Winkelveldstraat 5 / E , 5916 NX Venlo
Vraagprijs: € 189.000 k.k.

Omschrijving

Te koop met NHG!

Bent u nieuwsgierig naar een niet-alledaags appartement gelegen in de buurtgemeenschap ‘ ’t Ven’? Wij zoeken voor dit sfeervolle en goed onderhouden 2-kamer appartement met royale woonkamer, grote vide en moderne badkamer een nieuwe bewoner! Deze woning met een mooie authentieke uitstraling is rustig gelegen en op steenworp afstand van alle benodigde alledaagse voorzieningen en uitvalswegen. Ziet u zichzelf al hier wonen? Maak een afspraak en kom vrijblijvend kijken!

Indeling:

Souterrain:
De bergingen (ca. 6,5m2) zijn bereikbaar middels een afsluitbare loopdeur.

Begane grond:
Via een gemeenschappelijk binnenterrein met parkeerplaatsen en brievenbussen is de entree van het complex toegankelijk. Een authentiek trappenhuis leidt naar de appartementen en het souterrain.

Tweede verdieping:
Binnenkomend in een separate hal is er al meteen een doorkijk naar de royale en karakteristieke woonkamer (ca. 47m2) waarbij de houten dakspanten van het plafond meteen opvallen. Een dakkapel en Veluxraam zorgen voor de lichtinval en bieden uitzicht op de achterzijde van het Klooster. De keuken is middels een bar gescheiden van het woongedeelte en is uitgerust met o.a. een 5-pits gasfornuis en afzuigkap. Tevens is er een deur naar de bijkeuken/berging waar het witgoed staat opgesteld, de cv-opstelling (2005, eigendom) is gesitueerd en er plek is voor het plaatsen van een extra koel-/vrieskast.

Vanuit de woonkamer is er verder toegang tot de slaapkamer (ca. 12m2) met inbouwkast en tv-aansluiting, een toiletruimte met hangcloset en fontein en een moderne en geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, wastafel met meubel, spiegel met verlichting en designradiator. Vanwege de dakspanten en de schuine plafonds is er creatief en efficiënt met de indeling van de ruimtes omgegaan. Elk hoekje is benut.

Vide:
Dit appartement heeft tussen de houten balken een fraaie vide liggen die middels een vaste trap in de woonkamer te bereiken is. Deze verdieping geeft het echte ‘Loft’-gevoel en is voor meerdere doeleinden geschikt, denk hierbij aan een extra slaapkamer, werkruimte of knusse zithoek. Er is meer dan voldoende bergruimte achter de knieschotten en met 2 Velux-ramen is de lichtinval optimaal.

Goed om te weten:
- De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, een grijze
laminaatvloer en paneeldeuren;
- Het appartement heeft energielabel D;
- De VvE bestaat uit 3 appartementen;
- De VvE bijdrage is €57,- per maand;