In een zijstraat van de Karel van Egmondstraat ligt deze uiterst fraaie en interessant geprijsde halfvrijstaande woning met voor- en achtertuin, oprit en garage. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud.

In geliefde buurt in Venlo-Oost gelegen bij Karel van Egmondstraat en Hertog Reinoudsingel. Centrum, station, winkelvoorzieningen en scholen in de nabije omgeving. De Graaf Gerhardstraat is een rustige, autoluwe en kindvriendelijke straat.

Het dak is geïsoleerd en er zijn gedeeltelijk kunststof kozijnen met thermische beglazing aanwezig (gedeeltelijk rolluiken). C.v combi ketel (Nefit) is van het bouwjaar 1999. De kamers op de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van laminaatvloeren. Alle wanden zijn behangvrij afgewerkt. Aanwezigheid van diverse paneeldeuren. De garage met electra heeft een kantelpoort met loopdeur. De zonnige achtertuin met terras en gazon biedt een goede privacy. Inhoud: ca. 400m3. Aanvaarding in overleg. Kortom een ideaal instapklaar woonhuis gelegen in een prettige en rustige woonbuurt van Venlo.