U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Manresastraat 42 , 5915 VK Venlo
Vraagprijs: € 250.000 k.k.

Omschrijving

Aan een rustige straat, op een gewilde locatie in Venlo–Oost ligt deze nog te moderniseren ruime jaren ’30 hoekwoning. De woning is o.a. voorzien van een kelder, een woonkamer, keuken, een praktische bijkeuken, 3 slaapkamers, badkamer en meer dan voldoende bergruimte. Verder is er een vrije achterom en garage. Diverse voorzieningen, zoals winkels, het station, het stadscentrum en natuur- en heigebied ‘Groote Heide” zijn op korte afstand gelegen. Ideale object voor bijvoorbeeld de klusser om naar eigen wens te renoveren!

Indeling:

Kelder/bergruimte:
Met een afmeting van ca. 12,5m2 waar ook de meterkast zit.

Begane grond:
Gelijk bij het betreden van deze woning ziet u de jaren 30-stijl terugkomen. Zoals glas-in-lood en in hal ligt nog de originele tegelvloer. Vanuit de hal heeft men toegang tot de kelder, de woonkamer en de keuken. Achter de keuken is de bijkeuken (ruim 5m2) en het toilet gesitueerd. De dichte keuken heeft een terrazzovloer. In de bijkeuken is de aansluiting voor de wasmachine te vinden en een uitgietgootsteen. De woonkamer met aan de voorzijde een erker heeft een laminaatvloer en aan de achterzijde openslaande deuren naar de achtertuin, met vrije achterom en garage. De achtertuin is gesitueerd op het noordoosten.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers met een afmeting van ca. 13m2, 12,5m2, en 7,5m2, waarvan één met een ruime inbouwkast. Badkamer met tegelvloer, tweede toilet, wastafel en ruime inloopdouche.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is deze verdieping bereikbaar. De zolder is verdeeld over drie ruimtes. De overloop, een ruimte waar ook de cv-opstelling geplaatst is, en de grootste ruimte met dakkapel te gebruiken als bijvoorbeeld slaapkamer. Vliering (9m2), via een vlizotrap.

Tuin:
Deze is gesitueerd op het noordoosten. Met vrije achterom! De garage heeft een afmeting van ca. 5,55 x 2,89 meter.

Goed om te weten:
- Veel authentieke elementen, zoals paneeldeuren, glas-in-lood, tegel- en terrazzovloer
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, waarbij de meeste een
draai-/kiepfunctie hebben.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Manresastraat 42
Venlo
Vraagprijs:€ 250.000/totaal k.k.
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:125 m²
Totale woonoppervlakte:129 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1935
Inhoud:544 m³
Bouwlagen:4
Overige inpandige ruimte:16 m²
Externe Bergruimte :16 m²
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Dichte keuken
Bijkeuken:Ja
Zolder:Ja
Kelder:13 m²
Terras:Ja
Tuin:37 m²
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Garage:1

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Venlo
Oppervlakte:125 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:859681658
Energielabel:C
Geldig tot:5-9-2033

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recente aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Makelaarskantoor Cabooter & van Loenen