U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Gelreplein 23 , 5914 RV Venlo
Vraagprijs: € 419.000 k.k.

Omschrijving

Appartement mét eigen parkeerplaats!

Goed onderhouden 3-kamer appartement gelegen op een gewilde locatie met o.a. eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein, aparte berging op de begane grond en ruime living met zeer veel lichtinval. Het object is zeer gunstig gelegen t.o.v. winkels, scholen, het centrum van Venlo en alle belangrijke uitvalswegen. Het appartement is goed geïsoleerd en heeft energielabel A+!

Indeling.

Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, bellentableau met video-intercom, lift, trapopgang en toegang tot de eigen berging met vliering. Aan de achterzijde van het complex ligt een afgesloten parkeerterrein voor bewoners. Tevens is er een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig én een gemeenschappelijke ruimte om bijvoorbeeld een scootmobiel te plaatsen.

Eerste verdieping:
Deze verdieping is zowel met de trap als de lift bereikbaar. Zeer royale algemene overloop met maar twee aangrenzende appartementen, waar dit appartement er één van is.

Appartement:
Entree/hal welke toegang biedt tot alle vertrekken. De royale woonkamer (ca. 46m2) met airco is middels een glazen tussendeur bereikbaar en geniet veel lichtinval door de vele raampartijen. Het zonnige balkon (ca. 9m2) op het zuiden is toegankelijk vanuit de woonkamer. De dichte keuken (ca. 10,5m2) biedt plaats voor een eettafel en heeft een keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron en afzuigkap). Twee slaapkamers (ca. 12m2 en 9,5m2), badkamer met douche, wastafelmeubel met veel kastruimte, tweede staand closet en designradiator. Tevens is er nog een inpandige bergruimte met c.v. opstelling en witgoedaansluitingen.

Goed om te weten:
- Dubbel glas, muur- en vloerisolatie;
- Elektrische rolgordijnen in de woonkamer aanwezig;
- De airco is in 2020 geplaatst;
- Zonnescherm, (ook elektrisch bedienbaar) in woonkamer aanwezig;
- VvE – gegevens: - Servicekosten: € 198,72 per maand, het betreft de opstalverzekering, glasverzekering, onderhoud trappenhuis en toevoeging reservefonds. Het betreft een gezonde vereniging van eigenaren;
- In 2023 is er groot onderhoud uitgevoerd: buiten schilderwerk gehele gebouw, nieuwe vaste vloerbedekking in de gemeenschappelijke ruimtes, installatie bewakingscamera.
In 2024 is er groot onderhoud uitgevoerd aan de lift.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Gelreplein 23
Venlo
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Totale woonoppervlakte:108 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2000
Inhoud:377 m³
Bouwlagen:1
Op verdieping:1
Overige inpandige ruimte:6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:9 m²
Externe Bergruimte :7 m²
Algemene staat:Normaal
VVE kenmerken:€ 199/maand

Indeling

Kamers:3
Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:46 m², Woonkamer
Keuken:11 m², Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Berging:6 m²
Balkon:9 m²
Parking:1

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Venlo, Venlo
Indexnummer:A7, A26

Informatieplicht

Certificaat Nr.:606950680
Energielabel:A+
Geldig tot:19-4-2034

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recente aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Makelaarskantoor Cabooter & van Loenen