In een geliefde buurt in Velden bieden wij u dit goed onderhouden half vrijstaande en ruim opgezette woonhuis aan met o.a. voor- en achtertuin, terrasoverkapping en 5 slaapkamers! Aanwezigheid van 12 zonnepanelen (eigendom), energielabel B. De gezellige dorpskern van Velden en natuurgebieden bevinden zich op korte afstand.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toiletruimte met hangend closet en fontein, royale uitgebouwde woonkamer (totaal ca. 47m2) met gashaard en veel daglichttoetreding. De schuifpui geeft toegang tot de tuin, royale woonkeuken van ca. 13,5m2 met U-vormig keukenblok voorzien van een terrazzo werkblad en diverse inbouwapparatuur (5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, grote koelkast, combi oven/magnetron), praktische bijkeuken met witgoed aansluitingen, close-in boiler en werkblad met opbergkasten. Tevens is er nog een bergruimte (ca. 9m2). De hal, woonkamer, keuken en toiletruimte zijn voorzien van een getrommelde marmeren vloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ca. 13,5m2, 9m2 en 8,5m2 groot. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden en paneeldeuren met nieuw deurbeslag (2021). De geheel betegelde badkamer heeft een inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafel met ladekast, designradiator en een hangend closet. Ook is er elektrische vloerverwarming aanwezig. Via een vaste trap naar…
Tweede verdieping:
Overloop met c.v. opstelling (HR Nefit 2017, eigendom) en de omvormer van de zonnepanelen (eind 2019). Verder op deze verdieping nog 2 slaapkamers (ca. 9,5m2 en 8m2) waarvan 1 met dakkapel en airco unit en 1 met Velux dakraam met verduisterend rolgordijn. Tevens is er nog een afgesloten separate bergruimte.
Voortuin/Achtertuin:
De achtertuin is medio 2016 aangelegd en voorzien van diverse borders met beplanting, een terras met zonnescherm en een fraaie overkapping. Het kunstgras maakt de tuin onderhoudsarm. De tevens onderhoudsarme voortuin is aangelegd in 2020 met boompjes en bloembakken.
De voorkant van de woning is beneden voorzien van markiezen.
Goed om te weten:
- Overal hardhouten kozijnen met thermische beglazing;
- Markiezen aan de voorkant van de woning;
- De slaapkamers hebben rolluiken;
- Het expansievat is recent vervangen;
- Glasvezel-aansluiting is aanwezig;
- Ideale ligging t.o.v. de dorpskern, school, sportvelden en natuurgebieden;
- Alle belangrijke uitvalswegen zijn snel bereikbaar (o.a. Eindhoven-Nijmegen-Duitsland);
- Energielabel B.
Kortom een bezichtiging meer dan waard!