In een rustig, kindvriendelijk en groen omgeven gedeelte van de wijk De Vossener, bieden wij deze ruime in 2018 uitgebouwde woning aan met o.a. 4 slaapkamers, een moderne open keuken en achtertuin met garage (ca. 21m2) en vrije achterom. Dit object heeft vrijwel overal kunststof kozijnen met thermische beglazing, het dak is geïsoleerd en de c.v. combi ketel is van het bouwjaar 2022. Energielabel C. De foto’s zeggen genoeg!
Begane grond:
Entree, hal, toiletruimte met hangend closet en fontein, open keuken (ca. 18m2) met eiland, bargedeelte, apothekerskast, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, combi-oven, 5 pits-gasfornuis, losse grote oven, afzuigkap en Grohe kraan voor kokend en warmwater). De keuken en woonkamer wordt gescheiden door een sfeervolle open (tunnel)haard (hout gestookt, te zien van beiden kanten). De woonkamer (ca. 31m2) is in 2018 uitgebouwd en gemoderniseerd met onder andere een plafondhoge glazen pui met openslaande deuren en inbouwspotjes. Een praktische bergruimte en de hoogwaardige pvc vloer met vloerverwarming maken de begane grond compleet.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (ca. 13m2, 11m2 en 9m2), badkamer (ca. 5,5m2) met inloopdouche, ligbad, 2 wastafels, hangend closet, designradiator en elektrische vloerverwarming. Deze verdieping heeft een eiken parketvloer. Via een vaste trap naar...
Tweede verdieping:
Overloop met veel bergruimte, voldoende licht door het Velux dakraam en c.v. opstelling (Intergas 2022) en witgoedaansluitingen, royale 4e slaapkamer (ca. 20m2) met aan beiden zijden een dakkapel (wat de kamer door de grootte nog meer extra mogelijkheden biedt). Verder is er nog een kleine handige bergvliering aanwezig. Ook de tweede verdieping heeft een eiken parketvloer.
Achtertuin/garage:
De openslaande deuren leiden naar de achtertuin met vrije achterom, waarvan de poort en schutting recentelijk vernieuwd is. In de tuin is een houtopslag aanwezig welke achter zal blijven. Ook is er een buitenkraan. De garage is geïsoleerd, voorzien van elektra en een kantelpoort.
Goed om te weten:
- De begane grond vloer is geïsoleerd;
- 2 deuren op de begane grond zijn vernieuwd;
- In de moderne ruime keuken is meer dan voldoende bergruimte;
- De meterkast is volledig gemoderniseerd, voorzien van slimme gas- en electrameter en glaszvezelaansluiting;
- Eerste verdieping en zolder volledig voorzien van rolluiken;
- Overal behangvrije, gestuukte wanden;
- Grotendeels kunststof kozijnen (met HR++ beglazing);
- De riolering is van pvc.
- Ideale rustige en kindvriendelijke ligging t.o.v. speeltuintje, diverse scholen, supermarkt, het centrum en alle belangrijke uitvalswegen.
Kortom een ruim en instapklaar woonhuis welke een bezichtiging meer dan waard is!