Als u van een karakteristieke woning houdt én behoefte heeft aan een enorme grote tuin nabij het gezellige centrum van Arcen dan is dit goed onderhouden, half vrijstaand object wellicht wat u zoekt! Deze woning heeft o.a. 3 slaapkamers, een ruime keuken, mooie badkamer en een gigantische achtertuin met voldoende parkeergelegenheid.
Indeling.
Begane grond:
U parkeert op eigen terrein en komt binnen in de hal die toegang biedt tot de kelder, van ca. 9 m2 en de woonkamer van 35m2. Aan de voorzijde van de woonkamer is de zithoek (ca. 14m2) gecreëerd. De rolluiken aan de voorzijde van de woonkamer zijn elektrisch bedienbaar. Vanuit de woonkamer is de dichte keuken te bereiken. Deze heeft een afmeting van ruim 13m2 en is uitgerust met o.a. een praktische inbouwkast, keramische kookplaat, heteluchtoven, afzuigkap en een koelkast. Achter de keuken is het moderne toilet met hangcloset en wasbakje met onderkastje gesitueerd. Ook is de badkamer (ca. 8m2) hier te vinden. Deze is mooi afgewerkt met grote wandtegels tot aan het plafond en ingedeeld met onder andere een designradiator, dubbele wasbak met onderladen en 2 staande kasten en een inloopdouche. Ook is hier de witgoedaansluiting.
De gehele begane grond is voorzien van dezelfde grijze tegelvloer en grotendeels kunststof kozijnen.
Verdieping:
Zeer ruime overloop die ook als, onder andere, “kantoortje” gebruikt kan worden. Vanuit hier heeft men toegang tot de 3 slaapkamers (ca. 12m2, 11,5m2 en 6m2). Alle zijn voorzien van een mooie laminaatvloer en deels schuin dak.
Middels een losse trap is de vliering van ca. 17m2 bereikbaar.
Tuin:
De achtertuin ligt op het zuiden en wat een geweldige afmeting heeft ie! Maar liefst 35 meter lang en ca. 9 meter breed. Hij biedt voor iedereen wat wils. Zo staat er een garage (ruim 22m2) in die niet meer als zodanig gebruikt kan worden maar nu dienst doet als bergruimte. Naast de garage staat er ook een schuur en tuinhuisje met overkapping in de tuin. Hiernaast zijn er meerdere zitjes gecreëerd. Dus plek genoeg voor de zonaanbidder, een grasveld om te kunnen ravotten en bloemrijke borders voor de tuinliefhebber met groene vingers.
Ligging:
De woning ligt op 7 minuten loopafstand van de gezellige dorpskern van Arcen en de Maas. Zo zijn ook de Kasteeltuinen en verschillende natuurgebieden in de nabije omgeving. Net als een supermarkt, een basisschool, een huisartsenpraktijk etc. Uitvalswegen, zoals de A67, zijn binnen een kwartier bereikbaar.
Goed om te weten:
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
- 7 zonnepanelen aanwezig;
- Spouw- en dakisolatie. 2016 zijn er nieuwe dakpannen gelegd;
- Airco (2020) in de slaapkamer aanwezig;
- Op de begane grond grotendeels rolluiken aanwezig;
- Alarminstallatie, Essent
- HR-ketel van Remeha (2019, huur).
Bent u nieuwsgierig geworden naar deze sfeervolle woning met gigantische tuin? Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!