open keuken (ca. 20m2) met marmeren vloer en moderne en royale hoekopgestelde inrichting v.v. keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vrieskast, vaatwasser en granieten blad. - Achterhal c.q. entree van de praktijk-/kantoorruimte met tegelvloer, 2e toiletruimte en doucheruimte. - Ruime praktijk/kantoor/speel/slaapkamer (ca. 32m2) met houten vloer. * Begane grond geheel v.v. vloerverwarming m.u.v. praktijkruimte. Verdieping - Ruime overloop - 5 ruime slaapkamers resp. 26m2, 18m2, 18 m2, 14m2 en 10m2. - Complete en royale badkamer (ca. 14m2) v.v. ligbad, douche, wastafelmeubel en vloerverwarming. -Separate 3e toiletruimte. * Verdieping is v.v. laminaatvloeren. Kelder Royale kelder (ca. 35m2), hoogte 3 m, voor diverse doeleinden geschikt en v.v. laminaatvloer. Garage Dubbele garage (ca. 35m2) v.v. elektrische rolpoort. Tuin Prachtige aangelegde tuin met optimale privacy, overdekt terras (ca. 30m2) met buitenkeuken en verwarmd zwembad. Een grondwaterput is aanwezig. Bijzonderheden Isolatie van vloeren, muren en dak. Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. C.v.-combi-ketel Remeha 2014. Zonnecollectoren voor zwembad aanwezig en grondwaterput. De woning is voorzien van energielabel A. Aanbouw woonkamer is in 2008 gerealiseerd. Aanwezigheid van designhaarden. De tuin is eventueel uit te breiden met ca. 580m2 (bouwkavel). Kortom een uniek en instapklaar object met tal van mogelijkheden!


meer info
Venlo, Doctor Marie Curiestraat 5
€435.000 k.k.
Op een prachtige locatie nabij het centrum en aan rivier de Maas gelegen goed onderhouden uiterst royaal appartement (ca. 180m2!) met eigen parkeerplaats in parkeerkelder en een terras (ca. 60m2) met tuin. Dit ruime appartement op de begane grond biedt een exclusieve woonomgeving. Tijdens de bouw in 1982 zijn twee appartementen samengevoegd tot dit royale appartement, gelegen op de begane grond met een mooi uitzicht richting de Maas. De locatie is ideaal, rustig maar ook nabij het centrum van Venlo. Uitvalswegen naar Eindhoven, Nijmegen en Duitsland bereikt u in 5 minuten en het centrum is binnen enkele loopminuten bereikbaar. De centrale entree met videofooninstallatie herbergt de brievenbussen en de toegang naar de lift en trappenhuis. De indeling van het appartement is als volgt: Begane grond: entree, royale hal (ca. 10m2) met garderobe, berging (ca. 4m2) en toiletruimte, royale woonkamer verdeeld in 2 gedeeltes (ca. 47m2 en 31,5m2) en welke toegang biedt aan het terras, via een hal naar ruime woonkeuken (ca. 17,5m2) met keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast, diepvries, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en inbouwkoffiemachine), bijkeuken (ca. 4,5m2) met inbouwkast en wasmachine/drogeraansluiting, via een portaal naar, toiletruimte, masterbedroom (ca. 22,5m2) met ruime inbouwkast en deur naar terras, ruime badkamer (ca. 9m2) met ligbad, douche, toilet, bidet en dubbele wastafel met meubel, berging (ca. 4m2) met c.v./boiler opstelling, via de algemene hal van appartement is via een portaal het tweede slaapkamergedeelte te bereiken, deze bestaat uit 2 slaapkamers (ca. 10,5m2 en 6,5m2) en een (gasten)badkamer met douche en wastafel. Er is een parkeerkelder met één parkeerplaats, centrale fietsenruimte en een eigen bergruimte. Het complex is vanaf de openbare weg toegankelijk via een woonerf. Er is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid. Bijzonderheden: - Het appartement is grotendeels voorzien van een natuurstenen vloer; - De inductiekookplaat dateert van 2014 en de vaatwasser van 2013; - Veel inbouwkasten aanwezig (bij o.a. slaapkamers); - Een alarminstallatie is aanwezig; - De c.v. ketel (Nefit 2008) en de boiler (Nefit 2013) zijn in 2015 gecontroleerd; - Geheel voorzien van dubbel glas, deels van screens en aanwezigheid van zonnescherm; - VvE bijdrage: € 362,87 per maand, het betreft een actieve en gezonde VvE; Met de Maas en stadscentrum op loopafstand en een prachtig uitzicht, is dit het appartement voor de liefhebber van vrijheid, licht, sfeer en comfort in een totaalpakket van luxueus wonen in een stadse omgeving. Gun uzelf een kijkje in dit bijzondere appartement en laat u verrassen door de rust van deze woonomgeving, het uitzicht en het woongenot dat dit complex u te bieden heeft.


meer info
Venlo, Vondelstraat 36
€149.000 k.k.
In een rustige woonwijk nabij de dorpskern van Blerick ligt deze nog te moderniseren tussenwoning met 3 slaapkamers, voor- en achtertuin, overkapping, berging en vrije achterom. Ideale mogelijkheid om naar eigen smaak en budget te renoveren. Royaal perceel van 195m2. Kelder: Praktische provisiekelder (ca. 8m2). Begane grond: Entree, hal met tegelvloer, toiletruimte, ruime woonkamer (ca. 30m2) met laminaatvloer en houtkachel, dichte keuken (ca. 8m2) met eenvoudig keukenblok, witgoedaansluiting en deur naar terras met overkapping. Eerste verdieping: Overloop met muurkast, 3 slaapkamers (ca. 16m2, 10m2 en 7m2) waarvan 1 met deur naar balkon. Badkamer met douche en wastafel. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken met c.v. opstelling (ketel Bosch, 2007). Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin met terras (ca. 15m2) v.v. aluminium overkapping, berging en vrije achterom is op het oosten gesitueerd en biedt een goede privacy. Algemeen: De woning is voorzien van kunststof kozijnen met thermische beglazing en houten kozijnen met enkele beglazing. De begane grond heeft rolluiken (waarvan 1 elektrisch bedienbaar). De mogelijkheid bestaat om een vaste trap te realiseren naar de tweede verdieping. Warm water geschiedt middels een geiser. Centrale ligging ten opzichte van het centrum van Blerick, het station, diverse supermarkten en winkels, diverse scholen en alle belangrijke uitvalswegen. De uitvalswegen zijn snel en makkelijk te bereiken.


meer info
Venlo, Drie Decembersingel 115
€157.000 k.k.
MEER FOTO'S BINNENKORT ONLINE. Aan een rustige weg ligt deze ruime hoekwoning met garage, 4 slaapkamers en ruime achtertuin met vrije achterom. Overal kunststof kozijnen met thermische beglazing. Het object behoeft modernisering en biedt derhalve de ideale mogelijkheid om naar eigen wens en budget te renoveren. Op loopafstand van scholen, winkels en alle belangrijke uitvalswegen. Veel mogelijkheden! Begane grond: Entree, hal, toiletruimte, woonkamer (ca. 28m2), dichte keuken (ca. 8m2) met keukenblok en deur naar terras. Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers (ca. 17m2, 11m2 en 7m2) waarvan 1 met muurkast en vaste wastafel, badkamer met douche, 2e toilet en wastafel. Via een vaste trap naar… Tweede verdieping: Overloop, royale nette 4e slaapkamer (ca. 17m2) met 2 dakramen, bergruimte met c.v. opstelling. Tuin: De op het zuiden georiënteerde ruime achtertuin met grote garage en vrije achterom biedt een goede privacy. Algemeen: Overal kunststof kozijnen met thermische beglazing aanwezig. Mogelijkheid voor het creëren van een oprit. Ruim perceel van 263m2.


meer info
Venlo, Pepijnstraat 53
€195.000 k.k.
Op een mooie locatie bij het centrum ligt dit goed onderhouden en instapklare woonhuis met 4 ruime slaapkamers en onderhoudsvrije achtertuin met berging en vrije achterom. Begane grond: Entree, hal, Z-vormige ruime woonkamer (ca. 36m2), halfopen keuken met keukenblok voorzien van diverse apparatuur (vaatwasser, koelkast, combi-oven, gasfornuis en afzuigkap), portaal, moderne toiletruimte hangend closet met fontein. De begane grond is compleet voorzien van een lichte tegelvloer. Eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer, 3 royale slaapkamers (ca. 15m2, 12m2 en 9,5m2) met laminaatvloeren, moderne compleet betegelde badkamer met (inloop)douche, wastafel en 2e hangend closet. Tweede verdieping: Via een vaste trap naar ruime en multifunctionele overloop (ca. 17m2) met vaste inbouwkast, c.v. opstelling (Nefit combi 2006) en wasmachine/drogeraansluiting, 4e royale slaapkamer (ca. 15m2) met dakraam. Algemeen: Overal kunststof kozijnen met thermische beglazing (behoudens 1 loopdeur welke van hout is vervaardigd). De begane grond en eerste verdieping hebben overal rolluiken (deels inbouw). Alle wanden zijn behangvrij afgewerkt. De achtertuin heeft een berging van ca. 8m2, biedt een goede privacy en heeft een vrije achterom. De voorzijde van de woning biedt een vrij uitzicht. Perfecte ligging t.o.v. het centrum, diverse scholen, supermarkten en alle belangrijke uitvalswegen.


meer info