Omschrijving
Bedrijfsobject met bedrijfswoning waarbij woonvergunning is aangevraagd.
TE KOOP! Bedrijfswoning met bedrijfsobject.
Voor beide objecten is inmiddels een woonbestemming aangevraagd waardoor de mogelijkheden nog groter worden! (denk hierbij aan o.a. projectontwikkeling of mantelzorgwoning/seniorenwoning in bedrijfspand enz.). Losse verkoop bespreekbaar.
Gezamenlijke vraagprijs € 749.000 k.k.
Vraagprijs woning: € 519.000 k.k.
Vraagprijs bedrijfspand: € 230.000 k.k.
Bij de dorpskern van Velden met al haar voorzieningen (o.a. supermarkt) ligt aan een doorgaande weg deze ruim opgezette bedrijfswoning met o.a. een enorme parkachtige achtertuin, 2 carports en zonnepanelen. Het object heeft zeer veel kamers (ook op de begane grond) en derhalve veel mogelijkheden! Verder ligt aan de woning een bedrijfsobject (ca. 320m2) met o.a. een loods, magazijn, kantoorruimte, parkeerplaatsen en een binnenplaats.
BEDRIJFSOBJECT (Vloeroppervlakte van ca. 320m2)
Indeling:
Entree, winkelruimte (ca. 93,5m2), 3 kantoorruimtes (ca. 19m2, 11,5m2 en 11,5m2), kantine (ca. 16m2), opslagplaats (ca. 16m2), loods (ca. 90m2), magazijnruimte (ca. 29m2), toiletruimtes.
Goed om te weten:
- het dak is gedeeltelijk in 2021 vernieuwd (achterste gedeelte).
- het perceel bedraagt 615m2.
WONING:
Kelder:
Praktische provisiekelder (ca. 24,5m2)
Begane grond:
Entree, hal, toiletruimte met hangend closet en fontein, kantoor/slaapkamer (ca. 10m2), royale woonkamer (ca. 51m2) met tegelvloer en haardpartij, dichte keuken met keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, combi-oven, elektrische kookplaat en afzuigkap), bijkeuken (ca. 6,5m) met schuifkasten en witgoedaansluiting, ruime hobbykamer (ca. 31,5m2) met airco-installatie en pellet kachel, de ruimte is thans in gebruik is als biljartkamer. Via de keuken is het terras met overkapping en bar te bereiken. Vanuit hier loopt u naar de werkelijk geweldige groene achtertuin met terras, tuinhuis, 2 carports en vrije achterom.
Eerste verdieping:
Overloop, 5 slaapkamers (ca. 21,5m2, 12,5m2, 12m2, 11,5m2 en 8,5m2). Twee slaapkamers zijn met elkaar verbonden. Verder op deze verdieping een badkamer met ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming. Via de technische ruimte/berging met c.v. opstelling bereikt u de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Zolder/bergruimte van ca. 12m2 met geïsoleerde kap.
Goed om te weten:
- Verwarming middels een hybride warmtepomp (2020) en c.v. ketel (2020);
- Warm water via een zonneboiler (300 liter) welke is gekoppeld aan 2 zonnepanelen;
- Aanwezigheid van 10 zonnepanelen (eigendom);
- Grotendeels rolluiken;
- In 2022 zijn er laminaatvloeren
- Overal thermische beglazing, begane grond voorzijde geluidswerend;
- De woonkamer en keuken hebben vloerverwarming
- De biljarttafel kan om niet achterblijven, de aanwezig pellet kachel kan worden aangesloten op de centrale verwarming;