Omschrijving
Een object met mogelijkheden gelegen op toplocatie!
Op de hoek Antoniusplein en de Helling te Blerick bieden wij dit monumentale pand te koop aan. Het object heeft maar liefst een inhoud van 1315m3 en is onderverdeeld in o.a. een bedrijfsruimte (in verhuurde staat), 2 woonkamers, 2 keukens, 6 (slaap)kamers, 3 badkamers en diverse kelderruimtes. Energielabel F. Veel mogelijkheden, denk daarbij aan het creëren van meerdere appartementen, bed and breakfast enz. Ideaal voor de belegger.
Indeling
Begane grond:
Bij het betreden van de portiek heeft u zowel links als rechts een deur. Aan de linkerzijde bevindt zich de bedrijfsruimte en rechts is de woning gelegen.
Bedrijfsgedeelte:
U komt binnen in een centrale ruimte (ca. 33m2) met een grote etalage dat uitkijkt op de grote winkelstraat van Blerick. Tevens zijn er een tweetal deuren naar de individuele praktijkkamers (ca. 13m2 en 12m2). Achter de huidige balie zijn er 2 bergingen (ca. 3m2 en 2,5m2), een portaal (ca. 2,5m2) met cv-opstelling en een toilet gelegen.
Woning:
Een lange gang geeft toegang tot een toilet, trappenhuis en de woonkamer (ca. 26m2) met grote authentieke schouw en originele plafondbalken. Een dichte keuken (ca. 10,5m2) biedt toegang tot wat nu in gebruik is als slaapkamer (ca. 8m2), een doucheruimte (ca. 1,5m2) en heeft een deur naar de geheel ommuurde patiotuin welke uitloopt in een achtertuin.
1e Verdieping:
Een statig trappenhuis met fraai dakvenster komt uit op een royale overloop met diverse deuren naar een 2e woonkamer (ca. 37m2), 2 ruime slaapkamers (ca. 21m2 en 20m2), een separaat toilet, badkamer met een 2e toilet (ca. 5m2) en een dichte woonkeuken (ca. 17m2) met eenvoudig keukenblok en openslaande deuren naar balkon.
2e Verdieping:
Verder naar boven lopend bevinden zich nog 3 uiterst royale (slaap)kamers (ca. 48m2, 24,5m2 en 16m2), een badkamer (ca. 6m2) en een bergruimte (ca. 8m2) voorzien van de cv-opstelling. Deze ruimtes bieden diverse creatieve mogelijkheden tot indeling.
Goed om te weten:
- Het pand heeft een royale kelder die is onderverdeeld 4 aparte ruimtes (ca. 37m2, 16m2, 12,5m2 en 11,5m2);
- De woning is voorzien van originele paneeldeuren;
- Diverse glas-in-lood-ramen.
Ligging:
De woning met bedrijfsruimte ruimte ligt in het ‘Winkelhart Blerick’ met om de hoek de Maas gelegen. Alle benodigde voorzieningen en uitvalswegen liggen in de nabijheid. Met enige regelmaat worden er evenementen in het centrum georganiseerd. Daarnaast is er een gezellige weekmarkt op vrijdagmiddag. In het hart van Blerick wordt flink aan de weg getimmerd. Ondernemers, vastgoedeigenaren, gemeente en andere stakeholders spannen zich allemaal in voor een toekomst-proof centrumgebied.
Bent u de nieuwe eigenaar die wij zoeken? Dan maken wij graag met u een afspraak om vrijblijvend het pand te gaan bekijken en de mogelijkheden te bespreken!