U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Rijksweg 85 , 5941 AB Velden
Vraagprijs: € 550.000 k.k.

Omschrijving

Bij de dorpskern van Velden met al haar voorzieningen (o.a. supermarkt) ligt aan een doorgaande weg deze ruim opgezette woning met o.a. een enorme parkachtige achtertuin, 2 carporst en zonnepanelen. Het object heeft maar liefst 8 kamers en derhalve veel mogelijkheden. Perceel van 1650m2!

Indeling.

Kelder:
Praktische provisiekelder (ca. 24,5m2)

Begane grond:
Entree, hal, toiletruimte met hangend closet en fontein, kantoor/slaapkamer (ca. 10m2), royale woonkamer (ca. 51m2) met tegelvloer en haardpartij, dichte keuken met keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, combi-oven, elektrische kookplaat en afzuigkap), bijkeuken (ca. 6,5m) met schuifkasten en witgoedaansluiting, ruime hobbykamer (ca. 31,5m2) met airco-installatie en pellet kachel, de ruimte is thans in gebruik is als biljartkamer. Via de keuken is het terras met overkapping en bar te bereiken. Vanuit hier loopt u naar de werkelijk geweldige groene achtertuin met terras, tuinhuis, 2 carports en vrije achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, 5 slaapkamers (ca. 21,5m2, 12,5m2, 12m2, 11,5m2 en 8,5m2). Twee slaapkamers zijn met elkaar verbonden. Verder op deze verdieping een badkamer met ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming. Via de technische ruimte/berging met c.v. opstelling bereikt u de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Zolder/bergruimte van ca. 12m2 met geïsoleerde kap.

Goed om te weten:

- Verwarming middels een hybride warmtepomp (2020) en c.v. ketel (2020);
- Warm water via een zonneboiler (300 liter) welke is gekoppeld aan 2 zonnepanelen;
- Aanwezigheid van 10 zonnepanelen (eigendom);
- Grotendeels rolluiken;
- In 2022 zijn er laminaatvloeren
- Overal thermische beglazing, begane grond voorzijde geluidswerend;
- De woonkamer en keuken hebben vloerverwarming
- De biljarttafel kan om niet achterblijven, de aanwezig pellet kachel kan worden aangesloten op de centrale verwarming;


Kenmerken

Algemeen

Adres:Rijksweg 85
Velden
Vraagprijs:€ 550.000 k.k.
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Stad centrum, Aan drukke weg
Perceeloppervlakte:1.650 m²
Totale woonoppervlakte:238 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1936
Inhoud:1050 m³
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:22 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:8
Slaapkamers:5
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:51 m² - Woonkamer
Keuken:13 m² - Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:11,50 m²
Kelder:24,50 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Normaal

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Arcen en Velden, Arcen en Velden
Oppervlakte:1.615 m², 35 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:857663598
Energielabel:F
Geldig tot:7-9-2032

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recente aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Makelaarskantoor Cabooter & van Loenen