U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Meidoornlaan 8 , 5931 SG Tegelen
Vraagprijs: € 395.000 k.k.

Omschrijving

Te koop met NHG!

Aan een rustige weg met een mooie vrije ligging (groen en water) ligt nabij de Maas deze ruim opgezette 2/1 kap woning met o.a. oprit, achtertuin met overkapping, tuinhuis en multifunctionele kamer op de begane grond (bijv. geschikt als kantoor, hobby/speelkamer). Aanwezigheid van 12 zonnepanelen (eigendom). Energielabel A! Een woonhuis waar u zich gelijk thuis voelt.

Begane grond:
Entree, hal, moderne toiletruimte met hangend closet en fontein, ruime woonkamer (ca. 33m2) met gashaard en openslaande tuindeuren met hor, halfopen keuken met tegelvloer en modern keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, gasfornuis, koelkast, combi-oven en afzuigkap), multifunctionele ruimte (ca. 10m2) met mogelijkheden, praktische bijkeuken/berging met tegelvloer, keukenblok en deur naar tuin. Behoudens de keuken heeft de begane grond overal een mooie massief eiken vloer.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (ca. 13,5m2, 9m2 en 7m2), luxe badkamer (2018) met royale inloopdouche, 2e hangend closet en meubel met wastafel en inbouwkraan. De overloop en slaapkamers hebben massief eiken vloeren. Overal rolluiken op deze verdieping.

Tweede verdieping:
Royale zolderkamer (ca. 15m2) met laminaatvloer, sauna (welke gratis kan achterblijven), c.v. opstelling, witgoedaansluiting, bergruimtes en vernieuwde mechanische ventilatie (2018). Tevens een eenvoudige mogelijkheid voor het creëren van een 4e slaapkamer.

Tuin/ligging:
De onderhoudsarme achtertuin met vrije achterom via de poort aan de voorzijde, heeft een fraaie overkapping met extra dik glas en zonwering. Het ruime tuinhuis (ca. 9,5m2) biedt veel opbergmogelijkheden. Gunstige ligging t.o.v. het centrum, de Maas, speelgelegenheid, parkje en alle belangrijke uitvalswegen.

Goed om te weten:

- Overal hardhouten kozijnen met thermische beglazing;
- De oprit is geschikt voor 2 auto’s;
- De trap naar de eerste verdieping is 2 jaar geleden gerenoveerd;
- Airco op de begane grond en eerste verdieping;
- Alle wanden zijn behangvrij;
- De 12 zonnepanelen zijn in 2020 geplaatst;
- Alle binnendeuren zijn vernieuwd;
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat aanwezig;

Tip!
De NHG grens is per 2023 naar € 405.000 verhoogd. De voordelen van een hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) is een met name aanzienlijke rentekorting en extra zekerheid.

Wilt u de nieuwe bewoner worden bel of mail ons dan voor een bezichtiging op korte termijn.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Meidoornlaan 8
Tegelen
Vraagprijs:€ 395.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:235 m²
Totale woonoppervlakte:108 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1994
Inhoud:437 m³
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:25 m²
Algemene staat:Direct te aanvaarden

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:33 m² - L-kamer
Keuken:6 m² - Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin breedte:10 m
Tuin diepte:6 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Tegelen
Oppervlakte:235 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:779464254
Energielabel:A
Geldig tot:5-8-2032

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recente aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Makelaarskantoor Cabooter & van Loenen