Cabooter en van loenen kantoor

Welkom op de website van Makelaarskantoor Cabooter & van Loenen.

Makelaarskantoor Cabooter & van Loenen heeft een ruime ervaring op het gebied van makelaardij (zowel particuliere woningmarkt als bedrijfsonroerend goed).
Denk hierbij aan verkoop, aankoop, verhuur, beheer en taxaties.

Deskundigheid en kennis van de onroerendgoedmarkt staan garant voor onze kwaliteit.

Ons kantoor is gevestigd in Venlo en wij zijn actief in de gehele regio Noord-Limburg.




Uw woning verkopen? Bel of mail ons voor een vrijblijvende waardebepaling.





In de kijker

Kessel, Haagweg 12
€550.000 k.k.
Op zoek naar een half vrijstaande, ruime, levensloopbestendige woning gelegen op een rustige locatie aan de rand van het mooie Kessel? Dan is dit goed onderhouden object wellicht wat u zoekt! Een karakteristieke woning met maar liefst 5 slaapkamers en een multifunctionele kamer (beiden op begane grond). Mogelijkheid voor kantoor aan huis! Verder een eigen oprit en een royale woonkamer met veel lichtinval dankzij een fraaie lichtstraat. De grote aangelegde tuin heeft o.a. een overkapping en een ruime berging. Deze landelijke woning is door de jaren heen uitgebouwd en op diverse punten gemoderniseerd waarbij de oorspronkelijke sfeer en details, zoals de authentieke balken, goed zijn bewaard. Begane grond: U parkeert op eigen terrein en komt binnen in een ruime hal met vide. Aan de linkerzijde bevindt zich een slaapkamer (ca. 13m2) met vaste kastenwand en een wastafel. Daarnaast is de gemoderniseerde badkamer gelegen (ca. 11m2) met royale inloopdouche, staand closet, dubbele wastafel met meubel, inbouwkast en inbouwspots. Aan de rechterzijde betreedt u de enorme living (ca. 89m2). Aan de voorzijde van de kamer is de zithoek met gashaard gecreëerd. Verder doorlopend treft u de woonkeuken aan die van alle gemakken is voorzien (uitgerust met o.a. vaatwasser, stoomoven, koelkast, diepvries, 5-pits gasfornuis en een afzuigkap). De keuken heeft een grote kastenwand voor voldoende bergruimte en een kookeiland met aan beide zijden eveneens kastruimte. Een royale eettafel staat in de aanbouw met grote raampartij en middels openslaande tuindeuren uitzicht heeft op de mooi aangelegde tuin. Via de keuken is de bijkeuken (ca. 19m2) te bereiken waar het witgoed staat opgesteld. Hier is een 2e gemoderniseerd toilet gesitueerd met hangcloset en fontein. Een houten luik geeft toegang naar een gewelfde provisiekelder (ca. 11m2). Middels een vaste trap is de bergzolder (ca. 12,5m2) te bereiken met de cv-opstelling. De voormalige garage is omgebouwd tot een extra kamer (ca. 15,5m2). Doordat er een eigen ingang via de oprit is gecreëerd, is deze ruimte ook ideaal te gebruiken als bijvoorbeeld een praktijkruimte, een kantoor of speelkamer! Verdieping: De overloop biedt toegang naar de 4 royale slaapkamers (ca. 21m2, 20m2, 14,5m2 en 13m2) waarvan 1 met aansluiting voor wastafel en allen voorzien van Velux-ramen met verduisterend zonnedoek en deels schuin dak. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en heeft een zee van ruimte. Tuin: De tuin ligt op het noordwesten en biedt voor iedereen wat wils: een vrijstaande berging (ca. 19m2) met dak, elektra en wateraansluiting om te kunnen klussen, een plaats voor de zonaanbidder, een grasveld, vele bloemrijke borders voor de tuinliefhebber met groene vingers en een royale overkapping (ca. 21,5m2) aangekleed met verlichting, tv-aansluiting en elektravoorziening. De grote houten poort komt uit op de oprit aan de zijkant van de woning. Goed om te weten: - Spouw- en dakisolatie zijn aanwezig. - De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. De ramen met enkele beglazing zijn allemaal voorzien van handmatig te bedienen rolluiken. - De woning heeft diverse muurkasten. Ligging: Kessel biedt alle nodige voorzieningen en is centraal gelegen op de grens van Noord- en Midden-Limburg én vlakbij de Duitse grens. U kunt hier heerlijk fietsen en wandelen door een van de vele natuurgebieden (zoals het prachtige Leudal, de Heldense Bossen, Nationaal Park De Groote Peel én net over de grens het Duitse Brachter Wald), bourgondisch genieten bij o.a. Kasteel De Keverberg (op loopafstand gelegen), een lekker boek lezen aan de Maas, een gezellige middag winkelen (binnen 10 minuten bent u in Panningen en met 20 minuten bent u in Roermond of Venlo) of actief erop uit trekken met de kinderen (openluchtzwembad, attractiepark Toverland of BillyBird Park Drakenrijk). Er is van alles te zien en te doen dus! Bent u nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden die deze woning biedt? Kom vrijblijvend kijken!


meer info
Venlo, Bisschop Paredisstraat 16
€375.000 k.k.
In een gewilde wijk ligt aan een rustige weg deze goed onderhouden en verrassend ruime eengezinswoning met o.a. 4 slaapkamers, een hele mooie achtertuin met overdekt terras, berging en vrije achterom. Vrij uitzicht over grasveld en voldoende vrije parkeermogelijkheden. Energielabel D. Kelder: Praktische provisiekelder (ca. 11m2) met witgoedaansluitingen en cv-opstelling (HR – Remeha - 2020). Begane grond: Entree/hal met massief eiken vloer, toiletruimte met hangend closet en fontein, ruime woonkamer (ca. 33,5m2m2) met massief eiken vloer, haardpartij en sfeervol balken plafond, halfopen keuken met modern keukenblok (2013) voorzien van schiereiland, natuurstenen werkbladen en diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, 5-pits Smeg gasfornuis/oven combinatie, koelkast met diepvries en afzuigkap). Via openslaande tuindeuren en een loopdeur is het prachtige overdekte terras van maar liefst ca. 32m2 te bereiken. Eerste verdieping: Overloop, toiletruimte, 3 slaapkamers (ca. 16m2, 13,5m2 en 7m2) met laminaatvloeren en waarvan één met meerdere inbouwkasten en één met airco. Badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en inbouwradio. Via een vaste trap naar… Tweede verdieping: Overloop met deur naar balkon, 4e ruime slaapkamer (ca. 15m2) met laminaatvloer en inbouwkasten. Achtertuin: De achtertuin heeft een fraaie ruime overkapping uit 2013, een trappartij, gazon, borders en een berging (ca. 10,5m2) met overdekt terras (ca. 9m2). Een vrije achterom is aanwezig. Goed om te weten: - 2021 zijn alle radiatoren vernieuwd; - Deels kunststof en deels houten kozijnen; - Overal thermische beglazing; - De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een elektrisch zonnescherm; - De eerste verdieping heeft rolluiken. Ligging: De woning is gelegen nabij het centrum van Venlo, diverse winkels, supermarkten, diverse scholen (o.a. Valuascollege) en alle belangrijke uitvalswegen. Tegenover de woning ligt een speeltuintje met grasveld. Kindvriendelijke omgeving! Kortom een woning met veel ruimte en potentie gelegen op een mooie locatie!


meer info
Tegelen, Hoogstraat 44
€397.500 k.k.
Op zoek naar een halfvrijstaand en ruim opgezet woonhuis met o.a. grote oprit (geschikt voor meerdere auto’s), royale garage (ca. 36m2!), zwembad, multifunctionele ruimte in de achtertuin, serre van maar liefst 21m2 en 3 slaapkamers? Dan is de Hoogstraat 44 in Tegelen wellicht iets voor u. Een object met mogelijkheden. Indeling. Begane grond: Entree, hal, royale woonkamer (ca. 32m2) met haardpartij, vaste kast, tussenkamer (ca. 8m2), dichte ruime keuken (ca. 9m2) met keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, dubbele spoelbak en afzuigkap), portaal met toegang toiletruimte voorzien van hangend closet en fontein, ruime serre/tuinkamer (ca. 21m2) met dubbele schuifpui, betegelde wasmachineruimte (ca. 8m2) met zwembadinstallatie. De gehele begane grond heeft een tegelvloer. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 11,5m2, 10m2 en 7m2), badkamer (ca. 8m2) met ligbad, douche, wastafel met meubels en 2e hangend closet. De slaapkamers en overloop hebben laminaatvloeren. Tweede verdieping: Via een vlizotrap te bereiken bergzolder (ca. 10m2). Multifunctionele ruimte bij zwembad: Deze ruimte van ca. 10,5m2 welke fraai aan het zwembad ligt is thans in gebruik als gastenverblijf maar eveneens uiterst geschikt als bijvoorbeeld kantoor, speelruimte, hobbyruimte, tuinkamer enz. De verwarming is elektrisch en er ligt een tegelvloer. Goed om te weten: - Via buiten is er een kelderruimte van ca. 14m2 te bereiken; - De garage is in totaal ca. 35.5m2 echter momenteel in tweeën verdeeld middels een tussenwand. Water en elektra is aanwezig; - Verder heeft de garage een trapje naar bergzolder van ca. 6.5m2. - Alle zwembadapparatuur blijft achter; - De badkamer heeft vloerverwarming, mechanische ventilatie en inbouwspotjes; - Oprit geschikt voor meerdere auto’s; - De c.v. ketel wordt gehuurd, € 34 per maand incl. onderhoud/reparatie; - Overal thermische beglazing; Ligging: Ideaal gelegen t.o.v. het centrum, de Maas, diverse winkels, supermarkten, scholen en alle belangrijke uitvalswegen. Laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden!


meer info
Velden, Schandeloseweg 2
€395.000 k.k.
Bij de dorpskern van Velden ligt deze goed onderhouden semi-bungalow met o.a. een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een ruime hobby/slaapkamer op de verdieping (mogelijkheid voor het creëren van 2 extra slaapkamers), een oprit met royale carport, een berging en sfeervol patioterras aan de voorzijde. Een levensloopbestendige woning met mogelijkheden! Indeling: Kelder: Provisiekelder (ca. 7m2) met tegelvloer en praktische wandrekken. Begane grond: Via een beklinkerd pad door de aangelegde tuin bereikt u de entree, hal met meterkast, geheel betegeld toilet met hangend closet en fontein, woonkamer (ca. 30m2) voorzien van een klassiek sierplafond, deur naar terras en doorgang naar de dichte keuken (ca. 7,5m2) met keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. elektrische kookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap), bijkeuken (ca. 6m2) met witgoedaansluiting, voldoende bergruimte en deur naar het terras. Via de algemene zijn de ruime slaapkamer (ca. 21m2) en de badkamer (ca. 7m2) te bereiken. Deze geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel met meubel, 2e hangcloset en designradiator. Verdieping: De trapopgang leidt naar een ruime overloop met veel bergruimte en c.v. opstelling, verder is er een royale 2e slaap/hobbykamer (ca. 30m2) welke zeer eenvoudig is op te delen in 2 ruimtes (enkel een wand plaatsen). Deze ruimte is thans voorzien van een wastafel en een luik naar bergvliering. Verder is op deze verdieping een wateraansluiting en afvoer, mogelijkheden dus voor het maken van bijvoorbeeld een douche. Tuin: Het patioterras met elektrisch zonnescherm ligt achter een glaswand en kijkt uit over de voortuin. De patio is verfraaid met sierwand en inbouwspotjes. Aan de andere zijde van de woning is de oprit met royale houten carport (ca. 32m2) en een houten schuur gelegen. Goed om te weten: - De gehele begane grond heeft een tegelvloer met vloerverwarming; - De platte daken (boven keuken/bijkeuken) is in 2021 vervangen; - Grotendeels kunststof kozijnen/overal thermische beglazing; - De gehele begane grond heeft rolluiken; - Dak- muur- en vloerisolatie aanwezig. Kortom een goed onderhouden en goed geïsoleerd object welke ideaal is voor de toekomst!


meer info
Venlo, Jacob van Deventerstraat 9
€339.000 k.k.
Bij het centrum van Venlo ligt dit instapklare en goed onderhouden woonhuis met o.a. 4 slaapkamers, garage, berging/hobbyruimte en achtertuin met afsluitbare overkapping. De badkamer en toiletruimte zijn modern en de woning heeft overal kunststof kozijnen met thermische beglazing en rolluiken. Binnen enkele minuten staat u midden in het Julianapark. Energielabel B! Indeling. Begane grond: Entree, hal, moderne toiletruimte met hangend closet en fontein, woonkamer (ca. 27m2) met praktische bergkast, halfopen keuken met keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, gasfornuis en afzuigkap). De gehele begane grond heeft een mooie grijze tegelvloer met vloerverwarming (2 jaar oud). Via de keuken bereikt u de ruim opgezette en afsluitbare overkapping met tegelvloer. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 13m2, 10,5m2 en 7m2) met laminaatvloeren, moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en 2 toilet. Via een vaste trap naar… Tweede verdieping: Overloop met bergruimte, c.v. opstelling en witgoedaansluiting, royale 4e slaapkamer (ca. 12m2) met vaste kastruimte. Ook deze verdieping heeft laminaatvloeren. Goed om te weten: - Het object is goed geïsoleerd en heeft overal kunststof kozijnen met thermische beglazing (2015); - Aanwezigheid van een ruime berging/hobbyruimte (ca. 15m2); - Diverse nieuwe stucwanden en plafondafwerkingen; - De garage is ca. 16m2 groot en heeft een elektrische poort met afstandsbediening; - Deze garage is ca. 20m van de woning gelegen; - Ideale ligging t.o.v. centrum, supermarkten, scholen en alle belangrijke uitvalswegen. Bent u op zoek naar een fraai woonhuis bij het centrum met 4 slaapkamers en garage dan kom kijken op de Jacob van Deventerstraat 9.


meer info
Venlo, Veldenseweg 70
€275.000 k.k.
Goed onderhouden tussenwoning in Venlo-Noord met o.a. 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste trap naar resp. zolderverdieping en vide, een mooie onderhoudsvriendelijke achtertuin met terras, berging, vaste overkapping en vrije achterom. Het in 2017 compleet vernieuwde en geïsoleerde dak heeft nieuwe pannen en 10 zonnepanelen (eigendom). Het object is volledig onderkelderd. Ideaal gelegen t.o.v. supermarkt, diverse winkels, scholen en alle belangrijke uitvalswegen. Indeling: Souterrain: De woning is geheel onderkelderd en verdeeld in 4 ruimtes (totaal ca. 38m2) met overal een tegelvloer. Zo is er een hobbyruimte (met daglicht), een bergruimte met vaste kast, een provisiekelder een ruimte met de c.v. opstelling (HR combi, 2017) en de witgoedaansluitingen, via de laatstgenoemde ruimte is er een deur naar de achtertuin. Begane grond: Entree/hal, toiletruimte met hangend closet, woonkamer (ca. 24m2), halfopen keuken (ca. 6,5m2) met keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en afzuigkap). De begane grond heeft een houten vloer. Via de keuken bereikt u het terras. Eerste verdieping: Overloop met inbouwkast, 3 slaapkamers (ca. 12m2, 7m2 en 7m2) waarvan 2 met vaste trap naar respectievelijk een zolderkamer en een vide, moderne badkamer met douche, 2e hangend closet, dubbele wastafel met meubel en design radiator. Deze verdieping heeft laminaatvloeren. Via een vaste trap naar… Tweede verdieping: 1 (Slaap)kamer heeft een vaste trap naar een ruime zolderkamer met dakraam en 1 slaapkamer heeft een vaste trap naar een vide met dakraam. Ook de tweede verdieping heeft laminaatvloeren. Tuin: De betegelde en sfeervolle achtertuin met vrije achterom heeft een terras met zonnescherm en een royale berging (ca. 12,5m2) met vaste overkapping (ca. 12,5m2). Goed om te weten: - Het dak is vernieuwd, heeft nieuwe pannen en is geïsoleerd (2017); - De schoorsteen is verwijderd; - In 2017 diverse stuc- en elektrawerkzaamheden uitgevoerd; - In 2014 is de trap gerenoveerd; - De c.v. ketel is van bouwjaar 2017 (combi); - De 10 zonnepanelen zijn in 2019 gelegd (eigendom); - De laminaatvloer op de verdiepingen zijn in 2017 gelegd; - Diverse keukenapparatuur is in de loop der jaren vervangen; - Diverse schilderwerkzaamheden in 2021 uitgevoerd; - De (kelder)deur naar achtertuin is dit jaar nog vernieuwd; Kortom een goed onderhouden instapklaar object gelegen in leuke woonbuurt!


meer info
Venlo, Burgemeester Gommansstraat 122
€325.000 k.k.
Nabij het centrum ligt deze instapklare geschakelde 2/1-kapwoning uit 2008 met o.a. oprit, garage, 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4) en achtertuin met overkapping! De woning is geheel geïsoleerd. Indeling. Begane grond: Entree, hal met meterkast, geheel betegeld toilet met hangcloset, fontein en meubel, ruime woonkamer (ca. 32m2) met trapkast en openslaande tuindeur naar overdekt terras. De halfopen keuken (ca. 7m2) is uitgerust met een grote apothekerskast en diverse inbouwapparatuur van het merk ‘NEFF’ (o.a. vaatwasser, combi-oven, kookplaat, koelkast en afzuigkap). Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 14m2, 8,5m2 en 7m2), betegelde badkamer (ca. 5m2) met ligbad/douchecombinatie, wastafel met meubel en 2e hangcloset. Via een vaste trap naar... Tweede verdieping: De zolderverdieping (ca. 26m2) biedt ruimte voor het creëren van bijvoorbeeld een 4e slaapkamer of werk/hobbykamer. Op deze verdieping zijn ook de c.v. opstelling (huur), witgoedaansluiting en WTW-installatie gesitueerd. Tuin: In de tuin is het goed vertoeven onder de aluminium overkapping van ca. 17,5m2 met dimbare inbouwspots. Via de tuin is tevens de praktische garage (ca. 17m2) te bereiken die is uitgerust met een stalen kantelpoort, afvoer en een elektra- en wateraansluiting. Goed om te weten: - Compleet geïsoleerd (dak- muur- en vloerisolatie); - De kozijnen zijn van hardhout vervaardigd met HR++ -beglazing en voorzien van natuursteen vensterbanken; - M.u.v. van de voordeur zijn overal rolluiken geplaatst (grotendeels handmatig te bedienen); - Alle wanden in de woning zijn behangvrij afgewerkt en hebben gespoten stucwerk; - De begane grond en eerste verdieping hebben een houtlook laminaatvloer; - Aan de voorzijde van de woning zijn vrije parkeerplaatsen beschikbaar; Ligging: De woning ligt ideaal t.o.v. het station en het centrum van Blerick. Ook het Venlose centrum, diverse scholen en alle belangrijke uitvalswegen zijn snel en makkelijk te bereiken. Kortom genoeg reden om dit goed geïsoleerde woonhuis te komen bekijken. Bel of mail ons voor een bezichtiging op korte termijn.


meer info
Tegelen, Meidoornlaan 8
€399.000 k.k.
Aan een rustige weg met een mooie vrije ligging (groen en water) ligt nabij de Maas deze ruim opgezette 2/1 kap woning met o.a. oprit, achtertuin met overkapping, tuinhuis en multifunctionele kamer op de begane grond (bijv. geschikt als kantoor, hobby/speelkamer). Aanwezigheid van 12 zonnepanelen (eigendom). Energielabel A! Een woonhuis waar u zich gelijk thuis voelt. Begane grond: Entree, hal, moderne toiletruimte met hangend closet en fontein, ruime woonkamer (ca. 33m2) met gashaard en openslaande tuindeuren met hor, halfopen keuken met tegelvloer en modern keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, gasfornuis, koelkast, combi-oven en afzuigkap), multifunctionele ruimte (ca. 10m2) met mogelijkheden, praktische bijkeuken/berging met tegelvloer, keukenblok en deur naar tuin. Behoudens de keuken heeft de begane grond overal een mooie massief eiken vloer. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 13,5m2, 9m2 en 7m2), luxe badkamer (2018) met royale inloopdouche, 2e hangend closet en meubel met wastafel en inbouwkraan. De overloop en slaapkamers hebben massief eiken vloeren. Overal rolluiken op deze verdieping. Tweede verdieping: Royale zolderkamer (ca. 15m2) met laminaatvloer, sauna (welke gratis kan achterblijven), c.v. opstelling, witgoedaansluiting, bergruimtes en vernieuwde mechanische ventilatie (2018). Tevens een eenvoudige mogelijkheid voor het creëren van een 4e slaapkamer. Goed om te weten: - Overal hardhouten kozijnen met thermische beglazing; - De oprit is geschikt voor 2 auto’s; - De trap naar de eerste verdieping is 2 jaar geleden gerenoveerd; - Airco op de begane grond en eerste verdieping; - Alle wanden zijn behangvrij; - De 12 zonnepanelen zijn in 2020 geplaatst; - Alle binnendeuren zijn vernieuwd; - Voldoende parkeergelegenheid in de straat aanwezig; Tuin/ligging: De onderhoudsarme achtertuin met vrije achterom heeft een fraaie overkapping met extra dik glas en zonwering. Het ruime tuinhuis (ca. 9,5m2) biedt veel opbergmogelijkheden. Gunstige ligging t.o.v. het centrum, de Maas, speelgelegenheid, parkje en alle belangrijke uitvalswegen. Wilt u de nieuwe bewoner worden bel of mail ons dan voor een bezichtiging op korte termijn.


meer info
Velden, Rijksweg 85
Prijs op aanvraag k.k.
Te koop in Velden. Rijksweg 83a (bedrijfspand). Rijksweg 85 (bedrijfswoning met uiterst royale tuin). Rijksweg 87 en 87a (2 appartementen in verhuurde staat). Aan de Rijksweg in Velden bieden wij u een bedrijfspand, een woonhuis en 2 appartementen (in verhuurde staat) aan. De objecten worden uitsluitend in 1 pakket verkocht. Vraagprijs op aanvraag (hogere prijsklasse). Het woonhuis met 8 kamers heeft een uiterst royale achtertuin (perceel 1.650m2!). De woonoppervlakte bedraagt 238m2, de inhoud 1053m3. Het bedrijfspand met parkeerplaatsen en binnenterrein heeft een vloeroppervlakte van ca. 350m2. De 2 appartementen in verhuurde staat zijn rechts van het woonhuis gelegen. Het begane grond appartement beschikt over een tuintje met garage en berging. Het andere appartement heeft een ruim dakterras. Indeling bedrijfswoning: Kelder: Praktische provisiekelder (ca. 24,5m2). Begane grond: Entree, hal, toiletruimte met hangend closet en fontein, kantoor/slaapkamer (ca. 10m2), royale woonkamer (ca. 51m2) met tegelvloer en haardpartij, dichte keuken met keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, combi-oven, elektrische kookplaat en afzuigkap), bijkeuken (ca. 6,5m) met schuifkasten en witgoedaansluiting, ruime hobbykamer (ca. 31,5m2) met airco-installatie en pellet kachel, de ruimte is thans in gebruik is als biljartkamer. Via de keuken is het terras met overkapping en bar te bereiken. Vanuit hier loopt u naar de werkelijk geweldige groene achtertuin met terras, tuinhuis, 2 carports en vrije achterom. Eerste verdieping: Overloop, 5 slaapkamers (ca. 21,5m2, 12,5m2, 12m2, 11,5m2 en 8,5m2). Twee slaapkamers zijn met elkaar verbonden. Verder op deze verdieping een badkamer met ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming. Via de technische ruimte/berging met c.v. opstelling bereikt u de tweede verdieping. Tweede verdieping: Zolder/bergruimte van ca. 12m2 met geïsoleerde kap. Goed om te weten: - Verwarming middels een hybride warmtepomp (2020) en c.v. ketel (2020); - Warm water via een zonneboiler (300 liter) welke is gekoppeld aan 2 zonnepanelen; - Aanwezigheid van 10 zonnepanelen (eigendom); - De gehele eerste verdieping is recent gestuct en gedeeltelijk geïsoleerd; - Grotendeels rolluiken; - In 2022 zijn er nieuwe laminaatvloeren gelegd; - Overal thermische beglazing, begane grond voorzijde geluidswerend; - De woonkamer en keuken hebben vloerverwarming - De biljarttafel kan gratis achterblijven, de aanwezig pellet kachel kan worden aangesloten op de centrale verwarming; Indeling bedrijfspand: Entree, winkelruimte (ca. 93,5m2), 3 kantoorruimtes (ca. 19m2, 11,5m2 en 11,5m2), kantine (ca. 16m2), opslagplaats (ca. 16m2), loods (ca. 90m2), magazijnruimte (ca. 29m2), toiletruimtes. Goed om te weten: - het dak is gedeeltelijk in 2021 vernieuwd (achterste gedeelte). De 2 appartementen zijn momenteel in verhuurde staat. Bel of mail ons voor meer informatie.


meer info
Belfeld, Patersweg 2
€775.000 k.k.
Deze schitterende gerenoveerde luxe bungalow heeft o.a. een royale woonkamer, nieuwe moderne compleet ingerichte keuken, 2 riante slaapkamers (meerdere slaapkamers mogelijk) 2 riante badkamers, een groot zwembad met verlichting, waterval, ruim poolhouse met voorzieningen, royale garage voor circa 4 tot 5 auto's en onderhoudsvriendelijke tuin met diverse zonneterrassen. Door de vele en grote raampartijen is er veel daglichtinval. De bungalow is gelegen op 1700m2 en zeer gunstig gelegen ten opzichte van de Maas en de bossen. Indeling Begane grond: Via een fraai aangelegde voortuin met ruime oprijlaan is de entree te bereiken. De entree/ hal is zeer ruim van opzet (ca. 32m2) en voorzien van een marmeren vloer. De hal voorzien van een grote raampartij over de gehele lengte. Via de hal bereikt men de dubbele garderobekast, de toiletruimte, de woonkamer, keuken en de slaapkamer op de begane grond. De toiletruimte is geheel betegeld met marmer, voorzien van een staand closet en passend fonteintje. Dubbele glazen deuren in de hal geven toegang tot de woonkamer. De riante woonkamer (ca. 70m2) is voorzien van vloerbedekking. Midden in de woonkamer is een gashaard gesitueerd. Door de grote raampartijen krijgt de woonkamer veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken. De leefkeuken (ca. 17m2) is voorzien van een Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging en zwarte spoelbak met mengkraan. In een aparte kastenwand is een magnetron, koelkast en een vaatwasser gesitueerd. Het betreft een moderne keuken geheel strak gestuct. De keuken biedt toegang tot een portaal. Vanuit het portaal zijn verschillende vertrekken te bereiken. De slaapkamer (ca. 47,5m2) is deels voorzien van vloerbedekking en stucwerk met een marmeren-look. Het betreft een zeer grote slaapkamer die toegang geeft tot de badkamer en via een dubbele deur tot de achtertuin. De badkamer (ca. 15m2) is volledig betegeld en voorzien van luxe hoekbad, dubbele wastafel, zwevend closet, design radiator en elektrische vloerverwarming. Vanuit het portaal en via een grote schuifpui vanuit de woonkamer is de achtertuin te bereiken. De tuin is betegeld en voorzien van een royaal zwembad met verlichting. Aan het zwembad grenst een geheel afsluitbaar poolhouse ingericht met een hout openhaard waar men tevens op kan grillen, grote zitgelegenheid, apart keukenblok en glazen wand met zicht op woonkamer. Bij het zwembad hoort nog een aparte ruimte met een douche, toilet en pompinstallatie. De tuin heeft zeer veel privacy. Door de diverse terrassen is het mogelijk om op ieder gewenst tijdstip de zon op te zoeken. De tuin is omheind met een haag coniferen en biedt veel privacy. Zowel binnen als buiten zijn boxen aangesloten waardoor vanuit één centraal punt de muziek geregeld kan worden voor het hele huis en buiten. De vloeren in de hal zijn van marmer, de woonkamer is voorzien van vloerbedekking, de slaapkamer is deels voorzien van vloerbedekking. In keuken, het portaal en een deel van de slaapkamer ligt een nieuwe tegelvloer met grote tegels (100x100). Souterrain: Via een trap vanuit het portaal is een loungeruimte/werkruimte (ca. 24m2) te bereiken die voorzien is van laminaatvloer, moderne natuursteenstrips en stucwerk. Deze ruimte geeft toegang tot een ruime slaapkamer, kleedkamer/berging, badkamer, garage en wasruimte. De slaapkamer (ca. 16m2) is voorzien van een moderne tegelvloer en stucwerk. Vanuit de slaapkamer is tevens de kruipruimte te bereiken. Het betreft een zeer ruime slaapkamer. Vanuit de kleedkamer/berging (ca. 5m2) is de C.V. ruimte te bereiken. De combi cv-ketel is van 2012. De badkamer (ca. 13m2) is zeer ruim van opzet en voorzien van een douchecabine met regendouche en glazen wand, wastafelkast met waskom. Verder is de badkamer voorzien van een grote vaste schuifkastenwand. Vanuit de loungeruimte is de garage te bereiken. Het betreft een zeer royale garage (ca. 73m2) welke volledig betegeld is en voorzien is van elektrische sectoraal poort. De garage biedt ruimte voor circa 4 tot 5 auto's. Momenteel is een deel van de garage in gebruik als fitnessruimte. Vanuit de garage is een afsluitbare fietsenberging van ca. 10m2 te bereiken. Een goed beveiligde loopdeur geeft toegang tot de tuin. Algemeen: Bouwjaar 1962, renovatiejaar 2020, perceeloppervlakte 1700m2, woonoppervlakte ca. 250m2, inhoud ca. 903m3, luxe zwembad met waterval, royale garage voor circa 4 tot 5 auto's, 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 4 slaapkamers), ontzettend lichte woning door de vele en grote raampartijen, moderne gashaard, diverse terrassen met o.a. een leefkuil met open haard, keukentje en overkapping, nieuwe combi cv-ketel (2012), boxen met muziek door het hele huis en de tuin. Gunstig gelegen bij de Maas en de bosrand. De woning ademt rust en luxe uit.


meer info