Cabooter en van loenen kantoor

Welkom op de website van Makelaarskantoor Cabooter & van Loenen.

Makelaarskantoor Cabooter & van Loenen heeft een ruime ervaring op het gebied van makelaardij (zowel particuliere woningmarkt als bedrijfsonroerend goed).
Denk hierbij aan verkoop, aankoop, verhuur, beheer en taxaties.

Deskundigheid en kennis van de onroerendgoedmarkt staan garant voor onze kwaliteit.

Ons kantoor is gevestigd in Venlo en wij zijn actief in de gehele regio Noord-Limburg.




Uw woning verkopen? Bel of mail ons voor een vrijblijvende waardebepaling.





In de kijker

Venlo, 2e Graaf van Loonstraat 17
€295.000 k.k.
Nabij het centrum en het Lambertusplein ligt deze levensloopbestendige en in 2018 uitgebouwde woning met o.a. een slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond, 3 (slaap)kamers op de eerste verdieping, een diepe achtertuin met nieuw tuinhuis met overkapping. Het perceel is maar liefst 336m2 groot en en vrije achterom is aanwezig. De woning behoeft nog een laatste finishing touch waarna u kunt genieten van een geweldig object! Indeling. Kelder: Praktische provisiekelder (ca. 13m2). Begane grond: Entree, hal, woonkamer (ca. 24m2) met pelletkachel en laminaatvloer, leefkeuken met keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur (oven, vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap), toiletruimte, portaal, berging met witgoedaansluitingen en c.v./boiler opstelling (eigendom 2019), luxe en ruime badkamer (ca. 14,5m2) met ligbad, 2 “normale” douches en 2 regendouches en dubbele wastafel met meubel , ruime slaapkamer (ca. 9,5m2). De aanbouw heeft overal vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop (ca. 5m2), 3 slaapkamers (ca. 13m2, 9,5m2 en 9,5m2) waarvan 2 met elkaar verbonden. De eerste verdieping heeft laminaatvloeren. Goed om te weten: - Overal kunststof kozijnen met thermische beglazing en grotendeels rolluiken; - Het dak van de bestaande woning is geïsoleerd en de uitbouw is volledig geïsoleerd; - Aanwezigheid van een lichtkoepel in de badkamer; - De c.v. ketel heeft recent nog een onderhoudsbeurt gehad; - Diverse tuinwerkzaamheden zijn in 2020 uitgevoerd o.a. royaal tuinhuis, vaste bloembak en schuttingen; - Het tuinhuis (ca. 12m2) heeft een overdekt terras van ca. 12m2 en bergruimte (ca. 6m2); - De pelletkachel in de keuken wordt ter overname aangeboden, de pelletkachel in de woonkamer blijft achter; Ligging: Ideale ligging t.o.v. onder andere het centrum van Blerick én Venlo, het station en alle belangrijke uitvalswegen.


meer info
Grubbenvorst, Koekoeklaan 13
€495.000 k.k.
In een rustige woonwijk, op loopafstand van het centrum, ligt deze verrassend ruime en nog te moderniseren bungalow met twee grote garages, L-vormige woonkamer, aangrenzende serre, leefkeuken, bijkeuken, souterrain, vier slaapkamers en twee badkamers. De onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin maken het geheel compleet. Indeling: De overdekte entree verschaft toegang tot de hal met meterkast, garderobenis en geheel betegelde toiletruimte. Via dubbele deuren komt u in de riante woonkamer. De L-vormige woonkamer (ca. 48m2) met airco is ingericht met een royale zithoek bij de gashaard en een aparte eethoek nabij de keuken en serre. In de serre (ca. 27m2) is het heerlijk toeven. Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming en een schuifpui naar de achtertuin. U geniet van optimaal tuincontact. De gesloten leefkeuken (ca. 14m2) is ingericht met een L-vormige keukenopstelling (Poggenpohl), uitgerust met een vaatwasser, koelkast met vriesvak, koellade, apothekerskast, oven, combimagnetron (2020), keramische kookplaat met een warmhoudplaat en een afzuigkap. In de bijkeuken (ca. 14,5m2) bevinden zich de witgoedaansluitingen en er staat een keukenblok. Vanuit de bijkeuken is de inpandige garage bereikbaar. De garage (ca. 39m2) biedt ruimte voor het parkeren van twee auto’s. De verwarmde garage is voorzien van een tegelvloer en er hangt een gootsteen met mengkraan en extra tapkraan. In de garage hangt de cv-ketel (Nefit, 2013). Via een op afstand bedienbare, elektrische houten poort en aparte loopdeur kunt u naar de oprit. Vanuit de garage kunt u naar het souterrain en de tweede garage. Deze garage (ca. 30m2) met een op afstand bedienbare elektrische poort biedt eveneens ruimte voor het parkeren van twee auto’s. Tevens toegang tot de achtertuin. Het souterrain is ingedeeld in een riante, verwarmde hobbyruimte (ca. 30m2) met natuurlijke lichtinval middels twee koekoek ramen, een berging en de cv-ruimte (heteluchtverwarming én centrale verwarming). Vanuit de woonkamer en de serre kunt u naar een corridor, welke op haar beurt toegang verschaft tot de vier slaapvertrekken (ca. 19m2, 14,5m2, 7m2 en 6,5m2) en twee badkamers. De hoofdslaapkamer (ca. 19m2) met openslaande deuren naar de overkapping in de tuin, beschikt over airco en een badkamer ensuite (ca. 8,5m2). De geheel betegelde badkamer met vloerverwarming is ingericht met een ligbad, douchecabine, hangtoilet, designradiator en een badkamermeubel met dubbele wastafel. De tweede badkamer (ca. 4,5m2) is gedeeltelijk betegeld, voorzien van een lichtkoepel en ingericht met een ligbad, douchecabine, toilet en een wastafel. De onderhoudsvriendelijke, geheel omheinde achtertuin (2020) is aangelegd met grote grind- en plantenborders en een overdekt terras (ca. 6,5m2). In de tuin staat tevens een houten tuinhuis en een grote overkapping, welke is ingericht als berging. De voortuin is fraai aangelegd met grind- en plantenborders. De riante oprit biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Ter informatie: - Één garage is voorzien van een golfplaten dak. - Kruipruimte bereikbaar vanuit de bijkeuken. - Alarminstallatie aanwezig. - Airco in de woonkamer en masterbedroom. - Gedeeltelijk voorzien van (elektrische) rolluiken. - Vloerverwarming in de serre en de badkamer ensuite. - Gehele woning is voorzien van een geluidsboxen van Bose - Twee zonneschermen, waarvan één elektrisch bedienbaar. - Buitenkraan aanwezig. - Installaties zijn jaarlijks onderhouden. - Dakisolatie. - Grotendeels aluminium kozijnen, enkele houten kozijnen. - Grotendeels dubbele beglazing.


meer info
Grubbenvorst, Pastoor Tijssenstraat 32
€335.000 k.k.
Aan een rustige weg nabij de dorpskern ligt deze halfvrijstaande uitgebouwde woning welke werkelijk in een uitstekende staat van onderhoud verkeert. Dit object met o.a. zwembad, overkapping, oprit, royale woonkamer, woonkeuken, kantoor, 4 slaapkamers, luxe badkamer, 12 zonnepanelen, airco’s is geheel instapklaar. Grotendeels nieuwe kunststof kozijnen met thermische beglazing, horren, houtnerf en rolluiken (2017). Het dak en de spouw zijn geïsoleerd. Mogelijkheid om een garage van ca. 16m2 te huren welke gelijk achter de woning ligt. Indeling Kelder: Praktische provisiekelder (ca. 8m2) met c.v. opstelling. Begane grond: Entree, hal met garderobe, woonkamer (ca. 31m2), halfopen keuken (ca. 8m2) met luxe keukenblok voorzien van natuurstenen blad en diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, oven, koelkast, keramische kookplaat en afzuigkap), eetkamer (ca. 13,5m2), kantoor (ca. 6,5m2) met ruime schuifkast, toiletruimte met hangend closet en fontein. De gehele begane grond heeft een uiterst fraaie en hoogwaardige visgraat tapi eiken vloer. Eerste verdieping: Overloop met airco voor deze verdieping, 3 slaapkamers (ca. 13,5m2, 10m2 en 5,5m2), luxe en ruime badkamer (ca. 8m2) met whirlpool, douche, hangend toilet, dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming. Via een vaste trap naar... Tweede verdieping: Overloop met bergruimte, ruime en mooie afgewerkte 4e slaapkamer (ca. 16m2) met dakkapel, airco, inbouwspotjes en vaste maatwerkkasten. Achtertuin: De deels betegelde achtertuin met zwembad, overkapping (ca. 8,5m2), bergingen (ca. 8,5m2/ 1,5m2), kunstgras en diverse terrassen geeft u gelijk een vakantiegevoel. Tevens is er een buitendouche. Alle zwembadapparatuur incl. warmtepomp van 2 jaar oud blijven achter. Het zwembad is samen met de overkapping/berging ca. 8 jaar geleden gerealiseerd. Ligging: Ideale ligging t.o.v. de dorpskern, basisschool, sportvelden en diverse andere voorzieningen. De uitvalswegen zijn snel en makkelijk te bereiken. Goed om te weten: - De vaatwasser en afzuigkap zijn ca. 1 jaar geleden vervangen; - Traprenovatie en pvc vloeren op eerste verdieping zijn eind 2020 gerealiseerd; - Kunststof kozijnen zijn in 2017 geplaatst; - Screens op de begane grond voorzijde en woonkeuken; - De pui van de woonkeuken en de voordeur zijn van aluminium vervaardigd; - De keuken, badkamer, toilet begane grond en c.v. ketel (eigendom) zijn van 2005; - De 12 zonnepanelen uit 2020 zijn eigendom en blijven achter; - De 2 airco’s zijn 7 jaar geleden geplaatst; Deze instapklare woning is een bezichtiging meer dan waard!


meer info
Venlo, Jos Klijnenstraat 30
€725.000 k.k.
Nieuw Stalberg, een prachtige villawijk, gelegen tussen de stad en natuurgebied De Groote Heide. Op een perceel van maar liefst 721m2 ligt deze markante villa met o.a. een sfeervolle woonkamer, open keuken, vijf (slaap)kamers, twee badkamers, twee royale dakterrassen en een multifunctionele ruimte in het souterrain. De vier woonlagen bieden ruimte en legio mogelijkheden, in combinatie met een mooi uitzicht. Één (slaap)kamer en badkamer op de begane grond, dus gelijkvloers wonen is een optie! Indeling: Begane grond: De hal/entree met meterkast, toiletruimte en trap naar het souterrain, biedt toegang tot de masterbedroom en de woonkamer met open keuken. De woonkamer en keuken hebben een gezamenlijke oppervlakte van ca. 46m2 en liggen aan de achterzijde van de woning. Hier geniet u van optimaal tuincontact middels diverse raampartijen en de grote glazen (schuif)pui in de achtergevel. De keuken met kookeiland is uitgerust met een vaatwasser, oven, combimagnetron, koelkast, inductiekookplaat (2020) en een afzuigkap. De masterbedroom (ca. 21m2) beschikt over een eigen, aangrenzende badkamer (ca. 7m2) met een ligbad, inloopdouche, designradiator, badkamermeubel met dubbele wastafel. De hal ligt aan een zijde van de woning. Echter, aan de andere zijde van de woning ligt een portaal, welke toegang verschaft tot de zijtuin, masterbedroom, woonkamer met open keuken en de trap naar de verdieping. Souterrain: Het royale souterrain van ca. 75m2 is bereikbaar vanuit de hal en kent tevens een rechtstreekse ingang vanuit de zijgevel. Het gehele souterrain is afgewerkt met een tegelvloer. Hier hangen de cv-ketel (hr, Remeha, 2020) en de wtw-installatie. Ook treft u hier de witgoedaansluitingen. Momenteel wordt het souterrain gebruikt als berging. Echter, aan mogelijkheden geen gebrek. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot een royale ruimte (ca. 27m2), welke naar eigen wens is in te richten. Momenteel is deze ruimte in gebruik als tweede woonkamer. Echter, het realiseren van een extra slaapkamer met badkamer is één van de vele opties (aansluitingen voor een badkamer zijn reeds aanwezig). Of u creëert een thuiswerkplek, ook onmisbaar in deze tijd. Vanuit deze ruimte betreedt u een royaal dakterras. Dit dakterras (ca. 22,5m2) is aan de achterzijde van de woning gelegen en gericht op het zuiden. Aan de voorzijde van de woning is eveneens een riant, grotendeels overdekte dakterras ( 6m x 5m) gelegen. Heerlijk om hier te vertoeven. Het uitzicht is fantastisch. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De overloop met separate toiletruimte, biedt toegang tot de doucheruimte (douche, wastafel) en maar liefst drie slaapkamers (ca. 14m2, 10m2 en 8m2). Vanuit één slaapkamer loopt u de loopbrug op. Tuin: De geheel omheinde tuin is onder architectuur aangelegd met een gazon, diverse planten- en grindborders, wandelpaden en een tweetal terrassen, waarvan één verhoogd en overdekt met een schaduwdoek. De achtertuin is gericht op het zuiden. Dat betekent de hele dag zon! Op eigen terrein liggen twee parkeerplaatsen. Ter informatie: - Uiteraard optimaal geïsoleerd; - Alarminstallatie op alarmcentrale met abonnement; - Buitenverlichting en buitenkraan aanwezig; - Diepe vensterbanken; - De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.


meer info
Venlo, Pastoor Stassenstraat 4
€365.000 k.k.
Op een gewilde locatie nabij het centrum van Blerick ligt op een perceel van 303m2 deze ruime karakteristieke 2/1 kap woning met o.a. 4 slaapkamers en een royale achtertuin met tuinhuis en overkapping. Aanwezigheid van diverse authentieke elementen (o.a. tegelvloeren, glas in lood, paneeldeuren). Op zoek naar ruimte en sfeer, dan is de Pastoor Stassenstraat 4 wellicht iets voor U. De foto’s zeggen genoeg… Indeling. Kelder: Zowel via de voorzijde als inpandig kunt u de onderdoorgang bereiken welke in verbinding staat met de tuin en een praktische kelder (ca. 20m2) voorzien van inbouwkasten. Hier zijn ook de witgoedaansluitingen gesitueerd. Begane grond: Entree met authentieke glas in lood elementen, uiterst fraai hal met originele tegelvloer, toiletruimte met hangend closet en fontein, ruime woonkamer (ca. 37,5m2) met parketvloer, gashaard en openslaande tuindeuren naar een verhoogd terras (ca. 6m2), dichte keuken (ca. 12m2) met parketvloer en keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, oven, 5 pits gasfornuis, koelkast en afzuigkap, snel warm water middels een keukenboiler). Eerste verdieping: Via een fraaie trappartij bereikt u de overloop, 3 slaapkamers (ca. 15m2, 13,5m2 en 7m2) met laminaatvloeren en waarvan 2 slaapkamers met airco, half betegelde badkamer (ca. 8m2) met ligbad, douchecabine, 2e hangend closet, wastafel met meubel en deur naar terras (ca. 14m2). Via een vaste trap naar… Tweede verdieping: Overloop met vaste kasten, bergruimte met c.v. combi opstelling (Remeha 2012, eigendom), royale 4e slaapkamer (ca. 14m2) met dakkapel, laminaatvloer, airco en veel opbergmogelijkheden. Goed om te weten: - Grotendeels thermische beglazing aanwezig, het dak is geïsoleerd; - Alle wanden zijn behangvrij afgewerkt; - In 2018 is het buitenschilderwerk uitgevoerd; - In 2018 is de riolering voor pvc vervangen; - De airco’s zijn in 2019 geplaatst; Achtertuin: De achtertuin met optimale privacy en meerdere terrassen is via een onderdoorgang aan de voorzijde van de woning bereikbaar. Het tuinhuis heeft een royale sfeervolle overkapping met haardpartij, vlonderterras en buitenkeuken met wateraansluiting. Ligging: Het object is gunstig gelegen t.o.v. het centrum, supermarkten, scholen, alle belangrijke uitvalswegen en tal van andere voorzieningen. De Maas is ligt op loopafstand. Kortom, dit ruime & sfeervolle object is een bezichtiging meer dan waard.


meer info
Venlo, Dokter Blumenkampstraat 29
€170.000 k.k.
Nabij het centrum en de Maas bevindt zich dit instapklare 3 kamer appartement (ca. 83m2) op de 3e woonlaag met 2 ruime slaapkamers, 3 balkons en een grote berging in de kelder. Het complex ligt in een goede en rustige buurt nabij alle belangrijke voorzieningen. Begane grond: Entree, algemene hal met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de privé berging (ca.8.5m2). Derde woonlaag: hal, toiletruimte met fontein, royale woonkamer (ca. 40m2) met toegang tot 2 balkons, dichte keuken (ca. 8.5m2) met modern keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur (4 pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser), toegang tot het derde balkon en een muurkast. Tevens zijn de witgoedaansluitingen gesitueerd in de keuken. 2 slaapkamers (ca. 11m2 en 9.5m2), badkamer met ligbad/douchecombinatie en wastafel. Algemeen: de bijdrage voor de VvE bedraagt € 195,32 per maand (incl. voorschot stookkosten, opstalverzekering, groot- en klein onderhoud, reserveringen en glasbewassing) Goed om te weten: - Overal kunststof kozijnen en dubbelglas; - Grotendeels behangvrije wanden; - Ideale ligging t.o.v. centrum, de Maas, supermarkten en alle belangrijke uitvalswegen; - De VvE is gezond en actief. Onlangs is de centrale verwarming volledig vernieuwd en is het dak geïsoleerd; - In de woonkamer, hal en slaapkamers ligt een laminaatvloer, de keuken is voorzien van een zeilvloer.


meer info
Tegelen, Nachtegaalstraat 54
€325.000 k.k.
Aan een rustige weg nabij het centrum ligt dit royaal opgezette woonhuis met o.a. een woonkamer van maar liefst ca. 45m2, een woonkeuken van ca. 26m2, 5 slaapkamers, een multifunctionele ruimte op de begane grond, kelder en achtertuin met overkapping en vrije achterom. Het object verkeert in een goede staat van onderhoud en er zijn zonnepanelen aanwezig (eigendom). Indeling. Kelder: Via de keuken bereikt u 3 kelderruimtes (in totaal ca. 35m2). Begane grond: Entree, hal met tegelvloer, toiletruimte met hangend closet en fontein, ruime T- vormige woonkamer (ca. 45m2) met parketvloer en c.v. pelletkachel, woonkeuken (ca. 26m2) met tegelvloer en moderne keukenopstelling (2011) voorzien van schiereiland/bargedeelte, natuurstenen bladen en diverse inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, combi-oven, stoomoven, inductiekookplaat en afzuigkap), vaste en praktische kastruimte, multifunctionele ruimte (ca. 4,5m2, ideaal als bijvoorbeeld thuiswerkplek, speelkamer of hobbykamer). Eerste verdieping: Overloop, 2 royale slaapkamers (ca. 16m2 en 15m2) met laminaatvloeren en waarvan 1 met vaste kast en deur naar balkon, badkamer met hoekbad, douche, hangend closet en dubbele wastafel. Via een vaste trap naar… Tweede verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 13,5m2, 12,5m2 en 5m2) waarvan 1 met wastafel. Via een vaste ronde trap naar… Derde verdieping: Zolder/slaapkamer (ca. 12,5m2) met 3 dakramen en veel vaste bergkasten. Goed om te weten: - Overal thermische beglazing, het dak is geïsoleerd en de spouw gedeeltelijk; - De woonkamer en keuken krijgen veel daglicht middels 2 solatubes en een lichtstraat; - Voldoende parkeervoorzieningen aan de weg; - De achtertuin met overkapping (ca. 17,5m2, 2019) en buitenkeuken biedt een goede privacy; - Een vrije achterom en bergruimte (voor bijv. fietsen) is aanwezig; - Aanwezigheid van 9 zonnepanelen, boiler, c.v. pelletkachel (2019) en c.v. ketel (2009), alles eigendom; - Aanwezigheid van 3 panelen welke op de boiler zijn aangesloten; - Er zijn diverse verbeteringen aan het dak, dakkappelen en goten uitgevoerd; - In 2018 is het buitenschilderwerk verricht. Ligging: Ideale ligging bij het centrum, openluchttheater De Doolhof, supermarkten, scholen en tal van andere voorzieningen. Natuurgebieden en uitvalswegen zijn eveneens op korte afstand gelegen.


meer info
Venlo, Helbeek 129
€350.000 k.k.
Nabij het stadscentrum ligt deze ruim opgezette tussenwoning met o.a. royale tuin, vrije achterom, 5 slaapkamers, kelder en een woonkamer/keuken met een gezamenlijke oppervlakte van maar liefst ca. 50m2! Mede door de vele ruimtes biedt dit object tal van mogelijkheden. Kelder: Praktische provisiekelder van ca. 8m2. Begane grond: Entree, ruime hal (ca. 5m2), royale en sfeervolle T-vormige woonkamer (ca. 40m2) met balkenplafond en schuifdeur naar terras, gezellige open keuken (ca. 10m2) met bargedeelte en keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur (combi-magnetron, 5 pits gasfornuis, koelkast en afzuigkap), portaal met deur naar tuin, toiletruimte met fontein, praktische bijkeuken (ca. 4,5m2) met witgoedaansluitingen en bergruimtes. De begane grond heeft behoudens de bijkeuken en het toilet overal een mooie leistenen vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, badkamer met ligbad/douchecombinatie, wastafel en hangend toilet. 2 ruime slaapkamers (ca. 17,5m2 en 9m2) waarvan 1 met vaste kast en toegang naar dakterras. Voorheen waren op deze verdieping 3 slaapkamers, de slaapkamer aan de voorzijde is vergroot. Via een vaste trap naar… Tweede verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 11m2, 11m2 en 4m2) waarvan 1 met wastafel en 1 met vaste kastruimte. De slaapkamers aan de voorzijde hebben een dakkapel. Via een vlizotrap naar… Derde verdieping: Handige bergzolder met c.v. opstelling. Goed om te weten: - Overal kunststof kozijnen met thermische beglazing; - De c.v. combi ketel is van het bouwjaar 2017; - In de straat is betaald parkeren. U kunt een parkeervergunning aanvragen bij de gemeente; - Ideale ligging t.o.v. het centrum, diverse scholen, diverse supermarkten en alle belangrijke uitvalswegen; - De diepe en groene achtertuin met terrassen, borders, tuinhuis en vrije achterom is op het westen gelegen en biedt een goede privacy. Herkomst van de naam Helbeek: De Helbeek stroomde vroeger langs een groep moestuinen, die de naam de Hel had. Hel is waarschijnlijk uit het Kleverlands dialect, waarbij het hard of snel betekent. Waarschijnlijk heeft het in dit verband te maken met de grondsoort die ter plaatse lag. Het refereert dus vermoedelijk aan de harde grond. Kortom, bent u op zoek naar ruimte en mogelijkheden en wilt u wonen in een geliefde straat in Venlo, dan is de Helbeek 129 wellicht iets voor U.


meer info
Venlo, Sloterbeekstraat 92
€265.000 k.k.
Op loopafstand van het centrum ligt deze woning met o.a. royale garage (ca. 26,5m2!), 3 slaapkamers, zolderverdieping met mogelijkheid voor 4e slaapkamer en achtertuin met overkapping. Starters opgelet! Begane grond: Entree, hal met videophone-installatie, moderne betegelde toiletruimte met hangend closet, woonkamer (ca. 24,5m2) met bergkast, half open keuken (ca. 8m2) met keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur (oven, gasfornuis, koelkast en afzuigkap), praktische bijkeuken (ca. 7m2) met sauna (welke is over te nemen) en loopdeur naar tuin met overkapping. De gehele begane grond heeft een tegelvloer. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 11,5m2, 10,5m2 en 7m2), moderne badkamer (ca. 5m2) met inloopdouche, 2e hangend closet, wastafel met meubel en designradiator. Via een vaste trap naar… Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping (ca. 25m2) met o.a. 2 dakramen, witgoedaansluitingen en c.v. opstelling (combi Intergas 2015, eigendom). Ideale mogelijkheid om een 4e (slaap)kamer te realiseren. Goed om te weten: - Behoudens 1 deur zijn er overal rolluiken; - Overal houten kozijnen met thermische beglazing, het dak is geïsoleerd; - De badkamer en de toiletruimte zijn van 2016; Tuin/garage: De geheel betegelde achtertuin is op het zuidwesten georiënteerd en heeft een vrije achterom via de garage. De uiterst royale garage (ca. 26,5m2) heeft een elektrische poort en biedt tal van mogelijkheden. Omgeving: Gunstige ligging t.o.v. het centrum, speelvoorzieningen, diverse supermarkten, winkels en scholen. Alle belangrijke uitvalswegen zijn snel en makkelijk te bereiken.


meer info
Venlo, Burgemeester van Rijnsingel 2 J
€590.000 k.k.
Bij het centrum aan het Julianapark ligt met prachtig vrij uitzicht dit mooie en ruim opgezet en luxe appartement (ca. 145m2) op de vierde verdieping met o.a. royale woonkamer, 3 slaapkamers, ruime loggia, separate berging en eigen parkeerplaats in ondergelegen afgesloten parkeerkelder. Verder is er een gemeenschappelijke tuin en een lift aanwezig. Begane grond: Fraaie hoofdentree met bellentableau met videofooninstallatie, brievenbussen en toegang naar lift en trappenhuis. Tevens is de gemeenschappelijke tuin vanuit hier eenvoudig te bereiken. Vierde verdieping: Na enkele meters vanuit de lift bereikt u de entree van het appartement. Indeling: entree, ruime hal, royale woonkamer (ca. 50m2) met meerdere dubbele deuren naar o.a. de hal, keuken en de loggia (ca. 11m2) welke een mooi uitzicht heeft over de gemeenschappelijke tuin. Leefkeuken (ca. 14m2) met L-vormig keukenblok voorzien van natuurstenen aanrecht en diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast, 5-pits gasfornuis en afzuigkap), praktische bijkeuken (ca. 6m2), 3 slaapkamers (ca. 15m2, 9m2, 6.5m2), luxe badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, hangend closet en een dubbele wastafel met meubel. Verder is in de hal nog een separate toiletruimte met hangend closet met fontein, een voorraadberging, een praktische/technische ruimte met c.v. opstelling en wtw-unit. Algemeen: Het complex is compleet geïsoleerd en de woning heeft Energielabel A. Overal hardhouten kozijnen met thermische beglazing. De woning is grotendeels ingericht met vloerbedekking en de woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Alle wanden en plafonds zijn voorzien van hoogwaardig stucwerk. De speelse lichtinval in combinatie met de hoge en ronde plafonds zorgt voor een unieke en ruimtelijke beleving. De VvE kosten bedragen € 295,00 per maand (o.a. opstalverzekering, groot- en klein onderhoud en reservering). Het betreft een gezonde VVE. Het gehele appartement heeft een mooie lichtinval. De eigen parkeerplaats en berging in de kelder van het complex zijn bereikbaar middels een automatische toegangspoort. Ligging: Geweldige locatie bij het Julianapark, het NS-station en het Limburgs museum. Binnen enkele minuten lopen staat u in hartje stad. Alle uitvalswegen zijn makkelijk en snel te bereiken. Kortom een geweldig en ruim appartement op een toplocatie. De foto’s zeggen genoeg…


meer info