U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Meeuwenstraat 17 , 5912 VJ Venlo
Vraagprijs: € 309.000 k.k.

Omschrijving

Starters opgelet! Aantrekkelijk geprijsde hoekwoning gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke buurt met o.a. 3 slaapkamers, royale overkapping en een tuin op het zuidwesten met vrije achterom. Met dakisolatie en 10 zonnepanelen heeft deze woning energielabel B.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapkast en een toiletruimte met staand closet en fonteintje, doorzon woonkamer (ca. 26,5m2), half-open keuken (ca. 6,5m2) voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. 4-pits keramische kookplaat, vaatwasser, hete luchtoven, koelkast en afzuigkap). Twee loopdeuren vanuit de woonkamer en keuken bieden toegang tot de achtertuin. In de hal, woonkamer en keuken ligt dezelfde tegelvloer.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (ca. 12,5m2, 9,5m2 en 8,5m2), waarvan de grootste voorzien is van een airco. De geheel betegelde badkamer heeft een inloopdouche met regendouche opstelling en een wastafelmeubel met onder- en bovenkastjes en een radiator. De overloop en slaapkamers hebben een doorgelegde laminaatvloer. Middels een vaste trap naar…

Tweede verdieping:
De zolder (11m2) is voorzien van een airco, inbouwspots en heeft een laminaatvloer. Ook zijn de cv-opstelling en de witgoedaansluiting hier gesitueerd.

Tuin:
De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, heeft een vrije achterom en is geheel beklinkerd. Via twee loopdeuren bereikt men de royale vaste overkapping met bar, vaste vloerbedekking en spotjes. Het is een mooie verlenging van de woonkamer. U kunt hier het hele jaar door lekker vertoeven. Tevens is er een praktische buitenberging (ca. 8m2).

Goed om te weten:
- De woning heeft dak- en spouwmuurisolatie;
- De gevels zijn gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd;
- Het hele huis is voorzien van houten kozijnen met thermische beglazing;
- Op de eerste verdieping zijn onlangs de vloeren vernieuwd;
- 10 zonnepanelen (2023), (huur: € 33,- per maand. Via gemeente Venlo);
- CV ketel van 2013 is gehuurd. € 39,- per maand.

Laat u verrassen door deze leuke woning met mogelijkheden!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Meeuwenstraat 17
Venlo
Vraagprijs:€ 309.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg
Totale woonoppervlakte:81 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1970
Inhoud:338 m³
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:38 m²
Externe Bergruimte :8 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:Ja
Woonkamer:25 m²
Keuken:7 m², Half-open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Berging:Ja
Zolder:11 m²
Serre:37 m²
Terras:Ja
Tuin:63,50 m²
Tuin breedte:7,5 m
Tuin diepte:8,5 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Venlo, Venlo
Oppervlakte:177 m², 135 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:569055027
Energielabel:C
Geldig tot:19-4-2034

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recente aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Makelaarskantoor Cabooter & van Loenen