zoek in ons aanbod

Bij het centrum aan het Julianapark ligt met prachtig vrij uitzicht dit mooie en ruim opgezet en luxe appartement (ca. 145m2) op de vierde verdieping met o.a. royale woonkamer, 3 slaapkamers, ruime loggia, separate berging en eigen parkeerplaats in ondergelegen afgesloten parkeerkelder. Verder is er een gemeenschappelijke tuin en een lift aanwezig.

Begane grond:
Fraaie hoofdentree met bellentableau met videofooninstallatie, brievenbussen en toegang naar lift en trappenhuis. Tevens is de gemeenschappelijke tuin vanuit hier eenvoudig te bereiken.

Vierde verdieping:
Na enkele meters vanuit de lift bereikt u de entree van het appartement. Indeling: entree, ruime hal, royale woonkamer (ca. 50m2) met meerdere dubbele deuren naar o.a. de hal, keuken en de loggia (ca. 11m2) welke een mooi uitzicht heeft over de gemeenschappelijke tuin. Leefkeuken (ca. 14m2) met L-vormig keukenblok voorzien van natuurstenen aanrecht en diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast, 5-pits gasfornuis en afzuigkap), praktische bijkeuken (ca. 6m2), 3 slaapkamers (ca. 15m2, 9m2, 6.5m2), luxe badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, hangend closet en een dubbele wastafel met meubel. Verder is in de hal nog een separate toiletruimte met hangend closet met fontein, een voorraadberging, een praktische/technische ruimte met c.v. opstelling en wtw-unit.

Algemeen:
Het complex is compleet geïsoleerd en de woning heeft Energielabel A. Overal hardhouten kozijnen met thermische beglazing. De woning is grotendeels ingericht met vloerbedekking en de woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Alle wanden en plafonds zijn voorzien van hoogwaardig stucwerk. De speelse lichtinval in combinatie met de hoge en ronde plafonds zorgt voor een unieke en ruimtelijke beleving. De VvE kosten bedragen € 295,00 per maand (o.a. opstalverzekering, groot- en klein onderhoud en reservering). Het betreft een gezonde VVE. Het gehele appartement heeft een mooie lichtinval. De eigen parkeerplaats en berging in de kelder van het complex zijn bereikbaar middels een automatische toegangspoort.

Ligging:
Geweldige locatie bij het Julianapark, het NS-station en het Limburgs museum. Binnen enkele minuten lopen staat u in hartje stad. Alle uitvalswegen zijn makkelijk en snel te bereiken.

Kortom een geweldig en ruim appartement op een toplocatie. De foto’s zeggen genoeg…

Makelaarskantoor Cabooter & van Loenen
Noorderpoort 97 | 5916 PJ Venlo Limburg Nederland

077-3519655 | info@cabootervanloenen.nl