U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Monseigneur Nolensplein 43 , 5911 GG Venlo
Vraagprijs: € 259.000 k.k.

Omschrijving

Midden in het centrum van Venlo aan het Nolensplein ligt dit fraaie en in 2018 gemoderniseerde 2-kamer appartement op de vijfde verdieping met balkon op het westen. De instapklare woning heeft aan beide zijdes een mooi uitzicht en geniet van optimale lichtinval. Tevens is er een separate berging in het souterrain en heeft het gebouw uiteraard ook een lift. Een bezichtiging is zeker de moeite waard om het penthouse gevoel te ervaren!

Indeling.

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen en toegang naar bergingen, trappenhuis en lift. De lift gaat tot aan de vierde verdieping, de vijfde verdieping is middels een trap te bereiken welke enkel en alleen naar dit appartement leidt.

Vijfde verdieping:
Entree/hal, royale woonkamer met twee sfeervolle en kenmerkende dakkapellen waarvan er bij één een knus zithoekje is gecreëerd. Middels een schuifpui is er toegang tot het balkon (ca. 10,5m2) welke op het westen is gelegen. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. 5-pits gasfornuis, vaatwasser, oven en afzuigkap). De woonkamer en keuken hebben een gezamenlijke oppervlakte van maar liefst ca. 41m2.
Ruime slaapkamer (ca. 15m2 en eenvoudige mogelijkheid om hier weer 2 slaapkamers van te maken) met Velux-ramen. Geheel betegelde luxe badkamer met ligbad, douche, hangend closet, wastafel en designradiator. De hal heeft biedt ook nog toegang tot een inbouwkast en een praktische (berg)ruimte met c.v. opstelling (2019) en witgoedaansluitingen.
Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer.

Ligging:
Het appartement is centraal gelegen in het centrum van Venlo met diverse supermarkten, winkels, scholen en uitgaansgelegenheden in de directe nabijheid evenals de Maas en diverse parken. Alle belangrijke uitvalswegen zijn binnen 10 autominuten goed te bereiken.

Goed om te weten:
- De servicekosten bedragen €184,- per maand (incl. o.a. water, opstalverzekering, groot en klein onderhoud en reserveringen);
- De renovatie heeft eind 2018 plaatsgevonden, het volgende is toen gedaan:
o Alles gestuct en geschilderd;
o Nieuwe keuken;
o Nieuwe laminaatvloeren gelegd;
o Schuifpui naar het balkon geplaatst;
o Balkon opgeknapt;
o Dakkapellen en schuine wanden woon- en slaapkamer geïsoleerd.
- Overal houten kozijnen met thermische beglazing.

Kortom, een top appartement met een echt penthouse gevoel! Absoluut een bezichtiging waard.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Monseigneur Nolensplein 43
Venlo
Vraagprijs:€ 259.000 k.k.
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum
Totale woonoppervlakte:74 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1983
Inhoud:229 m³
Bouwlagen:1
Op verdieping:5
Gebouwgebonden buitenruimte:11 m²
Externe Bergruimte :5 m²
Algemene staat:Direct te aanvaarden
VVE kenmerken:Inschrijving Kamer van koophandel
VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar
Periodieke bijdrage
Reservefonds/reservefondsen
Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP)
Collectieve Opstalverzekering
VVE kenmerken:€ 184/maand

Indeling

Kamers:2
Slaapkamers:1
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:41 m², L-kamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Berging:Ja
Balkon:11 m²

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Venlo, Venlo
Indexnummer:A54, A95

Informatieplicht

Energielabel:C
Geldig tot:26-10-2027

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recente aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Makelaarskantoor Cabooter & van Loenen