Omschrijving
In een gewilde buurt ligt met aan de achterzijde een park deze ruim geschakelde twee onder een kap woning met mooi aangelegde achtertuin. Dit woonhuis heeft o.a. 3 slaapkamers met mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer. Op loop/fietsafstand liggen scholen, winkels, speelgelegenheden en het centrum van Venlo.
Indeling.
Begane grond:
Middels de oprit bereikt men de overdekte entree van de woning. De hal geeft toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, toilet met fonteintje, garderobe en de woonkamer. De ruime L-vormige woonkamer (ca. 38m2) heeft veel lichtinval en via de openslaande deuren komt men in de mooi aangelegde en grote achtertuin. De halfopen keuken heeft een hoekopstelling welke is ingericht met onder andere een koel-/vriescombinatie, 4 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser en anderhalve spoelbak. De begane grond is behoudens de hal en keuken (tegelvloer) voorzien van een parketvloer.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 15m2, 10m2 en 9m2) de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De badkamer heeft een ligbad/douchecombinatie, tweede toilet, wastafel met wastafelmeubel en een groot raam wat voor veel lichtinval zorgt.
Tweede verdieping:
De ruime zolderverdieping (ca. 17m2) is bereikbaar via een vaste trap. Eenvoudige mogelijjkheid en om er een vierde (slaap)kamer te maken. Het heeft een groot Velux dakvenster met dubbele beglazing en veel bergruimte. Verder is er op deze verdieping de witgoedaansluiting en de cv- opstelling gesitueerd. Ook is deze ruimte geïsoleerd.
Tuin/garage:
De ruime oprit geeft toegang tot de garage van ruim 24m2 welke is voorzien van een sectionaal garagedeur. De oprit biedt plaats aan meerdere voertuigen. De mooi aangelegde achtertuin bestaat uit een beklinkerd terras diverse perkjes met mooie beplanting, omheining en verlichting. De achtertuin is gelegen op het Oosten.
Algemeen:
De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met thermische beglazing. De C.V. ketel dateert uit 2010.
Goed om te weten:
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met thermische beglazing;
- De C.V. ketel dateert uit 2010;
- Alle ramen aan de achterzijde, zowel op de begane grond als de eerste verdieping, zijn voorzien van rolluiken;
- Deze woning heeft veel te bieden. Zowel ruimte als rust en in een parkachtige omgeving.