Cabooter en van loenen kantoor

Welkom op de website van Makelaarskantoor Cabooter & van Loenen.

Makelaarskantoor Cabooter & van Loenen heeft een ruime ervaring op het gebied van makelaardij (zowel particuliere woningmarkt als bedrijfsonroerend goed).
Denk hierbij aan verkoop, aankoop, verhuur, beheer en taxaties.

Deskundigheid en kennis van de onroerendgoedmarkt staan garant voor onze kwaliteit.

Ons kantoor is gevestigd in Venlo en wij zijn actief in de gehele regio Noord-Limburg.




Uw woning verkopen? Bel of mail ons voor een vrijblijvende waardebepaling.





In de kijker

Belfeld, Patersweg 2
€775.000 k.k.
Deze schitterende gerenoveerde luxe bungalow heeft o.a. een royale woonkamer, nieuwe moderne compleet ingerichte keuken, 2 riante slaapkamers (meerdere slaapkamers mogelijk) 2 riante badkamers, een groot zwembad met verlichting, waterval, ruim poolhouse met voorzieningen, royale garage voor circa 4 tot 5 auto's en onderhoudsvriendelijke tuin met diverse zonneterrassen. Door de vele en grote raampartijen is er veel daglichtinval. De bungalow is gelegen op 1700m2 en zeer gunstig gelegen ten opzichte van de Maas en de bossen. Indeling Begane grond: Via een fraai aangelegde voortuin met ruime oprijlaan is de entree te bereiken. De entree/ hal is zeer ruim van opzet (ca. 32m2) en voorzien van een marmeren vloer. De hal voorzien van een grote raampartij over de gehele lengte. Via de hal bereikt men de dubbele garderobekast, de toiletruimte, de woonkamer, keuken en de slaapkamer op de begane grond. De toiletruimte is geheel betegeld met marmer, voorzien van een staand closet en passend fonteintje. Dubbele glazen deuren in de hal geven toegang tot de woonkamer. De riante woonkamer (ca. 70m2) is voorzien van vloerbedekking. Midden in de woonkamer is een gashaard gesitueerd. Door de grote raampartijen krijgt de woonkamer veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken. De leefkeuken (ca. 17m2) is voorzien van een Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging en zwarte spoelbak met mengkraan. In een aparte kastenwand is een magnetron, koelkast en een vaatwasser gesitueerd. Het betreft een moderne keuken geheel strak gestuct. De keuken biedt toegang tot een portaal. Vanuit het portaal zijn verschillende vertrekken te bereiken. De slaapkamer (ca. 47,5m2) is deels voorzien van vloerbedekking en stucwerk met een marmeren-look. Het betreft een zeer grote slaapkamer die toegang geeft tot de badkamer en via een dubbele deur tot de achtertuin. De badkamer (ca. 15m2) is volledig betegeld en voorzien van luxe hoekbad, dubbele wastafel, zwevend closet, design radiator en elektrische vloerverwarming. Vanuit het portaal en via een grote schuifpui vanuit de woonkamer is de achtertuin te bereiken. De tuin is betegeld en voorzien van een royaal zwembad met verlichting. Aan het zwembad grenst een geheel afsluitbaar poolhouse ingericht met een hout openhaard waar men tevens op kan grillen, grote zitgelegenheid, apart keukenblok en glazen wand met zicht op woonkamer. Bij het zwembad hoort nog een aparte ruimte met een douche, toilet en pompinstallatie. De tuin heeft zeer veel privacy. Door de diverse terrassen is het mogelijk om op ieder gewenst tijdstip de zon op te zoeken. De tuin is omheind met een haag coniferen en biedt veel privacy. Zowel binnen als buiten zijn boxen aangesloten waardoor vanuit één centraal punt de muziek geregeld kan worden voor het hele huis en buiten. De vloeren in de hal zijn van marmer, de woonkamer is voorzien van vloerbedekking, de slaapkamer is deels voorzien van vloerbedekking. In keuken, het portaal en een deel van de slaapkamer ligt een nieuwe tegelvloer met grote tegels (100x100). Souterrain: Via een trap vanuit het portaal is een loungeruimte/werkruimte (ca. 24m2) te bereiken die voorzien is van laminaatvloer, moderne natuursteenstrips en stucwerk. Deze ruimte geeft toegang tot een ruime slaapkamer, kleedkamer/berging, badkamer, garage en wasruimte. De slaapkamer (ca. 16m2) is voorzien van een moderne tegelvloer en stucwerk. Vanuit de slaapkamer is tevens de kruipruimte te bereiken. Het betreft een zeer ruime slaapkamer. Vanuit de kleedkamer/berging (ca. 5m2) is de C.V. ruimte te bereiken. De combi cv-ketel is van 2012. De badkamer (ca. 13m2) is zeer ruim van opzet en voorzien van een douchecabine met regendouche en glazen wand, wastafelkast met waskom. Verder is de badkamer voorzien van een grote vaste schuifkastenwand. Vanuit de loungeruimte is de garage te bereiken. Het betreft een zeer royale garage (ca. 73m2) welke volledig betegeld is en voorzien is van elektrische sectoraal poort. De garage biedt ruimte voor circa 4 tot 5 auto's. Momenteel is een deel van de garage in gebruik als fitnessruimte. Vanuit de garage is een afsluitbare fietsenberging van ca. 10m2 te bereiken. Een goed beveiligde loopdeur geeft toegang tot de tuin. Algemeen: Bouwjaar 1962, renovatiejaar 2020, perceeloppervlakte 1700m2, woonoppervlakte ca. 250m2, inhoud ca. 903m3, luxe zwembad met waterval, royale garage voor circa 4 tot 5 auto's, 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 4 slaapkamers), ontzettend lichte woning door de vele en grote raampartijen, moderne gashaard, diverse terrassen met o.a. een leefkuil met open haard, keukentje en overkapping, nieuwe combi cv-ketel (2012), boxen met muziek door het hele huis en de tuin. Gunstig gelegen bij de Maas en de bosrand. De woning ademt rust en luxe uit.


meer info
Venlo, Jan Vermeerstraat 421
€215.000 k.k.
Instapklaar 3-kamer-appartement op de achtste woonlaag met o.a. 2 slaapkamers en moderne badkamer, modern toilet, balkon met geweldig uitzicht en een eigen berging. Gunstige en centrale ligging t.o.v. het centrum, supermarkt, scholen en alle belangrijke uitvalswegen. Energielabel E. Indeling: Begane grond: Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, algemene fietsenberging en toegang naar trappenhuis en liften. Achtste woonlaag: Entree, hal, toiletruimte met modern hangend closet en fontein, royale woonkamer (ca. 40m2), dichte keuken (ca. 6m2) met modern keukenblok, praktische bijkeuken (ca. 4m2) met witgoedaansluitingen. 2 slaapkamers (ca. 12m2 & 7,5m2) waarvan de grootste slaapkamer toegang biedt tot het balkon op het zuidoosten. Moderne badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel. Het gehele appartement m.u.v. de keuken heeft een laminaatvloer. Goed om te weten: - Bijdrage VvE: € 267,69,- p/m (waarvan € 105,- voorschot stookkosten); - Bijdrage VvE bestaat verder uit o.a. opstalverzekering, groot- en klein onderhoud en reservering; - De VvE is actief en gezond; - De eigen berging is op dezelfde verdieping gelegen; - De sanitaire ruimtes zijn in 2018 vernieuwd; - Ruim voldoende parkeerplaatsen bij het complex. Een ruim opgezet appartement waar u alleen nog maar de meubels in hoeft te zetten!


meer info
Venlo, Bertha Soreestraat 39
€398.000 k.k.
Geheel instapklare geschakelde 2-onder-1 kapwoning gelegen aan een rustige straat in gewilde woonbuurt ’t Groenveld met o.a. oprit, garage, 3 slaapkamers (mogelijkheid voor 4e slaapkamer) en fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten met vaste overkapping. Het object is goed geïsoleerd en heeft 11 zonnepanelen (eigendom). Energielabel B. Indeling: Begane grond: Entree/hal, moderne toiletruimte met zwevend closet en fontein, ruime L-vormige woonkamer (ca. 36m2), moderne open keuken (ca. 7m2) voorzien van diverse inbouwapparatuur (4-pits gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast en afzuigkap). Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. De begane grond is afgewerkt met een hoogwaardige laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 13m2, ca. 9m2 & ca. 8.5m2), de ramen van de slaapkamers hebben horren. Moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, 2e hangend closet, wastafel met meubel, designradiator en een spiegel met inbouwverlichting en verwarming. De overloop en slaapkamers hebben een laminaatvloer. Via een vaste trap naar… Tweede verdieping: Royale zolder (ca. 18.5m2) met mogelijkheden! Thans zijn hier de witgoedaansluitingen, omvormer van de zonnepanelen en c.v. opstelling (Nefit HR combi, 2011, eigendom) gesitueerd. Ideale mogelijkheid voor het realiseren van een 4e slaapkamer. Deze verdieping is voorzien van een vinylvloer. Tuin/garage: De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is deels betegeld en heeft deels gazon. De overkapping heeft inbouwspotjes. De garage heeft een kantelpoort, wasbak en keukenblokje. Ligging: Ideale ligging t.o.v. het Venlose centrum, scholen, supermarkten, medische voorzieningen (tandarts, huisarts, fysiotherapie) en natuurgebied de Venlose Heide. Alle belangrijke uitvalswegen zijn snel en makkelijk te bereiken. Goed om te weten: - Overal hardhouten kozijnen met thermische beglazing; - Aanwezigheid van vloer-, dak- en spouwmuurisolatie; - Overal rolluiken, deels elektrisch; - Elektrisch rolluik achterzijde is eveneens v.v. een accu i.v.m. brandveiligheid; - Schilderwerk kozijnen en deuren dateert uit 2020 (binnen en buiten); - Laatste onderhoud c.v. november 2021; - De nieuwe vaatwasser is in 2021 geplaatst. Kom kijken en overtuig uzelf. Een bezichtiging meer dan waard!


meer info
Venlo, Oscar Woltersstraat 10
€469.000 k.k.
Op zoek naar een ruime en instapklare 2/1 kap woning? Dan is de Oscar Woltersstraat 10 in Venlo wellicht iets voor u. Dit in de loop der jaren uitgebouwde woonhuis met o.a. oprit, kantoor/hobbyruimte op de begane grond, moderne keuken, moderne badkamer en fraaie achtertuin met overkapping is zeker een bezichtiging waard. 12 zonnepanelen (eigendom). Energielabel C. Indeling. Begane grond: Entree, hal, L-vormige woonkamer (ca. 32m2) met eiken vloer, aanbouw (ca. 16m2) met leistenen vloer en openslaande tuindeuren, halfopen keuken (ca. 7,5m2) met keukenblok voorzien van maatwerk plafond (incl. sfeervolle verlichting) en diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, gasfornuis, oven, koelkast, magnetron en afzuigkap), via de aanbouw bereikt u de hobby/kantoorruimte (ca. 13m2) met eveneens een leistenen vloer en openslaande tuindeuren. Via een portaal is de toiletruimte met hangend closet en urinoir en de praktische berging (ca. 11m2) met loopdeur naar oprit te bereiken. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 12m2, 8m2 en 7m2) met inbouwkasten, moderne badkamer (2018) met inloopdouche, 2e hangend closet, wastafel met meubels en designradiator. Verder is er op de eerste verdieping een berging met witgoedaanluitingen. De slaapkamers hebben parketvloeren en rolluiken. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de zolder met c.v. opstelling en veel opbergmogelijkheden te bereiken. De combi ketel is van het bouwjaar 2011. Goed om te weten: - De 12 zonnepanelen zijn in 2021 geplaatst en gaan in eigendom over; - De kantoor/hobbyruimte kan middels een tussendeur/kozijn eenvoudig worden gescheiden van de aanbouw; - Het object is goed geïsoleerd (o.a. thermische beglazing, dak- en spouwisolatie); - De kozijnen zijn van hout vervaardigd; - Het stucwerk van de begane grond (wanden en plafonds) is in 2021 uitgevoerd; - De aanbouw heeft markiezen; - De achtertuin met meerdere terrassen, borders en vaste overkapping is op het zuidoosten georiënteerd en biedt een goede privacy. Ligging: Ideaal gelegen t.o.v. diverse scholen, supermarkten en de Venlose Heide. Het betreft een rustige straat in een kindvriendelijke omgeving. Binnen 10 fietsminuten staat u midden in het centrum of bij het station. Alle belangrijke uitvalswegen zijn snel en makkelijk te bereiken. Kom kijken en overtuig uzelf!


meer info
Sevenum, Markt 8 B
€800
Op de Markt in Sevenum is een gerenoveerde 2-kamer appartement op de 2e woonlaag met parkeerplaats beschikbaar. Huurprijs is € 800,- per maand inclusief een parkeerplaats en servicekosten / exclusief gas, water en elektra. Voorwaarden: 1 maand waarborgsom & een huurcontract voor minimaal 1 jaar. Woonoppervlakte circa 50m2 excl. balkon. Interesse? Stuur een mail naar secretariaat@cabootervanloenen.nl


meer info
Venlo, Linnaeusweg 42
€375.000 k.k.
Op zoek naar een ruim opgezette en instapklare 2/1 kap woning met o.a. eigen oprit, 4 slaapkamers (mogelijkheid voor 5e) en een hele mooie achtertuin welke overgaat in het groen? Dan is de Linnaeusweg 42 in Venlo wellicht iets voor u. Dit vanaf 2019 gerenoveerde woonhuis is gelegen aan een rustige weg in kindvriendelijke wijk met voldoende parkeergelegenheid. De achtertuin met vrije achterom en privacy heeft een vaste overkapping en berging. Energielabel D. Een object met een inhoud van maar liefst 500m3 waar u zich gelijk thuis voelt! Indeling. Begane grond: Entree, hal, geheel betegelde toiletruimte met hangend closet en fontein, royale L-vormige woonkamer (ca. 40m2!) met parketvloer, bergkast en schuifpui, halfopen keuken (ca. 7,5m2) met modern keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, combi-oven, koelkast, inductie kookplaat). De terrasoverkapping is maar liefst 26,5m2 groot. Eerste verdieping: Overloop, 4 slaapkamers (ca. 13m2, 12m2, 9,5m2 en 5m2), badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en hangend closet. Deze verdieping heeft horren en deels rolluiken. Tweede verdieping: Via een vaste trap (2019) te bereiken royale zolderruimte (ca. 25m2) met mogelijkheden! Thans zijn hier de witgoedaansluitingen en c.v. opstelling gesitueerd en wordt het als bergzolder gebruikt. Mogelijkheid voor het realiseren van een 5e slaapkamer. Goed om te weten: - Het achterste gedeelte tuin is gemeentegrond en in gebruik door de bewoners; - Tijdens een bezichtiging kunnen wij u dit toelichten; - Overal thermische beglazing behoudens 1 slaapkamer; - Alle wanden zijn behangvrij; - C.v. ketel van het merk Nefit is eigendom en is van het bouwjaar 2010; - Ideale ligging t.o.v. Natuurgebied de Venlose Heide, diverse supermarkten en scholen. Een aantal van de recente werkzaamheden: - Aanleggen van buitenberging, 2021 - Plaatsen van overkapping, 2021 - Renoveren van fietsenberging, 2021 - Aanleggen van achtertuin, 2020 - Nieuwe groepenkast, 2020 - Nieuwe keuken, 2020 - Nieuwe hoogwaardige laminaatvloeren eerste verdieping, 2019 Achtertuin: Ervaar vakantie in eigen tuin. Vanuit de nieuwe overkapping (met spotjes) heeft u een vrije kijk naar het achtergelegen bos. Leuk voor kinderen om hier te spelen. Verder is er een fietsenberging (ca. 5,5m2) en een hobbyberging (ca. 9m2). Optimale privacy en altijd ergens wel zon!


meer info
Velden, Oude Heerweg 12
€350.000 k.k.
In een mooie woonbuurt op korte loopafstand van de dorpskern ligt op een perceel van maar liefst 465m2 deze uitgebouwde 2/1 kap woning met o.a. 4 (slaap)kamers en een diepe achtertuin met royaal tuinhuis/garage en vrije achterom. Energielabel D. Indeling. Kelder: Praktische provisiekelder (ca. 9m2). Begane grond: Entree, hal, halfopen keuken (ca. 10m2) met keukenblok voorzien van diverse (merk) inbouwapparatuur (vaatwasser, oven, inductiekookplaat, koelkast en afzuigkap), royale woonkamer (ca. 37m2) met parketvloer, erker en uitbouw met openslaande tuindeuren, bijkeuken (ca. 6m2) met c.v. opstelling (Remeha combi 2015, eigendom), witgoedaansluitingen en deur naar de tuin, toiletruimte met hangend closet en fontein. Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers (ca. 11m2 en 9m2), badkamer (ca. 7,5m2) met ligbad, douche, 2e hangend closet, wastafel en designradiator, multifunctionele kamer (ca. 8m2) met trap naar 2e verdieping. Alle kamers hebben laminaatvloeren en zijn gemoderniseerd. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u een grote bergruimte en een royale slaapkamer (ca. 19m2) met airco, kastruimte, inbouwspotjes en brede dakkapel. Deze verdieping is in 2020 geheel gemoderniseerd. Tuin: De op het oosten gelegen tuin heeft o.a. diverse terrassen en een ruim opgezet tuinhuis/garage (ca. 27,5m2) met overkapping. Tal van mogelijkheden. De ingang van het tuinhuis/garage ligt aan de Kloosterstraat. Een waterput met pomp is aanwezig. Goed om te weten: - De woning is vervaardigd met deels kunststof en deels houten kozijnen met dubbele beglazing; - De hal, keuken en bijkeuken hebben een tegelvloer; - De verdiepingen hebben rolluiken (deels elektrisch en deels handmatig te bedienen) en grotendeels een laminaatvloer; - Alle wanden zijn behangvrij afgewerkt; - De inductiekookplaat en de oven zijn 3 jaar geleden vervangen; - Aanwezigheid van spouw- en dakisolatie; - Diverse meubels ter overname. Kom kijken en laat u verrassen!


meer info
Venlo, Sinselveldstraat 8 A
€295.000 k.k.
Uitgebouwde en instapklare tussenwoning op loopafstand van het centrum van Venlo met o.a. 4 slaapkamers en een royale woonkamer. Verder is er een vaste overkapping en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met vrije achterom. Het object is goed geïsoleerd en heeft energielabel B. Indeling: Begane grond: Entree/hal, toiletruimte met staand closet en fontein, royaal uitgebouwde woonkamer (ca. 40m2) met loopdeur en schuifpui naar de tuin. Open keuken (ca. 7m2) met keukenblok voorzien van 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, vrijstaande koel-/diepvries combinatie, combi-oven en afzuigkap. De begane grond heeft een tegelvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met inbouwkast, 3 slaapkamers (ca. 13.5m2, 9m2, en 6.5m2) met laminaatvloeren en één met grote schuifkast. De badkamer heeft een douche, 2e toilet, wastafel met meubel en designradiator. Via een vaste trap naar… Tweede verdieping: Overloop/voorzolder met c.v. opstelling, witgoedaansluitingen en schuifkasten, 4e slaapkamer (ca. 11m2) met laminaatvloer, schuifkast en Veluxraam met zonwerend rolgordijn. Tuin: Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. De grotendeels betegelde achtertuin is gelegen op het westen en heeft een terras met overkapping, berging (ca. 7.5m2) en vrije achterom. Ligging: De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Venlo evenals diverse voorzieningen waaronder scholen, speeltuinen, winkels en supermarkten. Alle belangrijke uitvalswegen zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Goed om te weten: - Aanwezigheid van vloer-, spouw- en dakisolatie; - Overal hardhouten kozijnen met thermische beglazing; - Het dak van de uitbouw is in 2020 vernieuwd; - Overkapping en houten vlonders zijn 4 jaar oud; - Houtwerk schutting en tuinhuis is 4 jaar oud; - De badkamer dateert uit 2010; - De HR combi ketel van Remeha uit 2010 is eigendom; Deze instapklare woning ik klaar voor de nieuwe bewoners. Kom dus snel bezichtigen!


meer info
Hegelsom, Past. Debijestraat 3
€339.000 k.k.
Een woning van ruim 750m3 met o.a. 3 slaapkamers en een ruime garage (ca. 28m2). Een object met potentie en tal van mogelijkheden! Dat is de Pastoor Debijestraat 3 in Hegelsom. De woonkamer is ca. 42,5m2 groot en is verbonden met een patiotuin. De garage is via de achterzijde bereikbaar. Rustige ligging tegenover de kerk. De binnenfoto’s volgen nog. Indeling. Kelder: Praktische provisiekelder (ca. 16m2). Entree, hal, royale woonkamer (ca. 42,5m2), dichte woonkeuken (ca. 15m2) met keukenblok, bijkeuken, portaal, toiletruimte, 2 bergruimtes, inpandig bereikbare garage. De gehele begane grond is betegeld. Eerste verdieping: Ruime overloop met bergkast, 3 slaapkamers (ca. 13m2, 12,5m2 en 10,5m2) waarvan 2 met vaste kast, badkamer (ca. 6,5m2) met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel. Tweede verdieping: Via een vlizotrap te bereiken bergvliering. Goed om te weten: - Behoudens de voordeur (hout) zijn alle kozijnen van kunststof met thermische beglazing; - De riolering is van pvc; Hegelsom is een kerkdorp in het noorden van de Nederlandse provincie Limburg en is onderdeel van de gemeente Horst aan de Maas. Het dorp telt ca. 1.950 inwoners. Het station Horst-Sevenum ligt in Hegelsom.


meer info
Well L, Grotestraat 68
€275.000 k.k.
Wonen bij de Maas in een karakteristieke sfeervolle hoekwoning met o.a. 3 slaapkamers, luxe badkamer (2019) en royale achtertuin met vrije achterom? Kom dan kijken bij de Grotestraat 68 in Well. Energielabel E. Perceelsoppervlakte 282m2. Indeling. Kelder: Praktische provisiekelder. Begane grond: Entree, hal, woonkamer (ca. 19m2), leefkeuken (ca. 15m2) met inbouwkast en keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, combi-oven, 5 pits gasfornuis, koelkast en afzuigkap), portaal, bergkast, toiletruimte. De woonkamer, keuken en hal hebben een leistenen vloer met vloerverwarming. Via buiten te bereiken (was)ruimte/berging (ca. 6,5m2). Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 15m2, 8,5m2 en 7,5m2) met laminaatvloeren, luxe badkamer (ca. 5m2) uit 2019 met ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en hangend closet. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de ruime bergzolder (ca. 14m2) met c.v. opstelling (eigendom, bouwjaar 2014) te bereiken. Goed om te weten: - Gedeeltelijk thermische beglazing en rolluiken aanwezig; - Het dak is geïsoleerd; - Alle wanden zijn behangvrij; - De meterkast is vernieuwd; - De royale achtertuin met o.a. berging, tuinhuis en mooie Magnoliaboom heeft een vrije achterom en biedt een goede privacy; Ligging: Op steenworpafstand is de Maas gelegen. Het prachtige natuurgebied Park de Maasduinen is “om de hoek”. Diverse voorzieningen zoals een bakker, slager, huisartsenpraktijk en sportclubs zijn aanwezig in dit kleinschalige dorp van ca. 2.500 inwoners. De website www.wellaandemaas.nl geeft u nog veel meer informatie over dit mooie dorp in de gemeente Bergen.


meer info