Wilt u wonen nabij het centrum van Venlo in een goed onderhouden en royaal 3 kamer appartement met berging, ruim balkon en privé parkeergelegenheid op afgesloten binnenterrein? Dan is wellicht dit appartement een bezichtiging waard! Het appartement is gelegen op de derde verdieping met zowel de aanwezigheid van een trap als liftinstallatie. Zeer goede prijs/kwaliteit verhouding. Ideaal voor bijvoorbeeld de starter.
Begane grond:
Centrale hal met brievenbussen, bellentableau en toegang naar trappenhuis en liftinstallatie. Verder kan men via de centrale hal naar de eigen berging (ruim 5,5m2) en het parkeerterrein.
Derde verdieping:
Entree met voorportaal naar de hal, die via een loopdeur bereikbaar is, toilet (2020) met hangend closet en fontein, bergkast van ruim 2,5m2, de woonkamer (ca. 26m2) heeft dankzij de voordelige indeling meerdere mogelijkheden tot inrichten. Een overdekt en breed balkon (ca. 10,5m2) is bereikbaar via de woonkamer, dichte en ruim opgezette woonkeuken, geplaatst in 2020, (ca. 11,5m2) met keukenblok is voorzien van o.a. een vaatwasser, 4 pits inductiekookplaat, combi-magnetron, afzuigkap en een koelkast met diepvriesvakje. Ook bevinden de wasmachine en droger zich hier. De 2 royale slaapkamers (ca. 14m2 en 13m2) hebben veel natuurlijke lichtinval, de badkamer (ruim 3m2, geplaatst in 2020) heeft een inloop-regendouche en wastafel met onderkastjes. De meterkast is naast de voordeur op de galerij gesitueerd.
Vereniging van Eigenaren:
De vve bijdrage is € 283,45 per maand + € 80,79 voorschot stookkosten. De vve bijdrage bestaat uit o.a. water, kookgas, opstalverzekering, groot- en klein onderhoud en reservering.
Goed om te weten:
- Praktisch het gehele appartement, op toilet en badkamer na, is voorzien van een nette pvc vloer (2020);
- Alle wanden zijn in 2020 gestuukt;
- Ideale ligging bij het centrum, winkels, scholen en Maas. De uitvalswegen zijn snel en eenvoudig te bereiken;
- Houten kozijnen met dubbele beglazing.
| Adres: | Ginkelstraat 120 Venlo |
| Vraagprijs: | € 259.000 k.k. |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad centrum |
| Totale woonoppervlakte: | 84 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1976 |
| Inhoud: | 266 m³ |
| Bouwlagen: | 1 |
| Op verdieping: | 3 |
| Gebouwgebonden buitenruimte: | 11 m² |
| Externe Bergruimte : | 6 m² |
| Algemene staat: | Direct te aanvaarden |
| VVE kenmerken: | Inschrijving Kamer van koophandel VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar Periodieke bijdrage Reservefonds/reservefondsen Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP) Collectieve Opstalverzekering |
| VVE kenmerken: | € 364/maand |
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 26 m², Woonkamer |
| Keuken: | 12 m², Dichte keuken, Ingericht zonder inbouwapparatuur |
| Berging: | 6 m² |
| Balkon: | 11 m² |
| Garage Types: | Parkeerplaats, Buiten |
| Kad. gemeente: | Venlo |
| Indexnummer: | A31 |
| Energielabel: | D |
| Geldig tot: | 26-5-2030 |