U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Blariacumstraat 2 , 5922 VW Venlo
Vraagprijs: € 325.000 k.k.

Omschrijving

In Blerick op de Blariacumstraat bieden wij u deze goed onderhouden levensloopbestendige woning met eigen parkeerplaats op afgesloten terrein aan (dus badkamer en slaapkamer op de begane grond!). De woning is gelegen aan een rustige straat en heeft o.a. 2 ruime slaapkamers, een moderne keuken, praktische berging en patiotuin. Het object is goed geïsoleerd met overal houten kozijnen met HR++ glas. Bouwjaar 2004. Energielabel A.

Indeling.

Begane grond:
Ruime entree/hal, toiletruimte met fontein, woonkamer (ca. 30m2) met laminaatvloer, airco-installatie en loopdeur naar de patiotuin, verdekt opgestelde keuken (ca. 6m2) met modern keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-oven en afzuigkap). Middels de lange gang kan de achterzijde van de woning bereikt worden waar de slaapkamer, badkamer en berging zich bevinden. De slaapkamer (ca. 10,5m2) heeft een inbouwkast en eveneens een loopdeur naar de patiotuin. De badkamer is geheel betegeld en heeft een inloopdouche, tweede toilet en wastafel met onderkast, planchet en spiegel. De ruime berging aan de achterzijde van de woning biedt toegang tot het afgesloten parkeerterrein. Tevens zijn hier de c.v. opstelling (eigendom, 2021), de witgoedaansluitingen en de WTW gesitueerd.

Eerste verdieping:
Overloop met bergruimte en toegang tot de royale tweede slaapkamer (ca. 21,5m2). Welke ook prima kan dienen als hobbyruimte/atelier. Een kamer met mogelijkheden! Op deze verdieping ligt een vinylvloer.

Ligging:
De woning is gunstig gelegen t.o.v. het centrum van Blerick, scholen en alle belangrijke uitvalswegen. Ook het Venlose centrum is eenvoudig te bereiken.

Goed om te weten:
- Spouw- en dakisolatie aanwezig, overal thermische beglazing (HR++);
- Voor het onderhoud van de binnenplaats wordt €75 per jaar betaald. Hieronder valt o.a. stroom voor de verlichting en onderhoud van de poort en groenvoorzieningen.

Een object waar u zich gelijk thuis zult voelen.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Blariacumstraat 2
Venlo
Vraagprijs:€ 325.000 k.k.
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:111 m²
Totale woonoppervlakte:122 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2004
Inhoud:467 m³
Bouwlagen:2
Algemene staat:Direct te aanvaarden
VVE kenmerken:Periodieke bijdrage
VVE kenmerken:€ 75/jaar

Indeling

Kamers:3
Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:31 m², Woonkamer
Keuken:6 m²
Berging:10 m²
Tuin:11,50 m²
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:1

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Venlo, Venlo, Venlo
Oppervlakte:111 m², 12 m², 820 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:716803690
Energielabel:A
Geldig tot:11-1-2034

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recente aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Makelaarskantoor Cabooter & van Loenen