Op een prachtige plek in Venlo-Oost staat deze stijlvolle, met de garage geschakelde woning. De woning is goed onderhouden en geheel onderkelderd. Het heeft onder meer 4 slaapkamers, 3 badkamers en een zeer mooi aangelegde tuin met veel privacy. Deze woning heeft 18 zonnepanelen. Zoekt u een huis met verrassend veel ruimte én mogelijkheden? Dan is een bezichtiging zeker de moeite waard!
Indeling:
Souterrain:
Deze is zowel via de hal als keuken bereikbaar en is verrassend ruim. Hier bevindt zich een slaapkamer (17,5m2), een zeer ruime hobbyruimte die nu als muziekkamer ingericht is (27,5m2), en een badkamer met inloopdouche, designradiator, wastafel en hangend closet. Daarnaast zijn er nog een was-/strijkruimte (10,5m2) met de witgoedaansluiting en 2 spoelbakken, en een hobby/voorraadkelder.
Begane grond:
Entree, royale hal met garderobe, toiletruimte met hangend toilet en fontein. Deze hal, woonkamer en keuken hebben alle dezelfde natuurstenen vloer. De woonkamer is zeer ruim (50,5m2) en heeft onder andere een hout gestookte doorkijk openhaard, openslaande deuren en mooi zicht op de achtertuin. Tussen de woonkamer en keuken is een gezellige hoge bar aanwezig. De half open keuken heeft zeer veel werk- en opbergruimte. Verder heeft het een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, zoals een koel-/vriescombinatie, een 5 pits gascomfoor, een afzuigkap, een oven, magnetron en vaatwasser.
Eerste verdieping:
Niet alleen op de begane grond maar ook op de eerste verdieping heeft deze woning de nodige ruimte. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, waarvan de grootste met walk in closet en balkon, twee badkamers, een apart toilet en een inbouwkast bereikbaar. De grootste badkamer is ingedeeld met een ligbad/douche, een meubel met twee wastafels en een designradiator. De andere badkamer heeft een douche en een wastafel. De handige inbouwkast heeft naast veel opbergruimte een waskoker, zodat lopen met zware wasmanden op de trap verleden tijd wordt. De vuile was komt via deze koker rechtstreeks in de waskelder terecht!
Zolder(s):
Een vlizotrap op de overloop geeft toegang tot de ruime bergzolder.
Exterieur:
De woning staat op een perceel van 427 m² waarbij de achtertuin meerdere zitjes heeft. De voor-, zij- en achtertuin zijn mooi aangelegd met een grote variatie aan beplanting waarvan een deel groenblijvend is. Blikvanger aan de achterzijde is de hout gestookte openhaard en de luxe veranda met verlichting en 2 heaters, zodat men ook in het voor- of najaar lekker lang buiten kan zitten of op een regenachtige zomeravond.
De achtertuin is zowel via de garage, woonkamer als keuken bereikbaar en biedt zeer veel privacy. Links van de woning bevindt zich de garage met loopdeur en eigen oprit. In de garage is onder andere elektriciteit, watervoorziening en een lichtkoepel aanwezig.
Omgeving:
Via de N271 heeft u een zeer goede aansluiting op de A67 (binnen 5 minuten), A73 en A74. Om de hoek stopt bus 4 richting Noorderpoort en bus 5 richting station Venlo. Het is maar 5 minuten lopen naar het Burgemeester Bergerpark en binnen een kwartier loopt u naar de Venlose Heide. Het centrum is maar 2 kilometer fietsen. Ook zijn er meerdere sportverenigingen op fietsafstand.
Bijzonderheden:
- 18 zonnepanelen, aanwezig sinds 2019;
- Muurisolatie, aangebracht in 2019;
- Tevens nieuwe dubbele beglazing op de begane grond;
- Zeer ruime woonkamer;
- Schilderwerk kozijnen, ramen en deuren, geschilderd in 2020;
- Vloerverwarming, op de volledige begane grond, uitgezonderd het toilet.
Hebben de foto’s u nieuwsgierig gemaakt? Maak een afspraak om de woning in het echt te zien!