U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Burgemeester Gommansstraat 122 , 5922 AN Venlo
Vraagprijs: € 325.000 k.k.

Omschrijving

Nabij het centrum ligt deze instapklare geschakelde 2/1-kapwoning uit 2008 met o.a. oprit, garage, 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4) en achtertuin met overkapping! De woning is geheel geïsoleerd.

Indeling.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, geheel betegeld toilet met hangcloset, fontein en meubel, ruime woonkamer (ca. 32m2) met trapkast en openslaande tuindeur naar overdekt terras. De halfopen keuken (ca. 7m2) is uitgerust met een grote apothekerskast en diverse inbouwapparatuur van het merk ‘NEFF’ (o.a. vaatwasser, combi-oven, kookplaat, koelkast en afzuigkap).

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (ca. 14m2, 8,5m2 en 7m2), betegelde badkamer (ca. 5m2) met ligbad/douchecombinatie, wastafel met meubel en 2e hangcloset. Via een vaste trap naar...

Tweede verdieping:
De zolderverdieping (ca. 26m2) biedt ruimte voor het creëren van bijvoorbeeld een 4e slaapkamer of werk/hobbykamer. Op deze verdieping zijn ook de c.v. opstelling (huur), witgoedaansluiting en WTW-installatie gesitueerd.

Tuin:
In de tuin is het goed vertoeven onder de aluminium overkapping van ca. 17,5m2 met dimbare inbouwspots. Via de tuin is tevens de praktische garage (ca. 17m2) te bereiken die is uitgerust met een stalen kantelpoort, afvoer en een elektra- en wateraansluiting.

Goed om te weten:

- Compleet geïsoleerd (dak- muur- en vloerisolatie);
- De kozijnen zijn van hardhout vervaardigd met HR++ -beglazing en voorzien van natuursteen vensterbanken;
- M.u.v. van de voordeur zijn overal rolluiken geplaatst (grotendeels handmatig te bedienen);
- Alle wanden in de woning zijn behangvrij afgewerkt en hebben gespoten stucwerk;
- De begane grond en eerste verdieping hebben een houtlook laminaatvloer;
- Aan de voorzijde van de woning zijn vrije parkeerplaatsen beschikbaar;

Ligging:
De woning ligt ideaal t.o.v. het station en het centrum van Blerick. Ook het Venlose centrum, diverse scholen en alle belangrijke uitvalswegen zijn snel en makkelijk te bereiken.

Kortom genoeg reden om dit goed geïsoleerde woonhuis te komen bekijken. Bel of mail ons voor een bezichtiging op korte termijn.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Burgemeester Gommansstraat 122
Venlo
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:203 m²
Totale woonoppervlakte:121 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2008
Inhoud:508 m³
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:18 m²
Algemene staat:Direct te aanvaarden

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:32 m²
Keuken:7 m² - Half-open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Zolder:26 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin breedte:8 m
Tuin diepte:9,5 m
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage Oppervlakte:18 m²
Garage Types:Aangebouwd steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Venlo
Oppervlakte:203 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:369078457
Energielabel:A
Geldig tot:24-10-2032

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recente aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Makelaarskantoor Cabooter & van Loenen