Wilt u genieten van alle voorzieningen die het centrum van Venlo te bieden heeft maar toch ook rustig wonen? Dan is dit appartement aan de rand van centrum wellicht geschikt voor u! Deze woning op de eerste verdieping beschikt over een eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein, 2 slaapkamers, moderne open keuken, luxe badkamer en heeft een balkon op het westen. Benieuwd? Kom gerust een kijkje nemen!
Indeling
Begane grond:
De centrale entree met intercominstallatie herbergt de brievenbussen en de toegang naar de bergingen, binnenterrein met parkeerplaatsen en het trappenhuis.
Appartement op de eerste verdieping:
Binnenkomend in de lichte woonkamer (ca. 24,5m2) wordt uw oog meteen naar de open keuken (ca. 10m2) getrokken. Het moderne keukenblok met eiland is uitgerust met o.a. een losstaand 6-pits gasfornuis met oven, vaatwasser, koelkast, diepvries en afzuigkap. Bij de grote raampartij aan de achterzijde van de woonkamer is een gezellige zithoek gecreëerd. Middels een loopdeur is het ruime balkon (ca. 11,5m2) met uitzicht op het groen te bereiken. De hal van het appartement biedt toegang naar o.a. de 2 slaapkamers (ca. 12,5m2 en 8m2), toilet en de badkamer. Het deels betegelde separaat toilet heeft een staand closet en fontein. De geheel gemoderniseerde badkamer (ca. 3,5m2) is voorzien van een luxe regendouche met handdouche en een wastafel met meubel. Een bijkeuken / bergruimte (ca. 3m2) met witgoedaansluiting en cv-opstelling completeert het appartement.
Parkeren:
Het gehele appartementencomplex is voorzien van een afgesloten binnenterrein waar de parkeerplaatsen zich bevinden. Om uw gevoel van veiligheid te versterken komt het trappenhuis uit op dit terrein via een achterdeur die alleen toegankelijk is voor de bewoners. Voor bezoek is het middels een parkeerschijf makkelijk parkeren aan de voorzijde van het complex.
Goed om te weten:
• Het appartement is voorzien van spouwmuurisolatie en voorzien van houten kozijnen met
dubbele beglazing;
• Cv-ketel is van het bouwjaar 2021;
• Badkamer is vernieuwd / gerenoveerd medio 2022;
• VvE:
o Het betreft een gezonde VvE – ‘Spectrum’
o Maandelijkse kosten bedragen: € 114,31 incl. o.a. waterverbruik en opstalverzekering;
Ligging:
Het appartementencomplex ‘Hooge-Craene’ is gelegen in op loopafstand van het gezellige centrum van Venlo voor de dagelijkse boodschappen maar ook om te shoppen of even lekker bij te komen in een café of op terras in de haven aan de Maas. De locatie is verder ideaal ten opzichte van de Duitse grens, uitvalswegen en nabijgelegen dorpen/steden; de A73 en A67 zijn in 5 minuten te bereiken.