Op een prachtige locatie nabij het centrum van Venlo en met uitzicht over de Maas, ligt dit keurig onderhouden appartement op de begane grond met 2 slaapkamers, eigen parkeerplaats in parkeerkelder en een groot terras!
Met het stadscentrum op loopafstand en een prachtig uitzicht, is dit een appartement voor de liefhebber van vrijheid en comfort. Gun uzelf een kijkje in dit mooie appartement met energielabel B en laat u verrassen door de rust van deze woonomgeving, het uitzicht en het woongenot dat dit complex u te bieden heeft!
Begane grond:
De centrale entree met videofooninstallatie herbergt de brievenbussen en de toegang naar de lift en het trappenhuis.
Appartement:
Bij binnenkomst van het appartement betreedt u de hal met garderobe. Middels een moderne glazen deur komt u in de lichte woonkamer (van maar liefst ca. 50m2!) met groot raam dat uitzicht biedt op het terras en de fraai aangelegde algemene tuin. De verdekt opgestelde keuken (ca. 6m2) staat in open verbinding met de woonkamer en is van alle gemakken voorzien. Diverse inbouwapparatuur is aanwezig (o.a. 4-pits elektrische kookplaat, vaatwasser, (combi-)oven, koelkast en afzuigkap) en het natuurstenen werkblad in combinatie met de witte kastfrontjes geeft de keuken een strakke en moderne look.
Aan de andere zijde van de hal zijn de 2 slaapkamers (ca. 12,5m2 en 6.5m2) gelegen waarvan de grote slaapkamer een vaste kastenwand en een deur naar het overdekt terras heeft. Verder bevinden zich hier ook de sanitaire voorzieningen. Een separaat toilet met hangcloset en fontein en de badkamer (ca.7m2) ; deze is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met spiegelkast, designradiator en voldoende opbergruimte. Een was-/bergruimte (ca. 4m2) met witgoedopstelling en cv-installatie uit 2018 maakt het appartement compleet.
Parkeren:
Het gehele appartementencomplex is voorzien van een afgesloten, ondergrondse parkeergarage waar zich ook de (fietsen)bergingen bevinden. Om uw gevoel van veiligheid te versterken komt het trappenhuis en lift uit in dit souterrain. Daardoor is elk appartement vanuit deze privé parking bereikbaar, zonder dat u naar buiten hoeft. Voor bezoek is het makkelijk parkeren op het woonerf, aan de voorzijde van het complex.
Goed om te weten:
• De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met thermische beglazing;
• Alle wanden zijn behangvrij afgewerkt;
• Privé parkeerplaats in de parkeerkelder;
• VvE-bijdrage is € 294,- per maand (o.a. reserve, groot en klein onderhoud, service kosten en water)
• Het betreft een gezonde VvE.
Ligging:
De locatie is ideaal: rustig gelegen en toch dichtbij alle benodigde voorzieningen en uitvalswegen; de A73 en A67 zijn in 5 minuten te bereiken.