zoek in ons aanbod

Aan de rand van het centrum van Venlo is deze kantoor/winkelruimte te huur. Goede ligging in de directe nabijheid van het Nolensplein en diverse winkelstraten. Het Nolensplein wordt veel bezocht door zowel lokalen als (Duitse) toeristen. Informatie: - De unit bestaat uit een entree en 3 ruimtes met een oppervlakte van ca. 60m2 (tussenwanden zijn makkelijk te verwijderen); - Aanwezigheid van keukenunit en toiletruimte; - Een airco-installatie is aanwezig; - De huurprijs van € 750 is inclusief servicekosten en exclusief g/w/e. Voor een bezichtiging of meer informatie kunt u contact met ons opnemen.

Royaal kantoorgebouw met loods en meerdere werkplaatsen/ruimtes verdeeld over 2 lagen. Het object is gebouwd in 1976 en verschillende ruimtes zijn sindsdien gemoderniseerd. Met ca. 247m2 aan kantoorruimte, ca. 253m2 aan werkplaats/expositieruimtes en ca. 379m2 aan loods en entresol biedt dit object een tal van mogelijkheden. Tevens is er airconditioning aanwezig, een moderne kantine, sanitair voorzieningen en ruimte voor het parkeren van acht auto’s. Indeling: Begane grond: • Hal / entree met balie / receptie (ca. 26m2) en toegang tot 1 toilet; • 6 ruimtes die geschikt zijn als kantoor-/vergader-/wachtruimtes. Variërend tussen de 13m2 en 43.5m2; • Royale kantine (ca. 34.5m2) voorzien van een modern keuken blok met diverse inbouwapparatuur; • Badkamer voorzien van 2 douches en 1 toilet; • Expositieruimte (ca. 90m2); • Werkplaats (ca. 24,5m2); • Royale loods met entresol en ‘loading dock’(ca. 379m2); • Magazijn (ca. 139m2) Eerste verdieping: • 2 royale kantoorruimtes (ca. 53.5m2 en 52m2); • Serverkamer (ca. 11.5m2); • C.V. Hok / Berging (ca.3m2); • Toiletruimte; • Toegang tot een zolderruimte / berging (ca.25m2). Ligging: Het aan de noordzijde van Venlo gelegen bedrijventerrein “De Veegtes” heeft een perfecte verbinding met de A73 en de A67 en grenst aan het kantoor- en bedrijvenpark Noorderpoort. Algemeen: - Airco-installatie aanwezig op de eerste verdieping; - 8 parkeerplaatsen voor de deur; - Loading dock voor vrachtwagens aanwezig; - C.V. ketel aanwezig; Het object biedt veel ruimte en mogelijkheden.

Te huur werkplaats met kantoren en buitenterrein. Ideaal voor autowerkplaats. Object: De bedrijfsruimte is gerealiseerd in 2001 en bestaande uit een bedrijfshal van circa 670m² met een verdiepingsvloer van circa 120 m² (geschikt voor opslag/magazijn) en kantoorruimte van circa 138 m². De bedrijfshal is opgebouwd uit een staalconstructie, gevels van sandwichpanelen met betonnen borstwering, stalen geprofileerde dakplaten afgewerkt met een bitumineuze dakbedekking en een monolithisch afgewerkte betonvloer. De spanthoogte is gemiddeld 5,8 m¹ hoog. De kantoorruimte/showroom is opgebouwd uit een staalconstructie in combinatie met gevels in metselwerk en het stalen dek afgewerkt met een bitumineuze dakbedekking. De vloeren zijn v.v. een tegelvloer, wandkabelgoten in de kantoorruimtes en systeemplafonds met TL-armaturen. Het gehele pand is v.v. dak- en muurisolatie. Het gehele buitenterrein is beklinkerd en aan de achterzijde van het terrein is een af te sluiten buitenopslag aanwezig. Locatie: Het object is gelegen op bedrijventerrein Panningen aan de rand van dorpskern Panningen. Op het bedrijventerrein zijn diverse grote, internationale bedrijven gevestigd, zoals Bruynzeel, Parthos, WP Haton, Fancom en Unisign. Naast dit gedeelte is een uitbreidingsgebied gerealiseerd. Aan de noordzijde zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd, zoals Bakkersland, Broekmans en de Hanssen Group. Aan de zuidzijde is een plangebied voor kleinschaliger bedrijvigheid ontwikkeld. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid van het bedrijventerrein is uitstekend door de centrale ligging ten opzichte van Venlo, Eindhoven en Roermond. Ook is het Duitse Ruhrgebied (o.a. Düsseldorf en Keulen) goed bereikbaar. De autosnelwegen A67 en de A73 zijn vanuit deze locatie op korte afstand gelegen. De luchthavens van Eindhoven Airport en Düsseldorf zijn binnen 45 minuten te bereiken. Op zowel het eigen terrein zijn meer dan genoeg parkeerplaatsen voorhanden. Een bushalte is op loopafstand gelegen. Globale indeling: Bedrijfshal: De voorzijde van de bedrijfshal met maar liefst 6 overheadpoorten (3,2 m¹ x 4 m¹) met werkplaatsen voor personenauto's. Aan de achterzijde van het pand (3 overheadpoorten 4,5 m¹ x 4,5 m¹) is een grote smeerput (13 m¹ x 1,5 m¹) gesitueerd geschikt voor zwaar verkeer. In de hal is een verdiepingsvloer van 120 m² aanwezig. Deze is geschikt voor magazijn/opslag. Kantoor/showroom: Tochtportaal, showroom met receptie, gang met aan de linkerzijde magazijn/technische ruimte met cv-opstelling en meterkast, archiefruimte, kantoor en aan de rechterzijde tweede tochtportaal naar de hal, was-/kleedkamer met douche, toilet en tweede kantoorruimte/kantine (pantry aanwezig). Indeling object (in m² vvo): Totaal object: circa 808 m² Bedrijfshal begane grond: circa 670 m² Bedrijfshal verdiepingsvloer: circa 120 m² Showroom/receptie: circa 80 m² Kantoor 1: circa 13 m² Kantoor 2/kantine: circa 13 m² Magazijn/technische ruimte: circa 16 m² Serverruimte: circa 6 m² Kleedkamer: circa 10 m² Bijzonderheden: Diverse zaken worden ter overname aangeboden. Bestemming: Vigerend bestemmingplan: "Bestemmingsplan Bedrijventerreinen". Enkelbestemming "Bedrijf" met de functieaanduiding "verkooppunt motorbrandstoffen met lpg". Huurcondities Huurprijs : € 55.000,- per jaar excl. BTW; Huurtermijn : in overleg (voorkeur: vijf + vijf jaren); Bankgarantie : ter grootte van drie maanden huur; Huurbetaling : per maand vooruit te voldoen; Huurcontract : als uitgangspunt voor de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, wordt het model gebruikt zoals opgemaakt door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), januari 2015. Indexering : jaarlijks, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Aanvaarding In overleg. Energie Prestatie Certificaat: Indien een overeenkomst tot aan- of verhuur danwel aan- of verkoop tot stand komt met betrekking tot dit object heeft huurder of koper, afhankelijk van het type object, recht op een Energie Prestatie Certificaat (EPC). Indien u een dergelijk certificaat wenst, kunt u dit gedurende de onderhandelingen kenbaar maken bij VeTeBe BV. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventueel bijgevoegde tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Voorts behouden wij het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een mogelijke transactie met de ontvanger van deze informatie.

Op goede locatie (Veegtes) gelegen multifunctionele en representatieve bedrijfshal (ca. 675m2) met kantoren (totaal ca. 90m2). Het object is o.a. voorzien van alarminstallatie, verwarming, elektrische rolpoort en heeft voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Wegens verhuizing te huur en beschikbaar per 01/01/2021. Indeling: Algemene entree, 4 nette kantoorruimtes (thans 1 in gebruik als vergaderruimte) van ca. 28m2, 25m2, 22m2 en 15m2, kantine met keukenblok voorzien van inbouwapparatuur, hal met toiletten (dames/heren) en doucheruimte, bedrijfshal (ca. 675m2). Ligging: Het aan de noordzijde van Venlo gelegen bedrijventerrein "De Veegtes" heeft een perfecte verbinding met de A73 en A67 en grenst aan het kantoor- en bedrijvenpark Noorderpoort.

Op de Huiskensstraat in Venlo is per direct deze hal (opslag) beschikbaar van ca. 150m2. Huurprijs € 575,00 per maand excl. nutsvoorzieningen. Interesse, bel ons 077-3519655. Bijzonderheden: Huurperiode: In overleg. Huurbetaling: Per maand vooruit. BTW: BTW is van toepassing. Waarborgsom: 3 maandhuren. Indexering: Jaarlijks overeenkomstig het CBS. Voorbehoud: Goedkeuring eigenaar. Diverse: Goede bereikbaarheid.

Modern kantoorgebouw (ca. 130m2) verdeeld over 3 lagen met een grote archiefruimte (ca. 70m2) in het souterrain. Het object is gebouwd in 2001. De verschillende ruimtes zijn afgescheiden met sandwichpanelen, overal betonnen vloeren met vloerbedekking. Er is ruimte om minstens vier auto’s te parkeren op eigen privé terrein. De huurprijs is een instaphuur welke een basis moet bieden voor een langduriger contract. Locatie: Het object is gelegen in de wijk ‘Rosarium’ in de binnenstad van Venlo. Binnen enkele minuten lopen bevindt u zich midden in het centrum van Venlo. Bereikbaarheid: Het pand ligt in de binnenstad van Venlo en is vanuit elke richting goed te bereiken. Binnen enkele kilometers bevinden zich de opritten naar de A67 en de A73 evenals de toegang tot de A40 en A61 in Duitsland. Indeling object (in m2 bvo): Kantoorruimte souterrain: ca. 46m2 Kantoorruimte begane grond: ca. 44m2 Kantoorruimte eerste verdieping: ca. 40m2 Archiefruimte souterrain: ca. 70m2 Indeling: Begane grond: entree, meterkast, v.v. hoofdaansluitingen g/w/e – ontvangstruimte, dames en heren toiletten, kantoorruimte. Eerste verdieping: hal met toegang tot 2 kantoorruimtes. Souterrain: technische ruimte met serveropstelling, pantry v.v. koelkast, kastruimte en wastafel met meubel, twee aparte kantoorruimtes en archiefruimte. Algemeen: Het object kent een representatieve afwerking en is vrijwel overal voorzien van airconditioning en verwarming. De ramen zijn van thermische beglazing en grotendeels voorzien van zonweringen. Inbraak- en brandalarm zijn aanwezig. Huurgegevens: Originele huurprijs: € 2350,- per maand, te vermeerderen met de geldende BTW, exclusief g/w/e. Huurtermijn: in overleg. Bankgarantie: drie maandhuren. Huurbetaling: per maand vooruit te voldoen. Huurcontract : als uitgangspunt voor de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, wordt het model gebruikt zoals opgemaakt door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), 2015. Indexering : jaarlijks, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI alle Huishoudens (2006=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Aanvaarding: per direct Energie Prestatie Certificaat Indien een overeenkomst tot aan- of verhuur danwel aan- of verkoop tot stand komt met betrekking tot dit object heeft huurder of koper, afhankelijk van het type object, recht op een Energie Prestatie Certificaat (EPC). Het EPC voor dit object is labelklasse C en is geldig tot 2030. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventueel bijgesloten tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Voorts behouden wij het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een mogelijke transactie met de ontvanger van deze informatie.

Object: Bedrijfsgebouw bestaande uit kantoren (390m2) verdeeld over 2 lagen en 2 bedrijfshallen (377m2). Het object is oorspronkelijk gebouwd in 2000. De constructie van het bedrijfsgebouw is opgetrokken als staalconstructie met aluminium vliesgevels voorzien van thermische beglazing ter plaatse van de kantoren en gevels van de bedrijfshal als sandwichpanelen, betonnen verdiepingsvloeren, platte daken afgewerkt met een bitumineuze dakbedekking. Locatie: Het object is gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein “Hagelkruis” te Grubbenvorst, waar bedrijven van uiteenlopende aard zijn gehuisvest. Het betreft onder andere bedrijven in de handel van auto’s en motorfietsen, metaalbewerkende bedrijven, vervoersbedrijven, een drukkerij en bouw- en aannemersbedrijven. Bereikbaarheid: Het bedrijventerrein is gelegen aan de Noordzijde van de kern Grubbenvorst, grenst direct aan de bebouwde kom en ligt ingeklemd tussen de Steegerakkerweg en Lottumseweg. De rijksweg A-73 is op korte afstand gesitueerd. Indeling object (in m² bvo): Kantoorruimte begane grond: c.a. 195 m² Kantoorruimte verdieping: c.a. 195 m² Bedrijfshal 1: c.a. 121 m² Bedrijfshal 2: c.a. 256 m² Opleveringsniveau: Begane grond: entree met tochtportaal en meterkast v.v. hoofdaansluitingen g/w/e - receptie – spreekkamer/kantoor - gang met daaraan gelegen meerdere kantoren – pantry v.v. koelkast, vaatwasser, spoelbak en close in boiler - magazijnruimte (40m2) -archiefruimte - bedrijfshal 1 en bedrijfshal 2. Verdieping: Gang met diverse, flexibele kantoorkamers en archiefruimte (ca. 40m2) – dames en heren toilet. Algemeen: De kantoren kennen een representatieve afwerking en zijn vrijwel overal voorzien van airconditioning, deels strizo vloeren en deels vloerbedekking, systeemplafonds met verlichtingsarmaturen en grotendeels uitgerust met aanwezigheidsdetectie. Verwarming van de kantoren geschiedt middels radiatoren, terwijl de bedrijfshallen beschikken over een gasgestookte heater. Het object is uitgerust met een alarm en brandmeldcentrale. Huurgegevens Huurprijs : € 4.200,- per maand, te vermeerderen met de geldende BTW; Huurtermijn : In overleg. Bankgarantie : ter grootte van drie maanden huur, inclusief BTW. Huurbetaling : per maand vooruit te voldoen. Opzegtermijn : nader te bepalen. Huurcontract : als uitgangspunt voor de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, wordt het model gebruikt zoals opgemaakt door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), 2015. Indexering : jaarlijks, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI alle Huishoudens (2006=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). BTW : indien huurder niet aan het ”90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Op het industrieterrein “Groot Boller” nabij de A67 en de A73, is dit bedrijfspand met moderne kantoorruimte en opslag/werkplaats gelegen. De totale BVO van de bedrijfsruimte bedraagt ca. 500 m2. Bereikbaarheid: Het object is uitstekend per auto of vrachtwagen bereikbaar. Door de ligging van Venlo nabij de Duitse grens is aansluiting op het Duitse autowegennet in de directe nabijheid. De op- en afritten naar en van het autosnelwegennet Venlo - Eindhoven (A-67) zijn op korte afstand aansluitend aan het industrieterrein gesitueerd. De aansluiting met de A-73 (Venray - Nijmegen) is eveneens op zeer korte afstand gelegen. Begane grond 300m2 incl. kantoorruimtes, keuken en toilet. Eerste verdieping: 200m2. Op eigen terrein is beperkt parkeerruimte beschikbaar.