Bent u op zoek naar een goed onderhouden en gemoderniseerde 2/1-kap-woning met garage, lange oprit met carport en plek voor meerdere auto’s, 3 slaapkamers en nieuwe keuken en sanitair? Dan hoeft u niet verder meer rond te kijken! Rustig gelegen aan de rand van de dorpskern van Maasbree ligt deze opgeknapte woning met zonnepanelen en een energielabel B. Wanneer u houdt van een modern uitgeruste woning: kom vrijblijvend kijken!
Indeling
Begane grond:
Via een riante oprit met plek voor meerdere auto’s komt u binnen in de ontvangsthal met de meterkast, trapkast met witgoedaansluiting en het geheel betegelde toilet (2020) met hangcloset en fontein met meubel. Binnenkomend in de woonkamer (ca. 42m2) bevindt zich de gezellige zithoek met grote raampartij en een tv-corner aan de voorzijde van de woning (ca. 20m2). Aan de achterzijde zijn de eethoek en de open keuken (2022 en ca. 6m2) gelegen. De moderne keuken is o.a. voorzien van een keramische kookplaat, rvs-afzuigkap, diepvries met 4 lades, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en veel opbergruimte. Middels een loopdeur komt u uit in de onderhoudsvriendelijke achtertuin. De gehele begane grond is uitgerust met elektrische rolluiken, voorzien van een grijze PVC-vloer en is strak en modern afgewerkt.
Eerste verdieping:
Boven aankomend biedt de overloop toegang tot een drietal ruime (slaap-)kamers (ca. 18m2, 11m2 en 9m2) en de badkamer. De master bedroom ligt aan de achterzijde van woning en heeft een balkon (ca. 3m2). De moderne badkamer (2020 en ca. 4,5m2) is uitgerust met een inloopdouche, 2e hangcloset, een wastafel met meubel en elektrische verwarming. Deze verdieping heeft een houtlook laminaatvloer.
Tuin:
De achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd en voorzien van een ruime garage (ca. 16m2). Deze garage is momenteel ingericht als hobbyruimte en een separate fietsenstalling. Verder is de ruimte afgewerkt met elektra-aansluiting, watertoevoer en een tweetal loopdeuren naar zowel de achtertuin als naar de deels overdekte royale oprit.
Omgeving:
Maasbree kenmerkt zich door de rondom gelegen vele afwisselende natuurgebieden. Langs de oude boerderijhoeves, kapellen, en akkerlanden is het een mooi gebied om te fietsen en te wandelen. In het dorp zijn alle benodigde dagelijkse voorzieningen bereikbaar en kunt u genieten van een lunch of een kop koffie met échte Limburgse vlaai! Verder ligt het dorp op korte afstand van Blerick en Venlo aan de Maas. Uitvalswegen en openbaar vervoer liggen in de nabijheid en de Duitse grens ligt op nog geen 5 minuten afstand.
Goed om te weten:
- De woning is momenteel voorzien van 10 zonnepanelen; maar er is een reeds aangelegde
constructie voor nog 10 zonnepanelen aanwezig;
- 2023: Schilderwerk buitenshuis uitgevoerd;
- 2022: Schilderwerk binnenshuis uitgevoerd;
- 2020: HR Cv-ketel vervangen (Nefit);
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met thermopane beglazing;
- Er is een waterontharder aanwezig.
Hebben de foto’s u nieuwsgierig gemaakt? Maak een afspraak om de woning in het echt te zien!