Omschrijving
In een gewilde buurt nabij het centrum van Tegelen ligt deze geschakelde 2/1 kap woning met o.a. oprit, 4 slaapkamers en achtertuin met overkapping. Dit object met 8 zonnepanelen heeft energielabel B.
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en garderobe, toilet met staand closet en fonteintje, ruime U-vormige woonkamer (ca. 37m2) met houten planken vloer en een gashaard met sierschouw. Via een deur in de woonkamer komt men in de achtertuin met overdekt terras en tuinhuisje, dichte leefkeuken (ca. 16m2) met tegelvloer en voldoende plek voor een eet/zithoek. De keukenopstelling met voldoende bergruimte is voorzien van diverse inbouwapparatuur (inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en afzuigkap). Via de keuken komt men in de praktische berging (ca. 9,5m2) met loopdeur naar de oprit.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers met een afmeting van 13,5m2, 8,5m2 en 7,5m2, badkamer (ca. 7,5m2) met ligbad/douchecombinatie, 2e toilet en wastafel met meubel. Via een vaste trap naar…
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is verdeeld in twee ruimtes. Een praktische berging waar ook de CV-ketel en de witgoedaansluiting is gesitueerd en een 4e slaapkamer van ca. 11m2 met twee Velux dakramen en handige bergkasten.
Goed om te weten:
- Aanwezigheid van 8 zonnepanelen (eigendom);
- Pannendak voorzien van isolatie, grotendeels thermische beglazing;
- Dak keuken en berging is geïsoleerd;
- Buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd;
- Elektrisch bedienbare rolluiken op begane grond voorzijde en eerste verdieping op alle slaapkamers;
- De slaapkamers hebben een laminaatvloer.
Ligging:
Gelegen in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer en op loopafstand van een basisschool ligt deze eengezinswoning. Het ligt in de buurt Bosserhof. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Dichtbij o.a. het centrum van Tegelen, een supermarkt en het treinstation. Daarnaast is de A73 binnen enkele minuten te bereiken.
Kortom een ruim opgezet woonhuis met meer dan voldoende mogelijkheden! Is uw interesse gewekt, een bezichtiging kan bij ons altijd op korte termijn!