Cabooter en van loenen kantoor

Welkom op de website van Makelaarskantoor Cabooter & van Loenen.

Makelaarskantoor Cabooter & van Loenen heeft een ruime ervaring op het gebied van makelaardij (zowel particuliere woningmarkt als bedrijfsonroerend goed).
Denk hierbij aan verkoop, aankoop, verhuur, beheer en taxaties.

Deskundigheid en kennis van de onroerendgoedmarkt staan garant voor onze kwaliteit.

Ons kantoor is gevestigd in Venlo en wij zijn actief in de gehele regio Noord-Limburg.




Uw woning verkopen? Bel of mail ons voor een vrijblijvende waardebepaling.





In de kijker

Venlo, Ruijs de Beerenbrouckstraat 2
€350.000 k.k.
Op een geweldige locatie aan het Rosarium (Venlo-Centrum) bevindt zich deze ruime en goed onderhouden bovenwoning met o.a. 3 slaapkamers, balkon en een praktische bergzolder met mogelijkheid tot het creëren van een extra (slaap)kamer. Dit uiterst sfeervolle object heeft een woonoppervlakte van ruim 140m2. Indeling: Kelder: Provisiekelder (ca. 6,5m2). Begane grond: Eigen entree, hal met trap naar eerste verdieping en trap naar kelder. Eerste Verdieping: Gang, royale woonkamer (ca. 37m2) met openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde, dichte keuken met keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast), toiletruimte met hangend closet en fontein. Het ruime balkon (ca. 9m2) is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een elektrisch zonnescherm. De woonkamer en keuken zijn voorzien van eikenhouten vloeren. Tweede verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 16m2, 15,5m2 en 5m2) welke allen zijn voorzien van laminaatvloeren, 1 met vaste kast en 1 met inbouwspotjes, moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en 2e hangend closet. Middels een vaste trap naar… Derde verdieping/zolder: Praktische bergzolder van ca. 22m2 met mogelijkheden, denk daarbij aan bijvoorbeeld een hobby/werkkamer of 4e slaapkamer. Verder vind u op deze verdieping de witgoedaansluitingen en de c.v. opstelling (eigendom). Ligging: De woning is gelegen op een A-locatie aan het Rosarium, een fraai parkje in het centrum van de stad. Verder staat u binnen enkele loopminuten midden in het centrum. Ook het Julianapark is op een steenworp afstand gelegen. Goed om te weten: - De 2e verdieping is voorzien van nieuwe kozijnen; - Diverse schilderwerkzaamheden zijn uitgevoerd; - Overal thermische beglazing. Op zoek naar ruimte, sfeer en een fantastische ligging dan is de Ruijs Beerenbrouckstraat 2 in Venlo wellicht iets voor u.


meer info
Belfeld, Patersweg 2
€800.000 k.k.
Deze schitterende gerenoveerde luxe bungalow heeft o.a. een royale woonkamer, nieuwe moderne compleet ingerichte keuken, 2 riante slaapkamers (meerdere slaapkamers mogelijk) 2 riante badkamers, een groot zwembad met verlichting, waterval, ruim poolhouse met voorzieningen, royale garage voor circa 4 tot 5 auto's en onderhoudsvriendelijke tuin met diverse zonneterrassen. Door de vele en grote raampartijen is er veel daglichtinval. De bungalow is gelegen op 1700m2 en zeer gunstig gelegen ten opzichte van de Maas en de bossen. Indeling Begane grond: Via een fraai aangelegde voortuin met ruime oprijlaan is de entree te bereiken. De entree/ hal is zeer ruim van opzet (ca. 32m2) en voorzien van een marmeren vloer. De hal voorzien van een grote raampartij over de gehele lengte. Via de hal bereikt men de dubbele garderobekast, de toiletruimte, de woonkamer, keuken en de slaapkamer op de begane grond. De toiletruimte is geheel betegeld met marmer, voorzien van een staand closet en passend fonteintje. Dubbele glazen deuren in de hal geven toegang tot de woonkamer. De riante woonkamer (ca. 70m2) is voorzien van vloerbedekking. Midden in de woonkamer is een gashaard gesitueerd. Door de grote raampartijen krijgt de woonkamer veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken. De leefkeuken (ca. 17m2) is voorzien van een Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging en zwarte spoelbak met mengkraan. In een aparte kastenwand is een magnetron, koelkast en een vaatwasser gesitueerd. Het betreft een moderne keuken geheel strak gestuct. De keuken biedt toegang tot een portaal. Vanuit het portaal zijn verschillende vertrekken te bereiken. De slaapkamer (ca. 47,5m2) is deels voorzien van vloerbedekking en stucwerk met een marmeren-look. Het betreft een zeer grote slaapkamer die toegang geeft tot de badkamer en via een dubbele deur tot de achtertuin. De badkamer (ca. 15m2) is volledig betegeld en voorzien van luxe hoekbad, dubbele wastafel, zwevend closet, design radiator en elektrische vloerverwarming. Vanuit het portaal en via een grote schuifpui vanuit de woonkamer is de achtertuin te bereiken. De tuin is betegeld en voorzien van een royaal zwembad met verlichting. Aan het zwembad grenst een geheel afsluitbaar poolhouse ingericht met een hout openhaard waar men tevens op kan grillen, grote zitgelegenheid, apart keukenblok en glazen wand met zicht op woonkamer. Bij het zwembad hoort nog een aparte ruimte met een douche, toilet en pompinstallatie. De tuin heeft zeer veel privacy. Door de diverse terrassen is het mogelijk om op ieder gewenst tijdstip de zon op te zoeken. De tuin is omheind met een haag coniferen en biedt veel privacy. Zowel binnen als buiten zijn boxen aangesloten waardoor vanuit één centraal punt de muziek geregeld kan worden voor het hele huis en buiten. De vloeren in de hal zijn van marmer, de woonkamer is voorzien van vloerbedekking, de slaapkamer is deels voorzien van vloerbedekking. In keuken, het portaal en een deel van de slaapkamer ligt een nieuwe tegelvloer met grote tegels (100x100). Souterrain: Via een trap vanuit het portaal is een loungeruimte/werkruimte (ca. 24m2) te bereiken die voorzien is van laminaatvloer, moderne natuursteenstrips en stucwerk. Deze ruimte geeft toegang tot een ruime slaapkamer, kleedkamer/berging, badkamer, garage en wasruimte. De slaapkamer (ca. 16m2) is voorzien van een moderne tegelvloer en stucwerk. Vanuit de slaapkamer is tevens de kruipruimte te bereiken. Het betreft een zeer ruime slaapkamer. Vanuit de kleedkamer/berging (ca. 5m2) is de C.V. ruimte te bereiken. De combi cv-ketel is van 2012. De badkamer (ca. 13m2) is zeer ruim van opzet en voorzien van een douchecabine met regendouche en glazen wand, wastafelkast met waskom. Verder is de badkamer voorzien van een grote vaste schuifkastenwand. Vanuit de loungeruimte is de garage te bereiken. Het betreft een zeer royale garage (ca. 73m2) welke volledig betegeld is en voorzien is van elektrische sectoraal poort. De garage biedt ruimte voor circa 4 tot 5 auto's. Momenteel is een deel van de garage in gebruik als fitnessruimte. Vanuit de garage is een afsluitbare fietsenberging van ca. 10m2 te bereiken. Een goed beveiligde loopdeur geeft toegang tot de tuin. Algemeen: Bouwjaar 1962, renovatiejaar 2020, perceeloppervlakte 1700m2, woonoppervlakte ca. 250m2, inhoud ca. 903m3, luxe zwembad met waterval, royale garage voor circa 4 tot 5 auto's, 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 4 slaapkamers), ontzettend lichte woning door de vele en grote raampartijen, moderne gashaard, diverse terrassen met o.a. een leefkuil met open haard, keukentje en overkapping, nieuwe combi cv-ketel (2012), boxen met muziek door het hele huis en de tuin. Gunstig gelegen bij de Maas en de bosrand. De woning ademt rust en luxe uit.


meer info
Venlo, Huiskensstraat 13
€410.000 k.k.
In ’t Ven ligt dit instapklare woonhuis met gloednieuwe badkamer (Aug. 2021!), ruime woonkamer met vloerverwarming en multifunctionele ruimte op de begane vloer, 4 slaapkamers, tuin met terrasoverkapping, berging en een carport. Het object verkeert in een goede staat van onderhoud en is in de afgelopen jaren op vele punten gemoderniseerd. Aanwezigheid van 18 zonnepanelen (eigendom). Kortom: “Een huis waar je alleen nog meubels in hoeft te zetten!” Begane grond: Middels oprit te bereiken overdekte entree, hal, moderne toiletruimte met hangend closet en fontein, woonkamer (ca. 48m2) met voorraadkast en openslaande tuindeuren naar terras, half open keuken (ca. 14m2) voorzien van natuurstenen blad en diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, combi-oven, 4-pits gasfornuis, koelkast, diepvries en afzuigkap), multifunctionele ruimte/kantoor (ca. 7m2) met een separate wasruimte met witgoedaansluiting (ca. 2,5m2) en een bergruimte van ca. 7m2 met 2e keukenblok welke ideaal te gebruiken is als bijkeuken. Via deze ruimte is de carport te bereiken. De begane grond heeft een tegelvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 12m2, 11m2 en 8,5m2) waarvan 1 met inloopkast en een nieuwe moderne badkamer (ca. 6m2) met inloopdouche, ligbad, hangend closet en een wastafel met waskom en kastruimte. De verdieping heeft houtlook zeilvloeren. Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping met 4e slaapkamer (ca. 11 m2) met inloopkast, 2e kantoorplek (ca. 5,5m2) en bergruimte met o.a. cv-opstelling en omvormer van de zonnepanelen. De verdieping is eveneens voorzien van een houtlook zeilvloer en heeft Velux dakramen met geïntegreerde zonwering. Tuin: De zonnige tuin is speels aangelegd met een verhoogd terras dat een mooi en vrij uitzicht biedt. Achterin bevindt zich een houten overkapping (ca. 15,5m2) en een separate berging (ca. 14m2) met vliering waar meer dan voldoende ruimte voor opslag is gecreëerd. Goed om te weten: - De woning is behangvrij afgewerkt en heeft gestuukte wanden; - De ramen, deuren en kozijnen zijn deels voorzien van hout met thermische beglazing en deels van kunststof met HR++ -beglazing; - Overal horren aanwezig m.u.v. de Velux dakramen en de keukenraam; - HR combi ketel is van het merk Remeha, heeft bouwjaar 2005 en is deze maand (okt.) nog onderhouden; - De 18 zonnepanelen (2016) zijn eigendom en blijven achter. Diverse werkzaamheden door de jaren heen: - Meterkast vernieuwd (2021); - Nieuwe daken dakkapellen (2020); - Plafond woonkamer gestuukt (2020); - Nieuwe gevelisolatie (2019); - Blauwstalen trap naar eerste verdieping vervangen (2017 – ‘Upstairs’); - Carport oprit (2015); - Gevel reinigen & voegen (2014); - Tuinhuis met overkapping (2013); - Dakkapellen geplaatst (2009); - Nieuw dak hoofdbouw (2009); - Keuken is van 2005 met nieuwe vaatwasser van 2019 en plintboiler voor warm water; - Aanbouw 1 dateert van 1995, aanbouw 2 met renovatie begane grond dateert van 2005. De woning ligt op enkele autominuten bij vele voorzieningen en diverse uitvalswegen. Ook natuurgebied ‘Zwart Water’ ligt op steenworp afstand. Kortom een bezichtiging meer dan waard!


meer info
Venlo, Antoniuslaan 276
€319.000 k.k.
Op de tweede verdieping van een kleinschalig complex in het centrum van Blerick en bij de Maas ligt die uiterst ruime appartement met o.a. een eigen parkeerplaats in parkeerkelder, een separate berging (ca. 7,5m2), 2 ruime slaapkamers en balkon. Verder kan er gebruik worden gemaakt van een gemeenschappelijke tuin. Energielabel B! Let op: een lift is niet aanwezig. Begane grond: Centrale afgesloten entree met bellentableau (videophone), brievenbus en toegang naar bergingen en trappenhuis. Tweede verdieping: Entree, L-vormige hal (ca. 15m2), berging met c.v.-opstelling, royale woonkamer van maar liefst ca. 44m2 met veel daglichttoetreding en mooi uitzicht rondom, halfopen keuken met keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, combi-oven, keramische kookplaat en afzuigkap), 2 royale slaapkamers (ca. 17m2 en 18m2), betegelde toiletruimte met hangend closet en fontein, moderne en ruime badkamer (ca. 7,5m2) met hoek/ligbad, douchecabine en wastafel, tweede berging met witgoedaansluitingen. Via de hal is het balkon van ca. 6m2 te bereiken. Goed om te weten: - Het appartement heeft mooie planken eiken vloeren; - Alle kozijnen zijn voorzien van thermische beglazing; - Eind september 2021 worden 9 kozijnen van rolluiken voorzien; - De mechanische ventilatie is vervangen in 2021; - Alle wanden zijn behangvrij afgewerkt; - De c.v. combi ketel is van het bouwjaar 2004; - Het appartement en het complex zijn goed onderhouden; - De eigen parkeerplaats is gelegen in de naastgelegen afgesloten parkeergarage; - De berging is gelegen in de kelder en is ca. 7,5m2 groot; - De servicekosten bedragen euro 153,60 per maand; - Deze bestaan uit o.a. opstalverzekering, reservering en groot- en klein onderhoud. - De VvE is gezond en actief, in 2018 is het dak van een nieuwe laag voorzien; - Diverse inboedel ter overname; - Samen met het naastgelegen complex is er voor de appartementseigenaren een gezamenlijke tuin aanwezig; - Ideale ligging t.o.v. alle uitvalswegen en ook het Venlose centrum is snel te bereiken. Kortom een ruim appartement op een top locatie!


meer info
Venlo, Frederik Hendrikstraat 69
€269.000 k.k.
In een gezellige woonwijk nabij het centrum van Blerick ligt deze recent opgeknapte eindwoning met o.a. 3 slaapkamers, een garage, overkapping, zonnepanelen en airco. Bel snel voor een bezichtiging! Begane grond: Entree, hal met vernieuwde meterkast en trapkast met omvormer, toilet met staand closet en fontein, lichte woonkamer (ca. 30m2) met verdekt opgestelde keuken (ca. 7m2) voorzien van een kunststof aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur (o.a. inductie kookplaat, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser en afzuigkap). Via een loopdeur is het overdekt terras te bereiken. De gehele begane grond is voorzien van een nieuwe lichte houtlook visgraat pvc-vloer. Verdieping: Overloop met airconditioning, 3 slaapkamers (ca. 16m2, 14m2 en 7m2) waarvan 1 met balkon aan de voorzijde (ca. 6m2) en 1 met trap naar bergvliering (ca. 10,5m2) . Geheel betegelde badkamer (ca. 5,5m2) met ligbad, inloopdouche, hangcloset en wastafel met meubel. De verdieping is deels voorzien van vloerbedekking, deels van een zeilvloer. Tuin: Onderhoudsarme achtertuin op het zonnige zuidoosten gelegen met berging met cv-opstelling, een middels zeil af te sluiten overkapping (ca. 13,5m2) met tv-aansluiting, een garage (geschikt voor 1 auto) met eenvoudig keukenblok en elektra (ca. 18,5m2) en een vrije achterom. Goed om te weten: • De woning is in november 2020 deels gemoderniseerd; • Het object is voorzien van zonnepanelen (15 stuks - eigendom); • Het dak is recent vernieuwd; • Kozijnen zijn vervaardigd van hout en hebben thermische beglazing met rolluiken; • Cv-ketel (Remeha) heeft bouwjaar 2017 en is eigendom. Ligging: Aan de overzijde van de woning zijn vrije parkeerplaatsen. Ideale ligging t.o.v. het centrum, supermarkten, diverse scholen en alle belangrijke uitvalswegen.


meer info
Tegelen, Nachtegaalstraat 173
€215.000 k.k.
Op zoek naar een uitgebouwde, goed onderhouden en instapklare woning? Dan is de Nachtegaalstraat 173 in Tegelen wellicht iets voor u. Het object heeft o.a. 3 slaapkamers en een achtertuin met berging en vrije achterom. Centrale ligging t.o.v. centrum, station en uitvalswegen. Gratis parkeren voor de deur. Kelder: Praktische provisiekelder (ca. 6m2) met witgoedaansluitingen. Begane grond: Entree/hal, toiletruimte, uitgebouwde woonkamer met aanbouw (totaal ca. 28m2) met massief eiken plankenvloer en open haard, open keuken met keukenblok voorzien van een natuurstenen blad en diverse inbouwapparatuur (o.a. combi-oven, elektrische kookplaat, koelkast en afzuigkap) De achtertuin is middels een loopdeur en openslaande deuren te bereiken. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 10,5m2, 7,5m2 en 7,5m2), badkamer met inloopdouche en wastafel. De slaapkamers en overloop hebben laminaatvloeren. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder. Tuin: De achtertuin met berging, zonnescherm en vrije achterom is op het zuidoosten gelegen en heeft een goede privacy. Goed om te weten: - HR combiketel (2005-eigendom); - De geïsoleerde aanbouw is gerealiseerd in 2000; - Grotendeels thermische beglazing aanwezig; - Overal behangvrije wanden; Laat u verrassen door dit instapklare startersobject!


meer info
Helden, Zandberg 14 A
€975.000 k.k.
Aan de Zandberg in Helden ligt dit vrijstaande landhuis met o.a. een royale garage met kelder en 1e verdieping (totaal ca. 168m2), een zwembad met overkapping, 4 ruime slaapkamers, 3 paardenboxen, hooi-opslag, een rijbak (ca. 1000m2), een longeercirkel en een weide recht tegenover de woning (ca. 5600m2). Bouwjaar 1995. Woonoppervlakte maar liefst 245m2, de inhoud bedraagt ca. 1022m3. Indeling landhuis. Begane grond: Entree, hal, Z-vormige woonkamer(ca. 39m2) met pelletkachel en openslaande tuindeuren naar terras, leefkeuken (ca. 37m2) met keukenblok voorzien van granieten blad en diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, combi-oven, koelkast, keramische kookplaat met gas-wokbrander, quooker en afzuigkap), 2e entree/hal aan achterzijde met vaste kast en wastafel met meubel, praktische bijkeuken (ca. 4m2) met witgoedaansluitingen, toiletruimte met hangend closet en fontein, berging welke in gebruik is als kantoor (ca. 18,5m2) met o.a. tegelvloer, eigen entree, vaste kasten, vaste bureaus en trap naar ruime bergzolder met c.v. opstelling (2013) voor de woning. Verder is op de begane grond nog een royale slaapkamer (ca. 18,5m2) met eiken vloer. De hal, woonkamer, keuken (gedeeltelijk), bijkeuken en toilet hebben een prachtige marmeren vloer met hoofdzakelijk vloerverwarming. Bij de hal aan de achterzijde en de bijkeuken zijn ook de wanden van marmeren tegels voorzien. Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers (ca. 22,5m2, 18m2 en 17m2) waarvan 1 met inloopkast, ruime badkamer met ligbad, douche, hangend toilet en wastafel. Tweede verdieping: Via een vlizotrap in één van de slaapkamers is een ruime bergzolder (ca. 24m2) te bereiken. Indeling garage. Kelder: Royale kelderruimte van ca. 66,5m2 welke een hoogte heeft van 2,42m. Begane grond: Royale garage van ca. 66,5m2 welke een hoogte heeft van 2,79m. Eerste verdieping: Via een vaste trap in de garage bereikt u een zolderverdieping (ca. 35m2) met c.v. opstelling (2008) voor de garage. Stallen: De stallen hebben alle drie een oppervlakte van ruim 10m2 en een hoogte van 2,71m. De hooiopslag is ca. 18m2 groot. De voorkant van de stallen is overdekt. De stallen met hooiopslag zijn 3 jaar geleden gebouwd. Zwembad: Het zwembad met terras en overkapping geven u gelijk een vakantiegevoel. Er is een kleedhok, een technische ruimte, een buitendouche en een natuurstenen wastafel aanwezig. Dit alles is in 2008 gerealiseerd. Goed om te weten: - U bereikt de oprit via een dubbele elektrische poort; - De woning en garage zijn geisoleerd (dak- muur- en vloerisolatie); - Overal hardhouten kozijnen met thermische beglazing; - De woning is in 2003 aangebouwd (bij de keuken); - Aanwezigheid van diverse horren en screens; - In de keuken is deels een eiken vloer en een gashaard; - Meerdere ruime terrassen bij de woning; - De uitvalswegen zijn snel en makkelijk te bereiken . Deze woning met veel ruimte, grond en mogelijkheden moet u in het echt zien!


meer info