zoek in ons aanbod

Op goede locatie (Veegtes) gelegen multifunctionele en representatieve bedrijfshal (ca. 675m2) met kantoren (totaal ca. 90m2). Het object is o.a. voorzien van alarminstallatie, verwarming, elektrische rolpoort en heeft voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Wegens verhuizing te huur en beschikbaar per 01/01/2021. Indeling: Algemene entree, 4 nette kantoorruimtes (thans 1 in gebruik als vergaderruimte) van ca. 28m2, 25m2, 22m2 en 15m2, kantine met keukenblok voorzien van inbouwapparatuur, hal met toiletten (dames/heren) en doucheruimte, bedrijfshal (ca. 675m2). Ligging: Het aan de noordzijde van Venlo gelegen bedrijventerrein "De Veegtes" heeft een perfecte verbinding met de A73 en A67 en grenst aan het kantoor- en bedrijvenpark Noorderpoort.

Op de Huiskensstraat in Venlo is per direct deze hal (opslag) beschikbaar van ca. 150m2. Huurprijs € 575,00 per maand excl. nutsvoorzieningen. Interesse, bel ons 077-3519655. Bijzonderheden: Huurperiode: In overleg. Huurbetaling: Per maand vooruit. BTW: BTW is van toepassing. Waarborgsom: 3 maandhuren. Indexering: Jaarlijks overeenkomstig het CBS. Voorbehoud: Goedkeuring eigenaar. Diverse: Goede bereikbaarheid.

Modern kantoorgebouw (ca. 130m2) verdeeld over 3 lagen met een grote archiefruimte (ca. 70m2) in het souterrain. Het object is gebouwd in 2001. De verschillende ruimtes zijn afgescheiden met sandwichpanelen, overal betonnen vloeren met vloerbedekking. Er is ruimte om minstens vier auto’s te parkeren op eigen privé terrein. Locatie: Het object is gelegen in de wijk ‘Rosarium’ in de binnenstad van Venlo. Binnen enkele minuten lopen bevindt u zich midden in het centrum van Venlo. Bereikbaarheid: Het pand ligt in de binnenstad van Venlo en is vanuit elke richting goed te bereiken. Binnen enkele kilometers bevinden zich de opritten naar de A67 en de A73 evenals de toegang tot de A40 en A61 in Duitsland. Indeling object (in m2 bvo): Kantoorruimte souterrain: ca. 46m2 Kantoorruimte begane grond: ca. 44m2 Kantoorruimte eerste verdieping: ca. 40m2 Archiefruimte souterrain: ca. 70m2 Indeling: Begane grond: entree, meterkast, v.v. hoofdaansluitingen g/w/e – ontvangstruimte, dames en heren toiletten, kantoorruimte. Eerste verdieping: hal met toegang tot 2 kantoorruimtes. Souterrain: technische ruimte met serveropstelling, pantry v.v. koelkast, kastruimte en wastafel met meubel, twee aparte kantoorruimtes en archiefruimte. Algemeen: Het object kent een representatieve afwerking en is vrijwel overal voorzien van airconditioning en verwarming. De ramen zijn van thermische beglazing en grotendeels voorzien van zonweringen. Inbraak- en brandalarm zijn aanwezig. Huurgegevens: Huurprijs: € 2350,- per maand, te vermeerderen met de geldende BTW, exclusief g/w/e. Huurtermijn: in overleg. Bankgarantie: drie maandhuren. Huurbetaling: per maand vooruit te voldoen. Huurcontract : als uitgangspunt voor de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, wordt het model gebruikt zoals opgemaakt door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), 2015. Indexering : jaarlijks, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI alle Huishoudens (2006=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Aanvaarding: per direct Energie Prestatie Certificaat Indien een overeenkomst tot aan- of verhuur danwel aan- of verkoop tot stand komt met betrekking tot dit object heeft huurder of koper, afhankelijk van het type object, recht op een Energie Prestatie Certificaat (EPC). Het EPC voor dit object is labelklasse C en is geldig tot 2030. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventueel bijgesloten tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Voorts behouden wij het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een mogelijke transactie met de ontvanger van deze informatie.

Object: Bedrijfsgebouw bestaande uit kantoren (390m2) verdeeld over 2 lagen en 2 bedrijfshallen (377m2). Het object is oorspronkelijk gebouwd in 2000. De constructie van het bedrijfsgebouw is opgetrokken als staalconstructie met aluminium vliesgevels voorzien van thermische beglazing ter plaatse van de kantoren en gevels van de bedrijfshal als sandwichpanelen, betonnen verdiepingsvloeren, platte daken afgewerkt met een bitumineuze dakbedekking. Locatie: Het object is gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein “Hagelkruis” te Grubbenvorst, waar bedrijven van uiteenlopende aard zijn gehuisvest. Het betreft onder andere bedrijven in de handel van auto’s en motorfietsen, metaalbewerkende bedrijven, vervoersbedrijven, een drukkerij en bouw- en aannemersbedrijven. Bereikbaarheid: Het bedrijventerrein is gelegen aan de Noordzijde van de kern Grubbenvorst, grenst direct aan de bebouwde kom en ligt ingeklemd tussen de Steegerakkerweg en Lottumseweg. De rijksweg A-73 is op korte afstand gesitueerd. Indeling object (in m² bvo): Kantoorruimte begane grond: c.a. 195 m² Kantoorruimte verdieping: c.a. 195 m² Bedrijfshal 1: c.a. 121 m² Bedrijfshal 2: c.a. 256 m² Opleveringsniveau: Begane grond: entree met tochtportaal en meterkast v.v. hoofdaansluitingen g/w/e - receptie – spreekkamer/kantoor - gang met daaraan gelegen meerdere kantoren – pantry v.v. koelkast, vaatwasser, spoelbak en close in boiler - magazijnruimte (40m2) -archiefruimte - bedrijfshal 1 en bedrijfshal 2. Verdieping: Gang met diverse, flexibele kantoorkamers en archiefruimte (ca. 40m2) – dames en heren toilet. Algemeen: De kantoren kennen een representatieve afwerking en zijn vrijwel overal voorzien van airconditioning, deels strizo vloeren en deels vloerbedekking, systeemplafonds met verlichtingsarmaturen en grotendeels uitgerust met aanwezigheidsdetectie. Verwarming van de kantoren geschiedt middels radiatoren, terwijl de bedrijfshallen beschikken over een gasgestookte heater. Het object is uitgerust met een alarm en brandmeldcentrale. Huurgegevens Huurprijs : € 4.200,- per maand, te vermeerderen met de geldende BTW; Huurtermijn : In overleg. Bankgarantie : ter grootte van drie maanden huur, inclusief BTW. Huurbetaling : per maand vooruit te voldoen. Opzegtermijn : nader te bepalen. Huurcontract : als uitgangspunt voor de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, wordt het model gebruikt zoals opgemaakt door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), 2015. Indexering : jaarlijks, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI alle Huishoudens (2006=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). BTW : indien huurder niet aan het ”90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Op het industrieterrein “Groot Boller” nabij de A67 en de A73, is dit bedrijfspand met moderne kantoorruimte en opslag/werkplaats gelegen. De totale BVO van de bedrijfsruimte bedraagt ca. 500 m2. Bereikbaarheid: Het object is uitstekend per auto of vrachtwagen bereikbaar. Door de ligging van Venlo nabij de Duitse grens is aansluiting op het Duitse autowegennet in de directe nabijheid. De op- en afritten naar en van het autosnelwegennet Venlo - Eindhoven (A-67) zijn op korte afstand aansluitend aan het industrieterrein gesitueerd. De aansluiting met de A-73 (Venray - Nijmegen) is eveneens op zeer korte afstand gelegen. Begane grond 300m2 incl. kantoorruimtes, keuken en toilet. Eerste verdieping: 200m2. Op eigen terrein is beperkt parkeerruimte beschikbaar.

Op het industrieterrein “Groot Boller” nabij de A67 en de A73, is dit bedrijfspand met moderne kantoorruimte en opslag/werkplaats gelegen. De totale BVO van de bedrijfsruimte bedraagt ca. 500 m2. Bereikbaarheid: Het object is uitstekend per auto of vrachtwagen bereikbaar. Door de ligging van Venlo nabij de Duitse grens is aansluiting op het Duitse autowegennet in de directe nabijheid. De op- en afritten naar en van het autosnelwegennet Venlo - Eindhoven (A-67) zijn op korte afstand aansluitend aan het industrieterrein gesitueerd. De aansluiting met de A-73 (Venray - Nijmegen) is eveneens op zeer korte afstand gelegen. Begane grond 300m2 incl. kantoorruimtes, keuken en toilet. Eerste verdieping: 200m2. Op eigen terrein is beperkt parkeerruimte beschikbaar.

Een uniek en multifunctioneel pand wat voor meerdere doeleinden kan functioneren. Momenteel is een gemengde bestemming gevestigd op de woning, een kantoor aan huis is al toegestaan en de gemeente staat er voor open om mee te werken aan een mooie en duurzame toekomst. Het vestigen van bijvoorbeeld een horeca-, zorg-, maatschappelijke-, cultuur- of recreatieve bestemming behoort tot de mogelijke opties. - Midden in de levendige dorpskern; - Uitzicht op de Maas; - Sfeervol herenhuis (ca. 750m3) met legio mogelijkheden; - Multifunctionele schuur met 3 verdiepingen (ca. 750m3); - Royaal perceel (ruim 1.000m2). Dit zijn enkele kernpunten van dit uiterst fraaie karakteristieke half-vrijstaande herenhuis uit 1905. Dit is geen instapklare woning, maar wel een object met veel mogelijkheden. De huidige bewoners hebben er 15 jaar lang van mogen genieten en zijn het steeds meer gaan waarderen. Nu gunnen zij het een nieuwe eigenaar. Indeling Begane grond: Via een originele eikenhouten voordeur met smeedijzeren ornamenten, twee eikenhouten en twee glazen panelen bereikt u de hal met o.a. een authentieke Jugendstil tegelvloer uit 1905 en originele paneeldeuren. De woonkamer (ca. 36m2) met houten vloeren heeft 2 schouwen met aansluiting voor kachel, waarvan een in gebruik als inbouw houtkachel. Opp. 36 m2. De woonkeuken (ca. 12,5m2) met beukenhouten en op maat gemaakte inbouwkasten heeft authentieke wand- en vloertegels en is voorzien van diverse apparatuur, eveneens veel bergruimte aanwezig. Vanuit de keuken heeft u een mooi uitzicht richting de Maas. Vanuit zowel de hal als vanuit keuken is de eetkamer (ca. 13m2) bereikbaar. Deze eetkamer heeft o.a. een eikenhouten vloer, een schouw met aansluiting voor een kachel en uitzicht op raadhuis en Raadhuisplein. Verder is er op de begane grond nog een toiletruimte, een bijkeuken met witgoedaansluitingen en kastruimte. Via de bijkeuken is de schuur inpandig te bereiken. De veranda over de hele breedte van het huis met originele granito vloer en verlichting in plafond is een geweldige plek om van uw tuin en de Maas te genieten. Kelder: Via een stenen trap bereikt u de kelder welke bestaat uit 3 ruimtes met stahoogte, gewelfde plafonds en raampjes boven het maaiveld (daglicht). Eerste verdieping: Ruime overloop, 3 ruime slaapkamers (ca. 21m2, 14m2 en 13m2), badkamer (ca. 12,5m2) uit 2007 met inloopdouche, design vrijstaand ligbad, wastafel, toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping: Via een vaste trap naar ruime overloop met vaste kast, 2 ruime slaapkamers (beiden ca. 18m2) waarvan 1 met prachtig uitzicht op de Maas en tuin, royale zolderruimte met o.a. c.v. opstelling (HR combi ketel 2005 Daalderop), 2 dakkapellen en een in 2012 vernieuwd raam aan de achterzijde met Maaszicht. Tuin: De voortuin is met maaskeien bestraat en er staan diverse rozen- en lavendelstruiken in. De achterom is bereikbaar via een doorgang vanaf de Maasstraat, deze wordt gedeeld met de buren van Maasstraat 3 en bestaat uit een van wit grind voorziene binnenplaats waar diverse auto’s kunnen staan. De achterom wordt aan twee kanten omsloten door het huis en de schuur. De achtertuin bestaat uit 3 grote grasvelden met diverse fruit- en andere loofbomen waaronder een markante walnotenboom uit 1945 en een reusachtige treurwilg. Op grasveld 1 bevindt zich een waterput met aansluiting voor grondwaterpomp, ideaal voor tuinberegening. Er is een volière en een ren waar kippen of ander kleinvee in gehouden kunnen worden. De afscheiding tussen grasveld 1 en 2 wordt gevormd door een kademuur met recht van opstal voor het Waterschap Peel en Maas. Schuur: De schuur is net als de achterkant van het huis wit gepleisterd c.q. geschilderd, wat de aanblik vanaf de tuin een sfeervol en mediterraan karakter geeft. Opvallend is de prachtige dakconstructie met uitsluitend houtverbindingen. De begane grond is van buitenaf toegankelijk door een grote houten schuifpoort waar auto’s en zelfs een kleine camper door kunnen rijden. De vloer op de begane grond is van steen en cement, de 2 verdiepingen hebben houten vloeren. Zeer veel mogelijkheden! Denk hierbij aan opslag, hobbyruimte of een zakelijke bestemming. In 2014 is de schuur in zijn geheel behandeld tegen houtworm en boktor. Renovaties: 2004: Vernieuwen verouderde elektriciteitsleidingen en openen rookkanaal ten bate van houtkachel woonkamer. Plaatsen houtkachel. Trap in schuur vervangen. 2005 : Vervangen verwarmingsketel en plaatsen van radiatorknoppen op alle radiatoren. 2006: Verwijderen multiplex platen van paneeldeuren. Restaureren paneeldeuren. 2007: Realiseren van nieuwe badkamer. Plaatsen van ramen in deur veranda. 2008: Reviseren van dak woonhuis en inrichten voortuin. 2009 Vervangen toegangspoort achterom door witte smeedijzeren poort. 2010: Schilderwerkzaamheden kozijnen voorzijde en snoeien monumentale bomen. 2011: Vervangen raam dakkapel achterzijde en nalopen gehele leuning trappenhuis. 2012: Schilderwerkzaamheden kozijnen achterzijde en gehele achterzijde schuur. 2013: Vervangen dakgoot voorzijde en vervangen kielgoten voor en achter. 2014: Behandeling gehele schuur en kelder woonhuis tegen boktor en houtworm. 2015: Reparatie aanhechting dak schuur aan gevel schuur en renovatie dakkapel voorzijde. 2016: Vloeren eetkamer en woonkamer opnieuw laten oliën. 2017: Laten schilderen van paneeldeuren, lambrisering en voordeur. 2018: Laten snoeien monumentale walnoot en buitenschilderwerk nalopen. 2019: Nalopen schilderwerk binnen en buiten. Verven schuurgevel juni 2019. Diversen: Authentieke en suite deuren huiskamer zijn beschikbaar. Kortom een bijzondere woning met mogelijkheden op een uiterst sfeervolle locatie midden in Arcen en direct aan de Maas.

Te huur! Kantoorruimtes (v.a. 22m2) & storageboxen. Dit bedrijfsverzamelgebouw (voormalig bedrijfsobject van Almax) is in 2018/2019 geheel gerenoveerd en opnieuw ingedeeld. Het object heeft goede isolatievoorzieningen. Kantoorruimtes te huur vanaf 22 m² (BVO). Huurprijs vanaf € 249,75 per maand (excl. BTW en excl. servicekosten, energie- en internetkosten). Bedrijventerrein/locatie: Gelegen op bedrijventerrein “De Spikweien”, waar een aantal gerenommeerde bedrijven zijn gevestigd, waaronder Aviko, Ami, Market en Sulzer. Vlakbij natuurgebied de Ravenvennen. Binnen ca. 8 minuten op- en afrit A 67 richting Eindhoven, A 73 Nijmegen. Op loopafstand van de bushalte (gelegen aan de N 271) met verbinding Venlo-Nijmegen; rechtstreeks naar NS Station Venlo. Goed om te weten: Tevens aanwezig een conferentieruimte (ca. 44 m²), welke tegen vergoeding kan worden gebruikt. Er zijn 25 zitplaatsen. Gratis WIFI. Optioneel onbeperkt koffie, thee mineraalwater. Lunchmogelijkheden op verzoek.Een uiterst stijlvol ingericht meeting point met coffee corner. Iedere huurder mag hier vrij gebruik van maken. Gebruik koffie wordt verrekend met de te betalen huur. Noemenswaardigheden: - Vrij gebruik meeting point voor klanten ontvangst - Eigen sleutel voor 24/7 toegang tot het pand - Ruimtes individueel afsluitbaar - Snel internet via glasvezel - Duurzaamheid; goede isolatie, zonnepanelen - Kantoren, meeting point, coffee corner en conferentieruimte v.v. airco - Er is krachtstroom aanwezig Parkeren: Parkeren op eigen parkeerterrein (ca. 40 plaatsen) mogelijk. Geen vaste parkeerplaatsen. Bijkomende kosten: - de service kosten (o.a. voor het schoonhouden van de gezamenlijke ruimtes, gebruik sanitair etc.) € 15,- per maand - Kosten gebruik internet (glasvezel) € 25,- per maand - Voorschot energiekosten € 10,- per maand Huurprijzen: Kantoor: € 11,25 per m² BVO per maand, exclusief BTW en exclusief servicekosten, kosten internet en energiekosten Storage boxen: op aanvraag Huurtermijn: in overleg BTW-belaste verhuur: Verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur. Indien de huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90 % norm), dan zal er een BTW vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecomenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten Huurbetaling: Huur, servicekosten, kosten internet, voorschot energie, gebruik coffee corner en BTW, vooruit per maand te voldoen Bankgarantie: Conform het ROZ model ten bedragen van 3 maanden huur, servicekosten, internetkosten, energie voorschot. Indexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer(CPI) reeks “alle huishoudens” (2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor statistiek (CBS). Huurcontract: Standaardmodel ROZ contract (kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230 a BW) en bijbehorende algemene bepalingen Aanvaarding: In overleg. Voorbehoud: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/huurder/onderhuurder/opdrachtgever. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld. Ten aanzien van eventuele onjuistheden en/of wijzigingen kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden.