Cabooter en van loenen kantoor

Welkom op de website van Makelaarskantoor Cabooter & van Loenen.

Makelaarskantoor Cabooter & van Loenen heeft een ruime ervaring op het gebied van makelaardij (zowel particuliere woningmarkt als bedrijfsonroerend goed).
Denk hierbij aan verkoop, aankoop, verhuur, beheer en taxaties.

Deskundigheid en kennis van de onroerendgoedmarkt staan garant voor onze kwaliteit.

Ons kantoor is gevestigd in Venlo en wij zijn actief in de gehele regio Noord-Limburg.




Uw woning verkopen? Bel of mail ons voor een vrijblijvende waardebepaling.





In de kijker

Venlo, Antoniusplein 6
€595.000 k.k.
Op de hoek Antoniusplein en de Helling te Blerick bieden wij dit monumentale pand te koop aan. Het object heeft maar liefst een inhoud van 1315m3 en is onderverdeeld in o.a. een bedrijfsruimte (in verhuurde staat), 2 woonkamers, 2 keukens, 6 (slaap)kamers, 3 badkamers en diverse kelderruimtes. Energielabel F. Veel mogelijkheden, denk daarbij aan het creëren van meerdere appartementen, bed and breakfast enz. Ideaal voor de belegger. Indeling Begane grond: Bij het betreden van de portiek heeft u zowel links als rechts een deur. Aan de linkerzijde bevindt zich de bedrijfsruimte en rechts is de woning gelegen. Bedrijfsgedeelte: U komt binnen in een centrale ruimte (ca. 33m2) met een grote etalage dat uitkijkt op de grote winkelstraat van Blerick. Tevens zijn er een tweetal deuren naar de individuele praktijkkamers (ca. 13m2 en 12m2). Achter de huidige balie zijn er 2 bergingen (ca. 3m2 en 2,5m2), een portaal (ca. 2,5m2) met cv-opstelling en een toilet gelegen. Woning: Een lange gang geeft toegang tot een toilet, trappenhuis en de woonkamer (ca. 26m2) met grote authentieke schouw en originele plafondbalken. Een dichte keuken (ca. 10,5m2) biedt toegang tot wat nu in gebruik is als slaapkamer (ca. 8m2), een doucheruimte (ca. 1,5m2) en heeft een deur naar de geheel ommuurde patiotuin welke uitloopt in een achtertuin. 1e Verdieping: Een statig trappenhuis met fraai dakvenster komt uit op een royale overloop met diverse deuren naar een 2e woonkamer (ca. 37m2), 2 ruime slaapkamers (ca. 21m2 en 20m2), een separaat toilet, badkamer met een 2e toilet (ca. 5m2) en een dichte woonkeuken (ca. 17m2) met eenvoudig keukenblok en openslaande deuren naar balkon. 2e Verdieping: Verder naar boven lopend bevinden zich nog 3 uiterst royale (slaap)kamers (ca. 48m2, 24,5m2 en 16m2), een badkamer (ca. 6m2) en een bergruimte (ca. 8m2) voorzien van de cv-opstelling. Deze ruimtes bieden diverse creatieve mogelijkheden tot indeling. Goed om te weten: - Het pand heeft een royale kelder die is onderverdeeld 4 aparte ruimtes (ca. 37m2, 16m2, 12,5m2 en 11,5m2); - De woning is voorzien van originele paneeldeuren; - Diverse glas-in-lood-ramen. Ligging: De woning met bedrijfsruimte ruimte ligt in het ‘Winkelhart Blerick’ met om de hoek de Maas gelegen. Alle benodigde voorzieningen en uitvalswegen liggen in de nabijheid. Met enige regelmaat worden er evenementen in het centrum georganiseerd. Daarnaast is er een gezellige weekmarkt op vrijdagmiddag. In het hart van Blerick wordt flink aan de weg getimmerd. Ondernemers, vastgoedeigenaren, gemeente en andere stakeholders spannen zich allemaal in voor een toekomst-proof centrumgebied. Bent u de nieuwe eigenaar die wij zoeken? Dan maken wij graag met u een afspraak om vrijblijvend het pand te gaan bekijken en de mogelijkheden te bespreken!


meer info
Tegelen, Meidoornlaan 8
€399.000 k.k.
Aan een rustige weg met een mooie vrije ligging (groen en water) ligt nabij de Maas deze ruim opgezette 2/1 kap woning met o.a. oprit, achtertuin met overkapping, tuinhuis en multifunctionele kamer op de begane grond (bijv. geschikt als kantoor, hobby/speelkamer). Aanwezigheid van 12 zonnepanelen (eigendom). Energielabel A! Een woonhuis waar u zich gelijk thuis voelt. Begane grond: Entree, hal, moderne toiletruimte met hangend closet en fontein, ruime woonkamer (ca. 33m2) met gashaard en openslaande tuindeuren met hor, halfopen keuken met tegelvloer en modern keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, gasfornuis, koelkast, combi-oven en afzuigkap), multifunctionele ruimte (ca. 10m2) met mogelijkheden, praktische bijkeuken/berging met tegelvloer, keukenblok en deur naar tuin. Behoudens de keuken heeft de begane grond overal een mooie massief eiken vloer. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 13,5m2, 9m2 en 7m2), luxe badkamer (2018) met royale inloopdouche, 2e hangend closet en meubel met wastafel en inbouwkraan. De overloop en slaapkamers hebben massief eiken vloeren. Overal rolluiken op deze verdieping. Tweede verdieping: Royale zolderkamer (ca. 15m2) met laminaatvloer, sauna (welke gratis kan achterblijven), c.v. opstelling, witgoedaansluiting, bergruimtes en vernieuwde mechanische ventilatie (2018). Tevens een eenvoudige mogelijkheid voor het creëren van een 4e slaapkamer. Tuin/ligging: De onderhoudsarme achtertuin met vrije achterom via de poort aan de voorzijde, heeft een fraaie overkapping met extra dik glas en zonwering. Het ruime tuinhuis (ca. 9,5m2) biedt veel opbergmogelijkheden. Gunstige ligging t.o.v. het centrum, de Maas, speelgelegenheid, parkje en alle belangrijke uitvalswegen. Goed om te weten: - Overal hardhouten kozijnen met thermische beglazing; - De oprit is geschikt voor 2 auto’s; - De trap naar de eerste verdieping is 2 jaar geleden gerenoveerd; - Airco op de begane grond en eerste verdieping; - Alle wanden zijn behangvrij; - De 12 zonnepanelen zijn in 2020 geplaatst; - Alle binnendeuren zijn vernieuwd; - Voldoende parkeergelegenheid in de straat aanwezig; Tip! De NHG grens gaat in 2023 naar € 405.000. Aangezien de aanvaarding van de Meidoornlaan 8 in Tegelen pas in februari 2023 hoeft plaats te vinden is deze woning dus MET NHG te koop! De voordelen van een hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) is een met name aanzienlijke rentekorting en extra zekerheid. Wilt u de nieuwe bewoner worden bel of mail ons dan voor een bezichtiging op korte termijn.


meer info
Venlo, Bisschop Paredisstraat 16
€365.000 k.k.
In een gewilde wijk ligt aan een rustige weg deze goed onderhouden en verrassend ruime eengezinswoning met o.a. 4 slaapkamers, een hele mooie achtertuin met overdekt terras, berging en vrije achterom. Vrij uitzicht over grasveld en voldoende vrije parkeermogelijkheden. De NHG grens gaat in 2023 naar € 405.000. De voordelen van een hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) is een met name aanzienlijke rentekorting en extra zekerheid. Kelder: Praktische provisiekelder (ca. 11m2) met witgoedaansluitingen en cv-opstelling (HR – Remeha - 2020). Begane grond: Entree/hal met massief eiken vloer, toiletruimte met hangend closet en fontein, ruime woonkamer (ca. 33,5m2m2) met massief eiken vloer, haardpartij en sfeervol balken plafond, halfopen keuken met modern keukenblok (2013) voorzien van schiereiland, natuurstenen werkbladen en diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, 5-pits Smeg gasfornuis/oven combinatie, koelkast met diepvries en afzuigkap). Via openslaande tuindeuren en een loopdeur is het prachtige overdekte terras van maar liefst ca. 32m2 te bereiken. Eerste verdieping: Overloop, toiletruimte, 3 slaapkamers (ca. 16m2, 13,5m2 en 7m2) met laminaatvloeren en waarvan één met meerdere inbouwkasten en één met airco. Badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en inbouwradio. Via een vaste trap naar… Tweede verdieping: Overloop met deur naar balkon, 4e ruime slaapkamer (ca. 15m2) met laminaatvloer en inbouwkasten. Achtertuin: De achtertuin heeft een fraaie ruime overkapping uit 2013, een trappartij, gazon, borders en een berging (ca. 10,5m2) met overdekt terras (ca. 9m2). Een vrije achterom is aanwezig. Goed om te weten: - 2021 zijn alle radiatoren vernieuwd; - Spouwisolatie is aanwezig; - Deels kunststof en deels houten kozijnen; - Overal thermische beglazing; - De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een elektrisch zonnescherm; - De eerste verdieping heeft rolluiken; - Energielabel D. Ligging: De woning is gelegen nabij het centrum van Venlo, diverse winkels, supermarkten, diverse scholen (o.a. Valuascollege) en alle belangrijke uitvalswegen. Tegenover de woning ligt een speeltuintje met grasveld. Kindvriendelijke omgeving! Kortom een woning met veel ruimte en potentie gelegen op een mooie locatie!


meer info
Sevenum, De Sondert 6
€995.000 k.k.
Wie houdt er nu niet van rust, ruimte en natuur? Aan de rand van Sevenum ligt deze vrijstaande en met een Amerikaanse kwinkslag gebouwde woning (bouwjaar 2019) met o.a. vijf slaapkamers, drie badkamers, zeer grote living en eigen garage. Vanuit elke ruimte in de woning heeft u zicht op de fraaie tuin rondom. De energiezuinige moderne woning heeft een royaal opgezette indeling en is ideaal voor gezinnen. Deze woning ligt op een omvangrijk perceel van ca. 1.110m2. In deze duurzaam gebouwde royale woning kunt u zonder verbouwen gaan genieten! Indeling. Begane grond: Via de oprit met ruimte om meerdere auto's te parkeren komt u bij de sfeervolle veranda met een dubbele entreedeur waar u binnentreedt in een royale hal met een statige uit massief eikenhout en smeedijzer vervaardigde trappenpartij. Wanneer u in de woonkamer komt, wordt uw zicht meteen naar de achtertuin getrokken middels de vele en grote raampartijen. De L-vormige woonkamer (ca. 42m2) heeft namelijk maar liefst 3 dubbele openslaande tuindeuren naar het terras. Aan de voorzijde van de woning is in de erker de gezellige zithoek gecreëerd waar het hele gezin met gemak voor de televisie kan zitten. Aan de andere kant van de kamer is de woonkeuken met de eetkamer (ca. 17m2) gelegen. Middels het kookeiland (voorzien van een Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging) wordt het eetgedeelte gescheiden van het keukengedeelte (ca. 14m2). Het keukenblok is uitgerust met luxe apparatuur zoals o.a. een stoomoven, inbouw-koffiezetapparaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een gootsteen met Quooker die niet alleen koud en warm water geeft, maar ook voor een bubbeltje in het glas zorgt! Voor extra proviand op te bergen is er nog een trapkast aanwezig. Naast de keuken bevindt er zich een aparte kamer (ca. 20m2) die momenteel dienst doet als speelkamer. Ook hier is er een fijne lichtinval middels de vele ramen. Via de keuken komt u in de bijkeuken (ca. 19m2) die toegang verschaft tot zowel de tuin, de oprit als de berging. Hier zijn tevens een vaste kastenwand met extra koelkast, wastafel en de witgoedaansluitingen (aansluitingen voor 2 wasmachines en een droger) gesitueerd. Ook aan de sanitaire voorzieningen is gedacht: naast een toilet, is er ook een doucheruimte gecreëerd! Mocht u met de berging (ca. 18m2) over onvoldoende opbergruimte beschikken? Dan is er nog een vaste trap naar de ruim bemeten opbergzolder (ca. 18m2) boven de berging! Hier is tevens de omvormer voor de zonnepanelen gesitueerd. Voor het stallen van de auto of de fietsen, kunt u ook gebruik maken van de garage met dubbele, op afstand bedienbare, elektrische rolpoorten. Tuin: Voor een kopje koffie in de ochtendzon, kunt u aan de zijkant van de woning heerlijk, uit de luwte van de wind, buiten zitten. Aan de achterzijde van de woning is een overkapping met lichtstraat (ca. 22m2) geplaatst. Wanneer u hier zit, heeft u een vrij uitzicht over de volledige tuin met de bebossing aan de achterzijde. Deze bomen zijn van de buurman en daarachter gelegen bevindt zich een natuurgebied; bebouwing zal achter deze tuin in de toekomst niet voorkomen! Voor het bergen van tuingereedschap is een tuinhuis (ca. 8m2) geplaatst met een 2e overkapping (ca. 10,5m2) waar u ook heerlijk kunt vertoeven. 1e Verdieping: Zodra u boven op de overloop komt, ervaart u meteen de ruimte van deze verdieping zonder dat de gezelligheid uit het oog is verloren gegaan daar ze een knusse zithoek aan het raam hebben gecreëerd. Op deze woonlaag zijn maar liefst 5 slaapkamers (ca. 16m2, 13,5m2, 12m2, 9m2 en 9m2) gelegen waarvan de masterbedroom een eigen badkamer en inloopkast heeft. Deze badkamer (ca. 10m2) is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, hangcloset en dubbele wastafel met meubel. Via de badkamer is de inloopkast (ca. 5m2) bereikbaar. Verder is er op deze verdieping nog een separaat toilet met fontein en een aparte doucheruimte (ca. 4m2) gelegen. 2e Verdieping: Deze woonlaag biedt diverse mogelijkheden tot indeling! De overloop heeft een lichtkoepel waardoor deze ruimte prima in gebruik kan worden genomen voor bijvoorbeeld het plaatsen van een extra bureau. Verder is er een 6e (slaap-)kamer (ca. 9m2) met dakkapel uit 2021 en zijn er 2 royale bergruimtes (ca. 19m2 en 19m2) met mogelijkheid voor het plaatsen van een dakraam. Goed om te weten: • Aan duurzaamheid is gedacht, want op het dak liggen 19 zonnepanelen en er is een warmtepomp met een extra grote boiler geplaatst. De vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping zorgt niet alleen voor verwarming, maar ook voor verkoeling. Hierdoor is er geen gasverbruik! Daarbij is de woning uitstekend geïsoleerd (vloer-/muur- en dakisolatie) en voorzien van deels triple en deels HR++ -beglazing. • De kozijnen zijn vervaardigd van hardhout, zijn uitgerust met een insecten-hor en zijn afgewerkt met een natuurstenen vensterbank. • Op de gehele bouw van de woning is nog 2 jaar garantie. • De begane grond is gelegd met een tegelvloer in 2 verschillende designs (vierkante antracieten tegels en houtlook). De eerste verdieping is gelegd met een houtlook pvc-vloer. Op de tweede verdieping ligt een houtlook laminaatvloer. • De woning is eenvoudig aan te passen naar een levensloopbestendige woning. Omgeving: Sevenum is landelijk gelegen tussen de vele weilanden en biedt in het centrum alle nodige voorzieningen. U kunt hier heerlijk fietsen en wandelen door het gebied ‘Broekbossen’, bourgondisch genieten in de dorpskern, een gezellige middag winkelen (binnen 15 minuten bent u in Venlo) of actief erop uit trekken met de kinderen naar attractiepark Toverland. De A67 en de Duitse grens zijn op korte afstand bereikbaar. Kortom: centraal nabij uitvalswegen er is van alles te doen! Bent u enthousiast geworden van deze 3 jaar oude woning die zich onderscheidt door de bouwstijl en ruimte? Wacht dan niet langer en kom de sfeer zelf ervaren!


meer info
Venlo, Jan van Knippenberghof 8
€409.000 k.k.
Levensloopbestendig wonen aan de rand van het centrum van Blerick? Deze geschakelde en geïsoleerde 2/1-kapwoning met o.a. een eigen garage op afgesloten terrein, 18 zonnepanelen, 4 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond (met een doucheruimte), 2 (patio)tuinen en 2 airco’s is te koop! De goed onderhouden woning beschikt over energielabel A en ligt aan een gezellig hofje. Klinkt dit goed? Maak een afspraak en kom vrijblijvend kijken! Indeling Begane grond: Binnenkomend in de hal treft u aan de linkerzijde een deur die toegang biedt tot de berging/ bijkeuken. Een praktische ruimte (ca. 10,5m2) voor het opbergen van spullen en het stallen van de fiets. Witgoedaansluitingen en een wastafel zijn aanwezig. Deze ruimte is eveneens de vrije achterom. In de hal is ook de meterkast en de toiletruimte gesitueerd met hangend closet en fontein. Aan de rechterzijde van de hal treft u een deur met toegang naar de woonkamer (ca. 33,5m2) met veel daglicht. Aan de voorzijde is de kamer ingedeeld met een gezellige zithoek dat uitzicht heeft over het gezamenlijke binnenhof. Via de eetkamer komt u in de verdekt opgestelde moderne u-vormige keuken (ca. 7m2), voorzien van een trapkast en diverse inbouwapparatuur met o.a. een inductie kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. De voormalige eetkamer is in 2021 verbouwd tot een ruime 4e slaapkamer (maar liefst ca. 22m2!) met doucheruimte en wastafel met meubel. Vanuit deze slaapkamer is het mogelijk om zowel de achtertuin als de patio te betreden. Eerste verdieping: Op deze verdieping liggen 3 slaapkamers (ca. 14m2, 9m2 en 8m2), allen afgewerkt met een houtlook zeilvloer en waarvan de grootste kamer een eigen inloop-kledingkast heeft. De geheel betegelde badkamer (ca. 7m2) is uitgerust met een dubbele inloopdouche, 2de toilet en een wastafel met groot meubel, voorzien van inbouwverlichting. Vliering: Middels een vlizotrap is de bergvliering te bereiken. Deze ruimte (ca. 15,5m2) biedt nog eens extra opbergmogelijkheden. Tevens is hier de cv-opstelling gesitueerd. Buiten: De woning heeft zowel een achtertuin als een patiotuin. De zonnige achtertuin is aangelegd met kunstgras en biedt ruimte aan een royale zit-/eethoek. De patio (ca. 14m2) is toegankelijk via een tweetal schuifpuien zodat het een heerlijke verlenging van de woon- als de slaapkamer wordt. Garage: Bij de woning behoort een garage op afgesloten terrein. Via het hofje is er een deur die toegang verschaft aan een privaat binnenterrein met diverse garageboxen. Met de auto kunt u het terrein oprijden via de Nieuwborgstraat. Een op afstand bedienbare elektrische rolpoort (+ een separate loopdeur) zorgt voor extra veiligheid. Goed om te weten: • De woning is ten tijde van de bouw geheel geïsoleerd en heeft 18 zonenpanelen; • De kozijnen zijn vervaardigd van hardhout en hebben thermische beglazing en deels een zonnescreen, deels rolluiken; • De begane grond is voorzien van een doorlopende en drempelloze keramische tegelvloer; • Er zijn 2 airco’s geplaatst; zowel in de woonkamer als op de slaapkamer op de begane grond; • De woning is behangvrij afgewerkt; • Er is een contract aanwezig voor het jaarlijkse onderhoud van de cv-ketel. Omgeving: De woning ligt aan de rand van het centrum van Blerick en heeft een strategische ligging t.o.v. diverse uitvalswegen, openbaar vervoer, het centrum van Venlo en de Duitse grens. Medische voorzieningen, een basisschool en supermarkt liggen op loopafstand.


meer info
Grubbenvorst, Lottumseweg 15 17
€550.000 k.k.
Op zoek naar een karakteristieke voormalige kapelanie/pastoriewoning, met een achtertuin van 50 m diep, gelegen in de dorpskern van Grubbenvorst? Dan is dit het object wat u zoekt! Het pand bestaat uit 2 aparte woningen (huisnummer 15 en 17) en ligt op een perceel van maar liefst 1.615m2. De ideale mogelijkheid dus voor bijvoorbeeld een mantelzorgwoning, kantoor/bedrijf aan huis, groot gezin of Bed and Breakfast. De oorspronkelijke sfeer en details, zoals de authentieke balken en tegelvloeren zijn nog aanwezig. Een mooie kans om naar eigen wens en budget te moderniseren. Ook beschikt het object over diverse bijgebouwen, carports en garages die voor verschillende doeleinden kunnen worden gebruikt. Klusruimte, kantoor, garages, etc. Let op nr. 15 wordt in verhuurde staat (met einddatum) verkocht! Heeft u plannen om dit fraaie object met veel potentieel een nieuw leven in te blazen? Dan nodigen wij u van harte uit om vrijblijvend met ons te gaan kijken! Nr. 17 (rechterzijde) Kelder: Onder de woning liggen 2 droge provisie-/bergruimtes (tezamen ca. 33m2) met een gewelfd plafond. Begane grond: Binnenkomend in de hal, is het gevoel van een pastoriewoning meteen aanwezig door de originele tegelvloer en trapopgang. Middels een deur aan de rechterzijde komt u in de eetkamer (ca. 12,5m2) van de woning terecht met muurkast en een doorloop naar de voor-/woonkamer (ca. 21m2). Tevens is er toegang naar de verdekt opgestelde keuken (ca. 7,5m2) uitgerust met een terrazzo werkblad en diverse inbouwapparatuur met o.a. een inductie kookplaat, combi-oven, koelkast en afzuigkap. Via de keuken komt u in de bijkeuken (ca. 10m2) waar de meterkast, witgoedaansluitingen, extra wastafel en een bergkast zijn gesitueerd. Tevens is er hier toegang tot het toilet, de badkamer met douche, wastafel en muurkast en is er ook een aparte kantoor-/hobbyruimte (ca. 7,5m2) gelegen. Verdieping: De overloop verleent toegang aan 4 slaapkamers (ca. 8m2, ca. 7,5m2, ca. 7,5m2 en ca. 3,5m2) waarvan 1 met een wastafel, 2 met een dakraam en 1 met originele houten dakspanten en muurkasten. Een vijfde deur komt uit op een royale zolderruimte (ca. 32m2) met cv-opstelling. Deze ruimte bevindt zich nog in de originele staat en biedt een zee aan mogelijkheden, denk hierbij bijvoorbeeld aan het creëren van diverse slaapkamers met badkamer. Achtertuin: De tuin heeft aan ruimte en opslag geen gebrek. Zo is er een schuur/garage welke is ingedeeld in verschillende ruimtes (garage (ca. 19,5m2), berging (ca. 8,5m2), werkruimte (ca. 21,5m2), schuurruimte (ca. 41m2) en hobbyruimte (ca. 21,5m2)). De garage heeft een rolpoort. Ook is er nog een schuur (ca. 30m2) met royale vliering en een royale overdekte stalruimte (ca 48,5m2). Deze enorme diepe achtertuin is nu ingericht als weide en moestuin met kweekkas (van ca. 29,5 m2). Maar biedt legio mogelijkheden. Nr. 15 (in verhuurde staat, linkerzijde) Dit gezellige pand heeft een eigen ingang via de zijkant. Middels de tuin met overkapping komt u binnen in de hal welke toegang biedt aan de badkamer en de leefkeuken (ca. 14,5m2). Vanuit de leefkeuken bereik je de woonkamer (ca. 22m2). De keuken is uitgerust met een grote kastenwand, eenvoudig keukenblok, een cv-opstelling en deur naar de binnenplaats van nr. 17 (welke momenteel is gesloten). De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Verder zijn er 2 (slaap-)kamers (ca. 13,5m2 en 8,5m2) waarvan 1 met witgoedaansluiting en 1 met een vaste kastenwand. Goed om te weten: - Beide panden zijn grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing met horren; - Beide panden hebben een eigen elektra- en gasmeter, de watermeter is gezamenlijk; - Het energielabel van nr. 15 is F, van nr. 17 is G. Ligging: Het object is uiterst gunstig gelegen in het centrum van het dorp, bij een supermarkt, diverse horecagelegenheden, de Maas en tal van andere voorzieningen. Op visitnoordlimburg.nl vindt u meer informatie over Grubbenvorst en de omgeving. Kortom, een mooie kans om te wonen in een prachtig object met kansen welke is gelegen in een populair Noord Limburgs kerkdorp!


meer info
Velden, Rijksweg 85
€550.000 k.k.
Bij de dorpskern van Velden met al haar voorzieningen (o.a. supermarkt) ligt aan een doorgaande weg deze ruim opgezette woning met o.a. een enorme parkachtige achtertuin, 2 carporst en zonnepanelen. Het object heeft maar liefst 8 kamers en derhalve veel mogelijkheden. Perceel van 1650m2! Indeling. Kelder: Praktische provisiekelder (ca. 24,5m2) Begane grond: Entree, hal, toiletruimte met hangend closet en fontein, kantoor/slaapkamer (ca. 10m2), royale woonkamer (ca. 51m2) met tegelvloer en haardpartij, dichte keuken met keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, combi-oven, elektrische kookplaat en afzuigkap), bijkeuken (ca. 6,5m) met schuifkasten en witgoedaansluiting, ruime hobbykamer (ca. 31,5m2) met airco-installatie en pellet kachel, de ruimte is thans in gebruik is als biljartkamer. Via de keuken is het terras met overkapping en bar te bereiken. Vanuit hier loopt u naar de werkelijk geweldige groene achtertuin met terras, tuinhuis, 2 carports en vrije achterom. Eerste verdieping: Overloop, 5 slaapkamers (ca. 21,5m2, 12,5m2, 12m2, 11,5m2 en 8,5m2). Twee slaapkamers zijn met elkaar verbonden. Verder op deze verdieping een badkamer met ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming. Via de technische ruimte/berging met c.v. opstelling bereikt u de tweede verdieping. Tweede verdieping: Zolder/bergruimte van ca. 12m2 met geïsoleerde kap. Goed om te weten: - Verwarming middels een hybride warmtepomp (2020) en c.v. ketel (2020); - Warm water via een zonneboiler (300 liter) welke is gekoppeld aan 2 zonnepanelen; - Aanwezigheid van 10 zonnepanelen (eigendom); - Grotendeels rolluiken; - In 2022 zijn er laminaatvloeren - Overal thermische beglazing, begane grond voorzijde geluidswerend; - De woonkamer en keuken hebben vloerverwarming - De biljarttafel kan om niet achterblijven, de aanwezig pellet kachel kan worden aangesloten op de centrale verwarming;


meer info
Venlo, Schenck van Nijdeggenstraat 19
€275.000 k.k.
Op steenworp afstand van het centrum van Blerick ligt deze ideale starterswoning die op zoek is naar een nieuwe eigenaar. Dit object heeft zijn originele indeling behouden en heeft o.a. 3 slaapkamers, een royale zolderkamer (met mogelijkheid voor bijv. een 4e slaap-/hobbykamer) en een patiotuin met vrije achterom. De voorgevel verraadt niets van de ruimte die het sfeervolle huis binnen biedt! Wilt u wonen op een heerlijke locatie in Blerick, wacht niet langer en kom vrijblijvend kijken! Indeling. Kelder: Deze woning heeft een praktische provisiekelder (ca. 10m2) met een goede stahoogte. Handig voor het bergen van diverse spullen! Begane grond: Aan het einde van de lange hal komt u in de dichte keuken (ca. 9m2) uitgerust met een royaal 6-pits gasfornuis (Boretti) met een tweetal ovens, vaatwasser, koelkast en afzuigkap (Boretti). Een groot raam maakt dat de keuken van veel daglicht wordt voorzien en dat u tijdens het koken zicht heeft op de tuin. Via een deur in de keuken betreedt u de genoeglijke woonkamer (ca. 27m2) voorzien van een schouwpartij (niet in gebruik) en een traditioneel plafond. Deze ruimte biedt voldoende plaats voor het creëren van zowel een tv-corner als een eethoek. Terug naar de keuken is er nog een portaal toegankelijk. Middels dit portaal zijn het toilet, de badkamer (ca. 3,85m2) en de patio te bereiken. De badkamer heeft een inloopdouche en een wastafel en is voorzien van een natuurlijke afzuiging. 1e Verdieping: De overloop verraadt een drietal ruime slaapkamers (ca. 11,5m2, 10m2 en 8,5m2) die allen zijn voorzien van een karaktervolle houten vloer en waarvan één slaapkamer een open trapkast heeft. 2e Verdieping: Via een vaste trap is de recent geïsoleerde (2022) zolderkamer (ca. 15m2) te bereiken. Deze verdieping met velux raam is op diverse punten hersteld en heeft een versterkte vloer. De ruimte biedt mogelijkheden voor het inrichten van een volwaardige 4e slaap-/hobbykamer. Tuin: De onderhoudsvrije binnentuin is op het zuidwesten gelegen en wordt van schaduw voorzien door een prachtige kiwiboom (deze boom wordt gedeeld met de buurman). Er is grote berging aanwezig waar de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling zijn gesitueerd. Tevens is er nog een bergzolder gecreëerd waardoor er extra ruimte is ontstaan. Middels een eigen afsluitbare tuinpoort is er via een onderdoorgang een vrije achterom naar de voorzijde van de woning. Goed om te weten: - Het plat dak is in 2018 vernieuwd; - De achterzijde van de 1e verdieping heeft rolluiken; - Cv-ketel (Nefit) is van 2018 en heeft jaarlijks een onderhoudsbeurt gehad; - De begane grond is grotendeels voorzien van een marmoleum vloer; - Deze begane grond vloer is in 2021 geïsoleerd via de kruipruimte, ook zijn hier diverse balken vervangen; - De woning is van nieuw elektra voorzien; - Woonkamer, keuken en trappenhuis heeft nieuw stucwerk; - De berging in de tuin heeft zowel dak- als muurisolatie. Omgeving: De woning is centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen (A73 en de A74). Het centrum van Blerick met al zijn voorzieningen liggen op loopafstand, evenals het Lambertusplein en het Schepenenplein. Verder zijn het station, het Venlose centrum en diverse scholen snel en makkelijk te bereiken. Kortom dit in een rustige straat gelegen sfeervolle object is een bezichtiging meer dan waard.


meer info
Venlo, Veldenseweg 70
€267.500 k.k.
Goed onderhouden tussenwoning in Venlo-Noord met o.a. 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste trap naar resp. zolderverdieping en vide, een mooie onderhoudsvriendelijke achtertuin met terras, berging, vaste overkapping en vrije achterom. Het in 2017 compleet vernieuwde en geïsoleerde dak heeft nieuwe pannen en 10 zonnepanelen (eigendom). Het object is volledig onderkelderd. Ideaal gelegen t.o.v. supermarkt, diverse winkels, scholen en alle belangrijke uitvalswegen. Energielabel B! Indeling: Souterrain: De woning is geheel onderkelderd en verdeeld in 4 ruimtes (totaal ca. 38m2) met overal een tegelvloer. Zo is er een hobbyruimte (met daglicht), een bergruimte met vaste kast, een provisiekelder een ruimte met de c.v. opstelling (HR combi, 2017) en de witgoedaansluitingen, via de laatstgenoemde ruimte is er een deur naar de achtertuin. Begane grond: Entree/hal, toiletruimte met hangend closet, woonkamer (ca. 24m2), halfopen keuken (ca. 6,5m2) met keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en afzuigkap). De begane grond heeft een houten vloer. Via de keuken bereikt u het terras. Eerste verdieping: Overloop met inbouwkast, 3 slaapkamers (ca. 12m2, 7m2 en 7m2) waarvan 2 met vaste trap naar respectievelijk een zolderkamer en een vide, moderne badkamer met douche, 2e hangend closet, dubbele wastafel met meubel en design radiator. Deze verdieping heeft laminaatvloeren. Via een vaste trap naar… Tweede verdieping: 1 (Slaap)kamer heeft een vaste trap naar een ruime zolderkamer met dakraam en 1 slaapkamer heeft een vaste trap naar een vide met dakraam. Ook de tweede verdieping heeft laminaatvloeren. Tuin: De betegelde en sfeervolle achtertuin met vrije achterom heeft een terras met zonnescherm en een royale berging (ca. 12,5m2) met vaste overkapping (ca. 12,5m2). Goed om te weten: - Het dak is vernieuwd, heeft nieuwe pannen en is geïsoleerd (2017); - De schoorsteen is verwijderd; - In 2017 diverse stuc- en elektrawerkzaamheden uitgevoerd; - In 2014 is de trap gerenoveerd; - De c.v. ketel is van bouwjaar 2017 (combi); - De 10 zonnepanelen zijn in 2019 gelegd (eigendom); - De laminaatvloer op de verdiepingen zijn in 2017 gelegd; - Diverse keukenapparatuur is in de loop der jaren vervangen; - Diverse schilderwerkzaamheden in 2021 uitgevoerd; - De (kelder)deur naar achtertuin is dit jaar nog vernieuwd; Kortom een goed onderhouden instapklaar object gelegen in leuke woonbuurt!


meer info
Venlo, Jacob van Deventerstraat 9
€339.000 k.k.
Bij het centrum van Venlo ligt dit instapklare en goed onderhouden woonhuis met o.a. 4 slaapkamers, garage, berging/hobbyruimte en achtertuin met afsluitbare overkapping. De badkamer en toiletruimte zijn modern en de woning heeft overal kunststof kozijnen met thermische beglazing en rolluiken. Binnen enkele minuten staat u midden in het Julianapark. Energielabel B! Indeling. Begane grond: Entree, hal, moderne toiletruimte met hangend closet en fontein, woonkamer (ca. 27m2) met praktische bergkast, halfopen keuken met keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, gasfornuis en afzuigkap). De gehele begane grond heeft een mooie grijze tegelvloer met vloerverwarming (2 jaar oud). Via de keuken bereikt u de ruim opgezette en afsluitbare overkapping met tegelvloer. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 13m2, 10,5m2 en 7m2) met laminaatvloeren, moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en 2 toilet. Via een vaste trap naar… Tweede verdieping: Overloop met bergruimte, c.v. opstelling en witgoedaansluiting, royale 4e slaapkamer (ca. 12m2) met vaste kastruimte. Ook deze verdieping heeft laminaatvloeren. Goed om te weten: - Het object is goed geïsoleerd en heeft overal kunststof kozijnen met thermische beglazing (2015); - Aanwezigheid van een ruime berging/hobbyruimte (ca. 15m2); - Diverse nieuwe stucwanden en plafondafwerkingen; - De garage is ca. 16m2 groot en heeft een elektrische poort met afstandsbediening; - Deze garage is ca. 20m van de woning gelegen; - Ideale ligging t.o.v. centrum, supermarkten, scholen en alle belangrijke uitvalswegen. Bent u op zoek naar een fraai woonhuis bij het centrum met 4 slaapkamers en garage dan kom kijken op de Jacob van Deventerstraat 9.


meer info